第1篇 秩序主管物業(yè)公司崗位職責職位要求
職責描述：
1、負責落實小區(qū)治安管理工作 ；
2、負責落實小區(qū)消防管理工作；
3、負責落實小區(qū)公共秩序管理工作；
4、負責部門內日常工作安排及突發(fā)事件的處理；
5、負責部門內部管理；
6、完成領導交辦的其他工作任務。
任職資格：
1、三年以上秩序維護部工作經驗，兩年以上管理工作經驗。
2、熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內容和工作流程、具有秩序維護部專業(yè)知識，物業(yè)管理基本知識
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第2篇 物業(yè)公司統(tǒng)計員電腦員崗位職責
物業(yè)公司統(tǒng)計員(電腦員)崗位職責
(1)及時統(tǒng)計、存儲各種費用收付資料,供主管會計參考;
(2)維護好電腦設備,保管好所有資料,對變動資料數(shù)據(jù)應及時修改并存儲;
(3)及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳。
第3篇 物業(yè)公司行政部文化宣傳崗位職責
物業(yè)公司行政部文化、宣傳崗位職責
1、在行政部主管領導下,負責做好物業(yè)管理和精神文明建設的宣傳工作。
2、根據(jù)當前黨和政府工作,國家時勢及物管方面的工作,負責組織資料,協(xié)助并指導管理處不定期出版小區(qū)宣傳欄。
3、負責對企業(yè)、企業(yè)形象標識系統(tǒng)進行策劃、實施。
4、協(xié)助行政部主管安排公司各類會議工作,作好會議記錄,并按要求編寫會議紀要或決議。
5、負責組織以公司名義開展的聯(lián)誼活動和體育競賽;負責對外聯(lián)系和協(xié)調對公司、社區(qū)重大活動以及新事物、新氣象,通過新聞媒介及時宣傳報道,塑造公司品牌。
6、負責組織《愛我**》畫刊的資料整體出版、發(fā)行工作。
7、負責組織完成公司安排接待的參觀、來訪,以及各類會議等工作。
8、嚴格按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的公司或管理處資料、決策等屬保密的事項。
9、完成領導交辦的其他工作。
第4篇 物業(yè)公司業(yè)務員崗位職責－4
物業(yè)公司業(yè)務員崗位職責4
一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關政策,遵守公司制定的各項規(guī)章制度。
二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、一切以公司大局為重,努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結協(xié)作,為公司的發(fā)展盡心盡力、盡職盡力。
四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關知識,不斷提高自己的業(yè)務素質和工作能力。
五、積極認真負責的做好物業(yè)管理處的業(yè)務技術指導工作,對基層反映的問題,實行“首接制”。
六、樹立主人翁思想,愛我物業(yè),對公司各項工作大膽提出合理化建議,為提高公司經濟效益獻計獻策。
第5篇 物業(yè)公司核算員崗位職責素質要求
物業(yè)公司核算員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*負責物業(yè)公司的管理服務費,水電費,加時空調費,空調維護費,維修費、本體維護費等各項費用的計算,錄入工作;
*每月8號前將軟盤送銀行托收,回盤處理后再送銀行托收第二次;
*25日前計算水電費,加時空調費,維修費等,1日準時發(fā)出收費通知單,5日前報《上月欠費清單》,《累計欠費清單》,《收費情況表》;13日發(fā)催款通知單,23日前發(fā)第二次催費通知單;
*業(yè)戶入伙:由服務中心開單、收費中心計算費用并開具發(fā)票收費,將入伙通知書編號,歸檔保管;
*業(yè)戶退租:客戶中心通知機電部抄報水電表,收費中心結算水電費開具發(fā)票,報財務部,同時更改用戶名稱;
*業(yè)戶退押金:客戶中心通知--辦理會簽表記錄押金數(shù)額--審批后送財務部--扣除所有欠費(水電費等)--退款同時編制憑證核銷往來賬;
*及時計算零星入伙的業(yè)主前期費用,首期管理費,本期費用,滯納金以便順利入伙;
*配合公司的訴訟案件,及時計算案件的管理費,滯納金拖欠情況;
*完成部門領導交與的其他工作。
b、素質要求
*大學?？苹蛞陨蠈W歷;
*持會計人員從業(yè)資格證書;
*熟練電腦操作;
*掌握基本的物業(yè)管理法規(guī);
第6篇 物業(yè)公司出納崗位職責9
物業(yè)公司出納崗位職責(九)
1、嚴格按照現(xiàn)金管理和銀行結算制度辦理現(xiàn)金收支和銀行結算業(yè)務。
