第1篇 梯、高凳安全操作規(guī)程
1使用梯子時，必須注意下列事項：
（1） 梯子應(yīng)檢查是否完好，凡任何部位已經(jīng)折斷、腐朽、松弛或破裂的梯子，均不可使用。
（2） 上下梯子不得攜帶笨重的工具和材料。
（3） 梯子上不得有二人同時工作。
（4） 梯子不用時應(yīng)隨時放倒或妥善保存，避免日曬或雨淋，以防損壞。
2梯子靠在電桿、墻壁或吊線上使用時，梯子上端的接觸點與下端支點間水平距離，應(yīng)等于接觸點和支持點間距離的四分之一至三分之一?？吭陔姉U上的梯子上端應(yīng)綁扎一半圓形鐵鏈環(huán)，或用繩將梯子上端拴在電桿上，以防止梯子滑動、摔倒。
3上下較高及樹立地點容易滑動和有被碰撞可能的梯子，必須有專人扶梯。
4在有架空電線和其他障礙物的地方，不要舉梯移動。在電力線、電力設(shè)備下方或附近，嚴(yán)禁使用金屬伸縮梯。
5在梯上的工作人員，如兩手均須工作時，應(yīng)將一足穿過上面一根梯蹬，以取得較好的支持。
6在梯上工作時，除手臂外，勿將身體伸到梯架外30公分以上。
7上梯和下梯時不可匆忙，每次應(yīng)只踏一蹬。
8攜帶梯子進入建筑物時，必須另有一人在前面開門，并在轉(zhuǎn)彎時予以協(xié)助，以免撞及他人。注意不碰壞電燈及其他陳設(shè)裝修等物。
9當(dāng)梯子靠在吊線時，梯子上端至少應(yīng)高出吊線30厘米，不能大于梯長的三分之一。
10從梯子與支持物接觸點起向下數(shù)第四檔，為最高的站立位置，切勿站立在這一檔以上之處工作。
11梯子不得擱在導(dǎo)線上。
12在梯子上操作時，不得用力過猛，以免發(fā)生危險。
13梯子所靠著的支持物必須相當(dāng)堅固，并能承受梯上最大的負(fù)荷。
14在梯上工作，不能一腳踩在梯上，另一腳放在其他支持物上，或用腳移動梯子。
15使用伸縮梯時，必須逐節(jié)扣牢后方可攀登。
16使用高凳、人字梯注意事項：
（1） 凡工作點超過工作人員的水平視線時，均應(yīng)使用木高凳。
（2） 使用前應(yīng)檢查高凳、人字梯是否牢固和平穩(wěn)。
（3） 兩人不可在同一高凳上工作。
（4） 使用人字梯一定把螺絲旋緊或把搭扣扣牢，無此設(shè)備時，須用堅韌可靠的繩子在中間縛住，站在上面打洞或封接光電纜時下面應(yīng)有人扶住。
第2篇 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程施工電梯
1. 一 般 規(guī) 定
1. 1電梯司機必須經(jīng)專門安全技術(shù)培訓(xùn)，考試合格，持證上崗。嚴(yán)禁酒后作業(yè)。
1. 2司機身體條件遵守本規(guī)程30.1.2條的規(guī)定。
1. 3司機必須熟悉所操作電梯的性能、構(gòu)造、保養(yǎng)、維修知識，按規(guī)定及時填寫機械履歷書和規(guī)定的報表。
1. 4施工電梯周圍5m以內(nèi)，不得堆放易燃、易爆物品及其他雜物，不得在此范圍內(nèi)挖溝、坑、槽。電梯地面進料口應(yīng)搭設(shè)防護棚。
1. 5梯籠維修時，若拆下零部件后，梯籠的重量低于配重時，必須將梯籠鎖在導(dǎo)軌架上。
1. 6嚴(yán)禁利用施工電梯的井架、橫豎支撐牽拉纜繩、標(biāo)語和其他與電梯無關(guān)的物品。
1. 7同一現(xiàn)場施工的塔式起重機或其他起重機械應(yīng)距施工電梯5m以上，并應(yīng)有可靠的防撞措施。
1. 8施工電梯安裝完畢后必須經(jīng)有關(guān)人員檢查驗收合格方可投入使用。
2. 安 全 操 作
2. 1施工電梯每班首次運行時，必須空載及滿載運行，梯籠升離地面1m左右停車，檢查制動器靈敏性，然后繼續(xù)上行樓層平臺，檢查安全防護門、上限位、前、后門限位，確認(rèn)正常方可投入運行。
2. 2梯籠乘人、載物時必須使載荷均勻分布，嚴(yán)禁超載作業(yè)。
2. 3電梯運行至最上層和最下層時仍應(yīng)操縱按鈕，嚴(yán)禁以行程限位開關(guān)自動碰撞的方法停機。
2. 4施工電梯啟動前必須先鳴笛示警，夜間操作應(yīng)有足夠照明。
2. 5雙籠電梯當(dāng)一只梯籠在進行籠外保養(yǎng)或檢修時，另一只梯籠不得運行。
2. 6電梯運行中，司機不準(zhǔn)做有妨礙電梯運行的動作，不得離開操作崗位，應(yīng)隨時觀察電梯各部音響、溫度、氣味和外來障礙物等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)反常應(yīng)及時停機檢查處理，故障未排除嚴(yán)禁運行。
2. 7施工電梯停止運行后應(yīng)遵守以下規(guī)定：
(1) 電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機不得離開操作崗位。
(2) 作業(yè)后，將梯籠降到底層，各控制開關(guān)扳至零位，切斷電源，鎖好閘箱和梯門。
(3) 班后按規(guī)定進行清掃、保養(yǎng)，并作好當(dāng)班記錄。
2. 8凡遇有下列情況時應(yīng)停止運行：
(1) 天氣惡劣：大雨、大風(fēng)（六級以上）、大霧、導(dǎo)軌結(jié)冰等。
