第1篇 消防設(shè)備、設(shè)施管理
（一）中控室管理制度
中控室是管理、使用消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火的重要部門，是整個會議中心消防安全的心臟，為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理：
（1）中控室實行專人24小時值班制，值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責(zé)，每日做好值班記錄，室內(nèi)衛(wèi)生在交班前清掃一次。
（2）每天檢查消防系統(tǒng)是否正常，有計劃地清點各種消防設(shè)備是否完好，填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表，每月隨部門工作總結(jié)上報。
（3）出現(xiàn)報警信號，立即檢查信號的真假，經(jīng)核實后予以處理。
（4）消防專職值班員負責(zé)對會議中心內(nèi)消防設(shè)施進行巡檢和管理，發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。
（5）值班室內(nèi)禁止吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險品。
（6）中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。
（7）中控室內(nèi)應(yīng)配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強光手電等消防器具。
（二）中控室設(shè)備報警處理程序
（1）電梯控制盤報警顯示：接報警后，通過電梯報警電話安慰被困人員，并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。
（2）如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安員到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警應(yīng)以最快的速度通知當(dāng)值保安部主管（夜值經(jīng)理），并按對火警報警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應(yīng)詳細記錄在《中控室值班記錄表》上。
（三）消防設(shè)備運行管理規(guī)范
（1）中控室保安員負責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應(yīng)立即派人前往、觀察，確認(rèn)火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。
（2）當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，中控室值班人員應(yīng)及時通知工程部進行維修處理。
（3）當(dāng)值保安員要負責(zé)中控室的清潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
（4）工程部弱電專業(yè)人員要對消防設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。
（5）工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
（6）消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)，應(yīng)由工程部書面通知安保部，并提出相應(yīng)的臨時措施，確保會議中心消防安全
（四）中控室安全管理制度
（1）值班員要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，熟練掌握消防設(shè)施情況和緊急情況的處理辦法。
（2）值班員要堅守崗位，密切監(jiān)視消防主機機號和電視屏幕，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。
（3）除值班人員及工程部維修人員，嚴(yán)格禁止其他人員按動各種鍵鈕。
（4）對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭，值班員下班前必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。
（5）嚴(yán)格交接班制度，交班時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得調(diào)動，嚴(yán)禁空崗。
