第1篇 規(guī)章制度管理辦法
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為了加強(qiáng)商場垃圾房各類垃圾的分類管理，結(jié)合商場實際情況，制定本規(guī)定。
一、垃圾分類
1、濕垃圾：是指商場員工食堂、宴會廚房等廚房產(chǎn)生的有機(jī)易腐垃圾，包括食品制作過程廢棄和剩余廢棄食品、蔬菜、瓜果皮核、茶葉渣等。
2、干垃圾：指除可回收物、濕垃圾等以外的其他生活垃圾。包括廢棄的衛(wèi)生紙、面巾紙、餐巾紙、煙蒂、花盒、紡織品、陶瓷制品、玻璃纖維制品等。
3、可回收物：是指商場內(nèi)廢棄的適宜回收和資源利用的物質(zhì)，包括：廢紙類、廢塑料、廢金屬、廢玻璃、瓶罐等。
4、其他垃圾：是指對人體健康或自然環(huán)境造成直接或潛在危害的物質(zhì)。主要包括廢熒光燈管、廢充電電池、含鋅干電池及電子類危險廢物、電腦配件等。
二、操作要求
垃圾房對分類垃圾實行封閉式管理，各類垃圾不得混放，具體操作要求如下：
1、濕垃圾：1)、商場職工要求：應(yīng)將餐廚泔水倒入濕垃圾房內(nèi)的回收桶里(禁止倒入生菜類)，如不小心倒入桶外，應(yīng)及時清理干凈，保證垃圾房干凈，整潔。2)、回收單位要求：每日早7點前須將泔水處理完畢，須日產(chǎn)日清，泔水處理后，保證房內(nèi)清潔衛(wèi)生。
2、干垃圾：以垃圾袋扎口形式放在干垃圾房內(nèi)的垃圾桶內(nèi)，如果垃圾過多，須將垃圾袋扣扎緊，不得滲漏，有序地堆放垃圾桶內(nèi)，禁止堆放在干垃圾房門口。
3、可回收物：1)、商場職工要求：應(yīng)將可回收物放置在可回收垃圾房內(nèi)，若數(shù)量多或體積較大等，應(yīng)第一時間通知回收單位協(xié)助處理;2)、回收單位要求：每日將可回收物品清理處理完畢，日產(chǎn)日清，禁止將可回收物品堆放在垃圾房外，物品處理后，保證垃圾房內(nèi)及周圍的清潔衛(wèi)生。
4、其他垃圾：由垃圾產(chǎn)生部門收集，放置專門處理位置，在環(huán)保部門的指導(dǎo)下統(tǒng)一處理。
三、管理責(zé)任
1、垃圾房由人力資源部統(tǒng)一管理，清潔班組負(fù)責(zé)垃圾房內(nèi)及其周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)、監(jiān)督與處理;
2、垃圾運送至垃圾房途中嚴(yán)禁散落地面，無意散落地面的應(yīng)及時清理，否則對相關(guān)員工及所屬部門作出處罰，罰款200元/次，并責(zé)令限時清理到位;
3、濕垃圾、干垃圾和可回收物，必需統(tǒng)一分類放在各個垃圾房內(nèi)的垃圾桶內(nèi)，并蓋好回收桶蓋，違反規(guī)定隨意傾倒垃圾的，或者造成相關(guān)垃圾房內(nèi)衛(wèi)生質(zhì)量較差的，對相關(guān)員工及所屬部門作出處罰，罰款200元/次，并責(zé)令限時整改到位;
4、濕垃圾、干垃圾、可回收物等回收單位的管理按回收合同相關(guān)條款執(zhí)行。
第2篇 規(guī)章制度管理辦法
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第一條 為加強(qiáng)流動人員租賃房屋管理，結(jié)合我鄉(xiāng)實際，制定本規(guī)定。
第二條 公民、法人或其他組織將其享有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給流動人員居住的，均應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定所稱流動人員是指離開常住戶口所在地，跨省、市、縣進(jìn)入本鄉(xiāng)暫住的人員。
第三條 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(二)所有權(quán)、使用權(quán)不明或權(quán)屬有爭議的;
(三)共有房屋未取得其他共有人同意的;
第四條 流動人員租賃房屋的，出租人應(yīng)履行下列責(zé)任：
(一)不得將房屋出租給來歷不明、無合法有效身份證明的流動人員;
(二)出租房屋必須具備基本的生活和安全設(shè)施，提供的居住面積必須達(dá)到單獨1人居住不小于5平方米、2人以上居住人均不少于3平方米的面積;
(三)在承租人入住后24小時內(nèi)，對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，并在3日內(nèi)帶領(lǐng)或督促承租人按有關(guān)規(guī)定向公安機(jī)
關(guān)申報暫住戶口登記，擬暫住30日以上且年滿16周歲的，應(yīng)同時申領(lǐng)《暫住證》;
(四)發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有違法活動或者有犯罪嫌疑人的，應(yīng)及時制止、檢舉或報告公安機(jī)關(guān)，并配合公安機(jī)關(guān)依法查處;
(五)定期對出租房屋進(jìn)行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全;
(六)督促承租人搞好出租屋及周邊環(huán)境衛(wèi)生，做好各類傳染病預(yù)防工作;
(十一)承租人退租后，應(yīng)在3日內(nèi)報告房屋所在地出公安派出所。
第五條 流動人員應(yīng)遵守以下規(guī)定：
(一)遵守國家法律、法規(guī)，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查，不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動，不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;
(二)持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
