第1篇 機(jī)電設(shè)備安裝施工方法規(guī)程
機(jī)電設(shè)備安裝施工方法
工藝流程:
基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收→設(shè)備運(yùn)輸→設(shè)備就位→設(shè)備保護(hù)→現(xiàn)場(chǎng)配管安裝→試驗(yàn)→系統(tǒng)調(diào)試
技術(shù)要求:
(1)設(shè)備安裝前,應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙,設(shè)備說(shuō)明及有關(guān)技術(shù)文件(裝箱單、裝箱手冊(cè)等),針對(duì)使用情況對(duì)裝箱單進(jìn)行復(fù)核,有關(guān)設(shè)備要匯同有關(guān)人員共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行開(kāi)箱點(diǎn)件,辦理移交手續(xù)。開(kāi)箱時(shí),對(duì)照裝箱單對(duì)全部設(shè)備、零部件、附屬材料及專(zhuān)用工具進(jìn)行復(fù)核、清點(diǎn),確認(rèn)設(shè)備零部件、規(guī)格數(shù)量與裝箱文件和施工圖紙是否相符,檢查設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中是否受到損傷,及時(shí)發(fā)現(xiàn)供貨時(shí)可能發(fā)生的錯(cuò)誤和損壞,各方有關(guān)負(fù)責(zé)人在開(kāi)箱報(bào)告、《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備檢驗(yàn)記錄表》及有關(guān)技術(shù)資料上簽字。
(2)在土建施工完畢,現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后,按土建施工圖和設(shè)備安裝圖對(duì)已完成的基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核、檢查,符合風(fēng)機(jī)等設(shè)備尺寸和基礎(chǔ)預(yù)留尺寸是否相符,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,確認(rèn)無(wú)誤后按土建預(yù)留標(biāo)記對(duì)基礎(chǔ)標(biāo)高和中心線進(jìn)行確認(rèn)劃線,并填寫(xiě)《預(yù)檢工程檢查記錄》。
(3)設(shè)備搬運(yùn)及安裝:針對(duì)各設(shè)備特點(diǎn),采用適當(dāng)?shù)姆椒▽⒃O(shè)備運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)。搬運(yùn)前仔細(xì)閱讀有關(guān)技術(shù)資料,設(shè)備二次搬運(yùn)過(guò)程中一定要避免損傷。設(shè)備的垂直運(yùn)輸,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況,盡量利用土建機(jī)械(提升機(jī)、塔吊等)以及未及時(shí)封閉的墻孔,及時(shí)將設(shè)備運(yùn)至相應(yīng)樓層的安裝現(xiàn)場(chǎng)妥善保管,水平運(yùn)輸采用手動(dòng)插車(chē)或滾杠。吊裝時(shí),若設(shè)備有其它特殊要求(吊點(diǎn)、吊具等)一定嚴(yán)格按供貨廠商要求進(jìn)行。
(5)整體安裝的通風(fēng)機(jī),搬運(yùn)和吊裝的繩索不能捆綁在機(jī)殼和軸承蓋的吊環(huán)上,通風(fēng)機(jī)的進(jìn)排氣管、閥件、調(diào)節(jié)裝置應(yīng)設(shè)有單獨(dú)的支承,各種管路與風(fēng)機(jī)連接時(shí),法蘭面應(yīng)對(duì)中貼平,不應(yīng)硬拉使設(shè)備受力,風(fēng)機(jī)安裝后,不應(yīng)承受其他機(jī)件的重力。
(6)空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組的入口裝置做法均為統(tǒng)一做法。水管與空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)連接處設(shè)橡膠接頭,各冷水機(jī)組及水泵進(jìn)出口處設(shè)橡膠軟接頭。
(7)風(fēng)機(jī)盤(pán)管與水管連接采用金屬軟管。
(8)新風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)的凝結(jié)水管均根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況引至機(jī)房?jī)?nèi)的地漏或排水溝,管徑均為dn32。
第2篇 小區(qū)機(jī)電設(shè)備編號(hào)管理規(guī)程19
小區(qū)機(jī)電設(shè)備編號(hào)管理規(guī)程(十九)
1.0目的
明確服務(wù)中心機(jī)電設(shè)備編號(hào)規(guī)則,建立統(tǒng)一的、可識(shí)別的機(jī)電設(shè)備編號(hào)方法。
2.0適用范圍
適用于zz城服務(wù)中心的機(jī)電設(shè)備的編號(hào)。
3.0職責(zé)
3.1工程維修主任負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的編號(hào)的編制;
3.2維修工負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)電設(shè)備的編號(hào)普查、登記工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1設(shè)備編號(hào)規(guī)則。設(shè)備編號(hào)由以下四部分組成:
4.1.1第一部分表示單位的名稱(chēng)編號(hào):用大寫(xiě)英文字母+數(shù)字表示(見(jiàn)4.2);
4.1.2第二部分表示設(shè)備的類(lèi)別編號(hào):用數(shù)字01-999表示(見(jiàn)4.3);
4.1.3第三部分表示設(shè)備的管理等級(jí)編號(hào):用大寫(xiě)英文字母表示;(見(jiàn)4.4)
4.1.4第四部分表示單位設(shè)備序號(hào),用數(shù)字1、2、3等表示;
例:
4.2單位名稱(chēng)與編號(hào)
yjc代表雍景城服務(wù)中心,1#201代表1棟201房,依此類(lèi)推樓號(hào),00代表公共設(shè)備設(shè)施。
4.3設(shè)備類(lèi)別代碼
序號(hào)第一位第二位(及第三位)
0生活泵(0)給水泵1潛水泵2管道泵4
1消防泵(1)消火栓泵1噴淋泵2穩(wěn)壓泵3
2消防送風(fēng)/排煙(2)正壓風(fēng)機(jī)1排煙風(fēng)機(jī)2送/排風(fēng)口3防火卷簾4防火門(mén)5排煙閥6
