第1篇 大廈清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程制度
大廈清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程
(一)清潔衛(wèi)生管理規(guī)程
為監(jiān)督清潔承包商的清潔工作,確保大廈環(huán)境整潔,特制定如下管理規(guī)程:
1.管理部負責(zé)檢查監(jiān)督清潔承包商的衛(wèi)生清潔工作。
2.管理員以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),檢查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,對清潔質(zhì)量作出評估,記錄于每日清潔檢查評估表內(nèi)。
3.管理部主任每周會同清潔公司主管巡查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,巡查結(jié)果記錄于每周公共區(qū)域衛(wèi)生清潔抽查表內(nèi),雙方簽認。
4.管理部在清潔衛(wèi)生的檢查過程中,凡發(fā)現(xiàn)不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)迅速通知清潔公司處理,并進行復(fù)檢。
5.月末,管理部主任根據(jù)每日清潔檢查評估表進行統(tǒng)計,以評定當(dāng)月清潔公司的清潔質(zhì)量,將統(tǒng)計結(jié)果記錄于清潔質(zhì)量月總結(jié)表。
6.管理部將清潔質(zhì)量月總結(jié)表交清潔公司,反饋存在的問題并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
(二)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.正門、廣場
花槽:槽內(nèi)無垃圾、無雜物,槽體側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵。
地面:無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。
階梯:無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。
扶手:無污跡、無水跡。
墻面:無污跡、無亂張貼物。
門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
指示牌(包括大廈招牌):無污跡、無積塵、無亂張貼物。
消防栓:無污跡、無積塵。
出入口欄桿:無污物、無阻塞。
2.洗手間
地面:無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。
墻面:無污跡、無亂張貼物。
天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
光管罩:無污跡、無體外塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
窗戶:無污跡、無體外塵、無亂張貼物。
鏡臺:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
洗手盆:表面光潔、無污跡。
鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、味。
廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無堵塞。
廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
3.茶間
地面:無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。
墻面:無污跡、無張貼物。
天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
洗手盆:無污積、無茶葉及雜物。
垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。
地漏及水溝:無污物體外聚、無堵塞。
4.電梯廳及走廊
地面:無腳印、無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。
天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。
墻面:無污跡、無張貼物。
銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。
水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。
垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙、雜物;桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。
消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
5.露臺(包括天臺、平臺、陽臺)
