電梯維修保養(yǎng)制度范例（十二篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-23 查看人數(shù)：44

電梯維修保養(yǎng)制度范例

第1篇電梯維修保養(yǎng)制度范例

園區(qū)電梯維修保養(yǎng)制度范例

一、應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查,清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生檢查司機(jī)交接班記錄。

二、應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。

三、每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查,更換各種易損部件。

四、每季度對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查,調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容:曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。

五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn),確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。制定整改計(jì)劃(更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機(jī)械電器部件)

六、根據(jù)電梯性能和使用頻率,可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面的大修(清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實(shí)驗(yàn)等)

七、電梯長時(shí)間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好纖細(xì)記錄并報(bào)請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

八、建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。

第2篇園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序制度

園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序

目的:保證電梯的正常使用,使設(shè)備處于良好狀態(tài)。

適應(yīng)范圍:適用于公司所管物業(yè)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。

職責(zé):綜合維修員工按崗位和程序作業(yè);

班長或者管理員對清潔工作進(jìn)行督促

程序:

1.電梯的專管員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)按(電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表)進(jìn)行。

2.電梯維修保養(yǎng)安全操作程序:

2.1在電梯門口放置'停用搶修'的標(biāo)識牌。

2.2關(guān)閉門廳,不能關(guān)閉門廳時(shí)在門廳放置護(hù)欄,防止無關(guān)人員進(jìn)入門廳井道。

2.3有人在轎頂上做搶修各種時(shí),必須按下矯頂上搶修箱上的搶修開關(guān),關(guān)好廳門。

2.4給傳動部位加油、清潔或觀察鋼絲繩的磨損情況時(shí),必須停閉電梯。

2.5電梯維保公司必須按照物業(yè)管理公司制訂的合同條款執(zhí)行。工程主管及時(shí)安排下屬班組長執(zhí)行維保公司派出的維保人員配合他們的日檢、周檢、月檢的維保檢查工作,監(jiān)督實(shí)施對外維保人員的維護(hù)、維修工作,按照公司約定的條例,逐一進(jìn)行檢查、執(zhí)行。

2.6工程部主管建立一套完整的日常電梯運(yùn)行日記和電梯的維修保養(yǎng)記錄,監(jiān)督和配合維修人員的工作,達(dá)到電梯運(yùn)行正常,做到有章有序。

第3篇電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)制度

1.0 機(jī)房:

1.1 機(jī)房通風(fēng)良好,溫度不得超過5°c~40°c,相對濕度不大于85%,保證沒有雨水侵入的可能。

1.2 機(jī)房的co2滅火器應(yīng)保持正常壓力。

1.3 機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等制度齊全,并掛在明顯處。

1.4 轎廂平層標(biāo)志應(yīng)用白色或黃色漆標(biāo)在主鋼絲上,便其清晰可見(以利于緊急救援時(shí)用)。

1.5 機(jī)房門鎖良好,告示牌清晰掛于顯眼處。

1.6 機(jī)房照明、電源插座要保持良好。

1.7 機(jī)房不得住人、存放雜物等,應(yīng)保持清潔,不得有明顯灰塵。

1.8 曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0

第4篇物業(yè)電梯維修保養(yǎng)安全檢驗(yàn)制度格式怎樣的

物業(yè)電梯維修保養(yǎng)安全檢驗(yàn)制度

1.0目的確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2. 0適用范圍物業(yè)公司所屬各管理處。

3. 0管理內(nèi)容3.1日常電梯維護(hù)保養(yǎng)由組團(tuán)責(zé)任人組織,相關(guān)維修人員負(fù)責(zé)實(shí)施。

電梯運(yùn)行維護(hù)人員每天應(yīng)對電梯進(jìn)行巡檢,其中包括機(jī)房設(shè)備,各樓層廂內(nèi),外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運(yùn)行狀態(tài),轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字。

3. 2周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制

3.2.1 每周對電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé)。

3.2.2 每周電梯維護(hù)人員應(yīng)對電梯的機(jī)房設(shè)備,各樓層廂內(nèi),外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運(yùn)行狀態(tài),轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況進(jìn)行巡檢。

