第1篇 學(xué)院學(xué)?；ňS修管理制度
學(xué)院(校)基建維修管理制度
根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》和我院《后勤服務(wù)管理規(guī)范》,為使教學(xué)科研和生活用房及附屬建筑設(shè)施保持完好地使用狀態(tài),創(chuàng)造優(yōu)美文明的育人環(huán)境,確?；ňS修優(yōu)質(zhì)安全管理規(guī)范,特制定基建維修管理制度如下:
一、后勤基建處基建科和物管科必須每月對全院建筑的防水滲漏、房瓦倒垅、天棚檐溝、內(nèi)外墻壁、天花地面、道路場地、下水道化糞池等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。
二、基建維修工程按修繕的程度和投資多少分為小修、維修、大修三類。小修(3000元以內(nèi))一般由使用部門報修或物業(yè)管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后,由物管科上報后勤基建處領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施。維修(3000-20000元)是指按照有關(guān)規(guī)定和維修計(jì)劃進(jìn)行的常規(guī)性、周期性維修(含養(yǎng)護(hù)),由基建科立項(xiàng),報學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后由基建科組織實(shí)施,按維修審批單或施工協(xié)議驗(yàn)收審核進(jìn)行結(jié)算。大修(20000元以上)是指損壞嚴(yán)重或存在安全隱患及根據(jù)學(xué)校使用要求的調(diào)整而必須進(jìn)行的改造項(xiàng)目。大修工程由后勤基建處申請立項(xiàng),也可由學(xué)校直接下達(dá)維修任務(wù),由國資辦按規(guī)定程序招標(biāo)后組織施工。后勤基建處和審計(jì)處必須對大修工程進(jìn)行全過程施工監(jiān)管,并組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。
三、小修一般在三個工作日內(nèi)完成;維修按協(xié)議約定或?qū)W校規(guī)定期限內(nèi)完成;大修按計(jì)劃或合同約定期限完成。維修必須分類建立施工臺帳,大修必須在房產(chǎn)建筑檔案資料中作真實(shí)記載。
四、所有基建維修必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),小修與維修由后勤處物管科、基建科安排專人對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,后勤基建處組織進(jìn)行抽查。大修工程的質(zhì)量控制參照基建工程項(xiàng)目管理規(guī)范執(zhí)行,所有基建維修施工單位(人)必須對質(zhì)保期限作明確承諾并繳納保證金。
五、基建維修必須堅(jiān)持安全第一,逐項(xiàng)落實(shí)安全責(zé)任人,并在施工協(xié)議中明確安全責(zé)任,確保施工安全。
六、基建維修的管理責(zé)任部門必須加強(qiáng)對招標(biāo)、預(yù)算、合同、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的管理,落實(shí)廉政工作責(zé)任,防止基建腐敗現(xiàn)象和滋長不正之風(fēng)。
七、基建維修必須嚴(yán)格對施工單位(人)進(jìn)行資質(zhì)審查,資質(zhì)不明、不符的單位(人)不得承擔(dān)相應(yīng)的基建維修工程。
八、基建維修要堅(jiān)持按國家定額標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序進(jìn)行決算、審核。3000元以內(nèi)工程十五天內(nèi)完成審核,3000元-20000元工程一個月內(nèi)完成審核,20000元以上二個月內(nèi)完成審核。
九、本制度自公布之日起實(shí)行。
第2篇 學(xué)院學(xué)校安全教育培訓(xùn)制度
學(xué)院(學(xué)校)安全教育培訓(xùn)制度
為了不斷提高全院師生員工的安全意識,掌握安全的法律、法規(guī),使大家用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益,安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)采取多種形式加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)。特制定本制度:
一、安全領(lǐng)導(dǎo)小組每月組織一次安全教育、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),增強(qiáng)安全意識,提高自救能力。
二、采取各種形式加強(qiáng)安全知識教育,要求培訓(xùn)教育面達(dá)到100%。
三、對全體教職工集中教育每月不得少于2個小時,及時傳達(dá)上級有關(guān)安全工作會議精神,落實(shí)安全工作任務(wù)。
四、凡未參加各種學(xué)習(xí)教育的,安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員對其進(jìn)行補(bǔ)訓(xùn),同時對未參加培訓(xùn)的進(jìn)行嚴(yán)肅批評教育,并按制度處理。
第3篇 學(xué)院學(xué)校后勤服務(wù)承諾制制度
學(xué)院(校)后勤服務(wù)承諾制制度
處辦公室:
1、來賓接待,熱情禮貌,用語規(guī)范,服務(wù)周到。
2、信訪處理,及時準(zhǔn)確,一般三天內(nèi)給予答復(fù),重大事件亦不過周。
3、協(xié)調(diào)督查各部門之間的工作,發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象,嚴(yán)肅查辦。
4、加強(qiáng)與校方各部門的聯(lián)系,為學(xué)校多辦實(shí)事。
醫(yī)療衛(wèi)生管理科:
1、講究職業(yè)道德,遵守醫(yī)療規(guī)則,確保醫(yī)療質(zhì)量,杜絕醫(yī)療事故。
2、微笑服務(wù),禮貌用語,文明舉止,廉潔行醫(yī)。
3、保證無假冒偽劣藥品,不發(fā)過期、變質(zhì)藥品。
膳食管理科:
1、認(rèn)真貫徹《食品衛(wèi)生法》,按規(guī)定領(lǐng)取《衛(wèi)生許可證》和從業(yè)人員健康證。
2、全心全意為師生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),著裝整潔,主動熱情,文明用語,禮貌待客,有問必答,百問不厭。
3、堅(jiān)持誠信為本,質(zhì)優(yōu)價廉,明碼標(biāo)價,不短斤缺兩。
4、為就餐者提供良好的就餐環(huán)境,餐桌整齊,清潔衛(wèi)生,并提供安全可靠的餐具,方便師生就餐。
5、加強(qiáng)日常管理,確保食品衛(wèi)生安全,對師生投訴的問題,及時了解處理和答復(fù)。
6、倡導(dǎo)和發(fā)揚(yáng)拾金不昧的精神,拾到失主物品主動上繳,如數(shù)歸還。
7、開設(shè)民族及病號飯窗口,按時按要求提供菜飯。
8、切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,盡力滿足不同消費(fèi)層次的需求,尤其是貧困學(xué)生的需求。
物業(yè)管理科:
維修部:
1、工作積極主動,服務(wù)耐心細(xì)致,維修人員不得向“顧客”索要任何錢物。
2、落實(shí)責(zé)任,保證質(zhì)量,如有質(zhì)量問題,免費(fèi)再修理。
3、接受報修,及時安排,按約定工期限期完成任務(wù)。
4、維修人員態(tài)度惡劣或工程逾期而未及時聯(lián)系的,則予以處罰。
保潔部:
1、區(qū)域包干,責(zé)任到人,認(rèn)真落實(shí)考核標(biāo)準(zhǔn)。
2、加強(qiáng)巡回檢查,保證校園不留死角。校園主要干道和綠坪的雜物滯留時間不超過二小時。
3、公共廁所每天清掃兩次,每周酸洗一次,保證廁所無污垢。
綠化部:
1、盡心盡責(zé)養(yǎng)護(hù)花木植物,不斷提高校園綠化質(zhì)量和品味。
2、定期修整校園花木植物,保持良好的長勢和優(yōu)美的景觀。
3、機(jī)械修剪保養(yǎng)一般安排在雙休日進(jìn)行,避免噪音影響正常的上課秩序。
4、在搞好綠化的基礎(chǔ)上,積極開發(fā)花卉品種,做到有增無減,讓優(yōu)美的校園更亮麗。
設(shè)備保安部:
1、保證24小時受理全院師生的日常報修登記。
2、及時處理好師生的緊急需要及突發(fā)性事件。
3、對于校內(nèi)突發(fā)事件,接報后5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、處理所受理的事務(wù),做到小事不隔天,大事不隔周,力求迅速高效。
5、遇事主動熱情,辦事不推諉,想方設(shè)法辦好實(shí)事。
綜合服務(wù)科:
采供部:
1、嚴(yán)把物品采購質(zhì)量關(guān),價格性能比最優(yōu)。
2、遵守采購紀(jì)律,嚴(yán)格審批程序,按時完成任務(wù)。
3、把好物品驗(yàn)收關(guān),保證物資正常供給。
