第1篇 地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責(zé)
1.具有較強(qiáng)的組織與溝通能力,有一定的貢獻(xiàn)精神與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,在努力完成自己的月度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的同時(shí),需積極配合與幫助團(tuán)隊(duì)內(nèi)其他同事力爭完成每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2.積極主動(dòng)尋找各類相關(guān)客源與業(yè)務(wù),不斷積累自己的客戶群,以提高業(yè)務(wù)成交量,爭取更高的經(jīng)濟(jì)業(yè)績。
3.在日常工作中需不斷學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)知識(shí)與操作技巧,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)與溝通能力,努力提高自身的綜合素質(zhì)與市場競爭力。
4.協(xié)助上司不定期進(jìn)行客戶的意見征詢,綜合分析客戶的意見和建議,通過市場調(diào)查進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,以滿足業(yè)戶的需求。
5.嚴(yán)格執(zhí)行保密制度,按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的工作與文件內(nèi)容。
第2篇 物業(yè)顧問—沙田香檳壹號(hào)崗位職責(zé)要求
職位描述：
【沙田.香繽1號(hào)】
獨(dú)家代理，已經(jīng)進(jìn)場，馬上開盤
92-120㎡暢銷洋房（火熱濱海灣區(qū)）
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交；
2. 錄入顧客認(rèn)購資料，打印并校對(duì)商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預(yù)售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預(yù)約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理換、退房和更名事務(wù)，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學(xué)歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗(yàn)（具有房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達(dá)能力，強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第3篇 物業(yè)顧問項(xiàng)目崗位職責(zé)
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理咨詢項(xiàng)目的運(yùn)營管理、市場推廣及客戶開發(fā)與維護(hù)工作;
2. 統(tǒng)籌各項(xiàng)資源完成合作方所賦予的:品質(zhì)、人才培養(yǎng)、現(xiàn)場管理、費(fèi)用測(cè)算、前期介入、制度編寫等工作;
3.負(fù)責(zé)分析客戶的項(xiàng)目需求,撰寫項(xiàng)目方案和建議書并參與重大項(xiàng)目洽談;
4.其它各項(xiàng)工作;
崗位要求:
1.本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、市場營銷、物業(yè)管理、人力資源等專業(yè),兩年以上項(xiàng)目顧問咨詢、4年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)或負(fù)責(zé)人力資源全盤(人才培養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)3年及以上)
2.良好的溝通和市場營銷能力;
3.良好的公眾表達(dá)和授課能力,能有效支撐授課與課程開發(fā)工作;
4.良好的邏輯思考能力和文字功底,能夠分析客戶需求和撰寫項(xiàng)目方案等;
5.良好的office辦公技能和ps、視頻編輯處理等經(jīng)驗(yàn)。
第4篇 高級(jí)物業(yè)顧問崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向
高級(jí)物業(yè)顧問負(fù)責(zé)尋找有效客戶，并為客戶提供全程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
高級(jí)物業(yè)顧問崗位職責(zé)
1.接受高端客戶咨詢，為高端客戶提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù)；
2.根據(jù)高端客戶需求為客戶提供合適的房源信息，陪同客戶看房，促成業(yè)主與客戶之間買賣交易的達(dá)成；
3.負(fù)責(zé)寫字樓及公寓等高端房地產(chǎn)的房源開發(fā)和維護(hù)；
4.負(fù)責(zé)高端公司客戶的開發(fā)和維護(hù)；
5.負(fù)責(zé)與客戶成單后的手續(xù)辦理等客戶服務(wù)事宜。
高級(jí)物業(yè)顧問崗位要求
1.有禮貌，有責(zé)任心，能吃苦耐勞，主動(dòng)學(xué)習(xí)意識(shí)強(qiáng)，渴望挑戰(zhàn)自我；
2.喜歡銷售工作，思維敏捷，能承受壓力，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；
