項目部經(jīng)理崗位職責職位要求（20篇范文）

第1篇 項目部經(jīng)理崗位職責職位要求

職責描述：

項目經(jīng)理2名：

要求工民建相關專業(yè)畢業(yè)，5年以上相關工作經(jīng)驗，獨立管過一個5千萬以上或多個項目；

1、項目部經(jīng)理崗位職責：

1.1 負責組織現(xiàn)場項目部的日常管理工作，確定項目管理機構(gòu)的人員配備和職責分工，協(xié)調(diào)安排各專業(yè)監(jiān)理的現(xiàn)場配合工作。檢查監(jiān)督現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的工作，根據(jù)工程項目的進展進行人員調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換；

1.2 負責編制《項目部管理規(guī)劃》，制定項目管理機構(gòu)的規(guī)章制度，組織制訂年度、季度、月度項目管理工作計劃；

1.3 負責審查設計部門下發(fā)的施工圖紙，做好圖紙會審工作。根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審核工程項目的施工組織設計，監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目按計劃進度完成；

1.4 根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量；進行施工階段的進度控制，審查施工組織設計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。

1.5 嚴格監(jiān)督控制工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的工程簽證單，技術(shù)核定單的審查確認；

1.6 負責進行現(xiàn)場合同管理，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛，索賠等事宜；

1.7 負責現(xiàn)場與建筑承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設計與施工問題產(chǎn)生矛盾的問題；

1.8 負責整個工程項目的竣工驗收及工程移交工作。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第2篇 物業(yè)項目保安部經(jīng)理的崗位職責

物業(yè)項目保安部經(jīng)理的崗位職責

一.工作內(nèi)容:

在總經(jīng)理室領導下,全面負責公司的安全保衛(wèi)工作,根據(jù)有關保安工作的程序和要求,制定保安部工作計劃,落實各項治安、消防、人員、車輛管理等保安措施,貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項管理條例和規(guī)章制度,確保用戶人身、財產(chǎn)的安全。

二.工作要求:

1.建立健全各項保安工作制度,提出崗位設置和人員安排建議,制定崗位職責和工作流程。

2.根據(jù)'預防為主,防消結(jié)合'的原則,積極開展以防火、防盜、防破壞、防自然災害為中心的安全教育,采取有效措施,防止事故發(fā)生。

3.負責制定治安和消防年度工作計劃,主待保安工作例會,組織和調(diào)查各類違法案件和重大事故,協(xié)助公安、消防部門處理,偵破違法犯罪案件,保障人身和財產(chǎn)安全。

4.深入實際進行調(diào)查研究,定期分析安全形勢,嚴格保安工作規(guī)范和程序;定期組織人員對重要部門、重要設施、機要部門的安全防范措施的落實進行檢查,布置專門力量做好重大接待任務。

5.監(jiān)督考察本部門各崗位人員的工作表現(xiàn),處理有關保安工作方面的投訴,提出對本部門員工的獎懲和使用意見。

6.抓好對保安骨干和隊員的教育、培訓和業(yè)務考核等工作,制訂培訓計劃,必要時親自參與授課,不斷提高保安隊伍的整體思想素質(zhì)和業(yè)務素質(zhì)。

7.協(xié)調(diào)好與其他部門的關系,共同搞好安全保安工作。

三.注意事項:

1.要熟悉掌握國家有關保衛(wèi)工作的方針、政策,熟悉所管物業(yè)內(nèi)安全、消防設施的性能和狀況,掌握操作技能。

2.不斷提高觀察問題的本領,具有一定的組織、指揮、協(xié)調(diào)、公關和處理突發(fā)事件的能力。

3.忠于職守,廉潔公正,不徇私情。

第3篇 某物業(yè)公司項目保安部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司項目保安部經(jīng)理崗位職責

一、全面負責物業(yè)項目治安、消防等安全管理服務方面的工作,帶領和督導下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保物業(yè)項目人、財、物的絕對安全。

二、負責組織制定安全保衛(wèi)工作計劃,撰寫工作總結(jié),傳達貫徹上級安全工作會議精神。

三、負責制定、健全物業(yè)項目的安全保衛(wèi)制度的實施,部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況。

四、協(xié)助培訓部門組織開展以'防火、防盜、防破壞、防自然災害'為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的火險隱患要及時與相關部門協(xié)調(diào)解決。

