供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程（十二篇）

第1篇 供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施性能良好。

2.0適用范圍

適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1管理處主任、公司職能部門負責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查計劃的執(zhí)行情況。

3.2工程部主管負責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。

3.3維修技術(shù)員負責(zé)對供配電設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。

4.0工作程序

4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。

4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運行、維修技術(shù)員一起研究制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》,并上報管理處主任、公司審批。

4.1.2《供配電設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃》制定的原則

a) 供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

b) 供配電設(shè)備設(shè)施運行狀況(故障隱患);

c) 合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日);

4.1.3《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a) 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;

b) 備品、備件計劃;

c) 具體實施維修保養(yǎng)的時間;

d) 預(yù)計費用。

4.2 對供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)時,應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》,按《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。

4.3 高壓開關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運行、維修技術(shù)員負責(zé)。

4.4 變壓器維修保養(yǎng)

4.4.1 外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電局對小區(qū)內(nèi)所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng),此項工作由運行技術(shù)員負責(zé)監(jiān)督進行,并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.4.2 外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng)。

a) 清掃變壓器;

b) 擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應(yīng)進行整形處理并重新接好;

c) 檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應(yīng)更

換地線。

4.5高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電局對小區(qū)內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由運行技術(shù)員監(jiān)督進行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

4.6.1 刀開關(guān)維修保養(yǎng)

a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;

b) 檢查刀開關(guān)轉(zhuǎn)動部位是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油;

c) 檢查刀開關(guān)三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行調(diào)整修理;

d) 用500v搖表測量底板,如絕緣低于10mω,則應(yīng)進行烘干或更換。

4.6.2 熔斷器維修保養(yǎng):

a)新熔體的規(guī)格應(yīng)與更換的熔體一致;

b) 檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。

4.6.3 交流接觸器維修保養(yǎng)

a) 清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;

b) 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

c) 清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

d) 清潔鐵心表面的油污;

e) 擰緊所有緊固件。

4.6.4 二次回路維修保養(yǎng)

a)號碼管是否清晰或完整,否則補上新號碼管。

b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。

4.6.5 主回路維修保養(yǎng)

a)標示牌是否清晰或完整,否則補上新的標示牌;

b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復(fù)并擰緊;

c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

4.7 對計劃維修,維修人員應(yīng)將維修養(yǎng)護內(nèi)容清晰、完整、規(guī)范地記錄在《 維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。

4.8對設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障,在組織搶修的同時,報客服部向住戶發(fā)出停電通知,修復(fù)后寫出《 事故報告》上報公司。

4.9每次維修保養(yǎng)后3日內(nèi)將上述記錄整理完畢,交資料室存入設(shè)備檔案,長期保存。

4.10 停電管理。供配電設(shè)施因檢修等原因需要停電時,應(yīng)由工程部主管填寫《停申請表》,經(jīng)管理處主任批準后,交客服部提前24小時向住戶發(fā)出停電通知,特殊情況突然停電的,應(yīng)在恢復(fù)供電12小時內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。

5.0相關(guān)文件及記錄

《 維修保養(yǎng)年度計劃表》

《 維修保養(yǎng)記錄表》

《 外委維修保養(yǎng)申請表》

《停 申請表》

《事故報告》

《 備品/備件計劃表》

《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》

第2篇 供配電設(shè)施設(shè)備安全管理規(guī)程

為了規(guī)范供配電設(shè)施設(shè)備運行管理工作,確保該類設(shè)施設(shè)備的可靠安全運行,特制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于商會大廈供配電設(shè)施設(shè)備的運行管理。

一. 運行管理要點

1.巡視監(jiān)控

1.1值班電工負責(zé)對高低壓配電柜、變壓器、電容補償柜等供配電設(shè)備進行巡視。一般每班次4—6小時巡視一次;每周應(yīng)對計量柜、配電系統(tǒng)應(yīng)急電源柜巡視檢查一次。

1.2值班電工按規(guī)定的頻次巡視后,應(yīng)將每次巡視結(jié)果完整真實地記錄在《變配電所設(shè)施設(shè)備運行記錄》上。

1.3巡視內(nèi)容

(1)變壓器的運行狀況。從聲音、氣味、溫度等方面判斷觀察變壓器工作是否正常:變壓器正常工作時應(yīng)當(dāng)無異響和異味,三相工作溫度不超過110℃(變壓器中冷卻風(fēng)扇啟動溫度90℃,停機溫度80℃),瓷瓶支柱無裂紋、無放電痕跡。

(2)高低壓柜門正常關(guān)閉,柜體各種儀表工作指示正常,各種指示燈適時指示當(dāng)前設(shè)備工作狀態(tài)。

(3)電流、電壓、功率因素等運行參數(shù)在正常范圍內(nèi),相應(yīng)設(shè)備無超載運行;配電柜的接地和接零裝置無松動、斷線等異?，F(xiàn)象。

(4)電容補償柜。檢查柜體各種儀表工作指示正常,自動補償器參數(shù)設(shè)定值合理,無超前功率因素出現(xiàn)(過補償);通過試驗鈕測試補償電容能否正常投入和切除;通過目測檢查電容器有無膨脹、接頭過熱熔化、電容器焦熔現(xiàn)象,檢查接地線有無松動、脫落,柜內(nèi)電氣元件和線路是否完好。若有異常現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)當(dāng)及時檢查處理或立即使電容器退出運行并上報處理。

(5)巡視母排(母線)及負荷電纜。母排應(yīng)當(dāng)清潔無雜物、無明顯的變形和損傷,無打火拉弧等現(xiàn)象;電纜終端頭無變色、打火拉弧,電纜表面無異常溫升(必要時宜用紅外測溫儀檢測溫度)。

(6)定期對互感器的一次線、二次線和接地線進行一次檢查。互感器外觀應(yīng)當(dāng)完好,一次線、二次線應(yīng)接線完好,二次側(cè)接地線完好可靠接地。

