第1篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
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您只需要做到：
1、 負(fù)責(zé)項目營銷策劃管理工作，指導(dǎo)項目策略、執(zhí)行等；
2、負(fù)責(zé)前期競標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類報告，提案的完成；
3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識管理平臺的搭建和維護(hù)；
4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊的專業(yè)能力;
5、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；
2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗者優(yōu)先錄用；
3、能獨立操作項目前/中/后期工作，具有較強的文字表達(dá)能力，能獨立完成策略報告及房地產(chǎn)項目營銷策劃方案；
4、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢及市場信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運作流程，有較強的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；
面試時間：每周一到周五上班時間9:00-17:00
面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號希頓國際廣場b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號線至天府三街站a出口
聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808
簡歷直投郵箱：***************（請勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊簡歷重復(fù)投遞，謝謝）
工作地點：公司在成都市東南西北均有項目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經(jīng)驗不限
第2篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實;
2、負(fù)責(zé)營銷推廣中心工作的日常管理;
3、負(fù)責(zé)檢查、督促營銷推廣中心各項工作的實施;
4、制定項目營銷推廣方案,并有效實施;
5、廣告媒體的選擇和運用,做好公共營銷活動策劃與實施;
6、對外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;
7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達(dá)到預(yù)期的銷售目標(biāo);
8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對外宣傳雜志的策劃與實施工作;
9、計劃、把握、統(tǒng)計廣告宣傳的費用;
10、編寫階段性相關(guān)銷售說辭;
10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);
11、每月不少于半天在售樓處實地工作。
12、審核廣告合同的簽訂;
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第3篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計劃,編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo),制訂年度銷售計劃并組織實施。
3.根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營計劃,確定項目銷售計劃、控制銷售費用預(yù)算。
4.負(fù)責(zé)公司項目可行性研究,確定市場定位、目標(biāo)客戶群定位、風(fēng)格定位、類型定位等。
5.負(fù)責(zé)項目的銷售全面工作,負(fù)責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行,評估項目整體銷售策劃方案的效果。
6.撰寫項目的各種方案及銷售資料,推售報告,審批及統(tǒng)籌對外廣告、新聞發(fā)布,配合項目發(fā)展,提供市場及專業(yè)性建議。
任職資格:
1、學(xué)歷和專業(yè):5年經(jīng)驗以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。
2、能力和經(jīng)驗:熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;能根據(jù)銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;
3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施;針對特殊指標(biāo)及突發(fā)營銷問題提交相關(guān)方案;
4、其他要求:熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
第4篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)營銷總監(jiān)
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱營銷總監(jiān)所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級營銷副總直接下屬項目營銷策劃部經(jīng)理、企劃專員、銷管專員
崗位概要:負(fù)責(zé)組織項目可行性研究、項目規(guī)劃、市場調(diào)查、營銷目標(biāo)、公司品牌和產(chǎn)品品牌、策略等的整體把控,落實、協(xié)調(diào)、監(jiān)控各項目工作開展?fàn)顩r及進(jìn)展,負(fù)責(zé)客戶服務(wù)質(zhì)量與投訴的處理
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃制定:根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo),組織擬訂市調(diào)計劃;參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費用預(yù)算;根據(jù)項目進(jìn)展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;
4.市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書呈上級領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計劃,負(fù)責(zé)組織開展擬投資項目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項工作;根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,對投資項目組織開展市場調(diào)研,進(jìn)行市場分析,對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù);針對市場變化,及時作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo);
5.項目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項目開發(fā)計劃,負(fù)責(zé)向項目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6.企劃管理:參與設(shè)計方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7.銷售管理:審核銷售進(jìn)度,根據(jù)市場情況,指導(dǎo)下屬及時調(diào)整銷售策略;
8.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,組織開展物業(yè)招投標(biāo)工作,召集招投標(biāo)委員會進(jìn)行招標(biāo)評審,審核物業(yè)管理合同;
一般工作
1.制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;
2.客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動,收集客戶需求動態(tài)信息;
3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):對本部門人員進(jìn)行營銷策劃知識培訓(xùn),保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù);
4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務(wù);
5.其他事項:負(fù)責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2.保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準(zhǔn)確性;
3.保證實現(xiàn)公司各項目銷售目標(biāo);
4.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營銷經(jīng)費的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
6.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
7.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
5.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權(quán)力;
6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
8.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):營銷費用控制率、計劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)營銷崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)各項目營銷策劃方案及實施計劃(價格定位、銷售策略、推盤節(jié)奏、企劃安排、營銷活動等),審議地產(chǎn)項目總體營銷預(yù)算,幵負(fù)責(zé)統(tǒng)籌督導(dǎo)執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核建立營銷代理、廣告策劃、媒體、承攬制作商等營銷類合格供應(yīng)商庫。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項目前期市場調(diào)研,負(fù)責(zé)項目的銷售測算工作。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項目前期策劃、產(chǎn)品定位工作,對項目開發(fā)進(jìn)度提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與評審地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案(規(guī)劃、園林、立面、戶型、建造標(biāo)準(zhǔn)等)。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)項目品牌建設(shè)工作,塑造公司形象,提高公司聲譽。
第6篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項目的'定制'單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。
2.負(fù)責(zé)項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。
3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作。
4.負(fù)責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。
5.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。
6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。
7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。
