第1篇 區(qū)域安全防護設備規(guī)程
防撞行駛及正確定位–位于德國freudenstadt的schlott廠內的無人搬運車上,sick安全區(qū)域激光掃描儀s300分別在電鍍制程,印刷機滾筒的高架倉庫上以及印刷機器間的自動物流輸送系統(tǒng)中執(zhí)行保障職員安全的防撞工作。
在早期,無人搬運車上用來防護職員安全的解決方案是防護保杠以及超聲波傳感器?，F(xiàn)在,sick的s300安全區(qū)域激光掃描儀能夠更精準及更靈活地取代這兩個功能。
印刷中心的運輸自動化
schlott團體是歐洲最大印刷廠之一并且是市場直接的供貨商,含蓋所有數(shù)字化與印刷通訊制程。在新的廠房中,schlott從相毗連的制程中建構了全新的印刷滾筒生產線。并且導進德國effing公司的全自動生產設備與工廠自動化科技(簡稱為atg系統(tǒng)),effing公司在這一領域位居領導地位。effing公司提供的解決方案中,承襲了兩個運輸輪轉凹版滾筒的無人搬運車的解決方案。在電鍍生產線上,這些輪轉凹板滾筒被自動化吊車放置于無人搬運車上并被堆棧機移動至高架庫位存放。對應到印刷制程,無人搬運車負責取回運送的輪轉凹板滾筒。由于行駛的路線并非一個封閉的區(qū)域,職員有可能出現(xiàn)在此路線與設施中,因此effing公司需要找尋一個適當?shù)穆殕T防護系統(tǒng)–并終極選擇了sick的s300安全區(qū)域激光掃描儀。
s300安全區(qū)域激光掃描儀樹立良好應用典范
effing公司已充分地經歷了無數(shù)個使用s300安全區(qū)域激光掃描儀的項目。然而,與這些參考應用案例不同的是,使用s300安全區(qū)域激光掃描儀的最佳化功能:2m防護區(qū)域范圍、8m的告警區(qū)域、270°的掃描范圍、兩組防護及告警區(qū)域、運行中區(qū)域及速度的切換、輕量與精巧的結構設計及省電節(jié)能的電子組件。回功于s300安全區(qū)域激光掃描儀的優(yōu)異性能,schlott工廠內的無人搬運車總是能安全的行駛。到目前為止障礙物或職員都能夠預先被偵測到,讓載重量大的無人搬運車能夠逐漸的煞住。因此每當障礙物出現(xiàn)時,她們總能持續(xù)自動的運作。在高架倉庫中,當執(zhí)行安全防護機制時,可切換的警戒區(qū)能答應靠近墻邊幾公分。增加了安全防護的效果對于schlott的工作需求,sick的s300安全區(qū)域激光掃描儀提供了最高的安全以及更理想的功能。
第2篇 某物業(yè)區(qū)域變配電技術安全規(guī)程
1總則
1.1分公司高壓電氣設備的值班人員,檢修工作人員均應認真學習和遵守本規(guī)程。
1.2所謂高壓電氣設備是指設備任何帶電部分對地電壓在250伏以上,250伏以下為低壓。
注:所謂運行電氣設備,系指設備帶有電壓或一經操作即帶電壓的設備。
1.3電氣工作人員應精神正常,無妨礙工作的疾病,并能熟練掌握觸電急救法和人工呼吸法。
1.4電氣工作人員若發(fā)現(xiàn)有違犯本規(guī)程的現(xiàn)象應立即制止。發(fā)現(xiàn)安全用具,電氣裝置等發(fā)生損壞,足以危及人身和運行安全的,應立即報告上級處理。
2高壓設備工作的安全措施
2.1高壓設備上工作分為:
2.1.1停電工作;
2.1.2部分停電工作;
2.1.3不停電工作;
注:所謂不停電工作是指工作本身不需要停電和沒有偶然觸及帶電部分的危險者許可在帶電設備外殼上或帶電部分上進行的工作。
2.2在高壓設備上工作,必須遵守下列各項:
2.2.1必須經負責人之許可(工作票,口頭或電話通知)。
2.2.2至少應有二人在一起工作。
2.2.3應完成保證工作安全的技術措施和組織措施。
3保證安全的技術措施
3.1在停電的設備上工作,必須完成保證安全的各項技術措施:將設備斷開電源;在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄;驗電;裝設臨時接地線。
3.2斷開電源
3.2.1在工作場所需切斷下列設備的電源。
3.2.1.1施工設備的導電部分。
3.2.1.2與工作人員的工作位置或與施工設備的距離小于安全距離的帶電設備。
3.2.2在施工設備上斷開電源時,必須將設備各方面電源完全切斷,并注意以下幾點:
3.2.2.1必須拉開隔離開關,使各方面至少有一個明顯的斷開點。
3.2.2.2將與停電設備有關的變壓器從高、低壓側斷開。
3.3在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄。
3.3.1在一經合閘即可送電到工作地點的開關把手上,應懸掛'禁止合閘、有人工作'的標示牌。
3.3.2部份停電工作時,對容易接觸或小于安全距離的帶電設備應將其停電或裝設遮欄及采取可靠的防護措施。
3.4驗電和裝設臨時接地線
3.4.1在驗電前后,均應將驗電器在帶電設備上檢查指示器確實完好。驗電時應帶絕緣手套,穿絕緣鞋。
3.4.2裝臨時接地線時,應先接接地端,驗明無電后;立即將另一端接到設備上去。拆卸時應先拆設備端,后拆接地端。
3.4.3對于可能送電至停電設備的各方面都有要裝設臨時接地線,并應裝設在使工作地點可以看到的地方,但須與帶電部分保持不小于0.7米的安全距離。
3.4.4施工設備與臨時接地線之間不得安裝熔斷器。
3.4.5臨時接地線禁止用導線纏繞的方法接地短路。
3.4.6臨時接地在使用前應詳細檢查,損壞的應立即更換。
3.5工作中禁止移動或拆除臨時接地線,標識牌和臨時遮欄。
3.6在工作地點裝she的臨時接地線和臨時遮欄須考慮到發(fā)生危險時,不妨礙工作人員通行。
4保證安全的組織措施
4.1在電氣設備上工作,應按工作票或工作通知進行。
4.2工作票簽發(fā)人(或通知發(fā)布人)對于下列各項應負完全責任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正確完整。
4.2.4工作負責人和工作人員是否恰當或充足。
4.3工作負責人應負責檢查工作票所載安全措施是否確實執(zhí)行,并應負責監(jiān)督工作員遵守本規(guī)程?，F(xiàn)場工作中,工作負責人應經常注意本班的安全。
4.4值班人員應負責審查工作票上所載各項安全措施是否完備及符合現(xiàn)場條件,并正確執(zhí)行,同時應負責檢驗停電并已接地,短路的導電部和帶電設備所在位置,然后雙方在工作票上簽字。
4.5工作人員應服從工作負責人的指揮,對工作有疑問時,應向負責人詢問清楚方可工作。
4.6工作間斷時,所有安全措施保持不動,繼續(xù)工作時,無需通過值班員,即由工作負責人帶領回到工作地點。
4.7檢修工作完后,應進行以下工作
4.7.1工作班應仔細清掃現(xiàn)場,清點工具,材料,工作負責人應加以周密的檢查;全體工作人員退出工作現(xiàn)場,且不得再接近設備。
4.7.2值班員應檢查設備狀況和工作質量是否合乎要求,相序有無變更,工作地點有無遺留物件,是否清潔等。
4.8工作負責人未在工作票上填明'工作完畢',并將工作票交回前,值班人員不得合閘送電。
4.9在值班員完成下列手續(xù)后,工作票方告結束。
4.9.1拆除所有臨時接地線并清點數(shù)目。
4.9.2拆除臨時遮欄和警告牌。
4.9.3恢復常設遮欄。
5變電站運行安全規(guī)程
5.1值班、巡視
5.1.1巡視電氣設備時,不論帶電與否,只允許在遮欄外巡視,不得對設備進行任何工作。
5.1.2處理接地故障,應戴絕緣手套,穿絕緣靴,否則不可靠近故障地點(室內4-5公尺,室外8-10公尺)。
5.1.3進行停電檢修或安裝工作時,值班人員應按工作票內容作好安全措施,向工作人員指明停電部位。
5.2倒閘操作
5.2.1操作必須由二人進行,一人操作,一人監(jiān)護。
5.2.2操作應填寫操作票,根據系統(tǒng)圖,核對操作票是否正確。
注:處理事故時可以不填寫操作票。
5.2.3操作人員應了解操作目的和順序,操作前應先核對設備名稱、位置,設備是否正常。
5.2.4操作時應注意
5.2.4.1盡可能在負荷最小和非交接班時進行,但事故情況例外。
5.2.4.2負荷和表計指示。
5.2.4.3只允許一組按順序進行,禁止同時分散操作,無關人員應退出現(xiàn)場。
5.2.4.4操作過程中發(fā)生懷疑時,應立即停止,重新檢查操作順序,嚴禁恢復原狀。
5.2.4.5帶絕緣手套。
5.2.5送電時先把手車推入至運行位置,然后合上開關,停電時,先停開關,然后將手車拉出,置于試驗位置。
5.2.6低壓開關在合閘或分閘后,必須在熔斷器下面驗電。
5.2.7更換熔斷器應在斷電后進行,若更換低壓熔斷器不能斷電時,應帶護目眼鏡和絕緣手套穿電工膠鞋。使用絕緣手柄,嚴禁帶負荷更換。
5.3事故處理
5.3.1一切事故處理工作,無論如何緊急,均需嚴格遵守本規(guī)程。
5.3.2電氣設備線路停電,都有未經事先通知而突然來電的可能,在未斷開有關電源開關和作好安全措施以前,不得觸及或進入遮欄。
5.3.3如遇緊急事故嚴重威脅設備或人身安全時,值班人員可以不經過上級許可,先行拉開有關設備的電源開關,但事后應向上級報告。
5.3.4如遇異?，F(xiàn)象不能判斷原因時,應立即報告上級。
5.3.5事故發(fā)生后,未找出原因和善后處理尚未完畢時,不準恢復正常運行。
6變電站工作的安全規(guī)定
6.1一般規(guī)定
6.1.1在高壓室內搬動管子,梯子等長物以及使用應特別小心謹慎,工作負責人應不斷地加以監(jiān)護。
6.1.2高處工作,應用繩索傳遞物件,禁止上下拋擲。
6.2設備不停電的工作
6.2.1設備不停電的工作,按其危險程度分為下列三類:
6.2.1.1遠離帶電部分的工作(如遮欄外,高壓設備隔離室外)。
6.2.1.2在已停電而未裝臨時接地線的設備或線路上工作。
6.2.1.3在高壓設備的隔離室、間隔內靠近帶電部分,在帶電部分以及在高壓設備接地
外殼上的工作。
6.2.2遠離帶電部分的工作,由值班人員指定工作地點、提醒工作的危險性,工作人員不可拆除遮欄,標示牌和觸及導體。
6.2.3在停電而未裝臨時接地線的工作,只限在接地便會發(fā)生危險或工作不得接地者。
在工作開始前,應將已停電并隔離的部分對大地放電。為防止突然來電,須不斷地加以監(jiān)護,以免有人觸及或誤合開關。
6.2.4在靠近高壓室或開關柜內帶電部分,在帶電部分上或外殼上進行工作的范圍。
6.2.4.1在設備外殼上的工作──清掃外殼。
6.2.4.2用鉗形電流表測量電流,用絕緣棒測量接點溫度和母線振動地點。
6.2.4.3用高壓驗電器定相。
6.2.4.4抄錄帶電設備的銘牌。
6.2.5在帶電部分上或外殼上進行工作時應注意以下幾點。
6.2.5.1只準在地面或固定的架臺上進行,導電部分只能在工作人員的前面或一側并注意安全距離。
6.2.5.2在設備外殼上進行工作以前,應先檢查設備的保護接地是否完好,當發(fā)現(xiàn)線路上有接地現(xiàn)象時,禁止在中性點不接地的設備外殼上進行工作。
6.2.6低壓設備的帶電工作,禁止用刀子,銼刀和金屬尺,所有工具均應有絕緣把手,工作人員應穿戴好防護用品。
7安全用具的使用規(guī)定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前,必須按下列各項檢查:
7.1.2該項用具是否正常、清潔,若有損壞,須立即更換。
7.1.3在使用基本安全用具,須先核對是否合乎使用電壓。
7.1.4安全用具不得移作其他用途,嚴格按本規(guī)程使用保管。
7.2對安全用具的要求及使用規(guī)則
7.2.1絕緣棒
7.2.1.1絕緣棒絕緣部分長度不小于0.7米,握手部分長度不小于0.3米。
7.2.1.2存放絕緣棒時須懸掛或架在支架上,不得與墻壁接觸。
7.2.2絕緣靴、絕緣手套
7.2.2.1絕緣靴及絕緣手套為耐壓膠皮特制品,不得用普通膠皮制品代用,更不能作其它用途。
7.2.2.2絕緣靴及絕緣手套須單獨存放在干燥地方。
7.2.3絕緣橡膠墊
7.2.3.1開關柜及經常操作的電氣設備前應鋪設絕緣墊。
7.2.4驗電器
7.2.4.1使用驗電器時,須漸漸向有電設備接近,至氖氣燈發(fā)光時為止,除非所驗電設備無電壓,不得將驗電器與設備相接觸,使用時須穿戴好防護用品。
7.2.4.2驗電器須存放在干燥處,不使受灰塵及潮濕。
7.2.5臨時接地線、標識牌的要求及使用
7.2.5.1臨時接地線
a)須為柔軟銅線制成,其截面不應小于25平方毫米。
b)短路導線有應終端接線夾,用絕緣棒安裝。
