工程項(xiàng)目成品保護(hù)管理辦法范本
工程項(xiàng)目成品保護(hù)管理辦法范本
總包單位由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,各分包單位設(shè)置專職成品保護(hù)員,要做到誰(shuí)的成品誰(shuí)保護(hù);誰(shuí)施工區(qū)域內(nèi)的成品誰(shuí)保護(hù)(含本單位成品和其他單位成品)。項(xiàng)目部組織定期檢查并做好檢查記錄。
各分包單位的成品保護(hù)員要在自己施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡視。對(duì)自己所管轄區(qū)域內(nèi)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù),防止、制止本單位和其他單位施工過(guò)程中造成損壞。如發(fā)現(xiàn)損壞,及時(shí)記錄被損壞成品的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事人,并上報(bào)項(xiàng)目部。
項(xiàng)目部視情節(jié)輕重,對(duì)責(zé)任者及所屬分包單位予以處罰:50~1000元。對(duì)于無(wú)法修復(fù)的設(shè)備及衛(wèi)生潔具等進(jìn)行賠償,并處以一定額度的罰款。
當(dāng)進(jìn)入精裝修階段后,為避免交叉作業(yè)對(duì)已完成品造成損壞,要求各分包單位到總包項(xiàng)目部辦理工序交接卡和特殊部位施工許可證。
工序交接卡:即分包單位完成此部分作業(yè)后,下一施工單位要進(jìn)入此區(qū)域進(jìn)行施工,為避免成品的損壞,總包將聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)分包單位進(jìn)行驗(yàn)收移交。以后此工作面的成品將由進(jìn)入此施工區(qū)域的單位進(jìn)行保護(hù)。原有成品損壞由此施工單位進(jìn)行修復(fù)及賠償。
特殊部位施工許可證:在現(xiàn)場(chǎng)施工中交叉作業(yè)不可避免,如需進(jìn)入其他單位施工區(qū)域進(jìn)行施工,必須到總包項(xiàng)目部進(jìn)行申請(qǐng),并得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。
1)、成品保護(hù)范圍包括原材料、半成品、成品及設(shè)備等。未進(jìn)場(chǎng)前,誰(shuí)供料誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)保管誰(shuí)負(fù)責(zé);到場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格后即作為保護(hù)對(duì)象,由使用單位負(fù)責(zé)成品保護(hù);經(jīng)工序交接后由下道工序施工者負(fù)責(zé)保護(hù)。
2)、施工過(guò)程中,總包單位將合理地安排工序,盡量減少交叉作業(yè),如下道工序施工將可能對(duì)上道工序的成品造成影響,分包單位應(yīng)提出來(lái)與上道工序分包單位及工序交接組織者研究保護(hù)措施,并避免破壞和污染,如果沒(méi)有保護(hù)措施或未按措施執(zhí)行而造成的一切損失,由下道工序分包單位負(fù)責(zé)。
3)、各種飾面材料如石材、地磚、墻磚等應(yīng)保持原有包裝,運(yùn)輸過(guò)程都要加墊,不得將楞角碰壞,不得雨淋、水泡或日曬。
4)、各種剔鑿工作必須在做地面、墻面面層以前完成。在成活地面上施工必須有保護(hù)措施。嚴(yán)禁直接在成活地面上拌合砂漿。
5)、地下管道的預(yù)留洞口配合基礎(chǔ)施工,避免基礎(chǔ)完工后再打洞挖槽安裝管道。
6)、樓梯踏步要用木板保護(hù),防止破壞踏步齒角,砼柱的陽(yáng)角用木條封包。
7)、所有現(xiàn)場(chǎng)加工設(shè)備都必須搭設(shè)防護(hù)棚,按加工區(qū)域分為模板、木材加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)攪拌加工區(qū)、半成品暫存區(qū)。
8)、材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)入庫(kù)保存,防止日曬雨淋
