第1篇 s物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定
為保持員工宿舍有一個安靜、整潔的休息環(huán)境,特定如下規(guī)章制度:
一、員工宿舍是員工休息場所,每位員工應(yīng)愛護宿舍公共設(shè)施,積極參與宿舍的各項管理工作,共同維護好宿舍的生活秩序。
二、宿舍水電費、垃圾清運費等由全體員工分攤,并實行帳目公開,員工主動交費,不得無故拖延。提倡員工節(jié)約用水、用電。
三、宿舍原則上不得留宿他人,實屬特殊情況需持有效證件(身份證、暫住證)方可住宿,但時間不超過一晚。
四、宿舍實行衛(wèi)生值日制,值日人員需將大廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺清掃干凈,并將垃圾送到樓下公共垃圾桶。
五、嚴禁在宿舍內(nèi)存放易燃易爆、劇毒等物品,不得私自拉電線和私裝電爐。
六、不得在宿舍內(nèi)打麻將、賭博、閱不良書籍和音像,經(jīng)查違者每次罰100~500元。
七、為了保證員工在宿舍能較好的休息,每位員工都應(yīng)加強自律,不要打鬧和大聲喧嘩(尤其在晚間)。
第2篇 華物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定
員工宿舍管理規(guī)定
一、遵紀守法,遵守公司各項規(guī)章制度,嚴禁一切違紀、違法、聚賭、搞小幫派、部門班組劃界線和惡意、故意破壞各項設(shè)施的現(xiàn)象發(fā)生。
二、不準攜帶一切易燃、易爆物品進入宿舍,嚴格遵守有關(guān)水電管理規(guī)定,不準亂拉亂接各種電源開關(guān),不準使用私人一切電器設(shè)備;節(jié)約用水、用電,各種照明、用水設(shè)備不能無故長亮、長流;人人做到人離燈熄、人走水關(guān);切實做到愛護公司財物,珍惜公司資源。
三、團結(jié)友愛、相互幫助、相互支持、講文明、講道德,不準在宿舍內(nèi)粗言亂語或講下流話語,在作息時間內(nèi)男、女員工不能在同一房宿舍內(nèi)逗留、談笑風(fēng)生或亂走亂竄;不準夫妻同房相處;不準探訪人員在宿舍內(nèi)居住或長時間逗留。
四、晚上10:30為正常作息時間,::任何人員都不準做一些影響他人休息的行為,夜班員工在交接班時必須保持輕手慢腳,盡量做到不影響已休息的人員。
五、電視機開放時間為中午12:00到2:00、下午4:30到晚上10:30,其它時間任何員工都不準自行收看,提倡互讓互助精神,不準相互爭看電視頻道,實行少數(shù)服從多數(shù),多數(shù)服從舍長的規(guī)定,實行舍長專機專人責(zé)任制。
六、講文明、講禮貌、講衛(wèi)生,時刻保持宿舍內(nèi)的整潔、衛(wèi)生,保持衛(wèi)生間、沖涼房的干凈整潔,各種紙皮、果皮、污水、雜物不準亂堆、亂扔、亂放,必須統(tǒng)一放到垃圾桶內(nèi)。杜絕往窗外、宿舍門口亂扔、亂潑各種雜物或污水。
七、掠曬衣服必須盡量弄干一些水分,必須掠曬到所指定的位置,嚴禁相互爭曬衣服或把衣服曬到窗外或宿舍門外。
八、各房間必須安排人員進行輪值衛(wèi)生,所掃的雜物不準堆放在各自房門前或亂堆、亂放,必須統(tǒng)一堆放到所指定的垃圾桶內(nèi),公共場所沖涼房、衛(wèi)生間公司將指定專人輪流打掃及保潔,每個星期公司將組織專人進行衛(wèi)生檢查及評比。
九、違反以上規(guī)定者,公司將追究其行為責(zé)任。同時以警告、追究經(jīng)濟損失、辭退、送有關(guān)部門處理相結(jié)合的方針來貫徹以上規(guī)定的落實與執(zhí)行。
十、希各員工相互監(jiān)督和促督,認真遵守和執(zhí)行以上管理規(guī)定。
方中物業(yè)管理處
第3篇 e物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定
物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定,為了加強內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對現(xiàn)有的員工宿舍的管理做一些規(guī)定,下面帶來物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定范文,歡迎閱讀。