(7)檢查配電柜避雷器是否完好,接地線有無松動、斷線的情況。

(8)檢查應(yīng)急電源柜工作狀態(tài)是否正常,各項功能測試是否有效。

(9)檢查各種小動物防范設(shè)施是否完好,各種臨時用電線路、設(shè)施駁接狀況是否正常。

(10)巡視配電房各種安全警示標志完好,安全用具齊全并存放在指定位置;室內(nèi)照明通風(fēng)良好,室內(nèi)溫度不超過40℃;消防設(shè)施完好有效。

1.4特殊情況下(如新裝設(shè)備,檢修和停運后再次投入運行的設(shè)備以及高峰負荷和負荷變化很大的時段等)應(yīng)當(dāng)加強對重點設(shè)備或重點部位的巡視,巡視周期應(yīng)當(dāng)每小時一次。

1.5對巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,值班電工應(yīng)當(dāng)及時采取措施予以解決。不能立即解決處理的問題應(yīng)當(dāng)及時向班長和主管報告,并在相關(guān)人員的協(xié)助下解決。維修和處理故障時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備安全操作規(guī)程》和維修保養(yǎng)的有關(guān)規(guī)定。

1.6配電房設(shè)施設(shè)備每年應(yīng)進行一次全面除塵檢修,該工作可根據(jù)實際情況分批完成,具體時間和人員由項目部組織安排。

2.突發(fā)應(yīng)急事件處理

2.1觸電。值班電工發(fā)現(xiàn)有人觸電時,應(yīng)保持冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并按有關(guān)規(guī)定進行緊急搶救。

(1)斷開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器。

(2)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具剪斷帶電線纜。

(3)用干燥的使觸電者脫離電源;

(4)防止觸電者斷電后跌倒。

(5)緊急搶救或撥打112求救。

2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘

(1)判斷跳閘原因。

(2)結(jié)合圖紙查明負荷種類及分布情況。

(3)逐一排查故障點或故障部位,并報告領(lǐng)班,請求支援解決。

(4)排除故障恢復(fù)送電。

2.3配電房浸水

(1)視浸水情況,斷開相應(yīng)的負荷開關(guān)或總開關(guān)。

(2)如浸水或漏水量較大,應(yīng)及時上報或采取措施阻止進水。

(3)堵住水源,立即排水。

(4)排水完畢后,應(yīng)對相應(yīng)的設(shè)備進行除濕干燥處理。

(5)除濕干燥處理完畢后,對相應(yīng)設(shè)備進行絕緣檢查后送電試運行,如無異常情況,方可投入正常運行。運行后應(yīng)當(dāng)加強巡視監(jiān)控。

2.4失火

按照《火警、火災(zāi)應(yīng)急方案》的流程和要求處理。

3.市電停電

值班電工應(yīng)當(dāng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系,了解停電原因和停電時間,并與其他維修工配合按照《柴油發(fā)電機運行操作規(guī)程》啟動發(fā)電機組,正確可靠地切換至“備電”方式供電,同時根據(jù)當(dāng)時供要求及時為相應(yīng)負荷供應(yīng)電力。從市電停電到備電供電時間一般不應(yīng)當(dāng)超過15分鐘。

4. 配電房的管理

4.1非值班人員不得隨意進入配電房,若需進入,須經(jīng)項目部工程主管批準后填寫《外來人員進入登記表》,并在值班電工陪同下方可進入。

4.2配電房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。室內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并禁止吸煙。

4.3隨時保潔,定期打掃室內(nèi)衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)及設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生,做到墻地面、天棚、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.4配電房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開關(guān)靈活,小動物防范設(shè)施完好。

4.5配電房門應(yīng)當(dāng)隨時上鎖,鑰匙由值班電工統(tǒng)一保管。

5.交接班要求

5.1接班人員應(yīng)在上崗前15分鐘到達現(xiàn)場進行交接班。接班人員應(yīng)與交班人員對上一班次的設(shè)備運行情況進行交接,并查看《變配電所設(shè)施設(shè)備運行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,經(jīng)確認無誤后在運行記錄上簽字。

5.2凡有下列情況者不得交接班

(1)上班次運行情況未交接清楚;

(2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

(3)機房不干凈,接班人未到崗或帶病上崗;

(4)事故正在處理中或交接班中發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人繼續(xù)處理,接班人進行協(xié)助。

6.值班電工應(yīng)將設(shè)施設(shè)備的運行數(shù)據(jù)(電流、電壓、功率因素、有功用量、無功用量等)及運行情況完整、清晰、規(guī)范地記錄在《變配電所設(shè)施設(shè)備運行記錄》上。維修領(lǐng)班應(yīng)在每月3日前將上月記錄整理成冊后交物業(yè)服務(wù)中心檔案室存檔。

二.記錄

1、《供配電設(shè)施設(shè)備運行記錄》

2、《設(shè)施設(shè)備故障維修記錄》

三.相關(guān)支持文件

1.《供配電設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程》

2.《應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》

3.《柴油發(fā)電機運行操作規(guī)程》

成都利豐物業(yè)有限公司

商會大廈物業(yè)服務(wù)中心

二〇〇九年十月

第3篇 供配電設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)程4

供配電設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)程(四)

1目的

預(yù)防和及時處理供配電設(shè)備故障,確保設(shè)備性能,保證安全正常運行。

2適用范圍

適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3職責(zé)

3.1值班配電工負責(zé)高、低壓設(shè)備的日常維護保養(yǎng),維修電工配合檢修。

3.2工程管理員負責(zé)對維修保養(yǎng)工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督及外協(xié)修理的聯(lián)系工作。

4一般原則

4.1變配電房內(nèi)低壓配電設(shè)備由配電工負責(zé)維護保養(yǎng),高壓配電柜、變壓器的檢修和校驗由工程管理員負責(zé)申請外協(xié)。高壓配電柜、變壓器外部環(huán)境的保潔工作由值班配電工負責(zé)。

4.2工程管理員每年年底制訂下年度《供配電設(shè)備檢修保養(yǎng)計劃》,并按運行情況制訂中修、大修計劃。

4.3配電房領(lǐng)班根據(jù)年度供配電設(shè)備檢修保養(yǎng)計劃,制訂每月檢修保養(yǎng)計劃,并安排實施。

4.4維修保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作程序、停電管理工作程序。

4.5維修組按《年度設(shè)備維修維護計劃》進行維護保養(yǎng)、認真填寫《配電柜、控制柜年保養(yǎng)記錄》,零部件更換及大修情況同時記錄于《設(shè)備管理卡》。