(三)按規(guī)定申報暫住戶口登記或者申領(lǐng)《暫住證》，暫住期滿或者移居時，要申請續(xù)期或者申報變更注銷;
(四)留宿他人的，應(yīng)在24小時內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人，擬留宿3日以上的，應(yīng)在3日內(nèi)向出租屋所在地公安機(jī)關(guān)報告;
(五)發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時消除或告知出租人予以消除;
(六)發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動或者犯罪嫌疑，應(yīng)檢舉、勸止;
古勒魯克鄉(xiāng)綜治辦
第3篇 規(guī)章制度管理辦法
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一.制定目的
通過建立校園停車管理制度，進(jìn)行校園車輛有規(guī)、有序、有效的管理，使校園文明、美觀、健康，并確保師生的生命安全。
二.使用范圍
本制度適用于全體教工、學(xué)生，適用于進(jìn)入校園的所有車輛。
三.操作原則
1.校內(nèi)車輛憑證、按指定地點停放;外來車輛須經(jīng)許可登記、在門衛(wèi)指揮下按指定地點停放。
2.車輛減速原則。進(jìn)入校園，機(jī)動車時速不超過5公里，非機(jī)動車輛(含輕便摩托車)一律下車推行。
3.保安指揮原則。所有車輛的停放須服從保安的指揮，倒車、裝卸貨物等須有保安的指揮，以確保師生生命安全。
4.責(zé)任自負(fù)原則。進(jìn)入校園，謹(jǐn)慎駕駛，出現(xiàn)事故，責(zé)任自負(fù)。
5.與考核、評優(yōu)掛鉤原則。凡違反本制度者，將在考核中體現(xiàn)，在評優(yōu)中受影響。
五.具體要求
1、 一律不受理無工作關(guān)系的車輛臨時停放，因工作關(guān)系須進(jìn)入校園的車輛，須經(jīng)保安審核許可并登記，并憑臨時停車證在保安的指揮下按指定地點停放。
2.所有車輛按停車證車位有序停放。學(xué)校停車位劃分三塊：汽車停放位、輕騎停放位、自行車停放位。按學(xué)校目前場地條件，安排如下： ①汽車停放位。汽車停放位從辦公樓旁空地
②輕騎停放位。輕騎停放位沿車棚西墻從南往北排起，按摩托車→助動車→電瓶車的順序分類排放
③自行車停放位。自行車停放位沿車棚教學(xué)樓后面。
3. 進(jìn)入校園車輛，須按規(guī)定行駛。機(jī)動車時速不得超過5公里，非機(jī)動車(含輕便摩托車)一律下車推行。保安要指導(dǎo)做好這項工作，遇到不遵守規(guī)定的，要堅決勸阻，勸阻無效的，請作好記錄。
4. 校門是校園安全的第一扇大門，保安是校園安全的重要崗位。進(jìn)入校園的車輛須服從保安指揮，按停車證、按車位有序停放，尤其在實施拐彎、倒車、裝卸貨物等操作時，保安要指揮到位。
5. 學(xué)校是人口密集的地方，學(xué)生還沒有獨立行為責(zé)任能力，請行駛者一定要謹(jǐn)慎駕駛，確保安全。若出現(xiàn)事故，責(zé)任自負(fù)。
6. 請各位教工、學(xué)生嚴(yán)格遵守制度，請相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)格管理、履行好職責(zé)。本制度將與考核、評優(yōu)等掛鉤。若因管理者或被管理者制度執(zhí)行不力、管理實施不力而造成安全責(zé)任事故，實行一票否決。
第4篇 規(guī)章制度管理辦法
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為切實加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和安全，特制定本辦法：
一、車輛特指業(yè)主自行購置的機(jī)動車和業(yè)主帶回的需要臨時停放小區(qū)的機(jī)動車輛。
二、凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào)，盡量給予安排，最大限度為業(yè)主提供方便。
三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持配合小區(qū)車輛的進(jìn)出管理工作。
四、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等，影響住戶休息;不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境。
五、停放車輛，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰;自覺整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。
六、為加強(qiáng)小區(qū)公共道路的管理和維護(hù)，小區(qū)內(nèi)停放車輛需繳納車輛占道費，業(yè)主可辦理包月卡，繳納車輛占道費80元/月/車，臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛2元/小時/車。臨時停車按車輛進(jìn)入小區(qū)時間開始計費，一小時之內(nèi)免費停放，超出一小時，按照2元/小時/車收費，最高不超過10元/車/天。
七、根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，車輛秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)車輛停放秩序，所收費用為車輛占道費，物業(yè)公司不承擔(dān)保管義務(wù)。
第5篇 規(guī)章制度管理辦法
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機(jī)關(guān)績效考核制度
一、考核范圍
各科工作崗位的科級及科級以下工作人員，駕駛員考核另行規(guī)定。
二、考核資料
(一)業(yè)務(wù)工作
主要考核崗位職責(zé)的履行狀況和所承擔(dān)年度工作任務(wù)的完成狀況。