教育超市:
1、熱情禮貌,耐心服務(wù),不怠慢顧客。
2、嚴(yán)把商品質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁假冒偽劣商品進(jìn)場出售。
3、保持店堂環(huán)境優(yōu)美,商品陳列整潔美觀。
第4篇 學(xué)院學(xué)校醫(yī)務(wù)室門診制度
學(xué)院(校)醫(yī)務(wù)室門診制度
一、病員應(yīng)持病歷,依次掛號就診,急診病人隨到隨診,按學(xué)校規(guī)定初、復(fù)診每次收掛號費(fèi)5角。
二、發(fā)揚(yáng)救死扶傷的人道主義精神,熱情接待病員,仔細(xì)詢問病史,認(rèn)真檢查,診斷準(zhǔn)確,治療及時,執(zhí)行首診負(fù)責(zé)制,不推諉病人。
三、病歷、處方書寫合格,認(rèn)真填寫門診工作日志。
四、凡遇疑難、危重病例,應(yīng)及時提出會診或轉(zhuǎn)院診治。對重病人要認(rèn)真登記,主動關(guān)心,出診隨訪,并及時通知班主任。
五、科學(xué)合理用藥,不增加病人不合理的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對參保患者,按醫(yī)保有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、認(rèn)真做好傳染病登記,發(fā)現(xiàn)法定傳染病人及時上報衛(wèi)生防疫部門,并及時采取隔離、消毒等相應(yīng)措施。
七、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)醫(yī)療規(guī)定,正確出具病假證明。
第5篇 學(xué)院學(xué)校醫(yī)務(wù)室藥房、藥庫制度
學(xué)院(校)醫(yī)務(wù)室藥房、藥庫制度
一、非醫(yī)務(wù)人員不得擅自進(jìn)入藥房。
二、藥房憑醫(yī)生處方發(fā)藥,按醫(yī)囑在藥袋或藥品標(biāo)簽上寫明病人姓名、藥品用量、用法及注意事項(xiàng),嚴(yán)格查對核實(shí),防止差錯與事故的發(fā)生。
三、藥房不得擅改處方,如需更改須經(jīng)原處方醫(yī)生簽名后方可配藥。
四、每張?zhí)幏脚浒l(fā)后,藥劑員應(yīng)在處方上簽字。
五、藥品需分類存放,內(nèi)服藥和外服藥要嚴(yán)格分開。貴重藥品、毒性藥品、麻醉藥品、精神藥品要鎖柜保管,并按有關(guān)規(guī)定管理和使用。管好計(jì)劃生育藥具。
六、藥品保管應(yīng)采取必要的防潮、防蟲、防鼠等措施,以保證藥品質(zhì)量。
七、各類處方按不同的保存期保存,以備查。
八、根據(jù)醫(yī)務(wù)室條件計(jì)劃采購藥品,配備一般的常用藥和常用急救藥品。
九、做好藥品入庫驗(yàn)收工作,完善藥房、藥庫臺賬,及時做好藥品消耗統(tǒng)計(jì),日清月結(jié),每月盤點(diǎn)一次。
十、定期檢查庫存藥品,及時向醫(yī)生反映藥品失效時間,藥品發(fā)出應(yīng)做到先進(jìn)先出,近效期先用,防止藥品積壓和過期失效事故的發(fā)生。過期、變質(zhì)、失效藥品不得發(fā)出使用,及時做好過期、變質(zhì)、失效藥品的報耗工作。
十一、非醫(yī)療用液體或藥品概不準(zhǔn)進(jìn)入藥房;除四害毒餌藥不準(zhǔn)進(jìn)入藥房。
十二、藥房亦不準(zhǔn)存放醫(yī)務(wù)人員或他人的物品。
第6篇 學(xué)校學(xué)院水電安全制度
學(xué)校(院)水電安全制度
一、堅(jiān)持每月至少一次的安全和安全檢查活動。
二、按期按規(guī)定送檢公用防護(hù)用品,嚴(yán)禁使用不符合要求的防護(hù)用品。
三、使用常規(guī)水電工用具前,必須認(rèn)真檢查其完好情況,謹(jǐn)防意外事故發(fā)生。
四、登高作業(yè)要有專人監(jiān)護(hù),否則不得作業(yè)。
五、如需停電、停水,要事前報告請示,待批準(zhǔn)后并向有關(guān)部門發(fā)出通知方可執(zhí)行。
六、嚴(yán)格按操作規(guī)程辦事,嚴(yán)禁違章指揮和野蠻操作,如有違反,一切后果自負(fù)。
七、上班時間內(nèi)不準(zhǔn)喝酒,酒后嚴(yán)禁登高作業(yè)。
第7篇 學(xué)院學(xué)校監(jiān)控室管理制度
技術(shù)學(xué)院(校)監(jiān)控室管理制度
為加強(qiáng)監(jiān)控室管理,確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用和安全運(yùn)作,充分發(fā)揮其作用,特制定本規(guī)定:
1.監(jiān)控室實(shí)行晝夜24小時值班,監(jiān)控人員必須具有高度的工作責(zé)任心,認(rèn)真履行職責(zé),及時掌握各種監(jiān)控信息;發(fā)現(xiàn)事故、異常情況應(yīng)立即通知保衛(wèi)處趕往現(xiàn)場,并即時通知上級領(lǐng)導(dǎo)。
2.早班接班人員接班后半小時內(nèi)負(fù)責(zé)對機(jī)房環(huán)境進(jìn)行清潔,凡進(jìn)入人員必須換穿拖鞋,以保持機(jī)房整潔,每周星期二早班者進(jìn)行大掃除,并對設(shè)備進(jìn)行清潔擦拭。
3.監(jiān)控室內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,亂丟紙宵雜物以及大聲喧嘩,保持機(jī)房安靜,嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等對設(shè)備正常運(yùn)行構(gòu)成威脅的物品(注意:水杯應(yīng)放置在遠(yuǎn)離電器設(shè)備的地方)。
4.嚴(yán)禁在監(jiān)控室干與工作無關(guān)的事情,不得在監(jiān)控室內(nèi)會客或進(jìn)行娛樂活動;按照相關(guān)規(guī)定詳細(xì)、規(guī)范地做好值班記錄
5.嚴(yán)禁非監(jiān)控室人員進(jìn)入監(jiān)控室;師生員工、觀訪者和外來人員需到監(jiān)控室查看資料和情況必須填寫《監(jiān)控錄像查看審批表》,必須經(jīng)保衛(wèi)處領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可進(jìn)入監(jiān)控室查看。
6.交接班時,須將當(dāng)班情況和未盡事項(xiàng)向接崗?fù)窘淮宄?特殊情況下不能按時接班的要提前通知在值人員,交班人在接班人未到崗時不能離開。超過一個小時后,交班者可聯(lián)系監(jiān)控室負(fù)責(zé)人,出現(xiàn)責(zé)任由原接班者承擔(dān)。
7.不得無故中斷監(jiān)控;監(jiān)控錄制的資料應(yīng)妥善保存,未經(jīng)允許,不得隨意更改、刪除原有資料,對要求保留的錄像進(jìn)行另存,并做好日期標(biāo)記。
8.監(jiān)控室人員必須保守秘密,不得在監(jiān)控室以外的場所議論傳播有關(guān)監(jiān)控錄像的內(nèi)容。
9.監(jiān)控人員在監(jiān)控過程中,認(rèn)真操作.仔細(xì)觀察,發(fā)現(xiàn)可疑、重大事件、火災(zāi)等立即通知保安前往現(xiàn)場處理并及時上報的,可視情況給予獎勵(對監(jiān)控到的盜竊作案嫌疑人一次獎勵50元)。
10.監(jiān)督老師如發(fā)現(xiàn)值班員脫崗,脫崗一次罰款30元,每學(xué)期脫崗超過5次者勸其退崗,如發(fā)現(xiàn)有其他違反以上制度的行為可提出警告,警告兩次者或無改進(jìn)者按脫崗一次處理
本《規(guī)定》自發(fā)布之日起實(shí)施。
第8篇 學(xué)校學(xué)院維修材料工具管理制度
學(xué)校(院)維修材料、工具管理制度
一、 本著節(jié)約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細(xì)的使用計(jì)劃,上報主任審閱簽字后方可領(lǐng)用。
二、 維修材料由倉庫統(tǒng)一保管,專職采購,統(tǒng)一購進(jìn),不允許維修人員自主采購材料。
三、 各部門領(lǐng)用維修材料應(yīng)在出庫單上注明名稱、數(shù)量、用途等事項(xiàng),以備復(fù)查所用。所拆換下來的材料必須及時收回。
四、 倉庫保管專職負(fù)責(zé)倉庫材料的入庫存放,出庫領(lǐng)用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業(yè)務(wù)。
五、 每月的月底,倉庫保管員要認(rèn)真盤點(diǎn)核對一遍物資儲備情況,并對領(lǐng)用情況做出科學(xué)分析,上報主任并制定下月計(jì)劃。
六、維修工具所屬權(quán)歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協(xié)議。
七、維修人員有妥善管理工具的義務(wù),在使用工具過程中,如因使用不當(dāng)造成工具損壞,應(yīng)交付維修費(fèi),如果工具丟失,應(yīng)按原價賠償。
八、工具勞損,需正常維修更換的,應(yīng)采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時,領(lǐng)取新工具。
九、如因工作調(diào)動,維修人員離開原工作崗位,應(yīng)把所配發(fā)工具全部交回水電暖管理辦公室。