3消防報(bào)警控制(3)煙感/溫感1破玻按鈕/警鈴2模塊3消防廣播4消防對(duì)講機(jī)/電話5濕式報(bào)警閥/水力警鈴6消防控制聯(lián)動(dòng)柜7火災(zāi)報(bào)警控制器8水流指示器/信號(hào)閥9co2氣體滅火10
4公共通道(4)電梯1
5智能化設(shè)施(5)樓宇對(duì)講1安保對(duì)講2閉路監(jiān)視3門(mén)禁4巡更5道閘6防盜報(bào)警7煤氣泄漏報(bào)警8自動(dòng)抄表9
6通風(fēng)(6)新風(fēng)機(jī)1新風(fēng)加熱器2
7電訊(7)電話交換機(jī)1信號(hào)放大/轉(zhuǎn)換器2無(wú)線對(duì)講機(jī)3
8控制、配電(8)配電柜1電氣'三箱'2控制柜3發(fā)電機(jī)4變壓器5不間斷電源6直流電源7充電器8
9其它(9)消火栓1消火栓接合器2噴淋接合器3工機(jī)具4辦公設(shè)備5汽車(chē)6煤氣報(bào)警器7疏散指示燈8計(jì)算機(jī)9洗地機(jī)10吸塵器11噴霧器12應(yīng)急燈13滅火器14
4.4設(shè)備的管理等級(jí)。根據(jù)設(shè)備對(duì)業(yè)主服務(wù)的重要性,將其分三級(jí):
4.4.1a級(jí)設(shè)備:電梯、生活水泵、消火栓水泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、變壓器、發(fā)電機(jī)、高壓配電柜、低壓配電柜、水泵配電柜及控制柜、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜。
4.4.2a級(jí)管理設(shè)備應(yīng)做到日巡視檢查,責(zé)任落實(shí)到人,按計(jì)劃保養(yǎng)并做好相關(guān)記錄,發(fā)生故障及時(shí)處理,能做到熱備用。
4.4.3b級(jí)設(shè)備:送/排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組,空調(diào)柜機(jī)、對(duì)講監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、氣體自動(dòng)滅火設(shè)施、交通道閘。
4.4.4b級(jí)管理設(shè)備至少應(yīng)做到經(jīng)常性巡檢,設(shè)備發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)趕到。
4.4.5c級(jí)設(shè)備:除a、b級(jí)以外的所有設(shè)備。如防火卷簾門(mén)、小型控制箱(配電箱)、辦公室空調(diào)、風(fēng)扇、維修機(jī)具、保安通信設(shè)備、消火栓、潛水泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、洗地機(jī)、吸塵器等。
4.4.6c級(jí)管理設(shè)備應(yīng)做到計(jì)劃保養(yǎng),設(shè)備發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)趕到。
5.0支持性文件
無(wú)
6.0質(zhì)量記錄
無(wú)
第3篇 機(jī)電設(shè)備工人安全技術(shù)操作規(guī)程
第一條:機(jī)械操作要束緊袖口,發(fā)工發(fā)辮要換入帽內(nèi)。
第二條:機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固,轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)防護(hù)裝置。
第三條:工作前必須檢查機(jī)械、儀表、工具等,確認(rèn)完好方準(zhǔn)使用。
第四條:電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接地接零,并設(shè)置單一開(kāi)關(guān),還有臨時(shí)停電或停工休息時(shí),必須拉閘加鎖。
第五條:施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)行和超負(fù)荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查,不得在運(yùn)行中修理。
第六條:電氣、儀表和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)措施運(yùn)行,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)清洗和修理,嚴(yán)禁將頭手伸機(jī)械行程范圍內(nèi)。
第七條:在架空輸電線路下面工作應(yīng)停電,不能停電時(shí),應(yīng)有隔離防護(hù)措施,起重機(jī)不得在架空輸電線下面工作,通過(guò)架空輸電線路應(yīng)將起重臂落下,在架空輸電線路一側(cè)工作時(shí),不論在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應(yīng)不小于下表規(guī)定:
第八條:行燈電壓不得超過(guò)36伏、在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí),行燈電壓不得超過(guò)12伏。
第九條:受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表、并避免暴曬、碰撞、氧氣瓶嚴(yán)防沾染油脂;乙炔發(fā)生氣、液化石油氣,必須有防止回火的安全裝置。
第十條:*光或y射線探傷作業(yè)區(qū),非操作人員,不準(zhǔn)進(jìn)入。
第十一條:從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有防護(hù)措施,并進(jìn)行定期檢查。
第4篇 小區(qū)機(jī)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理規(guī)程
機(jī)電設(shè)備設(shè)施盡管組成、構(gòu)造和性能不同,但管理基本內(nèi)容是相同的,主要是對(duì)機(jī)電設(shè)備設(shè)施的使用、日常養(yǎng)護(hù)、維修的管理。而日常養(yǎng)護(hù)維修是機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理最重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)經(jīng)常性的養(yǎng)護(hù)與及時(shí)的維修,使設(shè)備設(shè)施處于正常良好的運(yùn)行狀態(tài),保證24小時(shí)連續(xù)供電,并且延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施使用壽命,是設(shè)備管理的最終目的。
1.設(shè)備管理的原則
(1)以預(yù)防為主,堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃維修并重,使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
