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第1篇 a公司員工宿舍管理辦法
f公司員工宿舍管理辦法
主旨:為使住宿員工得以充分獲得休息,特頒訂本辦法希遵照。
說明:第一條 為使本公司員工宿舍經(jīng)常保持良好公共秩序,環(huán)境清潔,整齊與公用設施完好可用,為使住宿員工得以充分利用住宿時間,獲得安靜之休息,恢復身心疲勞而提高工作效率之目的。特訂本公司宿舍管理法。
第二條 員工申請住宿程序:
一、本公司員工凡需要住宿并符合下列條件之一者,須填寫申請單,送總務部批準后方得住宿。
1、任夜間警衛(wèi)及駕駛者。
2、任夜間工作,因下班時間過遲,無法搭乘公車返回者。
3、籍在工作地點縣市以上,且于本公司聘請時期內,在工作地點無適當住所,經(jīng)本公司核可借住宿舍者。
4、特殊狀況,經(jīng)總經(jīng)理特準者。
二、凡有以下情形之一者,不得住宿。
1、患有傳染病者。
2、有不良嗜好者。
3、有粗暴乖戾行為者。
三、申請住入本公司宿舍經(jīng)核準者,須覓妥同事保證人一人,并填具志愿書。
四、保證人除保證住宿人遵守宿舍管理規(guī)則外,寄宿人如損壞公物不照價賠償情事時,應負連代保證代繳或賠償之責。
第三條
一、總務部應備置住宿員工登記簿,將住宿員工之姓名、籍貫、血型及緊急時通知親友之聯(lián)系電話,與必要之出入動態(tài),詳予登記,并保持資料之完整,以備警察及戶政機關之檢查,及緊急時之參考。
二、住宿人員得排列輪值人員,開水之供應,及夜間門窗關閉,
(尤其于暴風或大雨來時)。
三、住宿人員對于一切內務,平時應清掃,保持整潔,維持秩序,水電,瓦斯之使用管制,鑰匙之保管,門窗啟用之管理,以及一切聯(lián)絡,及辦法內有關事宜。
四、遇有下列情形之一者,輪值值勤人員,須通知總務部報請?zhí)幚?
1、違犯宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。
2、留宿親友者,未報備登記者。
3、宿舍內有不法行為或外來災害時。
五、寄宿人員遇有不適時,住宿人員彼此應負照顧之責,病情重大者,應通知其親友或護送醫(yī)院,并將經(jīng)過通知總務部門。
六、輪值人員應嚴格執(zhí)行本辦法各項規(guī)定及上級命令,倘有循私或怠忽職責時,應依人事管理規(guī)則嚴予處分。
第2篇 門業(yè)公司員工宿舍管理辦法
門業(yè)制造公司員工宿舍管理辦法
第一條 為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,特制訂本辦法。
第二條 員工申請住宿條件
(一)工作人員于轄區(qū)內無適當住所或交通不便者,可以申請住宿。
(二)凡有以下情況之一者,不得住宿
1.患有傳染病者。
2.有不良嗜好者。
(三)不得攜眷住宿。
(四)需遵守本辦法。
第三條 本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務為條件,倘若員工離職,(包括自動辭職,受免職、解職、退休、資遣等)時,對房屋的使用權當然終止,屆時該員工應于離職日起三天內,遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。
第四條 宿舍統(tǒng)由舍長擔任宿舍舍監(jiān),其工作任務如下:
(一)管理一切內務,分配清掃,保持整潔,維持秩序,負責管理門戶。
(二)監(jiān)督輪值人員維護環(huán)境清潔及門窗的關閉(尤其夜晚及臺風)。
(三)有下列情況之一者,應通知主管及管理部門:
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第3篇 公司員工宿舍管理辦法7
公司員工宿舍管理辦法(七)
第一條 為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,特制訂本辦法。
第二條 員工申請住宿條件。
1.本司人員于市區(qū)內無適當住所或交通不便者,可以申請住宿。
2.凡有以下情況之一者,不得住宿:
(1)患有傳染病者。
(2)有不良嗜好者。
3.不得攜眷住宿。
4.需遵守本規(guī)定。
第三條 本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司工作為條件,倘若員工離職(包括自動辭職、免職、解職、退休、資遣等)時,對房屋的使用權當然終止,屆時該員工應于離職日起3天內,遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。