周檢完成后由維護(hù)人員填《電梯巡檢記錄》,組團(tuán)負(fù)責(zé)人審核簽字。

3. 3季檢年檢制

3.3.1 電梯的季檢年檢由物業(yè)工程主管負(fù)責(zé)組織,專業(yè)負(fù)責(zé)人,組團(tuán)責(zé)任人參加,電梯運(yùn)行維護(hù)人員實(shí)施。

3.3.2 電梯的季檢、年檢按《電梯檢測記錄》全面檢查和試驗(yàn),其檢查試驗(yàn)結(jié)果填表記錄,由物業(yè)工程主管和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人做試驗(yàn)結(jié)論。

3. 4如果同電梯公司簽訂了維修保養(yǎng)協(xié)議,則根據(jù)協(xié)議,我方只對電梯作日巡檢和周檢,其余維修保養(yǎng)及檢測工作照協(xié)議監(jiān)督電梯公司實(shí)施,并保留其實(shí)施的記錄。

4.0相關(guān)記錄

4.1《電梯巡檢記錄》

4.2《電梯檢測記錄》

5.0 附錄

5.1《電梯維保合同》編寫:

第5篇酒店工程部電梯維修制度-5

酒店工程部電梯維修制度5

1、勤檢制:

工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對電梯進(jìn)行一次檢查,內(nèi)容包括機(jī)房、電梯內(nèi)選,外呼、樓層指示燈、電梯乘坐舒適感、廳門、橋廂門、橋廂照明、橋廂裝修、風(fēng)扇以及巡視記錄表中的所有項(xiàng)目;

2、包干責(zé)任制:

為了更有效地對電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng),實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)包干責(zé)任制,即將人員分成若干組,每組負(fù)責(zé)若干部電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),內(nèi)容包括該電梯所屬設(shè)施;整流器、控制屏、主機(jī)、橋廂及橋廂頂、導(dǎo)軌、廳門及門軌、井道及井道設(shè)施、井底等。

3、季度和年度安全檢查制:

除了日常對電梯進(jìn)行巡視和實(shí)行包干責(zé)任制以外,還應(yīng)進(jìn)行季度和年度安全檢查,按升降機(jī)試驗(yàn)記錄逐項(xiàng)檢查,并做好檢查的詳細(xì)記錄。

第6篇電梯設(shè)備維修管理制度

1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。

2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時(shí)其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時(shí)通知物管部。

3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。

5、強(qiáng)電管理員對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

6、當(dāng)電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

7、因材料不足暫不能維修的,應(yīng)向用戶解釋清楚,預(yù)約下次維修時(shí)間,并將有關(guān)情況記錄在維修單上。

8、因用戶自購設(shè)備故障無法維修的,應(yīng)詳細(xì)向用戶說明原因,由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修,同時(shí)將情況記錄在維修單上交用戶簽名。

9、根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施,注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護(hù)和遮蓋。

10、故障修復(fù)后,用戶驗(yàn)收合格,維修人員在維修單上填寫維修結(jié)果,請用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。

11、維修人員在完成的維修單上簽名,交物管部經(jīng)理復(fù)核簽名,于當(dāng)日交給物管部文員。維修單一聯(lián)留用戶,另兩聯(lián)分留物業(yè)部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦,并填寫維修檔案登記表,定期歸人維修檔案。

12、每周由各專業(yè)管理員抽取10%已完成的維修單進(jìn)行回訪,發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的應(yīng)追查,確實(shí)屬人為因素的應(yīng)追究維修工的責(zé)任。

第7篇大廈電梯維修保養(yǎng)工作程序制度

大廈電梯維修保養(yǎng)工作程序

1目的

及時(shí)處理電梯故障,確保電技術(shù)性能,保證安全運(yùn)行。

2適用范圍

zz大廈的電梯的維修保養(yǎng)工作。

3職責(zé)

3.1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日檢及與電梯公司聯(lián)絡(luò),督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。

