第1篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門(mén)和崗位及勞動(dòng)報(bào)酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償責(zé)任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計(jì)算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)?；竟べY之上的報(bào)酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報(bào)，一崗一定，不作為其它保險(xiǎn)福利的依據(jù)），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷(xiāo)售信息、采購(gòu)信息、人事財(cái)務(wù)信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶(hù)信息等經(jīng)營(yíng)信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無(wú)關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項(xiàng)
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充。
4.2勞動(dòng)合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間提供辦理錄用和社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動(dòng)放棄其應(yīng)享有的保險(xiǎn)福利待遇。
4.3勞動(dòng)合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他：本合同補(bǔ)充條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方蓋章：乙方簽字：
簽訂日期年月日簽訂日期年月日
第2篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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石材作為一種高檔建筑裝飾材料廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、幕墻裝飾和公共設(shè)施建設(shè)。目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的石材主要分為天然石和人造石、大理石。下面是小編搜集的石材施工合同范xx篇，希望對(duì)你有所幫助。
石材施工合同范x
(一)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就杭州xx公司.精歐榮寓工程石材幕墻施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：---------------------
2、項(xiàng)目地址：---------------------
3、項(xiàng)目規(guī)模：---------------------
4、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：施工用水、用電已接通，土建工程已具備安裝條件。
5、資金來(lái)源：甲方自籌
6、設(shè)計(jì)單位:----------------------
7、監(jiān)理單位：---------------------
8、總包單位：---------------------
二、本合同施工范圍：
工程石材幕墻施工，具體包括但不限于以下主要工作內(nèi)容：
工程范圍內(nèi)的材料采購(gòu)、加工、制作、運(yùn)輸(含二次運(yùn)輸)、保管、安裝及成品保護(hù)全過(guò)程;與總包工程、各分包工程之間配合協(xié)調(diào);提供該工程在質(zhì)量保證期內(nèi)的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)與質(zhì)量保修服務(wù)。通過(guò)竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收資料及檔案資料的移交;工程材料檢測(cè)、抽樣送檢及節(jié)能檢測(cè)。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：
竣工日期： (具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)) 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
達(dá)到國(guó)家和____省及____市質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承諾滿足總包單位申報(bào)獎(jiǎng)杯及總包合同相關(guān)要求。
五、合同價(jià)款：
金額：(大寫(xiě))暫定人名幣 元： 元
六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序：
合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明，其組成部分和解釋順序如下：
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、石材幕墻施工合同，以及甲方確認(rèn)的樣品(合同履行中，有關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)利義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時(shí)間在后者為準(zhǔn));
3、詢(xún)標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書(shū);
4、投標(biāo)文件及補(bǔ)充說(shuō)明;
5、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及其補(bǔ)充說(shuō)明;
6、石材幕墻施工投標(biāo)報(bào)價(jià)表;
7、現(xiàn)行國(guó)家及____省、____市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤帲陨厦嫠许樞蛟谇暗臑闇?zhǔn)。
七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
石材施工合同范x
(二)
發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程石材幕墻施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：世際金輝xx
工程地點(diǎn)：____市新耿南街
工程內(nèi)容：建筑高度40.50，建筑長(zhǎng)度6
5.56，結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪。
二、工程承包方式及范圍
承包方式：包工包料、包設(shè)備。
承包范圍：
①
⑨軸正立面的全部石材幕墻工程.其中包括主體結(jié)構(gòu)后置埋件的施工;幕墻全部金屬框架、緊固件的施工及防腐處理;石材面板的加工制作、搬運(yùn)及安裝;石材幕墻的防雷裝置施工;腳手架工程施工;石材幕墻的設(shè)計(jì)施工圖由施工單位提供(含計(jì)算書(shū)、施工方案各一份)，其費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。
三、合同工期
開(kāi)工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，以國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
檢查和返工：承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，隨時(shí)接受發(fā)包方的檢查和檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有不合格現(xiàn)象，承包人應(yīng)無(wú)條件拆除和重新施工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)合格要求，因承包人原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用;施工用電由承包方安裝電表以實(shí)計(jì)算，所用電費(fèi)由承包方承擔(dān)。
五、合同價(jià)款與支付
合同價(jià)款：本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式(工程量約22502)，除有設(shè)計(jì)變更外，任何一方不得擅自改變。
金 額：(大寫(xiě))每平方米_______________ (小寫(xiě))每平方米 ___________________________
價(jià)款支付：承包方人員和主材(槽鋼、角鐵)全部進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款10%;金屬骨架全部施工完后支付總價(jià)款40%;石材安裝50%后支付總價(jià)款20%;石材幕墻工程全部完成并驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款25%;剩余5%留作質(zhì)量保修金，待________年保修期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清。
