第1篇 宿舍管理員考核細則模板
學生宿舍管理員考核細則【1】
學生宿舍管理工作是學校德育工作的重要組成部分,學生宿舍管理的質(zhì)量直接影響到教育、教學和學校的聲譽、形象。
為了進一步落實‘成型、成人、成才’”的育人目標,加強住宿生的教育管理工作,真正做到學生寢室“六凈”、“三齊”、“三關(guān)”、“一安全”,特制訂本細則:
一、宿舍管理員實行崗位聘用制,其程序是
本人申請--政教處初聘--學校聘用,每學年一聘。
二、宿舍管理的具體辦法
1、針對我校的條件和實際情況,學校設(shè)宿管干事一名,負責男、女生宿舍的檢查、評比、統(tǒng)計、協(xié)調(diào)及牽頭處理宿舍發(fā)生的各類事件,帶頭做好宿舍管理工作。
2、男生宿舍管理員6名,分為a、b兩組,每組3人,各組設(shè)組長一名,兩組輪流值班,每班每人定樓層管理,所定樓層的管理員全面負責該樓層的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生、人數(shù)清點、寢室紀律及安全管理等工作。
3、女生宿舍分為a幢、b幢、c幢,所有女生宿舍管理員分為a、b、c三組,每組兩班,負責所管樓幢。
4、宿舍各樓層管理員將檢查評比結(jié)果每周公布,每月會議通報。
各值班組對值班期間的“衛(wèi)生”、“紀律” 、“安全”三個方面認真做好值班記錄,學校領(lǐng)導和政教處隨時抽查。
5、班主任對本班學生在宿舍的活動有監(jiān)管及教育責任,學生寢室衛(wèi)生由班主任派室長安排落實,管理員負責督促打掃及評比工作。
三、宿舍管理員量化考核細則
1、宿舍管理員應愛崗敬業(yè)、為人師表,上班要穿戴整齊、精神飽滿、語言文明、舉止得體,不得穿背心、拖鞋在校園內(nèi)走動。
違者一次扣1-2分。
2、冬季每天7:30-8:00(夏季每天7:00-7:30)交接班,接班人員未到前一班的人員不能離崗,8:00至9:30(夏季每天7:30-8:00)必須對各寢室內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生進行檢查登記公布并上報政教處。
對無故遲到或脫崗的扣1-2分。
3、每天晚上按時清點就寢人數(shù)并登記,對遲到同學要及時批評教育,對缺席的同學要及時報告,違者一次扣1-2分。
4、除學生家長外,校外人員不得進入宿舍樓(男家長不得上女生樓),嚴禁留宿校外人員或非本寢室人員,違者一次扣1-2分。
5、負責按照學校規(guī)定的作息時間開、鎖宿舍大門,不得延誤或提前,違者一次扣1-2分;
6、堅守崗位,不得擅離職守,做好防范工作,嚴防偷盜,負責督促學生關(guān)鎖門窗,留意各種可疑現(xiàn)象,保障學生的個人財物安全。
凡出現(xiàn)學生現(xiàn)金物品被盜、公物損壞等,查明宿舍管理員有責任的,按損失金額的10%扣款。
杜絕因自己工作不到位導致失竊及公物損壞等事件發(fā)生。
7、負責學生寢室清潔衛(wèi)生的督促,每日檢查、登記。
周二、五進行大掃除,將檢查評比結(jié)果統(tǒng)計公布,做到公正、公平、公開。
開展每周評比“流動紅旗”、每學期評比“文明寢室”的活動。
8、負責學生宿舍的日常管理工作:嚴禁男女學生互竄宿舍;宿舍熄燈后,嚴禁喧嘩打鬧、點燃蠟燭,亂潑污水、亂丟雜物等;嚴禁吸煙、酗酒、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。
如抽查發(fā)現(xiàn)一次扣2-5分,隱瞞不報者,加倍處罰。
9、及時發(fā)現(xiàn)和制止宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂扔等違紀行為,并上報政教處,不及時制止或知情不報者一次扣1-2分。
10、負責檢查門窗、床位、管道、水龍頭,做好每日巡視、檢查、統(tǒng)計工作,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施并報修,因延誤造成損失的一次扣1--2分。
11、負責督促學生就寢、起床及查夜工作。
對不按時歸寢及夜不歸宿者必須做好記錄,并及時報班主任和政教處。
起床鈴響后,催促學生早操;上課鈴響后,催促學生上課。
配合班主任解決學生的病、危、困等突發(fā)事件。
12、做好學校安排的其他工作。
宿舍管理員應當對違規(guī)違紀的學生予以批評教育并報政教處建議給予相應處分。
四、檢查分常規(guī)檢查和值周抽查兩種,其中值周領(lǐng)導抽查每周不少于兩次。
1、抽查缺勤脫崗、擅離崗位者一次扣2分。
2、抽查學生宿舍衛(wèi)生不達標,每間次扣2分。
3、抽查有公物損壞既未落實責任人又未上報的每次扣3分。
4、抽查晚上熄燈一小時后還有學生大聲喧鬧的每次扣2分。
5、抽查宿舍有賭博、酗酒、打架現(xiàn)象發(fā)生的每次扣2--5分。
6、檢查評比及各項工作弄虛作假的每次扣1-5分。
五、考核辦法
對各樓層管理員統(tǒng)一考核,辦法如下:
每名宿舍管理員統(tǒng)一設(shè)基本分100分,所管樓層每一個月進行綜合評定,除上述扣分外,有以下三種情況:
1、所管樓層發(fā)生安全事故(a、人身安全:打架事故;b、財產(chǎn)安全:寢室財物被盜和公物損壞)的,一次扣5分。
2、管理員所管樓層各個寢室衛(wèi)生(按內(nèi)務(wù)管理條例)分三種情況:a、優(yōu)秀(90分以上);b、達標(80-90分);c、不合格(80分以下),每天統(tǒng)計,每周公布。
所管樓層優(yōu)秀率達80%的加5分;單個寢室不合格的扣1分。
3、管理員所管樓層的所有寢室力求做到一個月內(nèi)學生思想穩(wěn)定,晚上睡覺紀律較好,早上能按時起床,無違法違紀現(xiàn)象發(fā)生。
每天統(tǒng)計,每周公布。
發(fā)生一次違紀扣1分。
4、所有樓層各項評比結(jié)果按月統(tǒng)計公布,分為三等,一等加20分,二等加10分,三等不加分。
所有評定結(jié)果作為年終評定績效工資等級和評優(yōu)晉職的重要依據(jù)。
六、宿舍管理員必須堅守崗位,高度警惕,嚴密監(jiān)控,遇到突發(fā)事件要鎮(zhèn)定勇敢,及時報告,協(xié)同保安全力疏導制止,緊急避險,對見義勇為、表現(xiàn)突出者,記功一次,加10-20分;對擅自脫崗或監(jiān)管不力而造成重大損失或惡性安全事故的管理人員實行一票否決,構(gòu)成違法犯罪的移交公安司法機關(guān)處理。
七、班主任對本班學生宿舍負有監(jiān)管職責,宿管部對其所在班級的宿舍綜合評比情況每月進行通報,并與班主任的管理津貼和年終評優(yōu)掛鉤。
二
第2篇 員工宿舍安全管理細則
1 目的
為加強員工宿舍安全管理，為其提供一個安全、穩(wěn)定、舒適的生活環(huán)境，特制定本細則。
2 適用范圍
適用于公司各單位員工宿舍的安全管理。
3 職責
3.1 人力資源主管部門負責員工入住宿舍條件的確定。
3.2 行政主管部門（宿舍管理部門）負責員工宿舍設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生和安全的日常管理。
3.3 安全主管部門負責對員工宿舍的安全狀況實行監(jiān)督管理。
4 宿舍安全要求