消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
地面:無雜物堆放、無垃圾、無污跡。
6.大廈幕墻玻璃
表面光潔無跡、無明顯塵積、無張貼物、無懸掛物、窗戶保持關(guān)閉。
7.垃圾房
無堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾?？勺鲝U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。
第2篇 大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程制度
大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范金屬器具的清潔程序,確保金屬器具清潔的質(zhì)量。
2 適用范圍
適用于公司管理的大廈公共部位金屬器具的清潔作業(yè),高檔住宅區(qū)公共部位金屬器具的清潔作業(yè)也可參照采用。
3 職責(zé)
3.1保潔主管負責(zé)金屬器具清潔、保養(yǎng)工作的組織安排與質(zhì)量監(jiān)控。
3.2保潔班長負責(zé)協(xié)助主管檢查、實施金屬器具清潔保養(yǎng)工作。
3.3清潔工負責(zé)依照本規(guī)程具體進行金屬器具清潔保養(yǎng)工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1清潔操作流程圖
金屬器具清潔流程圖
準(zhǔn)備
去塵
上油
擦亮
結(jié)束工作
4.2操作規(guī)程
4.2.1準(zhǔn)備好所需的擦銅油、不銹鋼油和干凈柔軟的平紋抹布若干塊。
4.2.2用干凈的抹布除去金屬表面的浮塵。
4.2.3將清潔劑(即擦銅油和不銹鋼油)輕輕搖動,使其均勻且無沉淀。將清潔劑抹在抹布上,在油劑干燥前用力擦拭金屬器表面。擦拭時注意要除去器具表面的污跡,直至擦干凈為止。
4.2.4用干凈的抹布將器具上的清潔劑擦干凈,而后再用一塊干凈的抹布反復(fù)用力擦拭,直至器具表面光潔、光亮。
4.2.5收回清潔劑和抹布。
5記錄
6相關(guān)支持性文件
第3篇 花園大廈清潔工工作規(guī)程制度
花園、大廈清潔工工作規(guī)程
為保證公司所轄各物業(yè)管理小區(qū)的環(huán)境干凈、整潔,特制定本規(guī)程。
1清潔工實行按工計酬,每周工作七天。日工作時間:
1.1花園6:00~7:308:00~11:0014:00~16:301.2大廈早班:6:00~7:308:00~11:30
12:30~14:30
中班:14:30~17:30
18:30~22:30
1.3zz大廈每周工作六天。工作時間:
周一至周五:上午大廳6:30~10:30
其他7:00~10:30
下午14:00~17:30
周六:上午8:00~10:30
下午14:00~17:00
2清潔范圍:
2.1轄區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶等公共環(huán)境的清掃保潔;
2.2轄區(qū)樓宇內(nèi)大廳,一層到頂層、天臺、地下室等所有公共場所的清潔;
2.3轄區(qū)垃圾的收集和協(xié)助清運。
3清潔工工作規(guī)程:
3.1垃圾周轉(zhuǎn)(六點三十分前完成)
a、收集樓層垃圾、并運送到垃圾周轉(zhuǎn)站;
b、將樓層垃圾桶內(nèi)外沖洗、擦拭干凈,套上垃圾袋;
c、將垃圾桶周圍的地面、墻面掃干凈;
3.2大廳的清潔(七點三十分前完成)
a、每日六點三十分起清掃、拖洗大廳及廳外石階面
a)將拖布放入兌有洗衣粉的水中洗涮干凈后,擰干,用力拖洗清掃干凈的地面;
b)大理石地面用洗凈晾干的陳拖噴上牽塵劑用力反復(fù)推拖;
c)大理石地面每月用高速拋光機清洗、打臘一次;
d)廳外石階面每周用洗衣粉水洗刷一次;
b、用在清水中洗凈、擰干的毛巾擦拭大廳門框、沙發(fā)、茶幾、信箱、消防栓箱、瓷磚墻壁及電器開關(guān)
c、大廳門玻璃每日清洗一次,玻璃幕墻每周清洗二次
a)將毛巾(或海棉)放入兌有玻璃水的溶劑中清洗干凈后提起,稍擰后,對玻璃(幕墻)用力擦洗;
b)擦洗完畢后,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水份,邊刮邊用毛巾抹干凈刀上的水份;
c)用毛巾抹干玻璃幕墻邊角上的水珠;
d)在清洗鍍膜玻璃時要注意操作,防止刮刀刮花玻璃;
d、大廳內(nèi)外不銹鋼圓柱、方框、電子門、電梯層門、轎廂內(nèi)壁及其它不銹鋼飾物每日擦洗1-2次
a)將毛巾放入兌有洗凈劑的水中洗涮干凈后,用力擦抹不銹鋼表面;
b)用干毛巾將不銹鋼飾物表面的水珠抹凈;
c)置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼表面進行均勻全面的拭抹;
e、大廳地毯及電梯轎廂內(nèi)地毯每兩日清洗更換一次
3.3每日用大竹掃清掃小區(qū)道路、廣場、地上、地下停車場,用小竹掃清潔綠化帶、花壇、樹眼、花眼等,全天保潔。地下、地上停車場每周徹底洗刷一次;(七點三十分前完成)。
3.4樓內(nèi)清潔(上午完成)
a、每日清掃樓梯、過道、走廊的地面。多層:每周輪拖洗地面一次;高層、寫字樓:每日拖洗地面一次;樓內(nèi)、樓梯、過道為地毯的,每周吸塵一次;
