第1篇 物業(yè)公司經理工作崗位職責
不同行業(yè)的經理,其崗位職責也有所不同。以下是物業(yè)公司經理崗位職責,僅供各位經理人員參考。
1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學校、后勤管理(制度職責大全后勤管理)的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。
2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設,有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務學習,提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務水平,不斷提高工作效率。
4、及時向后勤集團提交有關物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據。定期召開公司辦公會議,總結工作,研究和解決工作中出現的各類問題。
5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學。加強和協(xié)調同校、院、系各有關部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務意識和服務質量。
6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應急措施,保障公寓和學生的財產及生命的安全。
7、深入基層,關心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現的困難。
8、掌握市場信息,拓展服務業(yè)務,增加服務收入。
9、嚴格執(zhí)行集團制定的經濟責任目標制,努力完成總公司下達的經濟指標。努力完成學校和集團交辦的其他工作任務。
第2篇 物業(yè)公司行政人事部經理崗位職責7
物業(yè)公司行政人事部經理崗位職責(七)
一、做好行政、人事、總務、品質管理工作。
二、妥善保管及按總經辦指示管理使用印章
三、負責公司各類文件、合同、檔案及裝訂、存檔和檢查工作,健全員工檔案的管理,并做好保密工作。
四、辦理員工的入職、擔保、勞動合同等手續(xù)。
五、辦理員工的暫住證、健康證,做好客戶的接待工作。
六、核查員工的考勤表,檢查各部門的考勤情況。
七、辦理企業(yè)年審及營業(yè)執(zhí)照年審和各管理中心停車場的年審工作。
八、負責公司人員名片、禮品、各類表格、信箋印刷及審查工作。
九、負責固定資產的登記、保管及核查工作。
十、負責管理文件的打印、復印、傳真工作。
十一、安排員工住宿及宿舍管理工作。
十二、按時上交工作報告及規(guī)定報表。
十三、做好上級領導交辦的其它事項。
第3篇 物業(yè)公司財務部經理崗位職責9
物業(yè)公司財務部經理崗位職責(九)
1)向企業(yè)領導人負責,組織公司的財會管理工作,當好企業(yè)負責人的經營管理參謀;
2)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,寫出財務會計分析報告,送企業(yè)法人審閱。
3)檢查、督促物業(yè)管理各項費用的及時收繳,保證企業(yè)資金的正常運行。
4)審核控制各項費用的支出,杜絕浪費。
5)根據物業(yè)管理行業(yè)的具體特點,依據財務管理有關法規(guī)、政策、文件,制訂財會管理具體制度和操作程序。
6)組織擬訂物業(yè)管理各項費用標準的預算方案,送企業(yè)領導、業(yè)主委員會和相關部門審核、修訂。
7)研究熟悉和實施各相關的工商、財會及稅務、物價等管理制度,運用法律、行政和經濟手段保護公司的合法權益。
第4篇 物業(yè)公司項目經理崗位職責4
物業(yè)公司項目經理崗位職責(四)
1、以身作則,調動員工積極性,保質、保量地完成各項工作。
2、檢查、監(jiān)督負責轄區(qū)紅線范圍內的道路,綠化等公共區(qū)域地面清潔。
3、熱情對待客戶,及時處理顧客對服務投訴,并做好記錄。
4、定期對本項目員工進行培訓和考核,不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質量。
