變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
規(guī)范和指引變配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理，確保設(shè)備完好、運(yùn)行正常。
2.適用范圍??? 適用于物業(yè)項(xiàng)目變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理。
3.責(zé)任歸屬
3.1項(xiàng)目經(jīng)理（即服務(wù)中心/管理處負(fù)責(zé)人）監(jiān)督本項(xiàng)目變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理工作。
3.2工程主管（即設(shè)備管理負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督變配電系統(tǒng)管理工作。
3.3維修技工（具體的設(shè)備責(zé)任人）定期巡檢及維護(hù)變配電系統(tǒng)。
4.方法與過程控制4.1 變配電室管理規(guī)范
4.1.1變配電室電纜進(jìn)線孔洞應(yīng)采取封堵措施，配電室如位于地下室，封堵措施應(yīng)具備防止水浸作用。
4.1.2變配電室墻面應(yīng)懸掛與設(shè)備運(yùn)行實(shí)際情況完全相符的供配電系統(tǒng)圖，圖示開關(guān)狀態(tài)、接線標(biāo)注正確。
4.1.3低壓配電室應(yīng)具備檢定有效的絕緣靴、絕緣手套、高壓試電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手。
4.1.4配電柜前后應(yīng)鋪設(shè)60厘米寬與配電柜等長的絕緣膠墊，邊緣須劃有警示標(biāo)線。
電纜溝內(nèi)清潔無雜物，電纜排列有序，有防鼠措施。
4.2 變配電設(shè)備管理要求
4.2.1變配電設(shè)備通用管理要求
4.2.1.1變配電柜內(nèi)部連接螺栓無松動(dòng)、發(fā)熱，無接線變色，盤內(nèi)裝置無異常聲響、無焦糊氣味，配電回路標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確。儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞、無缺項(xiàng)； 電流值在額定范圍內(nèi)，三相不平衡電流在25%范圍內(nèi)。電流超過200a設(shè)備必須張貼測溫試紙。
4.2.1.2電容補(bǔ)償柜管理要求：
a)?功率因數(shù)能手動(dòng)、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制。補(bǔ)償柜內(nèi)接觸器動(dòng)作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。
b)?補(bǔ)償控制手動(dòng)、自動(dòng)切換有效。
c)?補(bǔ)償電容殼體無膨脹，相間對地絕緣電阻大于0.5兆歐。
d)?功率因數(shù)不小于0.90。
4.2.1.3未使用開關(guān)或線路有人作業(yè)時(shí)，應(yīng)將開關(guān)置于“關(guān)”位置并懸掛“嚴(yán)禁合閘 線路有人工作”標(biāo)識(shí)。
4.2.1.4操作直流柜、應(yīng)急直流電源柜，應(yīng)按設(shè)備使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養(yǎng)工作，平時(shí)浮充電壓一般為：235v-255v。
4.2.1.5蓄電池管理要求：
a）鎳中倍率堿性蓄電池浮充使用時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充電解液。蓄電池不應(yīng)發(fā)生如下現(xiàn)象：
§電解液過少，露出部分極板；
§蓄電池外部短路；
§電池電壓不正常；
§電極板膨脹，氣塞孔堵塞；
§電解液內(nèi)含有機(jī)雜質(zhì)；
§爬堿嚴(yán)重。
b）酸性蓄電池經(jīng)常保持在浮充狀態(tài)，定期作定充保養(yǎng)。電池端子絕緣良好，表面清潔無電解殘液。電線絕緣完好無銹蝕。充電狀態(tài)下不允許開蓋。
4.2.2 高壓配電設(shè)備管理要求
4.2.2.1高壓環(huán)網(wǎng)柜必須上鎖管理，每把鑰匙標(biāo)識(shí)清晰；環(huán)網(wǎng)柜上標(biāo)有各柜編號(hào)、環(huán)出位置、進(jìn)線號(hào)以及該線號(hào)所在供電部門聯(lián)系電話；每個(gè)環(huán)網(wǎng)柜，必須配備能夠分辨高壓柜運(yùn)行狀態(tài)的指示燈。
