第1篇 項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、制訂所轄項目銷售計劃、推廣計劃和營銷費用計劃 ;
2、按照工作界面組織開展項目營銷管理工作,包括:項目營銷推廣全案的把控和監(jiān)督,項目合作方的選擇與關(guān)系維護等;
3、組織開展各項目銷售工作,包括:項目的價格策略、整體推售方案、開盤方案的編制匯報和后續(xù)銷售工作的跟進等;
4、負(fù)責(zé)客戶維護工作及開展相應(yīng)的客戶滿意度提升工作;
5、參與公司形象宣傳及公關(guān)事務(wù)管理;
6、營銷大數(shù)據(jù)及營銷費用管理;
7、協(xié)助地區(qū)營銷總監(jiān)做好團隊管理工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷 ,5年以上工作經(jīng)驗,2年以上同職位工作經(jīng)驗;
2、具備高端項目操作經(jīng)驗,至少完整操盤過1個知名項目;
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)狀況,具備相關(guān)的各類專業(yè)知識;
4、思路清晰、反應(yīng)敏捷,具有良好的溝通能力及責(zé)任感。
第2篇 項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1、5年以上同崗位工作經(jīng)驗
2、制定銷售計劃與銷售策略；
3、制定銷售績效考核制度，組織協(xié)調(diào)內(nèi)外各方面資源；
4、負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督營銷相關(guān)各階段工作的執(zhí)行，跟蹤與反饋；
5、負(fù)責(zé)團隊成員的高業(yè)績表現(xiàn)，發(fā)展規(guī)劃，并對銷售團隊進行全方面培養(yǎng)；
職位要求：
1、大專以上學(xué)歷，及深厚的房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗。
2、有較強的溝通能力，團隊管理協(xié)調(diào)能力，有責(zé)任感，目標(biāo)明確，抗壓能力強；
3、具備良好的書面及口頭表達(dá)能力，能夠公開演講和組織培訓(xùn)；
4、有知名房地產(chǎn)公司營銷工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗
第3篇 地產(chǎn)公司項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)范本
地產(chǎn)公司項目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)項目日常營銷管理工作。
(二)執(zhí)行項目管理制度,實現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。
(三)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
(四)做好詳細(xì)的市場調(diào)研,充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。
(五)做好項目的swot分析,根據(jù)項目特點,做好項目準(zhǔn)確定位。
(六)根據(jù)市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計建議,供設(shè)計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。
(七)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(八)制定靈活的促銷政策,激起消費者的購買欲望,促進樓盤的快速銷售。
(九)在營銷策略的基礎(chǔ)上,確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽度,同時推動公司的品牌傳播。
(十)組織好每次房地產(chǎn)交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。
(十一)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團隊作戰(zhàn)能力。
(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵置業(yè)顧問。
(十三)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時認(rèn)購書》、《認(rèn)購書》、《按揭須知》、《認(rèn)購須知》、《購房稅費表》等。
(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。
(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強和各部門之間的合作。
(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題,做到日清日結(jié)、日事日畢。
(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。
(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷,強化營銷部對客戶的服務(wù)。
(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現(xiàn)快速銷售。
(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。
(二十一)做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作,做到'快速反應(yīng),高效完成'
