現(xiàn)代消防設(shè)備的維護及管理探析
現(xiàn)代消防設(shè)備管理和維護工作是否做得得當(dāng)對于建筑物的安全是非常重要的，如果消防設(shè)備沒有的得到完善的管理和適當(dāng)?shù)木S護保養(yǎng)，很可能會有火災(zāi)隱患或者使得火災(zāi)繼續(xù)蔓延，由此可以看出消防設(shè)備管理和維護工作對于防止火災(zāi)發(fā)生和阻止火災(zāi)肆虐的重要性。本文主要介紹消防設(shè)備管理的維護的管理的重要性和主要內(nèi)容，維護和管理采取相應(yīng)的措施。
近年來，火災(zāi)繼續(xù)蔓延的情況時有發(fā)生，歸根結(jié)底都是由于消防設(shè)備在日常沒有得到很好的管理和維護保養(yǎng)，比如消防管道供水不及時、或者消防滅火器失效過期的現(xiàn)象時常發(fā)生。我國對于現(xiàn)代消防設(shè)施的管理和維護保養(yǎng)有很嚴謹?shù)囊?guī)范和條例要求，公安部制定了《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，條例嚴格要求各個部門都要設(shè)立消防安全管理系統(tǒng)，還要求相應(yīng)小區(qū)的物業(yè)管理部門對各類現(xiàn)代消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)和管理，杜絕火災(zāi)蔓延現(xiàn)象的發(fā)生。接下來將針對現(xiàn)代消防設(shè)備的日常管理和維護進行探索，幫助人們進一步了解其重要性。
現(xiàn)代消防設(shè)備日常管理探析
在建筑工程建設(shè)的過程中，不僅僅是為了設(shè)計出建筑物應(yīng)法規(guī)發(fā)揮的作用，還要建造一個安全舒適的建筑場所，所以要把防火檢查放在很重要的位置。消防工程公司必須本著全心全意為人們服務(wù)的宗旨，自覺的做好消防工程和消防設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，加強全體人員的消防意識?，F(xiàn)代消防設(shè)備的日常管理工作要想落到實處，要從細節(jié)抓起，對消防管理人員、消防管理工作有嚴格的要求，還要做好防火檢查工作，真真正正的為人民辦實事、做好事。
1.1.消防管理人員的管理要求
消防管理人員首先是必須經(jīng)過嚴格的培訓(xùn)，并且對現(xiàn)代消防設(shè)備的使用方式非常的熟悉。其次，消防管理人員要有認真負責(zé)的精神，不能掛閑職，充分了解自己肩上的那一份重擔(dān)，一時的疏忽與失誤可能會造成數(shù)千人的死亡。最后，法律也應(yīng)當(dāng)建立起相應(yīng)的消防管理人員法則，認真監(jiān)督消防管理人員的工作。
1.2.消防管理工作要求
第一要熟悉建筑物內(nèi)消防設(shè)備的設(shè)計與安裝，明確具體的消防設(shè)備的位置，不至于火災(zāi)發(fā)生時不知所措。第二消防管理團隊人員一定要熟悉消防設(shè)備的具體使用方法，還要定期的向市民宣傳現(xiàn)代消防設(shè)備的使用方法，提高市民的防火意識。第三業(yè)務(wù)管理委員會、防火管理部門要制定相應(yīng)的日常消防管理工作計劃，合適進行日常的維修，進行日常維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)注意哪些部分，消防管理的重點應(yīng)當(dāng)放在哪等等。
1.3.現(xiàn)代消防設(shè)備的防火檢查
現(xiàn)代防火設(shè)備的相應(yīng)檢查一定要落到細節(jié)，不放過任何一個容易被忽視的角落，堅決杜絕火災(zāi)的肆意蔓延。檢查防火設(shè)備的供電、照明的情況，檢查手動報警器或者消火栓是否被認為破壞，滅火器是都被盜走或者過期而不能使用，最后還有檢查安全疏散通道是否暢通，安全通道的門是否被鎖上等安全隱患，是做好消防設(shè)備安全檢查工作的重中之重。
現(xiàn)代消防設(shè)備日常維護探析
