小區(qū)裝修保證金押金管理規(guī)定
小區(qū)裝修保證金及押金管理規(guī)定
1.0目的
妥善管理裝修保證金及《出入證》、《裝修許可證》等押金,保證裝修押金的正常退還。
2.0適用范圍
物業(yè)公司所屬各管理處。
3.0管理內(nèi)容
3.1住戶辦理裝修申請(qǐng)時(shí)交納裝修結(jié)構(gòu)保證金2000元、防漏及外觀保證金2000元、安全與環(huán)境維護(hù)保證金2000元及出入證押金50元/個(gè),裝修許可證押金20元/個(gè),由客戶中心收費(fèi)員收取并出具收據(jù)。
3.2住戶裝修完工后,經(jīng)工程部檢查確定對(duì)結(jié)構(gòu)無破壞,未損壞防水層及絕緣測試合格者,對(duì)小區(qū)安全與環(huán)境無影響,可全額退還結(jié)構(gòu)和安全與環(huán)境維護(hù)保證金共4000元,驗(yàn)收合格后三個(gè)月無滲漏及無影響外觀現(xiàn)象,退還防漏與外觀保證金2000元。
3.3裝修保證金的退還,分別依照《退還安全、結(jié)構(gòu)與環(huán)境保證金流程》和《退還外觀、防漏保證金流程》執(zhí)行。
3.4若在裝修過程中有對(duì)結(jié)構(gòu)或防水或電、氣安全使用造成較大影響,作出相應(yīng)賠償或恢復(fù)正常后,才能退還保證金。
3.5《出入證》與《裝修許可證》憑證件和收據(jù)退還押金,若有關(guān)人員在小區(qū)內(nèi)違規(guī),將依據(jù)《出入證管理制度》、《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理?xiàng)l例》和《裝修管理流程》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
4.0相關(guān)文件
4.1《退還安全、結(jié)構(gòu)與環(huán)境保證金流程》
4.2《退還外觀、防漏保證金流程》
4.3《出入證管理制度》
4.4《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理?xiàng)l例》
4.5《裝修管理流程》
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