3.2電梯公司負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)及年檢。

3.3主管工程師對維修保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

4工作程序

4.1電梯維修保養(yǎng)工作程序

4.1.1維修保養(yǎng)工作過程中,嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序。

4.1.2電梯維修工按《電梯日常巡檢表》進(jìn)行日檢,機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組清潔一次。

4.1.3電梯公司按《電梯及自動扶梯委托保養(yǎng)合同》對電梯作月、季、年保養(yǎng),按規(guī)定記錄。

4.1.4電梯維修工應(yīng)督促電梯公司進(jìn)行維修保養(yǎng),監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量和記錄情況,并將維修保養(yǎng)情況記錄于《電梯設(shè)備維修記錄表》、《電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表》,零部件更換及大修同時(shí)記錄于《機(jī)電設(shè)備臺帳》。

4.1.5當(dāng)電梯發(fā)生困人時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照'電梯困人救援程序'執(zhí)行,電梯維修工(或值班工程師)到達(dá)現(xiàn)場應(yīng)不超過15分鐘。

4.1.6電梯發(fā)生故障應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(值班工程師和電梯維修工15分鐘內(nèi),分包單位30分鐘內(nèi))。

4.1.7在進(jìn)行電梯維修工作前,應(yīng)由負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底。先了解故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因,分析故障的位置。

5電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定

5.1目的

在電梯維修保養(yǎng)期間,確保人員及設(shè)備的安全。

5.2職責(zé)

5.2.1電梯保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)參照本安全規(guī)定。

5.2.2工程部電梯工進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)按照本規(guī)定執(zhí)行。

5.3內(nèi)容

5.3.1電梯在維修保養(yǎng)時(shí),不得乘客或載貨,必須在該梯基站放置電梯停止使用的告示牌,以示警告。

5.3.2在機(jī)房維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)先斷開機(jī)房總電源后,才能進(jìn)行各掣板的清理、保養(yǎng)等工作。嚴(yán)禁用濕毛巾擦機(jī)身。

5.3.3在轎頂工作時(shí),應(yīng)合上檢修開關(guān),在轎頂須停車長時(shí)間維修或保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān),嚴(yán)禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時(shí)間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道檢查電梯。

5.3.4在底坑應(yīng)將底坑的急停開關(guān)斷開或?qū)⑾匏倨鲝埦o裝置的安全開關(guān)斷開,底坑和轎頂、機(jī)房不得同時(shí)作業(yè),如須同時(shí)作業(yè),作業(yè)人員必須帶安全帽,必須注意工件、工具不得下落,以防落物傷人。

5.3.5操作時(shí)應(yīng)由主持和助手協(xié)同進(jìn)行,并保持隨時(shí)互相呼應(yīng)。

5.3.6操作時(shí)如果需轎內(nèi)人員配合進(jìn)行,轎內(nèi)操作人員要精神集中,嚴(yán)格服從維修人員的指令。

5.3.7嚴(yán)禁維修人員拉吊井道電纜線,以防電纜線被拉斷。

5.3.8使用的手燈必須帶護(hù)罩,并采用36伏以下的安全電壓。

5.3.9電梯維修保養(yǎng)注意事項(xiàng):

a.非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行維修作業(yè),維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心。

b.工作完畢后要裝回安全罩及擋板,清理工具不得留工具在設(shè)備內(nèi)。

c.離去前拆除加上的臨時(shí)短路線,電梯檢查正常后方可使用。

6相關(guān)文件和相關(guān)記錄

6.1《電梯維護(hù)保養(yǎng)與說明》

6.2《電梯及自動扶梯委托保養(yǎng)合同》

6.3《電梯設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

第8篇工程部電梯維修制度范例

1、勤檢制:

2、包干責(zé)任制:

3、季度和年度安全檢查制:

第9篇 zx大廈電梯維修保養(yǎng)制度

大廈電梯維修保養(yǎng)制度

一、每日巡檢電梯機(jī)房,檢查指示燈、電流表、電壓表和電梯機(jī)房、噪音并在《電梯日巡檢值班記錄表》上記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面向管理處工程經(jīng)理匯報(bào)。