4.6供配電設(shè)備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的重大故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處,限期解決。

4.7凡是夜間發(fā)生的,不影響物業(yè)正常運營的,不會產(chǎn)生嚴重后果的供配電故障,可以由次日早班值班配電工和維修電工進行處理。

4.8工程管理員提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

5工作程序

5.1低壓配電柜檢查保養(yǎng)程序

5.1.1準備工作

a.在配電柜停電檢修保養(yǎng)的前一天,工程管理員以工作聯(lián)系單形式書面通知管理處停電的起止時間,由管理處負責(zé)通知有關(guān)用戶。

b.停電前做好一切準備工作,辦理好工作票手續(xù),特別是工器具的準備應(yīng)齊全。

c.由工程管理員負責(zé)統(tǒng)一指揮,力求參加檢修保養(yǎng)的工作人員任務(wù)明確,思想統(tǒng)一,行動一致,分工協(xié)作合理,以便高效率完成工作。

5.1.2保養(yǎng)程序

a.實行分段保養(yǎng)。

b.先斷開保養(yǎng)段的電閘。

c.逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān),然后斷開供變壓器電的高壓側(cè)真空斷路器,合上接地開關(guān),懸掛'有人工作,禁止合閘'警示牌。

d.檢查母線接頭處有無變形,有無放電變黑痕跡,緊固聯(lián)接螺栓,螺栓若有生銹應(yīng)予更換,確保接頭連接緊密,檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。

e.用手柄把總開關(guān)從配電柜中搖出,緊固各接線螺絲、清潔柜內(nèi)灰塵,試驗機械的分、合閘情況。

f.把各分開關(guān)柜從抽屜柜中取出,緊固各接線端子。檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線,檢查手柄操作機構(gòu)的靈活可靠性,緊固空氣開關(guān)進出線,清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電柜后面引出線處的灰塵。

g.導(dǎo)線與器具連接必須連接緊密,壓板連接時壓緊無松動,螺栓連接時,在同一端子上導(dǎo)線不超過2根,防松墊圈等配件齊全好用。每運行一年應(yīng)全面檢查緊固一次。

h.保養(yǎng)電容柜時,應(yīng)先斷開電容器總開關(guān),用10mm2以上的導(dǎo)線把電容器逐個對地放電,然后檢查接觸器、電容器接線螺絲、接地裝置是否良好,檢查電容器有無脹肚現(xiàn)象,并用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵。

i.按以上各項要求保養(yǎng)完畢配電柜后,拆除安全裝置,斷開高壓側(cè)接地開關(guān),合上真空斷路器,觀察變壓器投入運行無誤后,向低壓配電柜逐級送電。

5.1.3安全注意事項

a.停電后應(yīng)驗電。

b.操作高壓側(cè)斷路器時,應(yīng)穿絕緣靴,戴絕緣手套,并有專人監(jiān)護。

c.保養(yǎng)電容器柜時,在電容器對地放電之前,嚴禁觸摸。

d.保養(yǎng)完畢送電前,應(yīng)先檢查有無工具遺留在配電柜內(nèi)。

5.1.4低壓配電柜檢查保養(yǎng)表

序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容(含使用材料)周期

01配電屏清潔月

02電器儀表外表清潔,顯示正常,固定可靠月

03繼電器、交流接觸器外表清潔,接觸完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音月

04控制回路壓接良好,標號清晰,絕緣無變色、老化月

05指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)外表清潔,標志清晰,固定可靠,轉(zhuǎn)動靈活月

06電容無功補償功率因素達0.9以上,電容接觸器完好,電容補償三相平衡月

07母線排壓接良好,色標清晰,絕緣良好年

09配電屏對地測試接地良好年

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《設(shè)備年度維修維護計劃》

2.《配電柜、控制柜年保養(yǎng)計劃》

3.《設(shè)備管理卡》

第4篇 供配電設(shè)備設(shè)施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程制度

供配電設(shè)備設(shè)施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。

3.0職責(zé)

3.1機電維修部主管/變配電房組長負責(zé)檢查《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。

3.2變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的操作。

4.0程序要點

4.1安全操作注意事項

4.1.1操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須帶絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

4.1.2操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、帶棉紗手套、避免正向面對操作設(shè)備

4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:

a)有監(jiān)護人:

b)工作場地空間足夠,光線足夠;

c)所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);

d)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

4.1.4自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。

4.1.5電流互感不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。

4.1.6變配電房拉、合閘時,應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護。

4.2供配電設(shè)備設(shè)施操作

4.2.1配電變呀器停電的操作要領(lǐng):

a)拉開各低壓出線開關(guān);

b)拉開低壓總開關(guān);

c)拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。

4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):

a)拉開發(fā)電機配電柜總開關(guān);

b)關(guān)掉發(fā)電機控制電源。

4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng):

a)合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);

b)合上低壓總開關(guān);

c)合上各低壓出線開關(guān)。

4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):

a)合上發(fā)電機控制電源;

b)合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。

4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:

a)拉開高、低壓兩側(cè)電源;

b)驗電,確認無電;

c)兩側(cè)分別掛三相短路接地線;

d)高安全圍欄,掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于高、低壓開關(guān)處。

4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:

a)拉開開關(guān)、有明顯的開路點;

b)驗電,確認無電

c)掛三相短路接地線;

d)設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

e)掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關(guān)處;

f)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。

5.0記錄

6.0相關(guān)支持文件

第5篇 供配電設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)程

1.0目的: 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

2.0范圍:適用于公司所轄廣交會大廈供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

3.0職責(zé):

