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第1篇 住宅小區(qū)裝修管理辦法7
住宅小區(qū)裝修管理辦法(七)
為了使居住小區(qū)的業(yè)戶在裝飾裝修過程中能夠有良好的工作條件,保證公共設施、設備和公共環(huán)境不受到損壞,管理公司根據《**市家庭居室裝飾裝修規(guī)定》特制訂以下規(guī)定。
一、裝飾裝修單位的安全規(guī)定:
1.凡進入現場的裝修人員必須佩帶管理公司核發(fā)的臨時出入證(不準轉借)。
2.凡進入現場施工人員,應按小區(qū)規(guī)定的作業(yè)時間施工,嚴禁在小區(qū)內吸煙、做飯、留宿。
3.凡在現場施工人員,嚴禁在社區(qū)內隨地便溺和粘貼、懸掛各種宣傳品等。
4.在小區(qū)的裝修施工人員,應在指定的區(qū)域內活動。
5.嚴禁從樓上向地面或下水道拋棄廢棄物品和亂倒垃圾。
6.嚴禁向下水道內傾倒易燃、易爆的裝修剩余材料。如油漆、涂料、稀料等危險品。
7.工程中如需動用明火,須提前三天向保衛(wèi)部審報《動火證》,并按要求留有看火人員,一切未經批準的動火(包括電氣焊)行為,將被視為嚴重不安全隱患,管理公司將對其行為進行嚴厲處罰。
8.嚴禁在飄窗窗臺上存放體積大,份量重的物體,防止墜落傷人。
9.各裝修公司應按電梯工作人員的要求使用電梯。
以上各項規(guī)定,要求施工單位切實遵照執(zhí)行,如有違約者,保衛(wèi)部有權處以但不限于50元-500元的經濟處罰。
二、裝飾裝修單位要保證建筑結構的安全,嚴禁拆改和損壞主體和承重結構
1.不得在承重墻、抗震墻上開洞;
2.不得任意擴大原有門窗洞口;
3.不得任意增加樓面荷載;
4.不得任意填充、加厚陽臺地面;
5.不得任意剔、鑿樓頂板及承重墻;
6.不得隨便更改給排水、供暖設施和燃氣管道設施;
7.嚴禁將導線直接埋入抹灰層內;
8.所有預留的下水道口應在裝修開始前進行封堵。
以上規(guī)定如有發(fā)現違反之處,管理公司工程部將處以但不限于500元-3000元的經濟處罰,并視情況責成責任人予以恢復,如發(fā)生重大違章違規(guī)操作行為,裝修公司應承擔法律后果。望裝修施工單位認真遵照執(zhí)行。
第2篇 住宅小區(qū)裝修施工管理辦法-7
住宅小區(qū)裝修施工管理辦法(七)
1、裝修施工必須嚴格遵守發(fā)展商提供的《住宅使用說明書》之使用要求。所有施工必須按照管理公司審批的方案進行,不得隨意更改。如有更改,必須事先報管理公司審批,經管理處出具同意更改通知后方可施工。
2、施工期間,住戶應進行現場監(jiān)理,以保證裝修施工隊嚴格遵守政府有關規(guī)定,按規(guī)定作業(yè),文明施工。
3、裝修期限:中小工程為20天,較大工程為30天,最長不超過50天,如確實需要延期,應到管理公司辦理延期手續(xù)。
4、施工時間:每天施工時間為9:00―12:00,14:00―20:00。
5、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的裝表容量,嚴禁擅自論接、亂拉電源線,超容量用電與管理公司協商后,在管理公司監(jiān)督下,有管理人員在指定位置接臨時電源線,否則造成的一切后果有住戶負責。
6、管道供氣設施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝,必須持有專業(yè)資格證的單位專業(yè)人員施工,用戶不得自行安裝、拆除、改裝。
7、空調機應按管理公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,不得破壞樓宇結構,鑿壞墻體。
8、不得任意改變窗戶、陽臺色調;不得改變陽臺用途;不得隨意加裝防盜網、防盜門。
9、施工過程中要注意垃圾袋裝后,每天按指定地方放置。樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設備、設施,保持公用地面、墻壁完好整潔。
10、未經管理公司事先同意,電梯不得作為運送裝修材料和貨物的工具。
