第1篇 供配電設備設施運行管理規(guī)程
1.0目的: 規(guī)范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。
2.0范圍:適用于公司所轄廣交會大廈供配電設備設施的運行管理。
3.0職責:
3.1 工程部經(jīng)理負責變配電設備設施運行綜合管理。
3.2 工程部值班工程師對變配電設備設施運行進行監(jiān)督。
3.3 值班工程師負責組織實施供配電設備設施運行管理工作。
3.4 工程部值班電工負責供配電設備設施的運行管理。
4.0 工作程序
4.1供電計劃
4.1.1根據(jù)用戶的需要,供電系統(tǒng)實行24小時工作,高低壓配電房24小時值班。
4.1.2供電設備需停電檢修時工程部經(jīng)理簽發(fā)《停電申請》交服務中心總經(jīng)理審核并經(jīng)業(yè)主同意,并由客戶服務部以公告或通知形式傳達到用戶。
4.2 巡視監(jiān)控。
4.2.1 嚴格執(zhí)行配電房(間)管理制度,定期對供配電房(間)進行衛(wèi)生清潔,保證設備運行環(huán)境情況良好。
4.2.2 變配電室值班電工每2小時巡視高壓開關柜、變壓器、配電柜、發(fā)電機、給排水設備、消防水泵及中央空調配電等,每周檢查一次各開關箱、供電設備、給排水設備等。
4.2.3 變配電室值班電工應按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《高低壓變配電運行記錄表》上。
4.2.4巡視內容:
a) 變壓器運行是否超溫(85攝氏度);
b) 有無異常響聲或異味;
c) 各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d) 單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內,是否超載運行;
e) 各種接頭是否有過熱或燒傷的痕跡;
f) 防小動物設施是否完好;
g) 接地線有無銹蝕或松動;
h) 各種臨時用電駁接情況;
i) 各種標示牌、標示物是否完好;
j) 安全用具是否齊全、有效,是否存放于規(guī)定位置;
4.2.5 對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應及時如實地匯報給主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作作業(yè)規(guī)程》和《供配電設備設施維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》的相關規(guī)定。
4.2.6 當用戶或施工單位需要臨時用電時,應向服務中心申請?zhí)顚憽杜R時用電申請表》,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后,由工程部值班工程師安排供電。
4.2.7維修電工每周對公共照明設施巡檢一次,并填寫《消防設備檢查ⅰ》。
4.3 異常情況處置。
4.3.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電室值班電工應保持鎮(zhèn)靜、
保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。
a) 拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;
b) 用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c) 用干燥的衣服或絕緣的塑料布墊住,將觸電者脫離電源;
d) 防止觸電者在斷電后跌倒;
e) 如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
f) 如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應積極進行人工呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止;
4.3.2配電柜自動空氣開關跳閘的處置:
a) 判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負載種類及分布情況;對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;
c) 如故障已排除應立即恢復供電;
4.3.3 變配電房發(fā)生火災按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置;
4.3.4 變配電房發(fā)生水浸時的處置:
a) 視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;
b) 堵住漏水源;
c) 如果漏水較大,應立即通知工程部值班工程師,同時盡力阻滯進水;d) 漏
水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);
f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可投入正常運行;
4.4 “市電”停電時,大廈備用發(fā)電機應在3分鐘內啟動,提供應急照明。同時,當值變配電室電工應巡查電梯內有無困人,如有應按《電梯困人救援作業(yè)規(guī)程》實施救援工作。
4.5 變配電室管理。
4.5.1 非值班人員不得進入機房,若需進入,須經(jīng)工程部經(jīng)理批準,并在
值班人員陪同下方可進入機房。
4.5.2機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應具備齊
消防器材,并禁止吸煙。
4.5.3 每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內和設備設施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。
4.5.4 機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設施完好。
4.5.5 對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值值班電工保管,值班電工不
得私自配鑰匙。
4.6.1交接班要求。
4.6.2 接班人員應準時來接班;
4.6.3接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《值班登記本》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《值班登記本》上簽名;
4.6.4 有下列情況之一者不準交班:
a) 上一班運行情況未交代清楚;
b) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c) 機房不干凈;
d) 接班人未到崗;
e) 事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行;
4.7 每班技工必須嚴格執(zhí)行交接班制度,應作好各值班記錄,工程部值班工程師月底提交工作總結與下月工作計劃。當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《高低壓變配電運行記錄表》內。工程部主管在每月的10號之前將上一個月的記錄整理成冊后交工程部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
5.1 《值班登記本》。
5.2 《高低壓變配電運行記錄表》
5.3 《停電申請》
5.4 《臨時用電申請表》
6.0 相關支持文件
6.1《供配電設備設施安全操作標業(yè)規(guī)程》。
