崗位職責(zé)說明書：地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-25 查看人數(shù)：95

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崗位職責(zé)說明書：地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理

第1篇崗位職責(zé)說明書：地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目銷售經(jīng)理所屬部門營銷中心崗位職等

直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬銷售專員、客服專員

崗位概要:負(fù)責(zé)組織開展指定項目產(chǎn)品銷售及管理工作

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計劃管理:根據(jù)項目開發(fā)總體規(guī)劃、項目開發(fā)計劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計劃和銷售費(fèi)用預(yù)算;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;

3.銷售管理:組織開展儲客期的客戶挖掘工作;根據(jù)銷售策略和銷售計劃,組織實(shí)施銷售策略及銷售計劃,根據(jù)銷售日報,匯總編制項目銷控表,并組織對策略、計劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢討,針對市場變化,及時提出銷售策略調(diào)整建議;組織開展與財會部核對銷售收款情況;

4.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各銷售專員在銷售中發(fā)生的各類問題;協(xié)調(diào)處理銷售過程中與項目(部)公司等相關(guān)部門之間的關(guān)系;定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作;

一般工作

3.制度建設(shè):參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證本部門制訂的計劃程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證實(shí)現(xiàn)指定項目銷售目標(biāo);

3.保證本部門所提供的銷售資料的及時性和準(zhǔn)確性;

4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)行為;

6.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),?？萍耙陨蠈W(xué)歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;

能力:較強(qiáng)的市場洞察力、分析能力、團(tuán)隊管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;

品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;

知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):計劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準(zhǔn)確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第2篇房地產(chǎn)銷售項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第3篇地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.主持產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期項目;

2.實(shí)施項目管理,維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;

3.檢查負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量、安全,把握工程進(jìn)度;

4.控制工程成本,報批各種程序。

任職資格:

1.工程管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè),取得建筑工程師高級職稱;

2.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟練掌握房建或現(xiàn)場施工工作;

3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)能力;

4.有較強(qiáng)的抗壓能力,可以承擔(dān)工程管理工作;

5.中共黨員優(yōu)先。

第4篇地產(chǎn)外展接待中心項目清潔人員崗位職責(zé)

地產(chǎn)銷售外展接待中心項目清潔人員崗位職責(zé)

操作人員:樣板房保潔員職級:員工級

檢查人員:項目經(jīng)理/客服人員直接上級:項目經(jīng)理

監(jiān)督人員:客戶/區(qū)域全體員工直接下屬:無

1.目的:按章操作,保障接待中心裝飾裝修和各種設(shè)施設(shè)備的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.范圍:本職責(zé)適用于**接待中心。

3.崗位能力要求:

3.1具備基礎(chǔ)的保潔專業(yè)知識和技能。

3.2熟練掌握、操作和使用保潔部的各種設(shè)備設(shè)施及用具用品。

3.3熟知《員工手冊》和本服務(wù)區(qū)域的《應(yīng)知應(yīng)會》及規(guī)章制度。

3.4身體健康,體貌端正。

3.5具備物業(yè)方面的國家規(guī)定從業(yè)資格。

4.崗位經(jīng)驗要求:

4.1熟悉公司及服務(wù)區(qū)域基本情況。

4.2熟悉保潔部各種操作規(guī)范和流程。

4.3展現(xiàn)微笑服務(wù)的親和力和標(biāo)準(zhǔn)化的操作。

4.4有同類工作經(jīng)驗為佳。

5.操守

5.1忠于職守,主動維護(hù)公司聲譽(yù)和利益,不得以任何語言或行為直接或間接對公司進(jìn)行誹謗和損害公司的聲譽(yù)或利益。

5.2具有良好的物業(yè)服務(wù)意識,儀表端莊、禮貌待人,言行文明,注意自身形象。

5.3遵章守紀(jì),嚴(yán)格遵守《員工手冊》及公司的各項規(guī)章制度和操作程序;虛心接受批評或工作建議和意見,勇于改正自己的缺點(diǎn)。

5.4遵守公司保密管理條例和規(guī)定,未經(jīng)許可不得擅自對外泄漏公司內(nèi)部信息和相關(guān)資料。

6.崗位職責(zé)