5、協(xié)調本項目與各個部門的關系,合理安排人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗收工作,并控制其合理使用,協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負責客戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
8、上級領導交辦的其他臨時任務。
第5篇 地產物業(yè)公司培訓部經理崗位職責
地產物業(yè)公司培訓部經理崗位職責
1、負責部門工作的計劃、組織、監(jiān)督、實施,對部門工作成效負責。
2、負責公司層面各項具體培訓工作的計劃、協(xié)調、組織、實施。
3、負責對各管理處培訓工作提出有效建議,對公司確認的培訓方案落實情況進行協(xié)調、監(jiān)督。
4、負責對外接盤業(yè)務和管理顧問輸出業(yè)務的拓展、接洽、實施工作。
5、負責有關在社會、住戶中提升公司形象、品牌等的宣傳工作。
6、負責部門員工的考核工作。
第6篇 物業(yè)公司項目經理崗位職責6
物業(yè)公司項目經理崗位職責6
一、熱愛本職,忠于職守;自覺遵守國家法律、法令,熟悉有關物業(yè)管理的法規(guī)和政策,負責貫徹實施公司各項指令和有關規(guī)章制度,傳達上級下發(fā)的各類文件。
二、熟悉掌握所管物業(yè)小區(qū)房屋、建筑物的情況,詳細了解使用人和產權人基本情況。
三、認真做好日常性的工作檢查,堅持抓好抽查、巡視制度,能真正做到敢抓敢管。
四、團結和帶領全體職工圓滿完成公司交辦的各項任務指標,充分激勵和調動職工的工作熱情。
五、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
六、制定本小區(qū)工作計劃并組織實施,定期檢查計劃落實情況。
七、協(xié)調各部門關系,對本小區(qū)問題進行及時認真處理,領導全體員工管理好小區(qū)。
八、負責定期向小區(qū)業(yè)主委員會匯報工作。
九、負責定期向公司經理匯報小區(qū)的有關管理情況。
十、公司臨時交辦的其他事務。
第7篇 物業(yè)公司行政人事部經理崗位職責職位說明
a)負責公司工作計劃、總結、規(guī)章制度等各類文件的起草、審核工作。
b)負責組織公司各類會議的會務工作。
c)協(xié)助總經理處理日常工作,協(xié)調部門工作,監(jiān)督各部門和管理處認真及時地貫徹公司的各項工作決策和指令。
d)負責公司人事工作,做好人力資源開發(fā)、管理工作。
e)負責公司行政后勤工作。
f)負責公司車輛的調度、使用和維修保養(yǎng)工作。
g)負責公司對外聯(lián)絡和來信來訪的接待工作。
h)負責公司培訓的組織管理工作。
i)負責公司質量控制管理工作。
j)負責公司檔案管理工作,督導公司下屬管理處的檔案管理。
k)完成總經理交辦的其他工作。
2.3.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大學本科以上學歷,從事行政人事工作三年以上;
c)具有良好的組織協(xié)調能力和文字表達能力。
d)工作認真、負責、細心,辦事作風正派、嚴明。
e)懂電腦操作。
f)工作負責范圍:負責行政、人事、培訓、質量控制方面的工作。
第8篇 物業(yè)公司拓展部經理崗位職責
物業(yè)管理公司拓展部經理崗位職責
一、熟悉了解國家相關方針政策,具有較強的開拓創(chuàng)新意識和能力,根據公司發(fā)展計劃,合理策劃、設置經營項目、實施市場開發(fā)的經營管理。
二、擬訂部門預算,本著開源節(jié)流的原則,制訂經營計劃及管理措施,掌握銷售和經營動態(tài),擴展經營業(yè)務范圍。
三、抓好信息資源,公共關系資源的儲備、建檔為行業(yè)的拓展、決策提供服務。
四、協(xié)助總經理及時匯總處理經營信息,本著資源共享的原則合理設置經營內容。實施各種經營措施,廣開財源完成公司下達的經營指標。
五、對商品房的使用和開發(fā)管理,引進各類服務項目,擴大配套功能和規(guī)模。
六、執(zhí)行公司財務管理制度,監(jiān)督各場所的經營狀況,規(guī)避經營風險,保證經營活動的正常進行。
七、加強對經營項目員工的業(yè)務培訓,不斷開拓經營視野,提高經營能力,實施對員工的工作質量,考核和管理。
八、對經營場所的設備、設施及日常用品進行管理。
九、根據公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂經營配套項目規(guī)劃,協(xié)助總經理進行新增物業(yè)管理項目的策劃,并負責對外招商工作。
