工程建設(shè)質(zhì)量管理考核實施細則
第五十六條 工程交樓后2個月內(nèi),由于施工原因造成的質(zhì)量問題均由工程部負責(zé)。
1、樓板出現(xiàn)::穿透性裂縫;
2、天面、衛(wèi)生間、陽臺樓板出現(xiàn)滲漏水;
3、給水管道出現(xiàn)爆管;
4、外墻出現(xiàn)開裂、脫落、滲漏;
5、陽臺欄桿生銹;
6、天花及墻面抹灰層開裂、空鼓、脫落;
7、房門開裂;
8、木地板翹起、接縫不滿足規(guī)范要求;
9、鋁合金門窗邊滲水。
出現(xiàn)上述情況的,每戶扣工程部經(jīng)理5元。
第五十七條 由于磚墻砌筑位置誤差導(dǎo)致業(yè)主索賠的,每發(fā)現(xiàn)一戶予以工程部經(jīng)理行政處分。
第五十八條 第五十六條至第五十七條由物業(yè)集團全質(zhì)辦負責(zé)考核,全質(zhì)辦為考核監(jiān)督部門。
實施細則:
物業(yè)公司負責(zé)人對照制度第五十六條至第五十七條統(tǒng)計當月'交樓期間維修服務(wù)中心維修大隊'和客戶服務(wù)部受理報修情況,未達本條要求的形成統(tǒng)計表于下月1日8:30時前報物業(yè)集團全質(zhì)辦;物業(yè)集團全質(zhì)辦將物業(yè)公司報送的應(yīng)當被考核的項目列入上月考核統(tǒng)計表于每月1日17:00前將報物業(yè)集團總經(jīng)理。