六、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、發(fā)包人積做好施工中各方關(guān)系的協(xié)調(diào)，為施工提供必要的便
利條件。
2、發(fā)包人隨時(shí)有權(quán)過(guò)問(wèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)控。
3、承包人應(yīng)按合同約定時(shí)間和要求完成以下工作：
①、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
②、竣工工程交付發(fā)包人前由承包方負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，竣工交驗(yàn)后，由發(fā)包人負(fù)責(zé);
③、承包人隨時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
本工程全部材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)。
承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：
1、石材產(chǎn)品必須按雙方確認(rèn)的樣品及材料表確定的厚度供貨，其他材料必須按設(shè)計(jì)要求及材料表確定的規(guī)格型號(hào)進(jìn)貨。
2、材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求。
3、承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須附有合格證、試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)廠家資料，報(bào)發(fā)包人檢查驗(yàn)收簽字，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)，承包人對(duì)其采購(gòu)的材料設(shè)備承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、工程變更
施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出變更通知或發(fā)包方工地代表認(rèn)可簽字，發(fā)生的費(fèi)用按合同確定的單價(jià)增減。
九、安全文明施工
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全文明檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，要有健全的安全管理制度，做到有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)人管理;要做好對(duì)工人的安全教育和培訓(xùn)，做到有交底、有檢查、有落實(shí);要有必要的安全防護(hù)措施，做到設(shè)施齊全、功能可靠，不留事故隱患;要科學(xué)組織施工、科學(xué)打孔，埋設(shè)后置件不能破壞主體結(jié)構(gòu)，要確保主體結(jié)構(gòu)安全。
如發(fā)生人員及設(shè)備安全事故，一切責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。
十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
竣工驗(yàn)收：
1、工程具備驗(yàn)收條件后，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;如在驗(yàn)收過(guò)程中提出修改意見(jiàn)，承包人按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成修改的費(fèi)用，修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，以承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期為竣工日期。
石材施工合同范x
(三)
發(fā)包方：
承包方：
發(fā)包方現(xiàn)將自家一座七層建筑物外墻干掛石材項(xiàng)目以單包人工費(fèi)的莆式發(fā)包給承包方，經(jīng)雙方就本工程項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立工程合同。
一、 工程概況
工程名稱(chēng): 住宅樓。
工程地點(diǎn):____市龍?zhí)镦?zhèn)積庫(kù)村
承包形式:包工及施工機(jī)具設(shè)備等
二、 工程承包范圍
建筑物外墻、車(chē)道、欄桿、室外樓梯板面及欄桿，裝飾柱等干掛石材(包括焊接安裝鐵件及預(yù)埋件，石材打膠，清洗防護(hù)等)。
三、 承包單價(jià)
1、外墻面每平方按元計(jì)算，包括線條及窗套檐、線條檐口等按展開(kāi)面積計(jì)算。
2、欄桿安裝每米按
3、地面板每平方米按
4、外墻工程量按實(shí)際面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗口面積。
5、羅馬柱按點(diǎn)工計(jì)算，按實(shí)際量現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。
四、合同工期:
具備施工工作日起計(jì) 。
五、質(zhì)量要求：
1、承包方嚴(yán)格按干掛石材裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到焊件固件牢固防繡到時(shí)位，預(yù)埋件準(zhǔn)確。
2、石材達(dá)到橫xx堅(jiān)直，板面平整，不得把破損的石材安裝上去，板面首先挑選，同一面板材不能有色澤差別。
3、石材膠到位，密封膠不得漏打，防護(hù)不得漏涂。對(duì)所用材料合理使用，對(duì)安裝成品加以保護(hù)。
4、按照提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，如有異議同發(fā)包方協(xié)商解決，不得私自更改圖紙。
5、由安裝造成質(zhì)量問(wèn)題，承包方自行承坦一切費(fèi)用。
六、安全要求：
1、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)安全法律法規(guī)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須配戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶。
2、上下班要走安全通道，不得攀登腳手架。
3、施工人員不得違章作業(yè)，用電機(jī)具安全可靠。
4、進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)工人必須進(jìn)行安全教育，建立安全規(guī)章制度。
5、設(shè)置安全檢查人員，對(duì)施工環(huán)境加強(qiáng)檢查工作，有安全隱患及時(shí)向發(fā)包方提出，并進(jìn)行整改。
6、施工中積極配合其他工種施工，有異議向發(fā)包方提出協(xié)調(diào)。
7、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
8、承包方嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理，承包方的施工人員和設(shè)備在本工程中所發(fā)生的安全問(wèn)題及安全事故均自行承坦一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
9、施工用電必須工地專(zhuān)職電工接線、拆線。其他人嚴(yán)禁動(dòng)用電控箱等。
10，施工全過(guò)程達(dá)到文明施工。
七、工程款支付：
每月按所完成工程量的 %支付。工程全部完成，佘款待工程結(jié)算后付清。
八、其他
1、承包方合理使用發(fā)包方提供的材料，使用不當(dāng)造成材料浪費(fèi)，承包方按實(shí)價(jià)賠償。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到完場(chǎng)清，建垃圾承包方自行清理。
3、工程保價(jià)時(shí)間;經(jīng)雙方驗(yàn)收合格日起算，保修期為_(kāi)_______年。
4、施工過(guò)程中發(fā)包方如有變更提前通知承包方。安裝完成后再進(jìn)行修改所發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際工程面積計(jì)算補(bǔ)給承包方。
5、發(fā)包方不提供點(diǎn)心、煙、由承包方自己承包擔(dān)。
九：合同要求：、
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽定日起生效，直到工程款全部付清自己行失效，末盡事宜在施工過(guò)程中雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
石材施工合同范x
(四)
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將中國(guó)西部陶瓷城陶瓷文xx會(huì)展中心干掛石材承包給乙方施工，遵照雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、 承包方式：
1. 乙方實(shí)行包工不包料，甲方負(fù)責(zé)施工圖紙與乙方施工方案和總包方施工之間的協(xié)調(diào)工作。