十、根據業(yè)主和使用人需要,有針對性地適時開發(fā)有關專項經營項目,開展多種經營服務活動,制定經營計劃,注重經營成本,講求經營效益。
第9篇 物業(yè)公司經理秘書崗位職責2
物業(yè)公司經理秘書崗位職責(二)
崗位名稱:秘書
直接上司:物業(yè)公司經理
監(jiān)督協(xié)助:物業(yè)公司行政人事主任、財務部主管、保安部主任、工程部主任、管理部主任、會所主任、清潔部主管、租賃部主任
1.0行政文秘
1.1負責公司政令頒布、各類文件報告、通知等的起草、送批(核)及打印;
1.2分發(fā)、送達、檢查各部門和全公司人員對公司規(guī)章制度的執(zhí)行情況。各項來文來函簽收及送閱;
1.3各類資料、文件、制度的收集、整理、歸檔、整理目錄和管理。
1.4協(xié)調各部門主管/當值與上級通力合作;
1.5根據上級指示和公司運作情況,隨時修改或完善各項規(guī)章制度及通知、組織召開各類型會議。
2.0人事勞資
2.1給物業(yè)公司人事勞資和職工福利管理
2.2在上級指導,公司安排下,進行協(xié)助人員招聘、調配、試用、轉正、晉升或辭退的全過程立檔管理,負責工資、勞保、福利、工會活動等的實施與檢查。
3.0 后勤供應管理
3.1后勤文具、物料、交通工具、辦公機械使用,管理辦公用品、職工住宿等一切物品用具的統(tǒng)計請購、發(fā)放、登記立檔管理。
4.0上級交辦的其它任務。
第10篇 物業(yè)公司經理崗位職責
物業(yè)公司經理 匯豐祥商業(yè)控股有限公司 匯豐祥商業(yè)控股有限公司,匯豐祥 1、8年以上物業(yè)項目工作經驗,5年以上管理工作經驗;
2、物業(yè)管理、企業(yè)管理、工程類相關專業(yè),持有物業(yè)管理相關資格證優(yōu)先;
3、熟悉物業(yè)管理項目運作流程,具有較強的管理能力和領導水平;
4、熟悉國家及地方物業(yè)管理相關法律、法規(guī)、政策;熟悉商業(yè)物業(yè)管理模式;
5、具備較強的計劃、組織、溝通、協(xié)調能力;具備較強的分析、判斷與決策能力。
第11篇 某物業(yè)公司品質部經理崗位職責
物業(yè)公司品質部經理崗位職責
1、負責**物業(yè)公司iso9001:2000;iso14001:1996管理體系的慣標工作;
2、通過品質管理,對公司物業(yè)管理理念進行全面的實施,在過程中進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調,保障本部門職責目標的實現;
3、負責確保各項工作符合公司體系文件和各項管理制度的要求;
4、負責內部質量計劃、不合格報告及審核報告,維護改善內部質量審核制度,確保內部審核能公正、公平、有效、持續(xù)的開展;
5、負責協(xié)助總經理處理公司范圍內重大質量事故和相關糾正、預防措施的制定和落實;
6、負責**物業(yè)公司物業(yè)前期接管工程介入工作;
7、負責監(jiān)督和指導品質管理組每年兩次顧客意見調查活動和每季度顧客信息分析活動,確保公正、公平、科學、合理,審批調查、分析結果,并監(jiān)督相關改善措施的落實,提高各部門服務水平;
8、負責公司和公司承接項目的有關企業(yè)形象的各類廣告宣傳資料、業(yè)務用品、標識牌等的策劃設計和制作跟蹤、監(jiān)督;
9、完成物業(yè)公司總經理布置的其他工作。
第12篇 物業(yè)公司工程部經理崗位職責7
物業(yè)公司工程部經理崗位職責(七):
1、在公司領導下,負責工程部的全面管理工作
2、執(zhí)行政府部門的相關行業(yè)法規(guī),加強安全教育,建立各級安全制度,確保設施設備的安全、有效運行。
3、深入現場,掌握人員和設備情況:
(1)查閱巡檢報表,發(fā)現異常,分析原因,及時采取有效措施。
(2)巡查崗位記錄及工作狀況,了解員工思想。
(3)巡查重點設備的運行狀況,發(fā)現隱患,采取措施及時消除。
4、負責制定設施設備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織實施。
5、負責部門員工技能培訓的組織工作,不斷增強員工的綜合能力與素質。
6、負責組織設施、設備的接管驗收。
7、負責相關資料的接收工作。
8、定期向公司領導匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