(2)對(duì)設(shè)備做到'三好'、'四會(huì)'和'五定'。'三好'即用好、修好和管好重要設(shè)備;'四會(huì)'即維修人員會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障;'五定'即對(duì)主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。
(3)實(shí)行專(zhuān)業(yè)人員修理與使用操作人員修理相結(jié)合。以專(zhuān)業(yè)修理為主,同時(shí)要求設(shè)備的使用操作人員進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)和小修。
(4)完善設(shè)備管理和定期維修制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程和各設(shè)備的應(yīng)急處理措施,完善設(shè)備資料和維修登記卡片管理,合理制定定期維修計(jì)劃。
(5)修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.維修保養(yǎng)方案
(1)日常維護(hù)保養(yǎng)。操作維修人員根據(jù)要求用檢測(cè)儀表或人的感覺(jué)器官,對(duì)設(shè)備的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)小故障及時(shí)排除,并做好記錄。操作人員每班巡視兩次,維修人員每周檢查一次。
(2)一級(jí)保養(yǎng)。維修人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行局部解體,進(jìn)行清潔調(diào)整。
(3)二級(jí)保養(yǎng)。維修人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面清洗,部分解體檢查和局部修理,更換或修復(fù)磨損件。
(4)中修。對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查,部分解體修理和更換磨損部件,調(diào)整部分機(jī)構(gòu)和精度。
(5)大修。對(duì)設(shè)備全部解體,更換主要部件或修理不合格的零部件。
3.各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的管理效果
*供配電系統(tǒng)
(1)保證24小時(shí)正常運(yùn)行,出現(xiàn)故障,立即排除。
(2)設(shè)備完好率為98%以上。
(3)投訴處理率為100%。
*給排水系統(tǒng)
(1)建立用水、供水管理制度并落實(shí),積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃。
(2)建立給排水設(shè)備維修保養(yǎng)制度并嚴(yán)格執(zhí)行,設(shè)備和管道系統(tǒng)狀況良好,遇有事故,維修人員及時(shí)到位搶修,無(wú)大面積跑水事故,供水系統(tǒng)能正常發(fā)揮功能,用水設(shè)施完好,排水系統(tǒng)通暢。
(3)限水、停水能預(yù)先通知用戶。
(4)按規(guī)定定期清洗大廈二次供水蓄水設(shè)備;設(shè)備及周?chē)h(huán)境整潔,有封閉措施;二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全,無(wú)二次污染發(fā)生。
(5)設(shè)備完好率為98%以上。
*消防系統(tǒng)
(1)消防中心實(shí)行24小時(shí)值班制度,控制中心的消防器材配備齊全,完好無(wú)損,隨時(shí)啟用。
(2)落實(shí)區(qū)域消防安全責(zé)任人、義務(wù)消防人員,定期進(jìn)行演練,開(kāi)展消防知識(shí)及法規(guī)的宣傳教育,保證火災(zāi)發(fā)生率為0。
(3)制定突發(fā)性火災(zāi)等災(zāi)害方案,設(shè)立消防疏散示意圖,緊急疏散通道暢通,照明設(shè)備、引路標(biāo)志完好。
(4)無(wú)火災(zāi)及其它安全隱患。
*智能化系統(tǒng)(閉路監(jiān)控等)
(1)制訂各系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行。
(2)定期巡回檢查測(cè)試及維修保養(yǎng),確保各設(shè)備運(yùn)行正常。
(3)確保設(shè)備完好率在99%以上。
*空調(diào)系統(tǒng)
(1)配備專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員,維修和運(yùn)行人員持證上崗。
(2)建立規(guī)范完善的配電運(yùn)行制度和維修保養(yǎng)制度并嚴(yán)格執(zhí)行。
(3)中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常,保持狀況良好。設(shè)備及環(huán)境整潔,無(wú)嚴(yán)重噪聲及滴漏水現(xiàn)象。
(4)有準(zhǔn)確完整的中央空調(diào)系統(tǒng)檔案資料,各項(xiàng)運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄齊全,并歸檔保存。
(5)制定切實(shí)可行節(jié)能運(yùn)行制度,有明顯節(jié)能降耗成果。
(6)系統(tǒng)設(shè)備完好率在98%以上。
*電梯系統(tǒng)
(1)電梯維修、保養(yǎng)人員均持證上崗,電梯各種安全檢查審核證件齊全。
(2)嚴(yán)密的安全運(yùn)行和維修保養(yǎng)規(guī)章制度落實(shí),各種運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)和巡視檢查記錄齊全歸檔;電梯技術(shù)檔案完整。
(3)電梯運(yùn)行狀態(tài)良好,安全設(shè)施齊全正常有效,轎廂及機(jī)房整潔、通風(fēng)、照明及其他附屬設(shè)施完好。
(4)出現(xiàn)運(yùn)行故障后,維修人員能在五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修,每月電梯出現(xiàn)故障次數(shù)不超過(guò)1次,電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行,月總故障停機(jī)率小于1%。
(5)電梯設(shè)備檔案齊全,各種記錄歸檔管理。
*其它公共設(shè)施
(1)確保大樓公共設(shè)施的完好正常使用。
(2)及時(shí)修補(bǔ)損壞設(shè)施。
(3)做好巡回檢查記錄。
(4)設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)98%以上。
第5篇 井上下機(jī)電設(shè)備吊裝搬運(yùn)規(guī)程
