第1篇 物業(yè)管理運營經理崗位職責任職要求
物業(yè)管理運營經理崗位職責
物業(yè)管理背景運營經理 信宏實業(yè)廣東 廣東信宏實業(yè)投資有限公司，信宏 1、根據公司運營戰(zhàn)略和計劃，完成部門任務目標;
2、組織落實公司政策制度及各項計劃性工作，嚴格監(jiān)督各責任人的執(zhí)行情況;
3、根據實際運營情況，對部門工作進行階段性分析和評估，并提出應對方案;
4、確保管轄區(qū)域經營服務標準符合質量標準，并結合區(qū)域實際情況制定具體操作程序，提供專業(yè)水準的停車管理服務;
5、獨立完成勘查區(qū)域停車現(xiàn)場、起草區(qū)域停車收支測算、制定方案等的業(yè)務工作;
6、處理各類突發(fā)事件、跟蹤事件處理結果并及時反饋;
7、做好員工培訓工作，管理員工提高工作知識和技能;編制停車管理員再培訓計劃、方案并組織實施;
8、與相關政府職能部門保持良好的協(xié)調和溝通;
9、協(xié)調板塊與板塊之間的協(xié)作協(xié)同，增加效益，減少損耗;
10、負責各軟、硬件的管理和維護;
11、督促做好收款、結算等工作;
12、做好日常安全管理工作;
13、做好各類材料的匯總、上報和存檔;
14、完成直屬上級領導以及其他上級交辦的事項。
第2篇 物業(yè)管理內勤兼財務工作崗位職責
物業(yè)管理中心內勤(兼做收費和財務工作)崗位職責
1、負責管理中心各項費用的收取、統(tǒng)計、核算工作,積極接受公司財務部的指導和監(jiān)督,保證做到日清月結,帳表相符,錢據相符,對拖欠物業(yè)管理費用應及時催收,做到費用收繳率達到98%以上;
2、負責管理中心現(xiàn)金、票據的保管,并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作;
3、負責管理中心各項費用的存取或轉賬工作;
4、負責樓宇竣工檔案、業(yè)主檔案、質量記錄等文件資料的簽收發(fā)放收集存檔和保管工作;
5、負責辦公用品和各類表格的保管和發(fā)放,確保服務工作的需要;
6、負責管理中心日常文件打印、傳真、復印工作;
7、負責管理中心會議、培訓準備工作,做好會場布置、會場服務以及會議紀要等;
8、協(xié)助經理擬定社區(qū)文化活動計劃,并協(xié)助組織實施;
9、協(xié)助經理辦理業(yè)主入住工作,陪同業(yè)主驗收房屋,并對空置房進行有效管理;
10、協(xié)助經理辦理業(yè)主裝修審批手續(xù),負責裝修巡檢和裝修驗收手續(xù);
11、負責聯(lián)系維修人員進行住戶單元維修工程,并于事后復查、跟進維修情況;
12、發(fā)揮工作主動性,完成上級交辦的其它工作任務。
第3篇 高級物業(yè)管理經理崗位職責任職要求
職責描述:
1. 完成項目物管團隊籌建、對接專業(yè)分包，包括客戶服務、安全管理、物業(yè)經營及其他各項工作;
2. 參與項目各專項工程驗收，承接項目開發(fā)是的相關資料和備件;
3. 負責有關物業(yè)管理服務合同及相關供方的評審和控制，參與公司重大項目的合同或標書的評審及驗收 工作;
4. 主持物管部門全面工作，負責物管部經營管理及日常費用支出審核，根據國家、監(jiān)管部門及公司的有關規(guī)定，制定物管部門管理制度及考核體系;
5. 及時解決業(yè)主提出的合理需求，與各方保持良好關系，以加強物管效能;
6. 塑造及維護項目形象，營造高品質辦公氛圍。
任職要求:
1. 有超甲級寫字樓及高端公寓物業(yè)管理的相關經驗及深刻認知;
2. 熟悉當?shù)匚飿I(yè)管理法律法規(guī)及掌握物業(yè)管理各項工作制度及流程;
3. 具備較強的綜合分析能力和較強的協(xié)調、溝通和談判能力;
4. 具備較強的團隊組織能力，嚴謹自律，有良好的職業(yè)操守，工作責任心強;
5. 物業(yè)管理、工程管理類專業(yè)大學本科以上學歷，8年以上同崗位經驗;
6. 持企業(yè)經理上崗證、物業(yè)管理師等相關證書優(yōu)先考慮。
高級物業(yè)管理經理崗位
第4篇 物業(yè)項目管理崗位職責任職要求
職責描述:
1、負責物業(yè)項目或其他項目的統(tǒng)籌管理;
2、負責物業(yè)項目或其他項目的推進工作。
任職要求:
1、本科以上學歷;
2、有5年以上物業(yè)、行政或項目管理工作經驗。
物業(yè)項目管理崗位
第5篇 住院大樓物業(yè)管理辦主任崗位職責內容
1.在院長、分管副院長領導下,做好住院大樓的物業(yè)管理及各項規(guī)章制度完善工作,樹立為醫(yī)療及病人服務的思想,不斷提高服務質量。
2.負責住院大樓水、電、氣的暢通,保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。