(二)共性工作
主要包括參加政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、群眾活動、規(guī)范化制度化建設(shè)狀況;機(jī)要保密、計劃生育、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生、社會治安綜合治理、內(nèi)保值班狀況;精神禮貌建設(shè)、遵紀(jì)守法、廉潔自律、工作作風(fēng)狀況。
三、考核方式
考核工作在考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組的組織下，采取定量考核與定性考核相結(jié)合，日?？己伺c年終民主測評相結(jié)合的方式進(jìn)行。
(一)日?？己?/p>
日常考核按百分計算，其中業(yè)務(wù)工作占60%，共性工作占40%。
1、業(yè)務(wù)工作?？己斯ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)日常考核評分標(biāo)準(zhǔn)，對工作人員的業(yè)務(wù)工作狀況進(jìn)行定期考核，考核狀況記入《日常考核記錄表》。
2、共性工作?？己斯ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)日?？己嗽u分標(biāo)準(zhǔn)，對工作人員的共性工作狀況進(jìn)行定期匯總，匯總狀況記入《日?？己擞涗洷怼?。
《日?？己擞涗洷怼酚煽己斯ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一保管，年終由考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行匯總。
(二)民主測評
民主測評成績按百分計算?？己斯ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)市委組織部和市政府公務(wù)員管理部門的安排部署，組織進(jìn)行。具體程序如下:
1、被考核人員總結(jié)年度工作狀況，填寫《年度考核表》;
2、召開全體工作人員會議，被考核人員進(jìn)行述職，述職資料主要包括工作業(yè)績和存在的不足;
3、組織民主測評，以填寫民主測評票的形式對被考核人員進(jìn)行測評。民主測評按縣級干部(a票)占50%、中層正職(b票)占30%、其他人員(c票)占20%的比例計算得分。
四、考核結(jié)果的計算及運用
考核結(jié)果實行百分制，分?jǐn)?shù)保留到小數(shù)點后兩位。
被考核人員總分?jǐn)?shù)=日常考核得分60%+民主測評得分40%。
考核結(jié)果作為提出優(yōu)秀、稱職(合格)及其他考核等次人員和優(yōu)秀共產(chǎn)黨員名單的主要依據(jù)。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立由主任任組長，各分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，有關(guān)科負(fù)責(zé)人和工作人員為成員的市政府法制辦考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)工作人員考核的組織領(lǐng)導(dǎo);領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在綜合科，具體負(fù)責(zé)考核工作的日常事務(wù)。
六、日?？己嗽u分標(biāo)準(zhǔn)
(一)業(yè)務(wù)工作
1、盡職盡責(zé)完成本職工作，無扣分狀況的，得60分。其中，宣傳工作占10分。
2、工作中有創(chuàng)新，并取得明顯成效或為單位做出突出貢獻(xiàn)的，經(jīng)考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定，可適當(dāng)加1-5分。
3、受到國家、省、市級表彰的，分別加5分、3分、2分。因一項工作受到重復(fù)表彰的，按最高等次表彰加分，不重復(fù)計算。
4、超額完成年度宣傳工作任務(wù)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)加分(一稿多投的，按照最高標(biāo)準(zhǔn)加分，不重復(fù)計算):
(1)在國家、省、市級報刊發(fā)表與工作有關(guān)調(diào)研或理論文章的，每發(fā)表一篇分別加3分、2分、1分;發(fā)表新聞稿件的，每發(fā)表一篇分別加2分、1、5分、1分。
(2)在國務(wù)院法制辦、山東省政府法制辦網(wǎng)站發(fā)表調(diào)研文章的，每發(fā)表一篇分別加1、5分、1分;發(fā)表信息稿件的，每發(fā)表一篇分別加1分、0、5分。
5、因自身原因未按規(guī)定時間和要求完成年度工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的，視狀況扣1-10分。
6、未按時報送重點工作督查事項進(jìn)展?fàn)顩r的，每發(fā)生一次，科負(fù)責(zé)人和具體承辦人各扣0、5分;未按時完成重點工作督查任務(wù)的，每發(fā)生一次，科負(fù)責(zé)人和具體承辦人各扣2分;未完成重點工作督查任務(wù)，或完成任務(wù)質(zhì)量不高，影響單位政務(wù)考核事項成績的，每發(fā)生一次，科負(fù)責(zé)人和具體承辦人各扣5分以上，直至取消評先樹優(yōu)資格。
7、工作不規(guī)范，不按工作程序和制度辦事，導(dǎo)致工作失誤或出現(xiàn)差錯的，當(dāng)事人一次扣1分;造成較壞影響的，除按有關(guān)規(guī)定處理外，科負(fù)責(zé)人和直接職責(zé)人一次各扣2-5分。
(二)共性工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德規(guī)范和工作紀(jì)律，無扣分狀況的，得40分。