(2) 燈光不明、信號不清。
(3) 機械發(fā)生故障未排除。
(4) 鋼絲繩斷絲磨損超過報廢標(biāo)準(zhǔn)。
3. 安裝與拆除
3. 1安裝前，應(yīng)按要求做好基礎(chǔ)、電源、光源、工具和電梯進場道路及堆放場地的準(zhǔn)備工作。
3. 2清點和檢查施工電梯的內(nèi)外梯籠、配重、鋼絲繩、井架、橫豎支撐、過橋、圍欄等應(yīng)齊全完好，不附合應(yīng)更換或修理。
3. 3檢查電梯井架與建筑物連接處的預(yù)埋件的強度，必須符合規(guī)定。
3. 4在梯籠下面作業(yè)時，必須用枕木支撐牢固。
3. 5安裝、拆卸必須專人統(tǒng)一指揮，作業(yè)區(qū)上方及地面10m范圍內(nèi)設(shè)禁區(qū)并設(shè)專人監(jiān)護。
3. 6電梯在重新安裝以前（轉(zhuǎn)移施工現(xiàn)場）必須認(rèn)真檢修和調(diào)試限速器。若使用期滿1年，應(yīng)重新檢修、調(diào)試。
3. 7在梯籠頂部進行安裝、拆卸和檢修作業(yè)時，必須使用可移動電扭。
3. 8在安裝拆卸時，嚴(yán)禁超過架設(shè)載荷量（即無配重時的載荷量）的規(guī)定。
3. 9用起重機安裝、拆卸井架時，組裝井架不得超過四節(jié)。
3.10安裝吊桿有懸掛物時不得開動梯籠。
3. 11拆卸井架時，必須先吊好井架，再松下螺栓梯籠上部，導(dǎo)向輪必須降到應(yīng)拆下井架之下。
3. 12橫豎支撐的安裝與拆卸，必須隨井架高度同步進行。
3. 13安裝時，底籠與建筑物的距離；附著支撐的間隔，前后支撐的間隔；井架懸挑高度；齒輪、齒條的間隙均應(yīng)符合說明書的規(guī)定。
3. 14雨天、霧天及五級風(fēng)以上的天氣，不得進行安裝與拆卸。
3. 15安裝拆卸和維修的人員在井架上作業(yè)時，必須穿防滑鞋，系安全帶，不得以投擲方法傳遞工具和器件，緊固和松開螺栓時，嚴(yán)禁雙手操作，應(yīng)一手扳扳手，一手握住井架桿件。
第3篇 自動扶梯操作方法事故應(yīng)急處理規(guī)程
1扶梯操作方法
為了乘客的安全,操作人員需小心操作電扶梯。必須確保自動扶梯完全停止才能改變運行方向。停止或啟動自動扶梯時,必須確保梯級上沒有乘客。
1.1啟動方法
(1)用鎖匙“開關(guān)”啟動并在中間位置取出鎖匙。
(2)用鎖匙啟動“蜂鳴器”。
(3)如一切正常,用鎖匙啟動自動扶梯,并保持此位置0.5~1.0秒,然后取出鎖匙。
1.2停止
(1)確定自動扶梯上沒有乘客。
(2)用鎖匙啟動“蜂鳴器”。
(3)用鎖匙關(guān)閉自動扶梯。
(4)用鎖匙將“開關(guān)”關(guān)閉并在中間位置取出鎖匙。
1.3暫時改變方向
先將自動扶梯停止運行。在自動扶梯未完全停止之前切勿改變運行方向,否則其機械結(jié)構(gòu)會損壞。扶梯在一個方向運行達3個月,應(yīng)使扶梯更換一個方向運行。
2緊急事故的應(yīng)變指引
1自動扶梯停頓
(1)錯誤使用緊急暫停制
發(fā)現(xiàn)因緊急暫停制被關(guān)閉而使自動扶梯停頓時,應(yīng)重新開啟。
注意:重新開啟時,應(yīng)確保自動扶梯上沒有乘客。
(2)電源發(fā)生故障
當(dāng)電源恢復(fù)正常時,可用開關(guān)開啟自動扶梯。
注意:當(dāng)電源發(fā)生故障時,應(yīng)用擴音器向乘客作出指示。
(3)不正常的雜音和振動的位置(例:頂部、底部或中間),狀況(連續(xù)或間歇)等,然后關(guān)閉扶梯及通知保養(yǎng)人員維修。
(4)異味或冒煙
發(fā)現(xiàn)有異味或冒煙時,關(guān)閉扶梯,采取適當(dāng)行動及通知保養(yǎng)人員。
(5)其它
發(fā)現(xiàn)玻璃護壁板破裂時,立即關(guān)閉扶梯并通知保養(yǎng)人員更換。
2火警
若發(fā)生火警,要保持鎮(zhèn)定及采取適當(dāng)行動。
(1)用擴音器通知大廈里各人士。
(2)停止所有扶梯及關(guān)閉防火門。
(3)切勿利用扶梯作逃生用途,因當(dāng)電力中斷而使扶梯突然停頓,乘客容易發(fā)生意外及更大的恐慌。
(4)帶領(lǐng)乘客經(jīng)樓梯逃生。
(5)注意
關(guān)閉扶梯前,鳴警鐘以提醒乘客及確定扶梯上沒有乘客。
3浸水
當(dāng)扶梯浸于水中,應(yīng)立即關(guān)閉扶梯。若扶梯四周都有水流,要阻擋水流保護扶梯并通知保養(yǎng)人員檢查機件。
在保養(yǎng)人員檢查機件前,不得使用扶梯。
第4篇 工貿(mào)企業(yè)電梯安全操作規(guī)程
1.這類電梯一般為貨梯,在轎廂內(nèi)一直有專人負(fù)責(zé)操作,根據(jù)乘客或使用需 要操作電梯運行。
1.1電梯操作步驟:
1.1.1在開啟廳門進入轎廂前,用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門,確認(rèn)轎 廂停在該層,再進入轎廂。
1.1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇,將“有司機/無司機”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到有司 機狀態(tài)。