不得不說，現(xiàn)代消防設(shè)施的日常管理雖然做的很得當(dāng)，但是仍然存在這現(xiàn)代消防設(shè)備的大面積癱瘓狀態(tài)?；馂?zāi)發(fā)生時，消防設(shè)備儼如一個擺設(shè)，不能長期有效地運行，消防設(shè)備的設(shè)置和運行存在著很多的隱患，比如，火災(zāi)發(fā)生時自動報警器不能報警，自動噴水滅火器不能噴水，消防控制人員不正常在崗、設(shè)置不會處理緊急火災(zāi)情況最后造成事故延誤而釀成大禍。所以消防設(shè)備的維護與保養(yǎng)工作勢在必行，必須提到日常的工作計劃中來。
2.1.現(xiàn)代消防維護工作的具體要求
設(shè)備要想真正的長期服務(wù)處于完好備用的狀態(tài)，一定離不開日常的維護保養(yǎng)工作?，F(xiàn)代消防設(shè)備的維護保養(yǎng)工作可以從以下三個方面進行探析，自動報警系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)、氣體滅火系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。應(yīng)當(dāng)每日檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并且正常填寫那個運行系統(tǒng)和控制器日檢登記表等。每年對火災(zāi)自動報警器系統(tǒng)的功能進行全面具體的檢查和維修，并認真填寫年檢登記表。自動噴火系統(tǒng)的日常維修包括每年定期對水源、的響應(yīng)的設(shè)備進行全面的檢查，檢查結(jié)構(gòu)材料是否完好完整；每天還要對儲水的房間溫度進行檢查，檢查溫度是否保持在5攝氏度左右，水源控制閥的裝置狀態(tài)、開閉位置是都處于正常狀態(tài)。應(yīng)急維保問題也應(yīng)該放在首要位置，一般問題可在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，緊急問題一定要在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場解決，以免留下后患，釀成不可估量的大禍。
2.2.現(xiàn)代消防設(shè)備維護工作存在的問題
近年來，我國特大的一些火災(zāi)事故全都是起因于現(xiàn)代消防設(shè)備日常的維護和保養(yǎng)不到位，所以保證建筑物內(nèi)各個消防設(shè)備不間斷運行，隨時處于一種良好的運行狀態(tài)，可以真正的起到及時發(fā)現(xiàn)火情、撲滅火災(zāi)、防止惡性事故發(fā)生的作用。但是我國的消防設(shè)備的日常維護存在的很大的問題，比如消防設(shè)備維護保養(yǎng)質(zhì)量水平差異較大，城鎮(zhèn)和各個縣市的真正落實到位的不平衡，維保單位的質(zhì)量水平差異也很大。從業(yè)人員水平較低，對相應(yīng)的維護工作沒有過硬的專業(yè)知識，消防的相應(yīng)應(yīng)用也很不熟悉。消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)費用沒有相關(guān)的定價標準，過高的價格會給居民帶來一定的經(jīng)濟壓力，但是價格過低又會造成保養(yǎng)不得當(dāng)，造成更大的消防隱患。
現(xiàn)代消防設(shè)備的使用日趨廣泛，尤其是在重要的建筑物之中?，F(xiàn)代消防設(shè)備的維護和保養(yǎng)是防火工作中重要的組成部分，也是兩個不可分割的整體。管理工作是維護保養(yǎng)工作的重要前提，并且維護保養(yǎng)工作也是提高滅火系統(tǒng)滅火能力的重要組成部分，有助于延長滅火系統(tǒng)的壽命。由此可以說，現(xiàn)代消防設(shè)備的管理和維護是兩個不可分割的整體，輕管理而重維護會使得工作雜亂無章，重管理而輕保養(yǎng)只會使得設(shè)備更加的老化，對消防工程百害而無一利。所以管理和維護工作兩手抓，真正的為人民服務(wù)，保證消防設(shè)施的正常使用性能。