6.1執(zhí)行崗位操作規(guī)范,遵照部門工作計劃予以落實(shí)和執(zhí)行。

6.2工作中注意自身工作和服務(wù)形象,按章操作,保障接待中心裝飾裝修和各種設(shè)施設(shè)備的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3關(guān)注接待中心裝飾裝修和設(shè)施設(shè)備的各種變化,及時匯報相關(guān)事宜;對接待中心發(fā)生的危害或損害裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備和器具的行為或現(xiàn)象進(jìn)行提醒、勸阻、制止和報告。

6.4工作中注意節(jié)能、環(huán)保意識,在不影響工作和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下節(jié)能降耗。

6.5努力學(xué)習(xí)崗位操作和技能,接受部門和班組的培訓(xùn),提出合理化建議;接受部門實(shí)施的績效考核,發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn),正視不足,虛心接受和改進(jìn)。

6.6熟悉銷售項目的基本情況,能給客戶進(jìn)行簡單的項目介紹等。

6.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第5篇地產(chǎn)項目拓展總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目拓展總監(jiān) 廣東華麗控股有限公司廣東華麗控股有限公司薪酬:30k-40k

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場供需狀況等相關(guān)動態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫;

2、組織對目標(biāo)項目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;

3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險;

8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,及時了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應(yīng)對措施;

9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

10、積極主動完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);

2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運(yùn)作流程;

5、具有一定的財務(wù)分析能力及市場策劃等相關(guān)知識;

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;

7、具有較強(qiáng)的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨(dú)立編寫各項報告。

第6篇地產(chǎn)公司項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)范本

地產(chǎn)公司項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)項目日常營銷管理工作。

(二)執(zhí)行項目管理制度,實(shí)現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。

(三)制定銷售策略,做最實(shí)效的營銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

(四)做好詳細(xì)的市場調(diào)研,充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

(五)做好項目的swot分析,根據(jù)項目特點(diǎn),做好項目準(zhǔn)確定位。

(六)根據(jù)市場情況、消費(fèi)者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計建議,供設(shè)計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

(七)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價格表,使項目性價比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(八)制定靈活的促銷政策,激起消費(fèi)者的購買欲望,促進(jìn)樓盤的快速銷售。

(九)在營銷策略的基礎(chǔ)上,確定廣告推廣策略。加強(qiáng)對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽(yù)度,同時推動公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產(chǎn)交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團(tuán)隊作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵置業(yè)顧問。

(十三)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時認(rèn)購書》、《認(rèn)購書》、《按揭須知》、《認(rèn)購須知》、《購房稅費(fèi)表》等。

(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強(qiáng)和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題,做到日清日結(jié)、日事日畢。

(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗式營銷,強(qiáng)化營銷部對客戶的服務(wù)。

(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴(kuò)大項目知名度,實(shí)現(xiàn)快速銷售。

(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

(二十一)做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作,做到'快速反應(yīng),高效完成'

第7篇房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件

職位概述

房地產(chǎn)項目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項目進(jìn)行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，必須具備房地產(chǎn)開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結(jié)構(gòu)，對項目建設(shè)過程實(shí)施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位責(zé)任

1.引進(jìn)新項目，培訓(xùn)項目信息。

2.負(fù)責(zé)項目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌該項目線下工作安排，保障帶看順利進(jìn)行；

3.與開發(fā)商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領(lǐng)導(dǎo)匯報項目進(jìn)展

4.把控現(xiàn)場活動節(jié)奏，及時解決突發(fā)事件；

5.每天對項目進(jìn)行監(jiān)測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計等，攥寫每日簡報，并及時反饋領(lǐng)導(dǎo)；

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理任職條件

（1）技能和素質(zhì)

