第1篇 消防項目崗位職責
崗位職責:
1、全面負責建立項目部的各項規(guī)范管理制度,并監(jiān)督各項制度的嚴格執(zhí)行;
2、負責本項目部人員的整體組織調(diào)配管理,項目專業(yè)分包,勞務(wù)分包的合作模式管理等事宜;
3、負責監(jiān)督日常所有項目的進度、質(zhì)量、成本、安全及文明施工進行監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對問題督促有關(guān)部門和單位進行糾正、預(yù)防措施,并督促實施;
4、負責掌握項目的運行情況,定期組織專題會議,及時解決問題,以保證各項目正常運行;
5、負責項目部各項目資源的統(tǒng)一協(xié)調(diào),確保各項目的順利運行和資源優(yōu)化利用;
6、負責規(guī)范項目部各類文件及項目資料的管理工作事宜;
7、負責項目管理隊伍建設(shè)工作,組織工程管理人員進行專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn),指導(dǎo)、監(jiān)督工程管理人員日常規(guī)范作業(yè)并進行每月業(yè)績考核;
8、作為項目負責人,及時主動參與業(yè)主的各種會議,并定期完成項目指標;
9、定期向貴司匯報項目進展;
任職資格:
1、擁有積極向上,健康的身體和心理;
2、熱愛建筑工程管理行業(yè),志向于機電消防安裝事業(yè),認同ikea文化;
3、外企項目管理經(jīng)驗,能夠熟練使用英文與客戶交流;
4、15年以上機電消防工程管理經(jīng)驗,持一級注冊建造師證書(機電類);
5、良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,組織能力,團隊協(xié)作能力優(yōu)秀;
6、對于項目管理有敏銳的知覺和嗅覺,有明確的判斷,計劃和執(zhí)行能力,優(yōu)秀的統(tǒng)籌和管理能力;
7、知名的外企管理項目不少于5個;超大復(fù)雜的外資商業(yè)綜合體機電消防項目管理不少于3個;
工作經(jīng)驗:15 年以上;
學歷要求:本科;
年齡:從 35 歲到45 歲;
是否統(tǒng)招全日制:是;
候選人需在公司(江蘇昆山)組織為期半年的投標澄清工作,約半年后前往長沙項目管理;
第2篇 消防工程項目經(jīng)理崗位職責
消防工程項目經(jīng)理 1、熟悉消防工程工作流程,認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門職責范圍內(nèi)的各項管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。 3、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,參與和審定主要材料,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。 4、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出謀劃策。消防工程施工項目管理經(jīng)驗,能獨立完成一個項目。 1、熟悉消防工程工作流程,認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門職責范圍內(nèi)的各項管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。 3、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,參與和審定主要材料,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。 4、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出謀劃策。消防工程施工項目管理經(jīng)驗,能獨立完成一個項目。
第3篇 某公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責
公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責
1、監(jiān)控員應(yīng)按時上下班,當值時不準睡覺,不得擅離崗位。
2、監(jiān)控員必須嚴格按照規(guī)定時間、范圍,集中精力嚴密觀察,對異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。
3、監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況,進行定時、定位、定人及時錄像,并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報處理。
4、監(jiān)控員在當班時不準做與工作無關(guān)的事,嚴守工作紀律。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi),其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。
5、監(jiān)控員應(yīng)愛護使用的設(shè)備,以延長機器的使用壽命,不得擅自拆裝設(shè)備。
6、在當班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作,保持整潔。嚴禁在監(jiān)控中心吸煙。
7、監(jiān)控員上下班時,要嚴格執(zhí)行交接規(guī)定。
8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間均屬保密,嚴禁外傳,更不準向無關(guān)人員介紹監(jiān)控情況。