（6）室內(nèi)禁止會客，無關(guān)人員不得進入中控室，中控室內(nèi)不得打私人電話。
（7）室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
第2篇 現(xiàn)代消防設(shè)備的維護及管理探析
現(xiàn)代消防設(shè)備管理和維護工作是否做得得當(dāng)對于建筑物的安全是非常重要的，如果消防設(shè)備沒有的得到完善的管理和適當(dāng)?shù)木S護保養(yǎng)，很可能會有火災(zāi)隱患或者使得火災(zāi)繼續(xù)蔓延，由此可以看出消防設(shè)備管理和維護工作對于防止火災(zāi)發(fā)生和阻止火災(zāi)肆虐的重要性。本文主要介紹消防設(shè)備管理的維護的管理的重要性和主要內(nèi)容，維護和管理采取相應(yīng)的措施。
近年來，火災(zāi)繼續(xù)蔓延的情況時有發(fā)生，歸根結(jié)底都是由于消防設(shè)備在日常沒有得到很好的管理和維護保養(yǎng)，比如消防管道供水不及時、或者消防滅火器失效過期的現(xiàn)象時常發(fā)生。我國對于現(xiàn)代消防設(shè)施的管理和維護保養(yǎng)有很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范和條例要求，公安部制定了《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，條例嚴(yán)格要求各個部門都要設(shè)立消防安全管理系統(tǒng)，還要求相應(yīng)小區(qū)的物業(yè)管理部門對各類現(xiàn)代消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)和管理，杜絕火災(zāi)蔓延現(xiàn)象的發(fā)生。接下來將針對現(xiàn)代消防設(shè)備的日常管理和維護進行探索，幫助人們進一步了解其重要性。
現(xiàn)代消防設(shè)備日常管理探析
在建筑工程建設(shè)的過程中，不僅僅是為了設(shè)計出建筑物應(yīng)法規(guī)發(fā)揮的作用，還要建造一個安全舒適的建筑場所，所以要把防火檢查放在很重要的位置。消防工程公司必須本著全心全意為人們服務(wù)的宗旨，自覺的做好消防工程和消防設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，加強全體人員的消防意識?，F(xiàn)代消防設(shè)備的日常管理工作要想落到實處，要從細節(jié)抓起，對消防管理人員、消防管理工作有嚴(yán)格的要求，還要做好防火檢查工作，真真正正的為人民辦實事、做好事。
1.1.消防管理人員的管理要求
消防管理人員首先是必須經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，并且對現(xiàn)代消防設(shè)備的使用方式非常的熟悉。其次，消防管理人員要有認(rèn)真負責(zé)的精神，不能掛閑職，充分了解自己肩上的那一份重擔(dān)，一時的疏忽與失誤可能會造成數(shù)千人的死亡。最后，法律也應(yīng)當(dāng)建立起相應(yīng)的消防管理人員法則，認(rèn)真監(jiān)督消防管理人員的工作。
1.2.消防管理工作要求
第一要熟悉建筑物內(nèi)消防設(shè)備的設(shè)計與安裝，明確具體的消防設(shè)備的位置，不至于火災(zāi)發(fā)生時不知所措。第二消防管理團隊人員一定要熟悉消防設(shè)備的具體使用方法，還要定期的向市民宣傳現(xiàn)代消防設(shè)備的使用方法，提高市民的防火意識。第三業(yè)務(wù)管理委員會、防火管理部門要制定相應(yīng)的日常消防管理工作計劃，合適進行日常的維修，進行日常維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)注意哪些部分，消防管理的重點應(yīng)當(dāng)放在哪等等。
1.3.現(xiàn)代消防設(shè)備的防火檢查
現(xiàn)代防火設(shè)備的相應(yīng)檢查一定要落到細節(jié)，不放過任何一個容易被忽視的角落，堅決杜絕火災(zāi)的肆意蔓延。檢查防火設(shè)備的供電、照明的情況，檢查手動報警器或者消火栓是否被認(rèn)為破壞，滅火器是都被盜走或者過期而不能使用，最后還有檢查安全疏散通道是否暢通，安全通道的門是否被鎖上等安全隱患，是做好消防設(shè)備安全檢查工作的重中之重。
現(xiàn)代消防設(shè)備日常維護探析