1.1.3隨電梯上、下行駛一個回程(不載客、不運貨),檢查運行是否正常, 有無故障。
1.2電梯運行時電梯司機應(yīng)做到:
1.2.1防止電梯超員、超載運行,隨時注意電梯過載保護功能。
1.2.2不得將電梯教給乘客操作。
1.2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況,需 經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn),并采取必要安全保護措施。
1.2.4嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下,用檢修速度作為正常行駛。
1.2.5嚴(yán)禁撳按“檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號手段。
1.2.6嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運超長物體。
1.2.7不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上。
1.2.8轎廂頂部應(yīng)保持整潔,不得堆放其它雜物。
1.2.9在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下,可以用檢修速度再平層。
1.2.10嚴(yán)禁用手動控制轎門的啟、閉來進行電梯控制操作。
1.2.11行駛時不得突然換向,必須在電梯停止后,再換向啟動。
1.2.12載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運行中傾倒,損壞轎廂。
1.2.13運行時如發(fā)生突然停電,司機應(yīng)勸告乘客不要驚慌,應(yīng)采取安全救護 措施,妥善轎廂處理。
1.2.14停梯時應(yīng)將轎廂停在基站,將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上,再關(guān)閉燈和風(fēng)扇,最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。
1.3發(fā)生如下故障,電梯司機應(yīng)立即按“急停”按鈕、“警鈴”或電話通知維 修人員:
1.3.1廳、轎門關(guān)閉后,而電梯未能正常啟動行駛。
1.3.2運行速度有顯著變化。
1.3.3行駛方向與指令方向相反。
1.3.4內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號失靈、失控。
1.3.5有異常響聲、較大震動和沖擊。
1.3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。
1.3.7安全鉗誤動作。
1.3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
1.3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。
2.無司機電梯安全操作規(guī)程
2.1開梯程序
2.1.1開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄,打開廳門時慢慢撥開,弄清梯廂 是在本層厚才踏進。
2.1.2進廂后,認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。
2.1.3用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功能是否靈敏可靠。
2.1.4把各開關(guān)打成正常位置,選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟,沒有 異常后方投入正常運行。
2.2關(guān)梯程序
2.2.1關(guān)梯前乘梯檢查一趟,如有異常及時通知維修工轎廂處理。
2.2.2檢查電梯無異常后,把電梯停在首層,便于次日開梯。
2.2.3斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。
2.2.4把梯門關(guān)好后方可離開。
2.2.5認(rèn)真做好交班記錄。
第5篇 電梯維修工安全技術(shù)操作規(guī)程
(1)巡視檢查拽引機
①巡視人員穿防滑性能較好的軟底鞋,鞋底無油污。
2三緊式工作服衣扣扣齊,戴安全帽。
3在電源未斷開的情況下,禁止觸碰輪、繩,檢查要站穩(wěn)并保持一定距離。
(2)清掃轎廂衛(wèi)生
①打開轎廂內(nèi)控制小門,將安全停止開關(guān)扳下,即將他人叫梯回路斷開轉(zhuǎn)入轎廂內(nèi)控制。
②按下司機開關(guān)。
③不得站在轎廂與廳門之間。
(3)電梯中道內(nèi)巡視檢查
①必須由政府安監(jiān)部門批準(zhǔn)的持有特種作業(yè)證的人員擔(dān)任電梯檢修工作。
②穿三緊工作服、防滑鞋、戴安全帽。
3使用檢修速度,盡量避免用運行速度。
4站在轎廂上部欄內(nèi)精神必須集中。
