第1篇 設(shè)計(jì)管理學(xué)習(xí)體會(huì)
設(shè)計(jì)管理學(xué)習(xí)總結(jié)
為期十二周的設(shè)計(jì)管理課程轉(zhuǎn)眼就結(jié)束了，雖然學(xué)習(xí)的時(shí)間短暫，卻受益匪淺。學(xué)習(xí)本門(mén)課程之前，在我的認(rèn)識(shí)當(dāng)中，設(shè)計(jì)一直被定義為如何塑造一個(gè)產(chǎn)品，以及讓一個(gè)產(chǎn)品從概念到成型的各種技能。然而通過(guò)一個(gè)學(xué)期的學(xué)習(xí)，讓我對(duì)設(shè)計(jì)有了許多新的認(rèn)識(shí)。
記得課程開(kāi)始的時(shí)候，曾對(duì)“設(shè)計(jì)管理”與“管理設(shè)計(jì)”的區(qū)別，提出了問(wèn)。我們從不同的角度去理解，則會(huì)產(chǎn)生多種不同的字面意思?？梢允菍?duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行管理，也可以是對(duì)管理進(jìn)行設(shè)計(jì)；可以是對(duì)產(chǎn)品的具體設(shè)計(jì)工作進(jìn)行管理，也可以是對(duì)從企業(yè)經(jīng)營(yíng)角度的設(shè)計(jì)進(jìn)行的管理。我覺(jué)得“設(shè)計(jì)管理”中的“設(shè)計(jì)”是一個(gè)大概念的定義，設(shè)計(jì)不局限于從項(xiàng)目的初步設(shè)想、選擇、調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)表現(xiàn)、設(shè)計(jì)實(shí)施到最終評(píng)估等一系列活動(dòng)。設(shè)計(jì)管理就是將一些看似與設(shè)計(jì)過(guò)程之外的影響因素考慮在內(nèi)以最大程度使設(shè)計(jì)取得成功。而不僅僅局限為人們常規(guī)意識(shí)里面的設(shè)計(jì)過(guò)程。
簡(jiǎn)而言之，設(shè)計(jì)管理就是連接各個(gè)部門(mén)的一條紐帶。通過(guò)這條紐帶，
可以以更加全面角度對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程加以分析和了解，制定和提出相關(guān)的建議，引導(dǎo)設(shè)計(jì)項(xiàng)目向低消耗、高效益的方向發(fā)展。例如，在在項(xiàng)目初步設(shè)想階段，它是客戶的一個(gè)重要的理論指導(dǎo)，對(duì)方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性、合理性的分析和論證起著積極的作用。因此，對(duì)于項(xiàng)目全程管理人員的要求也就相當(dāng)?shù)母撸婕暗拿婧軓V。對(duì)于我們這些未來(lái)會(huì)從事設(shè)計(jì)行業(yè)的“設(shè)計(jì)師”來(lái)說(shuō)，這將是一個(gè)全新的、空間很大的行業(yè)。就當(dāng)今的發(fā)展形勢(shì)，迫切要求我們?cè)趯W(xué)習(xí)和生活中，不僅僅要求自己的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)過(guò)硬，還要對(duì)專(zhuān)業(yè)的相關(guān)內(nèi)容有著自己的見(jiàn)解。這也許就是設(shè)計(jì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展的一個(gè)方向，也是設(shè)計(jì)師和一個(gè)單純的繪圖員的區(qū)別所在。
學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)管理之前，我們?cè)鲞^(guò)許多“設(shè)計(jì)”的作業(yè)練習(xí)，認(rèn)為做設(shè)計(jì)，團(tuán)隊(duì)與個(gè)人的區(qū)別只是從工作量上的區(qū)別，但通過(guò)組建團(tuán)隊(duì)，予以此次團(tuán)隊(duì)討論之后的總結(jié)之后讓我們認(rèn)識(shí)到一個(gè)項(xiàng)目的成功，并不是由一個(gè)設(shè)計(jì)師的努力所能完成的，在它成功的另一面是大量的人力物力。俗話說(shuō)萬(wàn)丈高樓平地起，都是一點(diǎn)點(diǎn)做出來(lái)的。一個(gè)項(xiàng)目，從初步設(shè)想、選擇、調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)表現(xiàn)、設(shè)計(jì)實(shí)施到最終評(píng)估整個(gè)過(guò)程都須要不同階層、不同特長(zhǎng)的人員，需要一個(gè)小組、一個(gè)團(tuán)隊(duì)的合作。這更要求我們要具有較高的合作能力，要有大局意識(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作精神和服務(wù)精神。
通過(guò)學(xué)習(xí)，讓我意識(shí)到，設(shè)計(jì)作為一個(gè)綜合性極強(qiáng)的學(xué)科，想要學(xué)好設(shè)計(jì)需要不斷的培養(yǎng)自身的綜合素質(zhì)，不僅僅要有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，還必須具備與本行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。設(shè)計(jì)師并不是天生的，在做設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中沒(méi)有絕對(duì)的成功與失敗，每一位設(shè)計(jì)師都經(jīng)歷過(guò)挫折，那些挫折也就是我們?nèi)蘸鬄槌晒Υ蚧A(chǔ)的經(jīng)驗(yàn)。有時(shí)，設(shè)計(jì)上的成功有時(shí)并不能用商業(yè)上的成功來(lái)衡量，但是，設(shè)計(jì)區(qū)別于藝術(shù)創(chuàng)作，設(shè)計(jì)終究是為了產(chǎn)品取得商業(yè)上的成功為最直接的目的，因此搞清楚設(shè)計(jì)的目標(biāo)是如今許多產(chǎn)品取得成功的必然基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)的目的是人而不是產(chǎn)品，也是這個(gè)原因，才讓產(chǎn)品越來(lái)越人性化，越來(lái)越受到消費(fèi)者的喜歡。也讓一些產(chǎn)品行業(yè)的曾今的走到了盡頭，究其根源還是因?yàn)橄嚓P(guān)領(lǐng)導(dǎo)者一直以所謂的相關(guān)產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量他們的產(chǎn)品是否成功。
作為工業(yè)設(shè)計(jì)系的學(xué)生，雖然對(duì)設(shè)計(jì)抱有極大的興趣和希望，對(duì)設(shè)計(jì)行業(yè)的未來(lái)充滿希望，但是我同時(shí)面臨著極大的壓力，因?yàn)槲疑钪约旱南嚓P(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能的不足。對(duì)此，唯一的解決方法只有不斷地通過(guò)學(xué)習(xí)和歷練來(lái)彌補(bǔ)自身的不足。
通過(guò)團(tuán)隊(duì)對(duì)于幾個(gè)典型的案例的學(xué)習(xí)，讓我們知道設(shè)計(jì)管理作為一門(mén)新學(xué)科的出現(xiàn)，既是設(shè)計(jì)的需要，也是企業(yè)從管理的高度的需要。設(shè)計(jì)管理的基本出發(fā)點(diǎn)是提高產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的效率。而對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)不是藝術(shù)家的即興發(fā)揮，也不單是設(shè)計(jì)師的個(gè)性追求。因?yàn)樵诂F(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)生活中，設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一項(xiàng)有目的、有計(jì)劃、與各學(xué)科、各部門(mén)相互協(xié)作的組織行為。這一點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
首先，工業(yè)設(shè)計(jì)的起源源于工業(yè)革命，因?yàn)樵O(shè)計(jì)需要建立在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、工藝水平、生產(chǎn)條件的基礎(chǔ)之上；然而設(shè)計(jì)不單單是一群設(shè)計(jì)師在工作室里面根據(jù)自己的想法自由創(chuàng)作，他需要對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象有足夠充分的了解，特別是市場(chǎng)對(duì)該產(chǎn)品的相關(guān)訴求，所以設(shè)計(jì)需要市場(chǎng)情報(bào)部門(mén)的支持；設(shè)計(jì)不單單是針對(duì)產(chǎn)品和消費(fèi)者，設(shè)計(jì)對(duì)于企業(yè)而言也必須符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的要求；工業(yè)設(shè)計(jì)的初衷是讓更多人體驗(yàn)到更好的生活體驗(yàn)，因此設(shè)計(jì)必須符合社會(huì)化大生產(chǎn)、市場(chǎng)規(guī)律及相應(yīng)的指導(dǎo)方針、設(shè)計(jì)準(zhǔn)則的要求。最后一點(diǎn)，具體的設(shè)計(jì)工作，如設(shè)計(jì)方法、程序、理念等，都有必要結(jié)合企業(yè)自身的特點(diǎn)進(jìn)行管理。在這樣的背景下，缺乏系統(tǒng)、科學(xué)、有效的管理，必然造成盲目、低效的設(shè)計(jì)和沒(méi)有生命力的產(chǎn)品，從而浪費(fèi)大量的時(shí)間和寶貴的資源，給企業(yè)帶來(lái)致命的打擊。同時(shí)設(shè)計(jì)師的思想意圖也不可能得到充分的貫徹實(shí)施；
而另一方面，設(shè)計(jì)是一門(mén)新興的綜合性學(xué)科，從另一個(gè)角度看，作為一門(mén)邊緣性學(xué)科，它有著自身的特點(diǎn)和科學(xué)規(guī)律，并且與科研、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)等行為的關(guān)系愈來(lái)愈緊密，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。因此，產(chǎn)品設(shè)計(jì)以及為推廣這些產(chǎn)品而進(jìn)行的輔助性設(shè)計(jì)必然成為現(xiàn)代企業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。不了解設(shè)計(jì)規(guī)律和特點(diǎn)的管理，以及對(duì)設(shè)計(jì)管理的不力，都會(huì)造成企業(yè)其它各項(xiàng)管理工作的不力。
因此，在今后的學(xué)習(xí)、生活和工作中，我會(huì)不斷的加強(qiáng)自身的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，這不僅僅是設(shè)計(jì)方面的專(zhuān)業(yè)技能，還包括一些與設(shè)計(jì)相關(guān)的素質(zhì)。以及面對(duì)如今高速發(fā)展的設(shè)計(jì)形式的應(yīng)變能力。之外，還要不斷地增加其他方面的素質(zhì)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)是一門(mén)綜合的學(xué)科，僅僅依靠設(shè)計(jì)方面的知識(shí)和技能難以滿足完成一項(xiàng)設(shè)計(jì)的需要。其中，我覺(jué)得了解百科方面的知識(shí)是非常重要的，是設(shè)計(jì)構(gòu)思的源泉。最后，還是那句話“實(shí)踐檢驗(yàn)真理！”。在學(xué)校當(dāng)中所作的設(shè)計(jì)許多都是在沒(méi)有其他參照的情況之下進(jìn)行的，雖然少了許多對(duì)設(shè)計(jì)方面的條件性約束，但是基本上是脫離社會(huì)和市場(chǎng)的。我們即將畢業(yè)，踏入社會(huì)這個(gè)大熔爐，我們會(huì)歷經(jīng)社會(huì)的各種考驗(yàn)，但我們也會(huì)在各種阻礙和考驗(yàn)之中得到鍛煉和成長(zhǎng)。因此，我們需要要不斷地學(xué)習(xí)，不斷地吸取經(jīng)驗(yàn)，不斷地將知識(shí)融入到實(shí)際工作當(dāng)中去。
最后如同案例中不斷提到的那樣，我們應(yīng)該不斷挑戰(zhàn)自己，力爭(zhēng)卓越，在不斷的學(xué)習(xí)之中提高自己的綜合能力，只有不斷的成長(zhǎng)，才會(huì)讓自己去的真正的成功。
第2篇 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理程序2
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理程序2
1 目的
工程設(shè)計(jì)是工程施工的主要依據(jù)。為了正確的按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,對(duì)設(shè)計(jì)變更予以有效控制,確保各相關(guān)職能部門(mén)和施工單位及直接作業(yè)場(chǎng)所都能及時(shí)得到施工設(shè)計(jì)的有效版本,保證工程質(zhì)量和工期。
2 職責(zé)
項(xiàng)目部工程科是設(shè)計(jì)變更控制活動(dòng)的主責(zé)部門(mén)。負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更的接收、登記、發(fā)放及移交歸檔的管理。
各專(zhuān)業(yè)分公司負(fù)責(zé)將所接收的設(shè)計(jì)變更通知單及時(shí)發(fā)放至各施工圖使用班組及施工作業(yè)人員。
3 程序
3.1設(shè)計(jì)變更的提出、申請(qǐng)
工程開(kāi)工之前,項(xiàng)目部工程科組織有關(guān)部門(mén)及各專(zhuān)業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審,以確保設(shè)計(jì)圖紙的適宜性和可操作性。所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)填寫(xiě)圖紙會(huì)審記錄,提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。
在工程施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有不適宜或不具備可操作性等問(wèn)題,或者由于其它施工方面的原因等要求變更設(shè)計(jì)的,應(yīng)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。