不得不說，現(xiàn)代消防設(shè)施的日常管理雖然做的很得當(dāng)，但是仍然存在這現(xiàn)代消防設(shè)備的大面積癱瘓狀態(tài)?；馂?zāi)發(fā)生時，消防設(shè)備儼如一個擺設(shè)，不能長期有效地運行，消防設(shè)備的設(shè)置和運行存在著很多的隱患，比如，火災(zāi)發(fā)生時自動報警器不能報警，自動噴水滅火器不能噴水，消防控制人員不正常在崗、設(shè)置不會處理緊急火災(zāi)情況最后造成事故延誤而釀成大禍。所以消防設(shè)備的維護與保養(yǎng)工作勢在必行，必須提到日常的工作計劃中來。
2.1.現(xiàn)代消防維護工作的具體要求
設(shè)備要想真正的長期服務(wù)處于完好備用的狀態(tài)，一定離不開日常的維護保養(yǎng)工作。現(xiàn)代消防設(shè)備的維護保養(yǎng)工作可以從以下三個方面進行探析，自動報警系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、氣體滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。應(yīng)當(dāng)每日檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并且正常填寫那個運行系統(tǒng)和控制器日檢登記表等。每年對火災(zāi)自動報警器系統(tǒng)的功能進行全面具體的檢查和維修，并認(rèn)真填寫年檢登記表。自動噴火系統(tǒng)的日常維修包括每年定期對水源、的響應(yīng)的設(shè)備進行全面的檢查，檢查結(jié)構(gòu)材料是否完好完整；每天還要對儲水的房間溫度進行檢查，檢查溫度是否保持在5攝氏度左右，水源控制閥的裝置狀態(tài)、開閉位置是都處于正常狀態(tài)。應(yīng)急維保問題也應(yīng)該放在首要位置，一般問題可在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，緊急問題一定要在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場解決，以免留下后患，釀成不可估量的大禍。
2.2.現(xiàn)代消防設(shè)備維護工作存在的問題
近年來，我國特大的一些火災(zāi)事故全都是起因于現(xiàn)代消防設(shè)備日常的維護和保養(yǎng)不到位，所以保證建筑物內(nèi)各個消防設(shè)備不間斷運行，隨時處于一種良好的運行狀態(tài)，可以真正的起到及時發(fā)現(xiàn)火情、撲滅火災(zāi)、防止惡性事故發(fā)生的作用。但是我國的消防設(shè)備的日常維護存在的很大的問題，比如消防設(shè)備維護保養(yǎng)質(zhì)量水平差異較大，城鎮(zhèn)和各個縣市的真正落實到位的不平衡，維保單位的質(zhì)量水平差異也很大。從業(yè)人員水平較低，對相應(yīng)的維護工作沒有過硬的專業(yè)知識，消防的相應(yīng)應(yīng)用也很不熟悉。消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)費用沒有相關(guān)的定價標(biāo)準(zhǔn)，過高的價格會給居民帶來一定的經(jīng)濟壓力，但是價格過低又會造成保養(yǎng)不得當(dāng)，造成更大的消防隱患。
現(xiàn)代消防設(shè)備的使用日趨廣泛，尤其是在重要的建筑物之中?，F(xiàn)代消防設(shè)備的維護和保養(yǎng)是防火工作中重要的組成部分，也是兩個不可分割的整體。管理工作是維護保養(yǎng)工作的重要前提，并且維護保養(yǎng)工作也是提高滅火系統(tǒng)滅火能力的重要組成部分，有助于延長滅火系統(tǒng)的壽命。由此可以說，現(xiàn)代消防設(shè)備的管理和維護是兩個不可分割的整體，輕管理而重維護會使得工作雜亂無章，重管理而輕保養(yǎng)只會使得設(shè)備更加的老化，對消防工程百害而無一利。所以管理和維護工作兩手抓，真正的為人民服務(wù)，保證消防設(shè)施的正常使用性能。
第3篇 消防設(shè)備培訓(xùn)-消火栓的管理
消防設(shè)備培訓(xùn):消火栓的管理
消火栓是消防供水的重要設(shè)備,它分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓兩種。
(一)室內(nèi)消火栓
室內(nèi)消火栓是建筑物內(nèi)的一種固定滅火供水設(shè)備。它包括消火栓及消火栓箱。室內(nèi)消火栓和消火栓箱通常設(shè)于樓梯間、走廊和室內(nèi)的墻壁上。箱內(nèi)有水帶、水槍并與消火栓出口連接,消火栓則與建筑物內(nèi)消防給水管線連接。發(fā)生火災(zāi)時,按開啟方向轉(zhuǎn)動手輪,水槍即噴射出水流。