4.2.2.2變壓器上端不得有照明燈具及其它懸掛物。出線端電壓應(yīng)在380ｖ±５％范圍內(nèi)。變壓器設(shè)置獨(dú)立隔離網(wǎng)，確保手無法伸入，并上鎖管理；對于未使用的變壓器，應(yīng)斷開電源并懸掛標(biāo)識(shí)。
4.2.2.3變壓器超溫報(bào)警信號(hào)引到控制中心或就近固定崗位。變壓器溫度控制設(shè)置參照原設(shè)備說明書，如設(shè)備說明書未明確，應(yīng)參照如下要求設(shè)置：
a)?干式變壓器溫度：70度變壓器自動(dòng)吹風(fēng)散熱；110度繼電保護(hù)報(bào)警；155度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘；
b)?油浸式變壓器溫度：90度繼電保護(hù)報(bào)警；105度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘。
4.2.2.4變壓器低壓柜主斷路器張貼整定值，并配備失壓延時(shí)脫扣器，防止高壓閃斷停電。
4.2.2.5高壓繼電保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，電氣操作工人應(yīng)能識(shí)別各種掉牌信號(hào)性質(zhì)。
4.2.3低壓配電設(shè)備管理要求
4.2.3.1動(dòng)力配電柜互投裝置手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換靈敏，功能完好，指示正常。配電設(shè)備接地電阻值小于4歐姆。
4.2.3.2室外低壓配電柜、控制柜（箱）上張貼設(shè)備編號(hào)、用途標(biāo)識(shí)；各出線電纜應(yīng)懸掛出線標(biāo)識(shí)，標(biāo)明電纜的型號(hào)規(guī)格、用途、去向標(biāo)識(shí)。
4.2.3.3對于安裝在非設(shè)備管理人員可能觸及位置的配電箱（柜）必須上鎖管理，鑰匙應(yīng)編號(hào)，在控制中心留存?zhèn)溆描€匙。
4.3 配電設(shè)備定期巡檢及維護(hù)要求
4.3.1每日巡查1次配電室，包括室內(nèi)及其設(shè)備溫度；有無異常聲音及氣味；電壓、電流表指示是否正常。
4.3.2每周巡查配電室室內(nèi)清潔，低壓配電柜及環(huán)網(wǎng)柜外表除塵；檢查出入口應(yīng)急指示燈、觀察電容補(bǔ)償柜的連接線和保險(xiǎn)是否正常；觀察大電流（200a以上）設(shè)備的插接件處、母排連接處、聯(lián)絡(luò)開關(guān)、交流接觸器等是否有異常。
4.3.3每季巡查低壓配電柜、動(dòng)力控制柜、電表箱和公共照明配電箱（草坪燈、路燈、噴泉燈、射燈等）外殼接地螺栓及零線端子除銹緊固，并除塵；所有開關(guān)、斷路器、電容器、接觸器，電線電纜接頭、電表等配電設(shè)備元器件；變壓器母線接觸是否良好,變壓器溫控報(bào)警系統(tǒng)是否正常；電纜線路徑向標(biāo)識(shí)是否完好；核對各種電器裝置或控制設(shè)備的設(shè)定值。
4.3.4每半年巡查低壓配電柜、變壓器、動(dòng)力控制柜（箱）停電檢修；對已停電配電柜抽屜開關(guān)抽出檢查，對抽屜內(nèi)的聯(lián)接端部位進(jìn)行檢查緊固，重點(diǎn)檢查與母排聯(lián)接夾頭彈力，并對聯(lián)接夾頭清潔和加中性凡士林；對已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類接線端子，并刷上識(shí)別端子緊固程度的紅漆標(biāo)記；開關(guān)、接觸器觸頭接觸是否良好，動(dòng)作是否靈敏，若有老化及時(shí)更換；電容補(bǔ)償柜內(nèi)的電容是否存在過熱、變形、失效等現(xiàn)象；二次控制線路接線端子是否牢固完好、線路是否完好；密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動(dòng)等現(xiàn)象；動(dòng)力配電柜手動(dòng)、自動(dòng)互投裝置轉(zhuǎn)換是否正常。電纜盒接線端子是否牢固，清理電纜套管，核對電纜頭標(biāo)示牌是否完好無誤。
