住宅小區(qū)住宅裝修管理公約
住宅小區(qū)住宅裝修管理公約
為確保住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益,并對裝修施工隊伍有序管理,特制定本規(guī)定。
1任何施工隊進(jìn)入本小區(qū)施工,都要接受資質(zhì)審查,提供:
a.泉州市室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
b.福建省建設(shè)廳發(fā)執(zhí)業(yè)許可證;
c.福建省裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書;
d.法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。
同時,要接受管理中心對其進(jìn)行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。
2本小區(qū)內(nèi)裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進(jìn)場和施工人員憑《出入證》進(jìn)出制度。各施工隊還必須加強內(nèi)部管理,不得使用三無人員,政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。
3裝修施工時間:每天施工時間為8:00-12:00,14:00-18:00。超時施工,管理中心有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒收工具;如需延長施工工期必須向項目管理中心申報。
4施工隊在取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù):
a.辦理裝修施工許可證,每戶交納工本費10元;
b.辦理施工人員出入證,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張;辦理一個交納工本費5元/月,押金10元。
5施工人員只能在'裝修施工許可證'指定的現(xiàn)場作業(yè),不得亂竄現(xiàn)場地,違者每人每次扣違約金100元。
6施工過程中要注意垃圾袋裝清運,每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運,樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。
7施工隊?wèi)?yīng)絕對按《福建省住宅裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。
8施工后施工隊和業(yè)主共同向管理中心申請驗收時交回進(jìn)場'裝修施工許可證'和'出入證'。
9每項工程驗收后,經(jīng)1個月再復(fù)驗,確定無質(zhì)量問題和其他違章現(xiàn)象時,可退回施工押金。
