第1篇 物業(yè)清潔設備吸塵器使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:吸塵器
吸塵器操作規(guī)程
1)目的
為正確使用設備的正常運行,以滿足報務要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并進行保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業(yè)需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
*切記勿損壞電源線的外表,應選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現象。
*吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質。
第2篇 物業(yè)轄區(qū)大理石墻面清潔作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)大理石墻面清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范大理石墻面清潔工作,確保大理石墻面清潔、干凈。
2 適用范圍
適用于公司所管轄各類的大理石墻面的清潔作業(yè)。
3 職責
3.1 保潔主管負責對大理石墻面清潔工作的質量檢查與監(jiān)督。
3.2 保潔班長負責依照本規(guī)程進行組織實施清潔工作。
3.3 清潔工負責依照本規(guī)程進行具體清潔工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 先備兩桶水,一桶清水,另一桶放入少量的(約200毫升)清潔劑。
4.2 用鏟刀輕輕刮掉大理石墻面的污跡。
4.3 把毛巾浸入放有洗潔精的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦。
4.4 大理石和大理石之間的縫要用小刷子刷洗。
4.5 用拖把拖洗干凈地面。
4.6 大理石墻面清抹應每周進行一次,大理石墻面清洗應每月進行一次。
4.7 清潔時應注意
4.7.1 用鏟刀刮除大理石墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花大理石墻面。
4.7.2 嚴禁使用中堿、強酸類除污清潔劑清潔大理石墻面,以免損壞墻磚表面的光澤。
4.7.3 大理石墻面應先除舊蠟,再按此程序進行清潔,然后再封蠟。
4.8 保潔標準應達到目視大理石墻面干凈無污跡,室內大理石墻面清洗后用紙巾擦拭50
第3篇 物業(yè)轄區(qū)玻璃門窗鏡面清潔規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)玻璃門窗、鏡面的清潔規(guī)程
一、目的:保證玻璃門、窗、鏡面的清潔。
二、適用范圍:本公司管轄區(qū)玻璃門、窗、鏡面的清潔作業(yè)
三、職責:責任保潔員應按規(guī)范操作,做好玻璃門、窗、鏡面的清潔工作。
四、相關文件:
五、操作規(guī)程:
1.作業(yè)程序
1)先用刀片刮掉玻璃上的污垢。
2)按玻璃清潔劑與清水1:5的比例配好玻璃清潔溶液。
3)將浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當的力量按在玻璃頂端,從上往下垂直刮。
4)污跡較重的地方重點抹。
5)除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分。
6)一洗一刮連貫進行,當玻璃的位置與地面較接近時,可以將刮橫向移動。
7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。
8)最后用拖把抹凈地面上的污水。
9)清潔高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上。
2.工作標準:玻璃上無污跡、水跡;清潔后用紙巾擦拭50cm無灰塵。
六、相關記錄:清潔記錄表
第4篇 物業(yè)區(qū)樓層通道樓梯清潔規(guī)程
物業(yè)園區(qū)樓層通道、樓梯的清潔規(guī)程
1.目的:保證樓層通道、樓梯潔凈、暢通。
2.適用范圍:適用于樓層通道、樓梯清潔。
3.職責:保潔員負責樓層通道、樓道的清潔。
4.內容:
4.1樓層通道的清潔:
4.1.1備垃圾鏟、掃把、水桶、毛巾、中性藥水、刀片(必要時)。
4.1.2從上往下清潔整棟樓層一遍,對裝修樓層需要加強清潔次數,發(fā)現通道有生活垃圾須及時清理。
