室內(nèi)裝飾工程特點其他各項管理措施
室內(nèi)裝飾工程特點的其他各項管理措施
5 各分部分項工程施工交界處處理措施
根據(jù)招標(biāo)要求,由于本工程內(nèi)裝修工程及相關(guān)配套工程由中標(biāo)單位施工,因此,在與其他使用地方的施工交界處理工作也很多,因此我公司施工時將提議所有施工單位均以業(yè)主提供的基準(zhǔn)線為依據(jù),墻面與地面施工時,如與其他施工工種施工界面貫通則配合其一次彈線,由接界處開始施工。
6 施工中管線孔洞預(yù)留考慮
為了更好的配合總包單位對本工程總體進(jìn)度控制,我公司進(jìn)場后將立即提交本標(biāo)段逐日施工進(jìn)度計劃,同時做好與安裝的配合工作。進(jìn)場后組織專人負(fù)責(zé)安裝單位的協(xié)調(diào),與安裝單位技術(shù)人員一道在裝飾施工圖上詳細(xì)標(biāo)出管線孔洞位置。施工時請安裝單位現(xiàn)場配合,對一些特殊部位現(xiàn)場定位或開孔。
7 施工中糾正預(yù)防措施
由于本工程專業(yè)工種較多,在裝飾工程前期及中期施工現(xiàn)場有可能相當(dāng)混亂,各施工單位由于趕工,可能會產(chǎn)生比正常施工條件下要多的錯誤。為了保證工程質(zhì)量及工期,有必要指定相應(yīng)糾正預(yù)防措施。
1)與土建相關(guān)
填充墻傾斜,陰陽角不方正:如在石材干掛部位,我方則通過調(diào)整龍骨,從而保證飾面完美。
2)與水電、空調(diào)管道安裝單位相關(guān)
隱蔽部位:可能發(fā)生的偏差為燈具孔、噴淋頭位置與主龍骨位置重合:我公司將在吊頂、墻面施工前將每個部位詳細(xì)施工圖提供給安裝,請其標(biāo)出主管、燈具孔、噴淋頭定點位置,根據(jù)此圖將吊頂或墻面飾面主龍骨進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。飾面板開孔:飾面板開孔可能產(chǎn)生的為開孔過大、孔洞位移或破壞;請安裝在放樣定位圖上標(biāo)出各孔洞大小位置,對于無紙石膏板等易碎飾面板開孔則由安裝單位在我方封板時在現(xiàn)場開孔,孔洞修正準(zhǔn)確后我方才進(jìn)行此板安裝。
8 垂直運輸、水平運輸措施
本工程不提供垂直運輸機(jī)械以及二次搬運、施工場地不足是本工程進(jìn)場后首要考慮和落實的專項方案,擬采取進(jìn)場材料都用人工搬運,材料、設(shè)備進(jìn)場后,水平運輸措施上按總包指定的樓梯盡快運到施工處或周轉(zhuǎn)處。垂直運輸小材料人工搬運。
9 施工中協(xié)調(diào)關(guān)系,防止施工擾民和民擾的控制措施
本工程在施工期間為減少施工噪音以防止擾民,以及保護(hù)臨近建筑物、道路、綠化、居民正常生活狀態(tài),擬定了如下切實可行的施工控制措施。
1)減少噪音和粉塵對周邊環(huán)境的影響
(1)空氣壓縮機(jī)底部放置橡膠墊,減少共振、盡量采用大容積氣泵,減少電動機(jī)啟動次數(shù)。
(2)在施工現(xiàn)場盡量減少材料的加工,等基本加工完成后再搬至施工區(qū)域,如現(xiàn)場需少量加工時盡量采用手工方式。
(3)工地現(xiàn)場清掃前先淋水,減少揚塵。
(4)裝修施工過程中隨時清掃地面,保護(hù)環(huán)境環(huán)保。
(5)確定木作、石材(瓷磚)等需場外加工(切割)的數(shù)量,在場外加工后運到現(xiàn)場內(nèi)集中安裝。通過施工放線的精確性,實現(xiàn)工程所需的木作、石材、瓷磚等的場外加工,在施工現(xiàn)場減少切割工作,不使用噪音大的切割機(jī)具,從而實現(xiàn)施工現(xiàn)場無粉塵及噪音。
2)防止擾民措施
(1)進(jìn)場前配合總包主動與建委、市容、市政、環(huán)衛(wèi)等政府部門取得聯(lián)系、備案,辦齊各項手續(xù),施工過程中隨時保持聯(lián)系,加強(qiáng)溝通。
(2)現(xiàn)場設(shè)居民接待室,公布現(xiàn)場聯(lián)系電話,專人負(fù)責(zé)接待居民來訪,及時解決居民反映的問題,以避免民擾帶來的一系列麻煩,確保工程順利進(jìn)行。
(3)加強(qiáng)對全體施工人員的環(huán)保教育,提高環(huán)保意識,把環(huán)境保護(hù)、文明施工、最大限度減少對周邊環(huán)境的影響、保護(hù)市容、場容整潔變成每個施工人員的自覺行為。
(4)規(guī)范每個員工的舉止行為和言談,不說粗話臟話,避免和周邊居民以及其他人員發(fā)生糾葛;對于因我單位人員造成的糾紛,我單位將嚴(yán)格處理。
