某庭小區(qū)保潔管理方案
華庭小區(qū)保潔管理方案
清潔管理無盲點;
管理服務范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;
合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運2次;
保潔人員應統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;
為業(yè)戶、訪客提供一個清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;
操作規(guī)范化、管理科學化;
適時、及時、準時進行保潔服務,包括蟲害滅殺;
愛護物業(yè)各項設施及財物;
及時處理垃圾、廢棄物分類按指定地點安放;
節(jié)約用電、用水;
[服務標準]
【電梯廳】
地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔
墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。每月3次保潔
照明外殼無積灰、污跡。每天1次保潔
金屬件干凈、光亮無污跡,不變色。 每天1次保潔
沙發(fā)、茶幾無灰塵、污跡,光亮整潔。 每天巡回保潔
【客梯】
轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮。每天巡回保潔
轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵。 每天1次保潔
轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無積灰。每天1次保潔
【走廊、過道】
地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。每天3次保潔
墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。 每月2次保潔
扶手、欄桿干凈。每天1次保潔
目視燈具、燈管無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰。每月1次保潔
門、窗干凈無污漬、浮塵。每周1次保潔牛奶箱表面無積灰。每天1次保潔
【會所】
游樂設施表面干凈、光亮無污跡。每天1次保潔
玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡。每周2次保潔
墻面、天頂干凈無浮塵。 每月1次保潔
金屬件光亮、無臟污。 每天1次保潔
【監(jiān)控探頭】
探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。每周1次保潔
【地下室、地下車庫】
目視標識、指示牌無灰塵。 每周1次保潔
目視墻面、管道無灰塵。 每月2次保潔
下水道暢通無堵塞。 每天1次保潔
【道路】
目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。 每天巡回保潔
人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。 每天巡回保潔
【綠化帶】
花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。每天巡回保潔
【垃圾桶、垃圾房】
地面干凈、干燥無異味。 每天2次保潔
墻面無污跡、粘附物。 每天2次保潔
垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味。 每天2次保潔
【小溪水景】
目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。每天巡回保潔
池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。換水時保潔
池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡。換水時保潔
池邊地面無垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔
【其他設施】
煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無積灰,出風口無灰塵、污跡。每周1次保潔
【天臺、平臺】
無垃圾雜物,排水口暢通。每周1次保潔
【照明設施】
綠地矮燈干凈無積灰。 每周1次保潔
燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰。每周1次保潔
【保安崗亭】
室內(nèi)地面干凈無雜物。每天1次保潔
墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網(wǎng)。&nb
sp;每月1次保潔
崗亭外立面干凈無積灰。 每周1次保潔
【宣傳欄、閱報欄、布告欄】
玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。 每周3次保潔
【員工衛(wèi)生間】
地面干燥、干凈,無垃圾、雜物。每天1次保潔
墻面、隔屏無污漬,天頂無蜘蛛網(wǎng)。 每周2次保潔
小便斗、坐便器無黃漬、污漬。 每天1次保潔
空氣清新無異味。 每天1次保潔
洗手盆無污跡。 每天1次保潔
【排水溝】
目視干凈無雜草、雜物。每周1次保潔
排水暢通無堵塞、積水、異味。 每周1次保潔
【外墻】
外立面二米以下無污垢。 每天1次保潔
建筑物外立面按委托合同要求清洗。
【小區(qū)健身器材】
健身器材表面無積灰、污漬。每周3次保潔
[保潔質(zhì)量三查制度]
員工自查:每個員工根據(jù)有關作業(yè)規(guī)程,對自己負責分管區(qū)域的保潔項目進行自查,及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,并做好記錄。
領班巡查:領班應把巡回檢查作為自己的主要工作,對管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項目進行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀錄。