物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【1】
廣州**物業(yè)服務(wù)有限公司旨在為其員工提供一個清潔、舒適、寧靜的居住環(huán)境,為此,我們根據(jù)宿舍的實際情況設(shè)置了家具、物品供大家居住使用,隨著公司的不斷完善,我們希望各位將喜歡并愛護這些用具,使之物盡其用,滿足大家的生活需要。
員工在填寫入住宿舍申請單后經(jīng)公司批準后亦可入住宿舍。
以下規(guī)章制度是為所有居住在公司集體宿舍的人員制定的,各位仔細閱讀,并且自覺遵守。
(二) 一般規(guī)定
1、 因為公司員工須輪班工作,故此未上班之人員在使用宿舍時必須保持清潔,讓下班回來的同事可以享用舒適之環(huán)境。
2、 我們將晚間零點至清晨八點稱作'安靜時間',因此,這段時間中,收音機、談話及其它各種活動的音量必須控制在最低限度,走動的聲音也要盡量放低,以免影響其它同事的休息。
3、 由于空間有限,不允許將占地面積過大的東西放在宿舍,例如自購衣柜、自行車等。
4、 公司不鼓勵在宿舍內(nèi)存放貴重的私人物品、現(xiàn)金等,如有遺失公司概不負責(zé)任。
5、 注意公共衛(wèi)生,嚴禁在臥室外走廊吐痰、亂丟果皮廢物和垃圾。
6、 嚴禁在臥室里酗酒鬧事,打架、斗歐、賭博、吸毒及作其它不道德行為。
7、 嚴禁留宿異性、親友。員工不得在大廈內(nèi)接待來訪親友,特殊情況必須經(jīng)部門主管以上人員批準同意。
8、 非被公司安排住宿的員工,嚴禁留宿。
9、 離開宿舍必須穿著整齊之服裝,并保持良好之儀容儀表。不得穿著拖鞋出入大廈。
10、 除工作時間外,留宿人員不得隨意到大廈其它樓層,崗位閑逛逗留,不得以任何理由進入業(yè)戶家中(突發(fā)事件等特殊情況除外)。
11、 所有住宿人員帶出個人物品時應(yīng)自覺接受消防中心或門崗的檢查。
(三)作息時間
1、 為了照顧休息的員工,宿舍大門將開至23點鐘。
2、 宿舍熄燈時間為23時,屆時所有照明及電器均應(yīng)關(guān)閉(可自配臺燈,但以不影響室友休息為宜)。
3、 凡住宿的員工必須于晚23時前歸宿。例休人員經(jīng)申請,填寫外宿申請單,由領(lǐng)班簽署意見后,由部門主管以上人員同意可以外宿;若有特殊情況或因工作關(guān)系,不能按時歸宿者,必須提前以書面形式向部門主管提供外宿申請,申請書上必須有所在部門主管人員簽字確認。
領(lǐng)班外出時,須經(jīng)部門主管同意并安排暫值人員。對于無正當(dāng)理由違反規(guī)定,過時不歸宿且無理取鬧者,領(lǐng)班或暫值人員有權(quán)不開門和上報公司,公司將視情節(jié)的輕重進行處理,或書面警告、罰款、取消住宿資格,直至開除。
(四)值日安排
1、早班起床后由領(lǐng)班組織負責(zé)對住宿區(qū)、娛樂室的地面及物品進行一次全面的清潔、整理。
2、每天由早班指定一名人員當(dāng)值。當(dāng)值員應(yīng)保證當(dāng)值時段內(nèi)的保潔、物品的擺放和開水的供應(yīng),不得長時間外出,特殊情況報領(lǐng)班同意后方可安排調(diào)值。
3、早班當(dāng)值員清潔的范圍有:各個房間、客廳的地面必須全面掃拖一次,各個臺面和其它飾面應(yīng)全面清擦一次,廚房和洗手間的地面、臺面和用具應(yīng)用物料清洗一次。
4、每周進行一次大掃除,由早班負責(zé)。每周大掃除的清潔范圍有:除做好日常工作外,另加冰箱內(nèi)外擦試,廚房、洗手間和陽臺的墻面用物料清洗,掃凈天花蜘蛛網(wǎng)的燈飾及電器的擦試。
5、所有衛(wèi)生完成后,必須保持地面無積水,尤其是廚房及洗漱間。
(五) 室友
1、 居住在同一間臥室里的員工之間稱為室友。室友應(yīng)和諧相處,互相幫助,相互監(jiān)督,對違反宿舍管理規(guī)定之行為應(yīng)及時制止。
2、 如果室友之間發(fā)生矛盾,應(yīng)盡量嘗試解決;假如無法解決,可要求領(lǐng)班和主管幫助尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。