3.負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的維修保障工作,經常檢查各班組的工作情況,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題,保證大樓的正常運行。
4.在院長、分管副院長的帶領下,搞好醫(yī)療行政查房,深入科室、班組調查了解情況,聽取、征求意見,解決實際問題,不斷提高科學管理水平。
5.組織科室、班組人員學習有關業(yè)務知識,熟練掌握本崗位的專業(yè)技能,不斷提高業(yè)務技術水平。
第6篇 物業(yè)管理助理崗位職責任職要求
物業(yè)管理助理崗位職責
【物業(yè)管理專員/助理】 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，退伍軍人優(yōu)先，歡迎應屆生;
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，服務意識強、工作積極主動，樂觀開朗;
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;
5、負責公司產品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
物業(yè)管理助理崗位
第7篇 售樓處物業(yè)管理咨詢臺接待崗位職責
售樓處物業(yè)管理咨詢臺接待崗位職責
1、協(xié)助主管工作,樹立zz物業(yè)的品牌形象;
2、向來訪客戶介紹zz國際花園小區(qū)物業(yè)管理服務內容與標準;
3、與業(yè)主簽訂相關文件。
第8篇 物業(yè)管理公司會計主管崗位職責-8
物業(yè)管理公司會計主管崗位職責8
1、完善公司的財務規(guī)章制度。
2、負責憑單的裝訂及保管工作,并按照有關手續(xù)進行會計檔案的借閱及核發(fā)。
3、負責復核每筆經濟業(yè)務是否正確、合法、合理。
4、按照經濟核算原則,定期檢查,分析公司財務,成本和利潤的執(zhí)
行情況。挖掘增收節(jié)支潛力。考核資金使用效果。及時向主管副總經理或總經理提出合理化建設。
5、妥善保管會計憑證、會計賬薄、會計報表和其它會計資料。
6、依據《會計法》及公司的有關管理辦法,對公司及項目部進行全面核算、控制、監(jiān)督和分析。
7、掌握各種經濟合同、費用支出、資金籌措和資金的分布,以便在各種經濟業(yè)務支出與收入審批時有據可查。
8、掌握各工程的概算、預算,實行會計監(jiān)督,參與預算管理,合理調配資金。
9、組織協(xié)調財務與其他部門,特別是上級業(yè)務主管部門的關系。
10、總賬的記錄與年終財務決算的編制、匯總上報等工作。
11、按期填報審計報表,認真自查,按時報送會計資料。
12、公司領導交代的其他工作。
第9篇 物業(yè)資產管理經理崗位職責任職要求
職責描述:
1. 建立并完善基金下持有類項目資產管理的工作流程指引和規(guī)章制度體系，并負責監(jiān)督與執(zhí)行;
2. 全面跟蹤掌握已投資項目的財務、租售、運營、內控等情況，負責編制月度監(jiān)控報告及相關資產分析報告，定期出具并匯報公司及投資人已投項目的運營情況匯總報告;
3. 有效培養(yǎng)和激勵專業(yè)化資產管理隊伍等。
任職要求:
1. 全日制本科及以上學歷，財經、金融等相關專業(yè)優(yōu)先，具有cpa證書、cfa證書、基金從業(yè)資格者優(yōu)先;
2. 10年左右工作經驗，5年以上地產私募基金行業(yè)從業(yè)經驗，熟悉地產基金資產管理和投后管理關鍵內容和要點，熟悉股權基金項目管理全流程;
3. 熟悉商業(yè)、辦公、長租公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)類型的產品要求，掌握豐富的外部資源;
4. 具備優(yōu)秀的人際溝通、組織協(xié)調、文字表達能力，有良好的執(zhí)行力、進取的工作熱情和抗壓能力;
5. 具備扎實的運營分析、風險評估預警和執(zhí)行相應措施的能力，能熟練使用ppt、excel辦公軟件，具備編制撰寫投后管理報告能力，能適應出差。
第10篇 金科物業(yè)管理處主任崗位職責
金科物業(yè)項目管理處主任崗位職責
1、負責制定管理處年度物業(yè)管理方案。
2、負責對所管轄區(qū)域內的治安、保衛(wèi)、防盜監(jiān)控、消防監(jiān)控的正常運行和管理工作。
3、負責所管轄區(qū)內的綠化的進一步規(guī)劃完善、養(yǎng)護和管理工作。
3.1負責所管轄區(qū)內清潔衛(wèi)生的清掃、保潔和垃圾清運和管理工作,以及制定年度、月度工
作計劃。
3.2保潔工作計劃和費用預算報告。