1、施工前認(rèn)真檢查所需的起吊、運(yùn)具、設(shè)備、繩索、安全帶等質(zhì)量和強(qiáng)度,并核算安全系數(shù)。
2、施工負(fù)責(zé)人與相關(guān)設(shè)備的司機(jī)、信號(hào)工等有關(guān)人員確定工作內(nèi)容、聯(lián)系信號(hào)等。
3、進(jìn)行吊裝及搬運(yùn)作業(yè)時(shí),必須有專(zhuān)人統(tǒng)一指揮,施工人員要精力集中,嚴(yán)禁說(shuō)笑打鬧、起重機(jī)械、工具等要按規(guī)定定期檢查和試驗(yàn),不合格嚴(yán)禁使用。
4、使用吊裝設(shè)備進(jìn)行吊裝作業(yè)時(shí),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于起重吊裝作業(yè)的相關(guān)規(guī)定。使用手動(dòng)起重設(shè)備時(shí),不得超負(fù)荷起吊。工件負(fù)荷超過(guò)50kg時(shí),應(yīng)使用鋼絲繩;鋼絲繩的安全系數(shù)不得小于6。
5、搬運(yùn)、起吊液壓、氣壓設(shè)備時(shí)必須先卸盡壓力,有蓄能器裝置的必須先把全部能量釋放。
6、在任何情況下,嚴(yán)禁用人體來(lái)平衡被吊運(yùn)的重物,不得站在重物上起吊。嚴(yán)禁用手直接校正被吊物漲緊的吊繩、吊具。
7、在輸電線路附近起重時(shí),應(yīng)保持一定的安全距離,在起重機(jī)械、物體、裝備的最大回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi),與輸電線路的最近安全距離規(guī)定如下;霧天工作時(shí),安全距離適當(dāng)放大。
輸電線路電壓(kv)
≤1
1—20
35—110
154
220
允許與輸電線路最小安全距離(m)
1.5
2
4
5
6
8、起重作業(yè)場(chǎng)地風(fēng)力達(dá)到6級(jí)以上時(shí),起重機(jī)應(yīng)停止作業(yè);風(fēng)力在四級(jí)以上時(shí),不得吊運(yùn)兜風(fēng)大件。
9、起吊時(shí)要先檢查吊繩生根是否牢固,將起吊繩逐漸漲緊,使物體微離地面,然后進(jìn)行試吊。檢查物體是否平衡,是否松動(dòng),吊運(yùn)工具、器械應(yīng)無(wú)異響。如有異響應(yīng)停止吊運(yùn),將物體放回地面后重新處理。
10、如需平車(chē)運(yùn)送時(shí)應(yīng)將物體平穩(wěn)吊至車(chē)輛中心位置,墊好襯物,平穩(wěn)放下,然后用繩索固定。
11、用人力抬拖大件機(jī)電設(shè)備時(shí),要有專(zhuān)人統(tǒng)一指揮,相互叫應(yīng),以防傷人或損壞設(shè)備。
12、用滾杠搬運(yùn)物體時(shí),禁止用手直接調(diào)整滾杠的方位,用滾杠在坡道搬運(yùn)時(shí),應(yīng)使用拉繩在上方牽制,下方不得有人,作業(yè)人員應(yīng)站在設(shè)備兩側(cè)工作,當(dāng)坡度超過(guò)7‰時(shí),嚴(yán)禁人力托運(yùn)。
13、使用葫蘆起吊時(shí),首先應(yīng)檢查吊梁、三撐的強(qiáng)度和穩(wěn)定性,拉小鏈時(shí)雙手應(yīng)均勻用力,不得過(guò)猛過(guò)快,起吊物需懸空停留時(shí),要將小鏈拴在大鏈上。
14、利用小絞車(chē)起吊時(shí),應(yīng)注意使小絞車(chē)提升中心線與實(shí)際受力方向一致,若方向不對(duì)時(shí),不能用撬棍別住鋼絲繩導(dǎo)向,可利用導(dǎo)向輪導(dǎo)向,起吊前應(yīng)先點(diǎn)動(dòng)開(kāi)車(chē),使鋼絲繩漲緊后,檢查鋼絲繩受力方向是否正確,各部件若無(wú)異常方可開(kāi)車(chē)起吊或搬運(yùn)。不允許在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中一手推制動(dòng)手把,一手調(diào)整鋼絲繩,如需調(diào)整,應(yīng)使鋼絲繩松弛后再進(jìn)行調(diào)整。
15、機(jī)電設(shè)備不得帶電搬運(yùn),確需搬遷,需重新制定專(zhuān)門(mén)措施。
16、高空作業(yè)時(shí),必須遵守下列規(guī)定:
(一)高空作業(yè)必須使用登高工具和安全用具。
(二)作業(yè)時(shí)必須戴安全帽和系安全帶。
(三)使用梯子時(shí),支撐必須牢固,并有防滑措施。
(四)嚴(yán)防物體墜落,嚴(yán)禁上下拋擲工具和器材。
17、現(xiàn)場(chǎng)瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1%時(shí),嚴(yán)禁停送電操作,現(xiàn)場(chǎng)瓦斯?jié)舛瘸^(guò)1.5%時(shí),必須停止施工,切斷電源,撤除人員。
18、施工人員必須持證上崗。施工前,施工負(fù)責(zé)人必須檢查和消除現(xiàn)場(chǎng)不安全因素,然后方可進(jìn)行施工。
第6篇 機(jī)電設(shè)備維修安全操作規(guī)程
1、 工作前應(yīng)認(rèn)真檢查工作環(huán)境,確認(rèn)為正常(動(dòng)火操作經(jīng)安保同意)方可開(kāi)始工作,施工前穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品,戴好安全帽。高空作業(yè)要戴好安全帶。敲焊渣、磨砂輪戴好平光眼鏡。
2、 傳動(dòng)帶、明齒輪、砂輪、接近于地面的聯(lián)軸節(jié)、轉(zhuǎn)軸、皮帶輪飛輪等危險(xiǎn)部分,都要安設(shè)防護(hù)裝置。
3、 機(jī)器的轉(zhuǎn)動(dòng)磨擦部分,如果用人工加油,要使用長(zhǎng)嘴注油器,難于加油的,應(yīng)停車(chē)注油。(最好設(shè)置專(zhuān)職加油員)
4、 各種機(jī)械設(shè)備有造成碾、擠、扎、刮傷等危險(xiǎn)部位都要防護(hù)裝置。
5、 機(jī)器設(shè)備和工具要定期檢修,如有損壞,應(yīng)該立即修理。
6、 設(shè)備檢修時(shí)在必要的地方要掛警示牌及電器安全鎖,停車(chē)檢修必須先切斷電源方可進(jìn)行,并在電氣開(kāi)關(guān)處掛上“有人作業(yè),不許合閘”的警示牌或在開(kāi)關(guān)上罩上‘警示筒’。
7、 檢修中各工種協(xié)調(diào)有序,不能雙層作業(yè),2 米以上高空作業(yè)應(yīng)系安全帶,大風(fēng)天氣禁止高處作業(yè)。
8、 設(shè)備檢修完后要做到工完、料凈、場(chǎng)地清,安全設(shè)施恢復(fù)原狀。
9、 禁止檢修正在運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備,不能用手或身體接觸設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)部件,禁止檢修壓力沒(méi)有排除的設(shè)備、容器、管路等。
10、 容器內(nèi)焊接、氣割(焊)時(shí),應(yīng)注意通風(fēng),把有害煙塵排出,以防中毒,容器外必須有1個(gè)以上監(jiān)護(hù)人員在場(chǎng)。