2. 乙方自己組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍及施工的工具完成甲方交給的石材墻面的干掛安裝及墻面清理，交工驗(yàn)收等工作。
二、 質(zhì)量要求：
1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后首先熟悉圖紙，主動(dòng)與甲方進(jìn)行技術(shù)交底，各部位尺寸應(yīng)確認(rèn)無(wú)誤后方可下料。石材干掛應(yīng)達(dá)到橫xx、豎直，連接牢固，符合石材幕墻技術(shù)規(guī)范要求。
2. 乙方在干掛石材板塊時(shí)，應(yīng)認(rèn)真挑選對(duì)照色塊，將無(wú)明顯色差的板塊安裝在同一立面，如有明顯色差及時(shí)通知甲方。應(yīng)做到石材整體墻面無(wú)明顯色差、平整，美觀大方且達(dá)到石材墻面驗(yàn)收要求。
3. 乙方在施工中，應(yīng)明確一名質(zhì)檢員及質(zhì)量員。負(fù)責(zé)人對(duì)所作施工的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保一次性驗(yàn)收通過(guò)。
石材施工合同范x
(五)
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)c塑膠地板及其安裝
( )，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等(詳見(jiàn)下表)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量
2.1 合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方提交本合同中約定的各產(chǎn)品的樣品，乙方所供貨物應(yīng)與樣品質(zhì)量一致。
2.2 本工程各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
2.3 所有的施工材料進(jìn)場(chǎng)前，必須檢驗(yàn)合格后，方可使用。
第三條 合同工期
xxx年____月____日前乙方應(yīng)組織貨物運(yùn)到交貨地點(diǎn);________年____月____日前完成安裝工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
3.2 因以下原因造成竣工日期推遲，工期相應(yīng)順延：
a. 甲方有重大設(shè)計(jì)變更;
b. 合同約定的工程量發(fā)生變化;
c. 乙方施工期間出現(xiàn)其他工種交叉施工情況;
第四條 承包方式
包工包料。若有拼花，則拼花部分的方案和價(jià)格由甲、乙雙方另行協(xié)商。
第五條 付款方式
5.1 本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià) %，即人民幣 圓整( .00元)作為定金。
5.2 乙方根據(jù)甲方要求交付產(chǎn)品、甲方根據(jù)本合同
第七條檢查無(wú)異議后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的 %，即人民幣 圓整( .00元)。
5.3 乙方如期完成安裝工作，申報(bào)竣工的____日內(nèi)甲方應(yīng)組織對(duì)已完成工作量進(jìn)行驗(yàn)收(如超出時(shí)限的視為合格)，驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方按合同實(shí)際總價(jià)(合同實(shí)際總價(jià)按實(shí)際測(cè)量的鋪設(shè)總面積和合同約定的綜合單價(jià)結(jié)算)向乙方付清余款。
5.4 甲方留合同總價(jià)的 %即人民幣 圓整( .00元)作為質(zhì)保金，從甲方驗(yàn)收合格之日起滿________年后____日內(nèi)，甲方向乙方無(wú)息支付該款項(xiàng)。
第六條 貨物的驗(yàn)收和異議
6.1 乙方在交付貨物之前應(yīng)對(duì)貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和性能進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，并在交付貨物時(shí)向甲方出具證明貨物與本合同規(guī)定相符的證明書(shū)。
6.2 乙方送貨至甲方指定地點(diǎn)后，由甲方根據(jù)工程施工進(jìn)度對(duì)乙方所供貨物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方檢驗(yàn)合格后乙方交付行為完成。對(duì)乙方不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換。甲方行使本條權(quán)利不受時(shí)間限制，
第七條 施工范圍
工程施工范圍：(附圖說(shuō)明)
乙方應(yīng)做好施工組織工作，甲方將對(duì)照相關(guān)條文對(duì)施工工藝的各階段進(jìn)行跟蹤檢查，乙方應(yīng)提供配合的方便條件。
第八條 其他條款
8.1 乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)主動(dòng)搞好施工人員的責(zé)任意識(shí)和安全保護(hù)的教育，協(xié)調(diào)好與相鄰施工企業(yè)的關(guān)系，做到安全文明施工。
8.2 施工過(guò)程中，若有本合同或之外的變更，須經(jīng)甲方認(rèn)可簽字同意，作為最終增補(bǔ)或減少結(jié)算依據(jù)。乙方所供貨物按工程實(shí)際用量結(jié)算，最終結(jié)算價(jià)格以工程驗(yàn)收合格后的工程決算單為準(zhǔn)。
8.3 甲方需及時(shí)向乙方提供水、電、照明及其他相關(guān)施工配合，以保障工期;乙方不另承擔(dān)任何施工配合相關(guān)費(fèi)用。
第九條 售后服務(wù)
9. 1 乙方保證所供貨物全新。
9.2 乙方承諾全部產(chǎn)品在安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起保修12個(gè)月。
9.3 保修期內(nèi)，乙方對(duì)本合同產(chǎn)品實(shí)行維修，不收取任何費(fèi)用。
9.4 乙方收到甲方維修的通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
9.5 保修期滿后，乙方對(duì)本合同產(chǎn)品提供終身有償維護(hù)、維修服務(wù)。維護(hù)、維修保養(yǎng)合同可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
第十條 合同附件
下列附件為本合同不可分割的部分：
10.1 經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)的安裝c塑膠地板要求的書(shū)面文件和鋪設(shè)范圍的圖紙;
10.2 在商談本合同時(shí)，雙方澄清、確認(rèn)并共同簽字的補(bǔ)充文件、技術(shù)協(xié)議。
第十一條 違約責(zé)任
1
1.1 乙方所供材料為不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換，如超過(guò)____日乙方未更換的，甲方有權(quán)解除合同，。乙方拒絕、拖延履行此項(xiàng)義務(wù)超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失。
1
1.2由于乙方原因，工程未能按期交付甲方，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按照每逾期____日，支付工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算。
1
1.3由于甲方不履行施工協(xié)作義務(wù)、工程進(jìn)度款支付不及時(shí)等原因，造成工程不能按期完成，乙方除有權(quán)將工期順延外還可要求甲方賠償因此遭受的實(shí)際損失;由于上述因素造成工程逾期的責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十二部分 合同爭(zhēng)議的解決方式
1
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三部分 附則
1。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準(zhǔn)，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.任何一方代理人、地址、電話、開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)等信息發(fā)生變化，應(yīng)書(shū)面通知另一方。
6.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。
7.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。附件及補(bǔ)充協(xié)議、傳真件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
________年____月____日________年____月____日
第3篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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施工合同 亦稱(chēng) 工程合同 或包工合同。指發(fā)包方 (建設(shè)單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。下面是關(guān)于防水維修施工 合同范本 五篇，希望對(duì)你有所幫助。