設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)由工程科負(fù)責(zé)提交建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位。
3.2設(shè)計(jì)變更的接收、登記和標(biāo)識(shí)
建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單后,由項(xiàng)目部工程科負(fù)責(zé)接收。
在接收設(shè)計(jì)變更通知單時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)數(shù)量、文件編號(hào)及其完整性,填寫(xiě)文件接收單,進(jìn)行分類(lèi)、登記和標(biāo)識(shí)。
3.3設(shè)計(jì)變更的發(fā)放
設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)發(fā)送至各施工圖使用單位及相關(guān)職能部門(mén)。
設(shè)計(jì)變更發(fā)放前應(yīng)由工程科填寫(xiě)文件發(fā)放審批單,由工程科科長(zhǎng)批準(zhǔn)發(fā)放范圍,確保相關(guān)部門(mén)和施工場(chǎng)所都能及時(shí)得到有效版本的設(shè)計(jì)變更。
工程科資料管理員按照批準(zhǔn)的數(shù)量和范圍發(fā)放設(shè)計(jì)變更通知單,履行發(fā)放手續(xù),填寫(xiě)文件發(fā)放記錄單。
工程科保留一份設(shè)計(jì)變更通知單(原稿)。
3.4設(shè)計(jì)變更的實(shí)施
各專(zhuān)業(yè)分公司和相關(guān)職能部門(mén)收到設(shè)計(jì)變更通知單后,應(yīng)及時(shí)按要求進(jìn)行標(biāo)識(shí),實(shí)施變更。
3.5設(shè)計(jì)更改的保管、移交和歸檔
各職能部門(mén)、專(zhuān)業(yè)分公司、班組及施工人員收到設(shè)計(jì)變更通知單后,應(yīng)注意妥善保管和使用,建立臺(tái)帳。
工程竣工后,設(shè)計(jì)變更隨同整個(gè)工程施工設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行移交、歸檔。
第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)成本管理作業(yè)指引
項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)成本管理作業(yè)指引
1.目的為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),本指引規(guī)范了施工圖設(shè)計(jì)的成本管理和控制方法。
2. 范圍項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)成本管理。
3．定義目標(biāo)成本:通過(guò)確定成本目標(biāo)值,用來(lái)指導(dǎo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中各階段成本控制的指標(biāo)性文件。
4. 職責(zé):
4.1 項(xiàng)目公司-工程技術(shù)部
4.1.1 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段建安成本目標(biāo)限額設(shè)計(jì)成本控制建議書(shū);
4.1.2 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目總包工程、主要分包工程承包方式及成本控制目標(biāo)建議書(shū);
4.1.3 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目主要材料(設(shè)備)采購(gòu)方式及成本控制目標(biāo)建議書(shū);
4.1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本目標(biāo)分解運(yùn)作過(guò)程中的總組織與協(xié)調(diào)工作。
4.2 項(xiàng)目公司-造價(jià)部
4.2.1 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段建安成本目標(biāo)限額設(shè)計(jì)成本控制建議書(shū);
4.2.2 負(fù)責(zé)編制總包工程、主要分包工程承包方式及成本控制目標(biāo)建議書(shū);
4.2.3 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目主要材料(設(shè)備)采購(gòu)方式及成本控制目標(biāo)建議書(shū);
4.2.4 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)就限額設(shè)計(jì)數(shù)值及成本建議進(jìn)行溝通,達(dá)成共識(shí)形成《目標(biāo)成本指導(dǎo)書(shū)》。
5. 工作程序
5.1 制定項(xiàng)目施工圖限額設(shè)計(jì)成本控制建議書(shū)在施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前,造價(jià)部須對(duì)公司審批的項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)中建安成本進(jìn)一步分解、細(xì)化和完善;
5.2 施工圖限額設(shè)計(jì)成本控制建議書(shū)編制要求具體如下:
5.2.1 造價(jià)部根據(jù)發(fā)展成本目標(biāo),結(jié)合施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段初步方案及市場(chǎng)水平,針對(duì)各分項(xiàng)工程的不同特點(diǎn),分別制定相應(yīng)的限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)或?qū)χ饕牧线x型、成本控制點(diǎn)提出建議;對(duì)分項(xiàng)工程中影響成本較大或容易造成成本流失的關(guān)鍵點(diǎn)作為施工圖設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)成本控制重點(diǎn),成本建議按專(zhuān)業(yè)具體提出以下幾點(diǎn):
5.2 .
1.1 土方及擋土工程:該工程成本容易流失,建議土方綜合考慮場(chǎng)內(nèi)平衡、擋土墻多方案經(jīng)濟(jì)比選,土方主要控制挖運(yùn)總量、擋土支護(hù)依據(jù)方案提出成本限額指標(biāo);
5.2 .
1.2 樁基工程:不同的樁基形式對(duì)成本及工期影響較大,且成本容易流失,重點(diǎn)建議樁基選型多方案比選,優(yōu)化設(shè)計(jì),據(jù)不同的樁基形式提出相應(yīng)的限額指標(biāo)值或分項(xiàng)成本目標(biāo);
5.2 .
1.3 結(jié)構(gòu)工程:該部分約占建安成本比重較大,且對(duì)銷(xiāo)售沒(méi)有直接的影響,這部分是成本控制的重點(diǎn),在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的最低要求下,盡可能的降低成本,主要對(duì)鋼筋、混凝土技術(shù)含量提出技術(shù)指標(biāo)數(shù)值;
5.2 .
1.4 建筑、裝修工程:其質(zhì)量及效果對(duì)售樓影響較大,占建安成本比重較大,影響成本的主要因素為材料選型,對(duì)外墻磚、鋁合金門(mén)窗、電梯前室裝修、防水工程等制定合適的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)值;
5.2 .
1.5 安裝工程:主要控制安裝工程的設(shè)備及材料選型,對(duì)電梯、機(jī)房設(shè)備等建議采用國(guó)產(chǎn)或中外合資優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,管線選用合適的中檔材料;
5.2 .
1.6 景觀工程:景觀工程成本波動(dòng)性、彈性較大,設(shè)計(jì)質(zhì)量、材料的選型是該部分成本控制的重點(diǎn),;
5.2 .
1.7 分包工程:該部分的特點(diǎn)是專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),政府相關(guān)規(guī)定有一定的可操作性,成本控制的重點(diǎn)是方案的深化及優(yōu)化;
5.2.2 限額設(shè)計(jì)數(shù)值及成本建議按格式填寫(xiě),對(duì)其中重點(diǎn)控制點(diǎn)必須加以明示。
5.2.3 造價(jià)部就須編制的施工圖限額設(shè)計(jì)成本控制初稿,充分征求設(shè)計(jì)院及工程技術(shù)部的意見(jiàn)并進(jìn)行完善,必要時(shí)須召集工程技術(shù)部相關(guān)人員開(kāi)會(huì)確認(rèn)。
5.2.4 確認(rèn)后的限額設(shè)計(jì)數(shù)值及成本建議經(jīng)造價(jià)部經(jīng)理審核、報(bào)分管副總經(jīng)理審批后作為設(shè)計(jì)限額要求,提交工程技術(shù)部具體落實(shí)。
5.3 施工圖出圖后,造價(jià)根據(jù)施工圖計(jì)算重點(diǎn)控制點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)或技術(shù)指標(biāo)值,與審批的限額設(shè)計(jì)數(shù)值比較,及時(shí)向工程技術(shù)部提出反饋意見(jiàn)。對(duì)超出限額設(shè)計(jì)部分提出預(yù)警,并報(bào)分管副總經(jīng)理綜合決策。
5.4 設(shè)計(jì)完成后,由工程技術(shù)部編制設(shè)計(jì)成本控制分析總結(jié)報(bào)告,聘請(qǐng)有豐富設(shè)計(jì)及造價(jià)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審,最后由技術(shù)評(píng)審委員會(huì)對(duì)限額設(shè)計(jì)要求完成情況進(jìn)行最終評(píng)定。
6. 表格和記錄
第4篇 裝飾公司的管理架構(gòu)設(shè)計(jì)
裝飾公司管理架構(gòu)設(shè)計(jì)
一、裝飾公司架構(gòu)
董事長(zhǎng)―總經(jīng)理―副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理
下設(shè)七個(gè)部門(mén):項(xiàng)目管理部、品質(zhì)管理部、財(cái)務(wù)管理部、材料管理部、綜合管理部、經(jīng)營(yíng)管理部、成本管理部。
二、裝飾公司發(fā)展思路
(一、公司工作范圍
1、項(xiàng)目施工自土建完成移交開(kāi)始到項(xiàng)目裝修竣工驗(yàn)收合格,交物業(yè)公司接手管理為止。
2、根據(jù)公司管理目標(biāo),具體工作內(nèi)容包括設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、合同管理、品質(zhì)管理、進(jìn)度管理、安全文明管理、材料采購(gòu)管理、資源整合管理等。
(二、公司發(fā)展的思路
1、公司治理按照裝飾公司的管理模式運(yùn)營(yíng),項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制;
2、初始階段先實(shí)施外包單位施工與自有施工隊(duì)伍施工并存,下一階段全部由自有施工隊(duì)伍施工。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),從現(xiàn)在開(kāi)始,集團(tuán)的零星項(xiàng)目和一定數(shù)額內(nèi)的項(xiàng)目由自己施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,從小到大分階段推進(jìn)自己的施工隊(duì)伍建設(shè)。通過(guò)一段時(shí)間的訓(xùn)練,自己施工隊(duì)伍將達(dá)到獨(dú)立完成全部精裝修任務(wù)(包括五星級(jí)酒店)。
3、走向市場(chǎng)向外拓展;精裝修公司的施工資質(zhì)申請(qǐng)二級(jí)向一級(jí)發(fā)展(戰(zhàn)略合作、兼并等);待精裝修公司達(dá)到一定的成熟后(訓(xùn)練有素的管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍),承擔(dān)小型房產(chǎn)公司樓盤(pán)的精裝修施工業(yè)務(wù)。
4、建立自己的加工基地(工業(yè)園區(qū))、物流中心、展示中心(裝飾材料、家居設(shè)施、樣板房等)。向標(biāo)桿企業(yè)金螳螂、百安居、宜家家居等學(xué)習(xí),把成為裝飾裝修行業(yè)的綜合體企業(yè)作為公司的發(fā)展目標(biāo)。
第5篇 建筑設(shè)計(jì)防火監(jiān)督管理的任務(wù)
建筑設(shè)計(jì)防火監(jiān)督管理的任務(wù)，是對(duì)設(shè)計(jì)和建設(shè)單位貫徹落實(shí)防火技術(shù)規(guī)范的情況實(shí)施審核檢查，保證各種新建、改建、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)防火規(guī)范的要求，盡可能地把火險(xiǎn)隱患消除在設(shè)計(jì)階段，做到防患于未然。具體任務(wù)如下：
1．工程項(xiàng)目建議根據(jù)消防安全保衛(wèi)工作的實(shí)際需要，對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的消防站、消防給水、消防道路、消防通信等消防工程項(xiàng)目以及消防投資等，提出建議和要求。
2．工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中的廠址選擇、總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、采暖通風(fēng)等方面，進(jìn)行防火審查，并向設(shè)計(jì)單位填發(fā)《建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)》。
3．重點(diǎn)工程項(xiàng)目施工檢查和竣工驗(yàn)收為了使建筑設(shè)計(jì)防火審查中所提出的意見(jiàn)得到貫徹落實(shí)，保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，對(duì)重點(diǎn)工程以及火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的工程項(xiàng)目進(jìn)行必要的施工檢查，并參加工程的竣工驗(yàn)收。
在施工檢查和竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合防火設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題，要向施工單位和建設(shè)單位分別填發(fā)《建筑工程施工消防檢查意見(jiàn)書(shū)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收消防意見(jiàn)書(shū)》，以期改正或采取補(bǔ)救措施。