室內(nèi)消火栓由手輪、閥蓋、閥桿、車體、閥座和接口等組成。使用室內(nèi)消火栓時,應(yīng)先打開消火栓箱,取出水帶和水槍,把消火栓閥門手輪按開啟向旋轉(zhuǎn),即可出水滅火。
維護保養(yǎng)消火栓應(yīng)注意:
1、定期檢查室內(nèi)消火栓是否完好,有無生銹、漏水現(xiàn)象。
2、檢查接口墊圈是否完整無缺。
3、消火栓閥桿上應(yīng)加注潤滑油。
4、定期進行放水檢查,以確?；馂?zāi)發(fā)生時能及時打開放水。
需要使用室內(nèi)消火栓箱時,根據(jù)箱門的開啟方式,用鑰匙開啟箱門或擊碎門玻璃,扭動鎖頭打開。如消火栓沒有'緊急按鈕',應(yīng)將其下的拉環(huán)向外拉出,再按順時針方向轉(zhuǎn)動旋鈕,打開箱門,打開箱門后,取下水槍,按動水泵啟動按鈕,旋轉(zhuǎn)消火栓手輪,即開啟消火栓,鋪設(shè)水帶進行射水。
滅火后,要把水帶洗凈晾干,按盤卷或折疊方式放入箱內(nèi),再把水槍卡在槍夾內(nèi),裝好箱鎖,換好玻璃,關(guān)好箱門。
消防軟管卷盤和室內(nèi)消火栓一樣,是建筑物內(nèi)的固定水滅火設(shè)備。
消防軟管卷盤通常裝在與室內(nèi)消火栓供水管相連的支供水管上,它主要由轉(zhuǎn)動部分、支撐部分和導(dǎo)流部分組成。
轉(zhuǎn)動部分包括轉(zhuǎn)盤、擺臂、輪殼支架,主要作用是將卷盤從墻箱內(nèi)擺出,并能使輸水管展開和收回。
支撐部分包括底座和支持架,卷盤安裝在上面。
導(dǎo)流部分包括出水管、進水管、水密封套和連接件等,除了導(dǎo)流、噴射水的作用外,還可防止?jié)B漏。
使用消防軟管卷盤時應(yīng)按以下步驟進行:
打開軟管卷盤箱門,將卷盤向外轉(zhuǎn)動90度;
開啟出水閥,拉動軟管,噴水滅火。
平時,應(yīng)定期檢查卷盤、水槍、水帶是否損壞,閥門、卷盤轉(zhuǎn)動是否靈活,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時檢修。
定期檢查消火栓箱門是否損壞,門鎖是否開啟靈活,拉環(huán)鉛封是否損壞,水帶轉(zhuǎn)盤杠架是否完好,箱體是否銹蝕。發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時更換、修理。
(二)室外消火栓
室外消火栓與城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)相連接,它既可供消防車取水,又可連接水帶、水槍,直接出水滅火。室外消火栓有地上消火栓和地下消火栓兩種。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū),而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。
1、地上消火栓
地上消火栓主要由彎座、閥座、排水閥、法蘭接管啟閉桿、本體和接口等組成。在使用地上消火栓時,用消火栓鑰匙扳頭套在啟閉桿上端的軸心頭之后,按逆時針方向轉(zhuǎn)動消火栓鑰匙時,閥門即可開啟,水由出水口流出。接順時針方向轉(zhuǎn)動消火栓鑰匙時,閥門便關(guān)閉,水不再從出水口流出。
維護保養(yǎng)地上消火栓時應(yīng)做到:
(1)每月或重大節(jié)日前,應(yīng)對消火栓進行一次檢查。
(2)清除啟閉桿端部周圍雜物。
(3)將專用消火栓鑰匙套于桿頭,檢查是否合適,并轉(zhuǎn)動起閉桿,加注潤滑油。
(4)用紗布擦除出水口螺紋上的積銹,檢查悶蓋內(nèi)橡膠墊圈是否完好。
(5)打開消火栓,檢查供水情況,要放凈銹水后再關(guān)閉,并觀察有無漏水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
2、地下消火栓
地下消火栓和地上消火栓的作用相同,都是為消防車及水槍提供壓力水,所不同的是,地下消火栓安裝在地面下。
由于地下消火栓系安裝在地面下,所以,不易凍結(jié),也不易被損壞。
地下消火栓的使用可參照地上消滅栓進行。但由于地下消火栓目標(biāo)不明顯,故應(yīng)在地下消火栓附近設(shè)立明顯標(biāo)志。使用時,打開消火栓井蓋,擰開悶蓋,接上消火栓與吸水管的連接口或接上水帶,用專用扳手打開閥塞即可出水,用畢要恢復(fù)原狀。
第4篇 消防設(shè)備使用維護教程-消火栓的管理
消防設(shè)備的使用與維護教程:消火栓的管理
消火栓是消防供水的重要設(shè)備,它分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓兩種。
(一)室內(nèi)消火栓