4.1.3每天將地面打掃一次(掃、拖結合),如遇地面較臟時,應先用濕拖把拖干凈后再用干拖把拖干,工作時發(fā)現地面有香口膠之類的污漬,可用刀片清除干凈。
4.1.4每日將樓層通道窗戶臺階,墻面消防設備、防火門擦洗一次,玻璃隨時保潔。
4.1.5每周將消防栓內、外面、電梯門、防火門高位除塵一次。
4.1.6每月對開花燈飾及墻身除塵一次。
4.2樓梯的清潔:
4.2.1備垃圾鏟,掃把。
4.2.2從天臺往下清潔樓梯一遍,對樓梯各角落的沙土可用小掃打掃干凈。
4.2.3每日將樓梯扶手,垃圾戶門擦一次。
4.2.4每3天將樓梯臺階拖一遍,保持地面無明顯灰塵。
4.2.5每周將樓梯窗戶,玻璃除塵一次。
4.2.6每周用雞毛掃長柄對樓道高位角落除蜘蛛網一次;燈飾、出口牌除塵一次。
4.3注意事項:
4.3.1清潔消防設備時,須認真、細心,應避免引起報警現象。
4.3.2清潔消防栓時,禁止扭動水閥開關,以免造成失水事故。清潔完畢后,須關閉消防門。
5.記錄:無
6.附件:無
第5篇 物業(yè)清潔設備二合一地毯抽水機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:二合一地毯抽水機
二合一地毯抽水機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設備,保證設備的正常運行,以滿足服務的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機的操作。
b.操作運行或停止每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并運行設備保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀態(tài)有無異常,確認無異常后再按要求作業(yè)。
b.使用前,將清水倒進水箱中。
c.插上電源插頭,打開電鈕開動機器。
d.操作時,機器要平穩(wěn),避免不必要的碰撞,以免損傷機器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機器是否有螺絲松動現象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機器擦好放回庫里放好。
h.安全注意事項
*檢查機器是否電線插頭有破損,漏電現象。
*嚴禁污水箱水過滿,燒毀電機。
第6篇 物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程
物業(yè)清潔保養(yǎng)常用的清潔劑使用規(guī)程
1.目的:確保清潔人員正確使用清潔劑。
2.適用范圍:適用于各服務中心
3.職責:保潔員應按本規(guī)程正確使用常用清潔劑。
4.內容:
4.1.1洗潔精:適應于任何環(huán)境下的除污,使用時,按不同清潔工作的需要加水稀釋,在污漬上噴灑適當濃度的洗潔精后,再用濕布或海棉擦凈,洗潔精要用清水沖洗。
4.1.2全能水:較洗潔精去污力強,使用方法與洗潔精相同,不含腐蝕性,主要用于較頑固的污漬。
4.1.3玻璃水:專門用來清洗玻璃和瓷片,使用時,要按照說明書加水稀釋,能去除粘在玻璃表面的污漬。當遇到較難清潔的表面或污漬太厚時,可以少加水,增加濃度,達到清潔效果。
4.1.4綠水:是一種去污性能較強的洗滌劑,適用于洗滌頑固污漬或污垢環(huán)境對蠟有溶解作用,使用時要用水稀釋。
4.2堿性類清潔劑:
4.2.1燒堿:屬強力去污,去油洗滌劑,適用于洗滌頑固油污或污漬,有強腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:廣場白英石、紅磚地面頑固污漬)
4.2.2洗衣粉:是一種常用去污能力較強清潔劑。(使用范圍:清洗毛巾、拖把較臟污漬)
4.2.3洗手液:是一種去污能力較強洗滌液,對皮膚無腐蝕性。(使用范圍:適用于大廈公共洗手間)
4.2.4地毯水:是專門清洗地毯的洗滌劑,品種很多,按其產生泡沫的程度來分,有高泡、中泡和低泡地毯水,高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯絨毛上幾乎全都變成泡沫進入地毯的水份較少,僅對地毯絨毛部分進行清洗。(使用范圍:清洗地毯污漬)
4.3酸性類清潔劑:
4.3.1強力潔瓷靈:是一種極具腐蝕性的清潔劑,能腐蝕水泥漬、水垢、污漬,對物體表面有腐蝕作用,適用于建筑裝修后的粗糙石材表面開荒,使用時應極為謹慎(使用范圍:建筑裝修后的粗糙石材、洗手間便池)。
4.3.2潔瓷靈:是一種常用的石類除污垢清洗劑,酸性比強力潔瓷靈弱,有一定的腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:清洗石類、瓷質表面污垢)