4、負責所管轄區(qū)內供水、供電、供氣、閉路電、局域網等公用設備、設施的正常運行、日常保養(yǎng)、維修和管理,以能科學合理地制定小區(qū)年度、月度公共設備設施的日常維修計劃、大中修和更新計劃。
5、協(xié)助工程助理、護衛(wèi)隊和其他有關部門解決遺留工程、違章裝修、業(yè)主投訴,以及業(yè)主提出的其他合理的問題。
6、強化停車庫的管理使之安全、完好地停放車輛,并嚴格執(zhí)行停車庫收費制度和停車庫管理制度。
7、按上級有關部門的規(guī)定和物業(yè)公司收費標準,按時收取管理費、代收代繳水電費和其他代收費用。
8、負責定制月度、年度、物業(yè)管理費等多種經營計劃。
9、根據物業(yè)管理辦法,定期公布小區(qū)物業(yè)管理費收支平衡表。
10、負責組織開展有利于推廣小區(qū)形象的、業(yè)主樂意參與的社區(qū)文化活動和便民服務活動。
11、負責管理處各崗位員工的招聘、培訓和管理工作。
12、負責管理處日常工作的管理和辦公場地、辦公設備、用品的使用、維修和管理。
13、負責編制管理處年度資金使用計劃,控制成本,提高收益。
14、貫徹公司開源節(jié)流的精神,堵塞各項漏洞,降低管理成本。
第11篇 基恒公司物業(yè)管理部主管崗位職責
恒基公司物業(yè)管理部主管崗位職責
崗位名稱:物業(yè)管理部主管
直接上級:綜合部經理
直接責任:
1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業(yè)有關物業(yè)本體的管理,維修,養(yǎng)護等工作;
2、熟悉和遵守國家有關物業(yè)管理的各種法律法規(guī)以及物業(yè)管理運行方法和相關設施設備的運用;
3、負責協(xié)調各管理處的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好相關事宜;
4、負責制定公司物管部的各項任務計劃,并下達命令,對物業(yè)的測量管理等記錄在案,積極工作,找出物業(yè)管理的最佳運作方式;
5、積極配合國家有關部門對物業(yè)的各種特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協(xié)調國家上級主管部門和各個項目、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題和經濟問題的處理;
7、負責向綜合部經理提出公司在各方面的管理合理化建議,協(xié)助財務部對各管理處和各項目的費用催繳;
8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排;
9、負責組織人員配合公司經營部對接管的進行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責各物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作;
10、負責簽發(fā)物業(yè)管理部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規(guī)定;負責組織下級員工的專業(yè)培訓跟進工作;
11、負責各物業(yè)內所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調,處理發(fā)生的糾紛等,就該項目可能發(fā)生事情進行預備;
12、負責在管區(qū)內的一些公關工作的策劃、運用,配合管理處主任的工作;
13、負責物業(yè)已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結算追款工作;14、負責監(jiān)督各物業(yè)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,全程監(jiān)控,根據工程員的建議作出決定;
15、負責定期召開物業(yè)管理部全體人員例會,對部門近期的工作進行總結,提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;
16、負責制定物業(yè)管理部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
第12篇 注冊物業(yè)管理師崗位職責
工作職責與內容:
1.負責在本項目內貫徹落實公司質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全方針和總體目標,主持制定項目質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標;
2.負責對施工項目實施全過程、全面管理,組織制定各項管理制度;
3.嚴格履行與建