第2篇 物業(yè)項目供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)項目供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程
為規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施各項性能良好,特制定本規(guī)程。
(一)高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)、低壓配電柜的維修保養(yǎng)由工程部負責。
(二)低壓配電柜維修保養(yǎng)
1、低壓開關柜維修保養(yǎng):每年對低壓開關柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由工程部負責進行。
2、低壓配電柜維修保養(yǎng):每年兩次對低壓配電柜內外都進行一次清潔。
3、熔斷器維修保養(yǎng):
新熔體的規(guī)格和形狀與更換的熔體一致;檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則應進行修整,修整達不到要求的則應更換。
4、刀開關維修保養(yǎng):
(1)檢查安裝螺栓是否緊固,如松弛則擰緊;
(2)檢查刀開關轉動是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應對轉動部位加潤滑油;
(3)檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行機械調整或維修處理;
(4)用500v搖表測量絕緣底板,其絕緣電阻如果低于10兆歐,則應進行烘干處理,烘干達不到要求的則應更換。
5、交流接觸器維修保養(yǎng):
(1)清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
(2)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
(3)清除觸頭表面及四周的污物,但不要修銼觸頭,燒傷嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
(4)清潔鐵心表面的油污及臟物;擰緊所有緊固件。
6、自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
(1)用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5兆歐,否則應進行干燥處理;
(2)外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。
7、電容器維修保養(yǎng):
(1)清理外殼灰塵,使電容器散熱良好;
(2)檢查電容器有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應更換;
(3)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應除銹處理并擰緊;
(4)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。
8、熱繼電器維修保養(yǎng):
(1)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;
(2)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。
9、二次回路維修保養(yǎng):
(1)號碼管是否清晰或掉落,如是則補上新號碼管;
(2)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
10、主回路維修保養(yǎng):
(1)標示牌是否清晰或掉落,如是則補上新的標示牌;
(2)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復并擰緊;
(3)母線牌油漆是否脫落,如是則重新油漆。
11、工程部設應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在低壓配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表內,并整理成冊存檔,保存期長期。
第3篇 供配電設備設施管理標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施運行管理工作，確保供配電設備設施良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司管理的供配電設施進行管理
3.0職責
3.1維修部主管負責配電設備設施運行的實施情況。
3.2維修部供配電室組長負責供配電設備設施的運行管理。
3.3變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器，每兩小時巡視一次；中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。
4.1.2配電室值班電工應按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。
4.1.3巡視內容：
a)變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫（8s℃）；
有無異常響聲或氣味；
b)各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；
c)單相、三相電壓是否在額定值的土10%范圍以內，是否超載運行；
d)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡；
e)防小動物設施是否完好；
f)接地線有無銹蝕或松動；
g)各種臨時用電接駁情況；
h)各種標示牌、標示物是否完好；
i)安全用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置；
j)按時開關管轄區(qū)域內內路燈、燈飾或噴水池，及時維修好轄區(qū)內路燈。
4.1.4對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決，處理不了的間題應及時如實地匯報給組長或主管，在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關規(guī)定。
4.2異常情況處置。
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當值變配電室值班電工應保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。
a)拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器；
b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源；
d)防止觸電者在斷電后跌倒；
e)如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行診治，密切注意其癥狀變化；
f)如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應積極進行人工呼吸，并及時送進醫(yī)院；
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時不能認為其已死亡，應當立路對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2配電柜自動空氣開關跳閘的處置：