4．消防法規(guī)宣傳對(duì)設(shè)計(jì)人員和施工人員進(jìn)行消防法規(guī)宣傳，提高貫徹執(zhí)行消防法規(guī)的自覺(jué)性，增強(qiáng)責(zé)任感，把好建筑設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量關(guān)。
第6篇 生產(chǎn)技術(shù)科科員設(shè)計(jì)管理員崗位責(zé)任制
一、負(fù)責(zé)各類(lèi)圖紙的設(shè)計(jì)工作,做到根據(jù)生產(chǎn)需要及時(shí)設(shè)計(jì)圖繪制并發(fā)放,做到重要事項(xiàng)及時(shí)向科長(zhǎng)匯報(bào),日常工作每周向分管副科長(zhǎng)匯報(bào)。
二、及時(shí)了解井下設(shè)計(jì)施工巷道、硐室情況,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)修正,做好設(shè)計(jì)方面基礎(chǔ)資料的收集和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
三、參與礦總體開(kāi)拓開(kāi)采方案和采面安排接替的研討,提前做好設(shè)計(jì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
四、與相關(guān)業(yè)務(wù)(地質(zhì)、測(cè)量)配合,杜絕設(shè)計(jì)無(wú)原則性失誤和偏差。
五、加強(qiáng)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》及礦相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定的學(xué)習(xí)。嚴(yán)格按照《煤礦安全規(guī)程》、《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》及《采礦設(shè)計(jì)有關(guān)技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行設(shè)計(jì)。
第7篇 設(shè)計(jì)階段工程項(xiàng)目管理任務(wù)
1.投資控制的任務(wù):采用的基本工作原理是動(dòng)態(tài)控制原理,即采用計(jì)算機(jī)輔助的手段,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各個(gè)階段,分析和審核投資計(jì)劃值,并將不同階段的投資計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤比較,當(dāng)其發(fā)生偏差時(shí),分析產(chǎn)生偏差的原因,提出糾偏的措施,使項(xiàng)目設(shè)計(jì)在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下,充分考慮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性,使項(xiàng)目總投資控制在計(jì)劃總投資范圍以?xún)?nèi)。主要任務(wù)是:
⑴審核方案設(shè)計(jì),優(yōu)化估算,提出審核報(bào)告和建議;
⑵審核設(shè)計(jì)概算,提出審核報(bào)告和意見(jiàn);
⑶在審核設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)上,確定項(xiàng)目總投資目標(biāo)值;
⑷對(duì)施工圖設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等多方面進(jìn)行必要的市場(chǎng)調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,并提出咨詢(xún)報(bào)告,供業(yè)主參考;
⑸審核施工圖預(yù)算,調(diào)整總投資計(jì)劃,在充分考慮滿足項(xiàng)目功能的條件下提出進(jìn)一步挖掘節(jié)約投資的可能性;
⑹在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中,逐一進(jìn)行投資計(jì)劃值和實(shí)際值的跟蹤比較,并提交投資控制報(bào)告和建議;
⑺設(shè)計(jì)變更要經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,并看是否滿足業(yè)主的要求。
2.進(jìn)度控制的任務(wù):設(shè)計(jì)進(jìn)度如果控制不住,將直接影響到項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了縮短建設(shè)周期,項(xiàng)目管理人員應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合理的安排,使設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃為施工招標(biāo)服務(wù),并盡量使設(shè)計(jì)滿足業(yè)主對(duì)開(kāi)工日期的要求、同時(shí)兼顧采購(gòu)周期較長(zhǎng)的材料、設(shè)備供應(yīng)時(shí)間的要求,同時(shí)應(yīng)充分考慮到有關(guān)政府和市政部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件審批的時(shí)間要求。此外,對(duì)于由業(yè)主自身因素(如業(yè)主能否向設(shè)計(jì)方及時(shí)明確設(shè)計(jì)要求并提供設(shè)計(jì)所需的參數(shù)和條件、能否及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行決策和認(rèn)可、能否盡量減少設(shè)計(jì)意圖的改變和反復(fù))造成對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的影響,項(xiàng)目管理人員應(yīng)協(xié)助業(yè)主盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并提出解決方案。主要任務(wù)是:
⑴審核設(shè)計(jì)方提出的詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和出圖計(jì)劃,并控制其執(zhí)行,盡可能避免發(fā)生因設(shè)計(jì)推遲而影響項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃及造成施工單位要求工期賠償;
⑵協(xié)助起草主要甲供材料和設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃,編制甲供進(jìn)口材料設(shè)備清單,以便業(yè)主向有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)口手續(xù);
⑶協(xié)助研究分析分包合同、招投標(biāo)、施工進(jìn)度,與設(shè)計(jì)方協(xié)商,使設(shè)計(jì)進(jìn)度為招投標(biāo)及施工服務(wù),并作為進(jìn)度目標(biāo)值;
⑷協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)文件盡快做出審定和決策,以免影響設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃;
⑸在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值和實(shí)際值的比較,并提交進(jìn)度控制報(bào)告和建議;
⑹協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)工種設(shè)計(jì)進(jìn)度,使其能滿足施工進(jìn)度要求。
3.質(zhì)量控制的任務(wù):設(shè)計(jì)質(zhì)量具有直接效用質(zhì)量和間接效用質(zhì)量雙重屬性。直接效用質(zhì)量目標(biāo)實(shí)質(zhì)設(shè)計(jì)文件(包括圖紙和說(shuō)明書(shū))應(yīng)盡量滿足的質(zhì)量要求,其中關(guān)鍵的是設(shè)計(jì)是否符合國(guó)內(nèi)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、是否滿足業(yè)主的要求、各階段設(shè)計(jì)是否達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度,以及設(shè)計(jì)是否具有施工和安裝的可建造性。間接效用質(zhì)量目標(biāo)是指設(shè)計(jì)文件所體現(xiàn)的最終建筑產(chǎn)品質(zhì)量,該項(xiàng)目的間接效用質(zhì)量是指通過(guò)設(shè)計(jì)和施工的共同努力使項(xiàng)目建設(shè)成為造型新穎、功能齊全、布局合理、結(jié)構(gòu)可靠、環(huán)境協(xié)調(diào)的具有國(guó)際一流水平的郵電通信大樓。為了有效的進(jìn)行設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制,項(xiàng)目管理人員應(yīng)在透徹了解業(yè)主給出的要求的基礎(chǔ)上,詳細(xì)的閱讀,分析圖紙,一邊發(fā)現(xiàn)并提出問(wèn)題。對(duì)重要的細(xì)節(jié)問(wèn)題和關(guān)鍵問(wèn)題,如有必要建議組織中外專(zhuān)家論證。主要任務(wù)是:
⑴仔細(xì)分析設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出圖紙中存在的問(wèn)題。對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,并按照規(guī)定的程序辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。凡對(duì)投資及進(jìn)度帶來(lái)影響的設(shè)計(jì)變更,需會(huì)同業(yè)主核簽;
⑵審核各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求,并根據(jù)需要提出修改意見(jiàn);
⑶在設(shè)計(jì)進(jìn)展過(guò)程中,協(xié)助審核設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的特殊要求,并根據(jù)需要提出修改意見(jiàn);
⑷若有必要,建議組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行分析和論證,以確定施工可行性和結(jié)構(gòu)可靠性,以降低成本、提高效率;
⑸進(jìn)行大樓智能化總體方案設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析;
⑹對(duì)常規(guī)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析,并提出改進(jìn)意見(jiàn);
⑺審核有關(guān)水、電、氣等系統(tǒng)設(shè)計(jì)與有關(guān)市政工程規(guī)范、地塊市政條件是否相符合,一邊獲得有關(guān)政府部門(mén)的審批;
⑻審核施工設(shè)計(jì)是否有足夠的深度,是否滿足可視共性的要求,確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行;
⑼對(duì)項(xiàng)目所采用的主要設(shè)備、材料充分了解其性能,并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查分析;對(duì)設(shè)備、材料的選用提出咨詢(xún)報(bào)告,在滿足功能要求的條件下,盡可能降低工程成本。
4.合同管理的任務(wù):合同管理是項(xiàng)目管理工作中三大目標(biāo)控制外的另一項(xiàng)重要的工作,因?yàn)闃I(yè)主簽訂的任何合同,都與項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量有關(guān),因此,應(yīng)充分重視合同管理的重要性。主要任務(wù)是:
⑴協(xié)助業(yè)主選擇標(biāo)準(zhǔn)合同文件,起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款;
⑵從投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的角度分析設(shè)計(jì)合同條款,分析合同執(zhí)行過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題;
⑶參與設(shè)計(jì)合同談判;
⑷進(jìn)行設(shè)計(jì)合同執(zhí)行期間的跟蹤管理,包括合同執(zhí)行情況的檢查,簽訂補(bǔ)充協(xié)議等事宜;
⑸分析可能發(fā)生索賠的原因,制定防范性的對(duì)策,減少業(yè)主被索賠的發(fā)生;協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)實(shí)際合同的索賠事宜,并處理合同糾紛事宜。
5.信息管理的任務(wù):信息是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)和決策的依據(jù),在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中扮演著非常重要的角色,必須進(jìn)行良好的信息管理。信息管理的基本原則是通過(guò)對(duì)信息進(jìn)行合理的分類(lèi)及編碼,制定信息管理制度,一邊迅速準(zhǔn)確的傳遞信息、全面有效的管理信息。在此基礎(chǔ)上建立完整的穩(wěn)當(dāng)系統(tǒng),客觀的記錄并反映項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程。主要任務(wù)是:
⑴建立設(shè)計(jì)階段工程信息的編碼體系;
⑵建立設(shè)計(jì)階段信息管理制度,并控制其執(zhí)行;
⑶進(jìn)行設(shè)計(jì)階段各類(lèi)工程信息的收集、分類(lèi)、整理和存檔;
⑷運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行本項(xiàng)目的信息管理,隨時(shí)想業(yè)主提供有關(guān)項(xiàng)目管理的各類(lèi)信息,并提供各種報(bào)表和報(bào)告;
⑸協(xié)助業(yè)主建立有關(guān)會(huì)議制度,整理各類(lèi)會(huì)議記要;
⑹將所有設(shè)計(jì)文檔(包括圖紙、說(shuō)明文件、來(lái)往函件、會(huì)議紀(jì)要、政府批文等)裝訂成冊(cè),在項(xiàng)目結(jié)束后遞交業(yè)主。
6.組織協(xié)調(diào)的任務(wù):設(shè)計(jì)階段是有多家單位和眾多人員共同參與的,為了使這個(gè)過(guò)程能緊密結(jié)合、順利運(yùn)作,必須進(jìn)行有效的組織與協(xié)調(diào)。主要工作內(nèi)容為:
⑴協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系,并處理有關(guān)問(wèn)題,使設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行;
⑵協(xié)助業(yè)主處理設(shè)計(jì)與有關(guān)政府主管部門(mén)和市政部門(mén)的聯(lián)系,了解有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)和要求;
⑶協(xié)助業(yè)主做好方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審批準(zhǔn)備工作,處理和解決方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批有關(guān)規(guī)定;
⑷協(xié)助業(yè)主處理設(shè)計(jì)階段各種糾紛事宜;
⑸協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與招投標(biāo)、施工之間的關(guān)系;
⑹協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)政府部門(mén)和市政部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件審批事宜。
7.甲供機(jī)電設(shè)備和材料招標(biāo)工作任務(wù):
⑴協(xié)助業(yè)主進(jìn)行甲供材料設(shè)備的合同結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);
⑵協(xié)助業(yè)主進(jìn)行機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)和材料的招標(biāo)準(zhǔn)備工作,包括機(jī)電設(shè)備和材料的型號(hào)、性能詢(xún)價(jià)、資格預(yù)審等。重點(diǎn)考察其生產(chǎn)能力、供貨時(shí)間、產(chǎn)品質(zhì)量及使用工程的實(shí)際效果;
⑶編制甲供材料和機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)招標(biāo)文件;
⑷起草甲供材料和機(jī)電設(shè)備供貨及安裝合同;
⑸編制甲供
材料、機(jī)電設(shè)備標(biāo)底;
⑹分析投標(biāo)文件,參與甲供材料、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)評(píng)標(biāo)、議標(biāo)和合同談判及起草、制定合同書(shū);
⑺協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)索賠事宜,制定防范性對(duì)策、減少想業(yè)主索賠的發(fā)生;
第8篇 企業(yè)全面薪酬管理模式設(shè)計(jì)
企業(yè)全面薪酬管理模式的設(shè)計(jì)
面對(duì)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)激烈且快速變遷的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,人力資源管理將成為企業(yè)成敗的關(guān)鍵,健全的薪酬制度是吸引、激勵(lì)、發(fā)展與留住人才的最有力的工具。而傳統(tǒng)的薪酬設(shè)計(jì)理念將不足以滿足現(xiàn)代高素員工對(duì)工作生活量的追求,如何強(qiáng)化薪酬的激勵(lì)功能,如何處理好既吸引人才又降低成本這對(duì)矛盾,成為企業(yè)薪酬管理的難點(diǎn)。
基于對(duì)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)和員工心態(tài)變化的分析比較,企業(yè)必須重新考慮傳統(tǒng)的薪酬計(jì)劃,根據(jù)員工需要的變化重新設(shè)計(jì)薪酬制度,比較有效的途徑是施行全面薪酬管理系統(tǒng)。該模型包括一個(gè)整體薪酬項(xiàng)目的所有內(nèi)容:它既包括直接的經(jīng)濟(jì)薪酬(工資)和間接的經(jīng)濟(jì)薪酬(福利),又包含了非經(jīng)濟(jì)的薪酬(工作及環(huán)境),是物質(zhì)薪酬與精神薪酬的統(tǒng)一。
全面薪酬方案的二維模型:
首先我們必須明確,上述圖表中的經(jīng)濟(jì)性薪酬是物質(zhì)薪酬,這種薪酬的付出是企業(yè)成本的重要組成部分,企業(yè)為了增加利潤(rùn),減少資金短缺,就要在這方在進(jìn)行科學(xué)控制。而表中的非經(jīng)濟(jì)性薪酬則是精神薪酬,它是提升企業(yè)管理水平的重要環(huán)節(jié)。一個(gè)合理的薪資制度的制定,必需要配合企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況,根據(jù)企業(yè)的支付能力,選取符合本企業(yè)實(shí)需要的薪酬戰(zhàn)略,以便更好地配合企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。
(一)形成規(guī)范有效的約束和激勵(lì)機(jī)制。
企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)工資建立在技能/崗位基礎(chǔ)上(它所體現(xiàn)是主要是內(nèi)部公平),同時(shí)根據(jù)均?工資率或現(xiàn)行貼現(xiàn)率,與該類(lèi)勞動(dòng)力細(xì)分市場(chǎng)掛鉤,按勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格確定最低工資水平(它體現(xiàn)的是外部公平)。薪酬的定期調(diào)整必須掌握市場(chǎng)的水準(zhǔn),要保持企業(yè)基本薪酬的競(jìng)爭(zhēng)性,以吸引和保留優(yōu)秀人才。同時(shí)薪資的調(diào)整也必須配合社會(huì)的生活成本,調(diào)薪幅度要根據(jù)物價(jià)指數(shù)來(lái)確定;針對(duì)工資鋼性,為降低企業(yè)的工資支出成本,設(shè)計(jì)為工資總額與效益掛鉤并有一定彈性,工資浮動(dòng)部分按工作績(jī)效來(lái)算,主要由企業(yè)的增長(zhǎng)率、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況和所占市場(chǎng)的份額的增減決定。
(二)引入報(bào)酬風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制,明確薪酬的激勵(lì)導(dǎo)向功能。
這就要求企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況確定工資占全部報(bào)酬的比例,一般而言,基本工資應(yīng)占全部報(bào)酬的40%-50%,如果基本工資偏低,對(duì)于員工利益會(huì)有損害,影響工作積極性,屬激勵(lì)性報(bào)酬的獎(jiǎng)金和股權(quán)部分要明確發(fā)放方式和標(biāo)準(zhǔn),如果采取一定的公式計(jì)算,根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),由于個(gè)人努力而增加績(jī)效的按規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金,而如果績(jī)效是由全體員工共同努力的結(jié)果,則可用股權(quán)及分紅的方式讓員工共享。一個(gè)明確公平的獎(jiǎng)金分配方式,是把員工的目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)聯(lián)系起來(lái)的最佳途徑。在薪酬制度中引入風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制,使得薪酬成為一種激勵(lì)與鞭策并用的措施:由于它既體現(xiàn)出物質(zhì)方面的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰,又使不同層次的員工具有不同的風(fēng)險(xiǎn),這就不但從物質(zhì)上激勵(lì)員工奮發(fā)進(jìn)取,而且從心理上激發(fā)員工與企業(yè)榮辱與共的決心和相互競(jìng)爭(zhēng)的雄心。
(三)調(diào)薪的方式要透明和公開(kāi),并根據(jù)員工的不同需要調(diào)整管理方式。
組織要能夠吸引、激勵(lì)和留住有能力的員工,必須力爭(zhēng)薪酬公平。大多數(shù)員工對(duì)內(nèi)部與外部薪酬公平都很關(guān)心,根據(jù)員工關(guān)系的特點(diǎn),內(nèi)部薪酬公平可能更重要。但是,組織為了保持持續(xù)發(fā)展的能力,就要在勞動(dòng)力市場(chǎng)上提出有競(jìng)爭(zhēng)力的工資水平,就必須始終對(duì)外部公平加以重點(diǎn)考慮。事實(shí)上,在前在介紹的研究結(jié)果中,在員工的生活質(zhì)量當(dāng)中,很重要的內(nèi)容之一就是人性的管理方式,適當(dāng)?shù)淖鹬嘏c關(guān)懷,良好的人際關(guān)系以及參與的機(jī)會(huì)等。顯然,員工們所希望獲得的除了物質(zhì)薪資外,還希望得到精神薪資,也就是關(guān)心、贊賞、選擇、尊重等。這種精神性的要求往往不需要金錢(qián)成本,但是作用確實(shí)很大,據(jù)了解,在員工流動(dòng)過(guò)程中,很少是因?yàn)閳?bào)酬原因引起的,而大多是因?yàn)樵愀獾墓芾怼?/p>
從圖中不難看出,員工的需要是多層次的,尤其在我國(guó)目前勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)復(fù)雜化的情況下,要求企業(yè)經(jīng)營(yíng)者重新考慮現(xiàn)有的管理方式,不要仍以為今天的員工只要提高工資就可以達(dá)到激勵(lì)的效果。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)了解不同性別、年齡、教育水平的員工,對(duì)于工作安全、家庭照顧、發(fā)展?jié)摿?、培?xùn)機(jī)會(huì)等不同的需求程度。因此企業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該正視非物質(zhì)報(bào)酬之外的精神薪資并給予更多的關(guān)注,切實(shí)把人力資源作為企業(yè)的第一資源,向管理要效益。
(四)改變傳統(tǒng)單一的模式,實(shí)施彈性福利計(jì)劃
隨著時(shí)代的發(fā)展,不同員工會(huì)有不同的需求和愛(ài)好,采用統(tǒng)一的福利形式并不一定能夠滿足最大多數(shù)人的要求。而且展望未來(lái),員工需求將愈多元化,傳統(tǒng)的福利制度已不能滿足需要,人力資源部門(mén)就要提供多樣化的福利項(xiàng)目,使福利的效用最大化,以最終實(shí)現(xiàn)薪酬管理的支持和激勵(lì)功能。同時(shí),由于福利與保險(xiǎn)涉及組織中的每一名員工的切身利益,不僅對(duì)當(dāng)前的利益有影響,而且直接影響其長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,所以制定出適合企業(yè)發(fā)展水平的福利保險(xiǎn)制度,是企業(yè)和全體員工共同關(guān)心的問(wèn)題。在實(shí)際工作中,是福利的形態(tài)而不是福利的水平產(chǎn)生激勵(lì)作用,彈性福利制非常強(qiáng)調(diào)'員工參與'的過(guò)程,希望從別人的角度來(lái)了解他人的需要,體現(xiàn)全新福利發(fā)放形式的彈性福利制較好地解決了這個(gè)的問(wèn)題。
第9篇 某影樓設(shè)計(jì)部管理章程
一、設(shè)計(jì)部物品管理范圍
1.屬于個(gè)人領(lǐng)用影樓的固定資產(chǎn)的工具或物品流失;如工具損壞或丟失等,沒(méi)有人
證、物證的情況下,由使用人賠償直接經(jīng)濟(jì)損失;
2.每月屬于個(gè)人領(lǐng)用影樓的固定資產(chǎn)的工具或物品必須在月底盤(pán)點(diǎn)后交部門(mén)主管,
由部門(mén)主管上報(bào)財(cái)務(wù);
3.廢件管理:每日進(jìn)行廢件的尺寸、數(shù)量和金額登記、注明報(bào)廢原由、經(jīng)部門(mén)主管
簽字后交財(cái)務(wù);
4.每月月初整件員整理核對(duì)上月的相片加工輸出的數(shù)量,由部門(mén)主管、整件員、門(mén)
市部人員核對(duì)后報(bào)財(cái)務(wù)。
二、整件工作管理
1.整件工作要求
將同一天拍攝顧客的文件全部放在一個(gè)文件夾,并以日期注明,以便查找和調(diào)用;
門(mén)市選樣后,整件人員應(yīng)立即從門(mén)市部的13或14號(hào)計(jì)算機(jī)→e盤(pán)→客片文件→
已選文件中提取相片文件。復(fù)制到設(shè)計(jì)部的a計(jì)算機(jī)→g盤(pán)→成品制作,整件員
必須看清流程相袋上的內(nèi)容,檢查套系內(nèi)容是否與流程相袋上的內(nèi)容相符,認(rèn)真
核對(duì)自編號(hào)及顧客姓名,要求與流程相袋相符,避免制作時(shí)產(chǎn)生錯(cuò)誤;
整件人員在打包時(shí),必須將所選的相片核對(duì)清楚,并正確填寫(xiě)制作清單,在關(guān)閉
文件夾前務(wù)必再認(rèn)真檢查一遍,確認(rèn)是否與流程相袋上一致。然后在傳件輸出登
記本上登記清楚,回件日期要求比實(shí)際取件日期提前三天,以避免制作成品時(shí)出
現(xiàn)錯(cuò)誤,耽誤客人的取件;
水晶、納米、工藝水晶產(chǎn)品、光盤(pán)及整個(gè)套系下來(lái)只有單片不做任何工序的成品
都由整件人員直接交至門(mén)市簽收;
整件人員負(fù)責(zé)催件、清件,不得誤件,如不能及時(shí)保障客人取件時(shí),需提前告知
門(mén)市部說(shuō)明原因,不能造成取件客怨。如有類(lèi)似情況發(fā)生罰款20元;
回件時(shí),要確定相片的張數(shù)、相片的尺寸正確后方可簽收,并在登記本上注明回
件時(shí)期;
在登記進(jìn)出件時(shí),應(yīng)重點(diǎn)注意是否有急件;時(shí)間超出回件日期時(shí)必須立即向輸出
影樓追件,以免耽擱美工制作和客人取件的日期,否則后果由整件人員負(fù)責(zé),并
視情況扣罰5元起;
整件人員對(duì)回件準(zhǔn)確核對(duì)無(wú)誤后,分件交制作人員制作并登記;
整件人員打包完成后應(yīng)定期將相片文件刻錄光盤(pán)備份留底,再另刻錄一張經(jīng)壓縮
的光盤(pán)贈(zèng)送客人,如遺漏一次扣罰10元;
整件人員在整件傳件的同時(shí)要檢查修片和設(shè)計(jì)的質(zhì)量,如因修片人員未修好或設(shè)
計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)至產(chǎn)生廢品時(shí),與之相關(guān)的所有責(zé)任人全部負(fù)連
帶責(zé)任;
整件人員負(fù)責(zé)返件或廢件的處理,廢件統(tǒng)一在固定地方放置,不能隨意擺放,違
者扣罰5元。
2.修片工作要求
修片人員每天必須修完兩套相片后才能下班,有加急件或件多的情況下由部門(mén)主