4.3.5每年度巡查測試聯(lián)絡(luò)開關(guān)的電氣、機(jī)械聯(lián)鎖裝置是否可靠靈敏，對開關(guān)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并作好記錄；電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值，使用１千伏絕緣電阻測定儀（搖表），絕緣電阻值應(yīng)≥0.5m。
4.4 配電設(shè)備日常作業(yè)要求
4.4.1低壓帶電作業(yè)安全注意事項(xiàng)：
4.4.1.1非特殊情況下嚴(yán)禁帶電操作。
4.4.1.2嚴(yán)禁在感性負(fù)載的主回路中或電流互感器的二次回路中帶電作業(yè)。
4.4.1.3檢修人員應(yīng)向維修負(fù)責(zé)人匯報(bào)帶電檢修設(shè)備的原因、時(shí)間，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行檢修。
4.4.1.4作業(yè)前應(yīng)充分做好帶電檢修設(shè)備與其他設(shè)備的隔離保護(hù)措施，作業(yè)人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。
4.4.1.5項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人必須指定一名現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人。
4.4.2 停電檢修及送電時(shí)安全注意事項(xiàng):
4.4.2.1在停電和檢修設(shè)備前，由設(shè)備負(fù)責(zé)人指定一名技術(shù)員為現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人；停送電操作必須由相關(guān)設(shè)備責(zé)任人進(jìn)行操作；同時(shí)，向現(xiàn)場所有參與作業(yè)技術(shù)員詳盡闡述停電檢修的范圍及相關(guān)注意安全事項(xiàng)。
4.4.2.2轉(zhuǎn)換市電、備電電源之前，一定要先通知控制中心，并由電梯專業(yè)技術(shù)員停止涉及轉(zhuǎn)換電源而停電的電梯，轉(zhuǎn)換電源以后再恢復(fù)并檢查。
4.4.2.3設(shè)備責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照停電操作流程對檢修設(shè)備進(jìn)行停電；同時(shí)，必須在此設(shè)備的主開關(guān)上懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。
4.4.2.4停電后，由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人用高壓（低壓）驗(yàn)電筆、萬用表等測量工具對停電設(shè)備確認(rèn)已停電后方可進(jìn)行下一道程序。
4.4.2.5對電容進(jìn)行對地放電，確保電容不帶電。
4.4.2.6由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后，對停電檢修設(shè)備必須由該設(shè)備責(zé)任人掛接臨時(shí)接地線并經(jīng)項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人核對。
4.4.2.7檢修完畢，由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人對檢修設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無工具等其它東西遺留在設(shè)備內(nèi)后，由原掛接地線人員拆除接地線，同時(shí)原掛牌人員拆去“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。
4.4.2.8由設(shè)備責(zé)任人嚴(yán)格按照送電操作流程對設(shè)備進(jìn)行送電，送電以后通知該部門控制中心人員，確認(rèn)停車場、門禁、安防等設(shè)備處于正常狀態(tài)。
4.4.2.9設(shè)備恢復(fù)供電后，設(shè)備責(zé)任人與項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)所有設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常后方能離開現(xiàn)場。
4.4.3 倒閘操作規(guī)范
4.4.3.1倒閘操作注意事項(xiàng)
a)?倒閘操作由兩人進(jìn)行，一人唱票監(jiān)護(hù)，另一人操作。