防水維修施工合同范本
(一)
甲方：
乙方：
依照相關(guān)法律 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園區(qū)防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況：
甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺(tái)、屋面等項(xiàng)目。
二、 施工方案及工藝：
1、 搭設(shè)雙排腳手架，做好安全防護(hù)工作。
2、 拆除漏點(diǎn)處原有建筑做法至基層。
3、 在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。
4、 基層抹灰找平達(dá)到做高分子丙綸的施工條件。
5、 做300克高分子丙綸。
6、 粘貼施工設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)苯板，確保緊貼密實(shí)，拼接到位。
7、 刮涂防水膠灰，貼網(wǎng)。
8、 做300克高分子丙綸。
9、 抹灰找平。
10、 貼相同墻面磚，用勾縫劑勾縫。
1、 刷外墻丙烯酸涂料。
2、 外墻窗口防水密封膠。
3、 拆除腳手架，清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。
4、 相關(guān)技術(shù)要求按照行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。
三、 工程計(jì)價(jià)方式：
1、 窗口以個(gè)為單位，1000元∕個(gè)計(jì)算。
2、 露臺(tái)、屋面等項(xiàng)目以面積為單位，甲方確定價(jià)格計(jì)算。
四、 雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一) 甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、 對(duì)園區(qū)內(nèi)防水維修工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，依據(jù)乙方施工能力組織維修工作安排。
2、 對(duì)乙方在維修工作中遇到技術(shù)問(wèn)題，給予積極協(xié)助解決。
3、 提供乙方在維修工作中所需要相關(guān)圖紙及文件。
4、 規(guī)范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執(zhí)行，甲方可責(zé)令乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用不予結(jié)算。
(二) 乙方權(quán)力和義務(wù)：
1、 服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。
2、 乙方在維修過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進(jìn)行變更。
3、 乙方在維修過(guò)程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。
4、 窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現(xiàn)的重復(fù)、重新漏水問(wèn)題仍由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不再支付費(fèi)用。
5、 乙方對(duì)窗口進(jìn)行維修過(guò)程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內(nèi)損失由乙方承擔(dān)。
五、 本合同為單項(xiàng)維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。
六、 本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
七、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水維修施工合同范本
(二)
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《 民法典 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》，就本次工程防水施工有關(guān)事項(xiàng)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、施工期限：
五、工程價(jià)款： 元(大寫(xiě)： )
六、結(jié)算方式： 工程施工完畢，乙方提供甲方發(fā)票，甲方付給乙方全部 工程款
七、工程質(zhì)量與保修
本工程在防水質(zhì)量方面，達(dá)到____市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，工程保修方面，若乙方方面的原因造成滲漏水，承諾保修________年。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商無(wú)法解決可依法向 人民法院起訴。
九、附則
本合同共2份，甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水維修施工合同范本
(三)
甲方：
乙方：
就甲方的房屋 所出現(xiàn)的滲水問(wèn)題達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:
因甲方 商品房 在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋 進(jìn)行維修,經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:
1.維修時(shí)間：________年____月____日起到________年____月____日止.
2.維修地點(diǎn)：
3.負(fù)責(zé)維修單位：
4.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作.
6.房屋裝潢的復(fù)原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原)：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于維修完之后對(duì)于甲方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用,如甲方不愿意承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用,則乙方可不負(fù)責(zé)恢復(fù).
7.家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對(duì)于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對(duì)于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害).在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8.房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備,包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情(如垃圾材料的堆放).
9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督,施工方予以負(fù)擔(dān)。
1.如此次維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修,再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé).
2.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第 種方式進(jìn)行:
1)甲方負(fù)責(zé)全部材料,乙方負(fù)責(zé)施工,對(duì)于因?yàn)榧追劫?gòu)買(mǎi)的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題乙方不負(fù)責(zé),因此而產(chǎn)生的二次翻工費(fèi)用和工期的延誤由甲方負(fù)責(zé):由于乙方施工工藝錯(cuò)誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,則乙方負(fù)責(zé)全部材料的費(fèi)用,甲方不再另外付費(fèi)用給乙方且工期不得延長(zhǎng)
2)甲方負(fù)責(zé)主要材料,乙方負(fù)責(zé)部分材料,乙方負(fù)責(zé)施工,其他的由雙方協(xié)商
3)乙方負(fù)責(zé)全部的材料,乙方負(fù)責(zé)施工,對(duì)于因此出現(xiàn)的問(wèn)題乙方負(fù)全部責(zé)任.
3.本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) ),關(guān)于費(fèi)用的支付:無(wú)論采取以上任何一種合作方式,甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的50%,在維修結(jié)束后付45%,余下的5%待保修期滿后甲方在行支付.