第四條 各宿舍統(tǒng)由所在駐港經(jīng)理或業(yè)務經(jīng)理或總經(jīng)理、業(yè)務副總指定人擔任宿舍舍監(jiān),其工作任務如下:
1.總理一切內務,分配清掃,保持整潔,維持秩序,負責管理水電、煤氣、門戶。
2.監(jiān)督輪值人員維護環(huán)境清潔及門窗的關閉(尤其夜晚及遇有風雨雪)。
3.備置員工資料(如血型、緊急聯(lián)絡人、家庭電話號碼……)。
4.有下列情況之一者,應通知分管行政的副總:
(1)違反宿舍管理規(guī)則,情節(jié)嚴重者。
(2)留宿親友者。
(3)宿舍內有不法行為或外來災害時。
(4)員工身體不適應負責照顧,病情重大者應通知其親友及主管并送醫(yī)院。
第五條 員工對所居住宿舍,應盡管理人責任,不得隨意改造或變更房舍。
第六條 員工不得將宿舍之一部分或全部轉租或借予他人使用,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),即停止其居住權利。
第七條 公司需經(jīng)常視察宿舍,員工不得拒絕,并聽從有關指示。
第八條 有關宿舍現(xiàn)有的器具設備(如電視、煤氣爐、玻璃、衛(wèi)浴設備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用,如有疏于管理或惡意破壞,酌情由有關人員負擔該項修理費或賠償費,并視情節(jié)輕重予以處罰。
第九條 住宿員工(含出差員工)應遵守下列規(guī)則:
1.服從舍監(jiān)管理、派遣與監(jiān)督。
2.臥室內禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。
3.室內不得使用或存放危險及違禁物品。(化驗室除外)
4.個人棉被、墊被起床后須疊齊。
5.煙灰、煙蒂不得丟棄地上,煙灰缸及其他易燃物品不得放置床上,睡前檢查煙缸內是否有明火并及時處理。
6.換洗衣物不得堆積室內,其余衣、鞋必須收入柜內。
7.洗曬衣物需按指定位置晾曬。
8.電視、收音機的使用,聲音不得過大,以免妨礙他人安寧。
9.就寢后不得有影響他人睡眠行為。
10.宿舍不得留宿外人或親友,如外人拜訪應征得舍監(jiān)同意。
11.夜間最遲應于23時前返回宿舍(注意關閉門窗,夜班除外),否則應向舍監(jiān)報備。
12.貴重物品應避免攜入,遺失由各自負責。
13.不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。
14.污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。
15.各房間的清潔由住宿人輪流打掃整理。
16.對水、電、煤氣的使用,應遵照下列規(guī)定:
(1)水、電不得浪費,隨手關燈及水龍頭。
(2)煤氣使用后務必關閉,輪值人員于睡前應巡視一遍。
(3)淋浴的水、電、煤氣用畢即關閉,浴畢應清理浴池和浴室地面。
17.不得臥床抽煙,不得于宿舍內熬中藥或吃其他不良食品。
18.員工未經(jīng)領導同意不得于宿舍或辦公室內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當行為。
第十條 住宿人員需排輪值人員,負責公共地區(qū)的清潔,物品的修繕,水、電、煤氣、門窗等的巡視、管理及其他聯(lián)絡事項。
第十一條 住宿員工有下列情況之一者,除取消其住宿權利(通宿)外,并呈報總經(jīng)理議處:
1.不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。
2.在宿舍賭博(打麻將、打紙牌等)、斗毆及酗酒。
3.蓄意破壞公用物品或設施等。
4.擅自于宿舍內接待異性客人或留宿外人者。
5.經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢勸不改者。
6.違反宿舍安全規(guī)定者。
7.無正當理由經(jīng)常外宿者。
8.有偷竊行為者。
第十二條遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應先經(jīng)舍監(jiān)檢查。
第十三條 員工住宿應根據(jù)各地規(guī)定需要向公安機關辦理流動戶口登記。
第十四條 本公約呈總經(jīng)理核準后公布實施,修改亦同。
第4篇 房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法
房地產(chǎn)集團有限公司員工宿舍管理辦法
第一章總則