3、 室友對房間維持與清潔負有同等責(zé)任。
(六) 安全制度
1、 節(jié)約水電,嚴禁私拉亂接電源及隨便安裝插頭、開關(guān)的行為,必須做到隨手開燈、關(guān)燈,關(guān)水龍頭,杜絕水長流、燈長明的現(xiàn)象。
2、 請勿私自處理任何電器或水管問題,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該和領(lǐng)班、主管聯(lián)系。
3、 禁止調(diào)整或另接線路。
4、 宿舍內(nèi)禁止存放危險及易燃品。
5、 宿舍居住人員請勿在走道或樓梯間奔跑。
6、 宿舍及娛樂室鑰匙每班配發(fā)一套,由領(lǐng)班掌控,房間內(nèi)最后一人離開時必須關(guān)好玻璃窗,關(guān)閉電器,每晚零時過后由夜班當(dāng)值領(lǐng)班將娛樂室門反鎖,以防財物丟失。
7、 熱水器、煤氣爐使用完畢后必須將煤氣分掣及開關(guān)關(guān)閉,以免煤氣泄漏。
(七) 家具及宿舍設(shè)施
1、 員工遷入公司提供的宿舍時,將獲配給基本家具。員工必須先檢查清楚,若有損壞,立即通知值日領(lǐng)班,以免日后承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、 除正常磨損外,住房人要對臥室內(nèi)公司財物的損壞負責(zé)。
3、 禁止將家具移出臥室。
4、 未經(jīng)公司同意,各臥室不得隨意更換家具及室內(nèi)設(shè)施。
5、 如果家具或設(shè)施損壞,使用者要向領(lǐng)班報告;未事先通知領(lǐng)班,不得擅自修理或更換。
6、 遷出前,使用者要履行家具設(shè)施清點移交手續(xù),如果必要,領(lǐng)班將定出修理或更換費用,并通知使用者交納。
(八) 衛(wèi)生制度
每個住宿人員有責(zé)任保持室內(nèi)整齊與整潔。包括但不限于以下事項:
1、 每天早晨整理床鋪、擦試家具,保持私人物品整潔有序。
2、 自覺維護公共場所及房間衛(wèi)生,不慎破壞衛(wèi)生應(yīng)自行清理。
3、 講究個人衛(wèi)生。煙灰盅應(yīng)及時清理。毛巾、口缸、鞋按統(tǒng)一要求擺放。
4、 在通道禁止漱口,禁止往樓下吐痰,亂丟果皮雜物、倒水。
5、 起床后必須及時整理被褥,按要求疊放,床鋪除不得擺放其它物品。除拖鞋外,其它鞋類應(yīng)放在指定位置。
6、 除休息人員外,衣物不得掛置在床頭,晾曬之衣物應(yīng)及時回收,以留出空間方便他人使用。
(九) 房間的裝飾
1、 不允許隨意往墻上釘釘子和懸掛、張貼圖畫。
2、 禁止在墻壁上涂寫任何文字和圖案。
3、 如果由于上述原因,墻壁需要修理或重新噴刷,當(dāng)事人要交納一切費用。
(十) 電器使用
1、 電視機的開放時間為9:00-23:00時,特殊情況需延長時必須經(jīng)部門主管批準可延長1-2小時。任何時候,電視音量均不得過大,觀看過程中禁止喧嘩、打鬧,要相互禮讓,不得因爭臺發(fā)生糾紛,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),均嚴肅處理。
2、 洗衣機不得洗個人內(nèi)衣、褲、襪子,一次洗衣不得過量(5kg),使用完畢后須將積水排凈,并抹試干凈,以方便其它室友使用。
3、 不得在宿舍內(nèi)播放音響,個人視聽電器必須使用耳機。并且在0時準時關(guān)閉。
(十一) 房間檢查
1、 早上7:00時由領(lǐng)班組織進行宿舍衛(wèi)生檢查及評比,獎優(yōu)罰劣,以提高及保持宿舍衛(wèi)生質(zhì)量。
2、 各領(lǐng)班每天負責(zé)檢查并記錄宿舍人員在位率情況,并上報管主管;主管每周不少于一次檢查。
3、 公司可派人隨時檢查宿舍以確保規(guī)章制度的執(zhí)行。
4、 遷入或遷出時,住房人需在領(lǐng)班陪同下對房間進行檢查。
(十二) 非法活動
1、 公司的員工應(yīng)遵紀守法。嚴禁吸毒、盜竊、賭博和觀看黃色刊物和錄像;嚴禁從事非法活動。
