第1篇 房產(chǎn)經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責公司的投資測算、成本控制、預結(jié)算、成本管理工作;
2、分析和指導項目拓展階段的成本測算工作以及產(chǎn)品定位中的成本測算工作,上報審核后的成本測算結(jié)果。
3、負責編制目標成本,并在項目實施過程中監(jiān)控項目動態(tài)成本,實現(xiàn)造價控制。
4、負責各項目的結(jié)算審核工作,審核項目建安成本、相關(guān)費用預算,制訂項目成本和費用的控制方法和措施,并監(jiān)督、分析其執(zhí)行情況,控制工程成本。
5、了解建材與施工信息,掌握工程造價行情,及時向公司反饋,提出成本控制合理化建議。
6、復核各項目上報的工程量清單、招標標底、預結(jié)算、簽證、材料設(shè)備報價、變更、中期付款;審核并上報各項目年度、季度資金需求計劃,審核各項目開發(fā)成本全面預算。
崗位要求:
1、房地產(chǎn)、工民建、建筑管理、造價管理類相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學歷。
2、三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,有成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先,具備大型商業(yè)房地產(chǎn)公司、造價咨詢機構(gòu)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識,工程造價專業(yè)知識,項目開發(fā)整體運作程序,國家及地方有關(guān)政策法規(guī);
4、 優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守,愛崗敬業(yè),誠信正直,責任心強。
第2篇 渠道經(jīng)理房產(chǎn)銷售崗位職責職位要求
職責描述：
工作職責：1、負責房產(chǎn)銷售渠道的組建。
2、負責渠道專員的培訓、管理。
3、根據(jù)公司的營銷計劃，合理的安排渠道專員完成任務。
4、整合一些小的渠道商。
職位要求：3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理 能力，有一定的渠道資源。熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強，很強的溝通協(xié)調(diào)能力。
公司項目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會推出住宅公寓。
特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第3篇 房產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售經(jīng)理代表崗位職責
銷售經(jīng)理代表崗位職責:
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問式的咨詢服務
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程，包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等，促成業(yè)務成交
任職資格:
1、大專(含)以上學歷，年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)
3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神
第4篇 房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責2
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(二)
不同行業(yè)的銷售經(jīng)理有不同的崗位職責,以下以銷售經(jīng)理為例,為大家列出一則房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責,供參考。
(1)協(xié)助營銷部經(jīng)理推動集團核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行;
(2)通過創(chuàng)造良好的推銷環(huán)境,樹立良好的企業(yè)形象;
(3)根據(jù)公司要求,充分調(diào)動銷售現(xiàn)場各員工的積極性,營造部門內(nèi)部團結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍;
(4)了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢,幫助員工認識到業(yè)務成長過程中 的障礙,培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力;
(5)將部門工作與任務分解成每位員工的工作,并督促其完成;
(6)評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn),并負責銷售人員的招聘、培訓、 獎懲及調(diào)配。
2、業(yè)務管理
(1)參與前期項目策劃思路的確定;
(2)根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃;
(3)根據(jù)銷售計劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負責具體銷售方案實施;
(4)做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作; (5)銷售現(xiàn)場日常管理工作;
3、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;
4、將部門工作和任務分解到每位員工,并進行指導實施。據(jù)此建立考核指標體系,并建立薪酬體系;
5、督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐;
6、負責組織銷售人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗,加強業(yè)務修養(yǎng),不斷提高業(yè)務水平;
7、負責溝通上下級及本部門與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門的關(guān)系,清除部門工作障 礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度;
8、配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;
9、做好項目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。
第5篇 房產(chǎn)業(yè)務客戶經(jīng)理崗位職責
工作職責:
1.負責海外房產(chǎn)銷售任務,為中高端客戶提供海外房產(chǎn)交易流程及政策的專業(yè)咨詢;
2.負責挖掘高凈值客戶需求,制定切實可行適合客戶的方案;
3.負責開拓新客源并維護現(xiàn)有客戶資源,拓展銷售渠道,積極參加圈內(nèi)及跨界市場推廣活動;
4.提高客戶滿意度,實現(xiàn)海外房產(chǎn)客戶轉(zhuǎn)介紹銷售。
任職資格:
1.大專及以上學歷,熟練掌握海外房地產(chǎn)法規(guī)及政策,1-3年高端客戶銷售及服務經(jīng)驗;
2.熟悉海外房地產(chǎn)、金融投資、移民及留學者優(yōu)先,有高凈值客戶關(guān)系工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.熱愛銷售,有極強的主動性,自信心,溝通能力,抗壓性強。
4.能適應海外不定期出差者優(yōu)先。
第6篇 房產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
財務(副)經(jīng)理(房產(chǎn)建筑物業(yè)商業(yè)) 東森控股集團有限公司 東森控股集團有限公司,東森 1、財會、金融、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè)
2、具有3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗,