第一條為切實加強*城房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的
管理,確保員工宿舍的整潔、安全、有序,特制訂本辦法。
第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。
第三條本辦法適用于公司本部,控股項目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行,參股項目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。
第二章宿舍的類型和配置
第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。
第五條 宿舍的配置包括:床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、燈具等,在條件允許的情況下,可配置熱水器、空調、彩電、寬帶網(wǎng)等。
第三章宿舍的安排、收費和補貼
第六條安排標準:部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍,其他人員可安排集體宿舍。
第七條收費標準:
(一)標準單人間350元/月;
(二)普通單人間200元/月;
(三)雙人間l 00元/月/人。
第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外),由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務管理部。
第九條 符合入住條件,需要安排員工宿舍又未能安排的員工,如已享受效益工資的則不享受補貼,如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補貼:部門經(jīng)理助理及以上員工為300元/月,其他員工為200元/月。
第四章宿舍的入住和退舍
第十條 入住的條件:
入住者須同時符合下列條件:
(一)與公司簽訂正式或試用勞動合同的;
(二)戶口在外地的;
(三)單身長期在杭州工作的;
(四)在杭州未有住房的。
外地分、子公司員工來公司辦事,需連續(xù)居住時間超過10天的,可安排在公寓宿舍臨時入住。
第十一條 退舍的條件:
凡有下列情形之一的,須遷出員工宿舍:
(一)調離集團系統(tǒng)的;
(二)調往集團系統(tǒng)外地公司工作的;
(三)已分配或購置住房(并已交付半年以上)的;
(四)非工作原因連續(xù)一個月不住宿的;
(五)在宿舍內從事非法活動的;
(六)患有傳染疾病的。
第十二條 入住的手續(xù):
(一)符合入住條件,需安排員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請表》;
(二)部門負責人同意;
(三)分管副總經(jīng)理審核;
(四)綜合管理部經(jīng)理審批;
(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見附件1),并給需要入住的員工開具《員工人住/退舍聯(lián)系單》(見附件2),員工憑聯(lián)系單領取宿舍鑰匙。
第十三條 退舍的手續(xù):
(一)綜合管理部開具《員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單》;
(二)退舍人員應及時退還宿舍鑰匙,并繳清應繳的各類費用及物品;
(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》,由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認。
第五章宿舍的管理
第十四條裝修管理
員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排,未經(jīng)批準,個人不得擅自裝修,不得擅自安裝各類設施設備。
第十五條物業(yè)管理
員工宿舍(外租房除外)的物業(yè)管理(包括房屋共用部位和共用設施的日常維修)委托浙江*城物業(yè)管理有限公司負責,具體落實到各相關管理處。物業(yè)管理的內容和標準按照物業(yè)管理服務合同的有關規(guī)定執(zhí)行,物業(yè)管理費和水電費由入住員工分攤;室內由公司配置的設施設備維修費用除人為損壞外由公司承擔。
第十六條內務管理
員工宿舍應建立輪流值日制度,各輪流值班人員必須負責所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范,并督促每位入住員工搞好個人衛(wèi)生。
