室內消火栓維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省室內消火栓系統(tǒng)的維護管理,確保其完好有效,依據國家、省現行的消防法律法規(guī)及相關消防技術標準,制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內部的室內消火栓系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產權單位負責,當建筑使用權轉讓時,建筑產權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產權單位和使用單位的建筑物,各產權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》,明確系統(tǒng)的管理責任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度,并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有室內消火栓系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任,建立完善維護管理制度,定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保室內消火栓系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理
1、室內消火栓系統(tǒng)的使用單位應由經過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護,維護管理人員應熟悉室內消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、單位應建立室內消火栓系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因,需要暫時停用的,應當經單位消防安全責任人批準,系統(tǒng)停用時間超過24小時的,在單位消防安全責任人批準的同時,應當報當地公安消防機構備案,并采取有效措施確保安全。
3、室內消火栓系統(tǒng)投入使用后應保證其處于正常運行狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設有室內消火栓系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應在每年年底前,報當地公安消防機構備案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常;防凍措施應完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設施應正常;消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密;防凍措施應完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應常開;啟動運行應正常;啟泵與停泵壓力應符合設定值;壓力表顯示應正常。
4、消防水泵應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌;進出口閥門應常開,標志牌應正確;壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應正常;啟動運行應正常,應有向消防控制設備反饋水泵狀態(tài)的信號。
5、水泵控制柜應注明所屬系統(tǒng)及編號的標志;按鈕、指示燈及儀表應正常,應能按鈕啟停每臺水泵;主泵不能正常投入運行時,應自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌;控制閥應常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應正確,止回閥應嚴密關閉;防凍措施應完好。
7、室內消火栓箱應有明顯標志;消火栓箱組件應齊全,箱門應開關靈活,開度應符合要求; 消火栓的閥門應啟閉靈活,栓口位置應便于連接水帶。
8、消火栓啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護,并配有擊碎工具;被觸發(fā)時,應直接啟動消防泵,同時確認燈顯示; 按鈕手動復位,確認燈隨之復位。
9、消防炮控制閥應啟閉靈活;回轉與仰俯操作應靈活,操作角度應符合設定值,定位機構應可靠。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護人員應每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。
1、消防供水設施:查看消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵接合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境;查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施; 查看補水設施;查看防凍設施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施;消防水泵啟動后,查看水位是否上升;查看防凍設施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度;核對啟泵與停泵壓力,查看運行情況。
2、消防泵:查看水泵和閥門的標志;轉動閥門手輪,檢查閥門狀態(tài); 在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵,查看運行情況;在消防控制室啟動水泵,查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜:查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識;模擬主泵故障,查看自動切換啟動備用泵情況,同時查看儀表及指示燈顯示。
4、水泵接合器:查看標志牌、止回閥;轉動手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設施供水時,查看系統(tǒng)壓力變化。
5、查看室內消火栓標志、箱體、組件及箱門;同一建筑物內應采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶;查看栓口位置。
6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件;觸發(fā)按鈕后,查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。
7、查看消防炮外觀,轉動手輪,查看入口控制閥;人為操作消防炮,查看回轉與仰俯角度及定位機構。
第六條 系統(tǒng)功能檢查試驗
1、消防泵啟動功能試驗。消防水泵應每月啟動運轉一次,內燃機驅動的消防水泵應每周啟動運轉一次。當消防水泵為自動控制啟動時,應每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次。
2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口壓力應符合設計要求,且不應大于1.00mpa。
3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門放水,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:消火栓栓口出水壓力應符合設計要求,且不應大于0.5mpa,如大于時,消火栓處應設減壓裝置。
4、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標準要求:當建筑高度不超過100m時,系統(tǒng)最不利點處消火栓栓口靜水壓力應不低于0.07mpa;當建筑高度超過100m時,應不低于0.15mpa。
5、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求:一般建筑消防水槍充實水柱長度不應小于7m ;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房,超過六層的民用建筑,超過四層的廠房、庫房等,消防水槍充實水柱不應小于10m ; 建筑高度超過100m的高層建筑,消防水槍充實水柱不應小于13m。
6、消防水泵房現場啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:一是查看消防水泵房是否設置通訊、火災應急照明設備,消防泵控制開關是否設置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設備信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。檢查標準要求:一是消防水泵房應設置火災應急照明設備,設置與消防控制室直接聯(lián)絡的通訊設備,消火栓控制柜的轉換開關應設置在自動狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常,應在60s內投入正常運行,并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
7、控制室遠程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:在控制室消防控制設備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設備應能接收并顯示水泵的動作信號。
8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法:啟動一只消火栓按鈕,觀察消防水泵是否動作,控制室消防控制設備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求:消火栓按鈕啟動后,其指示燈應顯亮,燈光為紅色,在室內光線條件下,距3米遠處應清晰可見。
9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:模擬穩(wěn)壓泵設計啟動的上限壓力和下限壓力,觀察電接點壓力表到下限壓力值時,穩(wěn)壓泵能否立即啟動;到上限壓力值時,穩(wěn)壓泵能否停止運行。測試標準:當系統(tǒng)低于設計最低壓力時,穩(wěn)壓泵應立即啟動,當達到系統(tǒng)設計壓力時,穩(wěn)壓泵應自動停止運行。
第七條 系統(tǒng)維護
1、每年應對水源的供水能力進行一次測定;消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次,并應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。
2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備內的水應根據當地環(huán)境、氣候條件不定期更換。
3、寒冷季節(jié),消防儲水設備的任何部位均不得結冰。每天應檢查設置水設備的房間,保持室溫不低于50c。
4、每兩年應對消防儲水設備進行檢查,修補缺損和重新油漆。
5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計,兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。
6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查,當有破壞或損壞時應及時修理更換。
第八條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài),并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱(池)液位、管網壓力報警等信息。應能自動和手動控制消防水泵的啟、停,并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