c)在使用前檢查導線連接情況及線夾狀況,保證其短路電流經過時不致松脫。
7.2.5.2標示牌是用以警告工作人員不準接近有電部分或禁止操作開關,以免使正在工作的設備接通電流,并指示工作人員何處已準備好,可以進行工作。
第3篇 生產區(qū)域用電安全操作規(guī)程
1. 所有電器設備必須有牢固的接地或接零裝置。
2. 正確使用并妥善保護各種電器開關。
3. 凡遇電器設備發(fā)生火災事故時,必須立即切斷電源,并用滅火器和沙子滅火。
4. 在有燃氣散布的環(huán)境中,不得使用非防爆電器設備。
5. 帶電設備維修作業(yè)時必須由專職電工實施,作業(yè)前電工必須認真檢查電筆性能,工具絕緣情況,穿戴好勞保防護用品,操作時必須思想集中。
6. 拆、檢、裝電器和線路時,必須停電進行,在沒弄清有無電時嚴禁作業(yè)。
7. 特殊情況下的帶電作業(yè),必須有二人配合和指派專人負責監(jiān)護方可進行。
8. 如需拉臨時線路必須架空,電器開關要有防護措施并向操作者交待注意事項。
第4篇 物業(yè)區(qū)域供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程
1、目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內供配電設備設施的操作。
3、職責
3.1 值班電工負責供配電設備設施的操作。
3.2 工程主管檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3 分公司運營技術部負責提供安全操作的技術指導和支持。
4、工作內容
4.1 安全操作注意事項。
4.1.1 高低壓設備設施的操作必須實行'工作票'制度,根據工作內容填寫《第一種工作票》或《第二種工作票》,經批準后實施。
4.1.2 操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.3 操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設備。
4.1.4 嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.5 自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.6 電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.7 變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.8 對相關變配電設備設施應熟悉其性能特點、技術參數(shù)等。
4.2 供配電設備設施的操作。
4.2.1 配電變壓器停電的操作要領:
a. 根據倒閘操作票上填寫的內容和步驟操作;
b. 拉開各低壓出線開關;
c. 拉開低壓總開關;
d. 拉開配電變壓器高壓側開關。
4.2.2 自發(fā)電停電的操作要領:
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b.關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3 配電變壓器送電的操作要領:
a. 根據《倒閘操作票》上填寫的內容和步驟操作;
b. 合上配電變壓器高壓側開關;
c. 合上低壓總開關;
d. 合上各低壓出線開關。
4.2.4 自發(fā)電送電的操作要領:
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5 在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a. 根據倒閘操作票上填寫的內容和步驟操作;
b. 拉開高、低壓兩側電源;
c. 驗電,確認無電;
d. 兩側分別掛封三相短路接地線;
e. 安全圍欄,掛上'有人工作,禁止合閘'標示于高、低壓開關處。
4.2.6 在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a. 根據倒閘操作票上填寫的內容和步驟操作;
b. 拉開開關、有明顯的開路點;
c. 驗電,確認無電;
d.掛封三相短路接地線;
e. 設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
f. 掛上'有人工作、禁止合閘'標示牌于停電開關處;
g. 站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7 對高壓設備設施的操作,對低壓配電設備的停、送電操作應填寫《倒閘操作票》。
5 記錄、標識
5.1《倒閘操作票》
5.2《第一種工作票》
5.3《第二種工作票》
第5篇 煤氣區(qū)域維修及點巡檢工安全操作規(guī)程
一、崗位介紹：煤氣區(qū)域維修及點巡檢工隸屬煉鋼廠煤氣作業(yè)區(qū)維護點檢工作崗位，負責煤氣柜、電除塵、煤氣加壓站、煤氣管道及附屬設備設施等點檢、、檢修、維護工作，安全隱患檢查及處理、上報工作。應急預案初步啟動及響應工作；化驗工取樣安全監(jiān)護工作；確保生產安全。
二、工藝流程：
1、點檢路線：煤氣加壓機房—室外平臺—煤氣柜—煤氣管線---風機房----廠房烤包器---混鐵爐---混合站---防回火水封—值班室
2、維修、維護設備：點檢出相關隱患、設備故障---報告相關領導--制定相關安全方案---辦理相關票證----通知煤防員、安全員監(jiān)護—落實相關措施--按相關程序進行維修---恢復安全裝置—清理現(xiàn)場--做好相關記錄。
三、崗位職責范圍：
負責煤氣柜、電除塵、煤氣加壓站、煤氣管道及附屬設備設施等點檢、、檢修、維護工作，安全隱患檢查及處理、上報工作。應急預案初步啟動及響應工作；化驗工取樣安全監(jiān)護工作。
四、安全操作規(guī)程：
1、下列均為有煤氣危險的情況：
（1）進入可能存在煤氣或滲入煤氣的設備或煤氣管道內工作。
（2）在有煤氣或有煤氣的設備及管道上工作。
（3）在有煤氣或有煤氣的設備及管道上動火。
2、凡不熟悉防護用具的使用方法，未經訓練，不熟悉煤氣基本危害性和中毒救護知識，以及酒后上崗等人員，不準參加煤氣搶險、檢修、維護工作。
3、班中作業(yè)，必須正確穿戴勞保用品，嚴格遵守勞動紀律。
4、在充有煤氣的管路上工作時應使用銅制工具，如使用鋼制工具應涂上黃油，嚴禁在煤氣管線上拴拉電焊線。
5、在搶修和檢修作業(yè)前，必須確認作業(yè)區(qū)域的co濃度在工作允許范圍內，否則不得進行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有人員中毒時應先救人，再處理其它事故。
6、進行煤氣設備維修工作前，應辦理相關票證，可靠切斷煤氣來源及設備電源，掛警示牌，置換合格，并準備好充足的消防用具，有專人監(jiān)護。
7、煤氣危險區(qū)作業(yè)時，監(jiān)護人員應站在靠近作業(yè)場所的安全區(qū)，不得隨意離開。
8、在進入煤氣設備管道內工作或煤氣泄漏時，必須戴好空氣呼吸器，作業(yè)場所40米內不得有明火。
9、使用電葫蘆吊物件前，要檢查好電器防爆電機、鋼絲繩是否良好，嚴禁歪拉斜拽，不準用濕手或帶濕手套操作手柄作業(yè)，防止出現(xiàn)漏電事故。
10、清理加壓機葉輪前，檢測好co濃度，使用高壓清洗設備時要做好安全防護，防止傷人和漏電事故。
11、檢修完加壓機要進行手動盤車，試運轉前要將該系統(tǒng)置換徹底。
五、事故的應急及處理
5.1煤氣事故的處理規(guī)則
5.1.1發(fā)生煤氣中毒、著火、爆炸和大量泄漏煤氣等事故，應立即報告調度室和煤氣防護站。如發(fā)生煤氣著火事故應立即報告、掛火警電話，發(fā)生煤氣中毒事故應立即通知附近衛(wèi)生所。發(fā)生事故后應迅速查明事故情況，采取相應措施，防止事故擴大。
5.1.2搶救事故的所有人員都應服從統(tǒng)一領導和指揮，指揮人應是企業(yè)領導人(廠長、車間主任或值班負責人)。
5.1.3事故現(xiàn)場應劃出危險區(qū)域，布置崗哨，阻止非搶救人員進入。進人煤氣危險區(qū)的搶救人員應佩帶呼吸器，不應用紗布口罩或其他不適合防止煤氣中毒的器具。
5.1.4未查明事故原因和采取必要安全措施前，不應向煤氣設施恢復送氣。
5.2煤氣中毒者的處理
5.2.1在佩戴呼吸器確保自身安全的前提下，將中毒者迅速及時地救出煤氣危險區(qū)域，抬到空氣新鮮的地方，解除一切阻礙呼吸的衣物，并注意保暖。搶救場所應保持清靜、通風，并指派專人維持秩序。
5.2.2中毒輕微者，如出現(xiàn)頭痛、惡心、嘔吐等癥狀，可直接送往附近衛(wèi)生所急救。
5.2.3中毒較重者，如出現(xiàn)失去知覺、口吐白沫等癥狀，應通知煤氣防護站和附近衛(wèi)生所趕到現(xiàn)場急救。
5.2.4中毒者已停止呼吸，應在現(xiàn)場立即做人工呼吸并使用蘇生器，同時通知煤氣防護站和附近衛(wèi)生所趕到現(xiàn)場搶救。
5.2.5中毒者未恢復知覺前，不得用急救車送往較遠醫(yī)院急救，就近送往醫(yī)院搶救時，途中應采取有效的急救措施，并應有醫(yī)務人員護送。
5.3煤氣著火事故的處理
5.3.1煤氣設施著火時，應逐漸降低煤氣壓力，通人大量蒸汽或氮氣，但設施內煤氣壓力最低不得小于100pa(10．2mmh2o)。不應突然關閉煤氣閘閥或封水封，以防回火爆炸。
5.3.2煤氣隔斷裝置、壓力表或蒸汽、氮氣接頭，應有專人控制操作。
5.4煤氣爆炸事故的處理
5.4.1發(fā)生煤氣爆炸事故后，應立即切斷煤氣來源，迅速將剩余煤氣處理干凈。
5.4.2對爆炸地點應加強警戒。
5.4.3在爆炸地點40m以內不應有火源。
第6篇 某物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程怎么寫
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1 目的規(guī)范消防管理工作,保證小區(qū)公共財產和生命財產安全。
2適用范圍適用于____嘉園物業(yè)區(qū)域內的消防安全管理工作。
3職責3.1工程維修部負責消防系統(tǒng)的運行管理和維修保養(yǎng)工作。
3. 2中控室值班員負責各種消防應急事故的組織搶險工作。
3. 3安管主管負責消防器材的管理和檢查工作。
3. 4安管員負責日常消防巡視檢查工作。
3. 5管理處主任對消防管理工作全面負責。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識培訓,組織工作由安管部負責,做好相關記錄存檔。
4.1.2管理處內部的消防培訓每季度進行一次,消防設備類的培訓由工程維修部組織,消防知識培訓由安管部組織,做好相關記錄存檔。
4.1.3新進員工在上崗一個月內應進行一次消防知識和小區(qū)消防概況培訓。
4.2防火巡查、檢查4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時,必須按以下的防火巡查、檢查內容執(zhí)行。
4. 2.2火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況。
4. 2.4消防車通道、消防水源情況。
4. 2.5滅火器材配置及有效情況。
4. 2.6用火、用電有無違章情況。
4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場人員的消防防范意識。
4. 2.8消防安全重點部位的管理情況。
4. 2.9易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4. 2.10消防(控制室)值班情況和設施運行、記錄情況。
4. 2.11其他需要檢查的內容。
4.3安全疏散設施管理4. 3.1安管部負責公共區(qū)域應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.2工程維修部負責設備房應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.3應急照明、疏散指示燈的檢查、測試每月進行一次,記錄在《消防試驗記錄表》(見)。
4. 3.4應急照明、疏散指示燈的維護保養(yǎng)由工程維修部負責。
4.4消防控制室值班4.