(5)對于施工設(shè)備帶來的噪音污染,我單位將力求使用新設(shè)備,及時維修設(shè)備出現(xiàn)的問題,噪音比較大的設(shè)備采用擋板和隔音布進(jìn)行封閉使用。對于地面和樓面揚起的粉塵,我單位每天安排專人對各個施工區(qū)進(jìn)行濕水、環(huán)保;對暴露的土地采用草坪綠化或者混凝土硬化。夜晚施工不超過22:00 點,做到工完燈息。如必須夜間連續(xù)作業(yè),提前辦理夜施手續(xù),并作好周邊單位、住戶的解釋、安撫工作。對于廢棄物的處置要設(shè)置臨時存放場地并及時清運出現(xiàn)場,現(xiàn)場周邊多設(shè)封閉式垃圾筒并且每天定時清運,避免散發(fā)難聞氣味。廢水的排放要經(jīng)過沉淀池的沉淀達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng),絕對禁止亂排亂放。
(6)所有與市政、環(huán)衛(wèi)等部門的協(xié)調(diào)配合關(guān)系由我單位負(fù)責(zé)處理。通過iso14000 環(huán)境管理體系的運行,我單位完全有能力創(chuàng)造良好的社會效益和環(huán)境效應(yīng),最大程度上降低了施工對環(huán)境的影響,實施花園式工地管理,營造'綠色建筑'。
10 施工中推廣現(xiàn)場管理'5s'活動
本工程位于北京市西部的高科技商務(wù)中心,屬于商業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域,管理上比較現(xiàn)代,因此結(jié)合工程裝修面積大的特點,擬在施工中推廣現(xiàn)場管理的'5s'活動,具體內(nèi)容如下:現(xiàn)場管理'5s'是指整理、整頓、環(huán)保、清掃、素養(yǎng)。在安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、環(huán)境保護(hù)等管理均予以要求。
1)整理
是區(qū)別需要和不需要的東西。需要的東西限量堆放,及時周轉(zhuǎn);不需要的東西及時處理,包括閑置物、廢棄物等,有必要的標(biāo)識。
2)整頓
是將需要的東西排列起來,達(dá)到定置管理要求。包括設(shè)備邊、工位旁、工具箱里、備件柜中等處。何物在何處、舉手可得,用完物歸原處,尤其是常用的毛刷、拉銷鉤等、量具、卡具等。
3)環(huán)保
設(shè)備設(shè)施工具箱等保持潔凈衛(wèi)生。按'三好四會'要求定期擦拭設(shè)備設(shè)施和工具,對需潤滑的點位應(yīng)按規(guī)定潤滑,但要防止?jié)櫥?液)泄漏;做到關(guān)鍵部位無浮灰,一般部位無積塵,工具箱備件箱里干凈衛(wèi)生。
4)清掃
清掃一切雜物和廢棄物。分為隨時清掃,定期清掃兩種,隨時將鐵屑和雜物等收放在規(guī)定位置,每班清掃設(shè)備和工件上(旁)的廢棄物等至指定位置,每周末對各點各處進(jìn)行必要的搬拆之后的清掃。要防止廢棄物堆至隱蔽處或不得已才予以清掃,也不許將鐵消、垃圾等混放或堆在通道上。
5)素養(yǎng)
培養(yǎng)良好的'5s'習(xí)慣,做到崗位職責(zé)清楚、衛(wèi)生區(qū)域分明,堆放清掃要求明確。做到自查、互查和上級巡查相結(jié)合,經(jīng)常講評,獎勤罰懶,逐步形成持之以恒的、自覺的良好習(xí)慣。施工中按照上述5 個步驟,結(jié)合施工現(xiàn)場和在其他方面實施'5s'的經(jīng)驗一步一步建立起'活動'制度,逐步實施和完善,使整個項目施工過程真正做到有條不紊的科學(xué)施工。
11 組織'綠色'環(huán)保施工
人們對綠色環(huán)保的渴望和追求已成為21 世紀(jì)的主旋律。2001 年以來陸續(xù)頒布
的一系列有關(guān)建筑工程室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的國家標(biāo)準(zhǔn)實施,從而提出一個全新綠色環(huán)保施工理念:要求施工單位在不犧牲裝飾產(chǎn)品、工程質(zhì)量、成本、功能的前提下,最大限度的減少施工廢棄物并最終實現(xiàn)無廢棄物的施工,更注重綠色環(huán)保意識,創(chuàng)導(dǎo)'綠色設(shè)計',選擇'綠色建材',組織'綠色施工',實施'廢棄物的處理和回收'。為營造舒適、健康、簡潔、寬敞、環(huán)保的展覽環(huán)境,搞好裝飾的綠色環(huán)保施工,我公司在不斷的施工中總結(jié)出以下經(jīng)驗:
1)'綠色建材'是裝飾綠色環(huán)保施工的基礎(chǔ)
(1)什么是'綠色建材'