a)判斷跳閘原因（短路或過載）；
b)查清楚負載種類及分布情況；
c)對可疑處逐個檢查，確認故障部位或報告組長／主管，請求支援解決；
d)如故障已排除應立即恢復供電。
4.2.3變配電房發(fā)生火災按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水浸時的處置：
a)視進水情況，拉下總電源開關或高壓開關；
b)堵住漏水源；
c)如果漏水較大，應立即通知機電維修部主管，同時盡力阻滯進水；
d)漏水源堵住后，應立即排水；
e)排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理（如用干的干凈抹布擦拭、風吹干、自然通風，更換相關管線等）；
f)確認濕水已消除（如各絕緣電阻達到規(guī)定要求），開機試運行，如無異常情況現(xiàn)，則可以投入正常運行。
4.3變配電室管理。
4.3.1非值班人員不準進入機房，若需要進人，須經(jīng)機電維修部主管批準，并在值班人員陪同下方可進人機房。
4.3.2機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材，并禁止吸煙。每班打掃一次機房的衛(wèi)生，每周清潔一次機房內和設備設施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。
4.3.3機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活，防小動物設施完好。
對機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應準時來接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《供配電設備設施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。
4.4.3有下列情況之一者不準交接班：
a)上一班運行情況未交代清楚；
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c)機房不干凈；
d)接班人未到崗；
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.5當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數(shù)據(jù)（電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量）及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在（供配電設備設施運行日記）表內。變配電房組長在每月的3號之前將上一日的記錄整理成冊后交機電維修部存檔，保存期為2年。
5.0記錄
《供配電設備設施運行日記》。
6.0相關支持文件
6.1《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》。
6.2《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》。
第4篇 供配電設備運行管理規(guī)程2
供配電設備運行管理規(guī)程(二)
1目的
保證供配電設備的正常、安全運行。
2適用范圍
適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的運行管理。
3職責
3.1值班配電人員負責供配電設備運行的操作、巡視、檢查、記錄、清潔、緊急情況的處理及配電房設備的日常維護保養(yǎng)。
3.2配電房領班負責變配電房的日常管理及設備的維護和檢修。
3.3工程管理員負責供配電設備的綜合管理。
3.4管理處主任負責對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.5客服人員負責向有關用戶通知、解釋停送電等有關事宜。
4變配電房管理規(guī)定
4.1變配電房是物業(yè)最重要機房之一,實行24小時專人值班制度,值班人員不得擅自離崗。
4.2值班人員由配電工擔任,配電工須具備一定電工專業(yè)基礎知識并持有供電部門核發(fā)的高壓入網(wǎng)操作許可證。
4.3值班配電工實行'四班三倒'運轉模式,嚴格按交接班制度進行工作交接。
4.4值班配電工對變配電房內機電設備執(zhí)行24小時操作、監(jiān)控、記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決,在抄填《變配電房運行日志》時,應密切監(jiān)視電氣設備的運行情況,嚴禁不合理的超負荷運行。
4.5嚴格執(zhí)行配電房安全保衛(wèi)制度,非工作人員禁止進入變配電房。
4.6保持良好通風及照明,門窗開啟靈活,有防止小動物進入的有效措施。
4.7配電室、值班室內保持清潔衛(wèi)生,設備、地面、墻壁、門窗、桌椅無積塵、水漬和油漬。
4.8消防設施完備,變配電房內禁止吸煙。
4.9變配電房內嚴禁睡覺。
4.10值班人員在上班時間室不得做與工作無關的事情,下班后不得在變配電房內逗留。
5工作程序
5.1值班配電工
5.1.1按交接班制度進行交接;
5.1.2每2小時對高、低壓配電柜和變壓器巡視一次,并將設備運行數(shù)據(jù)(電流、電壓、功率因數(shù)、變壓器溫度等)記錄于《變配電房運行日志》內,同時檢查運行狀況;
5.1.3隨時監(jiān)視配電設備和負載設備運行使用情況(電流、電壓等),發(fā)現(xiàn)異常立即采取措施并匯報;
5.1.4每天上午8:00由早班配電工負責抄錄各電度表讀數(shù),統(tǒng)計前一天(昨天8:00-今天8:00)總用電量并記錄在《變配電房運行日志》上。
5.1.5如接到倒閘操作令或調度令,則嚴格按倒閘操作制度和有關安全操作規(guī)程進行操作;
5.1.6如遇突發(fā)性事故,應保持鎮(zhèn)靜,在確保人身和設備安全的前提下,果斷采取必要措施,盡快恢復送電,以減少因停電造成的損失;
5.1.7每班都必須做好值班室、配電室的清潔衛(wèi)生工作。
5.1.8認真填寫交接班記錄。
5.2管理處主任
5.2.1對供配電設備的運行管理提供工作指導及檢查監(jiān)督;
5.2.2審核變配電房月度工作計劃;
5.2.3進行周檢、月檢。每月最后一個星期,組織有關人員對供配電設備進行設備檢查評比。
6停送電管理程序
6.1計劃停送電
6.1.1變配電房內的停送電操作只能由當值配電工執(zhí)行,其它人員嚴禁擅自操作。
6.1.2申請停電或送電,必須由工程管理員統(tǒng)一安排,其它部門和個人均不得要求變配電房停電或送電,嚴禁擅自臨時停送電。
6.1.3接供電局停電通知或因內部設備檢修停電,應由工程管理員提前簽發(fā)倒閘操作令或調度令,經(jīng)管理處主任批準后交變配電房領班安排執(zhí)行。
6.1.4低壓開關的停送電操作允許接受口頭命令,但須在運行日志上詳細記錄發(fā)令人、執(zhí)行人和發(fā)生時間。
6.1.5線路因檢修停電,斷電后須在開關上懸掛警示牌:'有人工作,禁止合閘'。
6.1.6計劃停電時,工程管理員應事先以工作聯(lián)系單形式通知管理處,由管理處提前通知有關用戶。
6.2事故停送電
6.2.1兩路供電中如有一路突然停電,當值配電工應立即采取倒閘措施,將此段所帶負載全部轉移至另一段上,同時與供電部門聯(lián)系,了解停電原因和送電時間,并盡快向上級匯報。
6.2.2在遇突發(fā)事件而采取緊急倒閘措施時,允許先操作后填寫操作票,但必須嚴格按倒閘操作程序進行。
6.2.3普通低壓負荷開關跳閘,允許試送一次,如繼續(xù)跳閘則不能再投送,須立即向上級匯報,待查明原因并處理完畢后,再送電。
6.2.4重要低壓負荷開關跳閘,先試送一次,如繼續(xù)跳閘則應更換同規(guī)格備用開關柜再試投送一次,如再送不上則按6.2.3處理。