11、 電氣線路和設(shè)備的絕緣必須良好。裸露的帶電導(dǎo)體應(yīng)該安裝于碰不著的場(chǎng)所,否則必須設(shè)置安全遮攔和顯明的警告標(biāo)志。
12、 電氣設(shè)備必須設(shè)有可熔保險(xiǎn)器或者自動(dòng)開(kāi)關(guān)。
13、 電氣設(shè)備的金屬外殼,可能由于絕緣損壞而帶電的,必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù)性接地或者接零的措施。
14、 電鉆、電鎬等手持電動(dòng)工具,在使用前必須采取防護(hù)性接地或者接零的措施。
15、 檢修設(shè)備時(shí)電氣設(shè)備和線路都要符合規(guī)格,并且定時(shí)檢查,電氣設(shè)備開(kāi)關(guān)應(yīng)指定專(zhuān)人管理。
16、 從事機(jī)械維修及電氣工作人員必須持證上崗,無(wú)證人員不準(zhǔn)單獨(dú)從事設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等工作,工作時(shí)要有取得上崗證的師傅帶領(lǐng)。
17、 各種設(shè)備線路的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)檢修都必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行。
18、 電氣工作人員必須使用相應(yīng)等級(jí)的絕緣工具,勞保用品等,并定期進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)。
19、 臨時(shí)用電線路需架空高度不得低于2 米,要有安全防護(hù)措施,并應(yīng)盡量縮短長(zhǎng)度,工作地點(diǎn)要有開(kāi)關(guān)。
20、 禁止帶電檢修或搬動(dòng)任何帶電設(shè)備(包括電纜、電線),檢修或搬動(dòng)前,必須切斷電源,并將導(dǎo)體完全放電和接地。
21、 個(gè)人不準(zhǔn)私接電線和用電設(shè)施,發(fā)生電氣故障不得私自處理,并立即通知電工處理。
25、 維修工作完畢,重復(fù)檢查維修部位是否達(dá)到要求,檢查攜帶工具是否齊全,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理。
烏蘇國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)
第7篇 機(jī)電設(shè)備儀器安全操作規(guī)程
1、使用高溫設(shè)備時(shí),必須使用規(guī)定的工具和防熱保護(hù)用品,以防發(fā)生燙傷事故。
2、一切電器設(shè)備必須有可靠的接地,工作結(jié)束和下班時(shí),必須切斷電源。
3、電器設(shè)備發(fā)生事故時(shí),必須立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)找電工處理,不得擅自亂動(dòng),修理時(shí)必須切斷電源,除電工外任何人不準(zhǔn)隨意送電。
4、室內(nèi)一切線路禁止用裸導(dǎo)線 。
5、拉合刀閘、開(kāi)關(guān)等,必須將手擦干,盛溶液的器皿外部要擦干,從電爐上拿取金屬器皿時(shí),必須停電,以免觸電。
6、沒(méi)有絕緣體不能用手摸或用濕布去擦電器設(shè)備,不能用金屬物或其他導(dǎo)體、半導(dǎo)體隨意接觸帶電物體。
7、安裝、使用電器設(shè)備、儀器,必須先了解其性能和安全知識(shí),掌握操作技術(shù),方可操作。
8、酒精燈加酒精時(shí),必須熄火,熄火時(shí)不得用嘴吹。
第8篇 機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維保工作規(guī)程
機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維保工作規(guī)程
(三) 1目的保證園區(qū)機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行,維修、運(yùn)行達(dá)到規(guī)范化、科學(xué)化。2適用范圍園區(qū)所管轄的設(shè)備。3職責(zé)
3.1 運(yùn)行人員負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行工作。
3.2 維修人員負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
3.3 管理人員負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)檢查監(jiān)督工作。4內(nèi)容
4.1 執(zhí)行《設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃》, 并對(duì)其所進(jìn)行的工作進(jìn)行技術(shù)督查、指導(dǎo)。
4.2 工程人員應(yīng)熟悉園區(qū)的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備狀況,掌握工作原理, 清楚設(shè)備設(shè)施位置,能熟練地對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等工作。
4.3 工程人員進(jìn)行作業(yè)時(shí), 須按相應(yīng)工作規(guī)程進(jìn)行,要做好安全監(jiān)護(hù)工作。電氣維修人員應(yīng)持有電工證上崗,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電工安全操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。維修人員進(jìn)入業(yè)戶室內(nèi)工作時(shí),嚴(yán)格遵守公司有關(guān)文明服務(wù)規(guī)范,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意服務(wù)。
4.4 做好設(shè)備防水、防火、 防小動(dòng)物的安全管理工作。定時(shí)巡視設(shè)備運(yùn)行情況,認(rèn)真做好巡視記錄和值班記錄。發(fā)現(xiàn)重大隱患及不安全因素要立即上報(bào)專(zhuān)業(yè)主任領(lǐng)導(dǎo),及時(shí)處理解決。
4.5 遇到突然停電或其它突發(fā)性事故時(shí), 工程人員要采取應(yīng)急措施,進(jìn)行排除故障或采用備用設(shè)備,保證小區(qū)動(dòng)力設(shè)備正常運(yùn)行。
4.6 保持工作場(chǎng)所干凈整潔。5相關(guān)文件及記錄《設(shè)備維修記錄》
第9篇 機(jī)電設(shè)備安全操作規(guī)程格式怎樣的
1：機(jī)械操作要束緊袖口，女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。