2、根據(jù)已經辦理完畢的收付憑證逐步按順序登記現(xiàn)金和銀行日記賬,做到日清月結,保證賬款相符,嚴禁白條抵賬,注意保持現(xiàn)金實際庫存數(shù)不超過銀行規(guī)定的限額。
3、每月月末銀行日記賬與銀行對賬單通過'銀行存款調整表'調整平衡。
4、對現(xiàn)金和各種有價證券要確保其安全和完整無缺,如有短缺要負賠償責任。
5、出納人員使用的保險柜要注意保護密碼的秘密,保險柜的鑰匙不得轉交他人。
6、嚴格管理空白支票、帶有印鑒的空白收據(jù)、發(fā)票和停車場車票,專設登記簿登記、認真辦理領用手續(xù)。做好支票的領用登記手續(xù),嚴禁經辦人員領取空白支票。
7、按時向業(yè)主收取物業(yè)管理費及代收代支能耗費和其他費用,并及時存入銀行入賬。
8、完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結算,年度決算。
9、完成領導交辦的其他任務。
第7篇 z物業(yè)公司工程技工崗位職責
物業(yè)公司工程技工崗位職責
一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術學習,提高自己的業(yè)務技術水平。
二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的宗旨,熱情服務,禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結果。牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。
三、熟悉小區(qū)各類房屋結構、完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網絡走向,上、下排水管道等設備的完好情況,保障正常使用。
四、請修服務不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務及時到位,且回訪滿意率達90%以上。
五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。
六、在主管的領導下,具體執(zhí)行工程設備設施的運行、保養(yǎng)和維修。
2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作:
①對設備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②監(jiān)管設備的運行。
③為用戶提供維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。
七、完成上級交辦的其他臨時工作任務。
第8篇 物業(yè)公司市場經營部經理崗位職責-2
物業(yè)公司市場經營部經理崗位職責(2):
1. 制定部門年度工作計劃,收集經營信息,了解新項目、新思路;
2.主動挖掘市場需求,為公司的服務尋找新的業(yè)務增長點;
3.對外聯(lián)絡,尋找合作項目,開發(fā)新的經營市場;
4.組織人員并協(xié)同各部門落實公司年度工作計劃;
5. 協(xié)調、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經紀公司、廣告公司等機構的合作模式;
6.對新項目進行可行性分析工作;
7.積極參與已有的經營項目的經營管理,并對其進行考核評估,作出經濟效益分析、為領導提供決策依據(jù)。
8.根據(jù)部門年度工作計劃,對外拓展綜合服務合作伙伴并維系良好的關系,保證業(yè)務良好開展;
9.新業(yè)務開展方案編寫、實施及相關項目對外合作談判,并負責合作項目的進度和管理;
第9篇 某某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責
某物業(yè)公司人力行政部主管崗位職責
1 全面負責公司人力行政部工作,并對經理負責。做好公司人力行政、日常行政、后勤的管理工作。
2 負責貫徹執(zhí)行國家有關人事方面的政策法規(guī),結合公司情況,制定并實施公司的人力行政規(guī)劃。負責公司人才儲備及人才梯隊建設,對人才的任用提出建議。
3 負責公司員工招聘、入職、崗前培訓、簽署用工協(xié)議、離職、交接等工作;監(jiān)督執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、流程、績效等規(guī)程。
4 掌握公司員工的工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題,分析原因,協(xié)調解決。為經理及公司決策提供合理化建議。
5 負責公司的考勤和統(tǒng)計工作以及員工請假、休假的有關手續(xù);并監(jiān)督、指導員工做好應保密的保密工作。
6 負責公司公章的保管和使用,嚴格執(zhí)行公章管理規(guī)定。
7 負責公司會議的籌備、記錄,督查、落實會議決定執(zhí)行情況,以及公司各類文件的保管、起草、分發(fā)等工作。