4.1 人身安全
4.1.1 禁止將易燃、易爆、劇毒等危險物品以及國家明令禁止的任何兇器帶入宿舍。
4.1.2 禁止在宿舍走廊、宿舍樓梯口追逐、打鬧；禁止在宿舍進行影響他人休息的體育活動。
4.1.3 禁止向窗外潑水或亂丟雜物。
4.1.4 禁止員工攀爬護欄、窗臺。
4.1.5 禁止在宿舍內(nèi)打鬧、喧嘩，禁止酗酒、猜拳、賭博。
4.1.6 禁止在宿舍樓道、門口亂停亂放車輛和亂丟其它物品。
4.1.7 禁止在宿舍及宿舍區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜。
4.1.8 夜晚不上班外出時應在22:30時前返回宿舍。
4.2 財產(chǎn)安全
4.2.1 禁止員工在宿舍進行經(jīng)商、租賃活動。
4.2.2 不得在員工宿舍留宿本單位外的人員；如要留宿，必須執(zhí)行相關(guān)手續(xù)，報宿舍管理部門批準。
4.2.3 嚴禁私自配制他人房間鑰匙，不得在未受到邀請或得到允許的情況下，私自進入他人宿舍或動用他人物品。
4.2.4 提高警惕，保管好個人物品和房門鑰匙，外出時關(guān)好門窗，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告宿舍管理人員或上級領(lǐng)導。
4.3 消防安全
4.3.1 宿舍按消防要求設(shè)置合格的消防器材、應急燈和疏散指示標志。
4.3.2 行政主管部門（宿舍管理部門產(chǎn)）應對宿舍的消防器材進行定期檢修保養(yǎng)，并保證宿舍內(nèi)消防安全通道的暢通，嚴禁安全出口門上鎖。
4.3.3 無火險情況時，嚴禁擅自啟動消防設(shè)施，破壞消防器材。
4.3.4 嚴禁在消防栓或滅火器前堆放物件，或堵塞消防器材。
4.3.5 嚴禁在宿舍內(nèi)焚燒紙屑，燃放煙花爆竹等。
4.3.6 吸煙者到指定吸煙處吸煙，嚴禁在宿舍內(nèi)和過道吸煙。
4.3.7 嚴禁使用燃氣爐、酒精爐、電爐等明火器具。
4.3.8 嚴禁在公用廚房外的任何地方加熱、烹煮食物、水及其他物品。
4.4 用電安全
4.4.1 宿舍電線、電器安裝規(guī)范，嚴禁非專業(yè)人員維修電器設(shè)備。
4.4.2 嚴禁員工在宿舍私拉亂接電源、安裝插座，嚴禁使用功率大于宿舍電源負荷的電器。
4.4.3 嚴禁在床上拉電線、放置移動式插座及使用臺燈或其它用電設(shè)備。
4.4.4 宿舍內(nèi)固定式插座只能接一個移動式插座，嚴禁多個互接。移動式插座必須放在安全的地方，不準靠近蚊帳、被褥、衣服、書本等易燃物品。
4.4.5 不得擅自拆除、遷移、自增宿舍內(nèi)的供電線路及設(shè)施，嚴禁破壞樓內(nèi)的供電線槽（合）和供電電纜。
4.4.6 嚴格做到人離關(guān)燈、關(guān)電源，各種用電設(shè)備使用完畢后及時關(guān)閉。
4.4.7 嚴禁購買、使用“三無”（無中文標識、無廠名、無廠址）產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品和自制的用電設(shè)備。
5 應急處理程序
5.1 觸電事故的急救
5.1.1 立即切斷電源，或用不導電物體如干燥的木棍、竹棒等物品使傷員盡快脫離電源。急救者切勿直接接觸觸電傷員，防止自身觸電而影響搶救工作的進行。
5.1.2 當傷員脫離電源后，應立即檢查傷員全身情況，特別是呼吸和心跳，發(fā)現(xiàn)呼吸、心跳停止時，應立即進行人工呼吸或按壓心臟使其恢復心跳。每次吹氣2～ 3次，再擠壓 10～ 15次。
5.1.3 如果觸電者傷勢不重、神志清醒，但有些心慌、四肢發(fā)麻、全身無力，或者觸電者在觸電過程中曾一度昏迷，但脫離危險后已清醒，應使觸電者安靜休息，不要走動。嚴密觀察并送往醫(yī)院。
5.1.4 如果觸電者傷勢較重，已失去知覺，但還有心跳和呼吸，應使觸電者平臥，周圍不圍人，使空氣流通，解開其衣服以利呼吸。如天氣寒冷，要注意保溫，并迅速送往醫(yī)院。如果發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸困難、微弱，或發(fā)生痙攣，應隨時做好當心臟停止跳動或呼吸停止時的進一步搶救工作。
5.2 火災的應急處理
5.2.1 初期火災（火勢較小時）的撲救
a. 關(guān)閉電源，同時大聲呼喊救助；
b. 然后從最近處提取滅火器或使用消防栓進行滅火，部分人員轉(zhuǎn)移物品，部分人員通報相關(guān)領(lǐng)導；
c. 火災撲滅后，經(jīng)火災情況調(diào)查后，清理現(xiàn)場。
5.2.2 火勢較大時的處理
a. 火勢失控時，立即撥打“119” 報警；
b. 宿舍人員沿安全出口標示指示出口，迅速有序撤離，切勿扯拉硬拽、擁堵；
c. 將火災情況及時報告相關(guān)領(lǐng)導和安全主管部門。
5.3 電氣火災處理
5.3.1 電器打火冒煙時，立即關(guān)機，拔下電源插頭或拉下總閘，用濕布覆蓋電器滅火。
5.3.2 特殊情況需要帶電滅火時，用二氧化碳或干粉滅火器滅火。
5.3.3 在沒有切斷電源的情況下，嚴禁用水或泡沫滅火劑撲滅電器火災，否則，撲救人員隨時都有觸電的危險。
5.3.4 電器發(fā)生火災后未經(jīng)修理不得接通電源使用。
5.4 逃生急救
5.4.1 逃生計劃
a. 員工應熟悉所住樓層的逃生路線；
b. 應熟悉所住樓層內(nèi)的消防設(shè)施位置及其掌握其使用方法。
5.4.2 逃生自救
a. 發(fā)生火警時，切勿驚慌，判斷火勢來源，采取與火源相反方向逃生。
b. 必須服從相關(guān)人員疏散指揮，快步從安全通道有序地撤離現(xiàn)場，切勿爭先恐后、擁擠、奔跑。
c. 火災發(fā)生時切勿搭乘電梯，應通過最近的安全通道迅速逃離，如煙霧封住通道，判斷不清火勢，則可上樓頂?shù)却?/p>
d. 切勿貪戀財物而返入宿舍內(nèi)取拿物品。
e. 夜間發(fā)生火災時，應大聲喊叫，以提醒其他人逃生。
f. 受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
g. 身上著火時不要奔跑，可就地打滾或用厚重的衣物壓滅火苗。
h. 室外著火，門已發(fā)燙時，不要開門，以防大火躥入室內(nèi)，應用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗縫，并潑水降溫。
i. 若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內(nèi)，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發(fā)送求救信號，等待救援。
j. 千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽臺落水管等逃生自救，也可用繩子或把床單、被套撕成條狀成繩索，緊栓在窗框、暖氣管、鐵欄桿等固定物上，用毛巾、布條等保護手心，順繩滑下，直至未著火的樓層再脫離險境。
k. 煙霧彌漫中，一般離地面三十公分仍有殘存空氣可以利用，以濕毛巾掩口鼻呼吸，降低姿勢逃生，爬行時將手心、手肘、膝蓋緊靠地面，并延墻壁邊緣逃生，以免錯失方向。