2、 懷疑參與了非法活動或藏有違禁品的員工將受到檢查,其臥室也要被檢查。
3、 非法活動的證據(jù)將轉(zhuǎn)交公安機關(guān)。
4、 公司提供的宿舍內(nèi)絕對嚴禁攜存任何槍炮、武器或其它類型之危險品。
(十三) 取消住宿權(quán)
1、 假如發(fā)生以下情況,例如:不遵守臥室規(guī)章制度,有意損壞房屋、家具及其它財物;在臥室有違法違紀行為;拒不交納罰款等等,公司將取消該員工的住宿安排,并將其逐出宿舍。
2、 因正當(dāng)理由辭職或完成了合同的員工將給予三天的時間騰出公司所提供的宿舍。但屬于第四種情況除外
3、 被解雇的員工必須立即騰出宿舍。
4、 如果情況需要,公司有權(quán)要求員工立即騰出住處。騰位之事由領(lǐng)班與員工所在部門主管協(xié)商做出決定。
5、 如果公司提供的住宿因員工合同終止,因故請出或其它原因停止使用,員工的最后一次薪水待房檢后發(fā)放。
6、 辭職員工在離職后,如有特殊原因須繼續(xù)留在宿舍居住者,必須提交書面申請,經(jīng)部門主管同意報管理處批準后,以按每天30元住宿費收取。但最長不超過一周。
7、 員工離職后所有物品必須在三天內(nèi)全部搬出,否則視為棄物處理。
8、 員工在離職后,故意滯留在宿舍不搬出的由物業(yè)部強制執(zhí)行搬出,繼續(xù)無理取鬧情節(jié)嚴重的移交公安機關(guān)處理。
任何違反本規(guī)章的住宿員工,本公司將按情況作出適當(dāng)經(jīng)濟及行政處罰,如情況嚴重將即解聘及交送公安機關(guān)處理。
物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【2】
為了加強內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對現(xiàn)有的員工宿舍的管理有關(guān)注意事項通知并規(guī)定如下:
一、宿舍必須保持整潔衛(wèi)生,不得亂堆亂放。
二、不得在宿舍內(nèi)大聲喧鬧、飲酒猜拳,嚴禁在宿舍里賭博。
三、節(jié)約水電,不得浪費。
四、不得隨意攜帶他人在宿舍內(nèi)留宿,如因特殊情況有親戚朋友投宿的,應(yīng)告知管理處負責(zé)人或協(xié)管隊長,在得到同意后方可留宿。:
五、員工因工作需要,經(jīng)管理處許可,住在管理處指定的集體宿舍的不收房屋管理費、水電費;若條件許可,不造成負面影響,經(jīng)公司管理處許可的個別管理人員可住單間宿舍的,必須由公司統(tǒng)一安裝獨立水電表,按水電表讀數(shù)計收水電費。
帶家屬住宿舍的(不提倡住在區(qū)內(nèi)),并按各管理處實際居住條件暫時收取30-50元不等的管理費。以利合理利用資源和節(jié)約使用水電,體現(xiàn)公平。
本規(guī)定自**年**月**日起執(zhí)行。
廈門市**物業(yè)管理有限公司
辦公室
二0**年**月**日
物業(yè)員工宿舍管理規(guī)定【3】
為了加強內(nèi)部管理,做到既合理地利用資源又節(jié)約開支,體現(xiàn)對業(yè)主及其他員工的公平原則,公司對現(xiàn)有的員工宿舍的管理有關(guān)注意事項通知并規(guī)定如下:
一、宿舍必須保持整潔衛(wèi)生,不得亂堆亂放。
二、不得在宿舍內(nèi)大聲喧鬧、飲酒猜拳,嚴禁在宿舍里賭博。
三、節(jié)約水電,不得浪費。
四、不得隨意攜帶他人在宿舍內(nèi)留宿,如因特殊情況有親戚朋友投宿的,應(yīng)告知管理處負責(zé)人或協(xié)管隊長,在得到同意后方可留宿。
五、員工因工作需要,經(jīng)管理處許可,住在管理處指定的集體宿舍的不收房屋管理費、水電費;若條件許可,不造成負面影響,經(jīng)公司管理處許可的個別管理人員可住單間宿舍的,必須由公司統(tǒng)一安裝獨立水電表,按水電表讀數(shù)計收水電費。
帶家屬住宿舍的(不提倡住在區(qū)內(nèi)),并按各管理處實際居住條件暫時收取30-50元不等的管理費。
以利合理利用資源和節(jié)約使用水電,體現(xiàn)公平。
本規(guī)定自**年**月**日起執(zhí)行。
廈門市**物業(yè)管理有限公司
辦公室
二0**年**月**日