第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責:
(一)負責員工宿舍的調配;
(二)負責員工宿舍物品的采購、調配;
(三)負責員工宿舍房屋及設施設備的維修管理;
(四)負責檢查員工宿舍紀律;
(五)負責將入住員工名單及變動情況及時告之人力資源部;
(六)負責員工宿舍的其他管理工作。
第十八條物管公司宿舍管理人員職責:
(一) 負責集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點;
(二) 負責集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督;
(三)負責集體宿舍的房屋及設施設備的報修;
(四)負責集體宿舍的來訪登記和安全防范;
(五)負責代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用;
(六)對入住員工的違紀行為應予以制止,并及時報告綜合管理部。
第六章宿舍紀律
第十九條 入住員工應當服從管理員的管理,遵紀守法,并注意以下事項:
(一)自覺保持宿舍內部和環(huán)境的整潔,不隨地吐痰,不亂丟果皮、煙蒂等,不亂堆放雜物,生活垃圾應袋裝后放到垃圾桶邊;
(二)愛護公物,損壞公物須照價賠償;
(三)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費和水電費等費用;
(四)不在宿舍內存放貴重物品,不私接電源、使用明火及電熱器具;
(五)不在宿舍內酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;
(六)不擅自在宿舍留宿他人;
(七)不得在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物;
(八)不隨意停放車輛;
(九)不豢養(yǎng)寵物;
(十)嚴禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;
(十一)不得有吸毒、賭博等違法犯罪行為。
第二十條入住員工違反宿舍紀律,綜合管理部可根據(jù)公司獎懲條例的有關規(guī)定酌情處罰。
第七章附則
第二十一條本辦法由綜合管理部負責解釋和修訂。
第二十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。
第5篇 南投物業(yè)公司員工宿舍管理辦法格式怎樣的
f物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
1、目的為了給員工創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的生活環(huán)境,保證廣大員工的身心健康和切身利益,特制定本辦法。
2、適用范圍本方法適用于f公司所有員工及所有租住f園區(qū)員工宿舍的人員。
3、職責3.1集團e物業(yè)公司是本辦法的執(zhí)行部門,負責本辦法的制定及執(zhí)行。
3. 2各駐園單位宿舍管理員負責代表本單位對本單位入住f園區(qū)宿舍的人員予以管理。
4、管理辦法
4.1房間及水電暖價格員工宿舍實行市場化管理,對內對外一律實行租賃制住宿。
租賃價格:標準間:520元/月;
普通間:380元/月。
水電暖參照政府相關規(guī)定另行制定。
以上價格均為不含稅價格。
4.2f精密員工住宿待遇凡f精密在籍員工,均可按以下標準享受免費住宿:
(1)部級以上職務人員可免費享受標準間一間;
(2)管理部室副職、各部室科長、車間主任、內部聘任的中級以上的專業(yè)技術人員可2人免費享受標準間一間;
(3)主任助理、業(yè)務主管、取得內部初級以上職稱的專業(yè)技術人員可2人免費享受一間普通間;
(4)班長、一般管理人員、一般專業(yè)技術人員可4人免費享受一間普通間;
(5)其他員工可6人免費享受一間普通間。
(6)夫妻雙方均在f公司工作的,可低價租用一間普通間,租金為80元/月(抵扣額度按150元/人)。
(7)本企業(yè)工齡在10~20年之間的,可4人免費享受一間普通間(抵扣額度按95元/人),工齡20年以上的,可2人免費享受一間普通間(抵扣額度按190元/人)。
以上所稱“免費”是指免除房間租賃費及取暖費;
該房間內發(fā)生的水電費由住宿者自行承擔。
對于家住福山區(qū)的員工,不再安排享受上述待遇。
但可免費安排一個床位用于午間休息。
對于內部員工,包租房間的,需提供結婚證。
4.3宿舍設施配置及押金員工宿舍配備物品:標準間按住宿人數(shù)配備床、衣柜、電視柜、電視,衛(wèi)生間配備電熱水器;