⑤需停車檢查時,按下轎廂上部安全開關(guān)。
⑥井道、轎廂應(yīng)有充足照明。
⑦加強監(jiān)護,防止意外事故發(fā)生。
(4)井道底坑清掃檢查
①由2人擔(dān)任此項工作,并加強監(jiān)護。
底坑及井道照明充足。
③打開一層廳門,扳下底坑安全開關(guān),合上照明開關(guān)后方可進行清掃檢查工作。
④穿三緊工作服,戴安全帽,穿防滑鞋。
(5)電梯轎廂冒頂或蹲底的手動調(diào)整
①手動調(diào)整必須將故障電梯停電停止工作。
②在控制柜將正常運行的開關(guān)轉(zhuǎn)換到檢修運行的位置。
3機房照明充足。
④使用拽引機抱閘扳手時要放正放穩(wěn),用力得當(dāng)。
⑤扳拽引機平衡輪時,注意調(diào)正方向。
⑥恢復(fù)運行時必須檢查抱閘扳手是否取下,人員是否已離開拽引機。
(6)轎廂內(nèi)照明燈管更換及修理
①穿工作服,戴安全帽,穿絕緣鞋,戴絕緣手套,站在絕緣物體上。
②工作前將轎廂停止在一層或頂層某站,并扳下廂內(nèi)安全開關(guān)。
③必要時在機房切斷照明電源。
④照明回路停電檢修時使用便攜式安全行燈照明。
⑤應(yīng)有2人工作,設(shè)1專人監(jiān)護,確保安全。
(7)電梯電源或控制柜內(nèi)故障及熔斷器檢查
①盡量停電檢查。
②帶電檢查時要站在絕緣物上,戴絕緣手套,穿絕緣鞋和長袖衣服。
嚴(yán)禁接地、短路。
(8)抱閘摩擦片的更換及調(diào)整
①將轎廂停在一層平層位置。
②切斷電源,停電更換。
3將拽引機平衡輪利用鎖孔用鋼絲繩鎖固在基座框架上。
④鎖固鋼絲繩的連接長度應(yīng)為鎖孔與基座間的最小距離。
(9)廳門調(diào)正
①檢查電動連鎖觸點工作正?？煽?。
②廳門關(guān)閉后鎖鉤應(yīng)牢固、可靠、扒不開。
(10)處理轎廂非正常關(guān)閉
①保證轎廂內(nèi)通信可靠,及時與消防人員、電工值班人聯(lián)系,及時排除故障,盡快放出轎內(nèi)人員。
②轎廂關(guān)閉在不平層位置應(yīng)由電工調(diào)整至平層安全位置。
③調(diào)整平層應(yīng)在停電狀態(tài)下手動調(diào)正。
第6篇 物業(yè)強電系統(tǒng)管理辦法電梯操作保養(yǎng)規(guī)程
物業(yè)項目強電系統(tǒng)管理辦法:電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程二電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的規(guī)范電梯運行管理,維修保養(yǎng)工作,確保電梯良好運行。
2. 0適用范圍適用于本公司轄區(qū)內(nèi)項目管理處電梯的運行管理,維修保養(yǎng)。
3. 0職責(zé)范圍3.1工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查電梯運行管理工作的實施情況。
3. 2工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核<<設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃>>,并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。
3. 3工程組主管負(fù)責(zé)電梯運作管理的組織實施。
3. 4工程組主管負(fù)責(zé)制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃》,并具體組織實施維修保養(yǎng)工作。
3. 5電梯管理員具體負(fù)責(zé)電梯的日常運行管理維修保養(yǎng)。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1工程組當(dāng)職人員每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。
4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容:a)線引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高,線引電機軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動。
b)減速箱是否需要加注潤滑油,油色,油位是否正常,連軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動。
c)指示儀表,指示燈是否正確,各繼電器,接觸動作是否正常,有無異常聲響。
d)變壓器,電阻器,電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象。
e)制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污。
f)曳引輪,曳引繩,限速器,機械選層器,測速機等運行是否正常,有無異常聲響。
g)通訊設(shè)備是否暢通靈敏,指示牌是否完好,盤車手輪,開閘板手等橡膠工具是否已放在制定位置。