所謂綠色環(huán)保建材,是指在原材料采用、產(chǎn)品制造、工程應(yīng)用、廢料處理和用過材料再循環(huán)等方面,對地球負(fù)荷最小和對人類健康最為有益的材料。綠色環(huán)保建材一般來說應(yīng)有以下幾個特點:一是無毒、無害、無污染。在生產(chǎn)和施工過程中,及裝修入駐后都不會散發(fā)有害氣體、不會產(chǎn)生輻射,不會發(fā)生霉銹蝕,有阻燃特性,遇火燒后不會產(chǎn)生有害煙氣。二是對人體具有保健功能,能幫助人們解除疲勞,促進(jìn)人體血液循環(huán),能保護(hù)視力,不會產(chǎn)生對人體有害的磁波。三是具有滅菌放病功能。目前,綠色環(huán)保建材已被眾多廠家所廣泛開發(fā)生產(chǎn),成為21 世紀(jì)建材廠家生產(chǎn)、銷售之追求。
(2)如何進(jìn)行'綠色選材'
既然偽劣建材對人體有這么大的危害,我們在裝飾中應(yīng)如何識別綠色建材并慎用哪些材料呢
--看產(chǎn)品或其包裝上是否有中國環(huán)境標(biāo)志。
--'望、聞、問、切'辨別材料一望,即看外觀,看其說明書是否標(biāo)明成分,其中是否含有有害物質(zhì);二聞,即聞氣味,聞其是否有刺激性;三問,即詢問其產(chǎn)品是否經(jīng)有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測,是否安全;四切,即用手摸,感覺一下,是否有燒灼感,手摸部位是否有紅斑。
(3)'綠色建材'的材料加工和管理
像大理石切割,線條加工,門面制作,不銹鋼的加工及人造大理石加工均實行工程加工,現(xiàn)場安裝的施工方案,為綠色環(huán)保施工創(chuàng)造條件。施工過程中安排石材在廠家加工,現(xiàn)場放樣完畢,繪制石材加工樣圖由公司派專職石材工程師跟蹤廠方配合廠方進(jìn)行石材加工,采用電腦控制紅外線切割機(jī)床進(jìn)行加工,廠方集中加工,合理下料,盡管在技術(shù)管理上較為復(fù)雜,但減少天然石材資源的損耗,同時也減少現(xiàn)場切割的粉塵及噪音對周圍的污染。
2)'綠色環(huán)境保護(hù)'將是裝飾綠色環(huán)保施工的重要組成部分。
為了保護(hù)和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,防止由于建筑造成的作業(yè)污染和擾民,保障施工期間施工人員的身體健康還必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。裝飾、建筑垃圾及時清理,不準(zhǔn)亂拋、亂堆,防止各施工現(xiàn)場混亂,特別嚴(yán)禁從窗口向外拋建筑垃圾。做到工完場清。工地現(xiàn)場管理人員須經(jīng)常與業(yè)主管理人員溝通、互相協(xié)作,共同管理好該工程。具體措施如下:
(1)防止揚塵污染
--運輸各種材料、垃圾等的車輛應(yīng)有遮蓋和防護(hù)措施,嚴(yán)格防止泥沙隨車輪帶出場外,不得將垃圾和泥土灑漏在馬路上,以免影響市容環(huán)境衛(wèi)生。
--施工時為減少揚塵,采用定期適量灑水、建筑垃圾袋裝及時清運,嚴(yán)禁隨意拋撒;水泥等粉狀散裝材料,應(yīng)采取室內(nèi)或封閉存放,以避免因當(dāng)?shù)仫L(fēng)力較大而造成揚塵。
--對于地面和樓面揚起的粉塵,我公司每天安排專人對各個施工區(qū)進(jìn)行濕水、環(huán)保;對暴露的土地采用草坪綠化或者混凝土硬化。
--材料運輸途中的散落物必須及時回收,保持現(xiàn)場整齊,避免浪費和污染。
--配備降塵設(shè)備和防塵設(shè)備、勞保用品。
--存放水泥等易揚塵的粉面狀建材應(yīng)及時覆蓋。
(2)防止水污染
施工現(xiàn)場排水處設(shè)置簡易有效的沉淀池,定期清淘雜物。施工過程中污染的水,不直接排入管道,先進(jìn)行污水處理并循環(huán)使用。廢水的排放要經(jīng)過沉淀池的沉淀達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng),絕對禁止亂排亂放。
(3)防止噪音污染
--嚴(yán)格遵守社會公德、職業(yè)道德、職業(yè)紀(jì)律,妥善處理施工現(xiàn)場周圍公共關(guān)系,爭取有關(guān)單位和群眾的諒解和支持,控制施工噪聲。
--對于施工設(shè)備帶來的噪音污染,我公司將力求使用新設(shè)備,及時維修設(shè)備出現(xiàn)的問題,噪音比較大的設(shè)備采用擋板和隔音布進(jìn)行封閉使用。
--施工前對現(xiàn)場進(jìn)行封閉,臨時加工區(qū)域設(shè)置在封閉的地方,降低對周圍環(huán)境的影響。