普通間按住宿人數(shù)配備床、物品柜、電視柜、電視。
房間及內部設施如因人為損壞,責任人或者承租人應恢復原樣或者按價賠償,責任人若不能確定,應由該房間居住人員平均承擔。
外部人員租住的宿舍,不配備電視機。
4.4房間租賃及管理考核
(1)各駐園單位需確定一名住宿管理責任人,由該責任人與物業(yè)公司接洽租賃事宜。
由各單位確定住宿人員名單,報物業(yè)管理公司。
(2)普通間一般6人一間。
對于各單位需要的普通間,物業(yè)公司按照住宿標準及需求確定給予的房間數(shù)量,然后,由各單位自行分配到住宿員工,分配完畢后,各房間員工名單一律報物業(yè)公司備案。
(3)對于申請住標準間及住普通間單間的員工,由員工本人填寫申請表,單位住宿管理責任人簽署意見后,報物業(yè)公司統(tǒng)一分配。
未婚員工一律不予分配單獨居住標準間或普通間。
(4) 外部人員一律自行到物業(yè)公司簽訂租賃合同。
(5)內部員工房租費每月從工資中扣除。
水電費每季度結算一次,暖氣費在取暖期開始前一次性交齊。
外部租賃者交費方式按合同執(zhí)行。
(6)所有住宿者需嚴格遵守物業(yè)公司組織的員工宿舍管理考核,對于不接受管理考核者,視為放棄居住權。
物業(yè)公司有權勸其搬離宿舍。
(7)住宿人員如果退鋪時,由物業(yè)公司先檢查床鋪和設施是否符合規(guī)定要求,符合規(guī)定和各種水電費結清,由宿舍管理員簽字認可后,攜宿舍押金收據(jù)到財務科辦理退鋪手續(xù)。
如果離職后2天后繼續(xù)居住在房間內的將按每天50元收取房費,嚴重者將進行嚴厲處罰,并由保衛(wèi)科給予清除。
(8)住宿人員不得私自調換房間,違者每人次罰款500元。
也不得擅自將所租住房間轉租/轉借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款500元,并收回所租住房間。
(9)住宿人員要講究衛(wèi)生,保持室內外環(huán)境干凈整潔,各宿舍自行處理本宿舍的垃圾贓物等,垃圾裝袋送到一樓的垃圾箱內。
門口、過道、衛(wèi)生間不得堆放垃圾雜物等。
不得隨地和往窗外扔東西、吐痰,違者每人次罰款100元。
情節(jié)嚴重的除罰款外還要進行行政處罰,直至開除廠籍。
(10)住宿人員嚴禁在墻壁、玻璃上亂涂亂畫。
違者每人次罰款50-100元,并要求恢復原樣。
(11)宿舍內嚴禁賭博;
違者沒收賭具并處以1000元罰款,情節(jié)嚴重的,移交公安機關。
(12)住宿人員嚴禁打架、鬧事和大聲喧嘩,違者每人次罰款100元。
(13)任何人不得私自更改電器線路,對亂接和破壞電氣設施者罰款200元。
(14)要愛護公共設施,故意損壞公共設施的,除照原價賠償外,并處以100-1000元罰款。
(15)要講究公德,樓道內不準倒臟物、臟水,不準隨地大小便。
廁所大小便后要及時沖洗.違者罰款100-200元。
(16)宿舍內嚴禁男、女混住。
如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象,將對當事人罰款500元。
情節(jié)嚴重的,移交公安機關。
異性在宿舍的停留的時間不得超過晚9:30分,不得影響他人的正常休息。
(17)宿舍內不得私自留宿外來人員和親屬,每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
如有需要者,必須到物業(yè)公司登記備案。
(18)宿舍內不準放置易燃易爆等物品。
違者罰款500-1000元。
(19)管理考核:(a)物業(yè)管理公司宿舍管理員負責宿舍的日常管理和檢查考核,每日巡查。
公共區(qū)域的衛(wèi)生由物業(yè)公司負責。
宿舍室內衛(wèi)生及管理由各單位住宿管理責任人負責。
(b)每個宿舍設舍長一名,負責本宿舍的管理。
宿舍要制定值日表。
(c)由物業(yè)公司牽頭,各單位住宿管理責任人參加,按《員工宿舍6s規(guī)范及考核標準》,每周組織1~2次全面檢查。
宿舍檢查記錄每月匯總排序,對排在前5名的每個宿舍獎勵200元,對排在后5名的每個宿舍罰款200元。
對受獎宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責任人,獎勵300元;
對受罰宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責任人,罰款300元。
5、本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,解釋權歸鴻安集團e物業(yè)公司。