管安排完成后下班,工作安排沒(méi)完成或不服從工作安排者罰款20元;
修片人員的修片標(biāo)準(zhǔn)是先初修選樣,選樣后再精修。初修正常時(shí)間為3天后到門(mén)
市選樣(指接相袋日期起),未按規(guī)定時(shí)間完成者罰款10元;
精修程序:門(mén)市部選樣后在統(tǒng)一時(shí)間段內(nèi)交設(shè)計(jì)部整件人員登記并簽字。交件時(shí)
間:15:30―16:00(加急件除外),由專(zhuān)人負(fù)責(zé)交件;
整件人員提件完畢后將初修片發(fā)至設(shè)計(jì)部的a計(jì)算機(jī)→f盤(pán)→修片→精修(相袋
跟隨),限定精修時(shí)間為一天;
修片人員精修任務(wù)超時(shí)一天罰款5元,并根據(jù)延誤天數(shù)倍增罰款;
修片人員相片精修完成后附相袋一同交至整件人員。相片文件精修后由整件人員
提至a計(jì)算機(jī)→g盤(pán)→成品制作。未按規(guī)范程序工作、文件隨意亂放者罰款5元。
3.設(shè)計(jì)工作要求
設(shè)計(jì)人員每日的工作任務(wù)由整件人員分配,遇加急件或積壓件過(guò)多時(shí)另行增加工
作任務(wù)安排,不服從安排者罰款20元;
設(shè)計(jì)人員須按時(shí)間規(guī)定完成設(shè)計(jì)任務(wù),限期3天,延誤時(shí)間者罰款10元;
設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按張數(shù)、風(fēng)格、尺寸要求設(shè)計(jì),注意有無(wú)特殊設(shè)計(jì)要求或特殊地方
需要修飾,以免產(chǎn)生成品制作的錯(cuò)誤;
設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)自檢或互檢,重點(diǎn)檢查畫(huà)面的細(xì)節(jié)或細(xì)微的瑕疵;
設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)完成后再次查閱流程相袋要求,檢查文件號(hào)是否相符,正確無(wú)誤后
交整件人員檢查(相袋跟隨)、傳輸至輸出影樓輸出制作;
整件人員不能截流設(shè)計(jì)制作好的流程相袋,違者罰款5元。
4.制作人員的工作要求
美工人員每日的任務(wù)由整件人員分配,按規(guī)定完成任務(wù)后才能下班。遇加急件或
積壓件過(guò)多時(shí)另行增加工作任務(wù)安排,不服從安排者罰款20元;
美工在收件后提前三天交件到門(mén)市(正常件),違者罰款10元;
美工使用完冷裱膜后立即卷起,以免灰塵進(jìn)入冷裱膜或弄皺,違者罰款5元;
已制作出成品,經(jīng)質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的,不管是前期還是后期及質(zhì)檢,在整個(gè)
制作流程中涉及的責(zé)任人負(fù)連帶責(zé)任,共同攤分因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、設(shè)計(jì)部人員的崗位職責(zé)
1.必須自覺(jué)遵守影樓的規(guī)章制度和有關(guān)管理規(guī)定,維護(hù)設(shè)計(jì)部正常工作秩序和良好
的工作環(huán)境;
2.嚴(yán)格履行職責(zé),遵守工作流程、服從領(lǐng)導(dǎo)、努力工作、高效、優(yōu)質(zhì)完成上級(jí)交給
的各項(xiàng)任務(wù);
3.工作完畢后應(yīng)及時(shí)清理雜物、用具、資料要及時(shí)存放,保持工作環(huán)境整潔美觀;
4.愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)、節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支;
5.上班時(shí)間不得辦理與工作業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的事,外出辦事要向部門(mén)主管報(bào)告;
6.設(shè)計(jì)部人員平日應(yīng)多收集與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種信息和資料,保證設(shè)計(jì)作品的合理性
和創(chuàng)新性;
7.熱愛(ài)本職工作,具有強(qiáng)烈責(zé)任感,工作積極主動(dòng),安排工作任勞任怨、不謀私利,
團(tuán)結(jié)合作等獎(jiǎng)勵(lì)10元
8.交接時(shí)必須簽字,數(shù)量、日期、姓名及詳細(xì)內(nèi)容;
9.對(duì)不好使用的原材料及時(shí)通知部門(mén)主管進(jìn)行調(diào)換、不得知情不報(bào)、任意浪費(fèi);
10.對(duì)拍攝的相片文件及時(shí)做好備份、工作時(shí)無(wú)意損壞的相片文件及時(shí)報(bào)告部門(mén)主
管、并請(qǐng)分片員再重調(diào)整及時(shí)補(bǔ)上、不得故意損壞相片;
11.如每月設(shè)計(jì)制作損壞相片累計(jì)成本超過(guò)100元,對(duì)超過(guò)部分按成本價(jià)格賠償;
12.對(duì)加急的相片必須認(rèn)真設(shè)計(jì)制作,做好、做精、力求完美;
13.對(duì)設(shè)計(jì)制作影集的相片,必須講究色彩統(tǒng)一,搭配協(xié)調(diào);
14.設(shè)計(jì)部人員嚴(yán)格遵守影樓制度,在上班時(shí)間內(nèi)會(huì)客不得超過(guò)10分鐘;
15.設(shè)計(jì)部全體人員每天要完成規(guī)定的任務(wù)后才能下班。遇加急件或影樓的臨時(shí)安
排下另行安排工作任務(wù),不服從安排者罰款10元;
16.設(shè)計(jì)部人員休息時(shí)須交接工作事務(wù),要求向工作接替者交接明細(xì)清晰,因此而
產(chǎn)生問(wèn)題罰款20元,并承擔(dān)一切責(zé)任;
17.在上班時(shí)間內(nèi)不能上與工作無(wú)關(guān)的網(wǎng)站,不能聊私人qq,違者罰款50元。
四、整件人員的崗位職責(zé)
1.熱愛(ài)本職工作、盡責(zé)敬崗、有較強(qiáng)責(zé)任心、禮貌待客、熱情服務(wù);
2.整件人員要嚴(yán)格遵守職業(yè)道德,一概拒絕影樓員工及外人的相片發(fā)放,或產(chǎn)品制
作價(jià)格的外泄,違者處以50元起的倍增罰款;
3.交給設(shè)計(jì)人員的相片送回時(shí)檢查相片的質(zhì)量和數(shù)量,如有不符合要求的要及時(shí)退
回,要求重新整理以保證質(zhì)量;
4.如遇設(shè)計(jì)室遺失相片或其他原因不能正常出片,要立即通知部門(mén)主管,由部門(mén)主
管告知經(jīng)理。及時(shí)找顧客溝通直協(xié)調(diào)解決,并要求責(zé)任人作一定的賠償;
5.整件員在取件前三天整理好要取件的顧客名單,并進(jìn)行品質(zhì)檢查。要求制作人員
將件整理清潔。確實(shí)對(duì)單檢查,保證無(wú)遺漏的件及相冊(cè)內(nèi)相片無(wú)錯(cuò)誤;
6.做好門(mén)市部和設(shè)計(jì)部的溝通工作;
7.熟悉工作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)及對(duì)相片的分理工作;
8.對(duì)每位顧客的相片文件或產(chǎn)品進(jìn)行妥善保管,不得遺失任何產(chǎn)品,有差錯(cuò)要及時(shí)
通知部門(mén)主管,嚴(yán)禁故意不報(bào)從而耽誤顧客時(shí)間;
9.在做任何一個(gè)程序的時(shí)候都要要求負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn);
10.對(duì)客人的產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù),不能放在潮濕的地方;
11.在取件前三天把顧客的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)找制作人員返工,
以確保時(shí)間和質(zhì)量。
五、設(shè)計(jì)部的衛(wèi)生要求
1.設(shè)計(jì)部全體人員在每日上下班前必須打掃清潔衛(wèi)生,保持辦公區(qū)域內(nèi)的物品擺放
規(guī)范整潔,未執(zhí)行者罰款5元;
2.每周一早上搞一次大掃除,影樓活動(dòng)或特殊情況下取消外全部門(mén)人員積極參加
(除休息人員外),不參與大掃除者罰款5元;
3.設(shè)計(jì)部全體人員每天在下班前保持臺(tái)面的整潔、物品的歸類(lèi)、工具的擺放、擺放
要統(tǒng)一規(guī)范,違者罰款5元。
六、設(shè)計(jì)部部門(mén)制度
1.每天上班打卡前必須佩帶工作牌,每人儀表整潔、淡妝上崗,違者罰款5元;
2.女士個(gè)人工作淡妝需在上班前完成,違者罰款5元;
3.不能在影樓吃早餐或零食,違者罰款5元;
4.設(shè)計(jì)部屬機(jī)房重地,在設(shè)計(jì)部部門(mén)區(qū)域內(nèi)禁止吸煙,違者罰款10元;
5.非工作需要其他人員不得進(jìn)入本部門(mén)工作區(qū)域,違者罰款10元;
6.工作時(shí)不得私自外出,外出有事須提前向部門(mén)主管申請(qǐng),違者寫(xiě)“書(shū)面檢查”另
罰款10元;
7.上班時(shí)打掃部門(mén)的區(qū)域衛(wèi)生,下班時(shí)清理自已所在的桌面衛(wèi)生,最后走的人員負(fù)
責(zé)關(guān)閉所有用電器,違者罰款10元;
8.上班時(shí)不能聚集聊天、吵鬧,不能在影樓議論是非;不能在休閑區(qū)逗留、閑坐看
電視,違者罰款5元;
9.不使用客用水杯及影樓一次性紙杯,不把個(gè)人水杯放入消毒柜,違者罰款5元;
10.相互學(xué)習(xí)、相互提高,和其它部門(mén)相互配合合作;
11.遵守影樓各項(xiàng)規(guī)章制度,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排,不能頂撞上級(jí)違者罰款10元;
12.有義務(wù)保護(hù)影樓物品,避免物品的損壞和流失,如人為損壞,照價(jià)賠償。
第10篇 地鐵工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)管理
地鐵工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)管理
第一條、項(xiàng)目經(jīng)理組織工程、安質(zhì)、物資設(shè)備、計(jì)財(cái)、綜合、試驗(yàn)等部門(mén)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)所施工程特點(diǎn)，由工程管理部執(zhí)筆編制。
第二條、建設(shè)單位有特定要求的工程項(xiàng)目按其要求的內(nèi)容編制，未明確的按上級(jí)要求編寫(xiě)。
第九條、施工組織設(shè)計(jì)編制完成后由項(xiàng)目部總共審批完成后，項(xiàng)目經(jīng)理簽署審核意見(jiàn)，標(biāo)段實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)必須報(bào)上級(jí)單位(局級(jí))技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。內(nèi)部批準(zhǔn)實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)在批準(zhǔn)后及時(shí)按要求報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核批復(fù)。
第十條、嚴(yán)格按審批的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。工程管理部要組織項(xiàng)目人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行交底，明確工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)及重大施工方案。嚴(yán)禁無(wú)施工組織設(shè)計(jì)的野蠻施工。
第十一條、工程管理部在各施工階段，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的主要卡控點(diǎn)，分析影響各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的難點(diǎn)，制定相應(yīng)措施，以保證工程施工能夠按施工組織設(shè)計(jì)順利實(shí)施。
第十二條、當(dāng)施工條件變化引起施工方案、施工方法、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改變及設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程管理部應(yīng)及時(shí)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行相應(yīng)的變更調(diào)整，必要時(shí)進(jìn)行重新修訂。重大調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)按照有關(guān)程序重新審批。
第十三條、工程管理部要結(jié)合日常工作，對(duì)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)督，對(duì)執(zhí)行偏差認(rèn)真分析原因，擬定整改措施或方案，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)救。
第十四條、對(duì)未編制施工組織設(shè)計(jì)、不執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工條件的改變不及時(shí)變更的，給予通報(bào)批評(píng)。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、造成重大損失和惡劣影響的，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第11篇 房產(chǎn)設(shè)計(jì)管理職位描述
房產(chǎn)設(shè)計(jì)管理職位描述
崗位描述:
1、編制項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
2、掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的客戶喜好,研發(fā)優(yōu)秀商住產(chǎn)品
3、組織并推進(jìn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)成果評(píng)審工作,把控設(shè)計(jì)方向,提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
4、組織并推進(jìn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì),把控設(shè)計(jì)質(zhì)量
5、管理審核確保施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更的準(zhǔn)確、及時(shí)及建筑設(shè)計(jì)效果的品質(zhì)控制
