第1篇 工程部副經(jīng)理崗位工作職責
職責一:工程部副經(jīng)理崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,做好和落實項目工程進度、安全、合同、質(zhì)量控制及管理工作。
2、負責組織圖紙會審,就其中存在的問題進行匯總并組織相關(guān)單位進行溝通、修正和確認,形成會議紀要。
2、主持工地技術(shù)問題的分析和解決,及時收集、整理施工過程中反饋的一些技術(shù)問題,并負責就問題與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。
3、督促和落實各主管專業(yè)工程師所管樓號的月、周計劃及預算編制,并負責審核和整理,報工程部經(jīng)理審查后實施。
4、審核各專業(yè)主管工程師簽認的工程進度款、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證單工作。
5、落實規(guī)劃部門對各樓號位定位放線及各樓層放線的復核工作。
6、對工程現(xiàn)場生產(chǎn)工作進行全面管理,負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各參建單位的關(guān)系,確保按計劃完成目標任務,且不出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故,杜絕安全事故發(fā)生,主持每周的質(zhì)量和安全大檢查。
7、負責組織工程的分項、分部工程驗收;參加部門各項專題會議,參與單位工程的竣工驗收及竣工綜合驗收。
8、安排和督促各主管工程師及時收集、整理工程檔案資料,做好工程部月報編制工作。
9、配合公司其它職能部門參與工程招標、業(yè)務談判、工程合同會審及材料設(shè)備生產(chǎn)廠家考察等工作。
10、定期組織監(jiān)理單位對施工單位的工程資料進行檢查,并將檢查結(jié)果及整改情況進行整理、記錄和通報。
11、配合工程部經(jīng)理進行部門日常管理、培訓教育等工作。
12、及時完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
職責二:工程部副經(jīng)理崗位職責
1、負責整理上報各項目圖紙會審時提出的問題;
2、負責提供各項目所有設(shè)備清單;
3、負責提供各項目所有專業(yè)材料的清單;
4、負責確認各項目中安裝時的標高、走向等,確保順暢施工;
5、負責提供及優(yōu)化各項目中計量儀表的數(shù)量及所控范圍;
6、負責各項目中外協(xié)部分進入工地時的配合及管理,并將外協(xié)部分的走向、位置、標高制圖存檔;
7、負責各項目所屬專業(yè)工程量及變更的初審工作;
8、隨時抽查施工質(zhì)量,校對現(xiàn)場材料是否符合合同及圖紙要求;
9、協(xié)調(diào)工地現(xiàn)場,確?？偘脚c外協(xié)部分密切配合;
10、負責安全施工的管理;
11、負責本專業(yè)技術(shù)人員的管理;
12、負責與各工種密切配合,做好預留工作;
13、負責工程進度的把關(guān);
14、認真做好工程中間驗收和竣工驗收工作,并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負責;
15、負責會同監(jiān)理單位對本專業(yè)隱蔽工程的監(jiān)管,代表甲方參與現(xiàn)場驗收,檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工,同時留存有效的影音盒影像資料,以備日后查用;
16、對本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理;
17、提供工程進度款審核的必要資料(變更、工程量確認資料);
18、負責現(xiàn)場安全文明施工;
19、完成上級交辦的其他工作。
職責三:工程部副經(jīng)理崗位職責
一、工作中直接對經(jīng)理負責,經(jīng)理離崗期間,履行部門經(jīng)理的一切職責。
二、負責制定下屬主管領(lǐng)班工作班次表,工作計劃及落實表。
三、第天要巡視檢查下屬員工完成日間工作情況,包括工作量及其定額情況。
四、制定每天工作分配及任務下達項目單,人員分配及要完成的具體工作。
五、確保設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,確保維修措施能使所修設(shè)備達到優(yōu)良,經(jīng)濟運行標準。
六、負責員工的工作安排和考勤,請消假、抓好班組文明建設(shè)。
七、協(xié)助外督導外招工程的進度應該達到的質(zhì)量等標準。
八、審批、檢查各種部件、原材料所需的標準、規(guī)格,以便保證各項工程的及時完成。
九、檢查、建議有關(guān)工程部位或客房餐飲等設(shè)施設(shè)備的維修更換。
十、并對各維修工的工作進行統(tǒng)計,編報每天的工作日報表。
十一、確保大樓各部位設(shè)施設(shè)備易損件的及時維修與更換。
十二、完成分管副總經(jīng)理,部門經(jīng)理布置的其它工作。
職責四:工程部副經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助部門經(jīng)理的執(zhí)行各項工作任務,對部門經(jīng)理直接負責,確保商場用電系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是部門副經(jīng)理的首要任務,部門副經(jīng)理對部門下屬人員和所屬的系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:
⑴掌握商場內(nèi)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況總是立即處理;
⑵檢查部門下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正;
⑶現(xiàn)場督導重要維修工程及整改工程施工,控制工程質(zhì)量與進度;
⑷實地巡查監(jiān)督員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施;
⑸審閱運行報表,掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。