a)把拖布放入兌有洗衣粉的水中洗涮干凈,擰干后方進行拖洗地面,嚴(yán)禁拖花地;
b)拖洗樓梯時,應(yīng)由上至下,嚴(yán)禁隔層、跳層;
c)嚴(yán)禁沿樓梯從上往下倒水或潑水清洗;
b、每日用洗涮干凈的毛巾擦拭樓梯扶手、防火門、各種豎井門、指示標(biāo)牌、四箱(消防栓箱、電表箱、電話接線箱、業(yè)主信箱)、電器開關(guān);
c、樓內(nèi)窗臺、窗玻璃、樓梯欄桿及之間的縫隙、地腳線墻腳線每周清掃、擦洗一次;
d、每二周清掃樓內(nèi)墻壁、頂棚一次;
e、每日清掃轉(zhuǎn)換層地面,每周清掃天面、雨搭、公共陽臺一次,隨時做好轉(zhuǎn)換層的保潔工作;
f、每日上、下午上班前,對公共洗手間各清潔一遍;
a)將潔廁精少許涂入污跡處,在大、小便器、地面污跡處,用洗廁刷用力刷洗,直到干凈無污跡為止,再用拖把拖干;
b)用洗涮干凈的毛巾將墻壁、門、窗擦干凈,如水盆、大、小便器中有水銹,應(yīng)用酸性洗液清理干凈;
3.5每周擦拭一次小區(qū)各種標(biāo)牌、燈、燈罩、宣傳欄、裝飾小品、娛樂活動器械、椅、凳等;
3.6每周清理雨水井、陰溝一次,每月清理沙井一次;3.7認真做好衛(wèi)生區(qū)域的保潔工作。
第4篇 大廈寫字樓外墻清潔操作規(guī)程制度
大廈(寫字樓)外墻清潔的操作規(guī)程
擦窗機的操作程序準(zhǔn)備工作
1)查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案.重點查看屋頂狀況,確認能否安裝吊籃,吊籃在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方案。
2)天氣預(yù)報無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫預(yù)報,現(xiàn)場測試風(fēng)力小于4級。
3)擦窗機性能狀況良好,工作位置地面設(shè)只好圍欄和安全告示牌,并由安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督。
4)準(zhǔn)備清洗工具,如水桶、水槍、毛棍、膠刮、毛巾、百潔布(舊磨盤)、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等。
5)2名操作人員攜帶清洗工具和用品進入吊籃后,系好安全帶。
操作過程
1)先用水槍噴射墻面,除去浮塵。
2)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面.稍后,即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位子,交叉對拉,不漏涂,再用毛巾擦拭干凈,注意不要劃傷玻璃。
3)一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進行清潔,當(dāng)縱向從上到下一個位置清潔完畢后,在橫向左或右移動至相鄰一個位置從上倒下清潔。
4)全部作業(yè)完成后,收拾整理機器設(shè)備和工具,撤去地面攔護繩和告示牌,將地面水跡擦凈。
5)進行設(shè)備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì).
6)對其故障待修的設(shè)備,掛上標(biāo)志牌,在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。
安全操作規(guī)程
為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī),確保職工人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn),必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
1)作業(yè)者必須十年滿18周歲的男性公民,且經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn),懂得吊籃工作原理及性能,經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。
2)作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢查,確認無危機安全的疾病后方可進行工作
3)作業(yè)者在工作期間嚴(yán)禁喝酒和嬉笑,更不準(zhǔn)在吊籃內(nèi)打鬧或投擲物品。
4)作業(yè)者在工作期間必須穿工作服,戴安全帽及手套,系好安全帶(包括室內(nèi)窗內(nèi)的清潔人員)。
5)作業(yè)者如遇身體不適或沒休息好,不得參加高空作業(yè)。
6)作業(yè)前應(yīng)將現(xiàn)場圍欄裝好并由專人進行安全檢查,對吊籃各部位如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩、電纜線等要逐一檢查,確認無隱患后方可工作。
7)作業(yè)前對屋面結(jié)構(gòu)懸掛裝置的聯(lián)接件、緊固件、牽引繩進行檢查,確認無隱患后方可工作。
8)在吊籃作業(yè)中嚴(yán)禁修理或移動吊籃懸掛機構(gòu)及制動器等。