3.有良好的溝通和表達(dá)能力，具有親和力；
4.具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識(shí)；
5.個(gè)人綜合素質(zhì)較高，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。
高級(jí)物業(yè)顧問發(fā)展方向
物業(yè)顧問→高級(jí)物業(yè)顧問→業(yè)務(wù)主管→經(jīng)理→高級(jí)經(jīng)理→市場總監(jiān)
第5篇 物業(yè)顧問崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向
“物業(yè)顧問”是一個(gè)新興角色，承擔(dān)物業(yè)咨詢方面的服務(wù)。廣義的概念是從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”。
物業(yè)顧問崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護(hù)，接待與咨詢，提供全方位，專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；
2.詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客戶實(shí)地看房，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)；
4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；
5.客戶開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護(hù)；
6.根據(jù)市場營銷計(jì)劃，完成個(gè)人及部門銷售指標(biāo)。
物業(yè)顧問崗位要求
1.性格外向、反應(yīng)敏捷，具有良好的溝通及表達(dá)能力；
2.具備良好的客戶服務(wù)意識(shí)，能以客戶時(shí)間為本，渴望高薪；
3.做事認(rèn)真踏實(shí)，高度的工作意識(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；
4.熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，具備強(qiáng)烈進(jìn)取精神，能在壓力下工作；
5.具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力。
物業(yè)顧問發(fā)展方向
物業(yè)顧問→高級(jí)物業(yè)顧問→業(yè)務(wù)主管→經(jīng)理→高級(jí)經(jīng)理→市場總監(jiān)
第6篇 中原物業(yè)顧問崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1.聯(lián)系客戶為客戶匹配合適的項(xiàng)目
2.邀約客戶到售樓部
3.配合開發(fā)商和經(jīng)理完成項(xiàng)目簽約
4.維護(hù)未能成交客戶
第7篇 物業(yè)住宅部維修顧問工作崗位職責(zé)
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對(duì)住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):
1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。
2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6.協(xié)助相關(guān)部門對(duì)業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7.負(fù)責(zé)對(duì)管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第8篇 物業(yè)顧問主任崗位職責(zé)
職位職能房地產(chǎn)銷售人員職位描述誠邀業(yè)界精英加入漢宇,錢景無限!短短7年,快速發(fā)展成為上海代理翹楚,現(xiàn)急需大量人才,為你提供更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間崗位職責(zé)銷售案場客戶接待參與產(chǎn)品推介,了解客戶需求參與銷售談判,促成交易客戶資料日常整理周邊項(xiàng)目市場數(shù)據(jù)整理配合團(tuán)隊(duì)工作崗位要求有強(qiáng)烈的從事銷售的愿望性格外向,善于察言觀色,有思考能力抗壓能力和挫折復(fù)原能力出色
第9篇 高級(jí)物業(yè)顧問/物業(yè)顧問崗位職責(zé)要求
職位描述：
1、經(jīng)驗(yàn)不限
2、籍貫不限
3、語言不限
4、愿意接受挑戰(zhàn)，想月入過萬的均可
福利待遇：
1.無責(zé)任底薪+提成16%-70%+額外獎(jiǎng)金
我司業(yè)務(wù)員經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)后，一般月收入可達(dá)6000-15000
2.享受國家?guī)郊倨?節(jié)假日假期，傷假，產(chǎn)假，慰藉假等)
3.晉升:3個(gè)月一次晉升機(jī)會(huì)，能力強(qiáng)的同事，最短一年時(shí)間可晉升為區(qū)域營業(yè)經(jīng)理(從事管理)，業(yè)績說話.快速晉升體制（銷售助理-銷售顧問-銷售主任-銷售經(jīng)理-公司股東）
4.獎(jiǎng)勵(lì):設(shè)季度，年度競爭大賽，對(duì)優(yōu)秀者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并給予公司付費(fèi)去國內(nèi)，國外旅游機(jī)會(huì).