4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班,負責實行24小時消防值班,值班人員必須堅守崗位,嚴禁脫崗。
4.4.2接到報警信號必須立即調配人員到現(xiàn)場核實,并跟蹤核實現(xiàn)場。
4.4.3中控室值班員接到并確認是有效的火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,應迅速組織力量奔赴現(xiàn)場,啟用消防設施進行撲救。
4.4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問題及處理經過均必須做好記錄,屬無法處理的故障應立即申報保養(yǎng)單位維修,不得延誤。
4.4.5工程維修部在進行消防設備、設施的保養(yǎng)、維修及檢測工作應嚴格遵守相關的操作規(guī)程。
4.4.6消防值班員在接班員未到前,不得離崗,并及時上報工程維修部主管。
4.4.7交接班必須對消防報警或消防故障進行逐項交接,接班員要求協(xié)助處理消防問題時,值班員必須在問題處理完畢后才能離崗。
4.4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設施、設備的相關記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤、落實。
4.5消防設施、設備、器材維護管理
4.5.1 消防設施、設備、器材按照劃分的管理區(qū)域,實行'誰主管,誰負責'的原則,使消防設施器材經常處于良好狀態(tài)。
4.5.2 安管部負責滅火器、消火栓箱的維護管理。
4.5.3 工程維修部負責消防設施、設備的綜合管理。
4.5.4 安管部負責每年兩次對辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內消防安全檢查,工程維修部配合實施。
4.5.5 安管部負責檢查消防通道、滅火器、消火栓,工程維修部負責檢查應急照明、疏散指示燈具、報警系統(tǒng)及消防閥門燈、消防設施、設備的檢查,檢查結果由安管部匯總,以通知形式發(fā)給各檢查單位,管理處留存復印件。
4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1 安管部負責消防栓箱的檢查工作,每季度進行一次,檢查標準及記錄見《消火栓檢查記錄表》,在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.2 工程維修部負責每月一次消火栓系統(tǒng)管網閥門檢查及消火栓泵的試運行,消火栓泵每次試運行時間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.3 消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)由工程維修部負責,閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次,分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.4 消火栓系統(tǒng)的放水試驗工作由工程維修部組織,安管部配合,防水試驗每季度進行一次,抽查密度為每2層各抽查一個,每季度抽查位置不能相同,放水試驗由工程維修部記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.5 噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.
6.1工程維修部負責噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.
6.2工程維修部負責每月一次的噴淋系統(tǒng)管網閥門檢查及噴淋泵的試運行工作,噴淋泵每次試運行時間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.
6.3噴淋系統(tǒng)閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次,分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.
6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗由工程維修部負責,防水試驗每月進行一次,單月抽查單數(shù)樓層,雙月抽查雙數(shù)樓層,放水試驗時應檢查噴淋末端壓力表是否正常,試驗結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6 消防報警系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.
7.1工程維修部負責消防報警系統(tǒng)的檢查、測試工作,維護保養(yǎng)由外委公司進行。
4.6.
7.2工程維修部負責監(jiān)督外委公司對消防報警系統(tǒng)每季度進行一次維護保養(yǎng),記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.
7.3消防報警系統(tǒng)的測試工作每月進行一次,測試要求4個回路,每個回路至少抽查兩個終端,分布:地下室一個,設備房一個、手動報警器一個,防火卷簾一個,辦公區(qū)1個,公共區(qū)域一個,隨意抽查2個,每月抽查位置輪換進行,記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.7 氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.
8.1工程維修部負責氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.
8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進行一次維護保養(yǎng),記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.
8.3氣體滅火系統(tǒng)的測試工作每季度進行一次,測試要求每個安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個終端(特別注意,測試前必須確認氣瓶的動作裝置已斷開,以免氣體誤噴,造成事故)。
4.6.8 滅火器的檢查
4.6.
9.1安管部負責公共區(qū)域滅火器的檢查,設備房滅火器由工程維修部協(xié)助進行。
4.6.
9.2滅火器的更換工作由安管部負責,滅火器的檢查結果由安管部存檔,記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.
9.3在滅火器箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.9 消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.
10.1工程維修部負責消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.
10.2消防廣播系統(tǒng)每月測試一次,測試時播放背景音樂,值班員小區(qū)范圍內巡視一周,確認消防廣播系統(tǒng)完好,如發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換。
4.6.
10.3測試結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.1 0防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1
1.1工程維修部負責防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.1
1.2防火卷簾門的檢查、測試每月進行一次,測試以抽查方式進行,每次抽查個數(shù)不少于三個,抽查發(fā)現(xiàn)問題應立即安排檢修。
4.6.1 1正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1 2.1工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.1 2.2工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保養(yǎng),要求每半年進行一次。
4.6.1 2.3正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動機的保養(yǎng),每年進行一次,記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.1 2.4正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測試每月進行一次,記錄在《消防試驗記錄表》。
4.7火災隱患整改
4.7.1 中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章及時報安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.7.2 安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限,到期應組織復查,復查結果記錄在通知上,確認火災隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專職和義務消防隊和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責任人,與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊長組成小區(qū)消防事故應急指揮小組,在市消防機構及管理處的領導下,全面負責各種消防事故的應急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專職消防值班員,負責具體處理各種消防應急事故,在消防事故應急指揮小組未到前,負責充當小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場臨時總指揮。
4.10.3安管部負責聯(lián)系小區(qū)各住戶,確定各單位的消防責任人和義務消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務消防員,發(fā)生任何消防緊急事故,接到消防事故應急指揮小組指令,必須無條件的執(zhí)行,共同保證小區(qū)住戶的生命和財產安全。
4.10.5管理處義務消防員在消防應急事故情況下的分工,工程維修部主要負責設備的操作、報警及撲滅火災的組織工作,安管隊主要負責現(xiàn)場的搶險和火災撲滅,客服中心主要負責后勤保障,協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下,各單位的義務消防員應服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調度,協(xié)助進行火災現(xiàn)場的搶險和撲滅工作。
4.9滅火和應急疏散預案的制定和演練
4.1
1.1滅火和應急疏散預案見《滅火應急預案》。
4.1
1.2消防演習一年進行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹'預防為主,防消結合'的方針,保護住戶的生命和財產安全。
4.12.2管理處主任負責認真貫徹消防法規(guī)和上級有關消防工作指示,指示和監(jiān)督安管部開展防火宣傳工作,普及小區(qū)辦公人員的消防知識。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章報安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限,到期應組織復查,復查結果直接記錄在通知上,確認整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負責組織實施消防設備、設施、器材的維護保養(yǎng)和系統(tǒng)測試工作,保證消防設施、設備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負責消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊負責安全防火通道的檢查工作,要保持消防通道時刻暢通。
4.12.8管理處負責消防設施、器材、設備的檢查、維護、測試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點部位:發(fā)電機房、發(fā)電機柴油機房、配電房、電梯機房、空調機房、中控值班室、高壓配電房、通訊機房、停車場、配餐室、住戶單位的機房、資料室(檔案室)。
4.13.2重點部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機房、資料室(檔案室)外,其它重點部位的巡查由管理處進行,每天最少一次,安管部負責停車場、配餐室的巡查,其余重點部位由工程維修部負責。
4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點部位存在安全隱患必須立即上報,由工程維修部、安管部擬定解決方案,報管理處主任批準后立即實施,申報及處理過程的相關記錄由管理處存檔。
4.13.4重點部位的巡查要點
4.1
3.4.1 用火、用電有無違章情況。
4.1
3.4.2 安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志,應急照明是否完好。
4.1
3.4.3 消防設施器材和消防安全標志是否在位、完整。
4.1
3.4.4 常閉式防火門是否處于 狀態(tài),防火卷簾門下是否堆放物品影響使用。
4.1
3.4.5 消防安全重點部位的人員在崗情況。
4.1
3.4.6 其他消防安全情況。
4.1
3.4.7 防火巡查人員應當及時糾正違章行為,妥善處理火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。
4.1
3.4.8 發(fā)現(xiàn)火災應當立即報警并及時撲救。
4.12消防檔案的建立
4.1
4.1小區(qū)基本情況和消防重點部位情況。
4.1