2、設(shè)備發(fā)生故障及時維修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修,把好技術(shù)關(guān),保證商場用電電氣設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài);當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響商場正常運作時,迅速到達現(xiàn)場組織處理,并及時向公司主管和部門經(jīng)理報告;
3、負責制定各區(qū)域電氣設(shè)備系統(tǒng)運行方案,并不斷研究改進措施,使系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗;
4、負責制定各區(qū)域的空調(diào)、雨水泵、消防系統(tǒng)等電氣設(shè)備的月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃,并報部門經(jīng)理審批,并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,制定工作標準,督導下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率;
5、 切實執(zhí)行部門經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅持周而復始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、 機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好)。嚴格檢查督 導下屬的工作;
6、協(xié)助部門經(jīng)理針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓;
7、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月監(jiān)督做好整理歸檔工作;
8、掌握科技發(fā)展動態(tài),認真學習新技術(shù)、技能,改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷,對所屬系統(tǒng)的重大改造工作參與設(shè)計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案,監(jiān)督外協(xié)施工,驗收施工質(zhì)量;
9、協(xié)助部門經(jīng)理負責商場內(nèi)業(yè)主及公共的裝修管理,按有關(guān)規(guī)定審批和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;
10、及時完成上級交辦的其他工作。
職責五:工程部副經(jīng)理崗位職責
(1)負責工程部本專業(yè)各項事務的管理工作,對本專業(yè)工作結(jié)果負管理責任。
(2)做好設(shè)備管理工作,按月、季、年計劃做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、大修工作,對工作結(jié)果負管理責任。
(3)編制專業(yè)年度、季度、月度工作計劃、設(shè)備維保計劃、設(shè)備大中修計劃,經(jīng)公司批準后組織專業(yè)人員實施對實施過程及結(jié)果負管理責任。
(4)負責改造項目的擬定,批準后負責監(jiān)督實施,對工作結(jié)果負管理責任。
(5)協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部培訓工作的落實和檢查,并對各專業(yè)新入職員工進行崗前培訓和各種規(guī)程、規(guī)范、制度的學習。并負責對各專業(yè)培訓工作進行檢查。
(6)負責組織工程部綜合管理體系培訓工作和工作質(zhì)量的檢查確保各專業(yè)培訓工作的質(zhì)量。定期對工程部的工作質(zhì)量進行檢查。
(7)收集各類設(shè)備的技術(shù)資料及時登記各類設(shè)備的驗收情況、運行狀況及維修記錄,每月交文員整理歸檔。
(8)負責審定工程部的會議紀要。
(9)負責工程部大事記的編輯整理工作。
(10)在部門經(jīng)理不在的情況下,代行部門經(jīng)理之職責。
(11)負責對工程部緊急預防計劃的制定和落實。
(12)負責審定本專業(yè)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的整改方案
(13)負責所轄專業(yè)工作人員的考核工作。
(14)積極參與設(shè)施、設(shè)備的交接、驗收工作,完善設(shè)計和施工遺留缺陷,參與重大設(shè)施、設(shè)備的工程改造工作。監(jiān)督外協(xié)施工,驗收施工質(zhì)量。
第2篇 金灣酒店工程部副經(jīng)理崗位職責
麗灣酒店工程部副經(jīng)理崗位職責
1、部門經(jīng)理不在時,履行部門經(jīng)理的一切職責,當好部門經(jīng)理的助手;
2、制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次,制定工作計劃及工作進程表
3、負責制定每天工作分配及任務下達項目單,督促所屬員工完成當日的各項工作;
4、每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。
5、確保每件設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,維修后能使設(shè)備達到規(guī)定的標準;
6、協(xié)助督導外聘人員的工程進度及應達到工作質(zhì)量標準。
7、確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時更換;
8、審批、檢查各部件所需原材料的標準規(guī)格,以保證各項工程的及時完成;
9、檢查、建議有關(guān)工程部位或客房的設(shè)備維修及更換;
10、按時完成上級及部門經(jīng)理交辦的其他工作。
第3篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下,直接受部門經(jīng)理的領(lǐng)導,協(xié)助經(jīng)理管理好公司各項施工工程,愛崗敬業(yè),務實創(chuàng)新,開拓進取。
2、貫徹執(zhí)行公司的各項決議,并帶頭遵守各項規(guī)章制度。
3、協(xié)助部門經(jīng)理抓好施工現(xiàn)場的管理工作,尤其要著力抓好施工質(zhì)量、施工安全工作,并根據(jù)施工任務的多少和輕重緩急合理的調(diào)配人員和配送材料。
4、組織員工認真學習公司的各項規(guī)章制度,并督查執(zhí)行情況,對違章違規(guī)的員工給予批評教育,并將情況通報行政部擬定處理意見。