8.制定實施銷售費用計劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。
9.參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。
10.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。
11.負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。
12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。
第7篇 房地產(chǎn)營銷策劃部客戶助理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷策劃部客戶助理的崗位職責(zé)
職位名稱:客戶助理
(一)基本素質(zhì)要求:
1)勤奮、敬業(yè)、親和力強;
2)熟悉了解項目的概況、對產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知;
3)了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識;
4)能較熟悉的掌握使用計算機;
(二)職責(zé)描述:
1、遵守法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;高度認(rèn)同公司的價值體系,忠誠于公司的事業(yè)。
2、熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。
3、熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及項目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢特點,能掌握運用相關(guān)的統(tǒng)一說詞。
4、具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力,注重儀表禮儀,具備電話接聽、產(chǎn)品推介方面的技巧,做好客戶的購房參謀。
5、能維護(hù)公司形象,不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。
6、做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。
7、協(xié)助部門分階段舉辦消費者座談會,并擬訂相應(yīng)計劃。
8、協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。
第8篇 房地產(chǎn)營銷總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第9篇 房地產(chǎn)市場營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷,營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗,5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗;獨立執(zhí)行過多個不同類型的項目;
3、 了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運營情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計和創(chuàng)新能力;
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源;
5、有敏銳的市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨立開拓市場的能力,學(xué)習(xí)能力強;邏輯性強和良好的語言表達(dá)能力;
第10篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)2
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)(二)
營銷中心
承擔(dān)企業(yè)項目策劃、營銷策劃、銷售管理的職能。
營銷中心由營銷總監(jiān)負(fù)責(zé),在分管副總裁領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,領(lǐng)導(dǎo)策劃部和銷售部。
崗位設(shè)置:營銷總監(jiān)、主任策劃師、平面設(shè)計師、策劃師,銷售部經(jīng)理、項目銷售主管、客服專員、銷售秘書、置業(yè)顧問。
營銷總監(jiān)
直接上級:分管副總裁
直接下級:主任策劃師、平面設(shè)計師、銷售部經(jīng)理
本職工作:策劃、營銷管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)項目策劃,策劃報告可外委或獨立完成,策劃報告按程序報批;
(2)負(fù)責(zé)銷售合同文本的審核;
(3)負(fù)責(zé)審核銷售業(yè)績(新簽合同、回收資金、銷售收入);
(4)負(fù)責(zé)房款清欠工作管理;
(5)負(fù)責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計報表審核,定期進(jìn)行銷售經(jīng)濟(jì)活動分析,并將報告按程序報批后執(zhí)行;
(6)負(fù)責(zé)審核營銷推廣策略,形成報告,按程序報批后執(zhí)行;
(7)負(fù)責(zé)審核廣告宣傳活動的策劃,按程序報批后實施;
(8)負(fù)責(zé)審核公關(guān)促銷活動的策劃,按程序報批后實施;
(9)負(fù)責(zé)審核銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書,按程序報批后執(zhí)行;
(10)負(fù)責(zé)審核項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算;
(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總
房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱:營銷副總
所屬部門
崗位職等
直接上級:總經(jīng)理
直接下屬:營銷總監(jiān)
崗位概要:組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項職能
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營計劃,審核公司年度市調(diào)計劃、品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃、年度和分期的營銷費用預(yù)算及營銷費用預(yù)算;根據(jù)項目進(jìn)展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;
3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實施品牌管理,并對品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;
4.企劃管理:領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項目可行性研究,審核可行性研究報告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作,審核項目策劃報告,并遞呈上級領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計之用;針對市場變化,領(lǐng)導(dǎo)下屬及時調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計劃,監(jiān)督計劃實施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評估,有效實施客戶關(guān)系管理;
5.銷售管理:根據(jù)銷售計劃,監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準(zhǔn)備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項目銷售進(jìn)度,審核銷售分析報告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;
6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件,考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標(biāo)委員會進(jìn)行招標(biāo)評審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;
7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;
兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)
一般工作
1.制度建設(shè):組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;
2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)開展對客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動;
3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I銷策劃知識培訓(xùn),提高員工業(yè)務(wù)技能,建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)體系;
4.其他事項:完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證實現(xiàn)公司銷售目標(biāo);
2.保證所轄部門制定的市調(diào)計劃、品牌和產(chǎn)品推廣計劃、銷售計劃、營銷費用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;
3.保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃;
4.保證提供的市場分析、銷售進(jìn)度、銷售回款等資料的及時性和準(zhǔn)確性;
5.保證前期策、營銷等各項費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
6.保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);
7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
能力:較強的團(tuán)隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):工作積極主動、勇于開拓,責(zé)任心強;
知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):計劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售收入、銷售進(jìn)度)、營銷費用、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第12篇 房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、全力配合部門經(jīng)理做好本部門各項工作;
2、針對公司制定的營銷方案制定具體的實施細(xì)則,并分配到業(yè)務(wù)員;
3、根據(jù)銷售部發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,配備;
4、負(fù)責(zé)資質(zhì)進(jìn)行市場調(diào)研,并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析;
5、協(xié)調(diào)好公司與客戶之間的關(guān)系,把握重點顧客,參加重大銷售談判和簽訂合約;
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時溝通處理,做好人員保留工作;
7、組織監(jiān)理完善的客戶檔案,確保銷售人員離職后客戶不丟失;
8、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn),執(zhí)行和檢查;
9、定期向直接上級述職,象(原來寫像)直屬下級授權(quán),布置工作;
10、協(xié)調(diào)銷售部各職能崗位做好日常管理工作;
11、協(xié)調(diào)好與公司其他部門的關(guān)系;
12、及時了解、反饋工程進(jìn)度等與銷售有關(guān)的信息,并匯總傳達(dá)給本部門其他人員;
13、受理下級員工的建議,異議,按照程序處理;
14、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