b)?操作前，應(yīng)在操作模擬板上根據(jù)操作票進(jìn)行核對性操作。
c)?發(fā)生疑問時(shí)須搞清楚后再操作，不得擅自更改操作票。
d)?禁止在本單位不能控制的送電線路（供電局銜接處第一斷路器隔離開關(guān)至引入線路）上接用任何臨時(shí)用電設(shè)備及臨時(shí)性地線。
4.4.3.2? 倒閘操作規(guī)范
a)?送電時(shí)先合高壓隔離開關(guān)，后合高壓斷路器。
b)?停電時(shí)先拉高壓斷路器，后拉高壓隔離開關(guān)。
c)?嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合隔離開關(guān)。
d)?斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在停電時(shí)，先拉負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，后拉電源側(cè)隔離開關(guān)。
e)?斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在送電時(shí)，先合電源側(cè)隔離開關(guān)，再合負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)。
f)?室外變壓器停電應(yīng)先拉二次負(fù)荷開關(guān)，后拉跌落保險(xiǎn)，拉跌落保險(xiǎn)時(shí)先拉中相，后拉邊相，先拉下風(fēng)口邊相，后拉上風(fēng)口邊相。
g)?室外變壓器送電應(yīng)先合跌落保險(xiǎn)，后合變壓器二次負(fù)荷開關(guān)；合跌落保險(xiǎn)時(shí)先合邊相，后合中相，先合上風(fēng)口邊相，后合下風(fēng)口邊相。
4.4.4 配電設(shè)備檢修方法
4.4.4.1停電操作。
4.4.4.2先停止負(fù)載，再停止變壓器，從自維開閉站處將自維變電所（自維箱變）電源斷電；若沒有自維開閉站或自維箱變的上端從局維開閉站引入，則停電前聯(lián)系供電局或直接停高壓饋出柜開關(guān)并做變壓器和低壓部分的保養(yǎng)。
4.4.4.3驗(yàn)電：用高壓驗(yàn)電器進(jìn)行驗(yàn)電，若無聲音提示則檢查是否線路帶電。
4.4.4.4放電：掛接地線將配電變壓器中蓄存的電能放掉（包括：高壓電纜和低壓電纜），保障維修人員的安全。
4.4.4.5除塵:
a)?高壓開關(guān)柜內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行除塵，包括電流電壓互感器、母線、負(fù)荷開關(guān)、絕緣子等。
b)?對變壓器：器身、油箱、冷卻裝置、保護(hù)裝置、出線裝置進(jìn)行除塵。
c)?低壓主二次配電柜、電容柜、配出柜、聯(lián)絡(luò)盤等進(jìn)行除塵。
4.4.4.6檢查變壓器的油位是否正常：從油表檢查油位，應(yīng)在油表刻度的1/4~3/4以內(nèi)（氣溫高時(shí)，油位在上限；氣溫低時(shí)，油位在下限）。
4.4.4.7緊固電纜接線端子：對所有的電纜接線端子進(jìn)行認(rèn)真檢查，是否存在接線松動(dòng)現(xiàn)象，用專用工具進(jìn)行重新緊固。
4.4.4.8變壓器投入運(yùn)行前的檢查：嚴(yán)禁在無保護(hù)情況下投入運(yùn)行；在第一次送電后，運(yùn)行時(shí)間應(yīng)不少于10分鐘，以便現(xiàn)場檢查變壓:
a)?試驗(yàn)：對絕緣電阻進(jìn)行測量。
b)?外觀檢查：檢查套管完整、變引線完整可靠、一、二次熔絲符合要求；如果高壓側(cè)接地，需要摘掉接地線。
c)?投入試運(yùn)行：投入試運(yùn)行變壓器，有無異?，F(xiàn)象；送電后對變壓器及冷卻裝置進(jìn)行全面檢查及觀察。
4.4.4.9高壓配電裝置投入運(yùn)行前的檢查：
a)?檢查高壓指示是否正常；
b)?檢查操作機(jī)構(gòu)的靈活性、聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)的可靠性、各種器件動(dòng)作的準(zhǔn)確性；
c)?斷路器、隔離開關(guān)及操作機(jī)構(gòu)是否靈活可靠；
d)?各種指針儀表及二次元件動(dòng)作的正確性；
e)?電氣設(shè)備全部合格后，才能投入運(yùn)行。
5.相關(guān)記錄
〖巡檢維護(hù)工作記錄表〗
〖變配電設(shè)備巡視記錄〗
〖變配電設(shè)備保養(yǎng)記錄〗
〖配電設(shè)備房巡視記錄表〗