十、公用維修工具應(yīng)隨用隨借,辦理借用手續(xù),用完后及時交還。
第9篇 學(xué)院學(xué)校校產(chǎn)設(shè)施管理責(zé)任賠償制度
學(xué)院(校)校產(chǎn)設(shè)施管理責(zé)任及賠償制度
為加強(qiáng)學(xué)院校產(chǎn)校具和各類設(shè)施的管理,落實(shí)物資使用管理責(zé)任制,確保教學(xué)、科研工作的順利進(jìn)行,特制定本規(guī)定:
一、學(xué)院校產(chǎn)校具和各類設(shè)施管理應(yīng)落實(shí)管理責(zé)任人。各部門配置的各類設(shè)施、設(shè)備由各部門負(fù)責(zé)人落實(shí)管理責(zé)任人,未落實(shí)管理責(zé)任人的部門由該部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。各固定教室所配置設(shè)施由各班級班主任負(fù)責(zé),配置給各宿舍個人使用的設(shè)施由各使用人負(fù)責(zé),公用設(shè)施由該宿舍室長負(fù)責(zé)管理(全體成員共同承擔(dān)責(zé)任)。流動教室所配置的設(shè)施由后勤基建處負(fù)責(zé)。公共設(shè)施由后勤基建處具體負(fù)責(zé)。
二、校產(chǎn)校具和各類設(shè)施的丟失或人為損壞,由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償,當(dāng)事人未查實(shí)或無法查實(shí),由使用責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償;發(fā)現(xiàn)設(shè)施正常損壞由使用責(zé)任人或管理責(zé)任人及時報有關(guān)部門修理。未及時報失或報損,經(jīng)查實(shí)后由使用及管理責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
三、發(fā)現(xiàn)管理或使用設(shè)施(如家具)等丟失或人為損壞,若主動及時報失或報損,按設(shè)施原價并折舊后折價賠償。不及時報失或報損,經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)后,按原價并加收50%~100%管理費(fèi)進(jìn)行賠償。后勤設(shè)施賠償由后勤基建處負(fù)責(zé)核價,一般易損物資賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
序號 物品 單位 賠償參數(shù)價(元) 使用年限及說明
四、學(xué)院設(shè)備的賠償由后勤基建處出具賠償通知,憑賠償通知單到財務(wù)處繳款,賠償后,后勤基建處應(yīng)及時補(bǔ)缺或安排維修。人為損壞的設(shè)施直接報后勤部門進(jìn)行的維修,按有關(guān)部門核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由后勤基建處直接收取維修費(fèi)用,并交學(xué)院財務(wù)處入帳。
五、學(xué)校設(shè)施自然損壞,由使用部門(人)報后勤基建處進(jìn)行維修,后勤基建處服務(wù)范圍外的維修項(xiàng)目,由后勤基建處按規(guī)定程序報學(xué)校批準(zhǔn)立項(xiàng)后實(shí)施。
六、當(dāng)使用責(zé)任人和管理責(zé)任人對自然損壞和人為損壞的責(zé)任產(chǎn)生分歧,由后勤基建處會同有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。
七、各部門、學(xué)生工作處、各系(部)、班主任必須教育師生愛護(hù)公物,對造成學(xué)校設(shè)施丟失和損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對故意損壞校產(chǎn)、校具和公共設(shè)施或無故不履行賠償責(zé)任者,報學(xué)院后,視情節(jié)輕重給予批評教育或紀(jì)律處分。
八、鼓勵師生對故意損壞學(xué)校公共設(shè)施的現(xiàn)象進(jìn)行舉報。經(jīng)查實(shí)后,對舉報人適當(dāng)給予獎勵并予以保密。對舉報重大損壞事件的有功人員,報請學(xué)校另行嘉獎。
九、本制度自公布之日起實(shí)行。
第10篇 學(xué)校學(xué)院教育超市安全保衛(wèi)制度
學(xué)校(院)教育超市安全保衛(wèi)制度
一、為保證超市順利運(yùn)作,每個員工必須恪盡職守、各負(fù)其職,自覺樹立高度警惕的防患未然的安全意識。