二、每日乘電梯檢查電梯轎廂的門開關(guān),轎門廳門槽的清潔情況,轎廂的通風(fēng)情況和緊急對講是否完好并在《電梯日巡檢值班記錄表》上記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面報(bào)告管理處工程經(jīng)理,此項(xiàng)檢查不得影響乘客正常使用電梯。

三、每周______點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分清潔電梯機(jī)房,做到地面設(shè)備表面、墻面、窗、地面無積灰。

四、按電梯外委維修保養(yǎng)合同要求結(jié)合《電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》督促檢查電梯外包維修保養(yǎng)公司的工作在監(jiān)督人一欄中簽字。

五、根據(jù)《電梯半月保項(xiàng)目記錄表》《電梯月保項(xiàng)目記錄表》《電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目記錄表》《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目記錄表》《電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目記錄表》內(nèi)容配合電梯外包公司逐項(xiàng)落實(shí),并將落實(shí)結(jié)果記錄在相應(yīng)表格中并簽字。

六、管理處工程經(jīng)理每月二次根據(jù)電梯外包合同規(guī)定的電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)檢查電梯運(yùn)行及保養(yǎng)情況,將檢查結(jié)果記錄在當(dāng)日的《電梯日巡檢值班記錄表》上。

七、如果電梯發(fā)生故障由電梯工填寫《電梯故障及處理記錄表》由管理處工程經(jīng)理召開事故分析會,分析原因落實(shí)責(zé)任、制定糾正預(yù)防措施,并報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審閱。

第10篇電梯日常維修保養(yǎng)內(nèi)容制度

電梯是以人或貨物為服務(wù)對象一起重運(yùn)輸設(shè)備之一,要做到服務(wù)良好并且避免發(fā)生事故。所以必須對電梯進(jìn)行往常的、定期的維護(hù)。要使電梯能正常運(yùn)行、減少故障、避免發(fā)生事故,延長電梯的使用受命,電梯的日常檢查保養(yǎng)工作就顯得十分重要,日常檢查保養(yǎng)是確保電梯安全運(yùn)行的重要條件。

電梯的日常檢查保養(yǎng)應(yīng)建立日、周、月、季、年檢查保養(yǎng)制度,并由電梯維修工執(zhí)行。

電梯的維修人員每日工作前對自己負(fù)責(zé)維護(hù)的電梯作準(zhǔn)備性的試車,并應(yīng)每日對機(jī)房內(nèi)的機(jī)械和電氣設(shè)備作巡視性檢查。

1.電梯的日檢查保養(yǎng)

(1)檢查電動機(jī)溫升、油位、油色和電動機(jī)的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。

(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。

(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

(4)檢查繼電器、::接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

(7)檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機(jī)房清潔狀況良好,機(jī)房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機(jī)房照明是否正常。

如有不正常現(xiàn)象應(yīng)立即停梯進(jìn)行修理,調(diào)整或更換。暫時(shí)不能處理而又允許暫緩處理的應(yīng)跟蹤運(yùn)行,觀察其發(fā)展情況,防止發(fā)生事故;若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象應(yīng)立即報(bào)告主管部門進(jìn)行停車修理。

2.電梯的周檢查保養(yǎng)

(1)檢查抱閘間隙,抱閘間隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且均勻,間隙過大時(shí)應(yīng)予以調(diào)整,緊固連接螺栓。

(2)檢查安全裝置的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

(3)檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。

(4)檢查轎內(nèi)按鈕動作情況。

(5)檢查轎內(nèi)信號(指示器、蜂鳴器等)。

(6)檢查轎門開關(guān)工作情況及完好性。

(7)檢查轎內(nèi)風(fēng)扇及照明工作情況及完好性。

(8)檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常。

3.電梯的月檢查保養(yǎng)

(1)對電梯減速器作一次仔細(xì)檢查。

(2)對限速器作一次仔細(xì)檢查。

(3)對安全鉗作一次仔細(xì)檢查。

(4)對緩沖器作一次仔細(xì)檢查。

(5)對廳門鎖作一次仔細(xì)檢查。

(6)對自動門重新開啟進(jìn)行檢查。

(7)對門的導(dǎo)軌進(jìn)行檢查清洗。

(8)對曳引機(jī)、電動機(jī)油位進(jìn)行檢查。

(9)檢查接觸器觸頭,銜鐵是否良好。

(10)檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤滑情況。

(11)對井道設(shè)施做一次檢查。

(12)對各潤滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。

(13)對各安全開關(guān)操作檢查一次。

4.電梯的季檢查保養(yǎng)

