物業(yè)園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.0電梯機(jī)房內(nèi)的機(jī)電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入。
2. 0值班技工應(yīng)按規(guī)定對電梯運行情況定時進(jìn)行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報。
3. 0電梯機(jī)房內(nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴(yán)禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個過程。
5.0電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
6. 0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計,室溫應(yīng)控制在35度以下。
7. 0機(jī)房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物。
8. 0機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。
9.0機(jī)房內(nèi)應(yīng)懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應(yīng)防止小動物進(jìn)入電梯機(jī)房。
編制:審核:批準(zhǔn):日