4.3.3潔廁精:是洗手間常用的清潔劑,具有除臭、殺菌、去垢作用。
4.3.4漂白水:是使用較廣泛的清潔劑,具有漂白作用,帶微酸性,不易損壞石質表面。(使用范圍:漂毛巾、拖把,可以刷洗白英石地面)
4.3.5105石水:是一種進口的石類清潔劑,內含溴素成分,是較理想的石類開荒清潔劑。
4.3.6鹽酸:是適用于粗糙石類開荒清洗的洗滌劑,對水泥有較強的滲透腐蝕性,不可用于水泥地面或磁磚墻身,使用時要謹慎,應在主管的指導下使用。
4.3.7潔而亮:是一種去污能力特強的清潔劑,清潔一定要用清水過一遍,以致物體表面留有污印。(使用范圍:塑膠臺面、桌面、墻身除污特效)
4.3.8天那水:是一種除油漆及玻璃表面污漬特強的清潔劑,不適用于物品本身是油性的污漬。
4.3.9去污粉:是一種除污較強的清潔劑,對墻身污漬、磁磚地面墻腳邊污漬的去污效果較好。
4.3.10起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。
4.3.11全能蠟水:用于大理石表面除蠟保養(yǎng)。
4.3.12不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。
4.3.13不銹鋼油:是一種專門對不銹鋼啞鋼進行保養(yǎng),清潔的清潔劑,使用方法須由專人指導。
4.4注意事項:
所有強腐蝕性清潔劑使用前應首先在物體表面淋上清水,再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見,使用強腐蝕性清潔劑時,必要時應進行小范圍的試用觀看其效果,然后再決定是否大范圍使用,使用時,為防止意外,應穿戴勞動保護用品如膠手套、水鞋、防護眼鏡。
5.記錄:無
6.附件:無
第7篇 物業(yè)轄區(qū)洗手間清潔規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)洗手間清潔規(guī)程
(五)
1.0適用范圍:適用于公司管理小區(qū)內所有公用洗手間的保潔2.0工作程序:2.1將'正在保潔、暫停使用'的塑料牌放置洗手間門口。
2. 2用膠掃把掃凈地面垃圾、雜物,傾倒紙簍里廢物。
2. 3向便器內倒入潔瓷靈,用刷子擦拭,然后用水沖洗尿槽、大便器。
2. 4用干的清潔巾把鏡面、洗手盆上水珠抹干凈。
2. 5用消毒水進行消毒殺菌,并用干拖布把地面的水拖干。
2. 6如發(fā)現洗手盆有水銹,應使用酸性清潔劑清理干凈。
2. 7噴上少許空氣清新劑或點燃衛(wèi)生香。
3. 0標準:3.1目視地面墻壁干凈,便器潔凈無污垢、水銹漬,室內無異味。
3. 2每天多次打掃,隨時保持干凈。
4.0注意事項:禁止使用強堿性清潔劑,以免損壞地面及設備。
編制:審核:批準:日
第8篇 物業(yè)區(qū)雕塑小品清潔操作規(guī)程
物業(yè)園區(qū)雕塑小品清潔操作規(guī)程
1.目的:確保雕塑干凈。
2.適用范圍:適用于雕塑小品的清潔。
3.職責:保潔員負責清潔雕塑小品。
4.內容:
4.1不銹鋼雕塑小品清潔:
4.1.1備抹布(干、濕)、清潔劑、鋼油、梯子等工具。
4.1.2先用雞毛撣打掃灰塵,然后用干毛巾從上到下,由里往外擦抹、擦拭灰塵,如有污跡可用中性清潔劑涂在污跡處用濕毛巾擦拭,然后用清水抹干凈。
4.1.3鏡鋼直接用柔軟的干巾抹拭,啞鋼需抹干凈后,再打鋼油進行保養(yǎng)。
4.2石雕塑小品的清潔:
4.2.1備雞毛撣,毛巾,清潔劑。
4.2.2先將石雕塑表面灰塵用雞毛撣拍打干凈,再用濕毛巾從里到外全面擦抹一遍。
4.2.3對石雕塑表面的污漬可采用清潔劑清潔。
4.2.4在清潔雕塑時應清擦。
4.3塑料雕塑的清潔:
4.3.1備抹布(干、濕)、雞毛掃、中性清潔劑。
4.3.2先用雞毛掃拍打裝飾物上的灰塵,然后用擰干水的濕毛巾跡直接擦試。
4.3.3清潔塑料雕塑時,只能用中性清潔劑,不能用酸、堿性清潔劑,嚴禁使用刀片清潔。
4.4木雕塑的清潔:
4.4.1備毛巾、中性清潔劑、水桶、梯。
4.4.2用擰干水跡的濕毛巾擦抹木雕塑。
4.4.3清潔高處時,必須站在梯子上面清潔。
4.4.4清潔時用柔力,不能使勁擦抹,以免損壞雕塑。
4.5玻璃鋼雕塑的清潔:
4.5.1通常情況下,用干、濕毛巾擦試,先用濕毛巾擰干凈水跡,抹去物體表面灰塵及污漬,再用干毛巾擦去表面留下的水痕。
5.記錄:無
6.附件:無
第9篇 物業(yè)集團辦公區(qū)及走廊清潔操作規(guī)程制度
物業(yè)集團辦公區(qū)及走廊清潔操作規(guī)程
一、7:20安排并講解當日工作重點,做好工具的準備工作,檢查儀容儀表。
二、7:30-8:30,對洗手間進行清潔,沖刷馬桶、小便池、面盆、更換垃圾袋等。清理立式不銹鋼垃圾桶內的垃圾并進行擦拭,用塵推對電梯間及走廊地面進行牽塵。