(1)蝸輪蝸桿減速箱及電動機(jī)軸承是否有油。

(2)制動器動作是否正常,制動瓦與制動盤之間的間隙是否正常。

(3)曳引繩是否滲油,是否打滑。

(4)限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。

(5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常,觸頭是否清潔,固定是否牢固。

(6)檢查門的操作、調(diào)節(jié)及清潔門驅(qū)動裝置部件。

(7)清潔轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。

(8)檢查全部門滾輪與開門刀之間的間隙。

(9)調(diào)整全部廳門及附件。

(10)清潔全部廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。

(11)檢查補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?/p>

(12)檢查轎廂及對重導(dǎo)靴磨損情況。

(13)檢查安全鉗與導(dǎo)軌間隙。

(14)檢查曳引繩的張力。

(15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。

(16)檢查轎廂緊急照明工作情況。

(17)檢查自動門的重新開啟是否正常。

(18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。

(19)檢查電梯啟動、運(yùn)行、減速和制停。

(20)檢查電梯平層準(zhǔn)確度。

(21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。

(22)電梯消防功能的檢查。

5.電梯的年維修保養(yǎng)

(1)建立組織,選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)維修人員進(jìn)行檢驗(yàn)。

(2)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。

(3)質(zhì)量、安檢人員做檢驗(yàn)記錄。

(4)年維修保養(yǎng)內(nèi)容:

①檢查、::調(diào)整、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。

②檢查、調(diào)整、更換上下方向接觸器的觸頭。

③檢查、調(diào)整、更換控制柜內(nèi)所有繼電器、接觸器。

④檢查調(diào)整曳引繩的張緊度。

⑤檢查限速器動作速度是否準(zhǔn)確。

⑥檢查安全鉗是否能可靠動作。

⑦檢查、調(diào)整或更

換廳門滾輪。

⑧檢查、調(diào)整或更換開關(guān)門機(jī)構(gòu)的零部件。

⑨系統(tǒng)地、仔細(xì)地檢查調(diào)整安全回路中的各開關(guān)及觸點(diǎn)。

第11篇電梯安裝、維修安全管理制度

1、目的

加強(qiáng)電梯安裝維修施工安全管理，避免傷亡事故發(fā)生，確保電梯安裝維修施工的順利進(jìn)行。

2、適用范圍

本程序適用于本公司范圍內(nèi)的電梯安裝維修施工安全管理。

3、安裝維修安全管理的分類與內(nèi)容

3.1安裝維修安全管理的分類

3.1.1、電梯安裝維修人員的安全教育培訓(xùn)管理；

3.1.2、電梯安裝維修施工人員的安全上崗管理。

3.2、安裝維修安全管理的內(nèi)容

3.2.1、電梯安裝維修人員的安全教育培訓(xùn)管理內(nèi)容

3.2.2、電梯安裝維修人員的“三級教育”和“經(jīng)常性安全教育”；

3.2.3、特殊工種人員的安全培訓(xùn)。

3.2.4、電梯安裝維修人員的安全上崗管理內(nèi)容

3.2.5、電梯安裝維修的施工安全技術(shù)管理；

3.2.6、電梯安裝維修的施工安全管理

3.2.7、電梯安裝維修的現(xiàn)場安全管理；

3.2.8、電梯安裝維修的安全檢查和驗(yàn)收管理。

3.3、安裝維修安全管理

3.3.1、電梯安裝維修人員的安全教育培訓(xùn)管理

3.3.2、電梯安裝維修的施工人員的“三級教育”管理

3.3.2.1、參加電梯安裝維修的施工人員，必須經(jīng)過公司、二級單位和班組等三級安全教育。

3.3.2.2、公司級教育以安全生產(chǎn)教育為主，采取集中組織教育方式進(jìn)行，以貫徹黨和國家安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)為主，輔以通用的安全技術(shù)教育，如講述企業(yè)安全生產(chǎn)概況、危險(xiǎn)區(qū)域、事故理論和發(fā)生事故的報(bào)告方法及急救方法等；