9、嚴格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序,禁止調(diào)整改動工控計算機系統(tǒng)。
簽署人:物業(yè)管理有限公司
第4篇 某項目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責
**物業(yè)有限責任公司
項目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責
一、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、系統(tǒng)工作基本原理、功能、分布和安裝部位,熟練掌握操作技術(shù)。
二、對控制設(shè)備和通訊器材進行經(jīng)常檢查并定期做各系統(tǒng)功能測試,確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好。
三、宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責任感完成各項技術(shù)和日常管理工作。
四、系統(tǒng)設(shè)施發(fā)生故障要及時向工程部門報修,不得擅自拆卸和停用,保證證設(shè)備正常運行。
五、發(fā)生火警要及時盡快通知巡查人員趕赴確認,根據(jù)火情及時、準確地啟動有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救和疏散人員。
六、發(fā)生火災(zāi)要及時向119報警,不得遲報或不報。消防隊趕到后,如實報告情部況,配合消防隊撲救火災(zāi),并組織保護火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
七、定期做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作,認真填寫值班記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度。
八、遵守勞動紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無關(guān)的事,不得無故曠工。
第5篇 四星級項目消防專管員崗位職責
四星級項目消防專管員崗位職責
1、認真學習消防法規(guī),消防知識,熟練掌握消防器材、消防設(shè)施的使用方法;熟知小區(qū)內(nèi)各種消防器材、設(shè)施的種類、性能、分布情況、配置地點,熟悉高層樓宇自動消防系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防電梯使用和消防疏散通道,掌握操作使用技術(shù)和養(yǎng)護方法;
2、組織開展小區(qū)消防宣傳和防范工作;
3、定期檢查消防器材、技術(shù)狀況和各部門防火工作,檢查時做好消防設(shè)施的清潔工作,作好詳細檢查記錄,檢查記錄經(jīng)保安主管簽字后存檔。發(fā)現(xiàn)問題,督促責任人或責任部門及時整改,保證設(shè)備處于完好狀況。
4、每季最少組織1次義務(wù)消防員培訓(xùn),提高義務(wù)消防員處理突發(fā)事件的能力和工作流程;
5、建立、完善小區(qū)消防工作檔案,并定期移交檔案室;
6、在發(fā)生消防事故或火災(zāi)時,立即報警,協(xié)助消防部門、公司領(lǐng)導(dǎo)進行撲救;
7、依據(jù)公司計劃,負責制訂和完成周、月、年的工作計劃;
8、遇突發(fā)性事件第一時間到場協(xié)助相關(guān)人員進行處理;
9、完成服務(wù)中心交辦的其他任務(wù)。
第6篇 物業(yè)項目消防干事崗位職責
物業(yè)項目消防干事崗位職責:
1.貫徹國家消防政策、法規(guī),接受消防機關(guān)的檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)。
2.健全現(xiàn)代城消防制度、防火計劃并督導(dǎo)檢查、考評。
3.加強對員工防火培訓(xùn)和消防演練工作。
4.組織消防員進行防火檢查,處理隱患。
5.處理火情事故,調(diào)查火災(zāi)原因。
6.動火證簽發(fā)、施工材料的審核、檢查。
7.負責對業(yè)戶裝修施工手續(xù)的簽發(fā)、檢查施工現(xiàn)場。
8.組織做好消防演習工作。
9.組織檢查消防設(shè)施、器材。
10.處理值班期間發(fā)生一切事務(wù)。
11.上級安排消防方面的其他工作。
第7篇 某物業(yè)項目消防專員崗位職責
物業(yè)項目消防專員崗位職責
1、消防專員在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
2、認真執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《湖北省消防條例》及其它有關(guān)消防法規(guī),組織實施逐級防火責任制和崗位責任制,建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。制定和實施本年度、階段工作計劃,并負責實施建立健全公司消防檔案資料。領(lǐng)導(dǎo)全科同志履行防火科職責。
3、組織公司消防骨干開展政治、業(yè)務(wù)學習,提高消防骨干的政策理論水平和業(yè)務(wù)技能,遵守公司內(nèi)各項規(guī)章制度。
4、貫徹執(zhí)行消防法和政府安全防火有關(guān)法規(guī),負責落實三級防火安全責任制,逐級簽訂防火責任書。