l. 逃離火場后，應服從管理人員的指揮，集合于安全地帶，聽候安排。
第3篇 經(jīng)貿(mào)學院學生宿舍安全用電管理細則
學院學生宿舍安全用電管理細則
為加強我院學生宿舍安全用電管理，預防火災等事故的發(fā)生，保障住宿者生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)學校有關(guān)規(guī)定制定本細則。
第一條住宿學生要牢固樹立安全防范意識，自覺做到安全用電，防止因用電不當引起觸電或火災等事故的發(fā)生。
第二條宿舍發(fā)生線路故障必須及時報有關(guān)維修部門更換或維修，嚴禁私自更換或維修。
第三條嚴禁在宿舍內(nèi)、走廊和衛(wèi)生間等宿舍區(qū)內(nèi)私自拉接電源、電線、網(wǎng)線。
第四條除學校明文規(guī)定允許使用的空調(diào)、熱水器、飲水機、電腦、臺燈、吹風機(額定功率為1000W以內(nèi))、手機充電器等生活必需品外，禁止在宿舍內(nèi)存放和使用電熱棒、電爐、電飯鍋、電炒鍋、電磁爐、電熱杯、電水壺等電熱器具以及功率超過1000瓦的其他電器。
第五條嚴禁在床上拉電線、放置移動式插座及使用臺燈或其它用電設(shè)備。其它固定式插座只能接一個移動式插座，嚴禁多個互接。移動式插座必須放在安全的地方，不得靠近蚊帳、被褥、衣服、書本等易燃物品。
第六條嚴禁在宿舍區(qū)使用“三無”(無中文標識、無廠名、無廠址)產(chǎn)品、無3C認證標識產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品和自制的用電設(shè)備。
第七條嚴禁擅自拆除、遷移、自增宿舍內(nèi)的供電線路及設(shè)施，破壞樓內(nèi)的供電線槽(盒)和供電電纜。
第八條切實做到人離關(guān)燈、關(guān)電源，各種用電設(shè)備使用完畢后及時關(guān)閉電源、拔除插座，不得長時間通電。
第九條違反上述規(guī)定者，情節(jié)輕微的，給予批評教育;情節(jié)較重的按學校有關(guān)規(guī)定處理或處分;造成事故的，賠償損失，并視后果輕重給予記過(含記過)以上處分;觸犯法律的將依法追究法律責任。
第十條本細則由經(jīng)濟與國際貿(mào)易學院學生管理辦公室負責解釋。
經(jīng)濟與國際貿(mào)易學院
第4篇 大學學生宿舍安全用電用水管理細則
大學****學生宿舍安全用電、用水管理細則
第一章總則
第一條為了加強學校用水用電管理工作，結(jié)合學校后勤工作實際，制定本辦法。
第二條學校后勤處是學校用水用電的主管部門。
第二章用電的管理
第三條實行用電規(guī)范管理
(一)用電管理由后勤處負責。后勤處要根據(jù)電力主管部門的要求對有危險的重要部位設(shè)立危險標志，防止觸電事故發(fā)生。后勤處要制定具體的管理辦法，要經(jīng)常組織管理人員進行檢查、檢修，規(guī)范學校的電路，檢查用電設(shè)施的使用情況，保障學校的正常用電。
(二)電工在維護維修用電設(shè)施時必須實行規(guī)范操作，不得亂搭亂拉，要符合規(guī)范要求。
(三)保衛(wèi)處對學校安全用電負監(jiān)督責任，要定期對用電安全進行綜合檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，向?qū)W校匯報后，下達隱患通知書，限期整改，要監(jiān)督落實到位。
(四)學工處對學生用電承擔用電安全教育責任，要經(jīng)常對學生進行用電安全教育，規(guī)范學生的用電行為，確保學生的用電安全。
(五)未經(jīng)后勤處批準，任何單位和個人不得隨意改變線路，不得亂搭亂拉。私自安裝，亂搭亂拉的，學校追查當事人的責任，出現(xiàn)安全事故的，責任自負。
(六)學生宿舍、教師宿舍和周轉(zhuǎn)房用電實行計量管理。電使用完后，要及時到卡務(wù)中心繳費充電。學校禁止一切竊電行為。竊電者除補交電費外，還將視情節(jié)輕重和數(shù)額大小，根據(jù)《****學院學生違紀處分規(guī)定(試行》和《****學院教職工行政紀律處分規(guī)定(試行)》進行紀律處分。
(七)校內(nèi)施工用電要按標準收取電費。
第四條用電設(shè)施的維護維修
(一)后勤處要組織有關(guān)人員對用電線路、燈具、插座、插頭、開關(guān)每月進行一次檢查，每學期進行一次整修，老化電線及時更換，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保用電安全。
(二)用電管理人員在維修過程中，嚴格規(guī)范操作，嚴禁帶電操作，嚴禁亂搭亂拉。
(三)各單位每周要對本單位室內(nèi)外用電設(shè)施進行自查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時報告后勤處，后勤處要及時組織人員維修。
(四)各單位一律按規(guī)定使用照明燈具，不得隨意增加。辦公室、實驗室等因工作需要安裝照明燈具以外的電器，必須經(jīng)后勤處研究批準后，由電工安裝。
第五條要注意節(jié)約用電
(一)室內(nèi)白天只要光線充足，請勿開燈。需要開燈時，要做到人走燈熄，杜絕長明燈現(xiàn)象。
(二)教室、辦公室、宿舍及其他房間內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快等電器。除因工作需要并經(jīng)學校批準的，不得使用電熱器。違者沒收電器。
(三)各單位使用的飲水機、計算機下班時要及時關(guān)閉，嚴禁夜間通電。
(四)教學樓、圖書館下自習后由樓棟管理人員關(guān)閉總閘，行政中心、科技大樓、實驗樓、圖書館等場所夜間所用的插座要關(guān)閉開關(guān)總閘，確保學校夜間用電安全，不按時關(guān)閉造成用電事故的承擔一切責任。
第三章用水的管理
第六條需注意節(jié)約用水，確保學校正常的用水
(一)后勤處要經(jīng)常對學校用水設(shè)備、管道進行檢查維護維修，發(fā)現(xiàn)問題及時搶修，避免水資源浪費，確保學校正常用水。
(二)管水人員每天要檢查一次水龍頭，及時更換損壞的水龍頭，減少用水浪費。
(三)學工處要通過主題班會，開展活動，在學生中開展節(jié)約用水的教育，培養(yǎng)學生良好的行為習慣。教育學生愛護校園內(nèi)各處的水龍頭，嚴防人為破壞，若發(fā)現(xiàn)人為破壞水龍頭的現(xiàn)象，一經(jīng)查實，加倍賠償，并上報學校予以紀律處分。
第七條加強用水管理
(一)用完后立即關(guān)閉水龍頭，嚴禁長流水現(xiàn)象發(fā)生。生活區(qū)因設(shè)備問題無法關(guān)閉時，應立即報告后勤處并由其組織維修。
(二)門衛(wèi)要看好學校大門，嚴禁校外人員到學校取水用水。
(三)校內(nèi)施工用水要按標準收取水費。
第八條加強水廠管理
(一)水廠設(shè)備運轉(zhuǎn)時間為6:00-23:00。設(shè)備運轉(zhuǎn)期間，工作人員不得離崗曠工。