4.2建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設計審核,消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.1
4.3消防管理組織機構和各級消防安全責任人。
4.1
4.4消防安全制度。
4.1
4.5消防設施滅火器材情況。
4.1
4.6專職消防隊、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設施停用管理
4.1
5.1小區(qū)消防設施停用必須辦理停用審批手續(xù),經管理處主任批準后,在做好安全防范措施的前提下,允許短時間停用。
4.1
5.2因裝修、擴建、改建工程原因進行的消防設施停用,施工單位必須持有市消防部門批準的《許可證》,現(xiàn)場做好安全防護措施后,管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.1
5.3噴淋水、消火栓水的停用填寫《消防水停用審批表》,經管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時間操作。
4.1
5.4其余設施的停用,施工、裝修單位出具書面申請,經管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設施監(jiān)督檢查制度
4.1
6.1按照國家《消防法》、地方各級政府和消防監(jiān)督機關頒布的實施細則對消防設施檢查。
4.1
6.2實行四級消防監(jiān)督檢查管理,分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進行。
4.1
6.3主任不定期抽查,主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.1
6.4工程維修部主管每月抽查,主要查設備、設施的運行情況,維修保養(yǎng)、測試工作情況。
4.1
6.5安管部主管每月抽查,主要查安管員的消防巡視記錄。
4.1
6.6安管隊長每月對小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.1
6.7安管員日常檢查,對消火栓、滅火器、消防通道、應急照明、疏散指示進行檢查。
4.1
6.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患,安管部應及時發(fā)出書面通知,限期整改。
夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,值班人除作好值班記錄外,還應保持冷靜,果斷處理,同時通知上級主管部門和相關單位及時采取措施,消除火險隱患,避免發(fā)生火警、火災事故,確保小區(qū)的消防安全。
第7篇 物業(yè)區(qū)域變配電技術安全規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域變配電技術安全規(guī)程
1總則
1.1分公司高壓電氣設備的值班人員,檢修工作人員均應認真學習和遵守本規(guī)程。
1.2所謂高壓電氣設備是指設備任何帶電部分對地電壓在250伏以上,250伏以下為低壓。
注:所謂運行電氣設備,系指設備帶有電壓或一經操作即帶電壓的設備。
1.3電氣工作人員應精神正常,無妨礙工作的疾病,并能熟練掌握觸電急救法和人工呼吸法。
1.4電氣工作人員若發(fā)現(xiàn)有違犯本規(guī)程的現(xiàn)象應立即制止。發(fā)現(xiàn)安全用具,電氣裝置等發(fā)生損壞,足以危及人身和運行安全的,應立即報告上級處理。
2高壓設備工作的安全措施
2.1高壓設備上工作分為:
2.1.1停電工作;
2.1.2部分停電工作;
2.1.3不停電工作;
注:所謂不停電工作是指工作本身不需要停電和沒有偶然觸及帶電部分的危險者許可在帶電設備外殼上或帶電部分上進行的工作。
2.2在高壓設備上工作,必須遵守下列各項:
2.2.1必須經負責人之許可(工作票,口頭或電話通知)。
2.2.2至少應有二人在一起工作。
2.2.3應完成保證工作安全的技術措施和組織措施。
3保證安全的技術措施
3.1在停電的設備上工作,必須完成保證安全的各項技術措施:將設備斷開電源;在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄;驗電;裝設臨時接地線。
3.2斷開電源
3.2.1在工作場所需切斷下列設備的電源。
3.2.1.1施工設備的導電部分。
3.2.1.2與工作人員的工作位置或與施工設備的距離小于安全距離的帶電設備。
3.2.2在施工設備上斷開電源時,必須將設備各方面電源完全切斷,并注意以下幾點:
3.2.2.1必須拉開隔離開關,使各方面至少有一個明顯的斷開點。
3.2.2.2將與停電設備有關的變壓器從高、低壓側斷開。
3.3在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄。
3.3.1在一經合閘即可送電到工作地點的開關把手上,應懸掛'禁止合閘、有人工作'的標示牌。
3.3.2部份停電工作時,對容易接觸或小于安全距離的帶電設備應將其停電或裝設遮欄及采取可靠的防護措施。
3.4驗電和裝設臨時接地線
3.4.1在驗電前后,均應將驗電器在帶電設備上檢查指示器確實完好。驗電時應帶絕緣手套,穿絕緣鞋。
3.4.2裝臨時接地線時,應先接接地端,驗明無電后;立即將另一端接到設備上去。拆卸時應先拆設備端,后拆接地端。
3.4.3對于可能送電至停電設備的各方面都有要裝設臨時接地線,并應裝設在使工作地點可以看到的地方,但須與帶電部分保持不小于0.7米的安全距離。
3.4.4施工設備與臨時接地線之間不得安裝熔斷器。
3.4.5臨時接地線禁止用導線纏繞的方法接地短路。
3.4.6臨時接地在使用前應詳細檢查,損壞的應立即更換。
3.5工作中禁止移動或拆除臨時接地線,標識牌和臨時遮欄。
3.6在工作地點裝she的臨時接地線和臨時遮欄須考慮到發(fā)生危險時,不妨礙工作人員通行。
4保證安全的組織措施
4.1在電氣設備上工作,應按工作票或工作通知進行。
4.2工作票簽發(fā)人(或通知發(fā)布人)對于下列各項應負完全責任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正確完整。
4.2.4工作負責人和工作人員是否恰當或充足。
4.3工作負責人應負責檢查工作票所載安全措施是否確實執(zhí)行,并應負責監(jiān)督工作員遵守本規(guī)程?，F(xiàn)場工作中,工作負責人應經常注意本班的安全。
4.4值班人員應負責審查工作票上所載各項安全措施是否完備及符合現(xiàn)場條件,并正確執(zhí)行,同時應負責檢驗停電并已接地,短路的導電部和帶電設備所在位置,然后雙方在工作票上簽字。
4.5工作人員應服從工作負責人的指揮,對工作有疑問時,應向負責人詢問清楚方可工作。
4.6工作間斷時,所有安全措施保持不動,繼續(xù)工作時,無需通過值班員,即由工作負責人帶領回到工作地點。
4.7檢修工作完后,應進行以下工作
4.7.1工作班應仔細清掃現(xiàn)場,清點工具,材料,工作負責人應加以周密的檢查;全體工作人員退出工作現(xiàn)場,且不得再接近設備。
4.7.2值班員應檢查設備狀況和工作質量是否合乎要求,相序有無變更,工作地點有無遺留物件,是否清潔等。
4.8工作負責人未在工作票上填明'工作完畢',并將工作票交回前,值班人員不得合閘送電。
4.9在值班員完成下列手續(xù)后,工作票方告結束。
4.9.1拆除所有臨時接地線并清點數(shù)目。
4.9.2拆除臨時遮欄和警告牌。
4.9.3恢復常設遮欄。
5變電站運行安全規(guī)程
5.1值班、巡視
5.1.1巡視電氣設備時,不論帶電與否,只允許在遮欄外巡視,不得對設備進行任何工作。
5.1.2處理接地故障,應戴絕緣手套,穿絕緣靴,否則不可靠近故障地點(室內4-5公尺,室外8-10公尺)。
5.1.3進行停電檢修或安裝工作時,值班人員應按工作票內容作好安全措施,向工作人員指明停電部位。
5.2倒閘操作
5.2.1操作必須由二人進行,一人操作,一人監(jiān)護。
5.2.2操作應填寫操作票,根據系統(tǒng)圖,核對操作票是否正確。
注:處理事故時可以不填寫操作票。
5.2.3操作人員應了解操作目的和順序,操作前應先核對設備名稱、位置,設備是否正常。
5.2.4操作時應注意
5.2.4.1盡可能在負荷最小和非交接班時進行,但事故情況例外。
5.2.4.2負荷和表計指示。
5.2.4.3只允許一組按順序進行,禁止同時分散操作,無關人員應退
出現(xiàn)場。
5.2.4.4操作過程中發(fā)生懷疑時,應立即停止,重新檢查操作順序,嚴禁恢復原狀。
5.2.4.5帶絕緣手套。
5.2.5送電時先把手車推入至運行位置,然后合上開關,停電時,先停開關,然后將手車拉出,置于試驗位置。
5.2.6低壓開關在合閘或分閘后,必須在熔斷器下面驗電。
5.2.7更換熔斷器應在斷電后進行,若更換低壓熔斷器不能斷電時,應帶護目眼鏡和絕緣手套穿電工膠鞋。使用絕緣手柄,嚴禁帶負荷更換。
5.3事故處理
5.3.1一切事故處理工作,無論如何緊急,均需嚴格遵守本規(guī)程。
5.3.2電氣設備線路停電,都有未經事先通知而突然來電的可能,在未斷開有關電源開關和作好安全措施以前,不得觸及或進入遮欄。
5.3.3如遇緊急事故嚴重威脅設備或人身安全時,值班人員可以不經過上級許可,先行拉開有關設備的電源開關,但事后應向上級報告。
5.3.4如遇異?，F(xiàn)象不能判斷原因時,應立即報告上級。
5.3.5事故發(fā)生后,未找出原因和善后處理尚未完畢時,不準恢復正常運行。
6變電站工作的安全規(guī)定
6.1一般規(guī)定
6.1.1在高壓室內搬動管子,梯子等長物以及使用應特別小心謹慎,工作負責人應不斷地加以監(jiān)護。
6.1.2高處工作,應用繩索傳遞物件,禁止上下拋擲。
6.2設備不停電的工作
6.2.1設備不停電的工作,按其危險程度分為下列三類:
6.2.1.1遠離帶電部分的工作(如遮欄外,高壓設備隔離室外)。
6.2.1.2在已停電而未裝臨時接地線的設備或線路上工作。
6.2.1.3在高壓設備的隔離室、間隔內靠近帶電部分,在帶電部分以及在高壓設備接地
外殼上的工作。
6.2.2遠離帶電部分的工作,由值班人員指定工作地點、提醒工作的危險性,工作人員不可拆除遮欄,標示牌和觸及導體。
6.2.3在停電而未裝臨時接地線的工作,只限在接地便會發(fā)生危險或工作不得接地者。
在工作開始前,應將已停電并隔離的部分對大地放電。為防止突然來電,須不斷地加以監(jiān)護,以免有人觸及或誤合開關。
6.2.4在靠近高壓室或開關柜內帶電部分,在帶電部分上或外殼上進行工作的范圍。
6.2.4.1在設備外殼上的工作──清掃外殼。
6.2.4.2用鉗形電流表測量電流,用絕緣棒測量接點溫度和母線振動地點。
6.2.4.3用高壓驗電器定相。
6.2.4.4抄錄帶電設備的銘牌。
6.2.5在帶電部分上或外殼上進行工作時應注意以下幾點。
6.2.5.1只準在地面或固定的架臺上進行,導電部分只能在工作人員的前面或一側并注意安全距離。
6.2.5.2在設備外殼上進行工作以前,應先檢查設備的保護接地是否完好,當發(fā)現(xiàn)線路上有接地現(xiàn)象時,禁止在中性點不接地的設備外殼上進行工作。
6.2.6低壓設備的帶電工作,禁止用刀子,銼刀和金屬尺,所有工具均應有絕緣把手,工作人員應穿戴好防護用品。
7安全用具的使用規(guī)定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前,必須按下列各項檢查:
7.1.2該項用具是否正常、清潔,若有損壞,須立即更換。
7.1.3在使用基本安全用具,須先核對是否合乎使用電壓。
7.1.4安全用具不得移作其他用途,嚴格按本規(guī)程使用保管。
7.2對安全用具的要求及使用規(guī)則
7.2.1絕緣棒
7.2.1.1絕緣棒絕緣部分長度不小于0.7米,握手部分長度不小于0.3米。
7.2.1.2存放絕緣棒時須懸掛或架在支架上,不得與墻壁接觸。
7.2.2絕緣靴、絕緣手套
7.2.2.1絕緣靴及絕緣手套為耐壓膠皮特制品,不得用普通膠皮制品代用,更不能作其它用途。
7.2.2.2絕緣靴及絕緣手套須單獨存放在干燥地方。
7.2.3絕緣橡膠墊
7.2.3.1開關柜及經常操作的電氣設備前應鋪設絕緣墊。
7.2.4驗電器
7.2.4.1使用驗電器時,須漸漸向有電設備接近,至氖氣燈發(fā)光時為止,除非所驗電設備無電壓,不得將驗電器與設備相接觸,使用時須穿戴好防護用品。
7.2.4.2驗電器須存放在干燥處,不使受灰塵及潮濕。
7.2.5臨時接地線、標識牌的要求及使用
7.2.5.1臨時接地線
a)須為柔軟銅線制成,其截面不應小于25平方毫米。
b)短路導線有應終端接線夾,用絕緣棒安裝。
c)在使用前檢查導線連接情況及線夾狀況,保證其短路電流經過時不致松脫。
第8篇 150噸連鑄區(qū)域安全技術規(guī)程
區(qū)域風險分析、評估及控制
1. 特定風險分析:大包、中包熔融金屬穿漏事故;結晶器超壓爆炸;高溫鋼水、鋼渣遇水爆炸;電離輻射;起重傷害;機械傷害;灼燙傷害。
2. 評估:本區(qū)域為b級危險源區(qū)域。
3. 控制:a執(zhí)行規(guī)程 ,b 教育培訓,c加強檢查,d警示標志
一、 通用安全技術規(guī)程
1.通用規(guī)程
1.1 嚴格執(zhí)行《轉爐煉鋼廠通用安全規(guī)程》。
1.2 操作前確定鑄機各種儀器、儀表、開關、按鈕以及液壓和循環(huán)水系統(tǒng)等設備處于良好的待機狀態(tài)。
1.3 大包進出座包架、座包、吊離座包架必須有人指揮。
1.4 大包旋轉臺旋轉時,包括鋼包的運動設備與固定構筑物的凈距,應大于0.5米。大包回轉臺的安全制動與停電事故驅動裝置有效。
1.5 新結晶器和檢修后的結晶器,應進行水壓試驗,合格的結晶器在安裝前應暫時封堵進出水口。
1.6 在使用過程中出現(xiàn)結晶器上口內腔或縫隙有滲水現(xiàn)象的,不應澆注。
1.7 鋼水罐滑動水口開滑時,滑動機械手正面不準站人,以防滑動板穿鋼傷人。
1.8 澆鋼過程中發(fā)生漏、溢鋼事故,應關閉該鑄流。
1.9 澆鋼過程中應遵守下列規(guī)定:出現(xiàn)結晶器冷卻水減少、報警、進出水溫差異常升高時,應立即停止?jié)沧?大包旋轉臺旋轉過程中,旋轉區(qū)域內不允許有人作業(yè)、行走和停留。
1.10 煤氣、氧氣閥門附進不允許吸煙和有明火。
1.11 嚴禁在事故槽上停留。
1.12 中間包必須使用專用吊具,不吊存有液態(tài)鋼的中間包。
1.13 中包烘烤必須嚴格按工藝技術規(guī)程執(zhí)行,確保中包涂料烘烤干燥。
1.14 使用煤氣時,必須先點火后開煤氣;對有煤氣泄漏的閥門及時處理或更換。
1.15 使用銫源的連鑄機,在靠近銫源1米或存取銫源作業(yè)時,必須按要求穿戴好防輻射勞保用品,包括鉛裙、鉛手套等,同時避免無防護人員靠近。如:近距離處理引錠桿對中等。