二、清場后,必須檢查各類電源開關(guān)是否按規(guī)定正常的關(guān)閉和接通。
三、員工下班前,必須檢查現(xiàn)金和貴重財物是否放好或交由專人保管。
四、每天工作完畢,必須檢查各類門窗是否關(guān)好、鎖好,是否留有火種或發(fā)現(xiàn)漏水。
五、一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患、險情應(yīng)及時匯報并酌情處理。
六、每個員工必須懂得消防知識,學(xué)會使用消防設(shè)備。
七、定期進(jìn)行安全保衛(wèi)檢查,發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)及時指出并限期整改,同時上報公司。每次檢查完畢,填寫檢查記錄和整改情況記錄。
八、努力做好物品防竊、防火等工作,并管理和保管好所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的物品。
第11篇 學(xué)院學(xué)校電梯運(yùn)行管理制度
學(xué)院(校)電梯的運(yùn)行管理制度
電梯設(shè)備的運(yùn)行管理,就是保障電梯良好運(yùn)行所實(shí)施的管理活動。主要內(nèi)容包括:電梯設(shè)備的運(yùn)行巡視監(jiān)控管理、電梯運(yùn)行中出現(xiàn)異常情況的管理、電梯機(jī)房的管理和電梯檔案的管理等。
一、電梯設(shè)備的運(yùn)行巡視監(jiān)控管理。巡視監(jiān)控管理,是由電梯機(jī)房值班人員實(shí)施的,定時對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理的管理方式。電梯機(jī)房值班人員每日對電梯進(jìn)行一次巡視,根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。
(1)建立巡視監(jiān)控管理制度。公司工程部的電梯管理員,根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機(jī)房值班人員執(zhí)行。
①值班人員每日對電梯的主要部位巡視一次。
②巡視時按要求的內(nèi)容認(rèn)真巡視檢查。
③及時處理巡視中的問題,并做好巡視記錄
(2)巡視內(nèi)容。機(jī)房值班人員巡視應(yīng)注意:曳引機(jī)是否有噪聲、異味,是否燙手;軸承螺栓是否松動;減速箱的油位、油色是否正常,連軸器是否牢固可靠;指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常;變壓器、電抗器等是否過熱;制動器是否正常;曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常;通訊設(shè)施、標(biāo)示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置;電梯運(yùn)行有無振動,開關(guān)門是否順暢;底坑限速器是否正常。
(3)巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理。當(dāng)巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀態(tài)時,機(jī)房值班人員應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整。如果問題嚴(yán)重則應(yīng)及時報告電梯主管,協(xié)同主管進(jìn)行解決。整修時應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。
二、異常情況處置管理。當(dāng)電梯工作中出現(xiàn)異常情況時,乘梯人員要冷靜,保持清醒的頭腦,以便尋求比較安全的解決方案。
(1)發(fā)生火災(zāi)時的處置
①當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯的機(jī)房值班人員應(yīng)立即設(shè)法按動'消防開關(guān)',使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)。電梯運(yùn)行到基站后,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。電話通知有關(guān)部門并撥打119電話報警。
②井道或轎廂內(nèi)失火時,管理員應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開,切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時,電話通知主管部門。若火勢較猛就應(yīng)撥打119電話報警,以便保證高層建筑內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。