(二)水廠工作人員要嚴格按安全操作規(guī)程進行操作。定期對供水設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和安全檢查，保證供水工作正常運行。重大設(shè)備安全事故應及時上報，如實登記，不得隱瞞。因工作失職或操作不當，造成財產(chǎn)損失或責任事故的，當事人要承擔相應賠償責任，造成較大影響的，予以辭退。
(三)水廠工作人員必須注意個人衛(wèi)生，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲，保持服裝整潔。經(jīng)常打掃宿舍，勤洗被蓋床單，保持室內(nèi)外衛(wèi)生，保持工作面整潔。嚴禁在水廠內(nèi)飼養(yǎng)家禽、種菜，確保二次供水衛(wèi)生、安全。
第四章附則
第九條本辦法自公布之日起施行。
第5篇 師專學校學生宿舍管理獎懲實施細則范文
師專學校學生宿舍管理獎懲實施細則
為嚴明紀律,落實崗位職責和規(guī)章制度,充分調(diào)動員工的工作積極性,提高學生宿舍的服務(wù)管理水平,特制訂本員工獎懲實施細則。
第一條員工有下列行為之一系輕微過失,視其情節(jié)輕重、態(tài)度好壞并將受到口頭警告并罰1―10分。
1、當班時會見親友或用辦公電話聊天。
2、當班時干私活,接聽電話不及時、不規(guī)范、語言不文明。
3、遲到、早退、聚眾閑聊。
4、代人請假、事后補假。
5、當班不穿工作服、不配戴工號牌。
6、在學生宿舍隨地吐痰或亂扔廢棄物。
7、值班室衛(wèi)生狀況差。
8、個人儀表不整潔。
9、未經(jīng)許可擅自動用學生宿舍物品。
10、參加會議及活動無故遲到、早退、缺席。
11、未經(jīng)允許將私人物品帶入工作崗位或值班室。
12、帶出學生宿舍的大型、貴重物品不作檢查、登記。
13、外部人員進出學生宿舍不嚴格履行登記手續(xù)。
14、私配鑰匙、擅自加鎖。
15、當班時間收看(聽)音像、電視、玩游戲。
16、在學生宿舍內(nèi)公共區(qū)域吸煙、喝酒。
17、當班時看報刊雜志和從事與工作無關(guān)的任何活動。
18、值班場所臟、亂、差,物品擺放不整齊、不規(guī)范。
19、在學生面前有打哈欠、挖鼻孔、伸懶腰、剪指甲、掏耳朵、化妝、剔牙等不禮貌行為。
20、工作區(qū)域有長明燈、長流水現(xiàn)象和離開時不關(guān)門窗等。
21、擅自帶親友、家屬或其他外來人員在寢室留宿。
22、無故遲到、早退10分鐘以上30分鐘以下(30分鐘以上按曠工處理)。
第二條員工有下列行為之一系嚴重過失,視其情節(jié)輕重、態(tài)度好壞,
將受到通報批評并罰10-50分。
1、非公司規(guī)定休息時間內(nèi)睡覺。
2、粗言穢語,與學生或員工吵架。
3、工作服務(wù)態(tài)度差、處理問題不及時造成不良影響或?qū)W生投訴。
4、接到加班通知,無故不到崗。
5、不執(zhí)行安全規(guī)定,出學生宿舍拒絕門衛(wèi)檢查攜帶物品、私拉亂接電線等。
6、不執(zhí)行門衛(wèi)管理規(guī)定,將外部人員放入學生宿舍。
7、呈交虛假證明、資料和謊報情況,弄虛作假。~
8、動用學生物品或私拿學生遺留物品。
9、未經(jīng)物主同意,擅自使用學生的電腦、手機、商務(wù)通和其它物品。
10、不服從管理、拒絕或不完成分配的工作,頂撞領(lǐng)導。
11、未經(jīng)許可頂替或被頂替值班。
12、擅離工作崗位、擅自調(diào)班。
13、在學生宿舍內(nèi)參與賭博。
14、接受學生贈與物品或請吃。
15、在學生宿舍內(nèi)亂寫亂畫或污染學生宿舍衛(wèi)生。
16、在學生宿舍私自出售物品或進行其它營利活動。
17、未能及時發(fā)現(xiàn)并報告存在的安全隱患。
18、發(fā)現(xiàn)違章用電、打架斗毆等影響學生宿舍安全的隱患和鬧事苗頭時不制止或報告處置不及時。
19、因工作失職導致信息傳遞不暢,引起不良后果。
20、對損壞學生宿舍利益的行為不報告、不制止。
21、損壞學生宿舍或?qū)W生的財物,情節(jié)輕微。
22、在學生或同事中搬弄事非造成不良影響。
23、誣蔑、誹謗他人、影響員工聲譽和工作。
24、利用職權(quán)謀取私利或挾嫌報復。
25、將學生宿舍員工內(nèi)部矛盾在學生或外部人員中散布的。
26、學生投訴未及時妥善處理。
27、擅自帶人進入學生寢室、辦公室、庫房、配電室等工作重地。
第三條員工有下列行為之一者系重大過失,將被解除勞動合同。
1、盜竊學生、學生宿舍和員工財物。
2、損壞公物情節(jié)嚴重。
3、侮辱、謾罵、恐嚇、毆打?qū)W生或他人
4、索要學生物品。
5、煽動鬧事、打架斗毆。
6、造謠滋事、損壞學生宿舍及學校聲譽。
7、因工作失職給學生宿舍造成5千元以上、給學生造成2千元以上經(jīng)濟損失。
8、消極怠工,不履行職責、完不成工作任務(wù)。
9、違反勞動紀律,一學期累計礦工3天以上、不按時上下班、擅離職守累計5次以上。
10、不服從管理,頂撞領(lǐng)導,教育不思悔改。
第四條員工有下列情行之一,將視其具體情況給予口頭表揚、通報表彰、升職加薪或給予20―100分的獎勵。
1、為改進學生宿舍的服務(wù)管理提出合理化建議并被采納的。
2、為學生提供積極熱心服務(wù),受到學校、上級和學生表揚。
3、拾金不昧,事跡突出。
4、發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時采取有效措施,防止各類重大事故發(fā)生。
5、為維護學生、學生宿舍和他人生命、財產(chǎn)安全表現(xiàn)突出。
6、勇于揭發(fā)違法亂紀、徇私舞弊行為。
7、見義勇為,制止違法犯罪行為。
8、節(jié)約水電、衛(wèi)生工具、辦公用品成績突出。
9、對外接待中,優(yōu)質(zhì)服務(wù),表現(xiàn)突出受到領(lǐng)導表揚。,
10、重要工作表現(xiàn)突出。
11、有其它突出表現(xiàn)。
第四條獎勵的執(zhí)行
1、本獎懲細則實行積分制,獎懲所得分值為每分人民幣1元。
2、凡受獎懲均需開具《學生學生宿舍獎懲通知單》。
3、除特殊情況外,獎罰在次月工資中兌現(xiàn)。
第五條員工申訴
1、對員工執(zhí)行獎勵或紀律處分時,應當面向當事員工講明事實依據(jù)和理由,而且允許員工發(fā)表不同意見。
2、凡解除員工聘用合同的,須經(jīng)后勤服務(wù)總公司領(lǐng)導研究決定。
3、員工對獎勵或處罰決定不服的,必須在決定下達后3日內(nèi),以書面形式直接向后勤服務(wù)總公司辦公室提出,辦公室在7日內(nèi)做出處理。對后勤服務(wù)總公司辦公室的處理不服的,由后勤服務(wù)總公司辦公會議作出處理。
4、員工逾期申訴不予受理。
第6篇 大學學生宿舍安全用電管理細則
大學學生宿舍安全用電管理細則
為加強學生宿舍安全用電的管理，預防火災等事故的發(fā)生，保障學生生命和財產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。
第一條學生用電實行“指標管理、定量供應、超量收費、”的管理辦法。每間宿舍每月免費用電l8度，按月結(jié)算。超過部份電費，由本宿舍成員平均負擔(或由學生自己協(xié)商分攤;按月交納至本樓值班室.剩余用電自動歸零不向下月轉(zhuǎn)移)。