1.16 在生產現(xiàn)場及作業(yè)過程必須按標準穿戴好防護用品。
2.使用煤氣安全要求
執(zhí)行《轉爐廠煤氣安全管理規(guī)定》。
3.開動地面車安全要求
3.1檢查軌道及通行方向無異物,檢查地面車與其它物品無牽連、碰刮現(xiàn)象,車上物品確保在車輛運行過程不墜落。
3.2車上不應有人,必須有人時,應提醒人員扶好站好。
3.3檢查電源開關無漏電,地面車周圍沒有人員。
3.4確保開車人員能看清車里前進方向安全,在不能確保視線良好及安全確認時,應專人監(jiān)護車輛運行。
4.異常情況處置
4.1鑄機停水、停電事故處置
4.1.1防范措施
(1) 精心操作,密切關注各水冷系統(tǒng)的水流量。
(2) 水冷件重要冷卻數(shù)據與鑄機系統(tǒng)聯(lián)鎖。
(3) 保證事故水充足。
(4) 保證備用泵正常。
4.1.2事故現(xiàn)場應急處置措施
(1) 停水立即使用事故水。
(2) 報告調度,動力啟用備用泵供水。
(3) 出現(xiàn)澆注中突然停電時,大包工必須先關死大包鋼流,若操作盒啟動關閉操作無效,則立即通過閥臺上手動開關手柄將大包關死,同時中包工盡快將中包鋼流堵死。(在若各流都裝有油缸和盲板,則立即操作閥臺上手柄或進行捅閥操作將油缸打出,用盲塊堵死鋼流;若各流只掛好簡易沖桿,澆鋼工要用大錘捶打沖桿將中包鋼流盡快堵死。
4.2大包穿漏事故處置
4.2.1防范措施
(1) 按工藝規(guī)程操作。
(2) 按設備維護規(guī)程檢查、維護設備。
(3) 注意觀察中包壁厚。
4.2.2事故現(xiàn)場應急處置措施
4.2.2.1 鋼包壁發(fā)紅
(1) 鋼包上部包壁發(fā)紅,若中間包鋼水未滿,應開大鋼流,盡快將鋼包鋼水液面降至發(fā)紅處以下,觀察鋼包發(fā)紅情況,能繼續(xù)澆注則澆完該爐鋼水,否則將鋼包轉到事故包上方。
(2)鋼包下部、底部包壁發(fā)紅,應立即關閉鋼包水口,迅速將鋼包轉到事故包上方。
4.2.2.2 鋼包壁穿鋼
(1) 通知操作人員迅速離開危險區(qū)。
(2)鋼包上部包壁穿鋼,若中間包鋼水未滿,應開大鋼流,盡快將鋼包鋼水液面降至穿漏處以下,視具體情況決定是否澆注,若不涉及安全則澆注完該爐鋼水,否則迅速將鋼包轉到事故包上方。。
(3)鋼包下部、底部包壁穿鋼,應立即關閉鋼包水口,迅速將鋼包轉到事故包上方。
4.2.2.3 鋼包燒機構
(1) 若能維持澆注,澆注正常進行,通過溢流槽將中間包內多余的鋼水排出。
(2)若漏鋼嚴重,鋼水噴濺厲害,不能維持澆注,則周圍人員馬上離開危險區(qū),同時立即將鋼包轉到事故包上方。
4.2.2.4 鋼包關不死
(1) 在盡可能快的拉速下若能維持澆注,澆注正常進行,通過溢流槽將中間包內多余的鋼水排出。
(2) 若鋼流太大,不能維持澆注,立即按回轉臺“緊急旋轉”按鈕,將鋼包轉到事故包上方。
4.2.2.5 報告調度及相關人員。
4.3中包穿漏事故處置
(1)若發(fā)生中包穿漏、機構滲鋼事故馬上通知大包工關閉大包鋼流,取下套管, 迅速取出下水口堵流(從上水口堵,并對滲鋼的流次投冷料),然后將中包車開到事故槽上方,若中包無法開動則盡量提高各流拉速,盡量拉空中包余鋼;
(2)用消防水將流出來的鋼水打冷,防止鋼水滲到下層房間燒壞設備和電器;
(3)通知相關人員,組織搶救工作。
4.3.1防范措施
(1) 按工藝規(guī)程操作。
(2) 按設備維護規(guī)程檢查、維護設備。
(3) 注意觀察中包壁厚。
4.3.2事故現(xiàn)場應急處置措施
(1) 立即把大包開到事故包上方。
(2)報告調度及相關相關人員。
4.4工業(yè)燃氣瓶著火處置
(1)疏散人員,撤離著火區(qū)域。
(2)報告調度及相關人員,現(xiàn)場滅火器滅火。
4.4.1防范措施
(1) 嚴格按規(guī)程操作。
(2) 按規(guī)程對其進行檢查、維護。
4.4.2事故現(xiàn)場應急處置措施
(1) 報告調度及相關人員,通知周圍人員撤離,現(xiàn)場滅火器滅火。
(2) 直接用水冷卻氣瓶。
(3)未燃燒的氣瓶移至安全處。
4.5澆鋼過程漏鋼,結晶器燒坯,射源燒損
4.5.1防范措施
(1) 按工藝規(guī)程操作。
(2) 按設備維護規(guī)程檢查、維護設備。
4.5.2事故現(xiàn)場應急處置措施
(1) 停機。
(2)報告調度及相關相關人員。
第9篇 物業(yè)區(qū)域消防設備安全操作規(guī)程6
物業(yè)區(qū)域消防設備安全操作規(guī)程(六)
一、本管理區(qū)域內消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置,故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設置在自動位置。
二、首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。
三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下:
1、煙感系統(tǒng):當發(fā)生火情報警時,確認樓層后,首先通知保安人員到報警層觀察,同時與該層人員及時取得聯(lián)系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報,請保安人員將區(qū)域報警進行復位,后將值班室內的集中報警器復位。
2、防火卷簾門系統(tǒng):當群樓發(fā)生火警時,根據失火方位及火熱大小,可采取隔離法,及降落相應的防火卷簾門,值班員可根據現(xiàn)場報告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(觀察卷簾降落信號燈),可速派消防維修人員到當?shù)卮蜷_鎖匙開關強迫降落。
3、排煙系統(tǒng):發(fā)生火災時,值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時,通知人員就地打開該層的排煙閥,這是排煙風機自動啟動,啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動,速轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
4、加壓送風系統(tǒng):根據火災的不同方位,迅速打開相應的加壓風機,啟動信號燈亮,若失控時可派人到風機房進行手動操作。
5、消防栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設備之一,當進行該系統(tǒng)操作時,時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號,消防中心得到該消火栓的報警按鈕后,這是相應的消火栓泵自動啟動,啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,應立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時,速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強行啟動。
6、花灑系統(tǒng):當某層發(fā)生火災時,失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動作,監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號,水位降到下限,花灑泵自動啟動,相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
7、緊急廣播遙控設備操作說明
當需要啟動緊急廣播時,請嚴格按以下步驟操作:
(1)將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置'on'位置。
(2)按下'f1'鍵,'叮咚'響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
(3)按下'stop'后再按下'f2'鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區(qū)域播出。
(4)按'f3'鍵,此時,磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號并存同時播出。
(5)如認為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮,可按下'stop'后按兩下'f4'鍵,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出,其它信號一概終止,使用完畢將第(1)項中各開關全部復位。
四、操作完畢后,時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。
五、火災撲滅后,要進行事后工作,即所有系統(tǒng)要復位,對所有系統(tǒng)的設備進行檢修。
六、事故后要詳細整理記錄資料,總結操作經驗。
七、相關文件記錄:無
第10篇 物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程
1 目的
規(guī)范消防管理工作，保證小區(qū)公共財產和生命財產安全。
2適用范圍
適用于xx嘉園物業(yè)區(qū)域內的消防安全管理工作。
3職責
3.1工程維修部負責消防系統(tǒng)的運行管理和維修保養(yǎng)工作。
3.2中控室值班員負責各種消防應急事故的組織搶險工作。
3.3安管主管負責消防器材的管理和檢查工作。
3.4安管員負責日常消防巡視檢查工作。
3.5管理處主任對消防管理工作全面負責。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識培訓，組織工作由安管部負責，做好相關記錄存檔。
4.1.2管理處內部的消防培訓每季度進行一次，消防設備類的培訓由工程維修部組織，消防知識培訓由安管部組織，做好相關記錄存檔。
4.1.3新進員工在上崗一個月內應進行一次消防知識和小區(qū)消防概況培訓。
4.2防火巡查、檢查
4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時，必須按以下的防火巡查、檢查內容執(zhí)行。
4. 2.2火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況。
4. 2.4消防車通道、消防水源情況。
4. 2.5滅火器材配置及有效情況。
4. 2.6用火、用電有無違章情況。
4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場人員的消防防范意識。
4. 2.8消防安全重點部位的管理情況。
4. 2.9易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4. 2.10消防（控制室）值班情況和設施運行、記錄情況。
4. 2.11其他需要檢查的內容。
4.3安全疏散設施管理
4. 3.1安管部負責公共區(qū)域應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.2工程維修部負責設備房應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.3應急照明、疏散指示燈的檢查、測試每月進行一次，記錄在《消防試驗記錄表》（見）。
4. 3.4應急照明、疏散指示燈的維護保養(yǎng)由工程維修部負責。
4.4消防控制室值班
4. 4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班，負責實行24小時消防值班，值班人員必須堅守崗位，嚴禁脫崗。
4. 4.2接到報警信號必須立即調配人員到現(xiàn)場核實，并跟蹤核實現(xiàn)場。
4. 4.3中控室值班員接到并確認是有效的火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，應迅速組織力量奔赴現(xiàn)場，啟用消防設施進行撲救。
4. 4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問題及處理經過均必須做好記錄，屬無法處理的故障應立即申報保養(yǎng)單位維修，不得延誤。
4. 4.5工程維修部在進行消防設備、設施的保養(yǎng)、維修及檢測工作應嚴格遵守相關的操作規(guī)程。
4. 4.6消防值班員在接班員未到前，不得離崗，并及時上報工程維修部主管。
4. 4.7交接班必須對消防報警或消防故障進行逐項交接，接班員要求協(xié)助處理消防問題時，值班員必須在問題處理完畢后才能離崗。
4. 4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設施、設備的相關記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤、落實。
4.5消防設施、設備、器材維護管理
4.5.1消防設施、設備、器材按照劃分的管理區(qū)域，實行'誰主管，誰負責'的原則，使消防設施器材經常處于良好狀態(tài)。
4.5.2安管部負責滅火器、消火栓箱的維護管理。
4.5.3工程維修部負責消防設施、設備的綜合管理。
4.5.4安管部負責每年兩次對辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內消防安全檢查，工程維修部配合實施。
4.5.5安管部負責檢查消防通道、滅火器、消火栓，工程維修部負責檢查應急照明、疏散指示燈具、報警系統(tǒng)及消防閥門燈、消防設施、設備的檢查，檢查結果由安管部匯總，以通知形式發(fā)給各檢查單位，管理處留存復印件。