6.2.5在發(fā)生人身觸電事故時,為搶救觸電者,可以不經(jīng)許可立即切斷有關設備電源,但事后須向上級匯報。
6.2.6停電事故發(fā)生后,工程管理員應立即通知管理處,由管理處負責向有關用戶做出解釋。
7管理制度
7.1變配電房交接班制度
7.1.1交接班必須嚴肅、認真、細致。
7.1.2接班人員必須提前十五分鐘到達值班崗位,交接雙方須當面進行交接。
7.1.3當班人員在交班前應做好下列工作:
a.檢查整理好報表和運行記錄;
b.校對模擬圖是否符合當前運行方式;
c.檢查整理好工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品;
d.將本班次應交事項在交接班記錄本內逐項填寫清楚;
e.做好配電室、值班室的清潔工作。
7.1.4接班人員在接班時應做好下列工作:
a.認真聽取交班人的值班情況介紹,查詢有關記錄;
b.現(xiàn)場檢查設備的運行和完好情況,仔細核對運行方式及模擬圖;
c.檢查工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品是否完好齊全;
d.檢查配電室、值班室衛(wèi)生狀況;
e.如有疑問必須向交班人問詢清楚。
7.1.5嚴禁在倒閘作業(yè)時和事故處理過程中進行交接班;
7.1.6交接班時如突然發(fā)生故障,應立即停止交接,由交班人負責處理事故,接班人協(xié)助。
7.1.7若接班人員因故未能按時到崗,交班人員必須堅守崗位,不得擅自下班。
7.1.8交班人員應與接班人員在交接班記錄上共
同簽字方才有效,若交班人未按規(guī)定進行交班或有關交班情況不清的,接班人有權拒絕簽字,交班人不得離崗下班。
7.1.9接班人在交接班記錄上簽字后,交接班工作完畢,若發(fā)生問題,則應由接班人負責。
7.2變配電房安全保衛(wèi)制度
7.2.1當值配電工對變配電房內的所有設備的安全運行負完全責任。
7.2.2值班配電工必須堅守工作崗位,不得擅自離崗。
7.2.3變配電房不得離人,因故確需離開變配電房時,必須通知工程管理員,并鎖好大門。
7.2.4非工作人員禁止進入機房,包括管理處和本公司內部無關人員。
7.2.5外人因工作需要進入機房時須經(jīng)工程管理員批準后,由值班配電工陪同方可入內,值班配電工必須進行全程安全監(jiān)護,防止人身和設備事故的發(fā)生。
7.2.6經(jīng)批準的人員進入機房必須認真填寫《外來人員進出登記表》,否則當值配電工有權謝絕入內。當值配電工也須在記錄表上簽名并對記錄表的真實性和完整性負責。
8其他管理事項按供電局三規(guī)六制執(zhí)行。
相關質量記錄:
1.《變配電房運行記錄》
2.《外來人員登記表》
3.《倒閘操作票》 由供電局提供
第5篇 供配電設備設施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程制度
供配電設備設施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設備設施。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內供配電設備設施的操作。
3.0職責
3.1機電維修部主管/變配電房組長負責檢查《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。
3.2變配電室值班電工負責供配設備設施的操作。
4.0程序要點
4.1安全操作注意事項
4.1.1操作高壓設備設施時,必須帶絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.2操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、帶棉紗手套、避免正向面對操作設備
4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a)有監(jiān)護人:
b)工作場地空間足夠,光線足夠;
c)所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);
d)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.4自動空氣開關跳閘或熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.5電流互感不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.6變配電房拉、合閘時,應一人執(zhí)行一人監(jiān)護。
4.2供配電設備設施操作
4.2.1配電變呀器停電的操作要領:
a)拉開各低壓出線開關;
b)拉開低壓總開關;
c)拉開配電變壓器高壓側開關。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領:
a)拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b)關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領:
a)合上配電變壓器高壓側開關;
b)合上低壓總開關;
c)合上各低壓出線開關。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領:
a)合上發(fā)電機控制電源;
b)合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a)拉開高、低壓兩側電源;
b)驗電,確認無電;
c)兩側分別掛三相短路接地線;
d)高安全圍欄,掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于高、低壓開關處。
4.2.6在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a)拉開開關、有明顯的開路點;
b)驗電,確認無電
c)掛三相短路接地線;
d)設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e)掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關處;
f)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
5.0記錄
6.0相關支持文件
第6篇 供配電設備運行工作規(guī)程
1適用范圍
本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設備、變壓器、低壓線路及照明等設備的運行、操作及維修、保養(yǎng)工作。
2引用標準
《電力安全管理規(guī)程》
《供用電管理條例》
《電力法》
3技術事項:
3.1 運行工作規(guī)程
3.1.1 電工值班
1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境,每班對電氣設施巡視兩次。
2) 根據(jù)不同季節(jié)、負荷大小情況,加強對變電用電設施的巡視,并將巡視檢查結果記錄于《運行交接班記錄》中。
3) 加強對供水、消防、空調用電設備的巡視檢查,并將設備運行數(shù)據(jù)(環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù))及檢查運行情況記錄于《配電值班運行日志》。
4) 若供電、用電設備發(fā)生異常,應及時正確處理,并隨時報告用電專工,并在用電專工協(xié)同下排除異常。
5) 按照《用電設備檢查保養(yǎng)計劃》《變配電設備保養(yǎng)計劃》要求進行維修保養(yǎng),并將結果記錄存檔。