1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)市場；

2.具有豐富的項目開發(fā)、建設(shè)，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；

3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力；

4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊合作精神和較強(qiáng)的服務(wù)意識；

5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標(biāo)；

6.有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我。

（2）職位的工作經(jīng)驗人群比例

3-5年：43%

0-2年：33%

6-7年：14%

8-10年：12%

房地產(chǎn)項目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向

可向營銷總監(jiān)發(fā)展。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理薪資行情（元/月）

：4498

一年以上：4516

二年以上：5151

三年以上：6874

五年以上：8851

八年以上：9979

十年以上：10823

（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

企業(yè)招聘房地產(chǎn)項目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。

第8篇房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)高級項目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項目管理制度,包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項目內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項目管理制度,包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項目內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。

第9篇旅游地產(chǎn)項目崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、在集團(tuán)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善,組織項目整體開發(fā)策略制定;

2、參與項目前期準(zhǔn)備工作,項目可研、產(chǎn)品定位、設(shè)計成果評審等工作,負(fù)責(zé)工程施工前各項準(zhǔn)備工作的督促,組織項目部人員對項目前期準(zhǔn)備、策劃及施工過程進(jìn)行管理;

3、負(fù)責(zé)項目費(fèi)用、資金等的有效管控,負(fù)責(zé)編制項目預(yù)算指標(biāo)及資金計劃;

4、建立與完善項目部的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、業(yè)績考核,定期總結(jié)各項目進(jìn)展情況,并向總經(jīng)理匯報;

5、與項目當(dāng)?shù)卣毮懿块T保持良好溝通;并保持和維護(hù)已建立的溝通渠道。

崗位要求:

1、35-50歲,大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;具有豐富的人脈資源,擅長土地拓展、前期一級開發(fā);有旅游地產(chǎn)開發(fā)、主題公園、游樂場運(yùn)營管理從業(yè)經(jīng)驗8年以上,且有獨(dú)立負(fù)責(zé)大型旅游地產(chǎn)項目的成功經(jīng)驗,可獨(dú)立操作項目;

2、熟悉旅游行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當(dāng)前格局;

3、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力;

4、較好的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧。

第10篇大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。

2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案,整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案。

3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn)難點(diǎn)問題,對項目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。

4.審核項目的設(shè)計任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件,組織提供供應(yīng)由公司提供的資料,并跟蹤項目的設(shè)計工作,確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。

5.負(fù)責(zé)工程部申報的技術(shù)方面文件的審批。

6.負(fù)責(zé)施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。

7.負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見,由管理委員會集體評議審查。

8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結(jié)果,最終將審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。

9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。

10.主持工程相關(guān)工作會議及重大技術(shù)專題會議。

11、參與投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設(shè)計,組織初步設(shè)計及評審,配合報建、審批工作。

12、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟(jì)、最大限度地減少投資,降低工程成本。

13、組織編寫施工組織設(shè)計,審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行;認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀(jì)要。

14、參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn),參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。

15、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時和不定時的檢查與抽查,確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題;配合抓好工程進(jìn)度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。

16、指導(dǎo)工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作,,確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。

17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。

18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設(shè)計,從標(biāo)段劃分,施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實(shí)施;

19、上級交辦的其他工作。

入職條件:

1、30-55歲,大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。

3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

4、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5、-熟悉autocad繪圖及各類相關(guān)軟件

6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理

8、具有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔(dān)任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。

第11篇房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

薪資：面議(3萬以上+成就共享獎）

工作地點(diǎn)：沭陽

職位要求：

1.?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程類、管理類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)、成本知識，有較強(qiáng)的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營能力；

2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗，知名地產(chǎn)集團(tuán)從業(yè)經(jīng)歷（全國房產(chǎn)30強(qiáng)），全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個大型項目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；

3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識

4.熟悉房地產(chǎn)項目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解；

5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：10年以上

第12篇地產(chǎn)項目置業(yè)顧問崗位職責(zé)2

地產(chǎn)項目置業(yè)顧問崗位職責(zé)(二)

1、在銷售副總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)同小組成員共同完成小組及個人銷售任務(wù)。