4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1安管部負責消防栓箱的檢查工作，每季度進行一次，檢查標準及記錄見《消火栓檢查記錄表》，在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.2工程維修部負責每月一次消火栓系統(tǒng)管網閥門檢查及消火栓泵的試運行，消火栓泵每次試運行時間不少于3分鐘，將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.3消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)由工程維修部負責，閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次，記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次，分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.4消火栓系統(tǒng)的放水試驗工作由工程維修部組織，安管部配合，防水試驗每季度進行一次，抽查密度為每2層各抽查一個，每季度抽查位置不能相同，放水試驗由工程維修部記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.5噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.6.1工程維修部負責噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.6.2工程維修部負責每月一次的噴淋系統(tǒng)管網閥門檢查及噴淋泵的試運行工作，噴淋泵每次試運行時間不少于3分鐘，將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6.3噴淋系統(tǒng)閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次，記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次，分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗由工程維修部負責，防水試驗每月進行一次，單月抽查單數(shù)樓層，雙月抽查雙數(shù)樓層，放水試驗時應檢查噴淋末端壓力表是否正常，試驗結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6消防報警系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.7.1工程維修部負責消防報警系統(tǒng)的檢查、測試工作，維護保養(yǎng)由外委公司進行。
4.6.7.2工程維修部負責監(jiān)督外委公司對消防報警系統(tǒng)每季度進行一次維護保養(yǎng)，記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.7.3消防報警系統(tǒng)的測試工作每月進行一次，測試要求4個回路，每個回路至少抽查兩個終端，分布：地下室一個，設備房一個、手動報警器一個，防火卷簾一個，辦公區(qū)1個，公共區(qū)域一個，隨意抽查2個，每月抽查位置輪換進行，記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.7氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.8.1工程維修部負責氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進行一次維護保養(yǎng)，記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.8.3氣體滅火系統(tǒng)的測試工作每季度進行一次，測試要求每個安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個終端（特別注意，測試前必須確認氣瓶的動作裝置已斷開，以免氣體誤噴，造成事故）。
4.6.8滅火器的檢查
4.6.9.1安管部負責公共區(qū)域滅火器的檢查，設備房滅火器由工程維修部協(xié)助進行。
4.6.9.2滅火器的更換工作由安管部負責，滅火器的檢查結果由安管部存檔，記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.9.3在滅火器箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.9消防廣播系統(tǒng)（含消防電話）的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.10.1工程維修部負責消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.10.2消防廣播系統(tǒng)每月測試一次，測試時播放背景音樂，值班員小區(qū)范圍內巡視一周，確認消防廣播系統(tǒng)完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換。
4.6.10.3測試結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.10防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.11.1工程維修部負責防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.11.2防火卷簾門的檢查、測試每月進行一次，測試以抽查方式進行，每次抽查個數(shù)不少于三個，抽查發(fā)現(xiàn)問題應立即安排檢修。
4.6.11正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.12.1工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.12.2工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保養(yǎng)，要求每半年進行一次。
4.6.12.3正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動機的保養(yǎng)，每年進行一次，記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.12.4正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測試每月進行一次，記錄在《消防試驗記錄表》。
4.7火災隱患整改
4.7.1中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現(xiàn)消防違章及時報安管部，由安管部發(fā)放書面整改通知，限期整改。
4.7.2安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限，到期應組織復查，復查結果記錄在通知上，確認火災隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專職和義務消防隊和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責任人，與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊長組成小區(qū)消防事故應急指揮小組，在市消防機構及管理處的領導下，全面負責各種消防事故的應急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專職消防值班員，負責具體處理各種消防應急事故，在消防事故應急指揮小組未到前，負責充當小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場臨時總指揮。
4.10.3安管部負責聯(lián)系小區(qū)各住戶，確定各單位的消防責任人和義務消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務消防員，發(fā)生任何消防緊急事故，接到消防事故應急指揮小組指令，必須無條件的執(zhí)行，共同保證小區(qū)住戶的生命和財產安全。
4.10.5管理處義務消防員在消防應急事故情況下的分工，工程維修部主要負責設備的操作、報警及撲滅火災的組織工作，安管隊主要負責現(xiàn)場的搶險和火災撲滅，客服中心主要負責后勤保障，協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下，各單位的義務消防員應服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調度，協(xié)助進行火災現(xiàn)場的搶險和撲滅工作。
4.9滅火和應急疏散預案的制定和演練
4.11.1滅火和應急疏散預案見《滅火應急預案》。
4.11.2消防演習一年進行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹'預防為主，防消結合'的方針，保護住戶的生命和財產安全。
4.12.2管理處主任負責認真貫徹消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，指示和監(jiān)督安管部開展防火宣傳工作，普及小區(qū)辦公人員的消防知識。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現(xiàn)消防違章報安管部，由安管部發(fā)放書面整改通知，限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限，到期應組織復查，復查結果直接記錄在通知上，確認整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負責組織實施消防設備、設施、器材的維護保養(yǎng)和系統(tǒng)測試工作，保證消防設施、設備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負責消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊負責安全防火通道的檢查工作，要保持消防通道時刻暢通。
4.12.8管理處負責消防設施、器材、設備的檢查、維護、測試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點部位：發(fā)電機房、發(fā)電機柴油機房、配電房、電梯機房、空調機房、中控值班室、高壓配電房、通訊機房、停車場、配餐室、住戶單位的機房、資料室（檔案室）。
4.13.2重點部位的巡查：除業(yè)主/用戶單位的機房、資料室（檔案室）外，其它重點部位的巡查由管理處進行，每天最少一次，安管部負責停車場、配餐室的巡查，其余重點部位由工程維修部負責。
4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點部位存在安全隱患必須立即上報，由工程維修部、安管部擬定解決方案，報管理處主任批準后立即實施，申報及處理過程的相關記錄由管理處存檔。
4.13.4重點部位的巡查要點
4.13.4.1用火、用電有無違章情況。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志，應急照明是否完好。
4.13.4.3消防設施器材和消防安全標志是否在位、完整。
4.13.4.4常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用。
4.13.4.5消防安全重點部位的人員在崗情況。
4.13.4.6其他消防安全情況。
4.13.4.7防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處理火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。
4.13.4.8發(fā)現(xiàn)火災應當立即報警并及時撲救。
4.12消防檔案的建立
4.14.1小區(qū)基本情況和消防重點部位情況。
4.14.2建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設計審核，消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.14.3消防管理組織機構和各級消防安全責任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防設施滅火器材情況。
4.14.6專職消防隊、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設施停用管理
4.15.1小區(qū)消防設施停用必須辦理停用審批手續(xù)，經管理處主任批準后，在做好安全防范措施的前提下，允許短時間停用。
4.15.2因裝修、擴建、改建工程原因進行的消防設施停用，施工單位必須持有市消防部門批準的《許可證》，現(xiàn)場做好安全防護措施后，管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.15.3噴淋水、消火栓水的停用填寫《消防水停用審批表》，經管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時間操作。
4.15.4其余設施的停用，施工、裝修單位出具書面申請，經管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設施監(jiān)督檢查制度
4.16.1按照國家《消防法》、地方各級政府和消防監(jiān)督機關頒布的實施細則對消防設施檢查。
4.16.2實行四級消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進行。
4.16.3主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.16.4工程維修部主管每月抽查，主要查設備、設施的運行情況，維修保養(yǎng)、測試工作情況。
4.16.5安管部主管每月抽查，主要查安管員的消防巡視記錄。
4.16.6安管隊長每月對小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.16.7安管員日常檢查，對消火栓、滅火器、消防通道、應急照明、疏散指示進行檢查。
4.16.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患，安管部應及時發(fā)出書面通知，限期整改。夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄外，還應保持冷靜，果斷處理，同時通知上級主管部門和相關單位及時采取措施，消除火險隱患，避免發(fā)生火警、火災事故，確保小區(qū)的消防安全。
第11篇 物業(yè)區(qū)域變配電技術安全規(guī)程
1總則
1.1分公司高壓電氣設備的值班人員，檢修工作人員均應認真學習和遵守本規(guī)程。