室內(nèi)消火栓是建筑物內(nèi)的一種固定滅火供水設(shè)備。它包括消火栓及消火栓箱。室內(nèi)消火 栓和消火栓箱通常設(shè)于樓梯間、走廊和室內(nèi)的墻壁上。箱內(nèi)有水帶、水槍并與消火栓出口連接,消火栓則與建筑物內(nèi)消防給水管線連接。發(fā)生火災(zāi)時,按開啟方向轉(zhuǎn)動手輪,水槍即噴 射出水流。
室內(nèi)消火栓由手輪、閥蓋、閥桿、車體、閥座和接口等組成。使用室內(nèi)消火栓時,應(yīng)先 打開消火栓箱,取出水帶和水槍,把消火栓閥門手輪按開啟向旋轉(zhuǎn),即可出水滅火。
維護保養(yǎng)消火栓應(yīng)注意:
1.定期檢查室內(nèi)消火栓是否完好,有無生銹、漏水現(xiàn)象。
2.檢查接口墊圈是否完整無缺。
3.消火栓閥桿上應(yīng)加注潤滑油。
4.定期進行放水檢查,以確保火災(zāi)發(fā)生時能及時打開放水。
需要使用室內(nèi)消火栓箱時,根據(jù)箱門的開啟方式,用鑰匙開啟箱門或擊碎門玻璃,扭動 鎖頭打開。如消火栓沒有“緊急按鈕”,應(yīng)將其下的拉環(huán)向外拉出,再按順時針方向轉(zhuǎn)動旋鈕,打開箱門,打開箱門后,取下水槍,按動水泵啟動按鈕,旋轉(zhuǎn)消火栓手輪,即開啟消火 栓,鋪設(shè)水帶進行射水。
滅火后,要把水帶洗凈晾干,按盤卷或折疊方式放入箱內(nèi),再把水槍卡在槍夾內(nèi),裝好 箱鎖,換好玻璃,關(guān)好箱門。
消防軟管卷盤和室內(nèi)消火栓一樣,是建筑物內(nèi)的固定水滅火設(shè)備。
消防軟管卷盤通常裝在與室內(nèi)消火栓供水管相連的支供水管上,它主要由轉(zhuǎn)動部分、支 撐部分和導(dǎo)流部分組成。
轉(zhuǎn)動部分包括轉(zhuǎn)盤、擺臂、輪殼支架,主要作用是將卷盤從墻箱內(nèi)擺出,并能使輸水管 展開和收回。
支撐部分包括底座和支持架,卷盤安裝在上面。
導(dǎo)流部分包括出水管、進水管、水密封套和連接件等,除了導(dǎo)流、噴射水的作用外,還 可防止?jié)B漏。
使用消防軟管卷盤時應(yīng)按以下步驟進行:
打開軟管卷盤箱門,將卷盤向外轉(zhuǎn)動90度;
開啟出水閥,拉動軟管,噴水滅火。
平時,應(yīng)定期檢查卷盤、水槍、水帶是否損壞,閥門、卷盤轉(zhuǎn)動是否靈活,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng) 及時檢修。
定期檢查消火栓箱門是否損壞,門鎖是否開啟靈活,拉環(huán)鉛封是否損壞,水帶轉(zhuǎn)盤杠架 是否完好,箱體是否銹蝕。發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時更換、修理。
(二)室外消火栓
室外消火栓與城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)相連接,它既可供消防車取水,又可連接水帶、水槍,直 接出水滅火。室外消火栓有地上消火栓和地下消火栓兩種。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū),而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。
1.地上消火栓
地上消火栓主要由彎座、閥座、排水閥、法蘭接管啟閉桿、本體和接口等組成。在使用 地上消火栓時,用消火栓鑰匙扳頭套在啟閉桿上端的軸心頭之后,按逆時針方向轉(zhuǎn)動消火栓鑰匙時,閥門即可開啟,水由出水口流出。接順時針方向轉(zhuǎn)動消火栓鑰匙時,閥門便關(guān)閉, 水不再從出水口流出。
維護保養(yǎng)地上消火栓時應(yīng)做到:
(1)每月或重大節(jié)日前,應(yīng)對消火栓進行一次檢查。
(2)清除啟閉桿端部周圍雜物。
(3)將專用消火栓鑰匙套于桿頭,檢查是否合適,并轉(zhuǎn)動起閉桿,加注潤滑油。
(4)用紗布擦除出水口螺紋上的積銹,檢查悶蓋內(nèi)橡膠墊圈是否完好。
(5)打開消火栓,檢查供水情況,要放凈銹水后再關(guān)閉,并觀察有無漏水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
2.地下消火栓
地下消火栓和地上消火栓的作用相同,都是為消防車及水槍提供壓力水,所不同的是, 地下消火栓安裝在地面下。
由于地下消火栓系安裝在地面下,所以,不易凍結(jié),也不易被損壞。
地下消火栓的使用可參照地上消滅栓進行。但由于地下消火栓目標(biāo)不明顯,故應(yīng)在地下 消火栓附近設(shè)立明顯標(biāo)志。使用時,打開消火栓井蓋,擰開悶蓋,接上消火栓與吸水管的連接口或接上水帶,用專用扳手打開閥塞即可出水,用畢要恢復(fù)原狀。