2、代表單位參加全市性群眾活動，獲得較好名次的，每次加2分。
3、拾金不昧、見義勇為、扶貧濟(jì)困等受到社會好評，為單位爭得榮譽(yù)的，加2分。
4、無故不參加單位組織的會議、政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和其他群眾活動的，每缺勤一次扣2分。
5、考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員對工作人員遵守機(jī)關(guān)辦公制度狀況進(jìn)行不定期檢查。遲到、早退、脫崗、串崗每發(fā)現(xiàn)一次扣0、5分;未請假或請假未獲批準(zhǔn)擅自離崗視為曠工，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。
6、服務(wù)態(tài)度不好，辦事拖拉，造成不良影響的，一次扣1分。
7、無故不按規(guī)定值班或擅離職守的，發(fā)現(xiàn)一次扣1分，貽誤工作或造成較壞影響的，扣2分。
8、違反建設(shè)節(jié)約型機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)一次扣1分，造成較壞影響的，扣2分。
9、因飲酒或其他原因貽誤工作造成不良影響的，一次扣1分。
10、不服從領(lǐng)導(dǎo)，不維護(hù)團(tuán)結(jié)，與他人發(fā)生爭吵的，一次扣5分;遇事以大局為重，主動避免爭執(zhí)的，一次加5分。
(三)否決事項
凡有下列狀況之一的，取消評先樹優(yōu)資格:
1、違法違紀(jì)或工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，造成較壞影響的。
2、本年度曠工累計超過1天，事假累計超過30天或病假累計超過60天的。
3、不遵守工作紀(jì)律，工作時間炒股，參與打撲克、下棋、玩電腦游戲、網(wǎng)上交友聊天等娛樂活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的。
4、廉政建設(shè)、計劃生育、社會治安綜合治理、信訪、保密工作等方面出現(xiàn)問題的。
七、其他事項
其他需要加扣分的情形，由考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實際狀況研究確定。未盡事宜，參照《山東省公務(wù)員考核實施辦法》執(zhí)行。
第6篇 規(guī)章制度管理辦法
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第一條 為加強(qiáng)居住房屋出租管理，保障居住房屋出租市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會治安，確保居住安全，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋出租及其管理活動。
第三條 本辦法所稱居住房屋出租，是指房產(chǎn)權(quán)利人將其居住房屋出租給承租人居住，由承租人向出租人支付租金的行為。
第四條 市、縣級市、區(qū)綜合治理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地推進(jìn)社會治安防控體系建設(shè)，全面落實社會治安綜合治理各項措施。組織、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關(guān)部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進(jìn)行考核。
第五條 市、縣級市、區(qū)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定，做好居住房屋出租管理工作：
(一)公安部門負(fù)責(zé)出租居住房屋的消防、承租人的戶籍、群體性租賃以及治安管理;
(二)房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，管理房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范房屋租賃中介機(jī)構(gòu)行為，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益;
(三)工商行政管理部門負(fù)責(zé)無照經(jīng)營的監(jiān)督管理;
(四)稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)居住房屋出租的稅務(wù)征收管理;
(五)人口與計劃生育主管部門負(fù)責(zé)承租人的計劃生育管理;
(六)城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)居住房屋周邊市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理;
(七)規(guī)劃、國土主管部門負(fù)責(zé)改變規(guī)劃用途、土地用途的監(jiān)督管理;
(八)其他部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)出租房屋的安全監(jiān)督管理。
第六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)接受市、縣級市或區(qū)房產(chǎn)、公安、稅務(wù)、計劃生育等行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居住房屋出租合同備案、暫住登記、稅費代征、計劃生育管理，負(fù)責(zé)居住房屋出租信息統(tǒng)計以及居住房屋出租行為的日常檢查等。
第七條 出租房屋禁止下列行為：
(一)未經(jīng)利害關(guān)系人同意，將居住房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營;