3.1 工程部經(jīng)理負責(zé)變配電設(shè)備設(shè)施運行綜合管理。

3.2 工程部值班工程師對變配電設(shè)備設(shè)施運行進行監(jiān)督。

3.3 值班工程師負責(zé)組織實施供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作。

3.4 工程部值班電工負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

4.0 工作程序

4.1供電計劃

4.1.1根據(jù)用戶的需要,供電系統(tǒng)實行24小時工作,高低壓配電房24小時值班。

4.1.2供電設(shè)備需停電檢修時工程部經(jīng)理簽發(fā)《停電申請》交服務(wù)中心總經(jīng)理審核并經(jīng)業(yè)主同意,并由客戶服務(wù)部以公告或通知形式傳達到用戶。

4.2 巡視監(jiān)控。

4.2.1 嚴格執(zhí)行配電房(間)管理制度,定期對供配電房(間)進行衛(wèi)生清潔,保證設(shè)備運行環(huán)境情況良好。

4.2.2 變配電室值班電工每2小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器、配電柜、發(fā)電機、給排水設(shè)備、消防水泵及中央空調(diào)配電等,每周檢查一次各開關(guān)箱、供電設(shè)備、給排水設(shè)備等。

4.2.3 變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《高低壓變配電運行記錄表》上。

4.2.4巡視內(nèi)容:

a) 變壓器運行是否超溫(85攝氏度);

b) 有無異常響聲或異味;

c) 各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

d) 單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內(nèi),是否超載運行;

e) 各種接頭是否有過熱或燒傷的痕跡;

f) 防小動物設(shè)施是否完好;

g) 接地線有無銹蝕或松動;

h) 各種臨時用電駁接情況;

i) 各種標示牌、標示物是否完好;

j) 安全用具是否齊全、有效,是否存放于規(guī)定位置;

4.2.5 對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2.6 當(dāng)用戶或施工單位需要臨時用電時,應(yīng)向服務(wù)中心申請?zhí)顚憽杜R時用電申請表》,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后,由工程部值班工程師安排供電。

4.2.7維修電工每周對公共照明設(shè)施巡檢一次,并填寫《消防設(shè)備檢查ⅰ》。

4.3 異常情況處置。

4.3.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、

保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。

a) 拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;

b) 用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

c) 用干燥的衣服或絕緣的塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

d) 防止觸電者在斷電后跌倒;

e) 如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

f) 如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止;

4.3.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

a) 判斷跳閘原因(短路或過載);

b)查清楚負載種類及分布情況;對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;

c) 如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;

4.3.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置;

4.3.4 變配電房發(fā)生水浸時的處置:

a) 視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

b) 堵住漏水源;

c) 如果漏水較大,應(yīng)立即通知工程部值班工程師,同時盡力阻滯進水;d) 漏

水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可投入正常運行;

4.4 “市電”停電時,大廈備用發(fā)電機應(yīng)在3分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,當(dāng)值變配電室電工應(yīng)巡查電梯內(nèi)有無困人,如有應(yīng)按《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》實施救援工作。

4.5 變配電室管理。

4.5.1 非值班人員不得進入機房,若需進入,須經(jīng)工程部經(jīng)理批準,并在

值班人員陪同下方可進入機房。

4.5.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)具備齊

消防器材,并禁止吸煙。

4.5.3 每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

4.5.4 機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設(shè)施完好。

4.5.5 對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值值班電工保管,值班電工不

得私自配鑰匙。

4.6.1交接班要求。

4.6.2 接班人員應(yīng)準時來接班;

4.6.3接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《值班登記本》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《值班登記本》上簽名;

4.6.4 有下列情況之一者不準交班:

a) 上一班運行情況未交代清楚;

b) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c) 機房不干凈;

d) 接班人未到崗;

e) 事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行;

4.7 每班技工必須嚴格執(zhí)行交接班制度,應(yīng)作好各值班記錄,工程部值班工程師月底提交工作總結(jié)與下月工作計劃。當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《高低壓變配電運行記錄表》內(nèi)。工程部主管在每月的10號之前將上一個月的記錄整理成冊后交工程部存檔,保存期為兩年。

5.0記錄

5.1 《值班登記本》。

5.2 《高低壓變配電運行記錄表》

5.3 《停電申請》

5.4 《臨時用電申請表》

6.0 相關(guān)支持文件

6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標業(yè)規(guī)程》。

第6篇 供配電設(shè)備實施安全操作規(guī)程

1. 目的

規(guī)范供、配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備。

2. 適用范圍

適用于物業(yè)管理項目轄區(qū)內(nèi)的供、配電設(shè)備設(shè)施的操作。

3. 職責(zé)

3.1 工程部負責(zé)檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況。

3.2 供電部門的電工負責(zé)供、配電設(shè)備設(shè)施的操作。

4. 工作內(nèi)容

4.1安全操作注意事項

4.1.1操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須戴棉紗手套,穿絕緣鞋,著棉質(zhì)工作服,使用絕緣操作桿。

4.1.2操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須戴棉紗手套,穿絕緣鞋,避免正向面對操作設(shè)備。

4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備以下條件:

1) 有監(jiān)護人;

2) 工作場地足夠,光線充足;

3) 所用工具材料齊全;

4) 工作人員必須穿戴棉紗手套、棉質(zhì)工作服、絕緣鞋,使用絕緣安全用具。

4.1.4自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后再行恢復(fù)供電,不允許強行送電,必要時允許試送一次。

4.1.5電流互感器不得開路,電壓互感器不得斷路,不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。

4.1.6變配電房拉、合閘時,應(yīng)一人操作,一人監(jiān)護。

4.2在配電柜開關(guān)上工作前,操作步驟如下:

1) 拉開開關(guān),有明顯得開路點;

2) 驗電,確認無電;

3) 掛三相短路接地線;

4) 設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

5) 掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關(guān)處;

6) 站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。

5. 相關(guān)文件

6. 相關(guān)記錄

第7篇 供配電設(shè)備運行管理規(guī)程2

供配電設(shè)備運行管理規(guī)程(二)

1目的

保證供配電設(shè)備的正常、安全運行。

2適用范圍

適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的運行管理。

3職責(zé)

3.1值班配電人員負責(zé)供配電設(shè)備運行的操作、巡視、檢查、記錄、清潔、緊急情況的處理及配電房設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。