五、負責組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故,并向總經(jīng)理提出處理意見,匯報查處結(jié)果。

六、負責組織員工進行防火安全教育和上崗前的消防知識培訓。維護物業(yè)項目內(nèi)部治安秩序,經(jīng)常巡視物業(yè)項目的重要'四防'器材設備,以確保保安人員處于良好狀態(tài)。

七、受理物業(yè)項目的業(yè)主對有關本部門的投訴,負責解決處理。

八、與當?shù)毓矙C關、消防部門定期聯(lián)絡,保持蜜切的合作關系,協(xié)調(diào)有關保安、消防問題。

九、督導并協(xié)助總經(jīng)理組建物業(yè)項目安全委員會、消防委員會等組織,協(xié)助其日常工作的開展。

十、負責防火、防風、防雨工作,保證物業(yè)項目的安全及正常運作。

十一、負責本部門月度、季度、年度的工作報告。

十二、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。

十三、完成領導及上級業(yè)務部門交辦的各項臨時性保安工作。

第4篇 機加工項目部經(jīng)理崗位職責及相關職位要求

機加工項目部經(jīng)理職位要求

1.男女不限，大專以上學歷，材料類或機械類專業(yè)；

2.具備數(shù)控編程、工裝夾具及刀具知識，10年及以上機加工工藝及裝備設計經(jīng)驗，其中2年以上管理經(jīng)驗，具有主導項目或解決技術(shù)難題的實際成功案例，擁有不銹鋼精密零件或泵閥體類零件精密加工經(jīng)驗的優(yōu)先；

3.熟練讀懂圖紙，具備機加設備操作能力，熟練使用二維cad與三維軟件ug，辦公自動化等設計軟件；

4.為人正直，工作認真負責、嚴謹細致，較強的人際溝通能力，創(chuàng)新能力，團隊協(xié)助精神。

機加工項目部經(jīng)理崗位職責

一、新產(chǎn)品機加工工藝開發(fā)

1.主導不銹鋼、鋁合金產(chǎn)品機加工工藝路線的設計與編制；

2.主導不銹鋼、機加工產(chǎn)品機加工設備和刀具的選型，制定工裝、檢具的設計方案，確保產(chǎn)品成本達成預期；

3.協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保機加工項目按計劃完成；

4.為公司新開發(fā)產(chǎn)品提供機加工解決方案，并達到公司設定目標。

二、產(chǎn)品工藝改進

1.持續(xù)優(yōu)化主導的各類新產(chǎn)品的機加工工藝，降低成本，提升品質(zhì)，提升客戶滿意度；

2.優(yōu)化現(xiàn)有低碳鋼等產(chǎn)品機加工工藝，改進現(xiàn)場工藝，以降低成本并滿足客戶要求。

三、新工藝、新技術(shù)的推進

1.推進新技術(shù)、新工藝的應用，提升企業(yè)機加工水平和降低機加工成本，提高企業(yè)競爭力；

2.了解機加工工藝和設備的發(fā)展趨勢，通過適時引進新工藝，實現(xiàn)降本增效，擴大企業(yè)機加工的技術(shù)實現(xiàn)能力。

四、部門管理：負責部門日常人員管理、建設及規(guī)劃等工作。

五、其他：負責工藝開發(fā)過程中專利申報、論文編制等工作。

第5篇 項目部經(jīng)理助理崗位職責

1.協(xié)助項目部經(jīng)理處理有關文件準備、日程安排等日常事務。

2.在項目準備階段協(xié)助各項目經(jīng)理完成項目啟動前的準備工作。

3.在項目執(zhí)行階段根據(jù)要求收集、整理有關項目的信息。

4.向項目部經(jīng)理匯報工作。

第6篇 物業(yè)項目保安部經(jīng)理崗位職責

崗位名稱：保安部經(jīng)理

匯報上級：主管安全保衛(wèi)工作的領導

工作內(nèi)容概述：全面負責所轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及保安隊伍的管理工作

崗位職責：

*負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。

*根據(jù)社會治安狀況和企業(yè)經(jīng)營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案，并組織貫徹實施。

*確定保安部的體制、機構(gòu)、編制，并對整體保安隊伍進行培訓和管理。

*定期或不定期組織召開保安工作會議，研究分析工作，討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗教訓，不斷提高保安工作的總體水平。

*領導和組織對所轄區(qū)域及各部門的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改建議，并呈報主管領導。不斷強化安全管理制度，提高安全水平。