第二條認真遵守用電安全規(guī)范。不得私拉電線，禁止使用劣質(zhì)電器及接線板，嚴格遵守各類電器的使用規(guī)范，禁止違規(guī)使用和損壞公共場所配電設(shè)施;節(jié)約用電，做到人走電斷，以免超負荷用電或長時間供電損壞電器或發(fā)生火災等事故。
第三條嚴禁在宿舍內(nèi)、外私自接電源。如因違反上述規(guī)定而造成事故者，除賠償損失外，并視情節(jié)、后果輕重給予記過(含記過)以上處分;觸犯法律的將依法追究法律責任。
第四條嚴禁在宿舍內(nèi)、走廊、衛(wèi)生間等宿舍區(qū)內(nèi)私自拉接電源。
第五條禁止在宿舍內(nèi)存放和使用電熱棒、電爐和電飯鍋、電炒鍋、電磁爐、電熱杯、電水壺、電熱毯等電熱器具。
第六條違反第四、五條規(guī)定，違章用電設(shè)備由學生宿舍管理部門予以沒收，二日內(nèi)由學生本人寫出書面檢討，并保證不得再次在宿舍內(nèi)使用。違反第七條規(guī)定，違章用電設(shè)備將予以收繳銷毀。違反以上規(guī)定，對初犯者給予通報批評，對屢犯者根據(jù)《學生守則》給予警告(含警告)以上處分。
第七條嚴禁在宿舍區(qū)使用“三無”(無中文標識、無廠名、無廠址)產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品和自制的用電設(shè)備。
第八條嚴禁在床上拉電線、放置移動式插座及使用臺燈或其它用電設(shè)備。其它固定式插座只能接一個移動式插座，嚴禁多個互接。移動式插座必須放在安全的地方，不準靠近蚊帳、被褥、衣服、書本等易燃物品。
第九條不得擅自拆除、遷移、自增宿舍內(nèi)的供電線路。違者，除承擔修復費用外，并視情節(jié)輕重給予記過(含記過)以上處分。
第十條宿舍發(fā)生線路故障必須及時報有關(guān)維修部門更換或維修，嚴禁私自更換或維修。
第十一條若同一宿舍在一學期內(nèi)二次違反上述規(guī)定，而無人承認使用或擁有上述禁用電熱器具的，取消該宿舍集體及所有成員個人該學年的校內(nèi)一切評先資格。
第十二條凡違反上述規(guī)定應受校紀處分者，由學生處宿舍管理中心提出意見，按照有關(guān)學校規(guī)定發(fā)文處理。
第十三條本規(guī)定由學生處負責解釋。
第7篇 學校宿舍衛(wèi)生管理細則
學校宿舍衛(wèi)生管理細則
一、宿舍內(nèi)衛(wèi)生：
（一）做法：
1、 舍長安排好本宿舍值日生值日，并檢查督促本宿舍的衛(wèi)生情況。
2、 值日生要做好值日的本職工作。
①每天早、中、晚各打掃宿舍一次。垃圾倒到樓梯口的垃圾桶內(nèi)
②每天打掃一次沖涼房，廁所、內(nèi)陽臺及正對的走廊。
③每天拖地板兩次
（秘括正對的走廊）。
④每天抹門、窗、墻上瓷磚一次。
⑤每天掃一次后面衛(wèi)生。
（天花板、走廊、陽臺的后面）
3、 舍員要保持宿舍的清潔，并整理好內(nèi)務(wù)
（自己的用品）。
4、 嚴禁亂扔垃圾，亂扔垃圾者，由宿舍管理員作適當?shù)奶幜P。
（二）標準：地面干凈；無積水；墻壁、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無污跡；物品無塵埃并擺放整齊。
二、 宿舍公共衛(wèi)生：
（一）范圍：宿舍樓的走廊，樓梯間和公共空坪以及宿舍樓四周衛(wèi)生由生活園區(qū)負責打掃。
（二）做法：
1、 每天打掃宿舍公共衛(wèi)生二次。有檢查評比的衛(wèi)生根據(jù)實際情況確定打掃時間和次數(shù)。
2、 每天拖一次宿舍走廊和樓梯間。
3、 清理水溝垃圾和淤泥。
4、 把垃圾清理干凈。
（三）標準：
1、 宿舍空坪及四周無垃圾。
2、 走廊、樓梯間干凈無污跡。
3、 地面、走廊、樓梯無積水無垃圾。
4、 垃圾桶沒有過滿的垃圾。
（四）措施：
值日行政檢查衛(wèi)生不達標按原有規(guī)定執(zhí)行。即通報批評或罰款。
總務(wù)處
第8篇 文明宿舍管理和評選細則
文明宿舍管理和評選細則
（一）衛(wèi)生及內(nèi)務(wù)標準
1、 室內(nèi)地面走廊
（含護欄，花池等）陽臺，衛(wèi)生間等清潔干凈，無污跡，天花板無蜘蛛網(wǎng)，墻上無球印鞋印無張貼物等。
2、 門窗，電燈開關(guān)等公物完好，無積塵及污跡，無浪費水，電等現(xiàn)象，做到人走關(guān)水關(guān)電。
3、 床上無雜物書籍等。
4、 做到“八位一線”標準?！鞍宋弧敝竌衣服曬在后陽臺成一線。b毛巾掛在沖涼房成一線。c水桶、盆放在后陽臺架下成一線。d鞋子放在床下成一線。e被子疊好放在靠后門床頭，枕頭放在被上成一線。f蚊帳靠壁掛起
（靠鐵線處放下）成一線。g熱水瓶、口盅放在后陽臺架上的內(nèi)側(cè)成一線。h洗衣粉、肥皂盒、洗頭水放在后陽臺架上外側(cè)成一線。
5、 衛(wèi)生間無異味，清潔工具整齊擺放，有值日生輪值表，按時搞好室內(nèi)衛(wèi)生。
6、 按標準貼好宿舍成員相片，舍員能按指定床位就寢。
（二）紀律標準：
1、 按時作息，維護學生宿舍生活秩序。
2、 作息鈴響后，宿舍保持安靜，無人沖涼，洗衣，無人來回走動。
3、 舍友團結(jié)友愛，互愛關(guān)心，互相幫助，互相督促。
4、 休息時間做到五不準：不準開放錄音機，不準吵鬧喧嘩，不準接打電話，不準下棋打撲克，不準彈奏樂器及體育運動。
5、 不私自接用電，不藏放可傷人器具。
6、 愛護宿舍內(nèi)公物，公物損壞立即報修。
7、 不帶外人進入宿舍玩耍，滯留及留宿，確須留宿親友的需班主任同意報宿舍管理員，寫好書面申請。
8、 做好安全防范工作，提高防盜意識。
9、 不準在宿舍抽煙，喝酒、賭博等。
（三）措施
1、 宿舍衛(wèi)生由生活指導員
（宿舍管理員）負責檢查評比。
2、 每月公布一次當月結(jié)果，對評為“文明宿舍”的，公榜表揚，在學生德育操行加2-3分。
3、 對每學期連續(xù)三個月評為“文明宿舍”的則被認定為“文明宿舍標兵”，作為對外開放示范單位。
4、 生活指導員對“非文明宿舍”進行嚴格檢查，每天最少一次以上，并組織其他成員參加文明宿舍標兵房，做好組織和培訓，提高學生的認識，養(yǎng)成良好衛(wèi)生習慣。
5、 “文明宿舍”評比與班主任，組組長業(yè)績掛鉤。
（四）學生出入宿舍規(guī)定：
1、 內(nèi)宿生憑?？ǔ鋈胨奚帷Ｋ奚峁芾韱T做監(jiān)督檢查工作。早上7：30時前，下午2：20時前必須離開宿舍。
2、 在規(guī)定時間內(nèi)學生不得以任何理由回宿舍，上體育課應預先備好運動物品。
3、 確需回宿舍休息的，須有班主任簽名的政教處批準的書面申請才可以進入宿舍。
第9篇 大學學生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細則
大學學生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細則
(一)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
1.房屋共用部位、共用設(shè)備的使用管理和維修;
2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用管理和維修;
3.供水、排水、強電、弱電等設(shè)備設(shè)施的運行服務(wù);