h)轎箱照明燈是否正常,廳外轎內(nèi)指層,指令及指示燈是否正常。
i)廳門及轎門踏板是否清潔干凈。
j)轎箱對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠。
k)電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化。
l)開門關(guān)門有無異常,轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠。
m)底坑限速器,張緊裝置,開關(guān)和碰鐵距離是否異常。
n)補償鏈?zhǔn)欠裼挟愴憽?/p>
o)底坑有無積水或臟物。
4.1.3巡視過程中入發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應(yīng)及時采取措施予以解決并匯報項目經(jīng)理。
4.2異常情況處置
4.2.1 發(fā)生火災(zāi)的處置:a)樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動'消防開關(guān)'使電梯進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏散乘客迅速離開轎箱。
b)井道內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員立即停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎箱,切斷電源,用干粉滅火器控制火勢蔓延。
4.2.2 電梯浸水的處置:a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二樓以上,斷開電梯總電源。
b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹或浸水時,應(yīng)將轎箱停于進水層站的上一層,斷開電梯總開關(guān)。
c)當(dāng)?shù)卓?井道或機房進水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān)。
d)對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理,試梯后正常才能投入正式運行。
4.2.3 停電,故障造成電梯困人時,按《應(yīng)急情況處理規(guī)程》處理。
4.3電梯機房管理
4.3.1 非值班人員不得進入機房,若領(lǐng)導(dǎo)檢查有工程組主管陪同。
4.3.2 機房內(nèi)禁止存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備手提式滅火器,禁止吸煙。
4.3.3 每周打掃一次機房衛(wèi)生。
4.3.4 機房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,不允許私配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人遠穎準(zhǔn)時接班。
4.4.2接班人應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看《交接班記錄表》確認(rèn)后簽名。
4.5維修保養(yǎng)
4.5.1 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的制定。
4.5.2 每年的12月5日之前由項目管理處工程組主管組織電梯管理員一起研究、制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》上報公司工程處經(jīng)理審批。
4.5.3 制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的原則是:a)電梯使用的頻度。
b)電梯運行狀況。
c)合理時間。
4.5.4 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的內(nèi)容:a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容。
b)備品備件計劃。
c)具體實施維修保養(yǎng)時間d)預(yù)計費用。
4.6電梯管理員進行電梯維修保養(yǎng)時應(yīng)按《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》進行。
4.7電梯維修保養(yǎng)安全操作
4.7.1 維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作:a)在電梯基站門口處放置'檢修停用'標(biāo)牌。
b)關(guān)好廳門,不好關(guān)廳門時,用合適的護柵攔住入口處,防止無關(guān)人員進入電梯轎廂或井道。
c)有人在轎頂做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。
