建設工程計量與支付管理實施細則
吳江城市投資發(fā)展有限公司建設工程計量與支付管理實施細則（試行）
一、總則。
為加強工程費用管理，合理控制工程造價，規(guī)范建設工程計量與支付程序，統(tǒng)一工程計量與支付用表，根據(jù)實際工程情況制定本工程計量與支付管理實施細則（下文簡稱“計量與支付細則”）。
二、工程量清單、變更工程量及工程變更綜合單價。
（一）工程量清單：
工程量清單（即合同內(nèi)工程量清單）中的“工程數(shù)量”是施工單位在投標時依據(jù)施工圖紙編制的投標報價書的工程量數(shù)量；而“工程量清單單價”則指由承包人根據(jù)投標報價時的定額子目、取費標準和材料價格、讓利幅度等原則編制的合同內(nèi)各分部分項工程的綜合單價。工程量清單由承包人在工程開工后一周內(nèi)編制，并報監(jiān)理工程師審核、經(jīng)業(yè)主批準后確定。申報用表為《支表1工程量清單》。
（二）變更工程量。
“變更工程量”是指由工程變更引起的工程量的增減。工程變更分為“設計類工程變更”和“通用類工程變更”兩種。由設計變更引起的工程變更，屬設計類工程變更；而通用類工程變更是指工程實施過程中，由其它原因引起的變更，如根據(jù)業(yè)主的指令、不可預見等原因所引起的變更。但施工單位調(diào)整施工措施和施工方案所引起的工程量增加不屬于工程變更的范圍。所有工程變更均包括數(shù)量的變化和項目的增減，經(jīng)報批同意后方可作為變更工程量。
（三）工程變更綜合單價。
“工程變更綜合單價”是指由承包人對工程變更部分報監(jiān)理工程師審核、經(jīng)業(yè)主批準的綜合單價（該單價僅適用于中間支付）。工程變更綜合單價確定的原則是：當某工程變更僅增減合同內(nèi)相同或相近子目數(shù)量時，則采用《工程量清單》中所列相應子目的單價；而當變更增減項目在原投標書中沒有相同或相近子目時，則必須由施工方依據(jù)投標報價時的定額、取費標準和材料價格、讓利幅度等編制并報監(jiān)理工程師審核，經(jīng)業(yè)主批準后，才能確定為工程變更綜合單價。
三、工程計量與支付工作流程。
合同外工程
合同內(nèi)工程
承包人申報
完成工程形象進度
工程計量
合同外工程月計量報審
合同內(nèi)工程月計量報審
本月完成工程量
中間支付證書
承包人按照合同約定時間按時申報當月實際完成的清單工程量(即合同內(nèi)工程量)和變更工程量(即合同外工程量)，申報的原則是：合同內(nèi)工程量按照工程形象進度申報，申報用表為《支表3合同內(nèi)工程月計量報審表》。所謂“工程形象進度”是指將承包人在工程開工后一周內(nèi)編制、報監(jiān)理工理師審核業(yè)主批準的工程量清單劃分為若干分部，并計算出各分部的合同價格，根據(jù)每月實際完成并驗評合格的各分部工程量確定一個百分比即為工程形象進度。合同外工程量則按照實際完成并計量的數(shù)量申報，計量用表為《支表2工程計量表》，申報用表為《支表4合同外工程月計量報審表》。“設計類工程變更”使用《支表5承包人申報表(設計變更類)》，并同時附有設計變更文件；“通用類工程變更”使用《支表6承包人申報表(通用變更類)》。無論是設計類工程變更還是通用類工程變更申報時均還要附有總監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更指令。工程變更綜合單價的確定使用《支表10工程變更綜合單價申報表》。
四、工程計量。
（一）計量程序：
工程計量申請（承包人）
①《承包人申報表》
②《工程計量表》
工程計量文件審查（監(jiān)理工程師）
重新申請
符合實際或規(guī)定？
否是
現(xiàn)場測量或計算（監(jiān)理工程師、承包人）
審核（總監(jiān)理工程師）
審批（業(yè)主）
（二）計量依據(jù)：
1.工程量清單及說明；
2.施工圖紙、承包人申報表（設計類和通用類工程變更）；
3.合同條件；
4.技術規(guī)范；
5.分部分項驗收評定表；
6.其他有關計量的規(guī)定或補充協(xié)議。
（三）計量方法：
1.計量工作由監(jiān)理工程師負責，可采用承包人計量監(jiān)理工程師確認、監(jiān)理工程師獨立計量或監(jiān)理工程師與承包人共同計量三種形式。無論何種形式均需承包人、監(jiān)理工程師雙方簽字。
2.當監(jiān)理工程師要對工程的任何部位進行量測計算時，將事先通知承包人，承包人必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進行計量。量測工作按有關規(guī)定進行。量測計算后雙方簽字確認。
3.如果承包人收到監(jiān)理工程師發(fā)出的計量通知后，不參加或不派人參加實地測量，則監(jiān)理工程師的計量結(jié)果將作為支付的依據(jù)，承包人無權(quán)提出異議。
（四）計量范圍：
1.按施工圖紙、合同文件規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計量。
2.不符合合同文件要求、不屬工程量清單或變更工程量范圍內(nèi)的或質(zhì)量不合格的工程，不得計量。
五、工程費用支付
（一）工程費用支付程序。
工程支付申請（承包人）
①支表2~支表4重
復核計量支付文件、(監(jiān)理工程師)（監(jiān)理工程師）
新申請
否
符合實際或規(guī)定？
審核（總監(jiān)理工程師）
是
總監(jiān)理工程師同意報業(yè)主審批？
否是
業(yè)主同意支付？
否
編制支付證書付款（業(yè)主）
是否
（二）支付依據(jù)：
工程費用支付按合同規(guī)定的支付時間、支付范圍、支付方法及本“計量與支付細則”規(guī)定的支付程序等進行。中間支付的比例按照施工合同有關工程進度款的合同條款的規(guī)定執(zhí)行。
六、有關附表。
支表1：工程量清單
支表2：工程計量表
支表3：合同內(nèi)工程月計量報審表
支表4：合同外工程月計量報審表
支表5：承包人申報表(通用變更類)支表6：承包人申報表(設計變更類)支表7：工程變更匯總表
支表8：中間支付證書
支表9：中間計量支付匯總表
支表10：工程變更綜合單價申報表
七、本“計量與支付細則”的解釋權(quán)屬吳江城市投資發(fā)展有限公司。