(2)電梯遭到水浸時的處置。電梯的坑道遭水浸時,應(yīng)將電梯停于二層以上;當(dāng)樓層發(fā)生水淹時,應(yīng)將電梯停于水淹的上一層,然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源,水源堵住后進(jìn)行除濕處理,如熱風(fēng)吹干。用搖表測試絕緣電阻,當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,即可試梯。試梯正常后,才可投入使用。
(3)電梯困人時的處置。因停電或故障導(dǎo)致電梯停運(yùn)時,乘梯人員不要著急驚慌,及時撥打救援電話,待電梯管理員到來時實(shí)施救援。救人后,管理員查明困人原因,及時解除故障。
三、電梯機(jī)房的管理。電梯機(jī)房值班人員,在電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
(1)電梯機(jī)房管理制度
①非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入。
②機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆物品。
③每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔。
④為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時上鎖。
(2)交接班制度
①正常時,按時交接班。交班人員應(yīng)向接班人員講清當(dāng)日電梯的運(yùn)行情況,接班人員應(yīng)查看《電梯設(shè)備巡視記錄》、工具等,確認(rèn)無誤后在運(yùn)行巡視記錄上簽名。
②當(dāng)遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決。
③電梯發(fā)生事故后,未處理完時,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
四、電梯的檔案管理。為了解電梯的整體狀況,維修管理中心以高層樓宇為單位建立電梯檔案。電梯的檔案包括:電梯的原理圖、安裝圖、《電梯設(shè)備巡視記錄》、《電梯設(shè)備維修記錄》等項(xiàng)內(nèi)容。檔案中的《電梯設(shè)備巡視記錄》,由電梯管理員每月初整理成冊,交中心電梯管理員保管。
第12篇 職業(yè)學(xué)院學(xué)校保安員值班制度
職業(yè)學(xué)院(學(xué)校)保安員值班制度
一、保安員值班實(shí)行24 小時四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制度,做好門前和轄區(qū)內(nèi)保安工作;
二、門前值班與轄區(qū)內(nèi)巡邏值班實(shí)行崗位輪換交接制,各崗位保安人員應(yīng)互相配合,密切合作,共同做好駐點(diǎn)的保安工作;
三、門前值班必須嚴(yán)格駐點(diǎn)出入人員和車輛的執(zhí)行車輛出入登記手續(xù);維護(hù)大門進(jìn)出秩序和門前內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時報告;
四、保安員、駐點(diǎn)巡邏保安,負(fù)責(zé)檢查轄區(qū)的各項(xiàng)安全設(shè)施和公共照明;檢查轄區(qū)流動人員的行蹤;維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的正常工作秩序;禁止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等事件在轄區(qū)內(nèi)發(fā)生;及時處理突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)可疑情形立即向有關(guān)部門報告;嚴(yán)格執(zhí)行巡邏登記手續(xù),配合公安機(jī)關(guān)檢查并做好其他工作;
五、保安員必須嚴(yán)格履行職責(zé),按照上班上崗要求,認(rèn)真完成各項(xiàng)工作、規(guī)范,填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員匯報本班次工作情況,向上級反映工作中遇到的問題,并提出處理意見;
六、保安員必須服從上級領(lǐng)導(dǎo)的指示和本部門領(lǐng)導(dǎo)的安排,非因特殊情況需臨時調(diào)動的不得擅離職守。