3.1.2 電工主管
1) 負責設備的技術資料,、檔案的收集、保管,負責設備的配件材料計劃編報。
2) 制定季度配電用電設備檢查維修工作計劃,并按照設備運行情況制定大、小修理計劃。
3) 對配電、用電設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
4) 負責編制填寫配電用電設備臺帳。
3.1.3 配電室管理工作程序
1) 配電室實行24小時值班制度,每四小時巡回一次,認真執(zhí)行交接班制度,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,及時填寫《配電運行日志》監(jiān)視設備運行情況,嚴禁不合理的超負荷運行。
2) 非工作人員進入配電室,必須經(jīng)電工主管或用電專工批準后由電工值班員陪同下方可入內。
3)保持良好通風及照明,門窗開啟靈活。
4) 消防設施完備,配電室內禁止吸煙。
5) 保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗,設備無積塵,無水漬、油漬。
6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設施,若要更改須經(jīng)用電專工及電工主管批準后方可更改。
3.1.4 電工值班工作程序
1) 接班人員認真聽取交班人員的值班和設備運行報告。
2) 查看上一班的《運行記錄》并進行交接簽字。
3) 上一班運行情況未交待清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室等,工作室不清潔,不準交接班。
4) 接班人未到崗、交班人員不準下班。
5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人,交班人不準下班。
6) 若交接班過程中發(fā)生故障,應停止交接,由交班人負責,接班人協(xié)助處理事故。
3.2安全操作規(guī)程(工作程序)
3.2.1 電工值班應嚴格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設備,保證設備正常運行。
3.2.2 進行變配電、用電設備檢修時,應填寫《檢修工作單》, 用電專工批準后方可進行。
3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時,應在斷開的開關刀閘把柄上懸掛“有人工作,禁止合閘”的標示牌。
3.2.4 嚴禁帶電作業(yè),緊急情況下須帶電作業(yè)時,應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽,站在干燥的絕緣物上方可進行。
3.2.5 自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因再進行恢復,必要時允許試送電一次,但是必須做好防護工作方可操作。
3.2.6 各級電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路。
3.2.7 不得帶電用兆毆表測量絕緣電阻。
3.2.8 操作高壓設備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。
3.2.9停電管理工作程序
因線路或變配電,用電設備維修等原因停電,應上報用電專工批準后,用電維修負責人員提前24小時道知有關用戶及單位,因突發(fā)事故停電,應在1小時內聯(lián)系有關部門處理,并及時恢復供電,24小時內向用戶作好解釋工作。
3.3維修保養(yǎng)工作程序
3.3.1 用電設備由電工值班工作人員負責維修保養(yǎng),并負責設備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。
3.3.2 按照季度工作計劃并按照用電設備運行情況進行大、小維修、檢修。
3.3.3維修、檢修過程中應遵守安全操作程序。
3.3.4 電工值班人員對所管轄的用電設備,按照設備檢修規(guī)程定期進行維修,并將維修、檢修情況填寫記錄。
3.3.5 電氣設備故障維修一般不得超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應及時上報用電專工或電工主管。
3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障,在不影響住戶生活,工作的前提下,做好說明,可以在次日處理。
3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導和檢查監(jiān)督。
4 檢查與考核
4.1本標準由分管副經(jīng)理檢查。
4.2 考核內容為本標準規(guī)定的技術事項。
4.3 考核與獎懲按公司經(jīng)濟責任制考核大綱有關規(guī)定執(zhí)行。
第7篇 供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程2
供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程(二)
一、目的
檢查并及時處理供配電設備隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。
二、適用范圍
適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的維修保養(yǎng)工作。
三、內容
由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng),高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。由管理處的設備管理員根據(jù)相應的《維護保養(yǎng)檢查表》對保養(yǎng)情況進行檢查跟進。
低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
配電屏
清潔
月
02
電器儀表
外表清潔,顯示正常、固定可靠
月
03
繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關
外表清潔,觸點完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音
月
04
控制回路
壓接良好、標號清晰,絕緣無變色老化
月
05
指示燈、按鈕轉換開關
外表清潔,標志清晰,牢固可靠,轉動靈活
月
06
電容無功補償
電容接觸器良好,電容補償三相平衡,電容器無發(fā)熱膨脹,也不冰冷,接頭不發(fā)熱變色
月
07
母線排
壓接良好,色標清晰,絕緣良好
年
08
配電屏對地測試
接地良好
年
高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
操作機構
靈活
半年
02
隔離開關
觸頭正常、開合正常
半年
03
高壓油開關油位
正常
半年
04
母線排
壓接良好,色標清晰,絕緣良好
年
05
配電屏對地測試
接地良好
年
變壓器的檢查保養(yǎng)表
序號
項目
內容
周期
01
外觀
掃塵、色標清晰,整體完好無損
年
02
絕緣電阻值
高壓側對低壓側,高壓側對地,低壓側對地,絕緣良好
年
03
零地接線端子
壓接良好,牢固可靠
年
04
母線排
壓接良好,牢固可靠
年
05
絕緣子
抹塵,整體完好無損
年
06
干燥劑
硅膠干燥劑色淺、半透明
年
電房附屬設施的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
門窗及防小動物設施
門窗開啟靈活,無>10mm縫隙,通風網(wǎng)無>10mm小孔、無嚴重銹蝕
月
02
通風照明設施
無故障、保證通風照明
月
03
絕緣工具
正常有效
月
04
滅火器
正常有效
月