*審定一、二級警衛(wèi)方案，并組織貫徹落實。

*接待客戶投 訴，做出相應處理。

*協(xié)調(diào)公安機構(gòu)和地方政府有關部門的關系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。

*對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現(xiàn)場，組織處理解決。

*協(xié)助主管領導組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領導小組，并制定計劃開展工作。

*審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實。

*執(zhí)行國家安全法，配合國家安全部門工作。

第7篇 z項目工程部經(jīng)理崗位職責

1、認真學習貫徹執(zhí)行國家和上級領導有關建筑行業(yè)的法律、法規(guī),堅決貫徹執(zhí)行公司制定的質(zhì)量、安全、文明施工管理制度及其他管理制度。

2、做好安全生產(chǎn)的管理工作,總結(jié)交流推廣先進經(jīng)驗。經(jīng)常深入基層,指導檢查項目部質(zhì)量、安全、技術(shù)人員的工作,掌握安全生產(chǎn)情況,調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全問題,提出改進意見和實施。

3、組織、主持每月一次的安全、文明施工,質(zhì)量、機械、電氣綜合大檢查,并組織評比、考核、上報當月檢查情況文件。

4、參與審核每個人工程的施工組織設計、施工方案和質(zhì)量、安全、技術(shù)措施的制定,并監(jiān)督、檢查其實施、落實情況。

5、監(jiān)督檢查每個項目部生產(chǎn)環(huán)節(jié),對建筑材料的檢驗和工程質(zhì)量、安全文明、施工進度、工程變更的落實和現(xiàn)場認證等管理工作,發(fā)現(xiàn)隱患,協(xié)調(diào)、督促整改,并且按期限復驗。

6、有權(quán)對項目部施工現(xiàn)場一切違章作業(yè)行為,一切不符合規(guī)范行為,勒令整改,情節(jié)嚴重者停工整改或直接對項目部進行罰款,數(shù)額視情節(jié)嚴重程度決定,無須當事人或項目部簽字。

7、參與傷亡事故和重大未遂事故的調(diào)查、統(tǒng)計工作,分析事故的原因,并報告及協(xié)助有關部門做好處理事故工作。

第8篇 某項目部經(jīng)理助理崗位職責

1.協(xié)助項目部經(jīng)理處理有關文件準備、日程安排等日常事務。

2.在項目準備階段協(xié)助各項目經(jīng)理完成項目啟動前的準備工作。

3.在項目執(zhí)行階段根據(jù)要求收集、整理有關項目的信息。

4.向項目部經(jīng)理匯報工作。

第9篇 商業(yè)項目策劃部經(jīng)理崗位職責2

商業(yè)項目策劃部經(jīng)理崗位職責(二)

直屬部門:策劃部

直屬上級:公司總經(jīng)理

崗位職責:

1、規(guī)化企業(yè)整體的發(fā)展戰(zhàn)略、目標、新店的籌備及規(guī)化、并組織安排落實具體實施方案和相應的公關策略。

2、設計百貨、超市的整體經(jīng)營架構(gòu),包括賣場區(qū)域分布、賣場裝飾、商品的規(guī)范陳列等。

3、節(jié)假日/季節(jié)性促銷活動策劃、制定、實施、執(zhí)行、管控、評估。

4、計劃并組織廣告宣傳計劃、階段目標及效果評估。

5、控制公司支出的廣告費用/日常管理費用,并執(zhí)行廣告/制作費用的預算和總結(jié)。

6、進行行業(yè)/顧客服務市場調(diào)研,了解同行動態(tài)/消費者的心理狀態(tài),從而調(diào)整商場經(jīng)營方式/顧客滿意服務及促銷活動。

7、負責年度、季度廣告策略及預算、媒體計劃、廣告執(zhí)行及品質(zhì)管控、媒體廣告投放及效果評估、商場發(fā)展規(guī)劃。

8、定期回顧商場在本地及周邊市場的表現(xiàn),包括商品銷售、商品價格、商品陳列、商品質(zhì)量、顧客服務、活動促銷的進展并提出建議。

9、對下屬人員進行工作指導和工作考核。

能力描述:

1、大專以上學歷,五年以上零售業(yè)管理工作經(jīng)驗。

2、了解零售商品的流通渠道,熟悉零售業(yè)的運作及商品銷售和樓面管理。

3、有項目策劃、投資分析及信息搜集經(jīng)驗。

4、有商場包裝設計、市場方位、促銷與銷售渠道的策劃能力。

5、富有創(chuàng)新意識并具有良好的組織、判斷、決策、協(xié)調(diào)溝通能力及運作、表達、市場分析能力。

6、有談判、溝通能力,可跟進企業(yè)戰(zhàn)略性計劃,營銷戰(zhàn)略,并可妥善處理與各供貨商、廣告商關系。

7、有制定管理制度和措施能力、并進行管理。

8、懂各類廣告設計、企業(yè)cis形象設計。

第10篇 項目經(jīng)理部經(jīng)理崗位職責

1，認真貫徹執(zhí)行國家法律，法規(guī)，政策和強制性標準，執(zhí)行公司各項管理制度，辦法，維護企業(yè)的合法權(quán)益.

2，依法代表公司履行工程承包合同規(guī)定的全部職責和要求;全面落實與公司簽訂的《內(nèi)部承包合同》，自覺接受公司業(yè)務部門的指導和監(jiān)督工作.

3，負責組織本項目的驗工計價，調(diào)概索賠，變更，債權(quán)債務的清理等一切對外的經(jīng)濟事務;對業(yè)主驗工，作業(yè)隊伍驗工和結(jié)算，定期向公司上報有關報表和資料，履行報批制度.

4，按照公司生產(chǎn)計劃和業(yè)主對工期的要求，組織制訂和實施項目的施工組織設計，總體計劃和年，季，月施工進度計劃，控制工程節(jié)點施工進度，保證工期落實，及時向公司反饋有關信息

5，組織編制本項目的責任目標，落實責任成本;定期主持經(jīng)濟活動分析，采取有效措施，保證效益目標的實現(xiàn).

6，對工程項目安全質(zhì)量環(huán)保負全面責任，嚴格執(zhí)行質(zhì)量安全環(huán)保標準，制定和采取有效措施，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，文明施工.

7，推行物資采購公開招標制度，加強對材料消耗的管理和控制，實施限額發(fā)料，定期主持對材料理論消耗和實際消耗進行分析，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施.

8，加強對作業(yè)隊伍的管理，及時簽訂合同，合同條款嚴密，工程細目，單價，數(shù)量要量化準確.簽訂合同履行匯報，審批制度.

9，組織工程項目地畝拆遷，協(xié)調(diào)好各方面關系，確保工程施工進展順利.

10，落實民主集中制，推行廠務公開等制度，重大問題必須經(jīng)過集體討論確定.

11，加強對工程項目資金的管理，嚴格控制資金使用，大額資金撥付要征得公司同意;在保證工程正常施工的同時，及時將資金向公司回籠.

12，負責對工程項目債權(quán)債務的清理，及時清理債權(quán)，確保工程款及時結(jié)算;在確保穩(wěn)定的同時，樹立債務經(jīng)營的思想.

13，負責對本項目作業(yè)人員的管理，教育，培訓，貫徹各項獎懲制度.組織開展勞動定額管理.不斷提高員工綜合素質(zhì)和激發(fā)其工作積極性和創(chuàng)造性，增強其凝聚力和向心力，塑造良好的團隊精神.

14，加強項目的基礎管理工作，保證各種文件，資料，數(shù)據(jù)等信息準確及時傳遞和反饋溝通.

15，負責質(zhì)量，環(huán)境，職業(yè)健康安全管理體系的在本項目的持續(xù)有效運行.

第11篇 項目部經(jīng)理崗位職責

1、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設計,全面負責項目部生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全、文明、財務等一系列管理工作。

2、負責整個項目各種施工方案以及進度計劃、月、周工作安排編制和落實。

3、嚴格質(zhì)量管理,保證施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準或合同的要求。

4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素,實施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵的職責,保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標得以實現(xiàn)。

5、及時向建設單位催要工程進度款,加快資金周轉(zhuǎn),做好項目工程的成本核算,盤活資金使用,審核各項費用支出。

6、協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門的關系,確保工程項目正常進行;

7、負責施工現(xiàn)場管理,合理使用物料、機械設備和勞動力,控制各工程項目的施工成本;

8、按工程進度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應提前計劃、提前訂購,以不影響施工連續(xù)性為關鍵。

9、組織做好各階段工程的竣工驗收與結(jié)算工作;