--施工機(jī)具采用降噪措施或使用防護(hù)措施。
--施工時間嚴(yán)格遵照業(yè)主和總包的規(guī)定執(zhí)行,避免夜間施工。
--施工現(xiàn)場配備二臺噪聲測量儀,由專業(yè)人員進(jìn)行定期測量,確保達(dá)到國家規(guī)定的施工噪音范圍。
(4)危險廢棄物合法處理
危險廢棄物合法處理措施:根據(jù)需要增設(shè)固體廢棄物的放置場地與設(shè)施,加強(qiáng)管理、實現(xiàn)固體廢棄物的分類管理;并集中存放在總包指定的區(qū)域。
(5)節(jié)電、節(jié)水措施
對超過一定時間不用的機(jī)械設(shè)備及時斷電,避免空轉(zhuǎn)費電,隨手關(guān)燈,隨手關(guān)水龍頭,嚴(yán)禁常流水,經(jīng)沉淀池處理過的水的再利用等以盡可能節(jié)約水;派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督水電節(jié)約措施的實施。
12 項目不拖欠民工工資保證措施
根據(jù)國務(wù)院的決定,要求用三年時間基本解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題。以及建設(shè)部公布的將從2004 年4 月1 日起施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》,新的管理辦法對工程款和民工勞務(wù)費的支付問題格外關(guān)注。特別明確分包工程發(fā)包人和分包工程承包人要依法簽分包合同,并按照合同履行的義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施,確保工程款和勞務(wù)工資的支付。為此,我公司將在本工程裝修施工中嚴(yán)格遵循建設(shè)部公布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》,禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。另外,建設(shè)部在舉行的2003 年度中國建筑工程魯班獎頒獎會上表示,今后凡拖欠民工工資的企業(yè)沒有資格參與魯班獎的評選。今后要把企業(yè)是否拖欠工程款和農(nóng)民工工資作為評選魯班獎的一項重要條件,寫入魯班獎評選辦法并作為一項硬性規(guī)定為此,我公司在本工程裝修施工中切實做好民工工資款支付問題,并依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定的義務(wù)。在合同中明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施,確保工程款和勞務(wù)工資的支付。同時,為保證本工程的質(zhì)量,體現(xiàn)我公司技術(shù)優(yōu)勢,讓業(yè)主放心,因此本工程我公司將采取如下管理措施:
1)工程不轉(zhuǎn)包、不分包,安排項目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場,緊抓現(xiàn)場施工及管理工作,同時我項目部成員服從業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)檢部門的監(jiān)督管理和指揮。
2)所有駐現(xiàn)場的施工及管理人員均為我公司正式員工,絕不臨時雇傭,以保證施工班組技術(shù)的熟練性。
13 施工中降低工程造價的管理措施
在施工中采取各項措施
,大力開展節(jié)約,降低成本活動,提高企業(yè)的競爭力。
1)管理上的節(jié)約
(1)施工時遵循計劃走在施工前面,對施工中的材料及費用作出準(zhǔn)確的測算,進(jìn)行計劃管理。
(2)對施工中容易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)采取預(yù)防在前,正確面對,及時解決,杜絕再犯的原則,制定制度保障體系。
(3)在施工管理中工作安排時,安排有經(jīng)驗的管理力量及施工力量去完成施工任務(wù),充分發(fā)揮施工人員的特長及工作效率。
2)施工方案上的節(jié)約
(1)合理制定流水施工方案,從人力、施工物質(zhì)消耗、設(shè)備臺班上消耗開展節(jié)約,靈活機(jī)動安排施工面。能夠在因施工現(xiàn)場、材料影響給施工帶來不便時及時調(diào)整施工。保持現(xiàn)場不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。