3.2配電房領(lǐng)班負責(zé)變配電房的日常管理及設(shè)備的維護和檢修。

3.3工程管理員負責(zé)供配電設(shè)備的綜合管理。

3.4管理處主任負責(zé)對上述工作的檢查監(jiān)督。

3.5客服人員負責(zé)向有關(guān)用戶通知、解釋停送電等有關(guān)事宜。

4變配電房管理規(guī)定

4.1變配電房是物業(yè)最重要機房之一,實行24小時專人值班制度,值班人員不得擅自離崗。

4.2值班人員由配電工擔(dān)任,配電工須具備一定電工專業(yè)基礎(chǔ)知識并持有供電部門核發(fā)的高壓入網(wǎng)操作許可證。

4.3值班配電工實行'四班三倒'運轉(zhuǎn)模式,嚴格按交接班制度進行工作交接。

4.4值班配電工對變配電房內(nèi)機電設(shè)備執(zhí)行24小時操作、監(jiān)控、記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決,在抄填《變配電房運行日志》時,應(yīng)密切監(jiān)視電氣設(shè)備的運行情況,嚴禁不合理的超負荷運行。

4.5嚴格執(zhí)行配電房安全保衛(wèi)制度,非工作人員禁止進入變配電房。

4.6保持良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活,有防止小動物進入的有效措施。

4.7配電室、值班室內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,設(shè)備、地面、墻壁、門窗、桌椅無積塵、水漬和油漬。

4.8消防設(shè)施完備,變配電房內(nèi)禁止吸煙。

4.9變配電房內(nèi)嚴禁睡覺。

4.10值班人員在上班時間室不得做與工作無關(guān)的事情,下班后不得在變配電房內(nèi)逗留。

5工作程序

5.1值班配電工

5.1.1按交接班制度進行交接;

5.1.2每2小時對高、低壓配電柜和變壓器巡視一次,并將設(shè)備運行數(shù)據(jù)(電流、電壓、功率因數(shù)、變壓器溫度等)記錄于《變配電房運行日志》內(nèi),同時檢查運行狀況;

5.1.3隨時監(jiān)視配電設(shè)備和負載設(shè)備運行使用情況(電流、電壓等),發(fā)現(xiàn)異常立即采取措施并匯報;

5.1.4每天上午8:00由早班配電工負責(zé)抄錄各電度表讀數(shù),統(tǒng)計前一天(昨天8:00-今天8:00)總用電量并記錄在《變配電房運行日志》上。

5.1.5如接到倒閘操作令或調(diào)度令,則嚴格按倒閘操作制度和有關(guān)安全操作規(guī)程進行操作;

5.1.6如遇突發(fā)性事故,應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,在確保人身和設(shè)備安全的前提下,果斷采取必要措施,盡快恢復(fù)送電,以減少因停電造成的損失;

5.1.7每班都必須做好值班室、配電室的清潔衛(wèi)生工作。

5.1.8認真填寫交接班記錄。

5.2管理處主任

5.2.1對供配電設(shè)備的運行管理提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督;

5.2.2審核變配電房月度工作計劃;

5.2.3進行周檢、月檢。每月最后一個星期,組織有關(guān)人員對供配電設(shè)備進行設(shè)備檢查評比。

6停送電管理程序

6.1計劃停送電

6.1.1變配電房內(nèi)的停送電操作只能由當(dāng)值配電工執(zhí)行,其它人員嚴禁擅自操作。

6.1.2申請停電或送電,必須由工程管理員統(tǒng)一安排,其它部門和個人均不得要求變配電房停電或送電,嚴禁擅自臨時停送電。

6.1.3接供電局停電通知或因內(nèi)部設(shè)備檢修停電,應(yīng)由工程管理員提前簽發(fā)倒閘操作令或調(diào)度令,經(jīng)管理處主任批準后交變配電房領(lǐng)班安排執(zhí)行。

6.1.4低壓開關(guān)的停送電操作允許接受口頭命令,但須在運行日志上詳細記錄發(fā)令人、執(zhí)行人和發(fā)生時間。

6.1.5線路因檢修停電,斷電后須在開關(guān)上懸掛警示牌:'有人工作,禁止合閘'。

6.1.6計劃停電時,工程管理員應(yīng)事先以工作聯(lián)系單形式通知管理處,由管理處提前通知有關(guān)用戶。

6.2事故停送電

6.2.1兩路供電中如有一路突然停電,當(dāng)值配電工應(yīng)立即采取倒閘措施,將此段所帶負載全部轉(zhuǎn)移至另一段上,同時與供電部門聯(lián)系,了解停電原因和送電時間,并盡快向上級匯報。

6.2.2在遇突發(fā)事件而采取緊急倒閘措施時,允許先操作后填寫操作票,但必須嚴格按倒閘操作程序進行。

6.2.3普通低壓負荷開關(guān)跳閘,允許試送一次,如繼續(xù)跳閘則不能再投送,須立即向上級匯報,待查明原因并處理完畢后,再送電。

6.2.4重要低壓負荷開關(guān)跳閘,先試送一次,如繼續(xù)跳閘則應(yīng)更換同規(guī)格備用開關(guān)柜再試投送一次,如再送不上則按6.2.3處理。

6.2.5在發(fā)生人身觸電事故時,為搶救觸電者,可以不經(jīng)許可立即切斷有關(guān)設(shè)備電源,但事后須向上級匯報。

6.2.6停電事故發(fā)生后,工程管理員應(yīng)立即通知管理處,由管理處負責(zé)向有關(guān)用戶做出解釋。

7管理制度

7.1變配電房交接班制度

7.1.1交接班必須嚴肅、認真、細致。

7.1.2接班人員必須提前十五分鐘到達值班崗位,交接雙方須當(dāng)面進行交接。

7.1.3當(dāng)班人員在交班前應(yīng)做好下列工作:

a.檢查整理好報表和運行記錄;

b.校對模擬圖是否符合當(dāng)前運行方式;

c.檢查整理好工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品;

d.將本班次應(yīng)交事項在交接班記錄本內(nèi)逐項填寫清楚;

e.做好配電室、值班室的清潔工作。

7.1.4接班人員在接班時應(yīng)做好下列工作:

a.認真聽取交班人的值班情況介紹,查詢有關(guān)記錄;

b.現(xiàn)場檢查設(shè)備的運行和完好情況,仔細核對運行方式及模擬圖;

c.檢查工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品是否完好齊全;

d.檢查配電室、值班室衛(wèi)生狀況;

e.如有疑問必須向交班人問詢清楚。

7.1.5嚴禁在倒閘作業(yè)時和事故處理過程中進行交接班;