3、精通國家財稅法律規(guī)范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業(yè)務,熟悉國家會計法規(guī),了解稅務法規(guī)和相關(guān)稅收政策。
4、熟練應用財務軟件和辦公軟件
5、具有全面的財務專業(yè)知識、賬務處理及管理經(jīng)驗,優(yōu)秀的財務報告分析能力;具有良好的團隊領(lǐng)導能力,能承受一定壓力。
6、具有優(yōu)秀的職業(yè)道德,敬業(yè)有責任心
7、具體工資面議
第7篇 房產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責五
房產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(5)
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經(jīng)理負責;
2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;
3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;
4)協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作;
7)完成上級領(lǐng)導安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;
9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;
11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;
12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;
17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;
18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)
第8篇 房產(chǎn)經(jīng)理人崗位職責
人事經(jīng)理 工作任務
1. 主導公司各部門進行swot(公司優(yōu)勢、劣勢、威脅、機會等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長、中、短期經(jīng)營計劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃;
2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門年度財務成本預算,配合公司的“目標管理責任制”,確保人力資源規(guī)劃目標及行政后勤管理目標的達成;
3. 根據(jù)本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工作規(guī)劃,擬定并實施部門的年度、 月度、周工作計劃,每月準時提交本部門的工作計劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;
4. 主導全公司“目標管理”績效考核的推行,與財務部及各相關(guān)職能部門完成對各部門、各崗位、 各員工的工作業(yè)績量化考核;督導人力資源專員及時收集各部門及各崗位與“目標管理”績效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報表,發(fā)現(xiàn)問題及時向總經(jīng)理匯報;
5. 依據(jù)公司的經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃,主導設(shè)置企業(yè)組織機構(gòu),進行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責、利及任職資格要求;
6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開發(fā)短、中、長期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;
8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實施各類管理、技術(shù)人員的招幕工作;
9. 建立并實施培訓系統(tǒng)及編制、實施年度培訓計劃,外部培訓機構(gòu)及培訓課程的評定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報;
12. 負責公司的各項管理變革與組建公司的團隊;
13. 負責組織公司管理標準、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作,主導專用管理標準及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報審批并監(jiān)督實施;
14. 協(xié)助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報,文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動情況;
16. 草擬公司年度總結(jié),工作計劃和其它綜合性文稿,及時撰寫總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎勵制度》的建立及督導實施;
18. 培訓各部門各級主管掌握人力資源管理知識、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據(jù)公司實際營運狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時間之事宜;
20. 負責撰寫公司性質(zhì)各類會議的會議記錄,并檢查督促會議決議的貫徹實施; 工作任務
1. 主導公司各部門進行swot(公司優(yōu)勢、劣勢、威脅、機會等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長、中、短期經(jīng)營計劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃;
2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門年度財務成本預算,配合公司的“目標管理責任制”,確保人力資源規(guī)劃目標及行政后勤管理目標的達成;
3. 根據(jù)本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工作規(guī)劃,擬定并實施部門的年度、 月度、周工作計劃,每月準時提交本部門的工作計劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;
4. 主導全公司“目標管理”績效考核的推行,與財務部及各相關(guān)職能部門完成對各部門、各崗位、 各員工的工作業(yè)績量化考核;督導人力資源專員及時收集各部門及各崗位與“目標管理”績效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報表,發(fā)現(xiàn)問題及時向總經(jīng)理匯報;
5. 依據(jù)公司的經(jīng)營目標及經(jīng)營計劃,主導設(shè)置企業(yè)組織機構(gòu),進行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責、利及任職資格要求;
6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開發(fā)短、中、長期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;
8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實施各類管理、技術(shù)人員的招幕工作;
9. 建立并實施培訓系統(tǒng)及編制、實施年度培訓計劃,外部培訓機構(gòu)及培訓課程的評定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報;
12. 負責公司的各項管理變革與組建公司的團隊;
13. 負責組織公司管理標準、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作,主導專用管理標準及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報審批并監(jiān)督實施;