4.7.2 檢修過程中的安全注意事項:a)給轉(zhuǎn)動部位加油,清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯。
b)人在轎頂工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈以防滑倒。
c)人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,必須牢牢系住鋼絲繩并應(yīng)注意整個身體位于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止其他部件碰傷,并且轎內(nèi)檢修人員開梯時,要交待和配合好,未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯。
d)禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙。
e)檢修電器部件時盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況操作時應(yīng)于防觸電,并應(yīng)由監(jiān)護人,必備工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然起動運作。
f)使用的手燈必須采用帶護手的、電壓36伏以下的安全燈,最好使用手電筒。
4.8電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作,大、中型修理由外委完成。
4.9每3個月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑。
4.9.1 檢查曳引電動機,減速箱有無異常響聲。
4.9.2 檢查曳引電動機和減速箱聯(lián)軸器性圈有無損件。
4.9.3 檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑的好,動作是否靈活無阻礙。
4.9.4 門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應(yīng)更換。
4.9.5 限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油,限速器輪,張緊輪措應(yīng)無異常磨損。
4.9.6 檢查張緊裝置動作是否正常,否則應(yīng)作機械調(diào)整。
4.9.7 檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻。
4.9.8 清潔控制柜內(nèi)各元器件,檢查接觸器,繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無燈火,熔焊、積碳現(xiàn)象,如有則進行整修。
4.9.9 檢查機械選層器鋼帶有無斷裂,開裂和扭曲現(xiàn)象如有則應(yīng)更換。
4.9.1 0清除轎門,各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油垢。
4.9.1 1檢查自動門傳動機構(gòu),安全觸板轉(zhuǎn)動機構(gòu)是否正常,要求門口距廳門地板5-8mm。
4.10每年對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試。
4.11每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。
4.12電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作,清晰、完整、規(guī)范的記錄在《設(shè)施日常保養(yǎng)表》內(nèi)。
4.13電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應(yīng)由工程組主管報告主管經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。
4.14客戶服務(wù)部提前24小時通知有關(guān)用戶并做出解釋。
5.0記錄
5.1《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》mps-yg2-06
5.2《交接班記錄表》mps-ywb2-01
5.3《設(shè)施日常檢查表》mps-yg2-056.0相關(guān)支持文件
6.1《應(yīng)急情況處理規(guī)程》
第7篇 物業(yè)電梯的安全操作規(guī)程
1、電梯運行前應(yīng)做到：
1.1在開啟廳門進入轎廂前，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進入轎廂。
1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。
1.3隨電梯上下行駛一個回程，檢查運行是否正常，有無故障。
2、電梯運行時應(yīng)做到：
2.1防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護功能。