四、相關記錄
1、《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-01
2、《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-02
3、《變壓器保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-03
4、《電房附屬設施檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-04
第8篇 供配電設備設施安全操作規(guī)程
1.0目的
保證供電設備操作正確性和安全性。
2.0適用范圍
適用于高低壓配電設備、電力變壓器的操作。
3.0職責
3.1高配巡查人員負責配電房供配設備的運行操作、管理。
3.2電氣維修人員負責除配電房設備以外，其它所有配電設備的操作、維護、管理。
4.0工作程序
4.1高壓配電柜
4.1.1停送電操作流程
4.1.1.2.1作好準備并穿戴好安全用具
4.1.1.2.2操作程序www.dqjsw.com.cn
（一）ｉ線ⅱ線同時供電
a)檢查聯(lián)絡開關確在斷開位置
b)合上ｉ線（或ⅱ線）進線開關，檢查確在合閘位置
c)合上出線開關，檢查確在合閘位置
d）合上主變低壓主開關，檢查確在合閘位置
e）檢查主變負荷
f）檢查ｉ線（或ⅱ線）負荷
（二）改雙路供電為ｉ線（或ⅱ線）單路供電
a)檢查主變負荷
b)斷開出線開關，檢查確在斷開位置
c)斷開ｉ線（或ⅱ線）進線開關，檢查確在斷開位置
d)ｉ線（或ⅱ線）進線開關由熱備用改為冷備用
e)合上聯(lián)絡開關并檢查確在合閘位置
f)檢查ⅱ線（或ⅰ線）主變負荷
g)檢查ⅱ線（或ⅰ線）負荷
(三)ｉ線（或ⅱ線）由運行改為冷備用
a)檢查主變負荷
b)斷開出線開關，檢查確在斷開位置
c)斷開ｉ線（或ⅱ線）進線開關，檢查確在斷開位置
d)ｉ線（或ⅱ線）進線開關由熱備用改為冷備用
（四）改ｉ線（或ⅱ線）單路供電為雙路供電
a)檢查主變負荷
b)檢查ｉ線（或ⅱ線）負荷
c)斷開聯(lián)絡開關并檢查確在斷開位置
d)聯(lián)絡開關由熱備用改為冷備用
e)合上ⅱ線（或ｉ線）進線開關，檢查確在合閘位置
f)合上出線開關，檢查確在合閘位置
g)合上主變低壓主開關，檢查確在合閘位置
h)檢查主變負荷
i)檢查ｉ線和ⅱ線負荷
4.2變壓器操作順序
4.2.1主變由運行改冷備用
4.2.1.1操作前準備好安全用具
4.2.1.2操作順序
a)檢查主變負荷 電工之家
b)斷開主變低壓出線開關，并檢查確在斷開位置
c)斷開10kv主變開關，并檢查確在斷開位置
d)將１0kv主變開關由熱備用改冷備用
4.3 低壓配電設備操作
4.3.1配電房低壓配電柜操作規(guī)定
4.3.1.1高配巡查人員對各路低配供電、停電，需憑電氣負責人或工程部經(jīng)理簽發(fā)
的《低壓供電、停電操作票》進行操作。
4.3.2除配電房以外的配電設備操作，由電氣維修人員憑工程部領班、主管或工
程部經(jīng)理簽發(fā)的工作票進行操作。
5.0相關記錄
5.1供配電各類操作票
第9篇 物業(yè)工程部供配電設備運行維護管理規(guī)程與細節(jié)要求
物業(yè)工程部供配電設備運行維護管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
制定供電管理制度并實施,確保各物業(yè)管理配電設備正常運行供電。
2.0適用范圍
適用于管理處所管理的所有配電設備設施。
3.0職責
3.1值班電工負責供電設備的運行監(jiān)控,輕微故障的維修,用電安裝;
3.2維修領班負責供電故障的維修、供電設施的保養(yǎng)
4.0程序內容
4.1值班電工崗位管理規(guī)程
4.1.1值班電工的崗位責任制是搞好配電房工作的一項基本制度。它有利于增強人員的責任感,有利于每一個人做好本質工作,便于檢查評比;
4.1.2值班電工必須熟悉電氣設備,并經(jīng)考核合格,取得值班電工合格證(或操作證),值班電工應有一定的實際工作經(jīng)驗;
4.1.3值班電工在運行領班的領導下,完成本職的設備巡視、倒閘操作、事故處理、監(jiān)視各種儀表和保護裝置、填寫運行記錄;
4.1.4單人值班不得單獨從事修理工作;
4.1.5接班人員應提前到位做好接班準備工作。若接班人員因故未到,交班人員應堅守崗位,并立即報告有關領導,做好安排;
4.1.6交班時,應盡量避免倒閘操作。交接班過程中發(fā)生事故或異常情況,原則上應由交班人員負責處理;
4.2值班巡視制度
4.1.1每日巡檢配電房配電設備的運行情況;
4.1.2每周巡檢電力計量表,如電流表、電壓表、功率表的指示情況和配線接觸情況;
4.1.3每月巡檢各組團的配電箱接觸情況;
4.1.4遇有大風、雨雪等天氣,應巡檢電力線情況;
4.1.5巡視發(fā)現(xiàn)異常應及時檢修,當值人員巡視后應將巡視結果記錄于運行表中。
4.3配電房的管理規(guī)程
4.3.1保持良好的室內照明和通風,墻上配掛溫度計,室內溫度控制在35。c以下。
4.3.2房內禁止拉接臨時線路,供電線路嚴禁超載供電。
4.3.3嚴禁違章操作,操作或檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具,絕緣鞋套等。
4.3.4保持配電房內無雜物堆放,地面干凈,鋪設絕源橡膠墊層,設備外表清潔無塵。
4.3.5做好配電房的日常防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇、鼠等進入配電房,以防短路事故的發(fā)生。
4.3.6配電房內設備及線路需改變,必報上級領導批準,請專業(yè)人員確認方可改變。
4.3.7每年對配電房內全部機電設備大檢修一次。
4.3.8值班人員應認真做好值班記錄,仔細填寫《配電房運行記錄表》,認真執(zhí)行交接班記錄制度。
4.4供配電設備運行管理規(guī)程
4.4.1每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備,包括(高、低壓室,變壓器室),并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。
4.4.2發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知維修領班安排處理。
4.4.3用電高峰或潮濕天氣期間,應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。
4.4.4未經(jīng)領班師同意,不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下,須經(jīng)領班批準并做記錄。
4.4.5嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。
4.4.6高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。
4.4.7與系統(tǒng)有關的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。
4.4.8外借鑰匙應做好登記并按時追收。
4.5供配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程
4.5.1嚴格按照供配電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設備的保養(yǎng)。
4.5.2維修領班每年12月制訂下一年度的設備保養(yǎng)計劃。
4.5.3工作過程應嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。
4.5.4根據(jù)系統(tǒng)設備的特點,重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。