4.本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份.
5.關(guān)于保修:保修期60天,自維修結(jié)束之日起算,保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,并采取其他相關(guān)措施
6.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水維修施工合同范本
(四)
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。
一、 工程概念
施工地點(diǎn)：吉xx嚇如村
施工內(nèi)容：房屋維修
維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日。
二、 工程總價(jià)及結(jié)算方式
付款方式：工程總價(jià)款270900元(大寫(xiě)：xxx元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
三、 施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)
(1) 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。
(2) 乙方義務(wù)
1、 對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。
2、 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。
(3) 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。
3、 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(
4) 雙方 違約責(zé)任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或 解除合同 。
(
5) 糾紛處理
本 合同履行 期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(
6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水維修施工合同范本
(五)
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用及付款方式：
甲方委托乙方修補(bǔ)，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用元，大寫(xiě)，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：。
二、施工責(zé)任：
乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)(注：主材為防水材料)和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。
三、工期及保質(zhì)期：
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，工程施工期限為日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以?xún)?nèi)有任何質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無(wú)條件配合甲方對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償給甲方
五、施工垃圾：
施工過(guò)程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付元的 違約金 ，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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出租方：
承租方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取：
第四條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第七條 違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
第九條 其它約定事項(xiàng)
第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章) 承租方(章)
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人) (或委托代理人)
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
第5篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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出租人：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
承租人：_____________
簽訂時(shí)間：_____________ _____________年 _____________月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見(jiàn)合同附件)：_____________
第二條、 租賃物資的用途及使用方法：_____________
第三條、租賃期限：_____________自 _____________年 _____________月 日至 _____________年 _____________月 日，共計(jì) 天。承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_____________ 租金的支付方式和期限：_____________
第五條、押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金 元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條、租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：_____________ 。
第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由 人承擔(dān)。
第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第九條、租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：_____________ 。
第十條、本合同解除的條件：_____________ 。
第十一條、違約責(zé)任一、出租人違約責(zé)任：_____________
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 %的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。
4.其他違約行為：_____________ 。
二、承租人違約責(zé)任：_____________
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。
4.其他違約行為：_____________ 。
第十二條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：_____________
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條、其他約定事項(xiàng)：_____________ 。
第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條、本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租人
出租人(章)：_____________
住所：_____________
法定代表人(簽名)：_____________
委托代理人(簽名)：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號(hào)：_____________
________編碼：_____________
承租人
出租人(章)：_____________
住所：_____________
法定代表人(簽名)：_____________
委托代理人(簽名)：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號(hào)：_____________
________編碼：_____________
鑒(公)證意見(jiàn)：_____________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：_____________
經(jīng)辦人：_____________
_____________年 _____________月 日
第6篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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目錄
一、合同協(xié)議書(shū)
二、合同通用條款
第1條 詞語(yǔ)定義
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第7條 甲方的權(quán)利
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
三、合同專(zhuān)用條款
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1．本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2．下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱(chēng)本合同）不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：
（1）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；
（2）本合同協(xié)議書(shū)；
（3）合同專(zhuān)用條款；
（4）合同通用條款；
（5）施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)；
（6）與本合同有關(guān)的其它文件。
3．甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4．雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_(tái)________元。
5．本合同施工監(jiān)理期為_(kāi)________個(gè)月（天），即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
6．本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7．本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
附件
水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同（通用條款）
第1條 詞語(yǔ)定義
下列名詞和用語(yǔ)，除合同專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。
1．監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)督與管理。
2．工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3．甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4．甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。
5．乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門(mén)所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。
7．總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)總監(jiān)。
8．監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
9．第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
10．天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。
11．書(shū)面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫(xiě)、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和傳真。
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
1．監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專(zhuān)用條款中約定的法規(guī)。
2．在本合同履行過(guò)程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專(zhuān)用條款中明確約定。
3．監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)或解釋?zhuān)詽h語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。若需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言，應(yīng)在合同專(zhuān)用條款中約定，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
4．本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書(shū)面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1．甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。
2．監(jiān)理依據(jù)
（1）國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；
（2）交通部及有關(guān)部門(mén)的規(guī)章；
（3）國(guó)家、交通部及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；
（4）依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；
（5）工程設(shè)計(jì)文件。
第4條 監(jiān)理范圍
在合同專(zhuān)用條款中具體列出乙方實(shí)施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
1．在合同專(zhuān)用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
2．在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書(shū)面形式通知第三方。
3．應(yīng)在合同專(zhuān)用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。
4．免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，對(duì)乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5．如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在合同專(zhuān)用條款中增加相應(yīng)的條款。
6．在履約過(guò)程中，對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告，甲方則應(yīng)按合同專(zhuān)用條款中約定的期限及時(shí)審批，若因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7．按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
1．按合同專(zhuān)用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。
2．審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)；檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性；審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。
3．嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)，檢查處理結(jié)果。
4．檢查施工進(jìn)度與施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃工期。
5．核查第三方提出的工程變更，報(bào)請(qǐng)甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。
6．控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。
7．參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8．在履約過(guò)程中，對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專(zhuān)用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交，若因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9．應(yīng)接受交通行政主管部門(mén)及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專(zhuān)用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。