(二)將車庫用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營;
(三)將不具備居住條件的非居住房屋出租他人居住;
(四)將違法建設(shè)的建筑物出租;
(五)其他法律、法規(guī)禁止出租的房屋。
第八條 出租商住樓的商用部分用于餐飲、娛樂等經(jīng)營活動的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)事先征得房屋相鄰關(guān)系人的書面同意，并經(jīng)環(huán)保等部門審核，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(一)不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋;
(二)用于出租的居住房屋應(yīng)當(dāng)具備基本的生活設(shè)施，符合安全要求，其中人均承租建筑面積不得低于12平方米;
(三)與公安部門簽訂治安責(zé)任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記;
(四)對出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;
(五)督促非本地戶籍的承租人交驗流動人口婚育證明，發(fā)現(xiàn)承租人懷孕、生育的，應(yīng)
當(dāng)向房屋所在地人口與計劃生育部門報告,查實屬違法懷孕、生育的，由人口和計劃生育部門對報告人予以獎勵;
(六)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時向公安部門報告;
(七)依法繳納房屋租賃相應(yīng)稅費。
出租人因故不能實施日常管理的，應(yīng)當(dāng)指定代理人履行管理職責(zé)，并書面報告居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。
第十條 承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)非本地戶籍的應(yīng)當(dāng)辦理外來人員暫住登記;
(二) 年滿18～49周 歲的非本地戶籍人員應(yīng)當(dāng)辦理或者交驗流動人口婚育證明，并接受人口和計劃生育主管部門的管理和服務(wù);
(三)轉(zhuǎn)租承租的房屋或者增加經(jīng)常居住人員的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，并辦理相應(yīng)手續(xù);
(四)應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除;
(五)承租的住宅不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品;
(六)接受有關(guān)主管部門依法進(jìn)行的檢查;
(七)不得妨礙相鄰業(yè)主的日常生活，損害居住區(qū)環(huán)境。
第十一條 居住房屋出租實行房屋租賃合同登記備案制度。
第十二條 居住房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更、終止租賃合同之日起10日內(nèi)，到居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列文件：
(一)居住房屋租賃合同;
(二)房屋所有權(quán)證書或者房屋合法權(quán)屬證明;
(三)當(dāng)事人的合法證件;
(四)出租共有居住房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押的居住房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租的證明;
(五)轉(zhuǎn)租居住房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;
(六)依照法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。
第十三條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到居住房屋租賃合同登記備案申請之日起3個工作日內(nèi)，對符合登記備案條件的，出具《房屋租賃登記備案證明》。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》。
第十四條 出租人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)登記備案的房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，到租賃房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納房屋租賃稅費。如約定租金明顯低于市場價的，以房屋租賃指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租賃稅費。
第十五條 租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本辦法第六條規(guī)定的有關(guān)事項。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將上述事項的法律依據(jù)、辦理條件、程序、期限、收費標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。
第十六條 居住房屋出租管理相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對出租的居住房屋以及租賃雙方當(dāng)事人進(jìn)行綜合管理，并加強(qiáng)對居住房屋出租管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。 相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的相關(guān)信息及時告知房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將掌握的租賃信息以出租房