5、負責向全體公司員工和租戶、客戶進行消防法法規(guī)的宣傳教育,組織培訓(xùn)兼職消防干部和義務(wù)消防隊,普及防火、滅火知識,使其具有自防、自救和撲救初級火災(zāi)的能力。
6、負責公司所轄區(qū)域的防火安全檢查,臨時用火、用電的審批工作。及時督促整改火險隱患。
7、掌握消防設(shè)施的布局,消防栓的位置、滅火器材的存放地點,在發(fā)生火災(zāi)時,能快速準確的組織防火滅火。
8、定期組織進行消防防火檢查,尤其是防火重點部位,加強對易燃易爆及化學品的存放、運輸?shù)谋O(jiān)督管理工作,發(fā)現(xiàn)問題限期整改,消防火災(zāi)隱患。
9、熟悉消防器材的使用方法,了解其性能,全面掌握公司消防設(shè)施的保管使用情況,掌握公司各消防重點要害部位的消防器材的發(fā)放情況,做到底數(shù)清、情況明。負責消防器材的購置、配發(fā)、維修、保養(yǎng)和管理。
10、組織制定防火方案和預(yù)案,一旦發(fā)生火災(zāi),要立即帶領(lǐng)職工撲救,保護好火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助上級有關(guān)部門調(diào)查起火原因,追查火險、火災(zāi)事故,提出處理意見。
11、掌握公司所管理的物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)耐火等級,用火部位壓力容器與動力電熱設(shè)備的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學試劑儲存方面的情況。
12、積極參加維護公司重大活動的治安秩序。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第8篇 物業(yè)項目治安消防主管的崗位職責
物業(yè)項目治安消防主管的崗位職責
一.工作內(nèi)容:
在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織所屬領(lǐng)班和保安員做好治安、消防、人員、車輛及各項內(nèi)部事物等。
二.工作要求:
1.收發(fā)、登記和保管上級主管部門和各級公安、司法、消防部門下達的指示、通知、通報、批復(fù)、規(guī)定、計劃等文件,做好各類資料的收集、整理和歸檔工作,管理好保安部業(yè)務(wù)檔案收繳、登記。
2.負責本部門員工的考勤管理,負責各種辦公和勞保用品的領(lǐng)發(fā),積極完成部門經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
3.熟悉物業(yè)管理管轄范圍內(nèi)的用戶情況、房屋建筑、知類設(shè)施的布局,并及時了解掌握門衛(wèi)、停車場、控制室等重要部位的工作情況,確定保安重點,督促和檢查物業(yè)管轄范圍內(nèi)各類安全設(shè)施的配備情況。
4.抓好消、監(jiān)控室的日常管理工作,確保24小時值班制度落實,掌握其設(shè)備的運行狀態(tài),并定期檢查確保設(shè)備正常運作。
5.掌握國家有關(guān)消防工作尤其是高層建筑的消防規(guī)定,掌握本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備的分布位置、性能和使用方法,根據(jù)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針組建并訓(xùn)練義務(wù)消防隊,協(xié)助部門經(jīng)理對全體員工進行防火安全教育,貫徹落實部門制定的安全消防措施。
6.定期進行消防設(shè)備的點檢,以使消防設(shè)備處于完好運行狀態(tài)。
7.負責審批或報送物業(yè)各單元內(nèi)部改建、擴建裝修中的消防設(shè)施報告,檢查施工現(xiàn)場防火并加強對外來施工單位的安全監(jiān)督,臨時動用明火等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)重大隱患及時報告,并立即采取有效的防范措施,檢查各部門落實治安消防責任制的情況,切實做好安全防范工作。
8.堅持每天按時巡視檢查安全設(shè)施和保安的工作質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)安全方面情況,解決有關(guān)問題,并及時匯報。
9.發(fā)生突發(fā)性事故和刑事案件,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,在部門經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下,配合公安、消防部門做好各類案件或自然災(zāi)害事故的處理和調(diào)查取證工作。
三.注意事項:
1.了解保衛(wèi)學和消防方面的基礎(chǔ)理論,熟悉基礎(chǔ)保衛(wèi)工作規(guī)定細則。
2.工作認真細致,文檔管理規(guī)范。
第9篇 消防項目經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1. 貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)有關(guān)建筑施工與工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,制定和完善項目質(zhì)量管理的各項規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。
2. 熟悉圖紙和各項工藝規(guī)范規(guī)程,對從開工到竣工原材料質(zhì)量和工程實物質(zhì)量進行過程、全方位的檢查監(jiān)督。