8 建立良好的媒體合作關系和社會公共關系,做好公司形象宣傳工作。辦理公司工商執(zhí)照、資質、物價、代碼等年檢及升級工作。
9 負責公司各類物品管理、采購工作,執(zhí)行公司物品采購、保管、使用各項制度。
10 完成經理交辦的其他任務。
第10篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責
物業(yè)公司項目工程部主管崗位職責
一、熟悉國家房屋養(yǎng)護、維修裝修相關標準,根據(jù)公司經營管理目標和行業(yè)標準制訂住宅物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案,業(yè)主報修受理規(guī)范流程和維修人員維修服務工作流程。
二、協(xié)助管理處主任規(guī)范所屬部門員工崗位職責范圍及考核標準,負責每月對員工工作情況考核,并以業(yè)主的滿意程度為主要考核依據(jù)。
三、掌握住宅區(qū)房屋分布情況,結構類型,公共設施布局,相關管道線路的走向,分布起始點,對住宅區(qū)的能耗實施有效監(jiān)控。
四、接受住戶報修或咨詢時態(tài)度要熱情和藹。認真做到,受理報修行動快,遵守行業(yè)紀律嚴,維修質量要仔細,使用材料求節(jié)約,及時回訪重信譽。
五、組織維修工對住宅區(qū)內房屋本體及公共配套設施按照行業(yè)要求在規(guī)定的時間內進行維修保養(yǎng),確保地下排污,雨水管的暢通。
六、經常巡視住宅區(qū)及時檢查維修工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
七、定期對維修工進行思想教育與維修技術培訓,提高維修的整體素質,使之達到行業(yè)要求標準。
八、協(xié)助管理處主任做好小區(qū)建設管理工作,配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。
九、負責小區(qū)內業(yè)主裝飾裝修的審核監(jiān)督工作,嚴格執(zhí)行國家相關要求和標準,并負責辦理相關備案手續(xù)。
十、向管理處主任提交部門年度工作總結報告。
十一、完成公司交給的其他工作。
第11篇 物業(yè)公司主管會計崗位職責素質要求
物業(yè)公司主管會計崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*負責物業(yè)公司日常的會計核算、財務、稅收、內部審計及外部稅務定期大檢查工作;
*根據(jù)法律、法規(guī)及公司的管理制度、負責對日常報銷部分原始憑證的真實性、合理性、合法性進行審核報銷,并同時編制記賬憑證;
*負責公司日常管理費收入部分及裝修押金清退的賬務處理工作;
*負責公司會計電算化的基本維護與設置使用;
*負責公司及各管理處的工資、績效發(fā)放及離職人員的工資、福利清退工作;
*負責對公司經營所得情況進行納稅申報工作;
*負責編制反映一定時期公司財務成果及經營狀況的財務報表的信息輸出;
*負責與外部往來單位核對債權、債務;
*在制度、辦法的執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題,有義務提出并參與制度、規(guī)定、辦法的制定修正工作;
*完成部門領導交與的其他工作。
b、素質要求
*大學?？苹蛞陨蠈W歷;
*具有助理會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;
*電腦操作熟練;
*熟悉企業(yè)會計制度,物業(yè)管理法規(guī),基本稅法;
第12篇 某某物業(yè)公司品質資料崗位職責
某物業(yè)公司品質資料崗位職責
品質資料管理負責對公司受控文件的管理,監(jiān)督檢查各部門體系文件的有效性、完整性、執(zhí)行情況。具體職責如下:
1.負責本部門質量記錄和文檔資料的標識、收集、整理、編目、借閱、歸檔等工作,包括電子文檔的管理,綜合辦公室對外發(fā)文須每月底打印存檔。
2.負責管理類體系文件的初審工作,確保該類體系文件科學合理,維護體系文件的適用性。
3.負責質量體系文件的電腦錄入工作,且須用磁盤備份兩份一套,并做好相關標識,妥善保管。
4.負責組織新更改(新編制)體系文件的發(fā)放及培訓工作。
5.負責收集新頒布的有關法令、法規(guī)、條例以及行業(yè)規(guī)定,確保無遺漏。重要法規(guī)、條例等及時報部門經理確認后下發(fā)各部門。
6.及時傳達公司相關信息,負責本部門共用的辦公用品的保管和打印機、復印紙的使用。
7.負責在每月第一個工作日統(tǒng)計本部門辦公用品的需求情況,負責本部門辦公用品的賬目建立及領用登記。
8.負責跟進本部門人員對各類投訴和緊急事件的處理情況,及時提醒、協(xié)助相關質量記錄的完善工作,并做好歸檔及保管工作。
9.負責管理評審會議記錄及紀要整理工作。
10.協(xié)助綜合辦公室主任保持與政府質量管理部門及審核機構的聯(lián)系。
11.完成領導交辦的其他工作任務。