10．審核施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。
11．審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實(shí)施情況。
12．不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
13．乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條 甲方的權(quán)利
1．對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并對(duì)其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2．對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定，對(duì)工程變更進(jìn)行審批。
3．審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。
4．有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
第8條 乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：
1．對(duì)履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權(quán)建議甲方清退；對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2．有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。
3．根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開(kāi)工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4．根據(jù)實(shí)際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專(zhuān)用條款中約定。
第9條 監(jiān)理合同期
1．監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專(zhuān)用條款中約定。
2．由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第10條 合同的變更和解除
1．若實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請(qǐng)求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．一方要求變更合同，應(yīng)提前28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對(duì)方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。
3．若一方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。
4．一方要求解除合同，應(yīng)提前28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù)；若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。
5．本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解除。
第11條 監(jiān)理酬金與支付
1．甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。
2．監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)行，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。（除乙方原因造成的工程延誤外）。監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20％～30％的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5％。
3．若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過(guò)雙方的約定時(shí)，甲方應(yīng)按合同專(zhuān)用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間，若因國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專(zhuān)用條款中約定。
4．若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專(zhuān)用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5．乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
6．若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。
第12條 人員的更換
1．若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2．若因乙方人員不稱(chēng)職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。
3．若甲方需更換其代表，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式通知乙方。
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
1．獎(jiǎng)勵(lì)：
（1）乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻(xiàn)較大時(shí)，甲方應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。
（2）乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10％～30％獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專(zhuān)用條款中約定。
2．賠償：若因乙方人員工作過(guò)失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計(jì)算方法為：該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率（扣除稅金）。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
1．本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。
2．除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位（分包部分不能超過(guò)總監(jiān)理任務(wù)的50％），但應(yīng)事先以書(shū)面形式將分包單位的名稱(chēng)、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方，甲方對(duì)此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。
3．乙方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系，但甲方對(duì)乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。
4．乙方對(duì)外單位人員的聘任不視為分包。
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
1．任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2．在執(zhí)行合同過(guò)程中，雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請(qǐng)雙方的上級(jí)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，可選擇以下方式之一進(jìn)行處理：
（1）向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭(zhēng)議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同（專(zhuān)用條款）
合同專(zhuān)用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專(zhuān)用條款之間有不一致之處，以合同專(zhuān)用條款為準(zhǔn)。
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
1．本合同約定的適用的法規(guī)：_________
2．雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時(shí)，則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：_________
3．輔助語(yǔ)言：_________
第4條 監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括：
1．工程名稱(chēng)：_________
2．工程地點(diǎn)：_________
3．工程規(guī)模：_________
4．工程界限：_________
5．工程投資：_________
6．施工期：_________
7．監(jiān)理工作階段及內(nèi)容：_________
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
1．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：
2．甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期：_________
3．雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間：_________
4．甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：_________；乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________
5．在監(jiān)理期間，甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。
6．監(jiān)理工作程序的約定：甲方應(yīng)在_________天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類(lèi)報(bào)告、報(bào)表的辦法、期限和責(zé)任：_________
7．甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定：_________
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
1．乙方應(yīng)在_________年_________月_________日向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則；
8．乙方應(yīng)在_________天內(nèi)審查（或核實(shí)）各類(lèi)報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任：_________
9．乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告的約定：_________
12．本工程需要保密的內(nèi)容約定：_________
13．監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施返還甲方的辦法：_________
第8條 乙方權(quán)利
4．對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：_________
第9條 監(jiān)理合同期
1．本監(jiān)理合同期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________月（或天）
2．本監(jiān)理合同期延長(zhǎng)條件的約定：_________
第11條 監(jiān)理酬金與支付
2．甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金（含預(yù)付款，進(jìn)度款等）：_________
3．甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，對(duì)乙方的監(jiān)理酬金進(jìn)行調(diào)整：_________；監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：_________
4．甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：_________
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
1．獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
1．違約處理方式的約定：_________
2．爭(zhēng)議的具體解決辦法的約定：_________
3．在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
《水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國(guó)水運(yùn)工程（含合資或外資在國(guó)內(nèi)建設(shè)的水運(yùn)工程）的施工監(jiān)理，包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書(shū)》，《合同通用條款》和《合同專(zhuān)用條款》三部分。
（1）合同協(xié)議書(shū)是整個(gè)監(jiān)理合同概括性的總匯，它以簡(jiǎn)練、概括性語(yǔ)言，將合同的要點(diǎn)寫(xiě)入?yún)f(xié)議書(shū)中，雙方一旦達(dá)成協(xié)議，只要書(shū)寫(xiě)很少的文字即可簽署合同。
（2）合同通用條款主要是依據(jù)交通部水運(yùn)工程施工監(jiān)理規(guī)定（試行）的精神，參照菲迪克（fidic）條款并結(jié)合我國(guó)水運(yùn)工程施工的實(shí)際情況而提出的施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，合同雙方原則上應(yīng)當(dāng)遵守，簽約和履約過(guò)程中，一般不作改動(dòng)。
（3）合同專(zhuān)用條款是甲乙雙方根據(jù)不同工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，對(duì)合同條款的一種完善與補(bǔ)充，如：工程中的具體內(nèi)容，如工程規(guī)模，監(jiān)理項(xiàng)目、工程造價(jià)、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費(fèi)用、特殊檢測(cè)項(xiàng)目及費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)條件等都應(yīng)在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明，由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)，雙方若認(rèn)為需要，可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款，以及附加條款。
合同專(zhuān)用條款應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)合同通用條款的順序進(jìn)行填寫(xiě)，例如：第2條，要根據(jù)工程的具體情況填寫(xiě)所適用的部門(mén)和地方的法規(guī)與規(guī)章。第4條，寫(xiě)明監(jiān)理范圍時(shí)，一般要具體寫(xiě)出工程項(xiàng)目和它包括的總概算，單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫(xiě)明監(jiān)理內(nèi)容時(shí)，首先要具體寫(xiě)明是哪個(gè)階段或哪幾個(gè)階段的監(jiān)理任務(wù)；其次要寫(xiě)明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔(dān)一些咨詢(xún)業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究，編制概預(yù)算，編制標(biāo)底，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)等。第5條，在填寫(xiě)甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時(shí)，一般是指下列設(shè)備：（1）檢測(cè)設(shè)備，（2）測(cè)量設(shè)備，（3）通信設(shè)備，（4）交通設(shè)備，（5）照相錄像設(shè)備，（6）電算設(shè)備，（7）打字復(fù)印設(shè)備，（8）辦公用房及設(shè)備，（9）生活用房及設(shè)備。
