電梯設(shè)備維護保養(yǎng)制度（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-23 查看人數(shù)：32

電梯設(shè)備維護保養(yǎng)制度

第1篇電梯設(shè)備維護保養(yǎng)制度

加強設(shè)備的維護保養(yǎng)，是保證設(shè)備安全運行、降低能源消耗、延長設(shè)備使用壽命的有效手段，各設(shè)備使用部門應(yīng)認真學(xué)習(xí)并貫徹落實本制度。

（一）電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得國家相應(yīng)許可的單位進行。

（二）電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

（三）本單位安全管理部門（人員）和電梯管理部門應(yīng)督促日常維護保養(yǎng)單位、維保人員在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范和保養(yǎng)標準《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求，按時認真完成維保工作，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。填寫相應(yīng)的維保記錄，并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。

（四）電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責(zé)。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

（五）上述安全管理制度請各電梯使用部門組織員工認真學(xué)習(xí)，并依據(jù)有關(guān)要求貫徹落實。

第2篇起重設(shè)備、電梯安全管理制度

起重設(shè)備、電梯的安全管理制度

1、簽訂起重設(shè)備、電梯訂貨、安裝、維護保養(yǎng)合同時,須遵照區(qū)技術(shù)監(jiān)督部門規(guī)定的有關(guān)安全要求。

2、新購的起重設(shè)備、電梯必須是取得國家有關(guān)許可證并在技術(shù)監(jiān)督部門備案的單位設(shè)計、生產(chǎn)的產(chǎn)品。起重設(shè)備、電梯銷售商須設(shè)立有(經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局備案認可的)維修保養(yǎng)點或正式委托保養(yǎng)點。

3、起重設(shè)備、電梯的使用必須取得技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的起重設(shè)備、電梯使用合格證。

4、工程部門辦理新安裝起重設(shè)備、電梯移交時,除應(yīng)交有關(guān)文件、說明書等資料以外,還須告訴接受部門有關(guān)起重設(shè)備、電梯的維修、檢測和年審等事宜。

5、負責(zé)管理起重設(shè)備、電梯的部門,要切實加強起重設(shè)備、電梯的管理、使用和維護、保養(yǎng)、年審等工作。發(fā)現(xiàn)隱患要立即消除,嚴禁帶病隱患運行。

6、確需聘請外單位人員安裝、維修、檢測起重設(shè)備、電梯時,被雇請的單位必須是技術(shù)監(jiān)督局安全認可的單位。

7、起重設(shè)備、電梯管理部門須將起重設(shè)備、電梯和維修、檢測、年審和運行情況等資料影印件副本報公司安全辦備案。

8、起重設(shè)備、電梯說明書中規(guī)定的安全注意事項要嚴格執(zhí)行,更不能超負荷運轉(zhuǎn)。

第3篇電梯設(shè)備公司員工管理制度

某電梯設(shè)備公司員工管理制度

為了規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作,確保維修保養(yǎng)電梯的質(zhì)量和服務(wù)標準,保障人身和財產(chǎn)的安全,制定本制度。

一、從事電梯維修保養(yǎng)人員,必須經(jīng)過有關(guān)部門考核,取得“特種作業(yè)人員操作證”后方準上崗操作。

二、維保人員要嚴格執(zhí)行維修安全規(guī)程及維保人員的管理制度,認真作好維修保養(yǎng)工作,消滅事故隱患,確保電梯正常安全運行。

三、維保人員要管理好技術(shù)檔案。保養(yǎng)記錄記載要準確、全面、整潔。不得隨便涂抹、漏填。

四、駐場維修人員要遵守甲方的各項管理制度,不得私自接各種電線。要保持駐場宿舍的衛(wèi)生,作到室內(nèi)外整潔干凈。

五、駐場維修人員不得擅自容留他人住宿,不得在室內(nèi)聚眾賭博及干違法事情。

六、維保人員要講究服務(wù)禮儀。統(tǒng)一著裝整齊干凈,舉止文明大方,態(tài)度誠懇,禮貌待人。

七、維保人員在工作時間內(nèi)不得喝酒、吸煙,不得擅離職守。

本制度如有員工違反其中條款,可根據(jù)產(chǎn)生的后果給予一定的經(jīng)濟處罰。

第4篇電梯設(shè)備管理制度范文

1.目的:為有效保障人員人身安全及確保電梯設(shè)備的安全運行;