4.宿舍及周邊環(huán)境的保潔、保安服務(wù)及綠化管理;
5.物業(yè)維修費用的帳務(wù)管理;
6.物業(yè)檔案資料的建立與保管;
7.配合有關(guān)部門,做好文明宿舍建設(shè)和校園文化活動等有關(guān)工作;
8.經(jīng)雙方協(xié)商的其他服務(wù)項目。
(二)物業(yè)管理的質(zhì)量標準
1.綜合管理服務(wù)
⑴宿舍設(shè)置物管辦,制定并落實物業(yè)管理規(guī)章制度;
⑵物業(yè)管理辦公場所整潔有序,配置辦公家具、電話等辦公設(shè)施及辦公用品;
⑶制定突發(fā)性事件處理方案,建立防盜、防火及其他安全事故防控機制,杜絕重大火災和刑事案件;
⑷管理人員統(tǒng)一著裝,掛牌上崗,儀表整潔規(guī)范;
⑸建立學生住宿檔案,實行24小時值班制,認真做好值班記錄,對來客進行登記,嚴禁小商小販及閑雜人員進入;
⑹物管辦每日工作時間有管理員接待業(yè)務(wù),并提供服務(wù);
⑺日常管理與服務(wù):
①24小時值班受理使用人報修。急修半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,一般修理一天內(nèi)完成(預約除外);
②設(shè)置宿舍管理信箱及投訴電話,接受服務(wù)質(zhì)量,服務(wù)態(tài)度等問題的投訴。對使用人的投訴在24小時內(nèi)答復處理;
③制定房屋大修申請、驗收等維修管理制度,建立房屋管理檔案,對不符合規(guī)定的行為、現(xiàn)象及時勸阻、制止或報告;
④建立健全的財務(wù)管理制度,對物業(yè)服務(wù)費和其它費用的收支進行財務(wù)管理,做到運作規(guī)范,賬目清晰;
⑤建立檔案管理制度,建立齊全的物業(yè)管理檔案[包括物業(yè)竣工驗收檔案、設(shè)備管理檔案、使用人資料檔案、維修檔案、日常管理檔案等];
⑥制定物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)工作計劃,并組織實施;
⑦制定管理處內(nèi)部管理制度和考核制度,可采取走訪、懇談會、問卷調(diào)查、通訊等多種形式與使用人進行溝通;每年對使用人進行一次滿意情況測評,對測評結(jié)果進行分析并及時整改;
⑧服務(wù)窗口應公開辦事制度、辦事紀律、收費項目和標準;
⑨綜合管理的其它服務(wù)項目達到約定的服務(wù)標準;
⑩對違反校園管理規(guī)定或政府有關(guān)規(guī)定的行為進行勸阻、制止或報有關(guān)部門處理;有條件的,可運用計算機進行管理(含業(yè)主檔案、收費管理、設(shè)備管理等)。
2.清潔衛(wèi)生服務(wù)
⑴樓內(nèi)公共區(qū)域
①地面和墻面:每日清掃二次,其中地面每日拖洗一次以上;保持材質(zhì)原貌,干凈、無灰塵、無痰跡。
②樓梯扶手、欄桿、窗臺:隔日擦抹一次,保持干凈、無灰塵。
③消防栓、指示牌等公共設(shè)施:每周擦抹二次,目視無灰塵、無污漬。
④天花板、公共燈具:每月除塵一次,目視干凈,無蜘蛛網(wǎng)。
⑤門、窗等玻璃:每半月擦拭一次,其中門廳玻璃每周一次,目視潔凈、光亮、無灰塵。
⑥天臺、屋頂:保持清潔、無垃圾。
⑦垃圾收集:按樓層設(shè)置垃圾收集點,每日清理二次,收集點周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。
⑵樓外公共區(qū)域
①道路地面、綠地、明溝:道路、地面、綠地每日清掃二次,廣場磚地面每半月沖洗一次;目視地面干凈,地面垃圾滯留時間不能超過二小時;明溝每日清掃一次,明溝無雜物、無積水。
②公共燈具、宣傳欄、小品等:每周擦抹一次,目視無灰塵、明亮清潔(2米以上部位每半月擦抹、除塵一次)。
③水景:每周二次打撈漂浮雜物,保持水體清潔,水面無漂浮物;定期對水體投放藥劑或進行其他處理,保持水體無異味。
④垃圾廂房:有專人管理。生活、建筑垃圾封閉存放,垃圾廂(房)每日清理、沖洗二次以上,垃圾廂(房)整體清潔、無異味,滅害措施完善。
⑤果皮箱、垃圾桶:合理設(shè)置。每日清理二次,每周擦拭一次,箱(桶)無滿溢、無異味、無污跡。
⑥消毒滅害:每月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次,每半年滅鼠一次。大樓內(nèi)外'除四害'要達到南昌市愛衛(wèi)會的要求。
3.秩序維持服務(wù)
⑴人員要求
①專職保安人員(40歲以下),身體健康,工作認真負責。
②能處理和應對轄區(qū)公共秩序維護工作,能正確使用各類消防、技防器械和設(shè)備。
③上崗時佩帶統(tǒng)一標志,穿戴統(tǒng)一制服,儀容儀表規(guī)范整齊。
④配備對講裝置和其他必備的安全護衛(wèi)器械。
⑵門崗
①主出入口24小時值班看守,邊門定時開放。
②外來人員進入轄區(qū),通過對講系統(tǒng)聯(lián)系轄區(qū)人員,決定是否放行。
③對進出轄區(qū)的車輛進行管理和疏導,保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通;對大型物件搬出實行記錄。
⑶巡邏崗
①白天每二小時巡邏一次,夜間每三小時巡邏一次,重點部位有明確的巡邏要求,并有巡邏記錄。
②在遇到異常情況、突發(fā)事件時,采取積極應對措施,并及時報告相關(guān)管理部門。
⑷技防設(shè)施和救助(監(jiān)控崗)
①轄區(qū)內(nèi)具備錄像監(jiān)控、樓宇對講等技防設(shè)施,24小時開通,并有人駐守,注視各設(shè)備所傳達的信息。
②監(jiān)控中心收到報警信號后,保安人員應按規(guī)定及時趕到現(xiàn)場進行處理,同時應接受用戶救助的要求,解答用戶的詢問。
⑸車輛管理
①地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌,車輛基本停放在規(guī)定的范圍內(nèi)。
②及時處理車輛停放不規(guī)范的現(xiàn)象。
4.共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)
⑴共用部位
①房屋結(jié)構(gòu):每年二次以上對房屋結(jié)構(gòu)進行檢查,涉及使用安全的部位每季檢查一次,并有記錄,發(fā)現(xiàn)損壞及時安排專項修理并告知相關(guān)部門。
②門窗:每天巡視樓內(nèi)公共部位門窗,保持玻璃、門窗配件完好,門、窗開閉靈活并無異常聲響。
③樓內(nèi)墻面、頂面、地面:墻面、頂面粉刷層無剝落,面磚、地磚平整不起殼、無缺損。
④管道、排水溝、屋頂:每月一次對屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進行清掃、疏通,保障排水暢通,每半年檢查一次屋頂,發(fā)現(xiàn)防水層有氣臌、碎裂,隔熱板有斷裂、缺損的,應及時報修。
⑤化糞池、窨井:每月檢查1次,并及時清淘。
⑥圍墻:每周一次巡查圍墻,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復,鐵柵欄圍墻表面無銹蝕,保持圍墻完好。