若甲方對(duì)乙方自備的設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償金額，其計(jì)算方法是：補(bǔ)償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)。
在監(jiān)理期間，若有特殊的檢測(cè)項(xiàng)目，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫(xiě)明檢測(cè)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額。補(bǔ)償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)。
在監(jiān)理期間，若有特殊的檢測(cè)項(xiàng)目，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫(xiě)明檢測(cè)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額。
第7篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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發(fā)包人：成都(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：四川(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)， 在《 建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。
一. 工程概況
1. 工程名稱(chēng)： 住宅工程
2. 工程地址：
3. 建筑面積：51118.13m2
4. 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨(dú)立地下室1層
5. 設(shè)計(jì)單位：四川
6. 監(jiān)理單位：四川
二. 工程內(nèi)容及承包范圍
1. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見(jiàn)本協(xié)議附件一:工程量清單報(bào)價(jià)書(shū))。
2. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3. 甲方指定分包工程內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議附件二。
三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))
1. 開(kāi)、竣工日期
1.1 開(kāi)工日期： 20__年10月2日;竣工日期： 20__年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告所載日期為準(zhǔn)。
2. 施工進(jìn)度
2.1 本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號(hào)樓。二期工程為三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室(見(jiàn)本協(xié)議附件三：即總平面圖)。
2.2 乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，則視為同意。
2.3 二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：20__年12月5日;二號(hào)樓：20__年12月15日;四號(hào)樓：20__年1月20日.
2.4 三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：20__年1月31日;地下室完成時(shí)間：在20__年7月31日.
3. 工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷(xiāo)售起始工期)，甲方按20__元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按20__元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元。
4. 如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
5. 工期不順延情況：
5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
5.2 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
5.3 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：
6.1 按《通用條款》第十三條執(zhí)行。
6.2 甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。
四. 質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過(guò)龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格;
1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無(wú)條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。
1.3 乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。
1.4 設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。
五. 合同價(jià)款與支付
1. 合同價(jià)款：暫定為人民幣3260.525215萬(wàn)元(叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。
1.1 合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)(一)、措施費(fèi)(二)由乙方在工程全過(guò)程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：
1.1.1 規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn);
1.1.2 措施費(fèi)(一)：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、
1.1.3 措施費(fèi)(二)：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。
1.1.4 其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)
1.2 本工程稅金按國(guó)家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。
2. 合同價(jià)款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：
2.1 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計(jì)算;
2.2 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中只有類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
2.3 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似工程項(xiàng)目的，依據(jù)20__年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，(措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)取)。
2.4 施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。
2.5 獎(jiǎng)勵(lì)
2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部10-30萬(wàn)元。
2.5.2 乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6:4的比例分享。
3. 工程進(jìn)度款的支付
3.1 工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。
3.2 支付時(shí)間：一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付;
3.3 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。
3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。
3.5 以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價(jià)款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3.6 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。
3.7 工程結(jié)算
3.7.1 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。
3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無(wú)異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。
3.8 結(jié)算審計(jì)：
3.8.1 結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。
3.8.2 結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專(zhuān)用帳戶(hù)存入人民幣伍拾萬(wàn)元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號(hào)樓、四號(hào)樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無(wú)息退還剩余50%。
六. 材料價(jià)格及材料的采購(gòu)
1. 材料價(jià)格調(diào)整
1.1 若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
1.2 非暫定價(jià)材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)5%，超過(guò)5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料。
2. 材料采購(gòu)
2.1 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu)，并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。對(duì)于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
2.2 甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。
七. 工程變更及簽證
1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容。
2. 本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。
3. 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。
4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。
5. 甲方對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
7. 乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算。
8. 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原則：按5章第2條執(zhí)行。
9. 臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。
10. 辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。
八. 竣工驗(yàn)收：按《通用條款》執(zhí)行。
九. 工程質(zhì)量保修
1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計(jì)算)：
2.1 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;
2.2 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和外墻面的滲漏(包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;
2.3 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
2.4 給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
2.5 供熱及制冷系統(tǒng)為2年;
2.6 其他項(xiàng)目的保修期為2年
3. 質(zhì)量保修責(zé)任
3.1 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3.2 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
3.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
3.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。
3.5 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。
十. 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方代表及職責(zé)
1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書(shū)面通知為準(zhǔn)。
1.2 本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王*輝。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的簽署，對(duì)工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)。
2.乙方駐工地代表及其他人員
2.1 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。
2.2 乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。
2.3 乙方的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專(zhuān)用章后遞交甲方。
2.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。
2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換
2.5.1 因病而不能堅(jiān)持工作者;
2.5.2 無(wú)法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。
2.5.3 因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。
2.5.4 被吊銷(xiāo)資格證。
2.5.5 甲方認(rèn)為不稱(chēng)職者。
2.6 乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。
2.7 乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。
2.8 以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。
2.8.1 對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;
2.8.2 業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;
2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;
2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;
2.8.5 無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);
2.8.6 與工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)及合同規(guī)定名冊(cè)不符者;
2.8.7 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。
3.甲方的工作
3.1 施工前準(zhǔn)備
3.1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。
3.1.2 負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。
3.1.3 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。
3.1.4 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。
3.1.5 向乙方提供8套施工圖。
3.2 施工期間
3.2.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。
3.2.2 根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出調(diào)整、變更指令。