4.5.5各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響物業(yè)服務正常營運為原則,特殊情況,須報告管理處主任,及時通知受影響的用戶。
4.5.6使用期中,每月重點檢查電器的各部件,注意可動部分是否有卡住,緊固件是否有松脫等現(xiàn)象。
4.5.7配電設備導電部分與接地電阻及其他部分的絕緣電阻,定期用搖表檢查絕緣接地電阻是否良好,一般應大于10兆歐。
4.5.8接觸器的觸頭表面應經(jīng)常保持清潔,不允許用金屬的工具摩擦觸頭。
4.5.9母線支架無污損、破裂,導體無松動,連接部分無過熱或變形現(xiàn)象。
4.5.10配電柜各相電壓、電流工作平衡,繼電器動作顯示正常,信號指示燈正常
4.5.11電壓互感器(pt)、電流互感器(ct)無異常的聲音、氣味、無放電痕跡,保險完好無損。
4.5.12補償電容器無漏電等異常現(xiàn)象,無異常工作聲音及氣味,無溫度過熱現(xiàn)象,保護電容器的保險工作正常。
4.5.13對電器的轉動部分,如自動開關操作機構等,每年添加潤滑油,以保持轉動靈活。
4.5.14高低壓開關的運行無異常現(xiàn)象,絕緣電阻在正常范圍內,動力照明配電設備的配電分柜工作正常,無過熱異?，F(xiàn)象。所有配電設備的金屬部分,均有可靠接地裝置。
4.5.15維修保養(yǎng)結束后,應將有關工作情況記錄在高壓電房設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表或當值日志上。
4.5.16高壓設備發(fā)生接地時,在室內不得接近故障點4米以內,在室外不得接近故障點8米以內,進入上述范圍必須穿絕緣鞋;接觸設備外殼或構架時應戴絕緣手套。
4.6變壓器保養(yǎng)操作規(guī)程
4.6.1前的準備與檢查
a)記錄保養(yǎng)前變壓器電流和油溫的指標。
b)按批準指令辦理停電手續(xù),斷開變壓器高壓閘主開關。
c)備好工具、器材和儀表。
d)檢查并確認變壓器高壓閘主開關已斷開,掛牌并上鎖。
e)放電并接好地線后方可工作。
4.6.2保養(yǎng)工作
a)清潔變壓器外殼、瓷瓶和瓷套管,發(fā)現(xiàn)有裂縫或損壞的予以更換。
b)檢修吸濕器和閥門。檢查油位,缺油須補充,有不合格須更換。
c)檢查并調整分接頭開關,保證其切換動作正確。
d)檢查硅膠有無變色,變色須更換。
e)檢查變壓器中性線與變壓器外殼接地情況。
f)對變壓器的整體進行檢查,緊固所有螺絲,確認保養(yǎng)無誤后,清理現(xiàn)場。
4.6.3結尾工作
a)驗收合格后,按程序辦理送電手續(xù),拆除地線、撤鎖、撤牌、斷開變壓器低壓閘主開關及全部負荷開關。
b)按程序送電,拉合二次高壓閘主開關,充電。一切正常后,正式合上高壓閘主開關。
c)合上低壓閘主開關,在分別合上分開關。
d)測量各種參數(shù),確認工作程序無誤。
4.7電房倒閘操作制度
4.7.1倒閘操作必須根據(jù)領班指令,操作人確認無誤后執(zhí)行。發(fā)布指令應準確、清晰,使用正規(guī)操作術語和設備雙重名稱(即設備名稱和編號)。
4.7.2停電拉閘操作必須按照開關+負荷側刀閘+母線側刀閘順序依次操作,送電合閘的順序與此相反。如變壓器需要停電時,應先停低壓,后停高壓;送電時先送高壓,后送低壓。嚴防帶負荷拉合隔離開關(刀閘)。為防止誤操作,高壓電氣設備都應加裝防止誤操作的閉鎖裝置。
4.7.3倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個操作任務。下列項目應填入操作票內:
a)應拉合的開關和刀閘。
b)檢查開關和刀閘的位置。
c)檢查接地線是否拆除。
d)檢查負荷分配。
e)裝拆接地線。
f)安裝或拆除控制回路、電壓互感器回路的保險器。
g)切換保護回路和檢驗是否確無電壓等。
4.7.4倒閘操作應由兩人執(zhí)行,其中一人操作,一人監(jiān)護。
4.7.5操作中發(fā)生疑問時,不準擅自更改操作票,不準隨意解除閉鎖裝置,應立即向領班報告,查明原因后再操作。
4.7.6電氣設備突然停電后,即使是事故停電,在末拉開有關刀閘和做好安全措施以前,不得觸及設備或進入遮攔,以防突然來電。
4.7.7下列各項工作可以不用操作票:
a)事故處理。
b)拉合開關的單一操作。
c)拉開
接地刀閘或拆除全電房僅有的一組接地線。
4.8用電安裝審批制度
4.8.1業(yè)主提出用電安裝申請;
4.8.2管理員審閱業(yè)主提交的用電安裝申請,并在接申請后一個工作日內,根據(jù)物業(yè)原設計容量簽署意見,提交管理處主任;
4.8.3管理處主任在接表后一個工作日內審批物業(yè)原設計容量內的用電安裝申請;
4.8.4當值電工負責執(zhí)行經(jīng)批準的用電安裝任務。
5.0相關文件
6.0記錄
6.1《配電房運行記錄表》
6.2《供配電設備維保工作記錄表》
第10篇 物業(yè)轄區(qū)供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程
一、 目的:檢查并及時處理供配電設備隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。
二、適用范圍:適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的維修保養(yǎng)工作。
三、內容: 由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng),高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。由管理處的設備管理員根據(jù)相應的《維護保養(yǎng)檢查表》對保養(yǎng)情況進行檢查跟進。
低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01配電屏清潔月
02電器儀表外表清潔,顯示正常、固定可靠月
03繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關外表清潔,觸點完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音月
04控制回路壓接良好、標號清晰,絕緣無變色老化月
05指示燈、按鈕轉換開關外表清潔,標志清晰,牢固可靠,轉動靈活月
06電容無功補償電容接觸器良好,電容補償三相平衡,電容器無發(fā)熱膨脹,也不冰冷,接頭不發(fā)熱變色月
07母線排壓接良好,色標清晰,絕緣良好年
08配電屏對地測試接地良好年
高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01操作機構靈活半年
02隔離開關觸頭正常、開合正常半年
03高壓油開關油位正常半年
04母線排壓接良好,色標清晰,絕緣良好年
05配電屏對地測試接地良好年
變壓器的檢查保養(yǎng)表
序號項目內容周期
01外觀掃塵、色標清晰,整體完好無損年
02絕緣電阻值高壓側對低壓側,高壓側對地,低壓側對地,絕緣良好年
03零地接線端子壓接良好,牢固可靠年
04母線排壓接良好,牢固可靠年
05絕緣子抹塵,整體完好無損年
06干燥劑硅膠干燥劑色淺、半透明年
電房附屬設施的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01門窗及防小動物設施門窗開啟靈活,無>10mm縫隙,通風網(wǎng)無>10mm小孔、無嚴重銹蝕月
02通風照明設施無故障、保證通風照明月
03絕緣工具正常有效月
04滅火器正常有效月
四、相關記錄
1、《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》