9)在移動屋面某部分結(jié)構(gòu)時,吊籃中嚴(yán)禁站人;在吊籃跨越障礙移動中,必須用纜繩穩(wěn)定吊籃以防止碰到其他地方。
10)嚴(yán)禁用吊籃做垂直運輸工作,更不能在超負荷下工作,3米吊籃作業(yè)人員不得超過2人,6米吊籃不得超過4人。
11)在吊籃工作時要設(shè)法使吊籃穩(wěn)定,以防大的晃動;在4級風(fēng)以上,如風(fēng)向?qū)Φ趸@有影響應(yīng)停止工作。
12)雨天應(yīng)將電器部件防護好,以防漏電,并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。
13)指揮人員必須集中精力從事專項指揮工作,不得兼做其他工作。
14)愛護設(shè)備及工具,提升機每工作24小時注油一次.懸掛鋼絲繩每工作56小時全面檢查一次,提升機制動器每月檢查一次。
15)作業(yè)后應(yīng)將工具、器具進行清洗和晾曬,不準(zhǔn)亂仍、亂放,按指定位置集中放置。
16)作業(yè)后應(yīng)將吊籃停放或懸掛在安全地點,并上好安全鎖.防止損壞其他物品。
吊板的操作程序
準(zhǔn)備工作
1)天氣情況與擦窗機工作要求相同。
2)勘察現(xiàn)場,建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件,繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角封口,如有尖銳棱角封口必須經(jīng)過特別安全處理,在高壓電源區(qū)無法隔離時,不得進行工作。
3)準(zhǔn)備清洗工具,如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等.對吊板繩與安全繩應(yīng)作詳細檢查,直徑不得小于16mm,中間不得有斷裂及結(jié)扣.將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構(gòu)件上,繩扣必須打死結(jié),且有兩個結(jié)點,安全繩結(jié)點不得與吊板繩結(jié)點同一。
4)操作人員穿戴勞動防護服、安全帽、鞋,按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。
5)現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位。
操作過程
1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上。
2)緩緩將吊板下放,到達第一次工作位置。
3)用水槍對準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去灰塵,然后將清潔劑涂在墻面上,稍后用刮板或刷子擦拭,最后用抹布將墻面揩干。
4)邊下滑、邊作業(yè),直至一趟作業(yè)完畢.降至地面后,卸下水桶、吊板等,再上屋頂開始第二次作業(yè)。
5)整個工作過程中,安全監(jiān)督員自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督。
6)將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損壞情況.如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)作報廢處理;如繩子完好,則送回倉庫,放置于干燥通風(fēng)的地方,并作繩子使用記錄。
7)將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤滑油。
安全操作規(guī)程
1)為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī),確保工作人員人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn),必須制定吊板高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
2)使用吊板作業(yè)者必須是年滿18周歲的男性公民,并且經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考核合格方可作業(yè)。
3)作業(yè)者在工作期間及午飯休息時嚴(yán)禁喝酒,嚴(yán)禁在高空及吊板上打鬧嬉笑或投擲物品。
4)作業(yè)者在使用吊板前,必須將工作服、安全帶、安全鎖裝好,否則不得上吊板工作。
5)在使用吊板前,必須選擇安全可靠的鉚點,將兩根大繩系好,并且由專人驗收符合要求后方可使用.操作時,鉚點必須設(shè)專人看管。
6)大繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位,必須加膠皮等繩套,以保護繩索。
7)使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖,必須進行班前檢查,發(fā)現(xiàn)異常,停止使用.如
發(fā)現(xiàn)大繩斷絲或離股超出以下規(guī)定,應(yīng)立即停止使用:在一節(jié)距內(nèi),其中有一股斷絲超過3根;工作部位的大繩出現(xiàn)離股現(xiàn)象。