3.3.2.3二級單位教育以安全思想教育和安全技術(shù)教育相結(jié)合，采取集中組織教育

的方式進(jìn)行。二級教育主要進(jìn)行本單位危險(xiǎn)區(qū)域、規(guī)章制度、安全生產(chǎn)概況和典型事例等安全教育內(nèi)容；

3.3.2.4、班組安全教育以安全生產(chǎn)教育為主，主要進(jìn)行本工種的安全操作知識教育和本工程的設(shè)備、機(jī)具的性能與安全裝置的作用、事故教訓(xùn)以及預(yù)防措施、消防知識、防止中毒與職業(yè)病知識、發(fā)生事故的急救與報(bào)告等安全知識教育，班組安全教育通常采用“以老帶新”或“師徒包教包學(xué)”等方法。

3.3.2.5、“三級教育”的時(shí)間要求

a公司級安全教育的時(shí)間為1～3天；

b二級單位安全教育的時(shí)間為1～2天；

c班組安全教育的時(shí)間為1～2個(gè)月。

3.3.3、電梯安裝維修人員的經(jīng)常性安全教育管理

①電梯安裝維修人員的經(jīng)常性安全教育是指通過定期召開安全生產(chǎn)委員會例會和公司安全生產(chǎn)例會，定期召開二級單位安全生產(chǎn)例會和開展班前安全講話等形式，對公司全體員工進(jìn)行的經(jīng)常性安全教育。

②電梯安裝維修人員的經(jīng)常性安全教育內(nèi)容，主要根據(jù)公司施工生產(chǎn)的變化情況，介紹公司和各單位及班組的安全施工狀態(tài)，以及注意和解決的安全生產(chǎn)隱患，并制定整改措施，進(jìn)行安全思想和安全技術(shù)教育。

③經(jīng)常性安全教育時(shí)間要求

a公司級安全例會30分鐘以上；

b二級單位級安全例會40分鐘以上；

c班前安全講話10分鐘以上。

3.2.4、特殊工種人員的安全培訓(xùn)

①凡從事電梯安裝維修施工的特殊工種作業(yè)人員，必須做到“先培訓(xùn)后上崗”，經(jīng)過特殊工種專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)上崗資格后方可上崗。

②特殊工種專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)應(yīng)以質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門規(guī)定的內(nèi)容和教材為主，采取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門培訓(xùn)和公司專業(yè)性安全教育相結(jié)合的形式進(jìn)行，特殊工種人員的安全教育培訓(xùn)時(shí)間一般不應(yīng)少于48小時(shí)。

3.3.4、電梯施工人員的安全上崗管理

a參加電梯安裝維修施工人員，上崗前必須按規(guī)定著裝，并戴好安全帽；

b從事電氣和焊接作業(yè)人員，必須穿絕緣鞋方可上崗作業(yè)；

c從事高處作業(yè)人員，必須帶好安全帽，系掛安全帶。

3.3.5電梯安裝維修施工人員的衛(wèi)生健康管理

a患有高血壓、心臟病和癲癇病及恐高癥等人員，不得從事電梯安裝維修高處施工作業(yè)；

b電梯安裝維修人員不得帶病和酒后上崗作業(yè)。

3.4、電梯安裝維修的施工安全管理

3.4.1、電梯安裝維修的施工安全技術(shù)管理

a電梯安裝維修施工前，必須編制施工安全技術(shù)措施，并進(jìn)行施工安全技術(shù)交底；

b電梯安裝維修，必須嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案規(guī)定的施工方法和工藝要求進(jìn)行安裝維修施工；

c電梯安裝維修施工用電線路應(yīng)按正式線路架設(shè)，每個(gè)施工現(xiàn)場必須設(shè)有總開關(guān)箱，并做到開關(guān)箱門、鎖齊全，能防雨；