屋為單位建立管理檔案，記錄出租房屋、租賃當(dāng)事人具體情況，并定期將相關(guān)信息反饋相應(yīng)行政主管部門。
相關(guān)主管部門對違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時進(jìn)行處理。
第十七條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理不符合出租條件的居住房屋，并應(yīng)告知租賃雙方當(dāng)事人到鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同備案及其他手續(xù)。
第十八條 物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)配合鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)開展的房屋租賃巡查，發(fā)現(xiàn)本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有居住房屋出租情況的，應(yīng)當(dāng)及時報告鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。
第十九條 出租人違反本辦法第七條第(一)(二)(三)項規(guī)定，由規(guī)劃、國土、房管、公安、城管等部門依照相關(guān)法律的規(guī)定處罰。
第二十條 有下列行為的，由公安部門給予以下行政處罰：
(一)出租人違反第九條第(二)項規(guī)定，用于出租的居住房屋的人均承租建筑面積低于12平方米的，責(zé)令其限期改正，逾期不改正的，每超過1人處以200元以上500元以下的罰款;
(二)出租人違反第九條第(六)項規(guī)定，對承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動不向公安部門報告的，處200元以上500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留，可并處500元以下罰款。
第二十一條 承租人違反本辦法第十條第(二)項規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)居住地的人口和計劃生育主管部門通知后，逾期仍不補(bǔ)辦或者不交驗計劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級以上地方人民政府人口和計劃生育主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款，造成違法生育的，依法征收社會撫養(yǎng)費。
第二十二條 有下列行為之一的，由房產(chǎn)部門給予以下行政處罰：
(一)出租人違反第十二條規(guī)定，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù);
(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第十七條、物業(yè)服務(wù)公司違反本辦法第十八條規(guī)定的，予以警告，可并處500元以上5000元以下的罰款。
第二十三條 出租人將違法建造的房屋出租的，由規(guī)劃或者城管部門按照職責(zé)拆除違法建設(shè)。
第二十四條 將居住房屋或者車庫用于生產(chǎn)、經(jīng)營或者倉儲易燃易爆危險物品的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督部門或者其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督職責(zé)的部門依法處罰。
第二十五條 房產(chǎn)、公安、工商、稅務(wù)、城管、計劃生育等部門工作人員不履行本辦法規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第7篇 規(guī)章制度管理辦法
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一、績效考核的目的:
1、不斷提高公司的管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本和事故發(fā)生率，帶給公司持續(xù)可持續(xù)發(fā)展的動力;
2、加深公司員工了解自己的工作職責(zé)和工作目標(biāo);
3、不斷提高公司員的工作潛力，改善工作業(yè)績，提高員工在工作中的主動性和用心性;
4、建立以部門、班組為單位的團(tuán)結(jié)協(xié)作、工作嚴(yán)謹(jǐn)高效的團(tuán)隊;
5、透過考核結(jié)果的合理運用(獎懲或待遇調(diào)整、精神獎勵等)，營造一個激勵員工奮發(fā)向上的工作氛圍。
二、績效考核的原則:
1、公平、公開性原則:公司員工都要理解公司考核，對考核結(jié)果的運用公司同一崗位執(zhí)行相同標(biāo)準(zhǔn)。
2、定期化與制度化原則:績效考核工作在績效考核小組的直接領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，綜合部是本制度執(zhí)行的管理部門。
(1)公司對員工(業(yè)務(wù)員每兩周考核一次)的考核采用每周考核方法，綜合部每周將各部門考核結(jié)果公布，每月根據(jù)考核結(jié)果兌現(xiàn)獎懲。
(2)績效考核作為公司人力資源管理的一項重要制度，所有員工都要嚴(yán)格遵守執(zhí)行，綜合部負(fù)責(zé)不斷對制度修訂和完善。
3、公司對員工的考核采用分級考核的辦法:考核小組考核部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人考核下屬崗位。