8)吊板及安全帶上的各種部件,不得任意拆掉,更換新繩時要注意加繩套。
9)吊板作業(yè)者不準(zhǔn)穿戴大衣和手套.風(fēng)力超過4級,不準(zhǔn)上吊板作業(yè)。
10)吊板作業(yè)所帶物品,必須綁扎牢靠,以防掉落。
11)大繩在搬運過程中,禁止使用有鉤刺的工具,并防止日曬雨淋。
第5篇 金融大廈清潔檢查規(guī)程
金融大廈清潔服務(wù)檢查規(guī)程
1、范圍
物業(yè)處非外包的清潔服務(wù)過程。
2、職責(zé)
2.1管理員負責(zé)每天監(jiān)督檢查清潔員的服務(wù)質(zhì)量并將檢查情況記錄于《清潔工作檢查表》中。
2.2管理處主任每月對清潔工作進行抽查,并將檢查記錄于《服務(wù)質(zhì)量檢查考評表》。
3、內(nèi)容
3.1清潔服務(wù)范圍:
3.1.1樓層的清潔。
3.2檢驗辦法:
3.2.1日檢:
管理員對清潔服務(wù)質(zhì)量每日進行抽檢,并將檢查結(jié)果記錄于《清潔工作檢查表》。
3.2.2月檢:
管理處主任每月對清潔工作進行抽查,并將檢查記錄于《服務(wù)質(zhì)量檢查考評表》。
4、處理辦法
對以上檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格,對無需進行原因分析的應(yīng)立即安排進行處理;對需進行原因分析的不合格,由管理員填寫《糾正/預(yù)防措施處理單》,管理處主任進行驗證。
第6篇 大廈住宅區(qū)電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程制度
大廈(住宅區(qū))電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范電梯轎廂的清潔作業(yè),確保電梯轎廂清潔的質(zhì)量。
2 適用范圍
適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業(yè),高檔住宅區(qū)電梯轎廂的清潔作業(yè)也可參照采用。
3作業(yè)規(guī)程
3.1電梯轎廂清潔流程圖
電梯轎廂清潔流程圖
準(zhǔn)備
天花板和燈具清潔
木質(zhì)墻面清潔
金屬門上光
玻璃清潔
電梯按鈕清潔
電話機清潔消毒
地面拋光
結(jié)束
3.2操作規(guī)范
3.2.l先準(zhǔn)備好所需要的不銹鋼油、家具上光蠟(碧麗珠)、玻璃清潔劑、刀片、抹水器、空氣清新劑和干、濕抹布若干塊。
3.2.2用潮濕的抹布擦拭天花板,除去灰塵,用干燥的干凈抹布擦去燈具上的浮塵。
3.2.3用抹布和家具上光蠟清潔廂內(nèi)木質(zhì)墻面,具體操作詳見《木器清潔作業(yè)規(guī)程》。
3.2.4用另一些抹布和不銹鋼油擦拭電梯的不銹鋼門及門檻門縫,除去各種污漬并使其光亮,具體操作詳見《金屬器具上光操作規(guī)程》。
3.2.5清潔轎廂內(nèi)的玻璃面,具體操作詳見《鏡面清潔作業(yè)規(guī)程》。
3.2.6用抹布擦拭電梯按鈕和電話機外殼,噴上空氣清新劑。
3.2.7每天20:00后,對轎廂內(nèi)的大理石地面進行拋光補蠟,具體操作詳見《大理石地面清潔作業(yè)規(guī)程》。
3.2.8清潔結(jié)束后,將所有的工具清點并收齊,送回工作間。
4相關(guān)支持性文件
4.1《大理石地面清潔作業(yè)規(guī)程》
4.2《木器清潔作業(yè)規(guī)程》
4.3《金屬器具上光操作規(guī)程》
4.4《鏡面清潔作業(yè)規(guī)程》
第7篇 大廈外墻清潔管理規(guī)程制度3
大廈外墻的清潔管理規(guī)程(三)
1范圍
各幢房屋的外部墻壁,玻璃、花園外圍墻。
2標(biāo)準(zhǔn)
清洗后表面無灰塵、污跡、銹跡,無因清潔劑化學(xué)反應(yīng)而造成外墻變色、粉化等。
3 清潔時間
每1年清潔1-2次。
4作業(yè)程序
4.1檢查各清潔作業(yè)施工現(xiàn)場,重點檢查天臺上的懸掛支撐物是否牢固,制定作業(yè)方案(或委托合同);
4.2 做好充分的準(zhǔn)備,并提前3天發(fā)布“施工通知”;
4.3 正式施工前,要求全面檢查吊繩、安全帶等的性能,保證各項設(shè)施的絕對安全;
4.4 在作業(yè)范圍不少于5米外圍設(shè)置警示牌,并用圍帶圍住,至少有1名員工在地面守衛(wèi),同時天臺也要配置1名員工,以防無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場并防止污水飄落而給行人造成不便;
4.5 所有的施工作業(yè)人員在作業(yè)中絕不準(zhǔn)進入業(yè)主單元內(nèi);
4.6 作業(yè)人員必須穿著整齊的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩帶好安全帶,安全繩必須綁在天臺上穩(wěn)固的地方,每條安全繩只供一個人使用;
4.7 作業(yè)所用的工具必須用細繩或袋裝好綁好在吊繩上,以防墜落地面;
4.8 遇下雨、打雷、刮大風(fēng)等惡劣天氣,應(yīng)立即停止作業(yè),并妥善收拾好吊繩、圍護帶和警示牌等;
4.9 作業(yè)全部完成,及時清理好現(xiàn)場,并出通知告之業(yè)主。
5將清洗情況,填寫在《房屋外墻清洗情況報告書》上,交管理處備案歸檔。
