某師大樓群管理部監(jiān)控條例
師大樓群管理部監(jiān)控條例
一、總則
為加強(qiáng)樓群管理,明確責(zé)任,促進(jìn)管理制度化,規(guī)范化、程序化,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,特制定本條例。
第一條:監(jiān)控細(xì)則:由物業(yè)管理公司專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)控。
第二條:監(jiān)控范圍:全體員工。
第三條:監(jiān)控原則:堅(jiān)持公正、公開(kāi)、公平原則。
第四條:監(jiān)控責(zé)任:違反條例規(guī)定,除直接負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任之外,部主任承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、工作紀(jì)律
第五條:上班時(shí)未進(jìn)行交接班,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第六條:上班時(shí)不掛工號(hào)牌,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第七條:上班時(shí)精神不振、儀容不整(如穿拖鞋等)的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第八條:上班時(shí)間打牌、閑聊、干私活的每次扣責(zé)任人1分和10元。
第九條:私自挪用物品或送與他人,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第十條:保潔設(shè)備或保潔工具等未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意私自攜外作業(yè)的,每次扣責(zé)任人2分和20元。
第十一條:擅自離開(kāi)工作崗位,無(wú)故不參加會(huì)議的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第十二條:工作中弄虛作假、隱瞞實(shí)情,有損部門(mén)形象的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第十三條:無(wú)故遲到早退的,每次扣責(zé)任人1分和10元,累計(jì)三次按曠工一天計(jì)。
第十四條:未按手續(xù)辦理請(qǐng)假或擅自換班的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第十五條:未按規(guī)定時(shí)間和要求完成工作任務(wù)的,每次扣直接負(fù)責(zé)人2分和20元;扣責(zé)任人1分和10元。
三、崗位管理
第十六條:違反承諾服務(wù)規(guī)定,服務(wù)不規(guī)范的,每次扣直接負(fù)責(zé)人及責(zé)任人各1分和10元。
第十七條:樓宇內(nèi)有未經(jīng)同意的張貼物未及時(shí)清理的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第十八條:未及時(shí)處理亂晾曬衣物和拉繩子等現(xiàn)象的,每次扣負(fù)責(zé)人1分和10元。
第十九條:未能及時(shí)完成包干區(qū)衛(wèi)生的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十條:垃圾未按規(guī)定及時(shí)清理或未按規(guī)定倒放在規(guī)定區(qū)域的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十一條:清掃衛(wèi)生時(shí)間內(nèi)有垃圾等物超過(guò)20分鐘未清理的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十二條:樓宇內(nèi)的公共場(chǎng)所堆放物品未及時(shí)處理的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十三條:樓宇周?chē)皹莾?nèi)非車(chē)輛停放點(diǎn)有車(chē)輛停放的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十四條:樓宇周?chē)逊盼锲酚械K觀瞻未及時(shí)處理的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
第二十五條:懸掛彩旗、橫幅不及時(shí)、不規(guī)范的,每次扣責(zé)任人2分和20元。
第二十六條:上課教室未及時(shí)開(kāi)關(guān),影響正常教學(xué)秩序的,每次扣責(zé)任人4分和40元。
第二十七條:上課教室未及時(shí)配備教學(xué)用具的,每次扣責(zé)任人2分和20元。
第二十八條:教室課桌上有明顯刻劃未及時(shí)發(fā)現(xiàn)的,扣責(zé)任人1分和10元。
第二十九條:未及時(shí)報(bào)修水電設(shè)施、教學(xué)設(shè)施的,每次扣責(zé)任人1分和10元。
四、安全生產(chǎn)
第三十條:發(fā)生安全事故,知情不報(bào)或不及時(shí)匯報(bào)的,每次扣責(zé)任人5分和50元。
第三十一條:出現(xiàn)安全隱患,未在兩日內(nèi)消除隱患的,每次扣責(zé)任人3分和30元。
第三十二條:所轄區(qū)域出現(xiàn)失竊事件的,每次扣責(zé)任人2分和20元。
第三十三條:因操作不當(dāng)造成事故或人身傷害的,除酌情賠償外,每次扣責(zé)任人5分和50元;直接負(fù)責(zé)人扣1分和10元。
第三十四條:非在編員工宿舍內(nèi)使用電爐、熱得快等大功率電器的,每發(fā)現(xiàn)一次扣責(zé)任人2分和20元;知情不報(bào)者負(fù)連帶責(zé)任,每發(fā)現(xiàn)一次扣1分和10元。
第三十五條:非在編工員宿舍因管理不嚴(yán),引發(fā)各類(lèi)事故的,每次扣5分和50元;知情不報(bào)的負(fù)連帶責(zé)任,每次扣1分和10元。
五、監(jiān)控獎(jiǎng)懲
第三十六條:在編員工的崗位工資作為監(jiān)控考核基礎(chǔ),非在編員工的工資定額作為監(jiān)控考核基礎(chǔ),監(jiān)控考核以分值計(jì),滿分為100分。
第三十七條:在每分扣10元基礎(chǔ)上,監(jiān)控考核分以91―100分為合格,不扣監(jiān)控考核工資;85―90分扣10%;80―84分扣30%;75―79分扣60%;75分以下扣100%。
第三十八條:職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的扣分實(shí)行連帶責(zé)任制,間接責(zé)任者負(fù)擔(dān)20%,責(zé)任落實(shí)到部主任。
第三十九條:監(jiān)控考核分值半年累計(jì)在95分以上,或全年累計(jì)在91分以上,崗位工資上浮20%。
第四十條:凡監(jiān)控發(fā)現(xiàn)并查實(shí)的問(wèn)題除按規(guī)定處理外,還需結(jié)合具體情況加以處理。
第四十一條:監(jiān)控考核記錄作為今后考核評(píng)比依據(jù)。
第四十二條:有關(guān)宣傳公司的文章或管理方面的論文在雜志報(bào)刊上發(fā)表的,獎(jiǎng)勵(lì)5分和50元。
第四十三條:為公司發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策并予以采納的,獎(jiǎng)勵(lì)5分和50元。
第四十四條:參加各類(lèi)活動(dòng)獲獎(jiǎng)的,視具體情況獎(jiǎng)勵(lì)1―5分和10元―50元。
第四十五條:本條例由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)實(shí)施、解釋和監(jiān)督執(zhí)行。