2.范圍:適用于工程部電氣專業(yè)人員;

3.職責(zé):專業(yè)主管負責(zé)檢查、監(jiān)督;

4.制度細則:

4.1電梯巡視檢查、維修保養(yǎng)管理由工程部負責(zé)監(jiān)督維保方執(zhí)行:

4.2電梯日常巡視檢查、周維修保養(yǎng)、年度維修測試由專業(yè)維保公司進行;

4.3工程部應(yīng)對電梯運行情況進行巡視檢查,并填寫《電梯巡檢記錄》,發(fā)現(xiàn)問題及時報維保公司進行急修;

4.4工程部按照電梯保養(yǎng)合同,要求電梯維保公司按合同規(guī)定要求進行維保、調(diào)試,維?，F(xiàn)場須由工程部監(jiān)督,并驗收維修項目。維保公司維修人員負責(zé)填寫維修工作清單。

4. 5出現(xiàn)電梯關(guān)人等故障,以及火災(zāi)等應(yīng)急事件按《電梯應(yīng)急處理方案》執(zhí)行。

第5篇電梯設(shè)備管理制度

1.目的：為有效保障人員人身安全及確保電梯設(shè)備的安全運行；

2.范圍：適用于工程部電氣專業(yè)人員；

3.職責(zé)：專業(yè)主管負責(zé)檢查、監(jiān)督；

4.制度細則：

4.1電梯巡視檢查、維修保養(yǎng)管理由工程部負責(zé)監(jiān)督維保方執(zhí)行：

4.2電梯日常巡視檢查、周維修保養(yǎng)、年度維修測試由專業(yè)維保公司進行；

4.3工程部應(yīng)對電梯運行情況進行巡視檢查，并填寫《電梯巡檢記錄》，發(fā)現(xiàn)問題及時報維保公司進行急修；

4.4工程部按照電梯保養(yǎng)合同，要求電梯維保公司按合同規(guī)定要求進行維保、調(diào)試，維?，F(xiàn)場須由工程部監(jiān)督，并驗收維修項目。維保公司維修人員負責(zé)填寫維修工作清單。

4. 5出現(xiàn)電梯關(guān)人等故障，以及火災(zāi)等應(yīng)急事件按《電梯應(yīng)急處理方案》執(zhí)行。

第6篇電梯設(shè)備使用管理制度

(一)電梯設(shè)備使用部門的各級管理人員,應(yīng)具有安全生產(chǎn)意識和電梯設(shè)備使用管理相關(guān)知識,加強電梯設(shè)備使用環(huán)節(jié)的安全管理工作。

(二)依據(jù)《條例》、《電梯設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,電梯設(shè)備的作業(yè)人員和安全管理人員應(yīng)經(jīng)電梯設(shè)備安全監(jiān)察部門考核合格后,方可從事相應(yīng)電梯設(shè)備的作業(yè)或管理工作。嚴禁安排無證人員操作電梯設(shè)備,杜絕違章指揮和違章操作現(xiàn)象。電梯設(shè)備操作人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備事故隱患或者其他不安全因素,應(yīng)當(dāng)立即向設(shè)備安全管理人員和部門安全負責(zé)人報告。