3.2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。
4. 乙方的工作
4.1 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。
4.2 遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。
4.3 負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場(chǎng)管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室三間。
4.4 負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.5 提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。
4.6 乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃(采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。
4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書(shū)面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件(須列清單)，并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。
4.8 每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書(shū)面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
4.9 工地實(shí)行旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理，旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)
4.10 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專(zhuān)人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。
4.11 本工程現(xiàn)場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費(fèi)清理并運(yùn)出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。
4.12 在室外工程開(kāi)工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。
4.13 按合同約定，對(duì)甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對(duì)分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見(jiàn)。
4.14 工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。
4.15 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間的例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改(或變更)通知單和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。
4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。
4.17 工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.18 與本工程無(wú)關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。
4.19 乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。
4.20 乙方施工前應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書(shū)面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
4.21 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。
4.22 遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。
4.23 加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場(chǎng)地內(nèi)和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理。
4.24 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應(yīng)要求(若有)及時(shí)提供相應(yīng)資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。
4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴(yán)格遵守。
4.26 乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。
5. 現(xiàn)場(chǎng)管理
5.1 安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
5.2 安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。
5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。
5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。
5.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
5.6 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。
5.7 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。
5.8 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。
5.9 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理
5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可。
5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規(guī)定的價(jià)格支付費(fèi)用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。
5.9.3 乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費(fèi)用由分包單位自理。
十一. 其他
1. 乙方對(duì)甲方指定分包單位的配合及管理
1.1 甲方指定分包的工程范圍見(jiàn)本協(xié)議附件四。
1.2 對(duì)甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收取：
1.2.1 普通水電工程按中標(biāo)價(jià)的2%收取;
1.2.2售樓部土建工程按中標(biāo)價(jià)的1%收取;
1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價(jià)的1.5%收取。
1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開(kāi)工條件。
1.4 指定分包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。
1.5 乙方對(duì)工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。
1.6 乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。
1.7 乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請(qǐng)各分包方以書(shū)面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。
1.8 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。
2. 乙方分包管理
2.1 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
2.2 乙方分包要求
2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書(shū)面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案。
2.2.2 乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2.2.3 乙方應(yīng)在開(kāi)工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。
4. 銷(xiāo)售配合
3.1 甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。
3.2 為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項(xiàng)目，應(yīng)按甲方的書(shū)面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：
3.2.1 按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。
3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門(mén)至樣板間的入戶(hù)門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.2.3 樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門(mén)的安裝。
3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。
3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開(kāi)放前應(yīng)換用新購(gòu)置的安全網(wǎng)。
3.2.6 以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報(bào)價(jià)書(shū))外，費(fèi)用由甲方支付。
3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷(xiāo)售配合工作，甲方可另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。
十二. 協(xié)議解除
1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。
2. 當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。
4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。
5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)并辦理完決算手續(xù)后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
7.乙方退場(chǎng)條款：無(wú)論何種原因?qū)е潞贤獬模瑸楸ＷC工程項(xiàng)目的順利完工并交付購(gòu)房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日10萬(wàn)元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，無(wú)論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購(gòu)房人，以及為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規(guī)定辦理
8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時(shí)，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等)，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。
10.因甲方無(wú)力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償
11.在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。
十二. 合同生效與終止、爭(zhēng)議的處理
1. 本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。
2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。
3. 本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。
4. 本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
5. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第8篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協(xié)議》（下稱(chēng)“原協(xié)議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《_______________合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。()合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：_____
其它事項(xiàng)說(shuō)明：__________
本協(xié)議生效：
本協(xié)議生效后，即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定人代表法定人代表
（或授權(quán)代表）：（或授權(quán)代表）：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
通訊地址：通訊地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
第9篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：江蘇涌淶1#車(chē)間
2、地址：
3、建筑面積：7.2萬(wàn)平方米。
4、框架結(jié)構(gòu)共計(jì)2層。
二、工程內(nèi)容及承包范圍：
1、乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、
2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工，若發(fā)現(xiàn)使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。
三、付款方式：
1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后，進(jìn)場(chǎng)施工，本工程施工過(guò)程。甲方不支付預(yù)付款。
2、本工程付款在1#車(chē)間封頂后付工程總價(jià)的30%，二層封頂后付工程總價(jià)的60%，砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的80%，竣工驗(yàn)收合格后付工程總價(jià)的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。
3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)，支付民工工資及其它任何費(fèi)用。
四、開(kāi)竣工日期：開(kāi)工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
五、違約責(zé)任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗(yàn)收?qǐng)?bào)告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖延每天5000元罰款。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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第10篇 施工合同補(bǔ)充協(xié)議
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甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項(xiàng)目。
二、承包內(nèi)容：
1、改移水管
2、水溝
3、硬路肩
4、臨時(shí)網(wǎng)片的拆除
三、承包數(shù)量：見(jiàn)附件1。
四、承包總價(jià)：231235元。(大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)壹仟貳佰叁拾伍元整)
五、支付方式：執(zhí)行原合同條款。
本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗(yàn)收合格后協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