2：機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)防護(hù)裝置。
3：工作前必須檢查機(jī)械、儀表、工具等，確認(rèn)完好方準(zhǔn)使用。
4：電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起，各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接地接零，并設(shè)置單一開(kāi)關(guān)，還友鄰時(shí)停電或停工休息時(shí)，必須拉閘加鎖。
5：施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)行和超負(fù)荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)行中修理。
6：電氣、儀表和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)措施運(yùn)行，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)清洗和秀麗，嚴(yán)禁將頭手伸入機(jī)械行程范圍內(nèi)。
7：在架空輸電線路下面工作應(yīng)停電、不能停電時(shí)，應(yīng)有隔離防護(hù)措施，起重機(jī)不得在架空輸電線下面工作，通過(guò)架空輸電線路應(yīng)將起重臂落下，在架空輸電線路一側(cè)工作時(shí)，不論在任何情況下，起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應(yīng)不小于下表規(guī)定：
輸電線路電壓
1kv以下
1~10kv
35~110kv
允許與輸電線路的最近距離
（m）
4
6
8
8：行燈電壓不得超過(guò)36v，在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí)，行燈電壓不得超過(guò)12v。
9：受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表，并避免暴曬、碰撞、氧氣瓶嚴(yán)防沾染油脂；乙炔發(fā)生氣、液化石油氣，必須有防止回火的安全裝置。
10：__ 光或γ射線探傷作業(yè)區(qū)，非操作人員，不準(zhǔn)進(jìn)入。
11：從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè)，要有措施，并進(jìn)行定期檢查。
第10篇 發(fā)電機(jī)電壓設(shè)備安裝安全技術(shù)規(guī)程
2? 基礎(chǔ)埋設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）埋件作業(yè)時(shí)應(yīng)穿絕緣鞋，戴防護(hù)手套，以防焊接時(shí)發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
（2）在進(jìn)行洞室頂部或墻上埋件安裝時(shí)，不得有交叉作業(yè)。
（3）向上運(yùn)送預(yù)埋件、工具、輔助材料應(yīng)綁扎牢固，使用的繩索應(yīng)滿足運(yùn)送重量的要求，并有5倍以上的安全系數(shù)；下部作業(yè)人員應(yīng)離開(kāi)運(yùn)送范圍，以防高空墜物打擊受傷。
（4）支吊架的焊接應(yīng)由持有焊接資格證的焊工操作。
2? 封閉母線安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）封閉母線轉(zhuǎn)運(yùn)、吊裝時(shí)應(yīng)捆綁牢固，應(yīng)按生產(chǎn)廠家規(guī)定的吊點(diǎn)及起吊方法進(jìn)行吊裝，母線筒體及鋼絲繩應(yīng)采取防滑措施。
（2）進(jìn)入封閉母線筒內(nèi)清掃、檢查時(shí)，應(yīng)使用安全行燈照明，通風(fēng)應(yīng)良好，作業(yè)人員應(yīng)戴防塵口罩，母線筒外應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。
（3）封閉母線吊裝到位后，應(yīng)及時(shí)安裝支吊架固定。采用手動(dòng)導(dǎo)鏈就位時(shí)，應(yīng)具有鎖定功能。
（4）安裝在同一區(qū)域的瓷件，應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行。
（5）豎井內(nèi)自上而下吊裝封閉母線時(shí)，下層作業(yè)人員應(yīng)全部撤出；待下落到位，確認(rèn)安全后方可進(jìn)入作業(yè)區(qū)作業(yè)。
（6）母線焊接時(shí)，設(shè)備應(yīng)可靠接地。
（7）母線與母線、母線與設(shè)備對(duì)接時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)與對(duì)接位置保持安全距離，防止手指和身體其他部位被擠傷。
2? 發(fā)電機(jī)出口斷路器、電制動(dòng)開(kāi)關(guān)、隔離開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）起吊時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備制造廠標(biāo)識(shí)的吊點(diǎn)掛裝吊具，捆綁牢靠，確認(rèn)無(wú)誤后，方可起吊。
（2）起吊時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人指揮，指揮信號(hào)應(yīng)清晰、明確。起吊就位時(shí)，作業(yè)人員身體的任何部位均嚴(yán)禁進(jìn)入設(shè)備下方。
（3）在地面用滾杠拖運(yùn)時(shí)，作業(yè)、監(jiān)護(hù)人員應(yīng)與滾杠邊沿保持一定距離。
（4）安裝上部組件時(shí)，應(yīng)采取措施防止扳手滑脫發(fā)生事故。
（5）對(duì)液壓、氣動(dòng)及彈簧操作機(jī)構(gòu)，不得在存有應(yīng)力及彈簧儲(chǔ)能的狀態(tài)下進(jìn)行拆裝檢修工作。
（6）對(duì)sf6開(kāi)關(guān)進(jìn)行充氣時(shí)，應(yīng)使用減壓裝置充氣，管道連接應(yīng)緊密，同時(shí)應(yīng)開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)，避免sf6氣體泄漏到工作區(qū)?；厥誷f6氣體時(shí)，應(yīng)使用專(zhuān)用的氣體回收裝置。
（7）試驗(yàn)區(qū)域應(yīng)有安全警戒線和明顯的安全警示標(biāo)志。被試物的金屬外殼應(yīng)可靠接地。
（8）試驗(yàn)接線應(yīng)經(jīng)檢查無(wú)誤后，方可開(kāi)始試驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意不得任意拆線。雷雨時(shí)，應(yīng)停止高壓試驗(yàn)。