5、督促核查對工人的考核考勤,要求對工人的出工、誤工記載以及工時的計算必須準確無誤。
6、努力學習與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業(yè)務水平和管理水平。
7、作好施工的周工作計劃與小結(jié),不斷總結(jié)經(jīng)驗,改進管理方法,以提高工作效率。
8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。
第4篇 建筑工程部副經(jīng)理崗位職責
在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,協(xié)助主持工程部的分管工作。
1、協(xié)助負責每月提交整個工程的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修、樓宇的修繕(改造)計劃及實施。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部日常管理工作、人員調(diào)配及后勤保障工作。
3、審核工程有關(guān)的招標文件,設(shè)定標準及規(guī)格,分析回標并提出建議。
4、就客戶關(guān)于工程方面的投訴做出調(diào)查及提交報告。
5、定期分區(qū)域巡視設(shè)備設(shè)施。
6、抽查設(shè)備設(shè)施運行保養(yǎng)及維修記錄。
7、協(xié)助工程部經(jīng)理每周做部門工作報告。
8、及時完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
第5篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責-5
物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責5
直接上級:經(jīng)理
督導下級:工程部各主管
1、負責協(xié)助部門經(jīng)理工作,按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見進行工作調(diào)配、傳達部門經(jīng)理的工作指令;
2、分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查,評估和驗收;
3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計,提供節(jié)能措施;
4、管理員工紀律,解決員工之間爭執(zhí),進行績效評估,按制度實施獎懲;
5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓計劃并監(jiān)督實施;
6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;
7、督促制定工程月報表,遞交工程部經(jīng)理審核;
8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀各類技術(shù)報表和工作日記,確保安全可靠運行;
9、完成部門經(jīng)理臨時交給的其它工作,完成后及時報告。
第6篇 z物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責
物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項工作的落實。
3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。
4、協(xié)助做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。
5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責,負責本專業(yè)的技術(shù)決策。
6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。
7、當經(jīng)理不在崗時,全面負責本部的工作。
第7篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司,五角場 職責描述:負責公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大
修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。
崗位職責:
1、負責公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項目管理;
2、負責對公司重點設(shè)備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;
3、負責制訂公司房屋、設(shè)備(設(shè)施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;
5、負責公司重點設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;
6、負責公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作;
7、負責公司重點設(shè)備(設(shè)施)運行故障以及運行事故的技術(shù)分析,并提出分析報告;
9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;
10、完成上級交辦的其它工作任務。
崗位要求:
1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;
3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗,持有維修相關(guān)操作證件,具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先;
4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。
第8篇 裝飾工程公司行政部副經(jīng)理崗位職責
裝飾工程公司行政部副經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下,直接受行政部經(jīng)理領(lǐng)導,協(xié)助經(jīng)理主持行政部工作,處理好行政事務和日常事務工作。愛崗敬業(yè),務實進取,開拓創(chuàng)新。
2、協(xié)助部門經(jīng)理制定符合本公司實際的各項規(guī)章制度,并以身作則,帶頭執(zhí)行。