(三)電梯設(shè)備使用部門應(yīng)按照電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求,在安全檢驗合格有效期滿前30天,向相應(yīng)電梯設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。各設(shè)備使用部門應(yīng)予以積極地配合、協(xié)助檢驗檢測機構(gòu)做好檢驗工作。未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的電梯設(shè)備,不得繼續(xù)使用。根據(jù)電梯設(shè)備檢驗結(jié)論,通知各使用部門做好設(shè)備及安全附件的維修、維護工作,以保證電梯設(shè)備的安全狀況等級和使用要求。對設(shè)備進行的安全檢驗檢測報告以及整改記錄,應(yīng)建立檔案記錄留存。

(四)單位根據(jù)設(shè)備使用情況,定期(至少每月進行一次)組織安全檢查和巡視,并做出記錄。各部門電梯設(shè)備安全管理人員應(yīng)當(dāng)對所屬電梯設(shè)備的使用狀況進行檢查(但每月不少于一次),發(fā)現(xiàn)問題或異常情況應(yīng)立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用電梯設(shè)備并及時報告相關(guān)部門。

(五)電梯設(shè)備使用地點、場所應(yīng)設(shè)置安全警示標志設(shè)備使用地點嚴禁吸煙,使用明火,放置雜物等。

(六)為了保障電梯設(shè)備安全運行,本單位制定了詳盡的、可靠的、操作性強應(yīng)急預(yù)案。(七)設(shè)備大修、改造、移動、報廢、更新及拆除應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定,按單位內(nèi)部逐級審批,并向電梯設(shè)備安全監(jiān)察部門辦理相應(yīng)手續(xù)。嚴禁擅自大修、改造、移動、報廢、更新及拆除未經(jīng)批準或不符合國家規(guī)定的設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除給予嚴肅處理外,責(zé)任人還應(yīng)承擔(dān)由此而造成的事故責(zé)任。

(七)設(shè)備大修、改造、移動、報廢、更新及拆除應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定,按單位內(nèi)部逐級審批,并向電梯設(shè)備安全監(jiān)察部門辦理相應(yīng)手續(xù)。嚴禁擅自大修、改造、移動、報廢、更新及拆除未經(jīng)批準或不符合國家規(guī)定的設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除給予嚴肅處理外,責(zé)任人還應(yīng)承擔(dān)由此而造成的事故責(zé)任。

(八)電梯設(shè)備如存在嚴重事故隱患,或無改造、維修價值,或超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,應(yīng)及時予以報廢,并向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)察科辦理注銷手續(xù)。

(九)本單位結(jié)合年終評比工作,對在電梯設(shè)備安全使用管理過程中成績突出的部門或個人,給予通報表揚和獎勵。對使用管理不善、設(shè)備隱患較多,給本單位造成經(jīng)濟損失和不良影響的部門或個人,視情節(jié)予以批評教育或處罰,觸犯法律的要追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第7篇電梯設(shè)備安全制度

為保證本單位使用的電梯設(shè)備安全、正常、有效使用,特制定安全管理規(guī)定,內(nèi)容如下:

(一)電梯設(shè)備的購置、安裝。

凡屬電梯設(shè)備均應(yīng)由使用部門提出購置計劃,經(jīng)相關(guān)部門審核并報本單位領(lǐng)導(dǎo)批準后,由制定部門負責(zé)購買持有國家相應(yīng)制造許可證的生產(chǎn)單位制造的符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯設(shè)備。電梯設(shè)備安裝前,使用部門先確定安裝單位經(jīng)國務(wù)院突特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可,方可從事相應(yīng)的活動,開工前應(yīng)照規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)察部門辦理開工告知手續(xù)。任何部門不得擅自安裝未經(jīng)批準的電梯設(shè)備。安裝完成后,本單位(或者應(yīng)督促安裝單位)應(yīng)向有關(guān)電梯設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報驗收檢驗。

(二)對電梯設(shè)備進行注冊登記。電梯設(shè)備在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),由本單位相關(guān)部門負責(zé)向市、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記。登記標志以及檢驗合格標志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該電梯設(shè)備的顯著位置。

