電梯維修使用管理辦法
第一條? 為了加強我市電梯維修和使用的安全管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財產安全，依據《特種設備安全監(jiān)察條例》，制定本辦法。
第二條? 本辦法所指電梯是指在本市使用的，列入國務院批準頒布的《特種設備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道、雜物梯等。
軍事裝備、核設施、航空航天器、鐵路機車、海上設施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。
不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。
第三條? 重慶市質量技術監(jiān)督局負責全市電梯的安全監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質量技術監(jiān)督局負責本行政區(qū)域內電梯的安全監(jiān)察工作。
第四條? 鼓勵采用先進技術和科學管理方法，如電梯遠程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的安全性能與管理水平。
第五條? 電梯使用單位承擔電梯安全使用的主體責任，其主要負責人對本單位電梯的安全全面負責。電梯使用單位應設立專職部門或指定專人管理電梯，建立相應的崗位責任制。電梯使用單位應當聘用有維修資格的電梯維修單位對電梯進行維修，禁止非法維修。
第六條? 電梯維修單位對其維修電梯的質量及安全性能承擔相應責任，對維修過程中作業(yè)人員及他人安全承擔主體責任。
電梯維修單位應當制定涉及電梯維修的各項安全操作規(guī)程并建立健全相應的管理制度、崗位安全責任制度和落實安全防護措施，確保電梯安全可靠運行，保證維修過程中設備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。
第七條? 電梯的維修工作必須由取得相應級別《特種設備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進行。
電梯使用單位應當與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應當約定維修期限、雙方權利義務、應遵守的法律法規(guī)和技術規(guī)范等內容，明確各自的安全職責，并將相關資料、記錄等存入設備技術檔案。
第八條? 電梯使用單位應提取足夠的資金，保障電梯正常運行所需經費。應提取專項經費，對從未進行過大修或改造且使用年限較長、使用頻率較高的電梯，進行技術改造和升級換代。
第九條? 電梯維修單位對所承接的電梯，應有技術力量及足夠的備品配件做技術保障，降低電梯的故障率，對其維修的電梯的安全性能負責。
第十條? 電梯維修單位在《特種設備安裝改造維修許可》有效期內，累計維修各類電梯數量應符合有關規(guī)定的要求。
第十一條? 電梯維修單位應當按照電梯使用維護說明書提出的保養(yǎng)項目、方法和周期要求，制定電梯的日常維修計劃，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應簽字確認。
日常維修計劃應當包括《電梯維修保養(yǎng)項目及要求》（見附件）中的相關項目，并按要求執(zhí)行。
第十二條 電梯的日常維修單位應當履行下列安全義務：
(一)在維修中，電梯的日常維修單位應當嚴格執(zhí)行國家有關安全技術規(guī)范的要求，保證其維修電梯的安全技術性能，并負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。
(二)接到故障通知后，應當立即在合同約定的時間內（一般不超過30分鐘）趕赴現場，采取必要的應急救援措施，并及時排除故障。對難以排除的故障，應當書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。
使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后，應當立即停止使用電梯。
(三)應當在所承擔日常維修的電梯的顯著位置，標明本單位的名稱、急修和投訴電話。
（四）電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質量。
第十三條? 電梯使用單位應當加強電梯安全運行的管理，并履行以下職責：
（一）應當根據本單位特點和設備數量，設置安全管理機構和配備電梯專職安全管理人員。
（二）制定并嚴格執(zhí)行以崗位責任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整、準確的電梯安全技術檔案，保證電梯安全運行符合電梯安全運行的規(guī)定要求。
安全使用管理制度應包括：（1）各種相關人員的崗位職責；（2）作業(yè)人員守則；（3）安全操作規(guī)程；（4）常規(guī)檢查制度；（5）維修制度；（6）定期報檢制度；（7）作業(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度；（8）意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度；（9）技術管理制度；（10）層門機械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。