2.2客梯嚴(yán)禁載貨。
2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)管理處批準(zhǔn)，并采取必要安全保護措施；
2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體；
2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上；
2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔，不得堆放其它雜物；
2.7行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動；
2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂；
2.9運行時如發(fā)生突然停電，勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護措施，妥善進行處理；
2.10停梯時應(yīng)將轎廂停在基層，關(guān)閉燈和風(fēng)扇，再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按'警鈴'或電話通知值班人員。
3.1廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常起動行駛。
3.2運行速度有顯著變化。
3.3行駛方向與指令方向相反。
3.4內(nèi)選、平層、換速，呼梯和指層信號失靈、失控。
3.5有異常響聲，較大振動和沖擊。
3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。
3.7安全鉗誤動作。
3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱臭味。
4、維修人員在機房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降時，必須首先切斷主電源開關(guān)，二人配合好。
第8篇 電梯安裝井架安全操作要點規(guī)程
電梯安裝井架安全操作要點
1、電梯井架只準(zhǔn)使用鋼管搭設(shè),搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必須按安裝單位提出的使用要求,遵照扣件式鋼管腳手架有關(guān)規(guī)定搭設(shè)。
2、電梯井架搭設(shè)完后,必須經(jīng)搭設(shè)、使用單位的施工技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人共同驗收,合格后簽字,方準(zhǔn)交付使用。
3、架子交付使用后任何人不得擅自拆改,因安裝需要局部拆改時,必須經(jīng)主管工長同意,由架子工負(fù)責(zé)拆改。
4、電梯井架每步至少鋪2/3的腳手板,所留的上人孔道要相互錯開,留孔一側(cè)要搭設(shè)一道護身欄桿。腳手板鋪好后,必須固定,不準(zhǔn)任意移動。
5、采用電梯自升安裝方法施工時,所需搭設(shè)的上下臨時操作平臺,必須符合腳手架有關(guān)規(guī)定。在上層操作平臺的下面要滿鋪腳手板或滿掛安全網(wǎng)。下層操作平臺做到不傾斜、不搖晃。
第9篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程
一.電梯的維護保養(yǎng)工作必須要有經(jīng)過技術(shù)監(jiān)督部門專門培訓(xùn)并經(jīng)過考試合格的兩個員工才能進行。
二.機房設(shè)備的維護保養(yǎng)一般必須拉開本機電源方可進行,特殊情況下不能斷開電源時應(yīng)做好安全措施。
三.電梯因檢修或保養(yǎng)而需停機時,確認(rèn)轎箱內(nèi)無乘客后方能操作,并在基站上貼上標(biāo)志。
四.在維護保養(yǎng)工作中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,行機、停機前都必須用對講機聯(lián)絡(luò),在得到對方應(yīng)答后方能進行操作。
五.在轎頂做檢修工作時,除了判斷故障和調(diào)試需要外,禁止行快車。工作時必須戴好安全帽。
六.下井底作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門口應(yīng)設(shè)遮欄并有人監(jiān)視,防止無關(guān)人員靠近。
七.進入井底時,首先開亮井底照明,按下井底安全開關(guān),必須戴安全帽。
八.維護保養(yǎng)工作完成后,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺留并做好清潔工作。
九.機房、井道需動用明火時,必須遵守物業(yè)動火規(guī)定,辦理動火證。指定專人操作和監(jiān)視,事后清理火種。
十.在維護保養(yǎng)電梯時,必須對檢修的電梯設(shè)置,'檢修停用'或類似字樣的標(biāo)示牌。
十一.在做檢修運行時,禁止載客、載貨。