附:《員工宿舍6s規(guī)范及考核標準》集團e物業(yè)公司20 日附:員工宿舍6s
第6篇 南投物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
f物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
1、目的
為了給員工創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的生活環(huán)境,保證廣大員工的身心健康和切身利益,特制定本辦法。
2、適用范圍
本方法適用于f公司所有員工及所有租住f園區(qū)員工宿舍的人員。
3、職責
3.1**集團e物業(yè)公司是本辦法的執(zhí)行部門,負責本辦法的制定及執(zhí)行。
3.2各駐園單位宿舍管理員負責代表本單位對本單位入住f園區(qū)宿舍的人員予以管理。
4、管理辦法
4.1房間及水電暖價格
員工宿舍實行市場化管理,對內對外一律實行租賃制住宿。租賃價格:
標準間:520元/月;普通間:380元/月。
水電暖參照政府相關規(guī)定另行制定。
以上價格均為不含稅價格。
4.2f精密員工住宿待遇
凡f精密在籍員工,均可按以下標準享受免費住宿:
(1)部級以上職務人員可免費享受標準間一間;
(2)管理部室副職、各部室科長、車間主任、內部聘任的中級以上的專業(yè)技術人員可2人免費享受標準間一間;
(3)主任助理、業(yè)務主管、取得內部初級以上職稱的專業(yè)技術人員可2人免費享受一間普通間;
(4)班長、一般管理人員、一般專業(yè)技術人員可4人免費享受一間普通間;
(5)其他員工可6人免費享受一間普通間。
(6)夫妻雙方均在f公司工作的,可低價租用一間普通間,租金為80元/月(抵扣額度按150元/人)。
(7)本企業(yè)工齡在10~20年之間的,可4人免費享受一間普通間(抵扣額度按95元/人),工齡20年以上的,可2人免費享受一間普通間(抵扣額度按190元/人)。
以上所稱“免費”是指免除房間租賃費及取暖費;該房間內發(fā)生的水電費由住宿者自行承擔。
對于家住福山區(qū)的員工,不再安排享受上述待遇。但可免費安排一個床位用于午間休息。
對于內部員工,包租房間的,需提供結婚證。
4.3宿舍設施配置及押金
員工宿舍配備物品:標準間按住宿人數(shù)配備床、衣柜、電視柜、電視,衛(wèi)生間配備電熱水器;普通間按住宿人數(shù)配備床、物品柜、電視柜、電視。
房間及內部設施如因人為損壞,責任人或者承租人應恢復原樣或者按價賠償,責任人若不能確定,應由該房間居住人員平均承擔。
外部人員租住的宿舍,不配備電視機。
4.4房間租賃及管理考核
(1)各駐園單位需確定一名住宿管理責任人,由該責任人與物業(yè)公司接洽租賃事宜。由各單位確定住宿人員名單,報物業(yè)管理公司。
(2)普通間一般6人一間。對于各單位需要的普通間,物業(yè)公司按照住宿標準及需求確定給予的房間數(shù)量,然后,由各單位自行分配到住宿員工,分配完畢后,各房間員工名單一律報物業(yè)公司備案。
(3)對于申請住標準間及住普通間單間的員工,由員工本人填寫申請表,單位住宿管理責任人簽署意見后,報物業(yè)公司統(tǒng)一分配。
未婚員工一律不予分配單獨居住標準間或普通間。
(4) 外部人員一律自行到物業(yè)公司簽訂租賃合同。
(5)內部員工房租費每月從工資中扣除。水電費每季度結算一次,暖氣費在取暖期開始前一次性交齊。
外部租賃者交費方式按合同執(zhí)行。
(6)所有住宿者需嚴格遵守物業(yè)公司組織的員工宿舍管理考核,對于不接受管理考核者,視為放棄居住權。物業(yè)公司有權勸其搬離宿舍。
(7)住宿人員如果退鋪時,由物業(yè)公司先檢查床鋪和設施是否符合規(guī)定要求,符合規(guī)定和各種水電費結清,由宿舍管理員簽字認可后,攜宿舍押金收據(jù)到財務科辦理退鋪手續(xù)。如果離職后2天后繼續(xù)居住在房間內的將按每天50元收取房費,嚴重者將進行嚴厲處罰,并由保衛(wèi)科給予清除。
(8)住宿人員不得私自調換房間,違者每人次罰款500元。也不得擅自將所租住房間轉租/轉借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款500元,并收回所租住房間。
(9)住宿人員要講究衛(wèi)生,保持室內外環(huán)境干凈整潔,各宿舍自行處理本宿舍的垃圾贓物等,垃圾裝袋送到一樓的垃圾箱內。門口、過道、衛(wèi)生間不得堆放垃圾雜物等。不得隨地和往窗外扔東西、吐痰,違者每人次罰款100元。情節(jié)嚴重的除罰款外還要進行行政處罰,直至開除廠籍。