6、做好與政府規(guī)劃主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)及合作設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)工作
7、制定本職工作計(jì)劃,總結(jié)及分析。確保工作按計(jì)劃進(jìn)行。
8、積極配合工程部、開(kāi)發(fā)部、營(yíng)銷(xiāo)部等部門(mén)完成項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)
9、及時(shí)、準(zhǔn)確了解和掌握國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政府地產(chǎn)新政。政府相關(guān)部門(mén)公共關(guān)系的建立和維護(hù)
10、了解土地信息、周邊情況、限制條件,對(duì)影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了解
11、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作
崗位要求:
1、45周歲以下,全日制本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、3年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)院或知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作經(jīng)歷,具備規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)及中高級(jí)職稱(chēng)者優(yōu)先。
3、掌握建筑、景觀綠化、室內(nèi)設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范。
4、有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)、創(chuàng)新能力,工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé),具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
第12篇 建筑設(shè)計(jì)防火監(jiān)督管理的內(nèi)容和重點(diǎn)
（一）建設(shè)項(xiàng)目前期階段消防監(jiān)督審查
建設(shè)工程項(xiàng)目前期階段主要包括：項(xiàng)目建議書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（或可行性研究報(bào)告）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等四個(gè)階段。
1．項(xiàng)目建議書(shū)階段
建筑工程項(xiàng)目建議書(shū)，是建設(shè)單位或部門(mén)、企業(yè)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)規(guī)劃的要求，結(jié)合本地區(qū)本部門(mén)或本企業(yè)的實(shí)際提出的建設(shè)工程項(xiàng)目，并經(jīng)過(guò)調(diào)查研究、分析、預(yù)測(cè)后，向上級(jí)部門(mén)編寫(xiě)的正式書(shū)面材料。
在項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)，應(yīng)有以下消防內(nèi)容：
（1）根據(jù)原料、半成品、產(chǎn)品等性質(zhì)，在擬建規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)等方面，對(duì)消防的內(nèi)容進(jìn)行分析、說(shuō)明；
（2）根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，提出相應(yīng)的消防工程項(xiàng)目；
（3）編制消防工程項(xiàng)目投資估算。
消防監(jiān)督審查的重點(diǎn)，是把住廠址關(guān)，絕不能把石油化工廠建在環(huán)境復(fù)雜、地質(zhì)條件和氣候條件比較惡劣的地方。
2．設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)階段
建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)上級(jí)審批后，建設(shè)單位即可編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。編制前，要進(jìn)行可行性研究、論證，有時(shí)還要進(jìn)行多方案比較，依最佳方案編制設(shè)計(jì)任書(shū)，上報(bào)審批。
在編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)時(shí)，需要論證、編制的火災(zāi)爆炸事故預(yù)防措施包括：
（1）消防措施，如消防站、消防車(chē)輛、消防水源、消防道路、滅火設(shè)施等；
（2）防止超溫、超壓措施；
（3）因超溫、超壓可能導(dǎo)致火災(zāi)爆炸事故的防護(hù)措施；
（4）重點(diǎn)部位火災(zāi)爆炸控制措施；
（5）防止火勢(shì)蔓延和爆炸波擴(kuò)散的措施；
（6）撤離、疏散措施。
消防監(jiān)督審查的重點(diǎn)是：
（1）從防火防爆角度考慮，工藝路線是否為最佳方案；
（2）消防技術(shù)裝備、滅火設(shè)施是否先進(jìn)；
（3）消防工程項(xiàng)目所需的投資是否符合概算，滿足需要；
（4）消防隊(duì)伍的組織、定員、編制是否合理；
（5）區(qū)域規(guī)劃、總平面布置等是否符合防火要求。
3．初步設(shè)計(jì)階段
建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和廠址選擇報(bào)告被批準(zhǔn)后即進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段。
初步設(shè)計(jì)是根據(jù)審批的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所作的具體的實(shí)施方案。在初步設(shè)計(jì)中應(yīng)有符合消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施初步設(shè)計(jì)和說(shuō)明。
這個(gè)階段要召開(kāi)審查會(huì)，消防部門(mén)應(yīng)該參加并簽署審查意見(jiàn)。此時(shí)消防監(jiān)督審查進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段，把好這一關(guān)，就為施工圖設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其消防監(jiān)督審查的重點(diǎn)是：
（1）根據(jù)生產(chǎn)工藝的火災(zāi)危險(xiǎn)性，結(jié)合地區(qū)風(fēng)向，單項(xiàng)工程的左鄰右舍的環(huán)境條件等，審查生產(chǎn)裝置的工藝流程和總體布置是否合理，各單項(xiàng)工程之間的相互影響后果如何等；
（2）液化烴罐區(qū)、油罐區(qū)的布置以及危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、裝卸棧臺(tái)的位置是否安全合理；
（3）裝置、設(shè)備、建筑物等之間的防火間距是否符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求；
（4）消防道路與鐵路、公路有無(wú)影響，是否滿足滅火救助需要；
（5）消防站位置、布局是否合理；
（6）消防水源是否可靠，消防泵站、供水干管、管道供水形式等是否符合規(guī)范要求，能否滿足消防需要。
（7）消防電源、動(dòng)力電源、事故照明電源及危險(xiǎn)場(chǎng)所的防爆電源等是否符合規(guī)范要求；
（8）消防通訊是否完備、先進(jìn)、可靠；
（9）建筑物、構(gòu)筑物等的位置、布局是否合理，其防火防爆設(shè)計(jì)以及采暖通風(fēng)等是否符合規(guī)范要求；
（10）消防設(shè)施、檢測(cè)裝置、滅火裝備等所需投資以及投資分配、比例等情況是否有說(shuō)明等。
4．施工圖設(shè)計(jì)階段
建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)后，即進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。施工圖是施工的依據(jù)，有了施工圖，建設(shè)項(xiàng)目才能開(kāi)工。
在施工圖設(shè)計(jì)階段實(shí)施消防監(jiān)督審查的目的，是使初步設(shè)計(jì)階段提出的原則意見(jiàn)能夠在本階段得到具體落實(shí)。如果這時(shí)消防問(wèn)題不認(rèn)真解決和落實(shí)，以后再追加將會(huì)遇到相當(dāng)大的困難。因此，必須牢牢抓住這一階段，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行防火防爆規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)核實(shí)，認(rèn)真落實(shí)。
消防監(jiān)督審查的重點(diǎn)是：
（1）通過(guò)查看圖紙，審查初步設(shè)計(jì)時(shí)確定的消防設(shè)計(jì)原則意見(jiàn)是否已經(jīng)貫徹落實(shí)，審查結(jié)論意見(jiàn)是否已經(jīng)全部被采納。
（2）施工圖設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)有無(wú)重大改變，何人何部門(mén)同意批準(zhǔn)，是否合法，有無(wú)文件根據(jù)。
（3）消防設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范，是否滿足要求。
（4）如還有新的合理化建議或不同意見(jiàn)，此時(shí)還可提出。經(jīng)審查研究同意后，再采取必要的追加、補(bǔ)救措施尚為時(shí)不晚。
（二）施工階段消防監(jiān)督檢查
1．消防工程項(xiàng)目施工的監(jiān)督檢查
按照“三同時(shí)”的原則，消防工程項(xiàng)目應(yīng)與建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)施工。在施工前和施工過(guò)程中，消防監(jiān)督管理部門(mén)，要加強(qiáng)消防工程項(xiàng)目施工的監(jiān)督管理，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，經(jīng)常檢查督促施工部門(mén)貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的情況，并深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究，結(jié)合實(shí)際提出問(wèn)題，幫助解決問(wèn)題，如遇有意見(jiàn)分歧，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持原則，向上級(jí)反映，以求工程在保證質(zhì)量的前提下，確保不誤工期。
在施工階段實(shí)施消防監(jiān)督管理，應(yīng)堅(jiān)持“四不得”，即：
（1）不得隨意減少消防設(shè)計(jì)項(xiàng)目；
（2）不得隨意降低消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；
（3）不得隨意挪用消防專(zhuān)用資金；
（4）不得隨意拖延消防工程施工工期。
在施工階段消防監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是：
（1）消防工程施工計(jì)劃、進(jìn)度、資金、施工隊(duì)伍是否落實(shí)；
（2）開(kāi)工、竣工、試運(yùn)、驗(yàn)收時(shí)間的安排是否科學(xué)合理、切實(shí)可行；
（3）消防工程施工隊(duì)伍的資格是否經(jīng)過(guò)認(rèn)可；
（4）施工圖紙是否經(jīng)過(guò)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)備案；
（5）工程是否按期施工；
（6）施工安裝的消防產(chǎn)品是否經(jīng)過(guò)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可批準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；
（7）施工進(jìn)度是否按計(jì)劃要求實(shí)現(xiàn)；
（8）施工質(zhì)量是否符合技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
（9）施工中還遺留哪些問(wèn)題。
2．施工現(xiàn)場(chǎng)（建筑工地）的監(jiān)督檢查
實(shí)踐證明，施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全十分重要，稍有疏忽或不慎就會(huì)發(fā)生火災(zāi)爆炸事故，不但造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，還會(huì)影響施工進(jìn)度，延誤開(kāi)工日期。所以，在工程項(xiàng)目施工階段，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工隊(duì)伍的消防監(jiān)督管理工作也是至關(guān)重要的一環(huán)。
施工隊(duì)伍必須按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，做好施工前后的各項(xiàng)防火工作，以保證施工順利進(jìn)行，為竣工投產(chǎn)創(chuàng)造良好的安全條件。消防監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施例行監(jiān)督檢查。其檢查重點(diǎn)是：
（1）施工總平面布置是否符合現(xiàn)行防火規(guī)定；
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的消防水源是否充足、符合要求；
（3）施工道路是否能滿足消防通道的要求；
（4）施工器材堆放場(chǎng)地的防火距離是否符合規(guī)定，防火措施是否落實(shí)；
（5）施工用火制度是否健全，電氣焊和噴燈器具等的防火措施是否落實(shí)；
（6）工地設(shè)施用電、施工臨時(shí)用電是否符合安全規(guī)定；
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施，滅火器材是否完好，保管、維修、使用制度是否健全；
（8）施工現(xiàn)場(chǎng)的消防組織是否落實(shí)，施工人員是否經(jīng)過(guò)消防訓(xùn)練，達(dá)到“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”的要求。
（三）建設(shè)項(xiàng)目后期階段的消防監(jiān)督驗(yàn)收
