住宅群創(chuàng)建無滲漏工程管理措施
住宅群創(chuàng)建無滲漏工程的管理措施
施工質(zhì)量是建筑工程最終質(zhì)量的決定性因素,因此作為創(chuàng)建'無滲漏'工作具體實施者的施工單位,是搞好住宅建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ),施工單位對施工質(zhì)量全面負責(zé),對施工過程進行嚴格的'全面'、'全員'、'全過程'管理。
1、嚴格貫徹iso9000質(zhì)量貫標認證要求,根據(jù)創(chuàng)建'無滲漏'工作的質(zhì)量目標建立質(zhì)量保障體系,認真進行設(shè)計圖紙的會審和技術(shù)交底,在施工組織設(shè)計中制定創(chuàng)建工作的技術(shù)措施和人員責(zé)任制,建立獎懲激勵制度,并組織管理和施工人員進行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。
2、在住宅工程中創(chuàng)建'無滲漏'工作施工中,應(yīng)以'預(yù)防為主',全面落實創(chuàng)建工作措施,加強事前控制和事后檢查,把產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài):
(1)對每道工序的操作質(zhì)量進行巡視檢查,對違章操作,不符合質(zhì)量要求的及時糾正,防患于未然;
(2)在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上,進行工序質(zhì)量的交接檢查,堅持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則;
(3)隱蔽工程驗收檢查后,要辦理簽證手續(xù),列入工程檔案,對查出的問題必須認真處理,須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認證后,方能轉(zhuǎn)入下道工序;
(4)對分項工程在未施工前進行預(yù)檢,未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格,不得進行下道工序施工;
(5)對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護措施,防止后續(xù)工序施工對成品的污染和損壞。
3、嚴格對建筑材料的質(zhì)量選擇和控制,采購前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品,做好材料驗收和材料合格證明資料收集工作,材料登帳入庫后做好保管工作,以確保住宅工程的內(nèi)在質(zhì)量。
4、做好創(chuàng)建'無滲漏'工作的施工資料記錄,在工程提請建設(shè)單位驗收時,提出專項總結(jié)報告申請驗收,并在住宅工程竣工驗收合格后將創(chuàng)建工作的施工資料記錄整理成冊歸入檔案。
5、在住宅工程保修期內(nèi),配合建設(shè)方做好創(chuàng)建'無滲漏'工作的用戶回訪工作,開展創(chuàng)建工作的質(zhì)量跟蹤,及時處理可能出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問題。