10、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題,協(xié)調(diào)解決、裁決技術(shù)分歧;

11、按照圖紙、合同要求組織施工,確保按期交付竣工,贏得業(yè)主的滿意;

12、完成領導交辦的其他工作任務;

1. 遵守政策法規(guī),執(zhí)行和組織好班子決議,努力完成經(jīng)營利潤指標。

2. 堅持原則,廉潔勤政,工作以身作則,創(chuàng)造性地開展工作。

3. 嚴格控制各項費用開支,抓好內(nèi)部成本核算,降低成本投入,增加利潤積累。

4. 搞好內(nèi)、外部市場開發(fā),新產(chǎn)品開發(fā),推廣新工藝,提高工時效率。

5. 負責組織本項目部經(jīng)營,分析工程預算,核價,決算的審核,產(chǎn)品的發(fā)放和結(jié)算。

6. 負責分析項目部內(nèi)的生產(chǎn)影響,質(zhì)量事故等。

7. 協(xié)助經(jīng)理制定經(jīng)營規(guī)劃,定期匯報經(jīng)營情況,并提出主導性意見,改進經(jīng)營機制。

8. 運用科學管理方法,掌握經(jīng)營規(guī)律,節(jié)支降耗,實現(xiàn)高產(chǎn)低耗。

9. 負責項目部各項工作,帶領全體人員按質(zhì)按量完成工作任務,開展好勞動竟爭活動。

10. 大膽管理,辦事公道,及時解決生產(chǎn)過程中存在的問題,積累管理資料,推廣先進工藝,提高項目部勞動生產(chǎn)率。

11. 抓好安全管理,杜絕三違發(fā)生,定期組織安全檢查,查出隱患及時整改。

第12篇 項目工程部經(jīng)理崗位職責范本

崗位名稱:項目工程部經(jīng)理

直接上級:行政上級項目 專業(yè)上級公司工程部經(jīng)理

直接下級:工程各專業(yè)主管、檔案管理員、工程部文員

直接責任:

1、在項目經(jīng)理的直接領導下負責小區(qū)有關工程各項工作的具體實施;

2、熟悉和遵守國家有關小區(qū)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

3、負責協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,積極配合管理處其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

4、負責執(zhí)行公司工程部下達的各項任務,并監(jiān)督工作進行的全過程。定期匯報工程進展情況,完工后上報項目經(jīng)理和公司工程部;

5、積極配合國家有關部門對小區(qū)特種設備、設施的檢查工作;

6、負責協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;

7、負責向項目經(jīng)理提出公司管理方面的合理化建議;

8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經(jīng)理提交工程部工作總結(jié);

9、負責組織人員配合公司工程部對小區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗收和交接工作的順利進行,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

10、負責向小區(qū)業(yè)主管理委員會出具小區(qū)設備、設施大、中工程施工報告,并進行各方面的解釋;

11、負責簽發(fā)工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;

12、負責小區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);

13、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面各種合同文本的起草,并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;

14、負責小區(qū)已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結(jié)算認定;

15、負責監(jiān)督小區(qū)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;

16、負責定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;

17、負責組織人員參加住宅區(qū)物業(yè)接管驗收和交接工作,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作;

18、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統(tǒng)可靠性試運行;

19、負責制定工程部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;

第13篇 裝飾公司項目部經(jīng)理副經(jīng)理崗位職責

裝飾公司項目部經(jīng)理(副經(jīng)理)崗位職責

1 代表公司負責具體某個施工工程項目管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權(quán)益。

2 項目經(jīng)理是本項目施工安全、質(zhì)量第一責任人,對本項目施工的安全、質(zhì)量、工期成本負全面責任。

3 遵守國家和地方政府有關政策和法律法規(guī),執(zhí)行公司和上級有關的規(guī)章制度,維護企業(yè)形象,保護企業(yè)利益,履行公司與業(yè)主簽訂的工程承包合同,接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理,完成項目預定的目標和各項經(jīng)濟技術(shù)指標;

4 組織編制和實施工程施工組織設計以及技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、降低成本、文明施工等項管理措施;

5 組織編制施工項目的年、季、月、旬(周)計劃以及勞務、材料、構(gòu)件、機具設備、資金等生產(chǎn)要素的使用計劃,并組織實施;

6制定項目管理機構(gòu)設置方案、人員定編及各類管理人員的崗位職責、權(quán)限和項目管理的各項規(guī)章制度,并建立考核機制,獎罰兌現(xiàn);