（9）操作試驗(yàn)時(shí)，設(shè)備內(nèi)部不得有人作業(yè)。
2? pt柜、pt避雷器柜安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）運(yùn)輸途中應(yīng)將手車(chē)鎖住，防止手車(chē)滑出撞人或擠傷人。
（2）移動(dòng)盤(pán)柜就位時(shí)，應(yīng)防止傾倒傷人，位置狹窄處應(yīng)防止擠傷人。
（3）盤(pán)底加墊時(shí)，不得將手、腳伸入盤(pán)底。
（4）對(duì)重心偏移一側(cè)的盤(pán)，在未固定以前，應(yīng)有防止傾倒的措施。
第11篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程
園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后的檢驗(yàn)規(guī)程
(六)
1目的
1.1 保證機(jī)電設(shè)備完好率。
2適用范圍
2.1 園區(qū)內(nèi)所管轄設(shè)備。
3職責(zé)
3.1 工程主任負(fù)責(zé)一般設(shè)備的維修保養(yǎng)后檢查驗(yàn)收工作。
3.2 工程經(jīng)理負(fù)責(zé)主要設(shè)備的保養(yǎng)后的檢查驗(yàn)收工作。
3.3 工程部員工負(fù)責(zé)維修后的自檢工作。
序號(hào)
設(shè)備
名稱(chēng)
保養(yǎng)
周期
檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
方法
備注
一
電
動(dòng)
機(jī)
根
據(jù)
設(shè)
備
規(guī)
定
而
定
1.手動(dòng)盤(pán)轉(zhuǎn)應(yīng)無(wú)異常聲響無(wú)卡阻。
2.三相繞組絕緣大于70.5mω。
3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標(biāo)準(zhǔn),傳動(dòng)皮帶或傳動(dòng)鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。
4.帶負(fù)荷運(yùn)行無(wú)異常聲響。
5.三相電流應(yīng)平衡。(參考標(biāo)稱(chēng)值)
1.耳聽(tīng)。
2.用1000v搖表?yè)u測(cè)。
3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動(dòng)皮帶、傳動(dòng)鏈在兩傳動(dòng)輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。
4.用長(zhǎng)螺絲刀一端與電動(dòng)機(jī)相接觸,另一端與耳朵相貼,聽(tīng)其內(nèi)部聲響。
5.用鉗形電表測(cè)電流。
二
干
式
變
壓
器
一年
1.變壓器內(nèi)外清潔無(wú)異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.高低壓測(cè)繞組絕緣合乎要求。
4.帶負(fù)荷試運(yùn)行聲響正常。
1.目測(cè)。
2.移至此處,用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。
3.移至此處,用2500v搖搖測(cè)。
4.耳聽(tīng)。
三
低
壓
配
電
柜
半年
1.配電柜內(nèi)外清潔無(wú)塵、無(wú)異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.各電器開(kāi)關(guān)完好無(wú)損。
4.各電器在投入運(yùn)行后能正常運(yùn)行,無(wú)異常聲響。
1.目測(cè)。
2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。
3.抽取部分操作作試驗(yàn)。(絕保試驗(yàn))
4.綜合觀察。
四
水
泵
一月
1. 泵體外觀清潔,標(biāo)識(shí)無(wú)破損。
2.手動(dòng)盤(pán)車(chē)無(wú)卡阻、無(wú)異常聲響。
3.泵體與電機(jī)聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。
4.泵體和附近與之相連的管道閥門(mén)無(wú)漏水。
5.壓力表壓力指示正常單向閥門(mén)無(wú)倒流。
6.潤(rùn)滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。
7.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。
1.目測(cè)。
2.耳聽(tīng)。
3.聯(lián)軸器圓周對(duì)稱(chēng)抽四點(diǎn)檢查間隙是否一致。
4.目測(cè)。
5.目測(cè)。
6.打開(kāi)旋塞觀察。
7.耳聽(tīng)。
五
風(fēng)
機(jī)
半年
1.風(fēng)機(jī)及其相連的帆布軟接管清潔無(wú)雜物。
2.傳動(dòng)皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。
3.手動(dòng)盤(pán)車(chē)風(fēng)機(jī)皮帶輪無(wú)卡阻、無(wú)異聲。
4.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。
1.目測(cè)。
2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。
3.耳聽(tīng)。
4.耳聽(tīng)。
六
防盜監(jiān)控系統(tǒng)
一月
1.電視圖像清晰逼真。
2.主機(jī)功能齊全。
3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當(dāng),鏡頭防護(hù)良好,清潔無(wú)塵。
1.目測(cè)。
2.試機(jī)檢查。
3.目測(cè)。
七
空
調(diào)
系
統(tǒng)
一月
1.冷卻水清潔,管道上清潔無(wú)塵。
2.空調(diào)機(jī)組進(jìn)風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清潔。
3.冷凍泵、冷卻塔、主機(jī)運(yùn)行聲響正常,各儀表指示正常。
4.系統(tǒng)無(wú)滲、漏水現(xiàn)象。
1.目測(cè)。
2.目測(cè)。
3.耳聽(tīng)目測(cè)。
4.目測(cè)。
八
防
火
卷
簾
門(mén)
一月
1.卷簾門(mén)外觀無(wú)破損。
2.機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無(wú)銹蝕。
3.手動(dòng)操作卷簾門(mén)升降、停止靈活。
1.目測(cè)。
2.目測(cè)。
3.試機(jī)檢測(cè)。
九
火
災(zāi)
報(bào)
警
系
統(tǒng)
一月
1.消防集控柜內(nèi)外清潔無(wú)塵。
2.接線端子聯(lián)接緊固無(wú)松脫。
1.目測(cè)。