三、8:30-9:30,打掃各個辦公室內的衛(wèi)生,如下:
1、敲門后,經同意才可進入房間,征得同意后再開始清掃。
2、清理收集地面上的垃圾,更換垃圾袋。
3、沖洗煙缸內的煙蒂,并將多余的水份擦干。
4、擦拭辦公桌、電話、電腦外殼等。在擦拭完后要將桌上文件放回原處。
5、用墩布對地面進行全面拖擦。
6、完畢后退出,關上房門。
四、10:00-12:00,擦拭電梯間及走廊的設施。如防火門,消防栓、開關、垃圾桶等,如發(fā)現有損壞應及時上報,以便工程及時修理。
五、12:00-13:00,輪班休息,加強衛(wèi)生間及走廊的巡視,衛(wèi)生間要每半小時巡視一次。
六、13:00-15:00,對電梯門及門框進行擦拭并定期保養(yǎng),清理電梯轎門縫內的塵土,收集清理各辦公室的餐盒,如垃圾過多,可更換垃圾袋。
七、15:00-17:00,定期對走廊內的墻壁、應急燈、裝飾物等設施進行擦拭。
八、17:00-17:30,檢查自己工作范圍內的保潔情況符合衛(wèi)生標準后,方可撤離崗位。
第10篇 物業(yè)區(qū)域特殊項目清潔工序操作規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域特殊項目清潔工序操作規(guī)程
1.大理石的清潔
1. 輕掃清拖、清抹,隨時清除一切雜物、痰漬、污漬。
2. 不宜使用高濃度化學性清潔劑,避免損壞地面、墻面及設備。
3. 清潔標準要求達到目視地面、壁面干凈、光亮照人。
2.不銹鋼設施清潔
1. 先用兌有清潔劑的混合清水清抹不銹鋼表面。
2. 用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
3. 噴少許不銹鋼清潔劑于不銹鋼表面上,然后用濕毛巾進行全面拭抹。
4.電梯清潔
4.1清潔直梯橋箱內外廳門不銹鋼表面時,應防止廳門開、關造成意外,使用不銹鋼清潔劑時應適量。
4.2清潔扶梯兩側不銹表面時應防止上、下移動之梯級造成意外,使用不銹鋼清潔劑時應適量。
5. 清潔標準要求達到不銹鋼表面無污漬、灰塵、保持潔亮。
3.玻璃門窗的清潔:
1. 用鏟刀鏟除玻璃上的污漬,在鏟除鍍膜玻璃表面污漬時應注意力度,防止損花玻璃。
2. 將毛巾放入兌有清潔劑的清水中,保留毛巾中少許水分,對玻璃 (幕墻)進行清潔,擦拭時用力要均勻。
3. 清潔完畢后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。
4. 清潔標準要求達到無塵漬、水漬、保持光潔。
4.洗手間的清潔
1. 早上、下午上班前對洗手間所有潔具徹底清潔一遍。
2. 將少許潔廁靈涂于污漬處,用廁刷刷凈,再用水沖洗。
3. 用清潔毛巾加少許清潔劑擦凈墻壁表面。
4. 如發(fā)現洗手盆有水銹,應用適量酸性清潔劑拭抹干凈。
5. 清潔標準要求達到目視地面干凈,壁面干凈,潔具干凈,無異味。
5.垃圾周轉站的清潔
1. 每日上午沖刷站內地面、墻壁、垃圾桶及站門口地面。
2. 每半個月對垃圾站及毗連部位進行一次消殺。
6.消殺
1. 分包給專業(yè)的消殺單位進行專 工作。
2. 消殺人員須按指定之地 進行消殺。
3. 消殺前須做好防護工作,避免藥水噴及行人。
第11篇 工作物業(yè)清潔機器安全操作規(guī)程制度
物業(yè)清潔機器安全操作規(guī)程
一、每次使用前需通電檢查機器運轉是否正常。機器外皮有無漏電現象,電線有無破皮裸露,如發(fā)現機器異常應由專業(yè)技術人員及時查修,以保證機器的安全狀態(tài)。
二、清潔機器在使用前需先檢查,開關應在'關'(off)的位置上方可插接電源。
三、使用清潔機器需遵守專項的專業(yè)操作規(guī)定,并配備使用相應的安全用具(漏電保護器等)
四、使用可移動的清潔機器時,不要將電源線拖地與地面摩擦,以免電線磨破漏電。
五、清潔機器應放置在干燥通風無腐蝕性氣體的場所。
六、雷雨、雪天氣盡量避免露天作業(yè)。
七、每次使用后,應將清潔機器擦拭清潔干凈,將電源線盤好,配件收齊放好。
第12篇 物業(yè)區(qū)單車摩托車棚清潔規(guī)程
物業(yè)園區(qū)單車、摩托車棚清潔規(guī)程
1.目的:確保單車、摩托車棚整潔。
2.適用范圍:適用于單車、摩托車棚的清潔。
3.職責:保潔員負責清潔單車、摩托車棚。
4.內容:
4.1備掃把、膠桶、抹布等工具。
4.2用掃把清掃車棚內的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。
4.3用干凈掃把清除棚墻、棚頂上的蜘蛛網、灰塵。
4.4用濕抹布擦試棚架,欄桿。
4.5發(fā)現地面有漏油處立即用清潔劑刷干凈,再用水沖洗干凈。
4.6棄置單車棚每月至少清洗一次,確保無明顯灰塵。
5.記錄:無
6.附件:無