7 建立高效率的通訊指揮系統(tǒng),協(xié)調(diào)項目部內(nèi)外的各種關系,及時妥善解決施工中出現(xiàn)的問題;

8 組織單位工程或?qū)I(yè)分部分項工程的發(fā)包,并對發(fā)包工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等進行監(jiān)督、控制和管理;

9 建立健全項目成本核算體系和成本核算制度,強化項目的財務管理,嚴格財經(jīng)紀律,有效控制項目的各項開支;

10 組織預結(jié)算、成本核算、工程款收取,負責對債權(quán)債務的清理。

11 組織工程檔案和交工驗收資料的搜集、整理和編輯工作,對工程施工進行書面的綜合總結(jié)或?qū)ｎ}總結(jié),及時總結(jié)工程管理中的經(jīng)驗教訓;

12 對已竣工并交付使用的工程有參與回訪的義務,對因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應及時組織保修;

13 接受公司職能部門的業(yè)務指導和監(jiān)督,定期或不定期向上級領導報告生產(chǎn)、經(jīng)營以及各項管理工作的情況,如遇重大問題、緊急情況或特殊事項應隨時報告;

14 組織定期的工地安全、質(zhì)量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。

15 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質(zhì)量事故的調(diào)查、分析。組織重傷事故,一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析,提出對事故責任者的處理意見。

16 檢查督促安全質(zhì)量部門認真實施安全、質(zhì)量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術(shù)措施,保持安全、質(zhì)量體系有效運行,確保工程的安全和質(zhì)量。

17 抓好工程項目預算、結(jié)算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產(chǎn)節(jié)約,增收節(jié)支,提高經(jīng)濟效益。編制工程竣工后技術(shù)經(jīng)濟分析報告,提交公司工程部。

18 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調(diào)動積極因素,努力實現(xiàn)目標。

19 協(xié)助公司進行對項目部的檢查、考核工作。

20 履行與公司簽訂的技術(shù)經(jīng)濟責任書的各項條款和各類責任書。

第14篇 地產(chǎn)項目部經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)公司項目部經(jīng)理崗位職責

1、負責具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

2、負責組織工程實施,對工程項目的進度、質(zhì)量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

3、負責對項目部的各項工作進行協(xié)調(diào)與指導,確保各項工作順利進行;

4、負責項目部的內(nèi)外工作協(xié)調(diào)和業(yè)務聯(lián)系;

5、具體落實項目計劃的月報、年報編制與申報;

6、下屬員工的月度、年度績效考核;

7、完成領導交付的其他工作。

第15篇 物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位職責2

物業(yè)項目工程部經(jīng)理崗位職責(二)

一、直接上級:物業(yè)項目處項目經(jīng)理

二、直接下屬:工程部調(diào)度及各專業(yè)主管

三、本職工作:負責本公司所管理物業(yè)的建筑、公共設施、機電設備等的技術(shù)管理及監(jiān)督各級管理人員、作業(yè)人員工作。

四、工作責任:

1、在總經(jīng)理領導下,負責所管理物業(yè)的建筑、公共設施、機電設備等的技術(shù)管理工作。

2、負責制定有關本部門的各項工作計劃、工作程序和管理制度。

3、負責對工程部各崗位的工作進行檢查、指導。

4、負責制定設備操作、維護、維修、保養(yǎng)工作規(guī)程。

5、負責參與樓宇工程竣工驗收交接工作及制定實施計劃。

6、負責對重大設備事故及部門重要工作組織調(diào)查分析及制度處理方案。

7、負責對重大設備事故組織處理和向上級或相關單位通報。

8、負責外委維護保養(yǎng)項目審核及合同制定、預算的審核以及具體工作實施管理和服務質(zhì)量的總體控制。

9、負責管理本部門的物品申購工作,嚴格按預算執(zhí)行。

10、負責本部門招聘的新員工面試工作。

11、負責本部門各崗位員工技能培訓及考核的計劃實施。

12、負責根據(jù)實際情況,組織調(diào)配技術(shù)部各崗位員工及工程設備設施和工具。

13、負責本部門與其它部門的協(xié)調(diào)工作及完成。

第16篇 物業(yè)項目客服部經(jīng)理崗位職責4

物業(yè)項目客服部經(jīng)理崗位職責4

報告上級:項目管理物業(yè)總經(jīng)理

督導下級:客服主任

聯(lián)系部門:項目管理內(nèi)各部門

崗位職責:

1.1認真貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司有關規(guī)章制度,在實踐中不斷提高自身的

業(yè)務素質(zhì)和領導工作能力。

1.2建立健全客服部的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。

1.3選擇合格的服務供方,擬訂有關合同(協(xié)議),實施監(jiān)督檢查、驗收評定,確保達到合同(協(xié)議)的要求。

1.4定期向公司匯報客服部的工作情況,提交公司有關物業(yè)后期物業(yè)管理的建議,認真完成公司交付的各項任務,實現(xiàn)各項目標。

1.5負責簽定客服部的合同,并監(jiān)督合同實施。

1.6負責本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導檢查和綜合評定。

1.7主持每周一次的客服部例會,聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

1.8經(jīng)常巡視管理區(qū)域內(nèi)外場所及各部門的工作情況,檢查服務質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。

1.9負責審批員工培訓考核及獎懲計劃,監(jiān)督員工培訓工作。

1.10負責組織客服部的各項工作檢查,通過檢查、考核,加強部門及責任人的工作責任感,督導各項管理服務工作的有效落實。

1.11關心員工生活,為員工解決實際困難,增強集體凝聚力。

1.12積極與屬地派出所、居委會等管理機構(gòu)和供電、供水、供氣、有線電視、郵政、通訊等服務機構(gòu)建立良好的業(yè)務關系,協(xié)助有關部門開展各項工作。

1.13負責客服部日常管理經(jīng)費的報批工作。

1.14負責組織協(xié)調(diào)員工的工作安排,負責客服部員工工作績效考評。

1.15自覺接受甲方公司、銷售部的監(jiān)督,采納合理化建議。

1.16接受公司總經(jīng)理和項目部組織的年度和任期考核。

1.17完成總經(jīng)理交辦的各項工作。

第17篇 項目部經(jīng)理崗位職責范本

1.領導團隊負責重大項目或關鍵項目的實施與維護。

2.對項目工程的成本、進度、質(zhì)量全面負責。

3.負責項目工程組員工在項目中的績效考核。

4.負責項目組員工的日常管理。

5.負責項目管理體系建設及團隊管理。

第18篇 中海項目部經(jīng)理崗位職責

中海花園項目部經(jīng)理崗位職責

根據(jù)中?；▓@項目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊及公司管理制度為依據(jù),對項目部構(gòu)架及各崗位職責進行調(diào)整和補充,要求項目部全體員工明確自己的職責,主動為項目管理體系的完善做出貢獻。

經(jīng)理:

1、負責貫徹落實公司各項規(guī)章制度、方針政策;

2、代表公司履行判分合約中甲方的相關責任義務,督促分判商責任及義務的落實情況;

3、負責項目部事務的全面領導工作;

4、負責對監(jiān)理部及相關施工單位的管理工作;

5、負責召集和主持項目管理辦公會(定于月中和每月最后一周周三。月中會議為擴大會議,各組組長、地盤人員參加);

6、負責項目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進行

7、保證項目部與其他部門、地盤、良好的配合;

8、指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵項目部員工的工作;

9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預測并配合公司進行分判合約的審核及對分判商的選擇;

10、初步審定項目部員工的考勤和休假申請;

11、對項目部的費用報銷進行審核。

12、建立和維護與相關業(yè)務單位之間的公共關系;

13、完成公司領導交辦的其它工作。

第19篇 項目經(jīng)理部經(jīng)理工作崗位職責

1,認真貫徹執(zhí)行國家法律,法規(guī),政策和強制性標準,執(zhí)行公司各項管理制度,辦法,維護企業(yè)的合法權(quán)益.

2,依法代表公司履行工程承包合同規(guī)定的全部職責和要求;全面落實與公司簽訂的《內(nèi)部承包合同》,自覺接受公司業(yè)務部門的指導和監(jiān)督工作.

3,負責組織本項目的驗工計價,調(diào)概索賠,變更,債權(quán)債務的清理等一切對外的經(jīng)濟事務;對業(yè)主驗工,作業(yè)隊伍驗工和結(jié)算,定期向公司上報有關報表和資料,履行報批制度.