4、公司對員工的考核采用百分制的辦法。
5、評分標(biāo)準(zhǔn)采取3:7的辦法:本人評價占30%，上級評價70%。
6、靈活性原則:公司對員工的考核分為定量考核和定性考核。不同崗位、不同層次、不同時期兩者考核重點不同、所占分值比例不同。
中層干部:定量考核70%，定性考核30%。
生產(chǎn)崗位:生產(chǎn)時期，定量70%，定性30%
非生產(chǎn)時期，定量30%，定性70%
其他崗位:定量60%，定性40%。
定量考核:
a。中層干部:部門重點工作(總經(jīng)理安排的工作;每月中層干部會議確定的各部門重點工作;每周考核會安排的工作;部門年度工作目標(biāo)分解;因生產(chǎn)經(jīng)營所需隨時增加的工作。)完成的質(zhì)量和數(shù)量。
b。其他崗位:本崗位崗位職責(zé)規(guī)定的工作，部門負(fù)責(zé)人安排的工作。
定性考核:公司行為規(guī)范(工作態(tài)度、工作潛力、安全、衛(wèi)生、考勤、行為準(zhǔn)則等軟指標(biāo))。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
公司成立總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的績效考核小組，組織領(lǐng)導(dǎo)公司員工的考核工作。
組長:
工作職責(zé):
1、組長負(fù)責(zé)主持每月、每周考核總結(jié)會，對上月考核工作總結(jié)，布置下月各部門工作重點;每周的考核由每周六組織召開。
2、負(fù)責(zé)考核制度的討論、修改及監(jiān)督實施。
3、負(fù)責(zé)各部門“定量考核”的評價。
4、負(fù)責(zé)安排各部門下周工作重點。
四、考核標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營狀況，公司各部門、各崗位每周工作重點不同，所以考核的標(biāo)準(zhǔn)也不相同(本部門每周考核標(biāo)準(zhǔn)不同，不同部門考核標(biāo)準(zhǔn)不同)。各部門定量考核工作目標(biāo)和資料根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營及管理狀況確定。
1、定量考核標(biāo)準(zhǔn)說明:(各部門崗位考核標(biāo)準(zhǔn)附后)
(1)中層干部考核項目分值比例由考核小組確定;各部門下屬崗位考核項目分值比例由部門負(fù)責(zé)人確定。確定分值比例務(wù)必科學(xué)合理，結(jié)合工作重點，不得避重就輕，否則扣相關(guān)人員10分。
(2)評分小計=上一級評分70%+自評分30%
(3)考核會時各部門負(fù)責(zé)人不能提出實質(zhì)性工作(非日常事務(wù)性工作)，則視為工作不作為，由考核會扣下周定量考核積分30分。
(4)定量考核出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量事故、人身安全事故、設(shè)備運轉(zhuǎn)事故時(以上事故給公司造成經(jīng)濟(jì)損失500元以上)，或存在重大安全隱患，本部門本周定量考核積分為零。
(5)考核會要確定各部門每周重點工作完成的指標(biāo):質(zhì)量要求、數(shù)量要求、完成時限、職責(zé)人等，由綜合部備案。
(6)對總經(jīng)理的決定、指示或公司會議精神貫徹執(zhí)行狀況:未執(zhí)行扣30分;執(zhí)行不全面，效果不明顯扣10分。
(7)下屬崗位員工出現(xiàn)嚴(yán)重的工作失誤或違紀(jì)行為，視給公司造成的損失或影響扣10-30分。
(8)出現(xiàn)辦公設(shè)備事故扣10-40分。
(9)上級考核下級時要尊重客觀事實，不能受人際關(guān)系和感情的影響，不得有打擊報復(fù)的行為。否則扣相關(guān)人員20分。做評價時參照以下決定基準(zhǔn):
a工作過程的正確性b工作結(jié)果的有效性
c工作方法選取的正確性d工作的改善和改善
e解決問題的潛力f職責(zé)意識、個人品格
第8篇 規(guī)章制度管理辦法
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一、進(jìn)入校園內(nèi)的自行車，實行分散定位停放管理。自行車持有者必須按學(xué)校規(guī)定，分別停放到指定的車棚、場地去，嚴(yán)禁亂停亂放。
二、車輛進(jìn)棚必須自行加鎖，整齊停放。車簍內(nèi)不要存放任何個人用品。
三、在校園內(nèi)一般提倡推車行走，騎車者應(yīng)放慢速度，防止撞人。
四、不準(zhǔn)任何人偷騎他人車輛，未經(jīng)本人同意開他人車鎖的視為偷竊行為。
五、發(fā)現(xiàn)自行車被盜，失主應(yīng)及時報告校保衛(wèi)處(總務(wù)處)協(xié)同查處。
六、機(jī)動車進(jìn)入校園一律不準(zhǔn)鳴號，并減速慢行，載重車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入校園。
七、機(jī)動車進(jìn)校園應(yīng)服從學(xué)校人員的指揮，按指定位置停放，嚴(yán)禁亂停亂放。
八、機(jī)動車的車門，駕駛員應(yīng)及時將其關(guān)鎖好，錢包、貴重物品不要放在車內(nèi)。除重大活動外，平時車輛均由車輛持有者自行看管。
九、校園內(nèi)人員較多，行車時駕駛員應(yīng)特別注意安全，防止撞人、撞物。
十、來校辦公務(wù)的外來車輛，經(jīng)門衛(wèi)人員與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系并獲得同意后，可以入校。按指定地點停放車輛。
十一、非行使公務(wù)的車輛，應(yīng)事先與學(xué)校有關(guān)人員聯(lián)系，做好登記，方可入校。無特殊情況，非經(jīng)允許，出租車嚴(yán)禁進(jìn)入校園。
第9篇 規(guī)章制度管理辦法