7.1.6交接班時如突然發(fā)生故障,應(yīng)立即停止交接,由交班人負責(zé)處理事故,接班人協(xié)助。

7.1.7若接班人員因故未能按時到崗,交班人員必須堅守崗位,不得擅自下班。

7.1.8交班人員應(yīng)與接班人員在交接班記錄上共

同簽字方才有效,若交班人未按規(guī)定進行交班或有關(guān)交班情況不清的,接班人有權(quán)拒絕簽字,交班人不得離崗下班。

7.1.9接班人在交接班記錄上簽字后,交接班工作完畢,若發(fā)生問題,則應(yīng)由接班人負責(zé)。

7.2變配電房安全保衛(wèi)制度

7.2.1當(dāng)值配電工對變配電房內(nèi)的所有設(shè)備的安全運行負完全責(zé)任。

7.2.2值班配電工必須堅守工作崗位,不得擅自離崗。

7.2.3變配電房不得離人,因故確需離開變配電房時,必須通知工程管理員,并鎖好大門。

7.2.4非工作人員禁止進入機房,包括管理處和本公司內(nèi)部無關(guān)人員。

7.2.5外人因工作需要進入機房時須經(jīng)工程管理員批準后,由值班配電工陪同方可入內(nèi),值班配電工必須進行全程安全監(jiān)護,防止人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

7.2.6經(jīng)批準的人員進入機房必須認真填寫《外來人員進出登記表》,否則當(dāng)值配電工有權(quán)謝絕入內(nèi)。當(dāng)值配電工也須在記錄表上簽名并對記錄表的真實性和完整性負責(zé)。

8其他管理事項按供電局三規(guī)六制執(zhí)行。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《變配電房運行記錄》

2.《外來人員登記表》

3.《倒閘操作票》 由供電局提供

第8篇 供配電設(shè)備運行管理規(guī)程4

供配電設(shè)備運行管理規(guī)程(四)

1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備,包括(高、低壓室,變壓器室,發(fā)電機房),并將設(shè)備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。

2、發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設(shè)備異常,應(yīng)馬上查找原因,并通知主管工程師安排處理。

3、用電高峰或潮濕天氣期間,應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。

4、未經(jīng)主管工程師同意,不得私自更改設(shè)備線路和運行設(shè)置。特殊情況下,須經(jīng)主管工程師批準并做記錄。

5、嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

6、高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。

7、與系統(tǒng)有關(guān)的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。外借鑰匙應(yīng)做好登記并按時追收。

第9篇 新城物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)程

物業(yè)項目供配電設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)程

為規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)施良好運行,特制定本規(guī)程。

(一)巡視監(jiān)控

1、工程部技工每天巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,配電柜、電容柜,落地箱、電表箱。

2、工程部技工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《配電房運行記錄》上。

3、巡視內(nèi)容:

(1)變壓器運行是否超溫;

(2)有無異常響聲或氣味;

(3)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

(4)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

(5)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

(6)防小動物設(shè)施是否完好;

(7)接地線有無銹蝕或松動;

(8)各種臨時用電接駁情況;各種標示牌、標示物是否完好;

(9)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;

4、對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,工程部當(dāng)值技工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

5、異常情況處置:

(1)觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,工程部當(dāng)值技工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:

a)拉開電源開關(guān),撥去插頭或熔斷器;

b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具剪斷電線;

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

d)防止觸電者在斷電后跌倒;

e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;

g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

(2)配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置

a)判斷跳閘原因(短路或過載);

b)查清楚負載種類及分布情況;

c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位,排除故障。

d)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

(3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《安全管理手冊》中《應(yīng)急處理程序》處理。

(4)變配電房發(fā)生水浸時的處置

a)視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知主任,同時盡力阻滯進水;

d)漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理;

f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。

(5)'市電'停時,且發(fā)電機發(fā)生故障時,應(yīng)急措施:電梯困人按《電梯困人救援規(guī)程》進行救援工作;如有突發(fā)性火災(zāi),則用滅火器及水進行撲救。

(二)變配電室管理

1、無關(guān)人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)管理處經(jīng)理批準,并在工程部人員陪同下方可進入機房。

2、機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材,并嚴禁吸煙,嚴禁明火。

3、每天打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。

4、機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設(shè)施完好。

5、對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。

(三)交接班要求

1、接班人員應(yīng)準時來接班;

2、接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《配電房運行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《配電房運行記錄》上簽名。

3、有下列情況之一者不準交接班:

(1)上一班運行情況未交代清楚;

(2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

(3)機房不干凈;

(4)接班人未到崗;

(5)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助處理。

4、工程部當(dāng)值人員應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《配電房運行記錄》內(nèi)。記錄整理成冊后存檔,保存期為兩年。

第10篇 物業(yè)工程部供配電設(shè)備運行維護管理規(guī)程與細節(jié)要求

物業(yè)工程部供配電設(shè)備運行維護管理規(guī)程及細節(jié)要求

1.0目的

制定供電管理制度并實施,確保各物業(yè)管理配電設(shè)備正常運行供電。

2.0適用范圍

適用于管理處所管理的所有配電設(shè)備設(shè)施。

3.0職責(zé)

3.1值班電工負責(zé)供電設(shè)備的運行監(jiān)控,輕微故障的維修,用電安裝;

3.2維修領(lǐng)班負責(zé)供電故障的維修、供電設(shè)施的保養(yǎng)

4.0程序內(nèi)容

4.1值班電工崗位管理規(guī)程

4.1.1值班電工的崗位責(zé)任制是搞好配電房工作的一項基本制度。它有利于增強人員的責(zé)任感,有利于每一個人做好本質(zhì)工作,便于檢查評比;