建設(shè)項(xiàng)目的后期階段主要包括：?jiǎn)螜C(jī)試運(yùn)、聯(lián)動(dòng)試車(chē)、投料試車(chē)和竣工驗(yàn)收等過(guò)程。
消防監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，除了對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目后期各階段進(jìn)行檢查驗(yàn)收外，特別要對(duì)消防工程項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的檢查驗(yàn)收。有的消防工程項(xiàng)目必須先建成一步、投用一步，以保證整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目安全試車(chē)、安全投用，對(duì)這樣的消防工程項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收要先行一步。
1．消防工程項(xiàng)目后期階段的檢查驗(yàn)收
單機(jī)試運(yùn)：消防機(jī)泵安裝完畢，首先應(yīng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)，以檢驗(yàn)設(shè)備的性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。通常由安裝人員操作，有生產(chǎn)、工程、設(shè)計(jì)、機(jī)動(dòng)、安技、消防等部門(mén)的人員參加，對(duì)試運(yùn)情況作好記錄，對(duì)暴露出來(lái)的問(wèn)題則應(yīng)督促整改。監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是：
（1）單機(jī)試運(yùn)的基本條件是否具備，安裝調(diào)試工作是否全部結(jié)束，基礎(chǔ)灌漿抹面是否合格，審查安裝記錄、查看安裝質(zhì)量是否有問(wèn)題；
（2）設(shè)備上的安全附件是否齊全，經(jīng)過(guò)校驗(yàn)，聯(lián)鎖裝置是否靈活好用；
（3）試運(yùn)方案是否正確、可行；
（4）試運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)是否合乎要求，現(xiàn)場(chǎng)所備消防器材是否符合規(guī)定；
（5）設(shè)備的電流、溫度、壓力、雜音、振動(dòng)等情況是否符合技術(shù)文件的要求等。
帶負(fù)荷聯(lián)運(yùn)：在單機(jī)試運(yùn)、吹掃、貫通試壓等工件的基礎(chǔ)上，對(duì)全部安裝完的消防工程項(xiàng)目進(jìn)行帶負(fù)荷（一般用水作介質(zhì)）聯(lián)運(yùn)，目的是為了檢驗(yàn)工程施工質(zhì)量和設(shè)備的性能是否達(dá)到要求。監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是：
（1）復(fù)查單機(jī)試運(yùn)時(shí)的監(jiān)督檢查內(nèi)容；
（2）檢查流程是否正確，管線焊口、閥門(mén)質(zhì)量是否合格；
（3）檢查工藝專(zhuān)用設(shè)備、配件是否匹配，安裝位置、方向是否正確；
（4）檢查外部環(huán)境條件有無(wú)影響；
（5）檢查消防設(shè)施的能力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；
（6）檢查暴露出的問(wèn)題解決得如何，整改措施是否落實(shí)等。
竣工驗(yàn)收：消防工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)帶負(fù)荷運(yùn)行、測(cè)試并考核標(biāo)定后，設(shè)備的安裝質(zhì)量和性能指標(biāo)均已達(dá)到設(shè)計(jì)要求和消防標(biāo)準(zhǔn)，能滿足生產(chǎn)需要，此時(shí)即可組織竣工驗(yàn)收，交付使用。
消防工程項(xiàng)目完成一項(xiàng)、驗(yàn)收一項(xiàng)。全部項(xiàng)目驗(yàn)收完成以后，應(yīng)寫(xiě)出消防工程項(xiàng)目專(zhuān)題報(bào)告，內(nèi)容包括：
（1）消防工程建設(shè)情況說(shuō)明；
（2）設(shè)施運(yùn)行、標(biāo)定情況記錄、調(diào)試數(shù)據(jù)表；
（3）消防系統(tǒng)平面分布情況區(qū)域表；
（4）消防機(jī)構(gòu)設(shè)置情況、人員配備情況；
（5）消防設(shè)施、裝備、器材情況；
（6）消防知識(shí)培訓(xùn)、考核情況；
（7）存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)等。
消防工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的檢查重點(diǎn)是：
（1）是否按設(shè)計(jì)要求建設(shè)了所有消防工程項(xiàng)目；
（2）已建成投用的消防工程項(xiàng)目是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，性能是否良好；
（3）滿負(fù)荷試運(yùn)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的數(shù)據(jù)是否符合現(xiàn)行消防規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；
（4）了解掌握消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)、消防人員滅火技能、消防工作崗位操作規(guī)程的制定、執(zhí)行等情況；
（5）對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的消防項(xiàng)目，要提出整改意見(jiàn)，并要求采取補(bǔ)救措施，限期達(dá)到合格。
2．整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目后期階段的消防檢查驗(yàn)收
投料試車(chē)：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)施工安裝、單機(jī)試運(yùn)、聯(lián)動(dòng)試車(chē)后，確認(rèn)工程設(shè)備、機(jī)泵、儀表、聯(lián)鎖、管道、閥門(mén)，以及水、電、汽、風(fēng)等系統(tǒng)的性能和工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備開(kāi)車(chē)條件后，即可進(jìn)入投料運(yùn)行試生產(chǎn)階段。一般要求投料試車(chē)一次成功，但工作稍有疏忽或指揮操作捎有失誤就會(huì)發(fā)生重大火災(zāi)爆炸事故。所以，投料試車(chē)階段的消防工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，必須周密計(jì)劃，嚴(yán)格監(jiān)督、認(rèn)真檢查、審慎處理。其監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是：
（1）異常狀態(tài)下，事故處理應(yīng)急方案是否完善；
（2）裝置上的所有防火、阻火、隔火、防爆、泄壓等設(shè)施是否處于完好備用狀態(tài)，聯(lián)鎖監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)是否投用；
（3）消防設(shè)備、器材是否就位，質(zhì)量是否可靠；
（4）消防道路是否暢通；
（5）消防水源是否充足，壓力是否正常，配件是否齊全；
（6）專(zhuān)職消防員是否配齊，是否經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
（7）義務(wù)消防員是否組織好，是否經(jīng)過(guò)訓(xùn)練；
（8）消防車(chē)輛是否滿足執(zhí)勤備戰(zhàn)的要求，滅火戰(zhàn)斗員及其值勤制度是否落實(shí)，思想作風(fēng)和滅火技能是否過(guò)硬，重點(diǎn)部位的滅火預(yù)案是否制訂和經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)；
（9）各種固定滅火裝置是否調(diào)試投用，操作人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)；
（10）崗位工人是否經(jīng)消防訓(xùn)練，能否達(dá)到“三懂三會(huì)”的要求等。
竣工驗(yàn)收：這是工程建設(shè)全過(guò)程中最后一道工序，是對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量的綜合檢驗(yàn)、考核和評(píng)審。驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目才能交付生產(chǎn)。
竣工驗(yàn)收，是通過(guò)投料試生產(chǎn)進(jìn)行的。在試生產(chǎn)中，要進(jìn)行3~5天全系統(tǒng)滿負(fù)荷考核。在考核合格的基礎(chǔ)上，從出合格產(chǎn)品算起，小型工程項(xiàng)目須經(jīng)3個(gè)月，中型項(xiàng)目須經(jīng)半年，大型項(xiàng)目須經(jīng)1年的試生產(chǎn)考驗(yàn)階段，各項(xiàng)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，交工、考核資料齊全，方可按程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
消防部門(mén)應(yīng)派人參加整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并以書(shū)面的形式提出消防驗(yàn)收意見(jiàn)。
在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，消防監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是：
（1）消防工程項(xiàng)目是否同時(shí)進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，是否質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足生產(chǎn)需要；
（2）投用的消防工程項(xiàng)目的實(shí)用性、可靠性、先進(jìn)性如何；
（3）消防隊(duì)伍的組織建設(shè)、業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)怎樣；
（4）消防技術(shù)資料是否齊全，是否經(jīng)過(guò)整理裝訂成冊(cè)并移交給生產(chǎn)單位的消防安全部門(mén)；
（5）按消防專(zhuān)題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容逐項(xiàng)檢查落實(shí)，遺留問(wèn)題連同意見(jiàn)轉(zhuǎn)告或上報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
第13篇 深基坑邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)與施工管理
一、基坑邊坡支護(hù)整體安排
深基坑邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)和施工時(shí)，必須要考慮鄰近建筑物和邊坡的安全，節(jié)約工程造價(jià)，還必須滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，針對(duì)一些特殊條件部位，做出最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。根據(jù)該工程實(shí)際情況，按以下幾方面進(jìn)行基坑邊坡支護(hù)的整體考慮與安排。
1.施工前，對(duì)場(chǎng)區(qū)進(jìn)行詳細(xì)勘察，了解周?chē)ㄖ锘A(chǔ)類(lèi)型及布置，查明地下管線布設(shè)情況，在現(xiàn)場(chǎng)劃分確定各支護(hù)段的界線。
2.分2個(gè)階段施工，第一階段進(jìn)行鋼管樁施工;第二階段進(jìn)行土方開(kāi)挖及錨桿、噴混凝土施工，為后續(xù)工作做好準(zhǔn)備。噴錨施工與土方開(kāi)挖穿插進(jìn)行，土方開(kāi)挖必須根據(jù)噴錨施工的要求進(jìn)行，分段長(zhǎng)度宜控制在10-20m之間，第一層土方開(kāi)挖深度為2m，以后各段每層挖深為該層錨桿的排距，實(shí)行分層分段跳挖支護(hù)，遇土質(zhì)較差的地段短距離跳挖施工。
3.噴錨施工必須在開(kāi)挖出工作面后馬上開(kāi)展，做到隨挖隨支護(hù)，不得讓坑壁長(zhǎng)時(shí)間裸露暴曬或淋雨。
4.普通錨桿及噴混凝土施工每層需5-7天，預(yù)應(yīng)力錨桿為9天，在錨桿的水泥漿達(dá)到70%強(qiáng)度后方可開(kāi)挖下一層。
5.采用信息化施工管理，及時(shí)對(duì)施工情況進(jìn)行分析研究和處理，按時(shí)對(duì)基坑進(jìn)行位移、沉降觀測(cè)，在錨桿鉆孔及開(kāi)挖時(shí)跟進(jìn)了解土層情況并進(jìn)行分析，變化較大時(shí)應(yīng)及時(shí)采取有效措施。
二、基坑支護(hù)施工方法
(一)鋼管樁
鋼管樁主要用于北側(cè)邊坡臨近軍用電纜處的支護(hù)與加固。施工工序?yàn)椋憾孜弧@機(jī)就位→調(diào)整垂直度→成孔(鋼管制作)→下鋼管→清孔→灌漿→補(bǔ)漿→下一根樁。鋼管樁采用ф110鋼管，在鋼管底部加工“v”字形缺口，鋼管下部3m每隔0.5m錯(cuò)開(kāi)對(duì)稱(chēng)設(shè)置出漿孔，出漿孔孔徑約中ф8mm鋼管樁長(zhǎng)12m，管內(nèi)采用壓漿，材料為32.5r水泥漿，水灰比為0.50，灌注時(shí)要求漿壓0.7mpa，且要求灌注飽滿，漿體終凝收縮后在孔口進(jìn)行補(bǔ)漿。
(二)土方開(kāi)挖
土方開(kāi)挖根據(jù)錨噴的工作要求在四周開(kāi)挖出錨噴操作面，采用分段分層開(kāi)挖。開(kāi)挖過(guò)程中需要密切配合邊坡錨噴工作，要求機(jī)械開(kāi)挖距設(shè)計(jì)坡面30mm，由錨噴操作人員再進(jìn)行人工清土作業(yè)。土方外運(yùn)利用臨時(shí)車(chē)輛，使用自卸車(chē)直接在基坑內(nèi)裝土外運(yùn)。
(三)預(yù)應(yīng)力錨桿
預(yù)應(yīng)力錨桿在北側(cè)邊坡與軍用電纜距離小于3m的局部區(qū)域，用于加固鋼管樁由于錨固長(zhǎng)度的不足預(yù)應(yīng)力錨桿的施工工序?yàn)椋浩脚_(tái)搭設(shè)→定孔位→鉆機(jī)定位、定角度→鉆孔→清孔→錨桿制安、拌漿→注漿→腰梁制作→張拉鎖定。
(四)普通錨桿
普通錨桿在北側(cè)邊坡與軍用電纜距離大于3m的區(qū)域，以及西側(cè)邊坡。普通錨桿施工工序?yàn)椋哄^孔定位→鉆機(jī)遷移定位→調(diào)好鉆孔角度→鉆孔→下錨拉桿→注漿→補(bǔ)漿。
三、基坑施工管理及安全技術(shù)措施