5.辦公室環(huán)境干凈，優(yōu)雅。
第10篇 物業(yè)顧問駐場項(xiàng)目客服經(jīng)理崗位工作職責(zé)
物業(yè)顧問駐場項(xiàng)目客服經(jīng)理的崗位工作職責(zé)
1.1在駐場物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)本部門行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能。
1.2認(rèn)真貫徹執(zhí)行關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策,組織落實(shí)駐場物業(yè)經(jīng)理下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。
1.3根據(jù)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求制定檢查計(jì)劃,進(jìn)行周、月單項(xiàng)檢查,并對(duì)不合格服務(wù)項(xiàng)目的糾正情況進(jìn)行跟進(jìn)。
1.4協(xié)助駐場物業(yè)經(jīng)理做好管理評(píng)審工作。
1.5承接物業(yè)管理業(yè)務(wù),制定管理方案,完成樓宇的交接驗(yàn)收工作。
1.6借鑒先進(jìn)管理方法,提高管理處物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
1.7負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件的修改,及制訂有關(guān)制度及流程。
1.8配合管理處其它部門,完成有關(guān)工作。
第11篇 物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用，督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé)：
1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。
2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計(jì)劃，組織貫徹實(shí)施。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件，認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6.協(xié)助相關(guān)部門對(duì)業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7.負(fù)責(zé)對(duì)管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作，并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第12篇 物業(yè)顧問工作崗位職責(zé)
物業(yè)顧問一般是物業(yè)管理公司緊缺的人才,對(duì)于崗位有哪些崗位職責(zé)呢以下詳細(xì)的為您介紹物業(yè)顧問崗位職責(zé)資料,僅供參考。
物業(yè)管理公司一般認(rèn)為委托項(xiàng)目更能體現(xiàn)公司的管理實(shí)力,項(xiàng)目持久而收益高。但是顧問管理項(xiàng)目具有“短平快”的特點(diǎn),造成的社會(huì)影響更廣泛,對(duì)擴(kuò)大業(yè)務(wù)也有重要作用。
物管服務(wù)模式
(一)物業(yè)顧問管理服務(wù)。
物業(yè)管理公司根據(jù)多年的管理經(jīng)驗(yàn),從專業(yè)角度為發(fā)展商提供物業(yè)管理全過程或不同階段的咨詢服務(wù)。在實(shí)踐中,也有將咨詢服務(wù)中的高級(jí)形式稱作授權(quán)管理服務(wù),就是按合作雙方商定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司委派管理人員、專業(yè)技術(shù)人員在發(fā)展商授權(quán)管理范圍內(nèi),對(duì)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施管理。授權(quán)管理服務(wù)與顧問服務(wù)最大的區(qū)別是:授權(quán)管理服務(wù)是由物業(yè)管理公司直接派專業(yè)人員按專業(yè)化、系統(tǒng)化的標(biāo)準(zhǔn)組建物業(yè)管理隊(duì)伍,協(xié)助進(jìn)行管理,并擔(dān)任實(shí)職。而顧問管理服務(wù),是物業(yè)管理公司或指定的物業(yè)顧問為項(xiàng)目提出方案和建議,方案的具體落實(shí)由發(fā)展商成立的物業(yè)管理公司實(shí)施,物業(yè)顧問不擔(dān)任實(shí)職。
(二)全權(quán)委托管理。
全權(quán)委托管理的特點(diǎn)是由發(fā)展商將物業(yè)的經(jīng)營管理交給物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司按照與發(fā)展商商定的管理模式和管理目標(biāo)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。近年來,物業(yè)管理市場上出現(xiàn)一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質(zhì)完全不同的管理方式,即成立合資公司進(jìn)行物業(yè)管理,并取得了較好的業(yè)績。
物業(yè)顧問領(lǐng)域
1。項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)顧問,從未來項(xiàng)目運(yùn)行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議,比如根據(jù)不同的項(xiàng)目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設(shè)施選型建議、項(xiàng)目內(nèi)外的交通動(dòng)線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。
2。置業(yè)顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價(jià)格商談。這其實(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的角色。