4.1.2值班電工必須熟悉電氣設(shè)備,并經(jīng)考核合格,取得值班電工合格證(或操作證),值班電工應(yīng)有一定的實際工作經(jīng)驗;

4.1.3值班電工在運行領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,完成本職的設(shè)備巡視、倒閘操作、事故處理、監(jiān)視各種儀表和保護裝置、填寫運行記錄;

4.1.4單人值班不得單獨從事修理工作;

4.1.5接班人員應(yīng)提前到位做好接班準備工作。若接班人員因故未到,交班人員應(yīng)堅守崗位,并立即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),做好安排;

4.1.6交班時,應(yīng)盡量避免倒閘操作。交接班過程中發(fā)生事故或異常情況,原則上應(yīng)由交班人員負責(zé)處理;

4.2值班巡視制度

4.1.1每日巡檢配電房配電設(shè)備的運行情況;

4.1.2每周巡檢電力計量表,如電流表、電壓表、功率表的指示情況和配線接觸情況;

4.1.3每月巡檢各組團的配電箱接觸情況;

4.1.4遇有大風(fēng)、雨雪等天氣,應(yīng)巡檢電力線情況;

4.1.5巡視發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時檢修,當(dāng)值人員巡視后應(yīng)將巡視結(jié)果記錄于運行表中。

4.3配電房的管理規(guī)程

4.3.1保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上配掛溫度計,室內(nèi)溫度控制在35。c以下。

4.3.2房內(nèi)禁止拉接臨時線路,供電線路嚴禁超載供電。

4.3.3嚴禁違章操作,操作或檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具,絕緣鞋套等。

4.3.4保持配電房內(nèi)無雜物堆放,地面干凈,鋪設(shè)絕源橡膠墊層,設(shè)備外表清潔無塵。

4.3.5做好配電房的日常防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇、鼠等進入配電房,以防短路事故的發(fā)生。

4.3.6配電房內(nèi)設(shè)備及線路需改變,必報上級領(lǐng)導(dǎo)批準,請專業(yè)人員確認方可改變。

4.3.7每年對配電房內(nèi)全部機電設(shè)備大檢修一次。

4.3.8值班人員應(yīng)認真做好值班記錄,仔細填寫《配電房運行記錄表》,認真執(zhí)行交接班記錄制度。

4.4供配電設(shè)備運行管理規(guī)程

4.4.1每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備,包括(高、低壓室,變壓器室),并將設(shè)備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。

4.4.2發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設(shè)備異常,應(yīng)馬上查找原因,并通知維修領(lǐng)班安排處理。

4.4.3用電高峰或潮濕天氣期間,應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。

4.4.4未經(jīng)領(lǐng)班師同意,不得私自更改設(shè)備線路和運行設(shè)置。特殊情況下,須經(jīng)領(lǐng)班批準并做記錄。

4.4.5嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

4.4.6高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。

4.4.7與系統(tǒng)有關(guān)的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。

4.4.8外借鑰匙應(yīng)做好登記并按時追收。

4.5供配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

4.5.1嚴格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。

4.5.2維修領(lǐng)班每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)計劃。

4.5.3工作過程應(yīng)嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

4.5.4根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點,重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

4.5.5各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響物業(yè)服務(wù)正常營運為原則,特殊情況,須報告管理處主任,及時通知受影響的用戶。

4.5.6使用期中,每月重點檢查電器的各部件,注意可動部分是否有卡住,緊固件是否有松脫等現(xiàn)象。

4.5.7配電設(shè)備導(dǎo)電部分與接地電阻及其他部分的絕緣電阻,定期用搖表檢查絕緣接地電阻是否良好,一般應(yīng)大于10兆歐。

4.5.8接觸器的觸頭表面應(yīng)經(jīng)常保持清潔,不允許用金屬的工具摩擦觸頭。

4.5.9母線支架無污損、破裂,導(dǎo)體無松動,連接部分無過熱或變形現(xiàn)象。

4.5.10配電柜各相電壓、電流工作平衡,繼電器動作顯示正常,信號指示燈正常

4.5.11電壓互感器(pt)、電流互感器(ct)無異常的聲音、氣味、無放電痕跡,保險完好無損。

4.5.12補償電容器無漏電等異?，F(xiàn)象,無異常工作聲音及氣味,無溫度過熱現(xiàn)象,保護電容器的保險工作正常。

4.5.13對電器的轉(zhuǎn)動部分,如自動開關(guān)操作機構(gòu)等,每年添加潤滑油,以保持轉(zhuǎn)動靈活。

4.5.14高低壓開關(guān)的運行無異?，F(xiàn)象,絕緣電阻在正常范圍內(nèi),動力照明配電設(shè)備的配電分柜工作正常,無過熱異?，F(xiàn)象。所有配電設(shè)備的金屬部分,均有可靠接地裝置。

4.5.15維修保養(yǎng)結(jié)束后,應(yīng)將有關(guān)工作情況記錄在高壓電房設(shè)施檢查表、變壓器設(shè)備檢查表、低壓柜設(shè)備檢查表或當(dāng)值日志上。

4.5.16高壓設(shè)備發(fā)生接地時,在室內(nèi)不得接近故障點4米以內(nèi),在室外不得接近故障點8米以內(nèi),進入上述范圍必須穿絕緣鞋;接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時應(yīng)戴絕緣手套。