1.2所謂高壓電氣設備是指設備任何帶電部分對地電壓在250伏以上，250伏以下為低壓。
注：所謂運行電氣設備，系指設備帶有電壓或一經操作即帶電壓的設備。
1.3電氣工作人員應精神正常，無妨礙工作的疾病，并能熟練掌握觸電急救法和人工呼吸法。
1.4電氣工作人員若發(fā)現(xiàn)有違犯本規(guī)程的現(xiàn)象應立即制止。發(fā)現(xiàn)安全用具，電氣裝置等發(fā)生損壞，足以危及人身和運行安全的，應立即報告上級處理。
2高壓設備工作的安全措施
2.1高壓設備上工作分為：
2.1.1停電工作；
2.1.2部分停電工作；
2.1.3不停電工作；
注：所謂不停電工作是指工作本身不需要停電和沒有偶然觸及帶電部分的危險者許可在帶電設備外殼上或帶電部分上進行的工作。
2.2在高壓設備上工作，必須遵守下列各項：
2.2.1必須經負責人之許可(工作票，口頭或電話通知)。
2.2.2至少應有二人在一起工作。
2.2.3應完成保證工作安全的技術措施和組織措施。
3保證安全的技術措施
3.1在停電的設備上工作，必須完成保證安全的各項技術措施：將設備斷開電源；在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄；驗電；裝設臨時接地線。
3.2斷開電源
3.2.1在工作場所需切斷下列設備的電源。
3.2.1.1施工設備的導電部分。
3.2.1.2與工作人員的工作位置或與施工設備的距離小于安全距離的帶電設備。
3.2.2在施工設備上斷開電源時，必須將設備各方面電源完全切斷，并注意以下幾點：
3.2.2.1必須拉開隔離開關，使各方面至少有一個明顯的斷開點。
3.2.2.2將與停電設備有關的變壓器從高、低壓側斷開。
3.3在工作地點懸掛標示牌和裝設遮欄。
3.3.1在一經合閘即可送電到工作地點的開關把手上，應懸掛'禁止合閘、有人工作'的標示牌。
3.3.2部份停電工作時，對容易接觸或小于安全距離的帶電設備應將其停電或裝設遮欄及采取可靠的防護措施。
3.4驗電和裝設臨時接地線
3.4.1在驗電前后，均應將驗電器在帶電設備上檢查指示器確實完好。驗電時應帶絕緣手套，穿絕緣鞋。
3.4.2裝臨時接地線時，應先接接地端，驗明無電后；立即將另一端接到設備上去。拆卸時應先拆設備端，后拆接地端。
3.4.3對于可能送電至停電設備的各方面都有要裝設臨時接地線，并應裝設在使工作地點可以看到的地方，但須與帶電部分保持不小于0.7米的安全距離。
3.4.4施工設備與臨時接地線之間不得安裝熔斷器。
3.4.5臨時接地線禁止用導線纏繞的方法接地短路。
3.4.6臨時接地在使用前應詳細檢查，損壞的應立即更換。
3.5工作中禁止移動或拆除臨時接地線，標識牌和臨時遮欄。
3.6在工作地點裝she的臨時接地線和臨時遮欄須考慮到發(fā)生危險時，不妨礙工作人員通行。
4保證安全的組織措施
4.1在電氣設備上工作，應按工作票或工作通知進行。
4.2工作票簽發(fā)人（或通知發(fā)布人）對于下列各項應負完全責任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正確完整。
4.2.4工作負責人和工作人員是否恰當或充足。
4.3工作負責人應負責檢查工作票所載安全措施是否確實執(zhí)行，并應負責監(jiān)督工作員遵守本規(guī)程。現(xiàn)場工作中，工作負責人應經常注意本班的安全。
4.4值班人員應負責審查工作票上所載各項安全措施是否完備及符合現(xiàn)場條件，并正確執(zhí)行，同時應負責檢驗停電并已接地，短路的導電部和帶電設備所在位置，然后雙方在工作票上簽字。
4.5工作人員應服從工作負責人的指揮，對工作有疑問時，應向負責人詢問清楚方可工作。
4.6工作間斷時，所有安全措施保持不動，繼續(xù)工作時，無需通過值班員，即由工作負責人帶領回到工作地點。
4.7檢修工作完后，應進行以下工作
4.7.1工作班應仔細清掃現(xiàn)場，清點工具，材料，工作負責人應加以周密的檢查；全體工作人員退出工作現(xiàn)場，且不得再接近設備。
4.7.2值班員應檢查設備狀況和工作質量是否合乎要求，相序有無變更，工作地點有無遺留物件，是否清潔等。
4.8工作負責人未在工作票上填明'工作完畢'，并將工作票交回前，值班人員不得合閘送電。
4.9在值班員完成下列手續(xù)后，工作票方告結束。
4.9.1拆除所有臨時接地線并清點數(shù)目。
4.9.2拆除臨時遮欄和警告牌。
4.9.3恢復常設遮欄。
5變電站運行安全規(guī)程
5.1值班、巡視
5.1.1巡視電氣設備時，不論帶電與否，只允許在遮欄外巡視，不得對設備進行任何工作。
5.1.2處理接地故障，應戴絕緣手套，穿絕緣靴，否則不可靠近故障地點（室內4-5公尺，室外8-10公尺）。
5.1.3進行停電檢修或安裝工作時，值班人員應按工作票內容作好安全措施，向工作人員指明停電部位。
5.2倒閘操作
5.2.1操作必須由二人進行，一人操作，一人監(jiān)護。
5.2.2操作應填寫操作票，根據系統(tǒng)圖，核對操作票是否正確。
注：處理事故時可以不填寫操作票。
5.2.3操作人員應了解操作目的和順序，操作前應先核對設備名稱、位置，設備是否正常。
5.2.4操作時應注意
5.2.4.1盡可能在負荷最小和非交接班時進行，但事故情況例外。
5.2.4.2負荷和表計指示。
5.2.4.3只允許一組按順序進行，禁止同時分散操作，無關人員應退出現(xiàn)場。
5.2.4.4操作過程中發(fā)生懷疑時，應立即停止，重新檢查操作順序，嚴禁恢復原狀。
5.2.4.5帶絕緣手套。
5.2.5送電時先把手車推入至運行位置，然后合上開關，停電時，先停開關，然后將手車拉出，置于試驗位置。
5.2.6低壓開關在合閘或分閘后，必須在熔斷器下面驗電。
5.2.7更換熔斷器應在斷電后進行，若更換低壓熔斷器不能斷電時，應帶護目眼鏡和絕緣手套穿電工膠鞋。使用絕緣手柄，嚴禁帶負荷更換。
5.3事故處理
5.3.1一切事故處理工作，無論如何緊急，均需嚴格遵守本規(guī)程。
5.3.2電氣設備線路停電，都有未經事先通知而突然來電的可能，在未斷開有關電源開關和作好安全措施以前，不得觸及或進入遮欄。
5.3.3如遇緊急事故嚴重威脅設備或人身安全時，值班人員可以不經過上級許可，先行拉開有關設備的電源開關，但事后應向上級報告。
5.3.4如遇異常現(xiàn)象不能判斷原因時，應立即報告上級。
5.3.5事故發(fā)生后，未找出原因和善后處理尚未完畢時，不準恢復正常運行。
6變電站工作的安全規(guī)定
6.1一般規(guī)定
6.1.1在高壓室內搬動管子，梯子等長物以及使用應特別小心謹慎，工作負責人應不斷地加以監(jiān)護。
6.1.2高處工作，應用繩索傳遞物件，禁止上下拋擲。
6.2設備不停電的工作
6.2.1設備不停電的工作，按其危險程度分為下列三類：
6.2.1.1遠離帶電部分的工作(如遮欄外，高壓設備隔離室外)。
6.2.1.2在已停電而未裝臨時接地線的設備或線路上工作。
6.2.1.3在高壓設備的隔離室、間隔內靠近帶電部分，在帶電部分以及在高壓設備接地
外殼上的工作。
6.2.2遠離帶電部分的工作，由值班人員指定工作地點、提醒工作的危險性，工作人員不可拆除遮欄，標示牌和觸及導體。
6.2.3在停電而未裝臨時接地線的工作，只限在接地便會發(fā)生危險或工作不得接地者。
在工作開始前，應將已停電并隔離的部分對大地放電。為防止突然來電，須不斷地加以監(jiān)護，以免有人觸及或誤合開關。
6.2.4在靠近高壓室或開關柜內帶電部分，在帶電部分上或外殼上進行工作的范圍。
6.2.4.1在設備外殼上的工作──清掃外殼。
6.2.4.2用鉗形電流表測量電流，用絕緣棒測量接點溫度和母線振動地點。
6.2.4.3用高壓驗電器定相。
6.2.4.4抄錄帶電設備的銘牌。
6.2.5在帶電部分上或外殼上進行工作時應注意以下幾點。
6.2.5.1只準在地面或固定的架臺上進行，導電部分只能在工作人員的前面或一側并注意安全距離。
6.2.5.2在設備外殼上進行工作以前，應先檢查設備的保護接地是否完好，當發(fā)現(xiàn)線路上有接地現(xiàn)象時，禁止在中性點不接地的設備外殼上進行工作。
6.2.6低壓設備的帶電工作，禁止用刀子，銼刀和金屬尺，所有工具均應有絕緣把手，工作人員應穿戴好防護用品。
7安全用具的使用規(guī)定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前，必須按下列各項檢查：
7.1.2該項用具是否正常、清潔，若有損壞，須立即更換。
7.1.3在使用基本安全用具，須先核對是否合乎使用電壓。
7.1.4安全用具不得移作其他用途，嚴格按本規(guī)程使用保管。
7.2對安全用具的要求及使用規(guī)則
7.2.1絕緣棒
7.2.1.1絕緣棒絕緣部分長度不小于0.7米，握手部分長度不小于0.3米。
7.2.1.2存放絕緣棒時須懸掛或架在支架上，不得與墻壁接觸。
7.2.2絕緣靴、絕緣手套
7.2.2.1絕緣靴及絕緣手套為耐壓膠皮特制品，不得用普通膠皮制品代用，更不能作其它用途。
7.2.2.2絕緣靴及絕緣手套須單獨存放在干燥地方。
7.2.3絕緣橡膠墊
7.2.3.1開關柜及經常操作的電氣設備前應鋪設絕緣墊。
7.2.4驗電器
7.2.4.1使用驗電器時，須漸漸向有電設備接近，至氖氣燈發(fā)光時為止，除非所驗電設備無電壓，不得將驗電器與設備相接觸，使用時須穿戴好防護用品。
7.2.4.2驗電器須存放在干燥處，不使受灰塵及潮濕。
7.2.5臨時接地線、標識牌的要求及使用
7.2.5.1臨時接地線
a）須為柔軟銅線制成，其截面不應小于25平方毫米。
b）短路導線有應終端接線夾，用絕緣棒安裝。
c）在使用前檢查導線連接情況及線夾狀況，保證其短路電流經過時不致松脫。
7.2.5.2標示牌是用以警告工作人員不準接近有電部分或禁止操作開關，以免使正在工作的設備接通電流，并指示工作人員何處已準備好，可以進行工作。
第12篇 物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程(詳細版)
1 目的
規(guī)范消防管理工作,保證小區(qū)公共財產和生命財產安全。
2適用范圍
適用于**嘉園物業(yè)區(qū)域內的消防安全管理工作。
3職責
3.1工程維修部負責消防系統(tǒng)的運行管理和維修保養(yǎng)工作。
3.2中控室值班員負責各種消防應急事故的組織搶險工作。
3.3安管主管負責消防器材的管理和檢查工作。
3.4安管員負責日常消防巡視檢查工作。
3.5管理處主任對消防管理工作全面負責。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識培訓,組織工作由安管部負責,做好相關記錄存檔。
4.1.2管理處內部的消防培訓每季度進行一次,消防設備類的培訓由工程維修部組織,消防知識培訓由安管部組織,做好相關記錄存檔。
4.1.3新進員工在上崗一個月內應進行一次消防知識和小區(qū)消防概況培訓。
4.2防火巡查、檢查
4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時,必須按以下的防火巡查、檢查內容執(zhí)行。
4. 2.2火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況。
4. 2.4消防車通道、消防水源情況。
4. 2.5滅火器材配置及有效情況。
4. 2.6用火、用電有無違章情況。
4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場人員的消防防范意識。
4. 2.8消防安全重點部位的管理情況。
4. 2.9易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4. 2.10消防(控制室)值班情況和設施運行、記錄情況。
4. 2.11其他需要檢查的內容。
4.3安全疏散設施管理
4. 3.1安管部負責公共區(qū)域應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.2工程維修部負責設備房應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.3應急照明、疏散指示燈的檢查、測試每月進行一次,記錄在《消防試驗記錄表》(見)。
4. 3.4應急照明、疏散指示燈的維護保養(yǎng)由工程維修部負責。
4.4消防控制室值班
4. 4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班,負責實行24小時消防值班,值班人員必須堅守崗位,嚴禁脫崗。
4. 4.2接到報警信號必須立即調配人員到現(xiàn)場核實,并跟蹤核實現(xiàn)場。
4. 4.3中控室值班員接到并確認是有效的火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,應迅速組織力量奔赴現(xiàn)場,啟用消防設施進行撲救。
4. 4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問題及處理經過均必須做好記錄,屬無法處理的故障應立即申報保養(yǎng)單位維修,不得延誤。
4. 4.5工程維修部在進行消防設備、設施的保養(yǎng)、維修及檢測工作應嚴格遵守相關的操作規(guī)程。
4. 4.6消防值班員在接班員未到前,不得離崗,并及時上報工程維修部主管。
4. 4.7交接班必須對消防報警或消防故障進行逐項交接,接班員要求協(xié)助處理消防問題時,值班員必須在問題處理完畢后才能離崗。
4. 4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設施、設備的相關記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤、落實。
4.5消防設施、設備、器材維護管理
4.5.1消防設施、設備、器材按照劃分的管理區(qū)域,實行'誰主管,誰負責'的原則,使消防設施器材經常處于良好狀態(tài)。
4.5.2安管部負責滅火器、消火栓箱的維護管理。
4.5.3工程維修部負責消防設施、設備的綜合管理。
4.5.4安管部負責每年兩次對辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內消防安全檢查,工程維修部配合實施。
4.5.5安管部負責檢查消防通道、滅火器、消火栓,工程維修部負責檢查應急照明、疏散指示燈具、報警系統(tǒng)及消防閥門燈、消防設施、設備的檢查,檢查結果由安管部匯總,以通知形式發(fā)給各檢查單位,管理處留存復印件。
