商場(chǎng)廣告位管理細(xì)則
商場(chǎng)廣告位管理細(xì)則
一、**商場(chǎng)廣告位界定
(1)各樓層公共區(qū)域的墻面、柱面、天花板、地面;
(2)各樓層的公共設(shè)施、公共空間;
(3)樓外墻體固定廣告位;
(4)商場(chǎng)大樓內(nèi)外其他可以臨時(shí)張貼、懸掛商品宣傳物的一切設(shè)施(臨時(shí)廣告位)。
二、職責(zé)
(1)**商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外廣告位,由商場(chǎng)企劃部統(tǒng)一規(guī)劃、招租和管理。
(2)企劃部本著“美化環(huán)境,有利傳播”的原則,提前對(duì)場(chǎng)內(nèi)廣告位進(jìn)行合理規(guī)劃,標(biāo)明位置、尺寸、價(jià)格。
(3)臨時(shí)廣告位租用,是指重大節(jié)日和品牌促銷活動(dòng)期間,商戶有償占用共享空間進(jìn)行廣告宣傳。
(4)各商場(chǎng)經(jīng)理協(xié)助企劃部對(duì)廣告位進(jìn)行招租。
三、廣告位規(guī)劃原則
(1)要保持整合性與一體性
廣告位是場(chǎng)內(nèi)空間環(huán)境設(shè)計(jì)的一部份,是**商場(chǎng)整體景觀的一個(gè)重要聚集點(diǎn)和視覺(jué)延伸。整合性是指場(chǎng)內(nèi)廣告與整體環(huán)境形象的相融合;一體性強(qiáng)調(diào)的是場(chǎng)內(nèi)廣告與周圍環(huán)境要和諧一致。
(2)要合理控制密度
根據(jù)每個(gè)區(qū)域的功能特點(diǎn),合理控制廣告位設(shè)置的數(shù)量,使其疏密有序,錯(cuò)落有致。
四、管理
(1)**商場(chǎng)廣告位實(shí)行有償使用,租期分為:一年、半年和臨時(shí)三種。
(2)原則上,**商場(chǎng)廣告位只對(duì)場(chǎng)內(nèi)品牌招租。
(3)商戶、品牌廠家租用**商場(chǎng)廣告位的,需提前一個(gè)月向企劃部提出書(shū)面申請(qǐng)。企劃部審核同意后,雙方簽訂《**商場(chǎng)廣告位租用合同書(shū)》。
(4)商戶、品牌廠家須遵照合同書(shū)約定的尺寸、材質(zhì)、時(shí)間,完成廣告牌安裝。
(5)企劃部對(duì)廣告牌安裝擁有監(jiān)督、檢查權(quán)。
(6)廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律和社會(huì)公德,有傷風(fēng)化。
(7)合同期內(nèi),商戶不得私自更改廣告內(nèi)容;確需更換的,須報(bào)企劃部審批。
(8)廣告位租用期內(nèi),商戶承擔(dān)對(duì)廣告牌的維護(hù)責(zé)任,**商場(chǎng)起協(xié)助作用。
(9)租用期滿,商戶應(yīng)按企劃部要求拆除廣告牌;需要續(xù)簽租用的,提前一個(gè)月向企劃部提出書(shū)面申請(qǐng),逾期視為本廣告位原租戶放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
(10)因不可抗因素造成廣告位暫?；虿坏美^續(xù)租用的,商場(chǎng)退還給商戶未到期時(shí)間段的租金。
(11)臨時(shí)廣告位申請(qǐng)應(yīng)提前3天;臨時(shí)廣告位由企劃部審核后方可使用。
(12)臨時(shí)廣告位不在企劃部已規(guī)劃的廣告位之列,所以,商戶租用臨時(shí)廣告位原則上不超過(guò)15天,不得影響周圍整體環(huán)境。
(13)商戶租用臨時(shí)廣告位,應(yīng)酌情收取租金。
(14)臨時(shí)廣告位租用到期后,商戶自行拆除,并恢復(fù)廣告位原貌。
五、廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)**商場(chǎng)對(duì)商戶占用的現(xiàn)有廣告位,實(shí)行一年期無(wú)償使用;截止日期為2023年10月底。
(2)**商場(chǎng)場(chǎng)廣告位按廣告設(shè)置的位置、面積和使用時(shí)間等,核算收費(fèi)金額;樓體外墻廣告、重點(diǎn)廣告位實(shí)行競(jìng)拍收費(fèi),每年11月份對(duì)次年此類廣告位進(jìn)行競(jìng)拍。
(3)**商場(chǎng)樓外墻體廣告位,原則上以“100―150―120元/平米/年”為參照標(biāo)準(zhǔn);場(chǎng)內(nèi)重點(diǎn)廣告位(客流量大的主通道),原則上以“100/平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn);其他次要位置,原則上以“60/平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)。
(4)**商場(chǎng)廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年11月份調(diào)整一次,原廣告位租用戶享有優(yōu)先選擇權(quán),同時(shí)不受當(dāng)期廣告位調(diào)(高)價(jià)影響。
(5)商戶、品牌廠家租用**商場(chǎng)廣告位,應(yīng)一次性交納合同期租金。
六、處罰
(1)商戶、品牌廠家未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的,企劃部有權(quán)拆除該廣告;同時(shí)對(duì)所屬商場(chǎng)經(jīng)理記“較嚴(yán)重過(guò)失”一次。
(2)商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自拆除已有廣告牌的,商場(chǎng)視情況給予責(zé)任商戶或品牌經(jīng)營(yíng)者50――100元罰款;同時(shí)對(duì)所屬商場(chǎng)經(jīng)理和區(qū)域主管記“輕度過(guò)失”一次。
(3)商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自更換廣告內(nèi)容的,企劃部有權(quán)拆除該廣告。
(4)商戶、品牌廠家
七、其他
(1)本管理規(guī)定由**商場(chǎng)企劃部負(fù)責(zé)解釋。
(2)此前已租用場(chǎng)內(nèi)廣告位的商戶,須與企劃部簽訂正式合同,方可享受無(wú)償租用期滿后“原租用戶”的權(quán)利。