(10)住宿人員嚴禁在墻壁、玻璃上亂涂亂畫。違者每人次罰款50-100元,并要求恢復原樣。
(11)宿舍內嚴禁賭博;違者沒收賭具并處以1000元罰款,情節(jié)嚴重的,移交公安機關。
(12)住宿人員嚴禁打架、鬧事和大聲喧嘩,違者每人次罰款100元。
(13)任何人不得私自更改電器線路,對亂接和破壞電氣設施者罰款200元。
(14)要愛護公共設施,故意損壞公共設施的,除照原價賠償外,并處以100-1000元罰款。
(15)要講究公德,樓道內不準倒臟物、臟水,不準隨地大小便。廁所大小便后要及時沖洗.違者罰款100-200元。
(16)宿舍內嚴禁男、女混住。如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象,將對當事人罰款500元。情節(jié)嚴重的,移交公安機關。異性在宿舍的停留的時間不得超過晚9:30分,不得影響他人的正常休息。
(17)宿舍內不得私自留宿外來人員和親屬,每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。如有需要者,必須到物業(yè)公司登記備案。
(18)宿舍內不準放置易燃易爆等物品。違者罰款500-1000元。
(19)管理考核:
(a)物業(yè)管理公司宿舍管理員負責宿舍的日常管理和檢查考核,每日巡查。公共區(qū)域的衛(wèi)生由物業(yè)公司負責。宿舍室內衛(wèi)生及管理由各單位住宿管理責任人負責。
(b)每個宿舍設舍長一名,負責本宿舍的管理。宿舍要制定值日表。
(c)由物業(yè)公司牽頭,各單位住宿管理責任人參加,按《員工宿舍6s規(guī)范及考核標準》,每周組織1~2次全面檢查。
宿舍檢查記錄每月匯總排序,對排在前5名的每個宿舍獎勵200元,對排在后5名的每個宿舍罰款200元。
對受獎宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責任人,獎勵300元;對受罰宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責任人,罰款300元。
5、本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,解釋權歸鴻安集團e物業(yè)公司。
附:《員工宿舍6s規(guī)范及考核標準》
**集團e物業(yè)公司
20**年*月*日
附:
第7篇 c公司員工宿舍管理辦法
e公司員工宿舍管理辦法
主旨:為使住宿員工得以充分獲得休息,特頒訂本辦法希遵照。
說明:
第一條為使本公司員工宿舍經(jīng)常保持良好公共秩序,環(huán)境清潔,整齊與公用設施完好可用,為使住宿員工得以充分利用住宿時間,獲得安靜之休息,恢復身心疲勞而提高工作效率之目的。特訂本公司宿舍管理法。
第二條員工申請住宿程序:
一、本公司員工凡需要住宿并符合下列條件之一者,須填寫申請單,送總務部批準后方得住宿。
1、任夜間警衛(wèi)及駕駛者。
2、任夜間工作,因下班時間過遲,無法搭乘公車返回者。
3、籍在工作地點縣市以上,且于本公司聘請時期內,在工作地點無適當住所,經(jīng)本公司核可借住宿舍者。
4、特殊狀況,經(jīng)總經(jīng)理特準者。
二、凡有以下情形之一者,不得住宿。
1、患有傳染病者。
2、有不良嗜好者。
3、有粗暴乖戾行為者。
三、申請住入本公司宿舍經(jīng)核準者,須覓妥同事保證人一人,并填具志愿書。
四、保證人除保證住宿人遵守宿舍管理規(guī)則外,寄宿人如損壞公物不照價賠償情事時,應負連代保證代繳或賠償之責。
第三條一、總務部應備置住宿員工登記簿,將住宿員工之姓名、籍貫、血型及緊急時通知親友之聯(lián)系電話,與必要之出入動態(tài),詳予登記,并保持資料之完整,以備警察及戶政機關之檢查,及緊急時之參考。
二、住宿人員得排列輪值人員,開水之供應,及夜間門窗關閉,(尤其于暴風或大雨來時)。
三、住宿人員對于一切內務,平時應清掃,保持整潔,維持秩序,水電,瓦斯之使用管制,鑰匙之保管,門窗啟用之管理,以及一切聯(lián)絡,及辦法內有關事宜。
四、遇有下列情形之一者,輪值值勤人員,須通知總務部報請?zhí)幚?
1、違犯宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。
2、留宿親友者,未報備登記者。
3、宿舍內有不法行為或外來災害時。
五、寄宿人員遇有不適時,住宿人員彼此應負照顧之責,病情重大者,應通知其親友或護送醫(yī)院,并將經(jīng)過通知總務部門。
六、輪值人員應嚴格執(zhí)行本辦法各項規(guī)定及上級命令,倘有循私或怠忽職責時,應依人事管理規(guī)則嚴予處分。