3.4.2電梯安裝維修的施工安全管理

安裝維修施工人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，特種作業(yè)人員須經(jīng)安全技術(shù)部門考核發(fā)證后方可上崗作業(yè)。安裝維修人員必須熟悉并掌握以下基礎(chǔ)知識：

a電梯各機(jī)構(gòu)及其部件的結(jié)構(gòu)、原理、功能及其電路系統(tǒng)的控制原理；

b電氣設(shè)備的操作規(guī)程和操作順序；

c電梯安裝維修工藝；

d觸電急救程序和急救常識；

e滅火知識及滅火器的使用方法。

3.4.3、工程部安全管理

a電梯的運(yùn)輸、裝卸應(yīng)根據(jù)設(shè)備質(zhì)量選用吊、索具，裝車時(shí)橋架下部應(yīng)用枕木墊實(shí)，防止橋架彎曲、變形；

b電梯起吊時(shí)應(yīng)進(jìn)行試吊，觀察橋架是否偏重、鋼絲繩有無松動等，確認(rèn)無問題

后再正式起吊；

c吊裝時(shí)，應(yīng)設(shè)專人指揮，嚴(yán)禁多人指揮和違章作業(yè)；

e從事高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)帶好安全帽、系好安全帶，嚴(yán)禁在起重機(jī)械大車軌道上行走；

f進(jìn)行高處吊車梁安裝施工時(shí)，不得穿著硬底鞋，并須戴好安全帽、系好安全帶；施工人員隨身攜帶的小型工具等要裝入工具包內(nèi)或用繩子系好扣在手腕上，以免滑落傷人。施工中不得向上或向下拋送材料和工具；

g高處作業(yè)須照顧上下左右的其他同志，相互提醒和防范，并注意不要碰撞各電線和剛用水泥穩(wěn)好的部件，防止變形和掉落傷人。高處作業(yè)應(yīng)盡量減少垂直交叉作業(yè)；

h吊裝提升物件時(shí)，起重機(jī)械操作人員要聽從專人指揮；在繩扣繃緊時(shí)，應(yīng)慢速逐漸起鉤，等捆綁牢固，掛鉤人員離開后方可起吊；當(dāng)降落物體接近地面時(shí)，應(yīng)慢速落鉤，待確認(rèn)物件穩(wěn)妥后方可正式落鉤。吊運(yùn)物件時(shí)，嚴(yán)禁從人頭上部運(yùn)行；

i嚴(yán)禁用吊鉤吊人，嚴(yán)禁斜吊物件。嚴(yán)禁吊起物體長時(shí)間在吊起狀態(tài)存放；

j嚴(yán)禁酒后從事安裝維修作業(yè)；工作時(shí)間不得玩笑打鬧，不準(zhǔn)在禁火場所吸煙；

k從事安裝維修施工的電工的焊接人員工作時(shí)必須穿絕緣膠鞋；

l停電作業(yè)時(shí)，應(yīng)在總電源處設(shè)監(jiān)護(hù)人或懸掛“有人工作，請勿合閘”的醒目標(biāo)牌；

m使用電動工具時(shí)，應(yīng)戴好絕緣手套并注意站立位置。電動工具接地保護(hù)應(yīng)良好，用完后應(yīng)立即切斷電源；

n電梯調(diào)整試運(yùn)前，應(yīng)針對電梯安裝維修的工程特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，召集一次調(diào)試準(zhǔn)備會，明確分工、統(tǒng)一指揮；

p電梯調(diào)試時(shí)，必須實(shí)行統(tǒng)一指揮，操作人員須服從統(tǒng)一指揮，不得擅自進(jìn)行操作。

3.5、電梯安裝維修的安全檢查和驗(yàn)收管理

3.5.1 電梯安裝維修實(shí)行季度安全檢查，工程部實(shí)行月度安全檢查，班組實(shí)行旬安全檢查管理。安全檢查內(nèi)容包括：

a有關(guān)安全法規(guī)、制度、規(guī)定的執(zhí)行情況；

b工程部、班組的安全例會及班組安全活動情況；

c按安全檢查表規(guī)定內(nèi)容檢查現(xiàn)場安全管理情況