(三)對電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)。應(yīng)委托由取得國家許可資質(zhì)的維保單位進行,并保留相應(yīng)的維保作業(yè)記錄。

(四)安全管理機構(gòu)應(yīng)明確所有電梯的安裝位置、使用情況、操作人員等信息,并負責(zé)制定相關(guān)的設(shè)備管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。

(五)建立電梯設(shè)備安全技術(shù)檔案,是為電梯設(shè)備安全運行提供技術(shù)保障的唯一可追溯的技術(shù)文件。各相關(guān)責(zé)任人均應(yīng)給予高度重視和妥善保管。當(dāng)需調(diào)閱檔案資料時,檔案管理責(zé)任人應(yīng)嚴格照章辦事,履行調(diào)用借閱手續(xù)并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后,方可交給資料借閱人。

第8篇辦公樓電梯設(shè)備工作程序制度

辦公樓電梯設(shè)備工作程序

分承包方電梯維保人員

a.每周按《設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》和《電梯設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進行定期保養(yǎng),同時負責(zé)清潔電梯機房環(huán)境,并將結(jié)果記錄表內(nèi);

b.電梯設(shè)備維修工作記錄《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》;

c.設(shè)備發(fā)生異常和故障及時報告設(shè)備主管,記錄于《設(shè)備故障記錄表》上,并及時處理。

設(shè)備維修工

a.每日按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視電梯設(shè)備,填寫《電梯房巡視記錄》。發(fā)現(xiàn)異常及時通知分承包方電梯維保人員并報告設(shè)備主管,督促維修保養(yǎng);

b.負責(zé)電源部分的維修保養(yǎng)及運行操作。每月一次切換檢查雙電源設(shè)備,記錄《設(shè)備定期啟動表》。

物業(yè)主任

a.負責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管,聯(lián)系委托保養(yǎng)工作;

b.每年12月制訂下一年度《設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計劃表》;

c.實施電梯設(shè)備的運行管理,按《設(shè)備維修保養(yǎng)分承包方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管辦法》對分承包方的監(jiān)管。對電梯設(shè)備維修保養(yǎng)工作進行檢查、驗證;

d.每周巡視電梯機房設(shè)備,檢查巡視記錄;

e.每月定期組織電工和分承包方電梯維保人員檢查電梯設(shè)備的運行狀況,填寫《電梯設(shè)備系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標準》填寫《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計表》交設(shè)備主管審核后報公司主管部門;

f.對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

g.每季匯總設(shè)備故障情況,填寫《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報設(shè)備主管審核后,交公司主管部門;

h.協(xié)助設(shè)備主管做好分承包商的評審、評價和初選工作。

第9篇電梯設(shè)備安全管理制度

為保證本單位使用的電梯設(shè)備安全、正常、有效使用，特制定安全管理規(guī)定，內(nèi)容如下：

（一）電梯設(shè)備的購置、安裝。

凡屬電梯設(shè)備均應(yīng)由使用部門提出購置計劃，經(jīng)相關(guān)部門審核并報本單位領(lǐng)導(dǎo)批準后，由制定部門負責(zé)購買持有國家相應(yīng)制造許可證的生產(chǎn)單位制造的符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯設(shè)備。電梯設(shè)備安裝前，使用部門先確定安裝單位經(jīng)國務(wù)院突特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，方可從事相應(yīng)的活動，開工前應(yīng)照規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)察部門辦理開工告知手續(xù)。任何部門不得擅自安裝未經(jīng)批準的電梯設(shè)備。安裝完成后，本單位（或者應(yīng)督促安裝單位）應(yīng)向有關(guān)電梯設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報驗收檢驗。

（二）對電梯設(shè)備進行注冊登記。電梯設(shè)備在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，由本單位相關(guān)部門負責(zé)向市、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記。登記標志以及檢驗合格標志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該電梯設(shè)備的顯著位置。