14. 協(xié)助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報,文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動情況;
16. 草擬公司年度總結(jié),工作計劃和其它綜合性文稿,及時撰寫總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎勵制度》的建立及督導實施;
18. 培訓各部門各級主管掌握人力資源管理知識、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據(jù)公司實際營運狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時間之事宜;
20. 負責撰寫公司性質(zhì)各類會議的會議記錄,并檢查督促會議決議的貫徹實施;
第9篇 房產(chǎn)業(yè)務經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
崗位職責:
1、獨立完成客戶的開發(fā)及產(chǎn)品銷售
2、負責客戶開拓,建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系,維護現(xiàn)有客戶資源
3、分析客戶心理,制定行之有效的銷售策略,完成銷售目標
4、進行商務談判,參與銷售合同具體條款的制定及合同簽訂
任職資格:
1、本科以上學歷,至少2年以上銷售經(jīng)驗,有互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
2、具有優(yōu)秀的拓展和銷售能力、陌生拜訪及挖掘客戶能力 、人際交往能力
3、準確的客戶分析能力、有較強的溝通能力和團隊合作能力
4、具備良好的客戶服務意識及商務談判能力
第10篇 房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責3
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(三)
銷售經(jīng)理概念
銷售經(jīng)理,sales manager ,指導產(chǎn)品和服務的實際銷售。通過確定銷售領(lǐng)域、配額、目標來協(xié)調(diào)銷售工作,并為銷售代表制定培訓項目。分析銷售數(shù)據(jù),確定銷售潛力并監(jiān)控客戶的偏好
銷售經(jīng)理崗位職責
1.區(qū)域銷售計劃的制定與執(zhí)行:根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標客戶群的需求分析及公司年度銷售計劃,分解并制定本區(qū)域銷售人員具體的銷售目標;組織下屬執(zhí)行銷售政策及策略,指導下屬的銷售業(yè)務技能,檢查、監(jiān)督銷售計劃的完成情況,出現(xiàn)偏差及時糾正,保證實現(xiàn)本區(qū)域的市場占有率和銷售目標;
2.銷售回款:指導下屬收集信息、評估客戶資信及對公司的重要程度,審批客戶資信額度,并隨時跟蹤資信使用情況,確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應收帳反饋信息,指導下屬提高回款技能,確保貨款順利回收;
3.銷售費用控制:根據(jù)公司的銷售費用管理規(guī)定及銷售部門的費用預算指標,組織下屬嚴格按照費用預算指標完成銷售任務,審核銷售折扣,審核、控制并不斷降低銷售費用,保證完成公司的銷售費用控制指標;
4.市場開發(fā):根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略及銷售部門的經(jīng)營目標,配合市場部門組織實施本區(qū)域市場開發(fā)計劃及具體的實施方案,促進公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶需求動態(tài),指導下屬挖掘潛在客戶,并對客戶開發(fā)情況進行跟蹤;以實現(xiàn)公司市場占有率不斷增長的目標;
5.客戶關(guān)系管理:根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要,通過組織安排所轄區(qū)域各客戶群客戶到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶溝通渠道;負責拜訪本區(qū)域的重要客戶,監(jiān)督、檢查銷售員對客戶的定期訪問情況,隨時了解客戶要求;及時處理客戶異議和投訴,以提高客戶滿意度,建立長期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系;
6.售后服務:依據(jù)公司的售后服務規(guī)定及產(chǎn)品特點,通過與客戶服務、技術(shù)等相關(guān)部門溝通,協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作,共同實現(xiàn)售后服務目標;
7.銷售信息管理:根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要及區(qū)域市場特點,組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場行情變化及重點競爭對手的銷售策略、市場策略等信息,并對市場信息進行分析、預測并制定對策,及時向相關(guān)部門提供建議;對客戶檔案、交易記錄等進行綜合分析;保證銷售信息的及時性、準確性和完整性,為銷售、采購、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;
8.銷售團隊建設(shè):根據(jù)公司的長遠發(fā)展需要和規(guī)章制度,組織對下屬員工的招聘、培訓、工作任務分配及業(yè)務指導等,制定下屬的考核目標并定期溝通績效評估結(jié)果、提出改進建議,幫助下屬員工提高工作業(yè)績,增強團隊凝聚力和合作精神,以建立一支高效的銷售團隊,支持銷售目標的達成。
第11篇 房產(chǎn)中介經(jīng)理崗位職責
工作職責:
1、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃,組織制定和實施公司整體發(fā)展戰(zhàn)略、年度營銷計劃,對董事會負責;
2、根據(jù)公司發(fā)展目標做好整體經(jīng)營和目標管理,負責通過平臺建設(shè)、產(chǎn)品營銷等策略,達成并超越預期任務目標;
3、實施公司網(wǎng)絡(luò)科技平臺建設(shè),有效運維及持續(xù)優(yōu)化,充分實現(xiàn)平臺在消費金融場景中的價值;
4、招聘、組建、配與和管理符合公司整體發(fā)展、文化價值觀及業(yè)務特點的精英團隊,指導公司管理層做好人才梯隊建設(shè)等任務;
5、傳遞和弘揚集團公司文化價值觀,宣導公司各項規(guī)章制度,并落實執(zhí)行。
崗位要求:
1、 管理類或金融類相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷;
2、豐富的房地產(chǎn)、金融行業(yè)工作經(jīng)驗及營銷大團隊管理經(jīng)驗;
3、較強的綜合分析能力和駕馭全局的能力;具備出眾的領(lǐng)導管理才能和良好的金融業(yè)管理理念,熟悉先進的管理模式;
4、精力充沛,團隊組織能力強,能承受較大的工作壓力。'
第12篇 房產(chǎn)投資經(jīng)理崗位職責
房產(chǎn)顧問(迪拜上班)投資經(jīng)理 要求找中國人或者華人華僑,在中國國內(nèi)有過工作經(jīng)驗。如既有中國工作經(jīng)驗又有迪拜工作經(jīng)驗優(yōu)先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產(chǎn)營銷經(jīng)驗者;
二是做過奢侈品、理財產(chǎn)品、保險等產(chǎn)品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。 要求找中國人或者華人華僑,在中國國內(nèi)有過工作經(jīng)驗。如既有中國工作經(jīng)驗又有迪拜工作經(jīng)驗優(yōu)先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產(chǎn)營銷經(jīng)驗者;
二是做過奢侈品、理財產(chǎn)品、保險等產(chǎn)品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。