⑦道路、場地等:每周一次巡查道路、路面、側(cè)石、井蓋等,發(fā)現(xiàn)損壞及時修復,保持路面平整、無破損、無積水,側(cè)石平直無缺損。
⑧休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品:每日一次對休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品等進行巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復,保持原有面貌,保證其安全使用。
⑨安全標志等:對危險隱患部位設(shè)置安全防范警示標志,并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施,每月檢查一次,保證標志清晰完整,設(shè)施運行正常。
⑵供水系統(tǒng)
①每年定期二次清洗水箱、蓄水池,保證供水水質(zhì)符合國家生活用水標準。
②高層房屋每年二次對減壓閥進行測壓并做好記錄。
③水箱、蓄水池蓋板應保持完好并加鎖,溢流管口必須安裝金屬防護網(wǎng)并完好,每年秋、冬季對暴露水管進行防凍保養(yǎng)。
⑶排水系統(tǒng)
①每天二次檢查污水泵、提升泵、排出泵,確保無故障運行。
②每年二次對污水處理系統(tǒng)全面維護保養(yǎng)。
③控制柜電氣性能完好,運作正常。
⑷照明
①電燈:及時修復損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等,保持燈具完好,小區(qū)內(nèi)樓道燈、路燈亮燈率在99%以上。
②景觀燈、節(jié)日彩燈等:保持燈具完好,亮燈率在99%以上。
③公共電氣柜:每日一次巡查室內(nèi)、室外公共電氣柜,每月一次保養(yǎng)室內(nèi)、室外公共電氣柜,每年一次電氣安全檢查,保證電氣設(shè)備運行安全正常。
⑸消防系統(tǒng)
①消防栓每月巡查一次,消防栓箱內(nèi)各種配件完好。
②每周檢查火警功能、報警功能是否正常。
③每年試驗一次探測器,并對全部控制裝置進行一次試驗,火災探測器投入運行二年后,應每隔三年全部清洗一次,不合格的應當報請調(diào)換。
④每半年檢查一次消防水帶、閥桿處加注潤滑油并作一次放水檢查。
⑤每月檢查一次滅火器,臨近失效立即報請更新或充壓。
⑹避雷裝置
每年二次檢查避雷裝置,保證其性能符合國家相關(guān)標準。
⑺弱電系統(tǒng)
監(jiān)視系統(tǒng):不定期進行調(diào)試與保養(yǎng),保證各項監(jiān)控設(shè)備24小時正常運行,能清楚顯示出入人員的面部特征和車輛的車牌號,錄像功能正常。
⑻水景
①每周一次巡視檢查噴水池、水泵及其它附屬設(shè)施,損壞部位及時修復,保證其正常運行。
②重大節(jié)日前應對景觀設(shè)施進行安全、功能檢查,保證節(jié)日期間各項設(shè)施運行正常。
⑼門窗、家具設(shè)備、水電設(shè)施發(fā)現(xiàn)損壞,要及時維修或報修
①維修保養(yǎng)費用:保修期內(nèi)的設(shè)備維修,由物業(yè)管理單位及時通知維修報轉(zhuǎn),確保正常的工作秩序。保修期以外的維修費用:除水電等公共設(shè)備設(shè)施自然老化后的更新改造、房屋建筑物的結(jié)構(gòu)和外墻面損壞的維修費用由學校承擔外,其它維修工作及其費用均由物業(yè)管理單位負責;屬管理不當造成的,物業(yè)管理單位承擔相關(guān)費用。
②水電零星維修及時率98%以上(響應時間在1小時之內(nèi),修理完成時間在12小時之內(nèi))。
③水電急修及時率100%(響應時間在30分鐘之內(nèi),修理完成時間在2小時之內(nèi))。
④雨水管、污水管、墻面完好率100%。
⑤消防報警系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)完好率100%。
⑽每學年為每間宿舍提供一套掃帚、拖把等清潔工具
(三)雙方的責任與義務(wù)
1.甲方(樓棟使用單位)責任與義務(wù)
⑴負責牽頭與學校有關(guān)部門對宿舍樓進行交接,并會同乙方辦理交接手續(xù),進行資產(chǎn)登記;
⑵檢查乙方擬定的物業(yè)管理制度和辦法;
⑶監(jiān)督乙方管理工作實施以及各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況;
⑷審查乙方提出的物業(yè)管理年度和月度計劃;
⑸在宿舍樓內(nèi)向乙方提供一間物業(yè)管理辦公室;
⑹負責轉(zhuǎn)報房屋、水電設(shè)備設(shè)施等更新改造及結(jié)構(gòu)性維修費用;
⑺協(xié)調(diào)乙方與其他部門的關(guān)系,接受學校有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和考核。
2.乙方(樓棟物業(yè)管理單位)責任與義務(wù)
⑴根據(jù)有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容,制定物業(yè)管理制度和計劃,并經(jīng)甲方核準后實施;
⑵對學校出資新建的設(shè)施、新購的設(shè)備,從驗收合格交付使用后,在保修期內(nèi)負責與廠家聯(lián)系,解決有關(guān)保修服務(wù)問題,與甲方共同做好保修工作;
⑶負責向甲方提出共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造及結(jié)構(gòu)性維修計劃;
⑷建立健全物業(yè)管理的檔案資料,合同終止時向甲方移交全部檔案資料;
⑸對違反物業(yè)管理制度和有關(guān)規(guī)定的行為進行制止;
⑹根據(jù)學校的有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定,向甲方收取物業(yè)管理費;
⑺向甲方及學生提供自費部分的維修等有償服務(wù);
⑻不得改變共用設(shè)備的使用功能,不得將宿舍空房間(含地下停車場)挪作他用,未經(jīng)學校同意,寒、暑假期間不得使用學生宿舍樓從事其他活動;
⑼接受甲方的檢查,每月向甲方通報工作情況;
第10篇 學生宿舍個人管理扣分細則
學生宿舍個人管理扣分細則
公寓管理是我校學生管理體系的一個重要組成部分，其工作質(zhì)量直接影響學校的穩(wěn)定和校園精神文明建設(shè)，因此以學生宿舍為依托，開展包括生活、學習等多方面內(nèi)容的服務(wù)性管理和教育，實現(xiàn)管理育人、服務(wù)育人，共同創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安靜和奮發(fā)向上的成才環(huán)境。根據(jù)學校宿舍管理條例制定本細則，望學生人人遵守。
一、學生公寓公共秩序管理規(guī)定
1、 禁止向窗外及樓道內(nèi)倒水、扔雜物、吐痰。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