3、根據(jù)公司發(fā)展需要協(xié)助部門經(jīng)理組織好新員工的招聘、培訓以及試用期的考核等工作。
4、督促本部門有關(guān)人員作好工人的出勤統(tǒng)計和公司員工的考核工作。
5、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導下做好對外聯(lián)絡(luò)、接待、洽談,對內(nèi)協(xié)調(diào)、巡查、督辦工作,保證良好的外部關(guān)系和公司內(nèi)部決議的暢通。
6、努力學習與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業(yè)務水平和管理水平。
7、根據(jù)公司工作情況收集各方面意見,按周提交行政辦公會研究解決,并協(xié)助部門經(jīng)理組織好每周的員工工作例會及作好每周工作的小結(jié)和下周工作安排。
8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。
第9篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責
工作內(nèi)容:
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的任務和使命,配合協(xié)調(diào)各崗位工作。
2、主要負責安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結(jié)果,對監(jiān)理人員工作情況進行管理。
3、根據(jù)需要組織召開項目經(jīng)理會議、質(zhì)量分析會、施工現(xiàn)場管理會、經(jīng)驗交流會等。
4、密切關(guān)注國家對于施工規(guī)范、工藝等方面的相關(guān)信息,負責新工藝的收集和開發(fā)落實工作。
5、根據(jù)國家相關(guān)制度標準,編制符合要求的質(zhì)量檢驗標準,嚴格把好工程材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。
6、處理工程上的遺留問題和難度工程問題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。
7、提出合理化建議并及時完成公司安排的其他工作。
工作責任:
1、對工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓和解聘負責。
2、對工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負責。
3、對工程的施工質(zhì)量負責。
4、對監(jiān)理員對施工現(xiàn)場情況的處理方案負責。
5、對工程監(jiān)理工作計劃的完成情況負責。
工作權(quán)限:
1、對工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權(quán)。
2、對工程部員工的獎懲建議權(quán)。
第10篇 工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責
工程技術(shù)部副經(jīng)理 廣泰投資 湖南廣泰投資有限公司,廣泰投資,廣泰投資湖南,廣泰 崗位描述:(此崗位為下屬子公司廣泰置業(yè)招聘)
1、根據(jù)開發(fā)項目的總體計劃,編制工程進度計劃和分項計劃,審核施工組織方案;
2、負責組織項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、重大設(shè)計方案變更的評審,確保設(shè)計成本控制在目標成本范圍以內(nèi);
3、負責全面控制管理項目的施工質(zhì)量、進度、安全與成本;
4、負責組織工程巡查及工程質(zhì)量監(jiān)督,組織對各施工單位進行綜合評估;
崗位要求:
1、大學本科學歷,中級以上職稱,8年以上工作經(jīng)驗,3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;
2、熟悉房地產(chǎn)工作流程,豐富的工程管理經(jīng)驗。
3、對工程質(zhì)量、安全、進度、成本等方面有較強的把控能力。
4、優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。
第11篇 工程部副經(jīng)理、質(zhì)量科長崗位職責
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好本部門的各項管理工作，對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理檢查督促各項工作的落實。
3、協(xié)助工程部經(jīng)理做好績效考核管理以及其它行政事務的管理工作。
4、協(xié)助做好工程部員工的業(yè)績考評，并對獎罰提出意見。
5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責，負責本專業(yè)的技術(shù)決策。
6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。
7、當經(jīng)理不在崗時，暫時負責本部的工作。
8、辦理好領(lǐng)導交辦的其他事項。
第12篇 工程部副經(jīng)理崗位職責內(nèi)容
1.工程部經(jīng)理不在時,履行部門經(jīng)理的一切職責,當好部門經(jīng)理的助手。
2.制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次表,制訂工作計劃及工作進程表。
3.負責制定每天工作分配及任務下達項目單,督促所屬員工完成當日的各項工作。
4.每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。
5.確保每件設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,維修后能使設(shè)備達到規(guī)定的標準。
6.協(xié)助督導外聘人員的工程進度及應該達到的工作質(zhì)量標準。
7.確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時更換。
8.審批、檢查各部件所需原材料的標準規(guī)格,以保證各項工程的及時完成。
9.檢查、建議有關(guān)工程部位或客房的設(shè)備維修及更換。
10.按時完成總工程師和工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