2.抽取部分檢查。
年檢
1.煙、溫感報(bào)警器清潔無(wú)塵、無(wú)銹斑,線頭緊固。
2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。
1.抽檢部分。
2.用手撥動(dòng)線頭,無(wú)松脫。
十
疏散出口指示
一月
1.燈箱無(wú)破損。
2.燈箱內(nèi)外清潔無(wú)塵。
1.目測(cè)。
2.目測(cè)。
十一
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
一月
1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門(mén)無(wú)漏水。
2.噴頭外觀清潔。
3.壓力表指示正常。
4.放水試驗(yàn)報(bào)警性能可靠。
1.目測(cè)。
2.目測(cè)。
3.目測(cè)。
4.試驗(yàn)。(每季度抽檢)
十二
干
粉
滅
火
器
一月
1.壓力表指示正常。
2.無(wú)銹蝕。
3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗(yàn)合格證。
4.滅火器重量合乎要求。
5.滅火器是否過(guò)期。
1.目測(cè)。
2.目測(cè)。
3.綜合考察。
4.抽取5%稱(chēng)重。
5.綜合考察。
記錄
《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》hd__ __ -gc-033-a-0
1
第12篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程
園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程
1.目的
規(guī)范機(jī)電設(shè)備檢查管理,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
2.適用范圍
各管理處的機(jī)電設(shè)備檢查管理。
3.職責(zé)
3.1管理處主任負(fù)責(zé)督導(dǎo)下屬做好機(jī)電設(shè)備的管理工作。
3.2工程主任(工程主管)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的管理。
3.3運(yùn)行管理員負(fù)責(zé)各自責(zé)任范圍內(nèi)的日常巡視檢查。
4.內(nèi)容
4.1各管理處主任組織相關(guān)人員根據(jù)轄區(qū)不同設(shè)備性能、作用和運(yùn)行要求對(duì)設(shè)備采取運(yùn)行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機(jī)檢查等不同形式的檢查方式,以確保設(shè)備完好。
4.2機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行巡視檢查由運(yùn)行管理員負(fù)責(zé),每天按規(guī)定對(duì)所管轄設(shè)備的運(yùn)行(包括溫度、電流、電壓、壓力、水位、閥門(mén)聲響、振動(dòng)情況等)進(jìn)行全面檢查。每次檢查情況記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,檢查中發(fā)現(xiàn)的異常或事故隱患必須及時(shí)排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》。
4.3對(duì)需要大修或中修的維修項(xiàng)目由維修員根據(jù)設(shè)備維修情況填寫(xiě)《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》。
4.4分包維修、保養(yǎng)項(xiàng)目如電梯、消防系統(tǒng)等項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)由分承包方維修人員負(fù)責(zé)。分包維修方每次的維修、保養(yǎng)工作必須先到管理處辦理手續(xù)后方可進(jìn)行。
4.5對(duì)分包維修項(xiàng)目的檢查包括但不限于以下內(nèi)容:設(shè)備的性能、設(shè)備運(yùn)行狀況、故障部位、故障原因等。維修中修理的部位、更換的零部件,修理后的運(yùn)行效果由分包方作好記錄并由管理簽字認(rèn)可。
4.6對(duì)分包方保養(yǎng)項(xiàng)目的檢查按雙方簽定的協(xié)議進(jìn)行,由分包方作好有關(guān)的保養(yǎng)
記錄并由管理處簽字認(rèn)可。
4.7 管理處工程主任(工程主管)每周至少兩次對(duì)較重要的機(jī)電部位及設(shè)備進(jìn)行巡視檢查,巡視結(jié)果記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,并督促維修員維護(hù)好重要設(shè)備,確保設(shè)備正常運(yùn)行。檢查中發(fā)現(xiàn)的異?；蚴鹿孰[患必須及時(shí)排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》
4.8工程主任(工程主管)必須保證設(shè)備安全使用,并每周至少二次對(duì)設(shè)備的安全狀況、線路、零部件等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障隱患及時(shí)排除,確保安全,并向管理處主任匯報(bào)每周工作。
4.9工程主任(工程主管)每月對(duì)機(jī)電設(shè)備管理檢查情況進(jìn)行總結(jié),并向管理處主任提交月度工作報(bào)告,月度報(bào)告復(fù)印件提交公司工程部經(jīng)理審閱。
4.10工程主任(工程主管)每月統(tǒng)計(jì)水電用量、價(jià)格等資料填寫(xiě)水、電經(jīng)營(yíng)月報(bào),報(bào)管理處主任認(rèn)可后提交工程部經(jīng)理審閱。
5.記錄
5.1《設(shè)備事故記錄表》、《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修記錄表》》由部門(mén)兼職資料管理員保存至設(shè)施(設(shè)備)報(bào)廢。
5.2《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》、《變配電房巡視記錄》、《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》、《配電房巡視記錄》、《水泵房巡視記錄》由由部門(mén)兼職資料管理員保存一年。
6、附件
6.1《設(shè)備事故記錄表》
6.2《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》
6.3《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》
6.4《變配電房巡視記錄》
6.5《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》
6.6《配電房巡視記錄》
6.7《水泵房巡視記錄》