2、 禁止在公寓內(nèi)張貼海報、散發(fā)傳單、亂涂亂畫。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
3、 禁止在公寓內(nèi)大聲喧嘩、打鬧及高音量放音響設(shè)備。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
4、 禁止在公寓內(nèi)吸煙、喝酒。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
5、 禁止將一次性飯盒包裝食品及方便面帶入宿舍食用。發(fā)現(xiàn)一人次扣1分
6、 禁止頂撞、打罵及侮辱公寓工作人員及學生干部值班人員。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
7、 禁止轉(zhuǎn)讓房間鑰匙和自調(diào)房間。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
8、 禁止違章用電和貯藏、使用易燃、易爆物品及燃放鞭炮。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
9、 禁止晚歸和夜不歸宿。發(fā)現(xiàn)一人次分別扣3分，并開除寄宿生資格。
10 禁止在寢室內(nèi)打牌，發(fā)現(xiàn)一人次1分，參與賭博者扣3分
11禁止在宿舍使用明火。發(fā)現(xiàn)一人次扣3分
12禁止破壞公物。發(fā)現(xiàn)一人次扣3分，惡意損壞的除賠償外，并作紀律處分。
13禁止在宿舍攜帶管制刀具。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
14禁止留宿外來人員及冒名住入他人寢室床位。發(fā)現(xiàn)一人次各扣3分
15禁止上課期間宿舍有學生無請假條而在寢室活動。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
16禁止無故晚起床，學生必須在學校規(guī)定的時間里起床。發(fā)現(xiàn)一人次扣0.5分
17禁止偷盜行為或為盜竊作案提供消息者。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分，并作紀律處分。
18禁止在宿舍及宿舍周圍攀爬。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
19禁止在宿舍故意鬧事、挑起事端。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
20禁止互串宿舍
（本班級同學也不允許），發(fā)現(xiàn)一人次扣2分，若有留宿異性者各扣5分，并給予紀律處分。
21禁止使用大功率的電器。發(fā)現(xiàn)一人次扣1分
22杜絕浪費，必須做到人走電關(guān)、水停。若有者一次扣1分
23禁止在宿舍樓內(nèi)販賣商品及介紹他人推銷商品，若有者一次扣2分
24禁止私自調(diào)換門鎖或拆、搬床位。若有者一次扣2分
25禁止在宿舍內(nèi)傳閱、播放、觀看淫穢音像制品和書刊雜志。發(fā)現(xiàn)每人次扣2分
26禁止在公寓內(nèi)聚眾打架、斗毆、姿意鬧事或參與打架、作偽證、提供兇器。若有者每人次扣5分，并作紀律處分。
27禁止晚上使用手電筒。
28請假回家而不住宿的學生必須要到班主任處開請假條并且提前交到生活老師處。
29借錢、借物不歸還并且造成一定影響者。
30隨意拆看他人的信件，隨便使用和翻動他人物品。
31不能在宿舍拍球、踢球。
二、 公寓衛(wèi)生管理制度規(guī)定
1、 公共場所全部由學生負責清理，室內(nèi)衛(wèi)生由住宿學生輪流值日，共同負責。值日生利用早操、課外活動時間打掃衛(wèi)生
（節(jié)、假日不變）。公共衛(wèi)生安排到寢室后由寢室長責任到人，每天的寢室衛(wèi)生打掃及整理必須責任到人，若打掃不干凈者扣1分，沒搞者扣3分。
（上、下午均進行檢查），每周一下午為大掃除時間，要按內(nèi)務(wù)標準做好。
2、 垃圾由學生倒到垃圾車，每天由值日生負責，不完成者扣0.5分。
3、 每天早上起床后各自負責整理好物品、折好被子等。若凌亂每次扣0.5分。
4、 每天的臟衣服及時清洗，不得浸泡于桶內(nèi)，違者每人次扣0.5分
5、 每天內(nèi)務(wù)衛(wèi)生不搞者每次扣2分，衛(wèi)生未按衛(wèi)生標準搞好，每處扣0.5分
為了維護學生宿舍的良好秩序，為學生創(chuàng)造一個文明、整潔、安全有序的學習、生活環(huán)境，結(jié)合我校關(guān)于住宿管理的有關(guān)規(guī)定，本著以教育為主，紀律處分和經(jīng)濟處罰為輔的原則，特制定本辦法。
違反《學生宿舍管理制度》的學生，有下列情形之一者，給予批評或紀律處分。
（1） 未經(jīng)學生處批準留宿他人者，給予警告以上處分，留宿異性者給予記過以上處分；
（2） 在宿舍內(nèi)不論進行何種性質(zhì)的賭博活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴格按照治安管理處罰條例進行處罰，并給予記過以上處分；
（3） 使用電爐、各種灶具、加熱器者，除沒收外，并給予記過以上處分；若發(fā)生意外事故，則一切責任由學生本人承擔；
（4） 私自從室外亂接電線者，除沒收電線外，紀律上給予嚴重警告以上處分；
（5） 在室內(nèi)亂接、亂拆電源線、電器者，除照價賠償外，紀律上給予嚴重警告處分；
（6） 在宿舍樓內(nèi)隨地大、小便，亂潑污水，亂倒剩菜剩飯，在門、墻上踩腳印者，除清理好現(xiàn)場外，通報批評，情節(jié)嚴重者，給予警告以上處分；
（7） 在宿舍樓內(nèi)亂丟廢棄物，隨地吐痰，除清理好現(xiàn)場外，寫檢查并通報批評；
（8） 損壞公共財產(chǎn)、公用設(shè)施的，除按實際價值賠償外，視損壞性質(zhì)、手段、后果，紀律上給予相應的處分；
（9） 未經(jīng)學生科批準，在宿舍樓內(nèi)張貼廣告、影訊、啟事等材料者，除清理現(xiàn)場外，紀律上給予通報批評；
（10） 違反作息制度，在宿舍樓關(guān)閉后回宿舍的，作遲到處理，每次扣1分
（11） 學生在宿舍樓內(nèi)、室內(nèi)從事經(jīng)商活動的，除沒收所有商品外，紀律上給予通報批評處分；
（12） 未經(jīng)學生科批準同意，私自在校外租房居住的，給予記過以上處分；
（13） 對于拒不服從管理，態(tài)度惡劣、重犯者，加重處分；
（14） 連續(xù)通報批評兩次以上者，給予警告處分；
（15） 夜不歸宿者或經(jīng)常在熄燈之后返校者，影響他人休息不聽勸阻者，視其情節(jié)輕重給予警告以上處分；
（16） 在學生宿舍樓內(nèi)違反校規(guī)校紀，因個人原因造成各類事故的，責任人按事故經(jīng)濟損失予以賠償。觸犯法律的，按有關(guān)法律規(guī)定處理；
（17）個人扣分累計達到20分以上者請家長到學生科協(xié)助學校教育，達到30分以上者開除寄宿生住校資格，并給予記過以上處分。
注：請班主任組織學生和衛(wèi)生內(nèi)務(wù)標準一起進行學習！
長沙財經(jīng)學校學生科