為確保基坑設(shè)計(jì)方案切實(shí)安全可行，在施工過(guò)程中，使周?chē)延薪ㄖ?、市政設(shè)施、地下管線等不受損傷、少受干擾，必須在基坑施工過(guò)程中進(jìn)行24小時(shí)的系統(tǒng)監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握基坑圍護(hù)及土方開(kāi)挖中圍護(hù)結(jié)構(gòu)、周?chē)馏w的受力與變形情況，尤其對(duì)道路的影響程度，以便在監(jiān)測(cè)信息指導(dǎo)下，及時(shí)采取有效措施，隨時(shí)掌握基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的位移、沉降、受力水平及周?chē)ㄖ锏膭?dòng)態(tài)，使基坑處于安全監(jiān)控中。
1.監(jiān)測(cè)內(nèi)容：沉降監(jiān)測(cè)、位移監(jiān)測(cè)、深層監(jiān)測(cè)以及基坑周邊等的變形觀測(cè)。
2.監(jiān)測(cè)方法
(1)沉降監(jiān)測(cè)。采用精密水準(zhǔn)測(cè)量方法進(jìn)行，沉降觀測(cè)點(diǎn)直接設(shè)置在土體坡面上，并在遠(yuǎn)離基坑或穩(wěn)定的位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)。
(2)位移監(jiān)測(cè)。采用et-02電子經(jīng)緯儀進(jìn)行量測(cè)，深層土體位移使用測(cè)斜儀。采用軸線投影法在兩個(gè)穩(wěn)定的基準(zhǔn)點(diǎn)之間連線為基準(zhǔn)線，量測(cè)差值和累計(jì)位移量。
(3)肉眼巡檢。在基坑施工期間，派有經(jīng)驗(yàn)的工程師對(duì)基坑內(nèi)土體及周邊情況進(jìn)行24小時(shí)巡查，巡檢工作列入觀測(cè)計(jì)劃，按期進(jìn)行，并保持記錄。
3.觀測(cè)成果分析
(1)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)填入規(guī)定表格，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)責(zé)任人報(bào)告，每天向監(jiān)理單位報(bào)告;
(2)每天進(jìn)行觀測(cè)成果匯總，并繪制沉降(s)時(shí)間(t)關(guān)系曲線圖、沉降(s)水平位移(l)距離(h)關(guān)系展開(kāi)曲線圖;
(3)每三天對(duì)繪制圖形及觀測(cè)結(jié)果集中進(jìn)行討論，分析變形是否過(guò)大及是否趨于穩(wěn)定，并確定是否需進(jìn)行采取補(bǔ)救措施。
安全技術(shù)措施：
(1)開(kāi)工前全面調(diào)查地上、地下障礙物情況，進(jìn)行具體位置交底，對(duì)暫未處理的要樹(shù)立明顯標(biāo)志。
(2)根據(jù)本工程機(jī)械施工、配合工種多的特點(diǎn)，制定安全措施，建立安全責(zé)任制，并定期開(kāi)展安全活動(dòng)。
(3)基坑四周要拱設(shè)防護(hù)欄。邊坡設(shè)臺(tái)梯，方便上下基坑行走。
(4)坑內(nèi)土體隆起造成的主要原因是圍護(hù)體整體滑移，對(duì)于這種情況，應(yīng)先用砂袋或重物在坡腳部分進(jìn)行回填來(lái)壓制隆起的土體，在利用重物壓制隆起土體的同時(shí)，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)圍護(hù)體進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。
(5)邊坡開(kāi)挖必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行，不得隨意超挖，以防邊坡滑坡坍塌。
(6)邊坡面開(kāi)挖后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行掛網(wǎng)噴砼，以保護(hù)邊坡的安全。
(7)邊坡頂面排水溝應(yīng)在開(kāi)挖前完成，防止地表水流入基坑及沖刷邊坡，造成不安全隱患。
四、結(jié)語(yǔ)
采用了經(jīng)濟(jì)實(shí)用的深層攪拌樁做止水帷幕與上部邊坡掛網(wǎng)噴砼的綜合邊坡支護(hù)施工方法，實(shí)施后基坑邊坡達(dá)到了止水的效果，阻止了砂層中的水流入基坑，大大減少了基坑的排水工作量，同時(shí)防止了基坑底出現(xiàn)管涌及滑坡現(xiàn)象;上部邊坡掛網(wǎng)噴砼保證了粘土不被水浸泡，從而達(dá)到了邊坡穩(wěn)定的目的，為土方開(kāi)挖、結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造了條件，特別是在雨季施工，確保了施工安全。
第14篇 建筑設(shè)計(jì)防火監(jiān)督管理的組織
企業(yè)的安全設(shè)計(jì)，是關(guān)系企業(yè)生產(chǎn)安全的“百年大計(jì)”。對(duì)企業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行防火監(jiān)督管理，就是對(duì)工程建設(shè)單位、建筑設(shè)計(jì)部門(mén)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的圖紙（包括說(shuō)明書(shū)）進(jìn)行防火審核，督促建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門(mén)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，并參加竣工驗(yàn)收，以避免新建、擴(kuò)建、和改建工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工中因消防安全考慮不周或不合理而留下火險(xiǎn)隱患，帶來(lái)危害。因此，對(duì)企業(yè)的建筑設(shè)計(jì)實(shí)施消防監(jiān)督管理，是防止發(fā)生火災(zāi)爆炸的一項(xiàng)治本措施，對(duì)保障企業(yè)安全生產(chǎn)具有極其重要的意義。
建筑設(shè)計(jì)防火監(jiān)督管理的組織
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，縣以上公安機(jī)關(guān)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督檢查建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工中執(zhí)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定的情況，參加竣工驗(yàn)收。
根據(jù)原中國(guó)石油化工總公司關(guān)于《生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)定》，總公司的安全監(jiān)督部門(mén)和安全監(jiān)督員可以代表總公司參加企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生（包括防火、防爆）工程的評(píng)估、設(shè)計(jì)審查，開(kāi)工條件檢查和竣工驗(yàn)收。
根據(jù)原中國(guó)石油化工總公司《職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度》的規(guī)定，企業(yè)消防隊(duì)“參加新建、擴(kuò)建、改建工程有關(guān)防火措施、消防設(shè)計(jì)審查及竣工驗(yàn)收工作”。
第15篇 飯店財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)
飯店財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)
酒店財(cái)務(wù)管理的根本目標(biāo)是確保實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化,確保資產(chǎn)保值與增值,確保所有者權(quán)益不受侵犯。酒店財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)必須建立健全內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度,做好財(cái)務(wù)管理工作,真實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,依法上繳各項(xiàng)稅、費(fèi)。
(一) 、建立一套財(cái)務(wù)決策分析系統(tǒng)
飯店的經(jīng)營(yíng)決策(房?jī)r(jià)定位、餐飲成本率、八大費(fèi)用指標(biāo)、gop盈利目標(biāo)等制定),它牽涉到飯店的經(jīng)營(yíng)管理能力和水平。財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)各項(xiàng)決策方案的可行性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析,選擇最優(yōu)方案,供飯店總經(jīng)理作出經(jīng)營(yíng)決策,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),提高決策經(jīng)濟(jì)效益。
(二) 、建立一套金蝶會(huì)計(jì)核算、pms前臺(tái)操作系統(tǒng)
財(cái)務(wù)核算軟件建議用金蝶k3;西軟pms前臺(tái)操作系統(tǒng)、其他interney系統(tǒng)等需要與業(yè)主溝通商量,要注意系統(tǒng)相互銜接。并在制定相應(yīng)p&p后,進(jìn)行數(shù)據(jù)初始化。
(三) 、建立一套資金調(diào)度管理系統(tǒng)
財(cái)務(wù)部門(mén)設(shè)總出納,積極籌集資金,有計(jì)劃的調(diào)度資金,認(rèn)真做好流動(dòng)資金的統(tǒng)籌安排和平?調(diào)節(jié),加速流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),以保證完成流動(dòng)資金定額和流動(dòng)資金計(jì)劃。如儲(chǔ)備資金歸口采購(gòu)供應(yīng)部門(mén)管理,在用餐具歸口餐飲部門(mén)管理,在用棉織歸口洗衣房管理等。、從資金的數(shù)量上得時(shí)間上保證飯店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合現(xiàn)需要,經(jīng)常分析資金在經(jīng)營(yíng)服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)階段上的占用情況,找出呆滯、積壓和浪費(fèi)等不合理的占用因素,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的利用效果;嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的成本開(kāi)支范圍和費(fèi)用開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn),正確計(jì)算成本費(fèi)用;及時(shí)上繳稅金。
(四) 、建立一套酒店內(nèi)部財(cái)務(wù)控制系統(tǒng)
1、管理制度建設(shè)
2、會(huì)計(jì)報(bào)表編制
3、貨幣資金
4、應(yīng)收預(yù)付
5、采購(gòu)與付款
6、存貨
7、固定資產(chǎn)
8、銷(xiāo)售和收款
9、成本費(fèi)用
10、流動(dòng)負(fù)債
11、工程項(xiàng)目管理
12、重要事項(xiàng)
(五) 、建立一套收入、成本、費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)的歸口分級(jí)管理系統(tǒng)
1、開(kāi)業(yè)期間各部門(mén)物品采購(gòu)預(yù)算
2、開(kāi)業(yè)期間各部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支預(yù)算
開(kāi)業(yè)典禮費(fèi)用預(yù)算
培訓(xùn)費(fèi)用預(yù)算
人工成本預(yù)算
其他預(yù)算
3、09年經(jīng)營(yíng)預(yù)算
建立一套收入成本費(fèi)用指標(biāo)的歸口分級(jí)管理系統(tǒng),收入指標(biāo)由銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)管理,成本率指標(biāo)由總廚師長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理,工資總額由勞資部門(mén)管理,客房賓客用品消耗由客房部門(mén)負(fù)責(zé)管理,動(dòng)力用電、空調(diào)用電和煤(煤氣)由工程部門(mén)管理等等,建立健全飯店收入成本費(fèi)用管理制度保證該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
(六) 、建立一套固定資產(chǎn)的歸口分級(jí)管理系統(tǒng)
建立在套固定資產(chǎn)的歸口分級(jí)管理系統(tǒng),把固定資產(chǎn)日常管理的權(quán)限與責(zé)任落實(shí)到有關(guān)部門(mén)和使用單位,如將機(jī)器設(shè)備歸口給工程部門(mén)管理,客房家具、電器歸口給客房部門(mén)管理,餐廳桌椅歸口給餐飲部門(mén)管理等,并在此基礎(chǔ)上,按照固定資產(chǎn)的使用地點(diǎn),由各門(mén)負(fù)責(zé)進(jìn)一步落實(shí)到班組各個(gè)人,協(xié)助各歸口分管部門(mén)做好固定資產(chǎn)的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作,組織財(cái)產(chǎn)清查,正確核定固定資金的需要量,組織固定資金的核算和分析。
(七) 、建立一套物資供應(yīng)管理系統(tǒng)
建立一套適合本飯店和市場(chǎng)情況庫(kù)存模型,既要保證飯店經(jīng)營(yíng)所需要的材料物資按時(shí)供應(yīng),以避免增加庫(kù)存費(fèi)用和積壓流動(dòng)資金。
(八) 、建立一套信用控制管理系統(tǒng)
按照**酒店管理公司模式
(九) 、建立一套稅收籌劃管理系統(tǒng)
稅收籌劃是納稅人在法律許可的范圍內(nèi),根據(jù)政府的稅收政策導(dǎo)向,通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事先籌劃或安排進(jìn)行納稅方案的優(yōu)化選擇,以盡可能地減輕稅收負(fù)擔(dān),獲得“節(jié)稅”的稅收利益的合法行為。
1、凡稅法規(guī)定可列支的費(fèi)用、損失及扣除項(xiàng)目應(yīng)充分列扣;
2、是適當(dāng)縮短以后年度必須分?jǐn)偟馁M(fèi)用的期限;
3、是以公允的會(huì)計(jì)方法增加損失或費(fèi)用;
4、是改變支出方式以增加列支損失和費(fèi)用;
5、是增加或避免漏列可列支扣除項(xiàng)目;
6、充分計(jì)列原則所減輕的主要是企業(yè)所得稅;
7、利用各種稅收優(yōu)惠政策和減免規(guī)定進(jìn)行稅收籌劃。