4.6變壓器保養(yǎng)操作規(guī)程

4.6.1前的準備與檢查

a)記錄保養(yǎng)前變壓器電流和油溫的指標。

b)按批準指令辦理停電手續(xù),斷開變壓器高壓閘主開關(guān)。

c)備好工具、器材和儀表。

d)檢查并確認變壓器高壓閘主開關(guān)已斷開,掛牌并上鎖。

e)放電并接好地線后方可工作。

4.6.2保養(yǎng)工作

a)清潔變壓器外殼、瓷瓶和瓷套管,發(fā)現(xiàn)有裂縫或損壞的予以更換。

b)檢修吸濕器和閥門。檢查油位,缺油須補充,有不合格須更換。

c)檢查并調(diào)整分接頭開關(guān),保證其切換動作正確。

d)檢查硅膠有無變色,變色須更換。

e)檢查變壓器中性線與變壓器外殼接地情況。

f)對變壓器的整體進行檢查,緊固所有螺絲,確認保養(yǎng)無誤后,清理現(xiàn)場。

4.6.3結(jié)尾工作

a)驗收合格后,按程序辦理送電手續(xù),拆除地線、撤鎖、撤牌、斷開變壓器低壓閘主開關(guān)及全部負荷開關(guān)。

b)按程序送電,拉合二次高壓閘主開關(guān),充電。一切正常后,正式合上高壓閘主開關(guān)。

c)合上低壓閘主開關(guān),在分別合上分開關(guān)。

d)測量各種參數(shù),確認工作程序無誤。

4.7電房倒閘操作制度

4.7.1倒閘操作必須根據(jù)領(lǐng)班指令,操作人確認無誤后執(zhí)行。發(fā)布指令應(yīng)準確、清晰,使用正規(guī)操作術(shù)語和設(shè)備雙重名稱(即設(shè)備名稱和編號)。

4.7.2停電拉閘操作必須按照開關(guān)+負荷側(cè)刀閘+母線側(cè)刀閘順序依次操作,送電合閘的順序與此相反。如變壓器需要停電時,應(yīng)先停低壓,后停高壓;送電時先送高壓,后送低壓。嚴防帶負荷拉合隔離開關(guān)(刀閘)。為防止誤操作,高壓電氣設(shè)備都應(yīng)加裝防止誤操作的閉鎖裝置。

4.7.3倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個操作任務(wù)。下列項目應(yīng)填入操作票內(nèi):

a)應(yīng)拉合的開關(guān)和刀閘。

b)檢查開關(guān)和刀閘的位置。

c)檢查接地線是否拆除。

d)檢查負荷分配。

e)裝拆接地線。

f)安裝或拆除控制回路、電壓互感器回路的保險器。

g)切換保護回路和檢驗是否確無電壓等。

4.7.4倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人操作,一人監(jiān)護。

4.7.5操作中發(fā)生疑問時,不準擅自更改操作票,不準隨意解除閉鎖裝置,應(yīng)立即向領(lǐng)班報告,查明原因后再操作。

4.7.6電氣設(shè)備突然停電后,即使是事故停電,在末拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前,不得觸及設(shè)備或進入遮攔,以防突然來電。

4.7.7下列各項工作可以不用操作票:

a)事故處理。

b)拉合開關(guān)的單一操作。

c)拉開

接地刀閘或拆除全電房僅有的一組接地線。

4.8用電安裝審批制度

4.8.1業(yè)主提出用電安裝申請;

4.8.2管理員審閱業(yè)主提交的用電安裝申請,并在接申請后一個工作日內(nèi),根據(jù)物業(yè)原設(shè)計容量簽署意見,提交管理處主任;

4.8.3管理處主任在接表后一個工作日內(nèi)審批物業(yè)原設(shè)計容量內(nèi)的用電安裝申請;

4.8.4當(dāng)值電工負責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準的用電安裝任務(wù)。

5.0相關(guān)文件

6.0記錄

6.1《配電房運行記錄表》

6.2《供配電設(shè)備維保工作記錄表》

第11篇 供配電設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程

1. 目的：檢查并及時處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運行，確保設(shè)備性能，保證安全運行。

2. 適用范圍：低壓配電設(shè)備及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3. 管理規(guī)定

由機電維修員根據(jù)以下的《檢查保養(yǎng)表》對供配電設(shè)備進行保養(yǎng)。

3.1低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表

第12篇 供配電設(shè)備設(shè)施管理標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司管理的供配電設(shè)施進行管理

3.0職責(zé)

3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況。

3.2維修部供配電室組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

3.3變配電室值班電工負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

4.0程序要點

4.1巡視監(jiān)控。

4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器，每兩小時巡視一次；中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。

4.1.2配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。

4.1.3巡視內(nèi)容：

a)變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫（8s℃）；

有無異常響聲或氣味；

b)各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；

c)單相、三相電壓是否在額定值的土10%范圍以內(nèi)，是否超載運行；

d)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡；

e)防小動物設(shè)施是否完好；

f)接地線有無銹蝕或松動；

g)各種臨時用電接駁情況；

h)各種標示牌、標示物是否完好；

i)安全用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置；

j)按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)內(nèi)路燈、燈飾或噴水池，及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

4.1.4對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決，處理不了的間題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管，在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。

4.2異常情況處置。

4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。

a)拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器；

b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；

c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源；

d)防止觸電者在斷電后跌倒；

e)如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行診治，密切注意其癥狀變化；

f)如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進行人工呼吸，并及時送進醫(yī)院；

g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時不能認為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立路對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。

4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置：

a)判斷跳閘原因（短路或過載）；

b)查清楚負載種類及分布情況；

c)對可疑處逐個檢查，確認故障部位或報告組長／主管，請求支援解決；

d)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.4變配電房發(fā)生水浸時的處置：

a)視進水情況，拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān)；

b)堵住漏水源；

c)如果漏水較大，應(yīng)立即通知機電維修部主管，同時盡力阻滯進水；

d)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；

e)排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理（如用干的干凈抹布擦拭、風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等）；

f)確認濕水已消除（如各絕緣電阻達到規(guī)定要求），開機試運行，如無異常情況現(xiàn)，則可以投入正常運行。

4.3變配電室管理。

4.3.1非值班人員不準進入機房，若需要進人，須經(jīng)機電維修部主管批準，并在值班人員陪同下方可進人機房。

4.3.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材，并禁止吸煙。每班打掃一次機房的衛(wèi)生，每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。

4.3.3機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活，防小動物設(shè)施完好。

對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人員應(yīng)準時來接班。

4.4.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代，并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。

4.4.3有下列情況之一者不準交接班：

a)上一班運行情況未交代清楚；

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

c)機房不干凈；

d)接班人未到崗；

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。

4.5當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)（電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量）及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在（供配電設(shè)備設(shè)施運行日記）表內(nèi)。變配電房組長在每月的3號之前將上一日的記錄整理成冊后交機電維修部存檔，保存期為2年。

5.0記錄

《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》。

6.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》。