(2)節(jié)約臨時設(shè)施投入,同時編制合理的機(jī)具計劃,發(fā)掘機(jī)具潛力充分使用兩用電錘,多功能臺式電鋸(鋸、刨)的配備的功能。
3)材料采購中的節(jié)約
(1)編制主要材料用量計劃,進(jìn)行多方比價、比質(zhì)量,節(jié)約成本支出,同時批量采購,降低材料單價。
(2)公司總部物資部進(jìn)行集團(tuán)采購材料,有利于節(jié)約采購成本。
(3)到材料生產(chǎn)廠家直接訂購材料,減少中間環(huán)節(jié)。
4)材料使用中的節(jié)約
(1)對施工人員進(jìn)行限額領(lǐng)料。
(2)夾板、線條下料準(zhǔn)確,合理套材。
14 施工中地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施
1)查閱圖紙進(jìn)行標(biāo)識
我公司施工人員進(jìn)場后,即與業(yè)主聯(lián)系,通過查閱本建筑物各專業(yè)施工圖,了解地上地下有關(guān)管線、設(shè)施的情況,并標(biāo)識于裝修施工圖紙上。
2)對照分析、合理避開管線和設(shè)施
根據(jù)已經(jīng)標(biāo)識在裝修施工圖紙上的地上地下有關(guān)管線、設(shè)施的情況,在施工計劃和技術(shù)交底時合理避開這些管線和設(shè)施。
3)預(yù)先制定方案進(jìn)行保護(hù)加固
對于裝修施工過程中無法避開的地上地下有關(guān)管線、設(shè)施,應(yīng)提前制定保護(hù)加固方案,并將方案報送業(yè)主和監(jiān)理單位審核認(rèn)可,然后根據(jù)方案進(jìn)行加固保護(hù)。通過以上方案的實施,最終確保在裝修過程中不對地上地下有關(guān)管線、設(shè)施造成任何損壞。
15 技術(shù)資料管理的措施
1)妥善保管工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料,未經(jīng)業(yè)主同意,不得將本工程圖紙和相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)借給第三方或任何個人。工程質(zhì)量保修期滿后,除存檔需要的圖紙和技術(shù)資料外,將其余圖紙和技術(shù)資料退還業(yè)主。
2)施工資料的管理實行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制,項目配備專職城建檔案管理員,負(fù)責(zé)施工資料的收集和整理工作。工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度保持同步,按專業(yè)歸類,認(rèn)真書寫,做到字跡清楚,項目齊全、準(zhǔn)確、真實,無未了事項。表格統(tǒng)一采用地方性技術(shù)資料管理標(biāo)準(zhǔn)所附表格。我公司對整個工程施工資料的真實性和完整性負(fù)責(zé),完工時向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。
3)項目質(zhì)檢工程師嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范,代表企業(yè)對工程質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職能。負(fù)責(zé)檢查施工記錄和試驗結(jié)果的真實性、完整性。
4)材料管理人員必須認(rèn)真貫徹現(xiàn)行建筑工程法規(guī)、規(guī)程,應(yīng)在材料進(jìn)場一周內(nèi)提供隨行質(zhì)量文件(材質(zhì)證明、合格證、準(zhǔn)用證等),所有材質(zhì)證明文件均應(yīng)為原件,如是復(fù)印件的應(yīng)加蓋原件存放單位紅章,并在材質(zhì)上注明抄件人、日期、進(jìn)場批量、原件存放處。
5)項目質(zhì)檢工程師必須嚴(yán)格按照材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)取樣的規(guī)定取樣送檢,對出具的試驗報告的計算,審核及結(jié)論的正確性負(fù)責(zé),一切原始數(shù)據(jù)不準(zhǔn)涂改,資料不準(zhǔn)抽撤,同時應(yīng)有試驗、計算、審核和負(fù)責(zé)人簽字。尤其是有見證取樣,每個項目應(yīng)抽取的比例為該項目試驗總次數(shù)的30%以上,試驗總次數(shù)在10 次以下的不得少于2 次。