4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1安管部負責消防栓箱的檢查工作,每季度進行一次,檢查標準及記錄見《消火栓檢查記錄表》,在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.2工程維修部負責每月一次消火栓系統(tǒng)管網閥門檢查及消火栓泵的試運行,消火栓泵每次試運行時間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.3消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)由工程維修部負責,閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次,分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.4消火栓系統(tǒng)的放水試驗工作由工程維修部組織,安管部配合,防水試驗每季度進行一次,抽查密度為每2層各抽查一個,每季度抽查位置不能相同,放水試驗由工程維修部記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.5噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.6.1工程維修部負責噴淋系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.6.2工程維修部負責每月一次的噴淋系統(tǒng)管網閥門檢查及噴淋泵的試運行工作,噴淋泵每次試運行時間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6.3噴淋系統(tǒng)閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次,分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗由工程維修部負責,防水試驗每月進行一次,單月抽查單數(shù)樓層,雙月抽查雙數(shù)樓層,放水試驗時應檢查噴淋末端壓力表是否正常,試驗結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6消防報警系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.7.1工程維修部負責消防報警系統(tǒng)的檢查、測試工作,維護保養(yǎng)由外委公司進行。
4.6.7.2工程維修部負責監(jiān)督外委公司對消防報警系統(tǒng)每季度進行一次維護保養(yǎng),記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.7.3消防報警系統(tǒng)的測試工作每月進行一次,測試要求4個回路,每個回路至少抽查兩個終端,分布:地下室一個,設備房一個、手動報警器一個,防火卷簾一個,辦公區(qū)1個,公共區(qū)域一個,隨意抽查2個,每月抽查位置輪換進行,記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.7氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.8.1工程維修部負責氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進行一次維護保養(yǎng),記錄在《消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.8.3氣體滅火系統(tǒng)的測試工作每季度進行一次,測試要求每個安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個終端(特別注意,測試前必須確認氣瓶的動作裝置已斷開,以免氣體誤噴,造成事故)。
4.6.8滅火器的檢查
4.6.9.1安管部負責公共區(qū)域滅火器的檢查,設備房滅火器由工程維修部協(xié)助進行。
4.6.9.2滅火器的更換工作由安管部負責,滅火器的檢查結果由安管部存檔,記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.9.3在滅火器箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.9消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.10.1工程維修部負責消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.10.2消防廣播系統(tǒng)每月測試一次,測試時播放背景音樂,值班員小區(qū)范圍內巡視一周,確認消防廣播系統(tǒng)完好,如發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換。
4.6.10.3測試結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.10防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.11.1工程維修部負責防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.11.2防火卷簾門的檢查、測試每月進行一次,測試以抽查方式進行,每次抽查個數(shù)不少于三個,抽查發(fā)現(xiàn)問題應立即安排檢修。
4.6.11正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.12.1工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.12.2工程維修部負責正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保
養(yǎng),要求每半年進行一次。
4.6.12.3正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動機的保養(yǎng),每年進行一次,記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.12.4正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測試每月進行一次,記錄在《消防試驗記錄表》。
4.7火災隱患整改
4.7.1中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章及時報安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.7.2安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限,到期應組織復查,復查結果記錄在通知上,確認火災隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專職和義務消防隊和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責任人,與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊長組成小區(qū)消防事故應急指揮小組,在市消防機構及管理處的領導下,全面負責各種消防事故的應急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專職消防值班員,負責具體處理各種消防應急事故,在消防事故應急指揮小組未到前,負責充當小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場臨時總指揮。
4.10.3安管部負責聯(lián)系小區(qū)各住戶,確定各單位的消防責任人和義務消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務消防員,發(fā)生任何消防緊急事故,接到消防事故應急指揮小組指令,必須無條件的執(zhí)行,共同保證小區(qū)住戶的生命和財產安全。
4.10.5管理處義務消防員在消防應急事故情況下的分工,工程維修部主要負責設備的操作、報警及撲滅火災的組織工作,安管隊主要負責現(xiàn)場的搶險和火災撲滅,客服中心主要負責后勤保障,協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下,各單位的義務消防員應服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調度,協(xié)助進行火災現(xiàn)場的搶險和撲滅工作。
4.9滅火和應急疏散預案的制定和演練
4.11.1滅火和應急疏散預案見《滅火應急預案》。
4.11.2消防演習一年進行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹'預防為主,防消結合'的方針,保護住戶的生命和財產安全。
4.12.2管理處主任負責認真貫徹消防法規(guī)和上級有關消防工作指示,指示和監(jiān)督安管部開展防火宣傳工作,普及小區(qū)辦公人員的消防知識。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章報安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限,到期應組織復查,復查結果直接記錄在通知上,確認整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負責組織實施消防設備、設施、器材的維護保養(yǎng)和系統(tǒng)測試工作,保證消防設施、設備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負責消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊負責安全防火通道的檢查工作,要保持消防通道時刻暢通。
4.12.8管理處負責消防設施、器材、設備的檢查、維護、測試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點部位:發(fā)電機房、發(fā)電機柴油機房、配電房、電梯機房、空調機房、中控值班室、高壓配電房、通訊機房、停車場、配餐室、住戶單位的機房、資料室(檔案室)。
4.13.2重點部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機房、資料室(檔案室)外,其它重點部位的巡查由管理處進行,每天最少一次,安管部負責停車場、配餐室的巡查,其余重點部位由工程維修部負責。
4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點部位存在安全隱患必須立即上報,由工程維修部、安管部擬定解決方案,報管理處主任批準后立即實施,申報及處理過程的相關記錄由管理處存檔。
4.13.4重點部位的巡查要點
4.13.4.1用火、用電有無違章情況。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志,應急照明是否完好。
4.13.4.3消防設施器材和消防安全標志是否在位、完整。
4.13.4.4常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài),防火卷簾門下是否堆放物品影響使用。
4.13.4.5消防安全重點部位的人員在崗情況。
4.13.4.6其他消防安全情況。
4.13.4.7防火巡查人員應當及時糾正違章行為,妥善處理火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。
4.13.4.8發(fā)現(xiàn)火災應當立即報警并及時撲救。
4.12消防檔案的建立
4.14.1小區(qū)基本情況和消防重點部位情況。
4.14.2建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設計審核,消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.14.3消防管理組織機構和各級消防安全責任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防設施滅火器材情況。
4.14.6專職消防隊、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設施停用管理
4.15.1小區(qū)消防設施停用必須辦理停用審批手續(xù),經管理處主任批準后,在做好安全防范措施的前提下,允許短時間停用。
4.15.2因裝修、擴建、改建工程原因進行的消防設施停用,施工單位必須持有市消防部門批準的《許可證》,現(xiàn)場做好安全防護措施后,管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.15.3噴淋水、消火栓水的停用填寫《消防水停用審批表》,經管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時間操作。
4.15.4其余設施的停用,施工、裝修單位出具書面申請,經管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設施監(jiān)督檢查制度
4.16.1按照國家《消防法》、地方各級政府和消防監(jiān)督機關頒布的實施細則對消防設施檢查。
4.16.2實行四級消防監(jiān)督檢查管理,分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進行。
4.16.3主任不定期抽查,主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.16.4工程維修部主管每月抽查,主要查設備、設施的運行情況,維修保養(yǎng)、測試工作情況。
4.16.5安管部主管每月抽查,主要查安管員的消防巡視記錄。
4.16.6安管隊長每月對小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.16.7安管員日常檢查,對消火栓、滅火器、消防通道、應急照明、疏散指示進行檢查。
4.16.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患,安管部應及時發(fā)出書面通知,限期整改。夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,值班人除作好值班記錄外,還應保持冷靜,果斷處理,同時通知上級主管部門和相關單位及時采取措施,消除火險隱患,避免發(fā)生火警、火災事故,確保小區(qū)的消防安全。