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一、垃圾房管理：
寫字樓垃圾間、垃圾房易造成火災(zāi)隱患，主要原因是外來客人將未熄滅的煙蒂丟入垃圾桶引起。為避免此問題的發(fā)生，請注意以下問題：
1、選擇阻燃式垃圾桶、鐵制垃圾桶;
2、在垃圾間、垃圾房明顯位置張貼“禁止吸煙”、“請勿將未熄滅
3、的煙蒂丟入垃圾桶”標(biāo)識;
4、生活垃圾、裝修垃圾、櫥余垃圾必須日產(chǎn)日清;
5、保潔經(jīng)理、主管、員工加強(qiáng)巡視檢查力度;
6、隨時消除不安全隱患。
二、垃圾的分類處理;
1、垃圾可分為：可回收、不可回收、廚余垃圾。
2、工程垃圾：瓦礫、碎磚、灰渣、碎板料等實行誰施工，誰負(fù)責(zé)清運，禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。
3、生活垃圾：清潔工清潔時的少量垃圾可倒入樓層內(nèi)的垃圾桶內(nèi)，量大的垃圾應(yīng)直接運送到區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。清潔工應(yīng)在規(guī)定時間收集垃圾桶內(nèi)的垃圾并轉(zhuǎn)運至垃圾中轉(zhuǎn)站。
三、垃圾房與中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，如垃圾較多影響垃圾存放時，可增加清運次數(shù)。
四、保潔人員應(yīng)負(fù)責(zé)垃圾房和垃圾中轉(zhuǎn)站周圍的衛(wèi)生，保證垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊整，地面無散落的垃圾。
五、垃圾間與中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：
1、地面無散落垃圾、無污水、污漬;
2、墻面無粘附物，無明顯污跡;
3、垃圾做到日產(chǎn)日清;
4、所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;
5、可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放;
6、垃圾間和垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)保持清潔無異味，每周應(yīng)定時噴灑藥水，防止發(fā)生害及污染。
六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、作業(yè)人員必須遵守規(guī)定的時間，每日15：30以后方可清理樓內(nèi)垃圾間垃圾
2、收集過程中注意防火安全工作;
3、作業(yè)現(xiàn)場不要將垃圾灑落在地面上;
4、遇垃圾袋破損，及時更換;
5、垃圾工作車不要超載過高，以免損壞電梯轎壁。
七、垃圾清運車撒落在園區(qū)內(nèi)的垃圾由垃圾清運人員負(fù)責(zé)掃凈。清潔主管應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況，并記錄。
第10篇 規(guī)章制度管理辦法
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第一條 為加強(qiáng)對出租屋暫住人員的治安管理，維護(hù)社會秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民。
第三條 各級人民政府必須加強(qiáng)對出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
各級公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動等有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及管理區(qū)(行政村)、街道辦事處及居民委員會應(yīng)當(dāng)組織力量加強(qiáng)治安防范工作。
第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾堫I(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》。
關(guān)聯(lián)資料：地方法規(guī)共1部
第五條 暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)申報暫住登記。
第六條 出租屋治安管理實行治安責(zé)任制度。出租人、暫住人員均為治安責(zé)任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽訂治安責(zé)任書。
第七條 出租人的治安責(zé)任：
(一)遵守國家有關(guān)治安管理的法律、法規(guī)，督促暫住人員遵守法律、法規(guī)和治安管理規(guī)章制度，落實治安防范措施;
(二)保證出租房屋具備基本的生活和安全設(shè)施，提供的居住面積人均不少于3平方米，并及時檢查、修繕出租屋安全設(shè)施;
(三)不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人員居住;非夫妻關(guān)系的男女不得在同一房間混住;
(四)發(fā)現(xiàn)出租屋暫住人員有違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)及時檢舉、制止或者將現(xiàn)行犯罪分子送交公安機(jī)關(guān)處理;
(五)向公安機(jī)關(guān)反映出租屋治安情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件、處理治安災(zāi)害事故。
第八條 出租屋消防安全責(zé)任
(一)按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材的完好、有效。
