第1篇 公司財(cái)產(chǎn)管理辦法4
公司財(cái)產(chǎn)管理辦法(四)
第一條所謂財(cái)產(chǎn)系指資產(chǎn)負(fù)債表上所列屬于固定資產(chǎn)科目者,其有關(guān)事務(wù)處理悉依照本辦法規(guī)定辦理。
第二條本公司財(cái)產(chǎn)管理系由財(cái)務(wù)部統(tǒng)籌管理并委托使用單位保管,依其性質(zhì)劃分如下:
1.土地。
2.房屋及建筑設(shè)備:辦公室、廠房、酸洗間、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、護(hù)堤、水道、圍墻、停車(chē)場(chǎng)、道路。
3.交通及運(yùn)輸設(shè)備:小轎車(chē)、客貨車(chē)、推高機(jī)、起重機(jī)、機(jī)車(chē)、手推車(chē)、臺(tái)車(chē)。
4.機(jī)器設(shè)備:連續(xù)式鑄造鋼板設(shè)備、鋼鐵熱軋?jiān)O(shè)備、鋼鐵冷軋及冷壓成型設(shè)備、金屬熱處理設(shè)備。
5.電氣設(shè)備:輸電、配電、變電設(shè)備、照明設(shè)備。
6.空氣調(diào)節(jié)設(shè)備:冷氣機(jī)、抽送風(fēng)機(jī)、電扇。
7.事務(wù)設(shè)備:機(jī)具設(shè)備(計(jì)時(shí)機(jī)、復(fù)印機(jī)、打字機(jī)、計(jì)算機(jī)、電話機(jī)、對(duì)講機(jī)、擴(kuò)音機(jī)、油印機(jī)等)、家俱設(shè)備(寫(xiě)讀家俱、儲(chǔ)放家俱、坐息家俱)、通訊設(shè)備。
8.供水設(shè)備:水塔、儲(chǔ)水池、過(guò)濾設(shè)備、抽水機(jī)、馬達(dá)、給水配管設(shè)備。
9.其他設(shè)備:防護(hù)設(shè)備(清防警衛(wèi)、醫(yī)療)裝潢設(shè)備、康樂(lè)設(shè)備。
第三條財(cái)產(chǎn)保管部門(mén)應(yīng)會(huì)同財(cái)務(wù)部每年定期盤(pán)點(diǎn),但對(duì)新置者每月對(duì)帳一次,其盤(pán)盈或盤(pán)虧應(yīng)確實(shí)辦理增值或減損。
第四條由購(gòu)入而取得之不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)即辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,其有關(guān)產(chǎn)權(quán)之登記與變更登記及稅法規(guī)定事宜與減損報(bào)廢之報(bào)備均由財(cái)務(wù)部另行規(guī)定辦理。
第五條各項(xiàng)工程修造不論金額多寡均應(yīng)編列預(yù)算表,并送財(cái)務(wù)部備查復(fù)核,其緊急處理者仍應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)。
第六條有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)出租或租入,均應(yīng)事先訂立契約書(shū),并會(huì)財(cái)務(wù)部復(fù)核轉(zhuǎn)呈總經(jīng)理核準(zhǔn)后始得辦理。
第七條資本支出與費(fèi)用支出劃分之標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.支出結(jié)果能獲得其他資產(chǎn)者屬資本支出,否則應(yīng)列為費(fèi)用支出。
2.資產(chǎn)之因擴(kuò)充、換置、改良而能增加其價(jià)值或效能者屬資本支出,否則即為費(fèi)用支出。
3.支出結(jié)果所獲得之固定資產(chǎn),其耐用年限在二年以上,且其金額在五萬(wàn)元以上者屬資本支出,其耐用年限不及二年或其效用僅及本期者屬費(fèi)用支出。
4.凡為維持財(cái)產(chǎn)之原始使用效能,所需之維護(hù)費(fèi)用作為費(fèi)用支出。
第八條財(cái)產(chǎn)支出核決權(quán)限,依內(nèi)購(gòu)核決權(quán)限表之規(guī)定辦理。
第九條固定資產(chǎn)的折舊,采用平均法,并以帳面價(jià)值為準(zhǔn),其折舊耐用年限依所得稅規(guī)定。
第十條使用年限屆滿之固定資產(chǎn),仍繼續(xù)使用者,得不折舊,但主要或重要生產(chǎn)設(shè)備得予調(diào)整以往舊額,并繼續(xù)折舊。
第十一條有關(guān)固定資產(chǎn)設(shè)帳,財(cái)務(wù)部于總分類設(shè)置'土地'、'房屋及建筑'、'機(jī)器設(shè)備'、'電氣設(shè)備'、'空氣調(diào)節(jié)設(shè)備''、'事務(wù)設(shè)備'、'供水設(shè)備'、'其他設(shè)備',機(jī)械與各項(xiàng)設(shè)備之'備抵折舊'等科目,設(shè)置財(cái)產(chǎn)目錄卡(附表十一),并于各負(fù)責(zé)管理部門(mén)設(shè)置同式財(cái)產(chǎn)目錄表,詳細(xì)記錄負(fù)責(zé)保管人及移動(dòng)情況,并經(jīng)使用人簽認(rèn)留存。財(cái)務(wù)部門(mén)與管理部門(mén)于每年會(huì)同盤(pán)點(diǎn)時(shí)并應(yīng)互為核對(duì)雙方登記卡表所載內(nèi)容是否相符,如有不符應(yīng)即查明更正。
第十二條本辦法經(jīng)呈準(zhǔn)公布實(shí)施,修改時(shí)亦同。
第2篇 物業(yè)公司財(cái)產(chǎn)管理辦法－3
物業(yè)公司財(cái)產(chǎn)管理辦法(3)
管理范圍:
1、辦公設(shè)備家具,包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)機(jī)、辦公桌、椅、柜、箱、工具書(shū)等。
2、工具,包括工程維修工具、保安器具、衛(wèi)生工具等。
3、低值用消耗品具,含釘書(shū)機(jī)、計(jì)算器、文件架、文具盒、熱水瓶、紙、筆等。
二、管理部門(mén):
財(cái)務(wù)部為資產(chǎn)管理部門(mén)。
三、辦公物品的申請(qǐng)與購(gòu)買(mǎi):
所有物品的申購(gòu)由使用部門(mén)提出,匯總報(bào)副總經(jīng)理審批后購(gòu)買(mǎi)。物品購(gòu)買(mǎi)必須貨比三家,嚴(yán)格把好商品質(zhì)量關(guān)和價(jià)格關(guān)。
四、進(jìn)倉(cāng)登帳:
所有物品購(gòu)買(mǎi)后必須及時(shí)辦理進(jìn)倉(cāng)手續(xù)。進(jìn)倉(cāng)后保管員應(yīng)及時(shí)登帳。相關(guān)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)報(bào)銷結(jié)清。
五、領(lǐng)用:
所有物品的領(lǐng)用由領(lǐng)用人辦理領(lǐng)用手續(xù)。
六、保管責(zé)任:
(一)員工個(gè)人領(lǐng)用的辦公物品應(yīng)妥善保管,辦公設(shè)備、用具、工具書(shū),丟失的或非正常損耗的,須折價(jià)賠償。原則上,領(lǐng)用之日起半年內(nèi)按80%賠償,半年后按50%賠償。
(二)員工個(gè)人領(lǐng)用的辦公設(shè)備、用具、工具書(shū),離職要退還,調(diào)職要移交。
七、盤(pán)點(diǎn):
除除消耗品外,所有資產(chǎn)每年底由財(cái)務(wù)部按規(guī)定盤(pán)點(diǎn)一次。
