第1篇 電梯機房管理制度
電梯機房的管理制度
電梯機房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責(zé)制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1、電梯機房管理制度:
1)、非機房工作人員不準(zhǔn)進入機房,必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;
2)、機房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時,按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第2篇 電梯機房管理規(guī)定制度
1.目的
規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設(shè)備表面無積塵。機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機房內(nèi)照明設(shè)施完好,滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機房應(yīng)做好防水、防潮工作。
3.4機房內(nèi)通風(fēng)降溫設(shè)施良好、工作正常。
3.5機房門應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)機電主管許可,禁止外人進入。并注意采取措施,防止小動物進入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機房管理規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對機房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3.8巡視結(jié)果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08.*-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無。
第3篇 電梯機房管理制度模版
1、電梯專用機房應(yīng)標(biāo)有“機房重地、閑人免進”字樣,應(yīng)做到隨時上鎖,門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管;
2、機房通道暢通,通風(fēng)良好,照明滿足要求,門窗開關(guān)靈活,任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應(yīng)保持在5~40℃之間;
3、機房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴禁存放易燃易爆或危險物品,不準(zhǔn)堆放其它雜物;
4、機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi);
5、電梯機房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生;
6、閑雜人員不準(zhǔn)進入機房,若因工作需要需要確定進入時,須經(jīng)主管人員批準(zhǔn),并在專業(yè)人員陪同下進入機房;
7、未取得“特種作業(yè)操作證”人員不得隨意動用,操作電梯設(shè)備;
8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定,保持機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無腐蝕、無油漬、無污物。
第4篇 電梯機房安全管理制度
（1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。
（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。
（4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
（5）機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
（7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運行。
第5篇 z園區(qū)電梯機房安全管理制度
園區(qū)電梯機房安全管理制度
電梯機房值班人員,在公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工程部負責(zé)制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1、電梯機房管理制度:
1)、非機房工作人員不準(zhǔn)進入機房,必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;
2)、機房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時,按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第6篇 s電梯機房管理制度
電梯機房管理制度
1.每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。
2.保證機房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過400c。
3.保證機房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
4.毗鄰水箱的機房應(yīng)做好防水、防潮工作。
5.機房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門經(jīng)理、允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
6.《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
7.按規(guī)定定期對機房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進行維修保養(yǎng)。
8.每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。
第7篇 z住宅區(qū)電梯機房管理制度
住宅區(qū)電梯機房管理制度
1.機房內(nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)印件
2.電梯機房為設(shè)備設(shè)施運行的工作場所,非本專業(yè)技術(shù)人員,未經(jīng)許可,嚴禁入內(nèi)。
3.維修人員、值班人員應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查,對不符合安全運行要求的,要及時進行檢修或更換,并做好相關(guān)記錄,嚴禁設(shè)備設(shè)施帶病運行。
4.保持機房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔,機房內(nèi)嚴禁吸煙及使用明火,禁止存放各種易燃易爆及不相關(guān)的物品。
5.控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進行,如有修改、變動,必須明確記錄并存檔,控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。
6.機房鑰匙的發(fā)放需做記錄,并由領(lǐng)用人簽字確認;出入機房隨手關(guān)門,鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管;嚴禁私配機房鑰匙。
7.非本專業(yè)技術(shù)人員如需進入機房,經(jīng)批準(zhǔn)后,由專人陪同,并登記進入時間、人數(shù)、姓名、單位及事由。
8.機房內(nèi)消防器材必須放置在機房入口附近明顯易于取用部位,并定期對器材進行性能檢測,確保器材能夠有效使用,消防器材需有明顯標(biāo)識。
9.值班人員每月對機房進行二次清潔衛(wèi)生。
10.凡違反上述規(guī)定,將視情節(jié)嚴重程度,按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。
第8篇 電梯機房空調(diào)管理制度
電梯機房空調(diào)管理制度
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設(shè)施設(shè)備運行管理目標(biāo)，保證電梯機房設(shè)施設(shè)備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時開啟空調(diào)，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟?？照{(diào)，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調(diào)在進入使用季節(jié)前應(yīng)進行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換。
4、在運行季節(jié)，每周進行一次清潔保養(yǎng)，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。
5、在運行期過后應(yīng)進行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的安全運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
重慶渝能物業(yè)有限公司
2013年6月19日