3. 負責物資進場驗證工作,保證進貨質(zhì)量。
4. 深入施工第一線,及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量問題。對于影響較大或?qū)掖纬霈F(xiàn)不和合格現(xiàn)象,及時上報項目項目經(jīng)理,并通知操作者和下道工序的施工者,在不合格品得以糾正后才能開始后續(xù)工程的施工。
5. 主持項目消防弱電系統(tǒng)預(yù)檢工作,做好分項工程質(zhì)量檢驗評定工作;收集、整理相關(guān)內(nèi)業(yè)資料,并及時移交給資料員。
6. 按時如實作好月份消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量報表。
7. 負責項目系統(tǒng)調(diào)試工作。
8. 上層領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。
任職資格:
1. 15年以上資深的消防弱電系統(tǒng)施工管理經(jīng)驗,對消防弱電系統(tǒng)質(zhì)量通病有獨到見解和糾正方案;
2. 團隊領(lǐng)軍人物,認同百年大計 質(zhì)量為本的理念并貫徹執(zhí)行;
3. 有堅持的精神,不為工程質(zhì)量做讓步的決心;
4. 教育背景:本科以上學歷,水暖、電氣等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
5. 工作經(jīng)驗:消防工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗十五年以上;能夠組織大型項目消防弱電系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試;
6. 知識:熟悉建筑消防工程質(zhì)量管理各類規(guī)定及規(guī)范文件,并能夠熟練運用;
7. 技能: 一級機電專業(yè)注冊建造師,消防從業(yè)資格證書、能夠熟練使用英語與業(yè)主進行口頭和書面溝通;
候選人需在公司(江蘇昆山)組織為期半年的投標澄清工作,約半年后前往長沙項目管理;
第10篇 某辦公樓項目消防中控員崗位職責
辦公樓項目消防中控員崗位職責
1、熟練掌認真握消防監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法,嚴格遵守部門各項規(guī)章制度,忠于職守,規(guī)范值班,樹立良好形象。
2、保持嚴肅認真的工作態(tài)度,密切注意各種信息和設(shè)備運行狀況,盡職盡責,發(fā)現(xiàn)問題及時確認并上報,時候詳細記錄。
3、密切注意監(jiān)控顯示器個通道的狀況,發(fā)現(xiàn)問題和異常,立即用對講機通知巡邏保安員到現(xiàn)場查看,對發(fā)現(xiàn)的問題做好詳細記錄,遇到重大問題及時向項目經(jīng)理報告。
4、維護中控室衛(wèi)生內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持良好的工作環(huán)境。
5、認真填寫值班記錄,做到準確、詳細、清晰。
6、尊敬領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同事,努力學習業(yè)務(wù)知識,提高處理問題能力,提出消防工作建議,指出存在的問題。
第11篇 物業(yè)項目消防中心崗位職責8
物業(yè)項目消防中心崗位職責(八)
1.認真學習并貫徹執(zhí)行國家指定的消防法規(guī),掌握本下去實際情況,提高消防安全意識。
2.制定轄區(qū)各種放火安全制度,督促檢查各客戶貫徹落實放火安全工作的情況。
3.負責檢查轄區(qū)的各部位的放火安全已經(jīng)各種消防設(shè)備、滅火器材的配備情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時督促有關(guān)單位進行整改。
4.負責調(diào)配補充消防滅火器材等設(shè)備,并定期進行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。
5.負責24小時監(jiān)視消防電腦主機,發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其其它問題,應(yīng)立即向當值主管及經(jīng)理報告,并提出處理方案。
6.負責制定轄區(qū)重點部位的滅火作戰(zhàn)方案,負責大廈用火部位安裝監(jiān)督。
7.負責對轄區(qū)人員進行消防防火和宣傳教育。
8.積極組織專職消防人員定期檢查消防設(shè)備和大廈各重點部位、如油庫、廚房、公共場所的滅火器材裝置,摟層消防分屏及報警,排煙系統(tǒng)、對講系統(tǒng),查看周圍有無火種,防止重大事故的發(fā)生。
9.重大節(jié)假日,組織人員進行安全大檢查,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時通知有關(guān)部門及業(yè)主進行整改,并將整改情況報告物業(yè)總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理。
10.建立和健轄區(qū)的消防管理業(yè)務(wù)檔案。
11.負責將每天轄區(qū)消防情況報告給部門經(jīng)理。
12.負責處理消防中心當值時所發(fā)生的任何火災(zāi)、火情事故,并及時報告給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