2、《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》
3、《變壓器保養(yǎng)檢查表》
4、《電房附屬設施檢查保養(yǎng)記錄表》
第11篇 新城物業(yè)供配電設備設施運行管理規(guī)程
物業(yè)項目供配電設備設施運行管理規(guī)程
為規(guī)范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設施良好運行,特制定本規(guī)程。
(一)巡視監(jiān)控
1、工程部技工每天巡視兩次高壓開關柜、變壓器,配電柜、電容柜,落地箱、電表箱。
2、工程部技工應按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《配電房運行記錄》上。
3、巡視內容:
(1)變壓器運行是否超溫;
(2)有無異常響聲或氣味;
(3)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
(4)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內,是否超載運行;
(5)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
(6)防小動物設施是否完好;
(7)接地線有無銹蝕或松動;
(8)各種臨時用電接駁情況;各種標示牌、標示物是否完好;
(9)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
4、對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,工程部當值技工應及時采取整改措施加以解決,整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作規(guī)程》和《供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關規(guī)定。
5、異常情況處置:
(1)觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,工程部當值技工應保持鎮(zhèn)靜,保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:
a)拉開電源開關,撥去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;
d)防止觸電者在斷電后跌倒;
e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應當立即進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
(2)配電柜自動空氣開關跳閘的處置
a)判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負載種類及分布情況;
c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位,排除故障。
d)如故障已排除應立即恢復供電。
(3)變配電房發(fā)生火災按《安全管理手冊》中《應急處理程序》處理。
(4)變配電房發(fā)生水浸時的處置
a)視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應立即通知主任,同時盡力阻滯進水;
d)漏水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理;
f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。
(5)'市電'停時,且發(fā)電機發(fā)生故障時,應急措施:電梯困人按《電梯困人救援規(guī)程》進行救援工作;如有突發(fā)性火災,則用滅火器及水進行撲救。
(二)變配電室管理
1、無關人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)管理處經(jīng)理批準,并在工程部人員陪同下方可進入機房。
2、機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材,并嚴禁吸煙,嚴禁明火。
3、每天打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內設備設施衛(wèi)生,做到配電房地面及設備外表清潔無塵。
4、機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設施完好。
5、對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。
(三)交接班要求
1、接班人員應準時來接班;
2、接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《配電房運行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《配電房運行記錄》上簽名。
3、有下列情況之一者不準交接班:
(1)上一班運行情況未交代清楚;
(2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
(3)機房不干凈;
(4)接班人未到崗;
(5)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助處理。
4、工程部當值人員應將供配電設備設施的運行數(shù)據(jù)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《配電房運行記錄》內。記錄整理成冊后存檔,保存期為兩年。
第12篇 供配電設備實施安全操作規(guī)程
1. 目的
規(guī)范供、配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設備。
2. 適用范圍
適用于物業(yè)管理項目轄區(qū)內的供、配電設備設施的操作。
3. 職責
3.1 工程部負責檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況。
3.2 供電部門的電工負責供、配電設備設施的操作。
4. 工作內容
4.1安全操作注意事項
4.1.1操作高壓設備設施時,必須戴棉紗手套,穿絕緣鞋,著棉質工作服,使用絕緣操作桿。
4.1.2操作低壓設備設施時,必須戴棉紗手套,穿絕緣鞋,避免正向面對操作設備。
4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備以下條件:
1) 有監(jiān)護人;
2) 工作場地足夠,光線充足;
3) 所用工具材料齊全;
4) 工作人員必須穿戴棉紗手套、棉質工作服、絕緣鞋,使用絕緣安全用具。
4.1.4自動空氣開關跳閘或熔斷時,應查明原因并排除故障后再行恢復供電,不允許強行送電,必要時允許試送一次。
4.1.5電流互感器不得開路,電壓互感器不得斷路,不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.6變配電房拉、合閘時,應一人操作,一人監(jiān)護。
4.2在配電柜開關上工作前,操作步驟如下:
1) 拉開開關,有明顯得開路點;
2) 驗電,確認無電;
3) 掛三相短路接地線;
4) 設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
5) 掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關處;
6) 站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
5. 相關文件
6. 相關記錄