4,按照公司生產(chǎn)計劃和業(yè)主對工期的要求,組織制訂和實施項目的施工組織設計,總體計劃和年,季,月施工進度計劃,控制工程節(jié)點施工進度,保證工期落實,及時向公司反饋有關信息

5,組織編制本項目的責任目標,落實責任成本;定期主持經(jīng)濟活動分析,采取有效措施,保證效益目標的實現(xiàn).

6,對工程項目安全質(zhì)量環(huán)保負全面責任,嚴格執(zhí)行質(zhì)量安全環(huán)保標準,制定和采取有效措施,實現(xiàn)安全生產(chǎn),文明施工.

7,推行物資采購公開招標制度,加強對材料消耗的管理和控制,實施限額發(fā)料,定期主持對材料理論消耗和實際消耗進行分析,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施.

8,加強對作業(yè)隊伍的管理,及時簽訂合同,合同條款嚴密,工程細目,單價,數(shù)量要量化準確.簽訂合同履行匯報,審批制度.

9,組織工程項目地畝拆遷,協(xié)調(diào)好各方面關系,確保工程施工進展順利.

10,落實民主集中制,推行廠務公開等制度,重大問題必須經(jīng)過集體討論確定.

11,加強對工程項目資金的管理,嚴格控制資金使用,大額資金撥付要征得公司同意;在保證工程正常施工的同時,及時將資金向公司回籠.

12,負責對工程項目債權(quán)債務的清理,及時清理債權(quán),確保工程款及時結(jié)算;在確保穩(wěn)定的同時,樹立債務經(jīng)營的思想.

13,負責對本項目作業(yè)人員的管理,教育,培訓,貫徹各項獎懲制度.組織開展勞動定額管理.不斷提高員工綜合素質(zhì)和激發(fā)其工作積極性和創(chuàng)造性,增強其凝聚力和向心力,塑造良好的團隊精神.

14,加強項目的基礎管理工作,保證各種文件,資料,數(shù)據(jù)等信息準確及時傳遞和反饋溝通.

15,負責質(zhì)量,環(huán)境,職業(yè)健康安全管理體系的在本項目的持續(xù)有效運行.

第20篇 某物業(yè)項目客服部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目客服部經(jīng)理崗位職責

直接上級:項目經(jīng)理

直接下級:客服部主管

聯(lián)系部門:各部門

[崗位職責]

1、計劃:

[1]擬定下一年度工作計劃、人員配備并做好上一年度的工作總結(jié)。

[2]定期與工程部門合作,制定涉及建筑、設施、裝修和維修方面的更新、改造規(guī)劃。

[3]制定年度公共關系的計劃,定期與業(yè)主開展聯(lián)誼活動。

[4]向上級推薦有發(fā)展前途的員工,以便日后提拔培養(yǎng)及時行相應的培訓。

2、人員組織:

[1]根據(jù)本部門的工作內(nèi)容,規(guī)劃制定本部門的組織結(jié)構(gòu)和人員安排,通過實踐檢驗本部門組織的合理性,并隨時進行相應的調(diào)整。如崗位輪換等。

[2]下屬員工的能力和工作表現(xiàn)進行評價,并做出相應的工作安排,挑選適宜的候選人填補空位。

[3]參加人員錄用的面試,為本部門錄用合適的人選取。

3、指導與控制:

[1]根據(jù)全年工作計劃擬出當月計劃的主要任務,并就樓宇管理部門的工作情況以及中心的重大活動寫出每月報告。

[2]每周定期召開樓宇管理內(nèi)部例會,及時總結(jié)經(jīng)驗。對員工表現(xiàn)及時提出表揚或批評并盡可能解決員工提出的各類問題。

[3]落實年、季、月奮斗目標并進行監(jiān)督檢查,以確保各項具體目標的實現(xiàn)并達到理想的最終目標。

4、協(xié)調(diào):

[1]每月召開、出席各部門間的協(xié)調(diào)會議,糾正非正常狀況、解決部門之間聯(lián)絡溝通上的問題。

[2]定期拜訪業(yè)主,征求意見,了解是否有需要改進或矯正的問題。

[3]同相關政府機構(gòu)和公用事業(yè)部門保持良好的工作關系。

[4]加強與來主的裝修承包之聯(lián)絡,確保業(yè)主所有裝修工作都能順利進行。

5、催收:

[1]對業(yè)主未付管理費、市政費、采暖費或其他費用的情況采取必要的措施。

[2]定期召開催收會議,掌握催收進度。