十二.維護檢修電梯作業(yè)過程中,禁止在門開啟狀態(tài)下運行。
第10篇 電梯崗位安全操作規(guī)程
1、上班前應(yīng)穿戴好本崗位領(lǐng)用的勞動保護用品。
2、操作前應(yīng)檢查聯(lián)鎖裝置和信號裝置,內(nèi)外門、安全鉗,必須保持完好。
3、操作工必須是領(lǐng)導(dǎo)指定人員,經(jīng)安全技術(shù)操作培訓(xùn),考試合格,領(lǐng)有“特種工種安全技術(shù)操作證”者,方可操作。他人一律不準(zhǔn)動用。防止誤操作發(fā)生事故。
4、主管部門必須定期組織機修人員,檢查配電柜、鋼絲繩及設(shè)備各部件是否完好,有無松動、磨損、斷裂等現(xiàn)象,并給潤滑系統(tǒng)加油,確認(rèn)安全后,做好檢查記錄。
5、電梯以核定載重裝載,不準(zhǔn)超載、超高、超寬、貨物要放穩(wěn)妥,易滾動物件要捆扎牢,防止運行中傷人。
6、如需同時裝物和載人,不準(zhǔn)超重,必須先裝物后進人,不準(zhǔn)搶先,防止裝物傷人。
7、操作工負(fù)責(zé)督促進出轎箱,車輛按光后次序,嚴(yán)禁搶擋。出現(xiàn)電梯內(nèi)外門或其他部件被撞壞時,應(yīng)保持現(xiàn)場,立即向車間報告,查明原因,追究責(zé)任。
8、操作人員必須堅守崗位,精力集中,按打鈴先后開動升降,嚴(yán)防撳錯電鈕,嚴(yán)禁請它人操作,鑰匙不準(zhǔn)轉(zhuǎn)交無關(guān)人員,防止誤操作發(fā)生事故。
9、轎箱停層,開門進出前應(yīng)注意轎箱停層是否平穩(wěn),不準(zhǔn)在停層高、低情況下進出,防止翻車傷人。
10、開動電梯前必須將轎箱、廳門關(guān)閉密合,嚴(yán)禁敲門開動。不準(zhǔn)用應(yīng)急按鈕作一般啟動電梯。
11、轎箱裝有前后雙門,除底層可同時開啟外,二層和二層以上停層,只準(zhǔn)開啟停層門,嚴(yán)禁開啟無層門。
12、操作人員離開崗位時必須停放底層,切斷電源,關(guān)好轎箱、廳門,嚴(yán)禁敞門離去。
13、運行中出現(xiàn)異常或故障時,必須停機報修,未經(jīng)檢查修復(fù),不準(zhǔn)使用。
14、檢查檢修時,應(yīng)將機房電源切斷,掛上安全警告牌,方可檢修。經(jīng)修復(fù)試車時,不準(zhǔn)載運貨物,確認(rèn)完好,移交使用。
15、機房內(nèi)保持整潔,進出要隨時鎖門,無關(guān)人員一律不準(zhǔn)進入。
16、無事閑散人員和小孩,不準(zhǔn)跟隨電梯上下玩。
17、廠休或國定假日需用,必須提前一天向主管部門聯(lián)系,按排專人開動和管理,未經(jīng)聯(lián)系不準(zhǔn)擅自開動。
18、工作下班,認(rèn)真做好交接班,并做好記錄,切斷電源門上鎖。
19、接班同志先要查看記錄,如有故障,立即報修,未經(jīng)修復(fù),不準(zhǔn)使用。
20、全廠職工應(yīng)共同遵守執(zhí)行,如違反本制度而造成事故,要追究責(zé)任,嚴(yán)肅處理。
第11篇 貨運電梯升降吊籃安全操作規(guī)程
1、非專職或指定人員不準(zhǔn)動用電梯（升降吊籃）。
2、電梯運行時除拉料人員，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐。
3、料車進出轎廂做到勿碰門壁。
4、電梯載重量不準(zhǔn)超過額定標(biāo)準(zhǔn)。
5、不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟來裝運長物件。
6、轎廂頂上部除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。
7、上班前做好檢查或試行，發(fā)現(xiàn)轎廂晃動或有聲響要停車檢查。轎廂上下停層安全保險裝置必須良好。
8、運行時，井道/轎廂必須關(guān)閉。
9、應(yīng)急開關(guān)供檢查或修理時使用，平時不準(zhǔn)動用。
10、有事離開，必須關(guān)好井道門。
11、井道/轎廂門軌道隨時疏通，防止軋塞。
12、工作完畢隨手關(guān)閉電源開關(guān)。
13、機器間嚴(yán)禁堆放雜物，地面清潔，防止雨雪飛入，平時應(yīng)關(guān)門上銷，進道底坑內(nèi)不準(zhǔn)積水。
14、轎廂保持清潔衛(wèi)生。
15、升降吊籃除運送生產(chǎn)物料外，不準(zhǔn)載人，防止事故發(fā)生。
第12篇 載貨電梯操作工安全操作規(guī)程
1.使用前進行潤滑并檢查電氣剎車、安全裝置及鋼絲繩是否良好。
2.電梯不得超載使用。所載重物安放應(yīng)均衡,載貨重心不要太偏心。
3.上下時不得乘人,電梯在上面時,任何人員不得進入底層。
4.貨物裝好后,應(yīng)關(guān)門起動,梯門與對方(指樓上或樓下操縱器)聯(lián)絡(luò)信號或連鎖系統(tǒng)失靈時,不準(zhǔn)使用電梯。
5.載貨電梯應(yīng)指定專人操作及管理,使用后將電源斷開。
6.檢修或停用時應(yīng)將電梯落到底層。
7.所設(shè)避雷針和接地線要定期校驗和檢查。