（三）對電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)。應(yīng)委托由取得國家許可資質(zhì)的維保單位進行，并保留相應(yīng)的維保作業(yè)記錄。

（四）安全管理機構(gòu)應(yīng)明確所有電梯的安裝位置、使用情況、操作人員等信息，并負責(zé)制定相關(guān)的設(shè)備管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。

（五）建立電梯設(shè)備安全技術(shù)檔案，是為電梯設(shè)備安全運行提供技術(shù)保障的唯一可追溯的技術(shù)文件。各相關(guān)責(zé)任人均應(yīng)給予高度重視和妥善保管。當(dāng)需調(diào)閱檔案資料時，檔案管理責(zé)任人應(yīng)嚴格照章辦事，履行調(diào)用借閱手續(xù)并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可交給資料借閱人。

第10篇 z商場電梯設(shè)備機房管理制度

商場電梯設(shè)備機房管理制度

一、電梯工作人員必須有高度責(zé)任感,工作認真負責(zé),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排,嚴格遵守電梯運行管理規(guī)程,確保電梯正常、安全使用及運行。

二、開機前應(yīng)按電梯運行管理規(guī)程對電梯設(shè)備進行檢查,做好開機前的準備工作。

三、通過專業(yè)人員及儀器對電梯進行檢測、調(diào)試,由權(quán)威機構(gòu)確認正常并發(fā)證后方可使電梯投入運行。

四、電梯維保、檢修、檢測時應(yīng)設(shè)置明顯的維修標識,以示提醒。

五、按規(guī)定填寫設(shè)備運行記錄。

六、電梯出現(xiàn)異常應(yīng)及時采取相應(yīng)措施,重大問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,并及時通知維保單位來人處理。

七、做好電梯設(shè)備管理臺帳,如實記錄電梯使用狀況。

八、機房設(shè)備每周清潔一次,保持設(shè)備表面無油垢、灰塵。轎箱、層站門、扶梯、招喚每日清潔,保持光亮、潔凈。

九、電梯機房應(yīng)通風(fēng)良好、衛(wèi)生潔凈、溫度適宜,保證電梯的正常運行。

十、機房及轎箱內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動用明火。

十一、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十二、電梯各處應(yīng)做到標識齊全、明顯,應(yīng)急報警系統(tǒng)完好無損。

十三、機房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得進入機房。

十四、每周組織一次機房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、安全檢查。

第11篇電梯設(shè)備維保制度

加強設(shè)備的維護保養(yǎng),是保證設(shè)備安全運行、降低能源消耗、延長設(shè)備使用壽命的有效手段,各設(shè)備使用部門應(yīng)認真學(xué)習(xí)并貫徹落實本制度。

(一)電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得國家相應(yīng)許可的單位進行。

(二)電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

(三)本單位安全管理部門(人員)和電梯管理部門應(yīng)督促日常維護保養(yǎng)單位、維保人員在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范和保養(yǎng)標準《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求,按時認真完成維保工作,保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能,并負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。填寫相應(yīng)的維保記錄,并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。

(四)電梯的日常維護保養(yǎng)單位,應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責(zé)。接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場,并采取必要的應(yīng)急救援措施。

(五)上述安全管理制度請各電梯使用部門組織員工認真學(xué)習(xí),并依據(jù)有關(guān)要求貫徹落實。

第12篇園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序制度

園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序

目的:保證電梯的正常使用,使設(shè)備處于良好狀態(tài)。

適應(yīng)范圍:適用于公司所管物業(yè)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。

職責(zé):綜合維修員工按崗位和程序作業(yè);

班長或者管理員對清潔工作進行督促

程序:

1.電梯的專管員進行電梯維修保養(yǎng)時,應(yīng)按(電梯維修保養(yǎng)年度計劃表)進行。

2.電梯維修保養(yǎng)安全操作程序:

2.1在電梯門口放置'停用搶修'的標識牌。